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Roggehuse
Wildpark
Oberholz
Amerika
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Distelberg
Binzehof
Luegisland
Oberholz
Haseberg
Stephansberg
Steibruch
Chugelefanger
Rottann
Rosegarte
Pfauenischlag Schanzmätteli
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Waldchanzle
Waldchanzle
Gönert
Gönert
Goldere
Heiterplatz
Boll
Chäberholz
Schwirematt
Steinige Tisch
Büelrain
Gönertfeld
Aarau
Neuguet
6.0 m6.0 m
6.0 m6.0 m
0 100 200 300 40050 m
Bauzonen- und Kulturlandplan Süd(Bauzonen- und Kulturlandplan Spezialplan Hochwasserschutz separat)
gemäss § 15 BauG
Kanton AargauStadt Aarau
1 : 2500
Plan-Nummer: GIS-Datei:
Mitwirkung von 23. Juni 2015 bis 30. September 2015
Erstellt Planteam S AG am
Vorprüfungsbericht vom 10. April 2017
Zone Wohnen zweigeschossig
Arbeitszonen
Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig
Zone Arbeiten und Wohnen viergeschossig
Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig
Zone Altstadt B
Zone Ortskern Rohr
Zone Freiraum
Zone Wohnen dreigeschossig
Bauzonen
WO2
WO3
AR
AW3
AW4
AW5
ASB
FR
II
III
ES
III
III
II
III
III
III
Zone Wohnen differenziertWD
II
Zone Öffentliche NutzungÖN
II
III
Nutzungszonen
OR
Zone Zentrum dreigeschossig
IIIZone Zentrum viergeschossig
ZE3
ZE4
IIIZone Zentrum fünfgeschossigZE5
IIIZone Zentrum sechsgeschossigZE6
Zonen mit gemischter Nutzung
Zonen Zentrum
Zonen Arbeiten und Wohnen
Zone Arbeiten
Wohnzonen
Zonen Wohnen zwei- und dreigeschossig
Zone Gartenstadt dreigeschossigGS3 II
Zonen Gartenstadt
GS2 II
Zone Altstadt AASA III
Zonen Altstadt
Zone Gartenstadt zweigeschossig
Genehmigungsinhalt
III
Zone LandwirtschaftLW III
III
Spezialzone
Bereich ErholungER
Bereich WildparkWP
II
Bereich EnergieEN
III
Bereich FischzuchtFZ
III
Zonen ausserhalb des Baugebiets
Schutzzonen
Zone Naturschutz im Kulturland
Schutzbereich Magerwiese
FG
Schutzbereich FromentalwiesenFW
Schutzbereich Streuwiese
Schutzbereich RuderalflächeRF
Schutzbereich Feuchtgebiet
SW
Überlagernde Schutzzonen
Zone EnsembleschutzüES
Zone LandschaftsschutzüLS
Zone Naturschutz im WaldüNW
Schutzbereich AuenwaldreservatAR
Aufstufung von Lärmempfindlichkeitstufe ES II auf ES III
NK
MW
Archäologische Fundstelle Ausserhalb Altstadt
Übriges Gebiet (Verkehrsananlagen und Bahnareal)
Hochspannungsleitung
Besondere Hecken und Feldgehölze (mit Objekt Nr.)
Besondere Waldränder (mit Objekt Nr.)
Besondere Baumbestände (mit Objekt Nr.)
Besondere Feuchtbiotope (mit Objekt Nr.)
NW
Wald
Orientierungsinhalt
Gewässer / Gewässer eingedolt
Waldfeststellung
Naturschutzobjekte
Aussengrenze Baugebiet
Sonderregelungen
Gestaltungsplanpflicht
Schutzobjekte
NH
NB
NF
aare_nupag_v16-1_pilot2016.gws
üWK Zone Wildtierkorridor
Schutzbereich Naturschutz WaldNS
Schutzbereich AuenwaldAW
Zone Rohrer SchachenüRS
Zone AuenschutzparküAP
3
4
5
6
Kantonale Denkmalschutzobjekte
üGR Zone Gewässerraum / verzicht auf üGR
(250.87) 1.1590-31 17.04.2018/amo
Genehmigungsvermerk
1. Öffentliche Auflage
Beschlossen vom Einwohnerrat
Die Stadtpräsidentin:
von 02. Juni 2017 bis 03. Juli 2017
am ........................................................................................
Der Stadtschreiber:
Nr. ..................................... am ...........................................
....................................................................................................
2. Öffentliche Auflage von 17. Nov. 2017 bis 18. Dez. 2017
07. Mai 2018