3489

3510

3542

3541

3539

3540

3538

35253535

3536

3537

3488

3523

3534

3533

3532

3514

35313530

3529

3528

3527

3526

3521

3524

3522

3479

3480

3520

3481

3487

3486

3485

3478

3477

3509

3469

3519

3518

3517

3512

3511

3516

3515

3508

3507

35063505

350435033502

3501

3500

3499

34983497

3496

3495

3494

3490

3493

3492

3491

3484

3483

3482

3476

3475

3474

3473

3472

3458

3471

3470

3468

3467 3466

3465

3464

3463

3462

3461

3460

3459

3543

3513KS

018C

5062

KD 2

77.3

1

RS

272.

49

KS

018C5063

KD

279.57R

S 275.12

KS

018C

7804

KD

273

.89

RS

269

.40

KS01

8C78

01

KD 2

69.0

5

RW

an(F

1312

) 266

.72

RS

265.

44

VPENW 25

NW

130

VPENW 25V

PE

NW

25

NW

130

NW 130PEhEmN

PE

hEm

N

VPE

NW

25

VPE

NW

25

VPE

NW

25

NW

130

PE h

EmN

PEhE

mN

NW 90

PEhEmN

NW 25

VPE

NW 100

NW 100

NW

100

NW

100

NW 100

NW 1

50

NW 15

0

NW 100

NW 1

50

NW 1

50

NW 1

50

NW 150

DN 600 ->

DN 500 ->

<- D

N25

0

<- DN250

<- D

N25

0

DN 250 ->

DN 600 ->

DN 250 ->

<- DN 250

DN 300 ->

<- DN 250

DN

300

->

DN

300

->

DN 3

00 ->

DN 300 ->

<- DN 250<- DN 250

<- DN

250

DN 3

00 ->

DN 250 ->

DN 250

DN 300 -

>

DN 3

00 ->

DN 250 ->

DN 600 ->

DN 300 ->

DN 300 ->

DN 250 ->

km1.400

km1.600

km1.200

GarWhs

Gar

Whs

Gar

Whs

9

12

3

1317

35

6

1

44

15/1

22

4

14

15

10

26

7

8

5/1

46

2428

39

37

15

8

7

42

11

5

Hohenstein

Wendel-Hipler-Straße

Im M

annl

ehen

feld

Im M

annl

ehen

feld

Hermann-Löns-Straße

Eichendorffstraße

Theodor-Körner-Straße

172/44

1763/1

1763/9

172/37

807

771/3

823/6

823/11

774/2

765/1

823/2

770/1

771/1

759/2

3103

807/1

824/4 823/8

759/3

761/2

773/2

765/2

810

770/2

804

768/3

771/2

772/1

773/3

824/3

810/6

764/2

774/1

761/3

824/5

787

771/5

823/10

761/1

769/2

760/2

774/3

Whs

Whs

Whs

Whs

Gar

Whs

Whs

Gar

Gar

Gar

Whs

Whs

Whs

Whs

Whs

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Gar

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Gar

GarWhs

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Whs

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Gar

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Whs

Gar

Whs

Gths

Gar Gar

Gar

Whs

Whs

Gth

s

Gar

Gar

Gar

Whs

Gar

Whs

Whs

Gar

Whs

Gar

Gar

Btrg

Gar

Gar

Whs

Friedrichsruher Straße (L 1050)

Brechdarrweg

759/1

764/3

763/3

755/3

755/2

762/2

762/1

763/1

764/1

760/1

767/2

768/1768/2

770/3

770/4

770/5

771/4

772

825

705/1

824/1

823/1823/9

823/3 823/3 823/4

810/1 810/8 810/9 810/10 810/11 810/2 810/3 810/4 810/5

823/7

812

811

806/4

806/3

806/2

806/1

806

805

794

800

801

802

303

301

302

VI

V

IV

IVIV

III

II

III

IIIIV

V

Bebauungsplan"Wollreffen VI"

WA

Bebauungsplan"Mannlehenfeld I"

WA

Bebauungsplan"Limespark B"

