Gemeinde Witterswil

BauzonenplanGesamtplan

Massstab 1 : 2'500

Dieser Nachführungsplan beinhaltet:

- Gesamtrevision 2004 (RRB Nr. 1403 vom 11. Juli 2006)

- Erschliessungs- und Gestaltungsplan Marchbach im Dofel (RRB. Nr. 1475 vom 28. Juni 2011)

- aktuelle Grundsituation (Daten der Amtlichen Vermessung vom Februar 2013)

Nachführungsplan 2013

Plan Nr. 099._D.0049-1/B8. Februar 2013

Erstellt: DH Geprüft: VMS:\099\_D\0049\Gesamtplan\Gesamtplan.gws

Sutter Ingenieur- und Planungsbüro AG, CH-4424 Arboldswil, Hooland 10, CH-4410 Liestal, Rufsteinweg 1Telefon +41 (0)61 935 10 20, Telefax +41 (0)61 935 10 21, info@sutter-ag.ch, www.sutter-ag.ch

Für den rechtsgültigen Planinhalt wird auf die vom Regierungsrat genehmigten Pläne verwiesen.

Das Zonenreglement, der Bauzonenplan und der Gesamtplan bilden eine Einheit.

Geltungsbereich Bauzonenplan Dorfkern

Wald

Bauzonenplan

kantonale Uferschutzzone

kantonal geschützte Wegkreuze

Perimeter Bauzone

Öffentliches Gewässer (offen / eingedolt)

