Hier wohnen Studenten.

16

Die Semmel 16Semmelstraße 1697070 Würzburgwww.semmel16.de

VH/1.OG/rechts

Dieses klar geschnittene Apartment mit großem Balkon bietet Raum für 3 Studenten und liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Vorderhauses der Semmel 16. Alle Zimmer haben eine moderne Möblierung aus Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, einem The-kensideboard und einer multifunktionalen Wand oberhalb des Schreibtisches. Bei der Innenausstattung wurde auf natürliche Materialien und schlichte Zurückhaltung Wert gelegt, um genug Raum für Individualität zu lassen.

Die vollausgestattete Küche wird von dem markanten Schwarz-Weiss des Bodens geprägt und lädt mit ihrem kleinen Essbe-reich zum Verweilen ein. Im Sommer wird der begrünte Innenhof zum Treffpunkt unter freiem Himmel.

KEY FACTS

Zimmer 1: 14,01 m2

Zimmer 2: 15,64 m2

Zimmer 3: 14,27 m2

Küche/Essen: 9,88 m2

Bad: 5,08 m2

Balkon: ca. 9,43 m2

(ant. nach WFB) ca. 4,72 m2

Wohnfläche gesamt: 63,60 m2

Grundriss

Lage im Gebäude

Sem

mel

stra

sse

1. Obergeschoss

Merkmale: - TV Sat-Anschluss und Internet in allen Zimmern- Waschmaschinen/Trockneranschluss im Bad möglich- vollausgestattete Küche mit Essplatz im Flur- modernes Duschbad mit Fenster- großer Balkon zum Innenhof (1 Zugang)

- kostenlose Fahrradstellplätze - begrünter Innenhof, Sommertreffpunkt

Fotos von unterschiedlichen Wohnungen der Semmel 16.

Mietkosten:

Zimmer 1: 440,00 € KM + 80,00 € NKZimmer 2: 460,00 € KM + 80,00 € NKZimmer 3: 460,00 € KM + 80,00 € NK

In den 80,00 € Nebenkosten sind Heizung, Strom, Wasser, Internet Zugang, TV-Sat-Anschluss, Hausmeister-Service, Winter-dienst und Müllentsorgung enthalten.

VermietungCruschwitz ImmobilienAnsprechpartner:Ulf Cruschwitz / Michael Schillingcruschwitz@immobilien-wuerzburg.euTel. 0931-46 54 761

Hausverwaltung Höhn Hausverwaltung GmbHTel. 0931-200 40-0 info@semmel16.de