Post on 21-Mar-2016
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
E-Mail:
Villach, 07.11.2013
Mehr Service rund um die Immobilie Sehr geehrter Kunde! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot, wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu können: Einfamilienhaus Obj.Nr.: 901/02137
A-9620 Hermagor, Presseggersee Nr. 64
s REAL Villach Reinhard Fischer A-9500 Villach Moritschstraße 11 Tel.: 05 0100 – 31657 FAX: 04242 – 22 200 - 20 E-Mail: villach@sreal.at Internet: www.sreal.at Bankverbindung: Kärntner Sparkasse Kto. Nr. 6000-011566, BLZ 20706 IBAN AT362070606000011566 BIC KSPKAT2K UID-Nr.: ATU59908513 Gerichtsstand: Villach
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Beschreibung Obj.Nr.: 901/02137
Holzblockhaus inkl. Blick auf den Pressegger See!
Man erreicht in wenigen Minuten zu Fuß den Pressegger See, ca. 8 Autominuten nach Hermagor, ca. 20 Autominuten zum Nassfeld.
Hermagor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte Zug- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2453m² und ist erschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.
Am Grundstück befindet sich ein Carport mit Lagerraum für Gartengeräte.
Das gemütliche Holzblockhaus wurde 2009 fertig gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 114m² auf drei Etagen mit folgender Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große Südterrasse, Bad/WC. OG: 2 Schlafräume, Balkon
UG: Wohn- Schlafbereich, Duschbad/WC
Dieses Wohnhaus bietet eine gemütliche Atmosphäre!
Bildbeilage:
Ansicht Ansicht
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Ansicht Garten
Aussicht Vorraum
Wohnbereich Essplatz
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Küche Wohnbereich/Stiege
Bad EG
Stiege Schlafraum 1 OG
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Schlafraum 1 OG Schlafraum 2 OG
Schlafraum 2 OG Wohnraum UG
Schlafraum UG Bad UG
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Terrasse Balkon
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Beispielbilder zum Schigebiet Nassfeld:
Beispielbilder vom Presseger See;
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Bad
Eingang
Wohn/Essbereich
Terrasse
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Balkon
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Untergeschoss
Entfernungen:
Zentrum-Hermagor: ca. 6 km Schigebiet Nassfeld ca. 14 km
Naturarena Weißensee: ca. 26 km Villach-Stadt: ca. 40 km
Garten
Wohn - Schlafbereich
Bad
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Ein Unternehmen der Erste Bank und der Sparkassen
Details Flächen: Grundfläche: ca. 2.453 m² Wohnfläche: ca. 114 m² Ausstattung: Zimmer: 4 Bäder: 2 Mobiliar: Möbliert Terrassen: 1
Balkone: 1 Ausrichtung: S Heizung: Elektroheizung Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser
Sonstiges: Baujahr: ca. 2009 Zustand: sehr gut
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht Betriebskosten: € 56,00 Gesamtkosten: € 56,00 Kaufpreis: € 249.000,00 lastenfrei Provision: zahlt der Verkäufer!
Zweitwohnsitz: 44.- Grundsteuer: 15.- Strom: 33.- Wasser: 14.- Abfall: 4.-
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Bilder Obj.Nr.: 901/02137
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Bilder Obj.Nr.: 901/02137
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Ihr Ansprechpartner Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann nehmen Sie am besten gleich mit uns Kontakt auf:
Peter Fischer Immobilienmakler Tel.: +43 (0)664/84 25 415 E-Mail: peter.fischer@sreal.at www.sreal.at
Sollte dieses Angebot allerdings nicht Ihren Wünschen entsprechen, bitten wir Sie, sich mit unserem Büro in Verbindung zu setzen, welches Sie telefonisch unter 050100-31657 oder per E-Mail unter villach@sreal.at erreichen. So können wir Ihre Suchwünsche konkreter erfassen und für Sie passende Immobilien in unserem Angebot finden. Die s REAL Vorteilswelt s REAL bietet Ihnen neben dem Immobilienangebot viele weitere Vorteile an:
• Versicherungsschutz zu Top-Konditionen bei unseren Kooperationspartnern • Begleitung bei der Vertragsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus • Unverbindliches Beratungsgespräch zur Immobilieninvestition • Kontakt zu Finanzierungsspezialisten der Erste Bank, s Bausparkasse und Sparkassen
Für Informationen über mögliche Nebenkosten folgen Sie bitte diesem Link: http://www.sreal.at/export/sites/sreal/de/PDF/Nebenkosten_beim_Immobilienkauf.pdf Besuchen Sie uns auch auf www.sreal.at. Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in ganz Österreich und alle weiteren s REAL Betriebsstätten. Eine davon ist sicher in Ihrer Nähe. Mit freundlichen Grüßen Reinhard Fischer
VILLACH