Schützenhaus

Friedhof

Chinaschilf

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Kirche St.Katharina

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Gärtnerei Allemann

Technologiezentrum

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Strängen

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Bättwilerstrasse

Chrummi Jurten

Am Burgweg

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Am Wisschilchweg

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Dorf

Witterswilerberg

Löli

Hinterem Hag

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Hinter den Gärten

Langgarten

In den Gärten

Vor den Reben

Im Dofel

Ob den Langgärten

Ob den Reben

Chrüzliacker

Chlederen

Ebni

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Am Auweg

Benkenstrasse

Nidere Chlederen

Oberi Egg

Uf der Höchi

Uf der Höchi

Am Ritweg

Aumatten

BrochmattenIm Winggel

Reckholz

Bonacker

Hofacker

Strangen

In den Reben

Marchmatten

In den Reben

Ob den Reben

Am Baselrain

Schaien

Unterstock

Bodenacker

Ettingerstrasse

Marchmatten

Bättleracker

Schräpfer

Am Baselrain

Distelacker

Niderer Roracker

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5075

5076

5077

5078

5074

5121

90 117

5082

5079

5080

5081

5084

333

90065

329

328

1314

326

325

322

327

1707 320

1594

319 317 316

5122

5123

5124

5125

1235

313

310 309 306 305 300 299 296

5126 5127

90110

9010

9

5112

5088

5089

5241

5091

90101

5092

5001

901 0

5

5106

90107

5107

5242

90102

5094 5095

52365235 5234 5233

5232

5231

5230

5226

1701 1133 1586 1587

1569

1149

1286 1285

1459

1335

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146014611462

1365

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1470

5227

5225 15831582

1581

1592 1591 1590 1589

1430

90070

1429

14661467 14321431

141814171416

1585 1584

1428 142714261424

1425

1423

14151414

90081

14121413

14111410

5246

5228

5229

5193

5210

5209

5208

5207

9013

2

1580

1137

1479

5191

5194

5192

1419

142214211420

13811380

1493

13791378

9007

1

1377

1492 981

982

5196

5197

9013

4

5183

90124

9000290133

90004

1828

12021827

737

90076

1448

1819

1566

964

1332

1312

9007

5

1535

1534

738

1512

731

9008

3

1514

1818

833

826

792

1686

1268

797

739

1329 1720

1330

1278817

9005

7

1336

1331

1326

1497

970

1513966

1511

972

973

1506 1505

16801679

1504980

16781677

974

1676

1338

1682

1675 16741673

976

16811690

1510

1509

1629

967

830

1628 804

816

90060

9005

9

1471

90058

845

5141

1576

1643 1627 839

5164

1457

5142

1700

13711370

1439

1385

1372

9006

1

1478

1373

986 1499

90074983

1384

985

1383

1382

1498

9008

0

1367

1737

1712

1736

1748

1735

1749

1728

1734

90139

1729

1823

1750

1824

17521746

1821

1730

5182

1738

1733

1822

1732

1751

1820

1731

5166

5165

9012

2

90120

5143 5144

5145

5146

5152

5148

5150

5153

5149

5147

5151

5219

5217

5216

9013

5

5218

90136

5211

5215

5214

5213

5198

5184

51995200

51855186

9013

7

5212

5201

5202

5203

5187

5204

5205

5206

5188

5189

5190

5177

5243

5178

5169 5170

5167

90123

5171

5168

5172

5179

51805181

5173

5155

9011

9

5156

51745175

5176

5035

5163

5157 515851605159

90121

5161

5162

295 294

2 93

5128 5130

5131

5113 511 4

5115

5116

5132

90111

90118

51335134

511 8

90112

5117

5119

5120

5108

50965097

5098

90108

5242

5111

5110

5109

5099 5100 5101

5135 5136

5137

90113

5138

5139

5140

9010 6

90104

5102

5103

5104

5105

Wohnzone zweigeschossig W2a

Wohnzone zweigeschossig W2b

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

Naturschutzzone

Hecken / Feldgehölze

Grünzone Siedlungsrand

ReservezoneRW WohnnutzungRU unbestimmte Nutzung

Naturschutzzone

1.1 Hecke / Feldgehölz1.2 Marchbach1.3 Marchbach

Rechtsverbindlicher Planinhalt

Orientierender Planinhalt

Gesamtplan

Landwirtschaftszone

Rebbauzone

Landschaftsschutzzone

Vorranggebiete Natur und Landschaft

Naturschutzzone

Hecken / Feldgehölze

Rechtsverbindlicher Planinhalt

geschützte Naturobjekte

Archäologische SchutzzoneA Römischer GutshofB Bronzezeitliche Siedlungsreste

Quellwasserschutzzonen I - III gem. Schutzzonenplan

Orientierender Planinhalt

kantonal geschützte Wegkreuze

Geltungsbereich Teilzonenplan Technologiezentrum

Geltungsbereich Teilzonenplan Reitsportanlage

Perimeter Juraschutzzone

Mögliche Naturgefahren (siehe Gefahrenkarte vom Juni 2003)

Belasteter Ablagerungsstandort

Naturschutzzone

2.1 Binnbach2.2 Marchbach2.3 Waldrand2.4 Böschung / Magerstandort2.5 Laubfroschreservat2.6 Laubfroschreservat / Wässermatte2.7 Baumhecke2.8 Baum- und Strauchhecke2.9 Weidengehölz2.10 Hecke2.11 Böschung / Geländekante2.12 Böschung / Geländekante2.13 Baumhecke2.14 Baumreihen2.15 Baumreihen2.16 Hohlweg / Hecke

Inv. Nr. 4.1Inv. Nr. 4.2

Inv. Nr. 3.1

Inv. Nr. 2.5Inv. Nr. 2.1Inv. Nr. 2.2 (siehe Teilzonenplan Reitsportanlage)

Inv. Nr. 2.4Inv. Nr. 3.5

Inv. Nr. 2.7Inv. Nr. 2.6Inv. Nr. 2.6

Geschützte Naturobjekte

3.1 Hohlweg / Erosionsgraben3.2 Hohlweg / Erosionsgraben3.3 Geolog. Aufschluss / Grube3.4 Quelle3.5 Hohlweg / Erosionsgraben3.6 Hohlweg / Erosionsgraben3.7 Quelle3.8 Geolog. Aufschluss / Grube3.9 Geolog. Aufschluss / Grube3.10 Hohlweg / Erosionsgraben3.11 Meeressandaufschlüsse3.12 Meeressandaufschlüsse3.13 Meeressandaufschlüsse

potentielle Bleibelastung des Bodens

A

B

Nr.

2

3

1

1

2

3

3.9

3.11

3.10

3.7

3.6

3.3

3.4

3.8

3.13

3.2

3.1

3.5

3.12

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.9

2.13

2.14

2.8

2.12

2.152.16

2.6

2.7

2.10

2.11

1.2

2.4

1.1

1.3

ES II / ES III

Abkürzungen

Lärmempfindlichkeitstufe II resp. III gemäss Art. 43 und 44der Lärmschutzverordnung (LSV) vom 15. Dezember 1986

Inventarnummer gemäss dem Naturinventar der GemeindeWitterswil vom 31. Dezember 1992

Inv. Nr.

ES II

ES II

ES II

ES II

ES II

ES III

ES III

ES III

ES III

0 75 150 225 300 375

Meter

Geltungsbereich Erschliessungs- und GestaltungsplanMarchbach / Im Dofel

ES II