Jochen IckenMitglied des Vorstandes

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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken

Wer wir sind

• Gründung: 1919• Wohnungen: 3540• Lage: westliche Bezirke• Bestand: 2- bis 7-geschossiger

Wohnungsbau• Überwiegend 30er und 50/60er Jahre

„Märkische Scholle”Wohnungsunternehmen

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Aktuelles BauvorhabenBüdnerring / Herbststraße / Raschdorffstraße, Reginhardstraße

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Gesamtumfang der Maßnahme

• Wohnungsanzahl 304 WE• Wohnungsgröße Ø 50 qm• Sanierung Haustechnik

– Elektrische Steigleitung, Ausbau Gasanlage– Sanitär- und Heizungsinstallation– Zentrale Warmwasserversorgung

• Einbau von 7 Solaranlagen• Gesamtkosten ca. 3 Mio €

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Einsatz erneuerbarer Energien

• 7 Solare Energie-Zentralen• Beheizte Fläche ca. 15.700 qm• Brutto-Kollektor-Fläche 318 qm• Kollektorfläche / WE Ø 1,05 qm• Solarer Investitionsanteil 430.000 €

– pro Wohnung ca. 1.414 €

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Einsparung

• Solarertrag ca. 132.000 kwh• Solarer Deckungsanteil übers Jahr 7,7 % • Inkl. Reduzierung der Kessel- und Netzverluste• CO2-Emissionen180.000 kg/Jahr oder rd. 20 %• Energieeinsparung rd. 790.000 kwh rd. 25 %• Kosten für Heizung & Warmwasser rd. 30 %

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Finanzierung

• Keine Fremdmittel• Finanzierung durch Eigenmittel• Keine Modernisierungsumlage

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Investitionsentscheidungen

• Knapper werdende Rohstoffe• Teurer werdende Rohstoffe• Steigende Betriebskosten• Sichern moderater Mieten• Erhöhung des Wohnwertes• Langjährige Mitgliederbindung• CO2-Minderung – Verantwortung für die

Umwelt

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Fazit

• Solar mit SEZ auch bei Nahwärmenetz effektiv• Betrachtung der Heiz- und Solaranlage als

Einheit• Schwachstellenanalyse d. Anlagenmonitoring

13 % Kesselverluste, 17 %Netzverluste• Regelmäßige Kontrolle der Solaranlage

(Störungsmanagement)• Weitere Projekte werden geprüft

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Unsere AnlagenUnsere Anlagen

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