WA

1

PFB

PFBPFB

PFB

PFB

PFB

PFB

PFB

1

PFG 3

PFG 3

2

2

3

6

5

8

8

8

8

8

8

6

Holbeinring

Hol

bein

ring

Holbeinring

Käthe-Kollwitz-Straße

Hundertwasserstraße

Hundertwasserstraße

Dürerweg

Holbeinring

B

B

B

B

B

Mul

de

Gra

ben

GAR/ST GAR/ST

GAR/ST

4

PFG 1

PFG 4

B

8

GAR/ST

GAR/ STGAR/STGAR/ST

1

1

2

PFG

2

1

1

1

1

1

VV

V

V

V

V

V

V

Graben

Graben

Unter

haltu

ngsw

eg

Bloc

kste

inm

auer

Höh

e 0,

5m

Blocksteinmauer Höhe 1,0m

Blocksteinmauer Höhe 1,0m

Käth

e-Ko

llwitz

-Str

aße

FriedrichsruherRing

1,001,50

LR

6

GAR/ST

Holbeinring

5

6

EFH = 277,2m

EFH = 277,7mEFH= 278,0m

EFH = 278,4mEFH = 278,7m

EFH

= 275,0mE

FH = 273,0m

EFH

= 271,0m

EFH = 275,8m

EFH = 275,9m

EFH = 275,5m

EFH = 275,4m

EFH = 272,4m

EFH = 272,8m

EFH = 272,8m

EFH

= 2

71,8

m

EFH

= 2

71,0

m

EFH = 268,0m

EFH = 271,0m

EFH = 272,0m

EFH = 272,5m

EFH = 266,3m

EFH = 265,8m

EFH = 265,2mEFH = 264,7mEFH = 264,1m

EFH = 263,5m

EFH = 263,0m

EFH = 265,0m

EFH = 265,5m

EFH = 265,8m

EFH = 262,1m

EFH = 262,6m

EFH = 263,1mEFH = 263,6m EFH = 264,0m EFH = 264,7m EFH = 265,1m

EFH = 265,6m

EFH = 266,6m

EFH = 267,5m

EFH = 268,3m

EFH

= 2

73,0

m

EFH

= 2

72,0

m

EFH =

270

,0m

EFH =

268

,2m

EFH =

264

,5m

EFH =

262

,7m

EFH =

262

,2m

EFH =

261

,7m

EFH =

260

,1m

EFH = 266,1m

EFH = 263,4m

EFH = 265,8m

EFH = 264,5m

EFH = 272,2mEFH = 266,9m

EFH = 267,6m

EFH = 268,2m

EFH = 268,8m

EFH = 269,5m

EFH = 270,0m

EFH = 266,6mEFH = 267,2m

EFH = 267,9m

EFH = 268,5m

EFH = 269,1m

EFH = 269,8mEFH = 270,2m

EFH = 275,0m

BEBAUUNGSPLAN

2

318816.08.2017 Hü

Der Oberbürgermeister

Die Große Kreisstadt:

Öhringen, den

bearbeitet

gezeichnet

Anlage

Projekt Nr.

Datum Zeichen Gefertigt:16.08.2017 Hü

Große Kreisstadt

Stadtteil

Projekt

Maßstab

MANNLEHENFELD II -1. Änderung

Öhringen

Öhringen

1 : 500

KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU

Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser

Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ info@ifk-mosbach.de ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e S t a d t p l a n e r

Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak

Plan

EntwurfPlangebiet

II

1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)

2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)0,4

3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)

GHmax=11m

14. BINDUNGEN FÜR DIE ANPFLANZUNG UND ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)

PFG 1

18. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 Abs. 7 BauGB)

19. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN

15. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN, ABGRABUNGEN UND STÜTZMAUERN, SOWEIT SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB)

III

PFB

16. FLÄCHEN, BEI DEREN BEBAUNG BESONDERE BAULICHE VORKEHRUNGEN GEGEN ÄUßERE EINWIRKUNGEN ERFORDERLICH SIND (§ 9 Abs. 5 Nr. 1 BauGB)

17. SONSTIGE NACHRICHTLICH ÜBERNOMMENE FESTSETZUNGEN UND HINWEISE (§ 9 Abs. 6 BauGB)

B

4. NEBENANLAGEN, STELLPLÄTZE, GARAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)

GAR/ST

III

IV

V

VI

13. GEH-, FAHR- UND LEITUNGSRECHTE (§ 9 Abs.1 Nr. 21 BauGB)

LR

5. FLÄCHEN, DIE VON DER BEBAUUNG FREIZUHALTEN SIND (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB)

6. VERKEHRSFLÄCHEN UND VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

10. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)

12. FLÄCHEN UND MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)

1

11. FLÄCHEN FÜR DIE WASSERWIRTSCHAFT, DEN HOCHWASSERSCHUTZ UND DIE REGELUNG DES WASSERABFLUSSES (§ 9 Abs.1 Nr. 16 BauGB)

7. FLÄCHEN FÜR VERSORGUNGSANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB)

P

V

8. HAUPTVERSORGUNGLEITUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB)

9. FLÄCHE FÜR DIE ABFALLENTSORGUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB)

WA1

0,4

a100m

III

WA5

0,4

III WA6

0,4

II

o

WA2

0,4

a25m

III WA3

0,4

III

o

WA4

0,4

II

Füllschema der Nutzungsschablone:

H

WA7

0,4

II WA8

0,4

II

ED

a106m

a106m

a35m

a30m

1 2

6

7

3

5

8

4

II