Parc de Walferdange , July, 2008

Residenzen Qanat und Glasbur

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Kaufen Sie ein Appartement der Zukunft !

Wir haben für Sie einige Vorteile

zusammengestellt:

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Residenzen Qanat und Glasbur

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LAGE

7 km vom Zentrum der Stadt Luxemburg

Bushaltestelle vor dem Gebäude

10 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Walferdange

Einkaufscenter auf dem Gelände

5 Minuten zu Fuss zur Freizeitanlage „PIDAL“

Freizeit- und Sportangebot entlang Alzette

Einkaufscenter

QanatQuanat

Glasbur

Einkaufscenter

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Bau mit Kalksandsteinen

Gute Wärme- und Schalldämmung

Gute Baumasse und Passgenauigkeit

Verringerter Fugenanteil

Doppelschalige Konstruktion der Wohnungs-

trennwände

Hochwertiger Lärmschutz

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Deckenelemente

Verlegung der Lüftungsrohre in den

Deckenelementen - dadurch keine abgehängten

Decken

Minimierung von Schallbrücken

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Fussbodenheizung

Schwimmenden Estrich auf Wärmedämmung

Optimale Akkustiktrennung

Einzelregelung der Räume

Hoher Komfort

Keine Staubaufwirbelung

Physiologisch einwandfreie Wärmeverteilung

im Raum

Geringere Raumtemperatur erforderlich

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Fenster

Schallisolation

Wärmeisolation

Doppelverglasung

Hochwertiger Rahmen, aussen Alu innen

Holz

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Rolladenkasten

Komplett gedämmt

Ohne Aussenkontakt

Energieeinsparung

Erhöhte Schalldämmung

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Dachisolierung

20 cm Kunststoff Dachabdichtungsbahn

Bedeckung mit Kies

Hoher Wärmeschutz

Lange Dauerhaftigkeit

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Fassadendämmung

16 cm hochwärme gedämmt

Energieeinsparung

Lotosan-Effekt (sorgt für dauerhaft saubere

Fassade)

Sehr geringer Unterhaltsaufwand

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Terrassen und Balkone

Freibereich nach Süden

Energiegewinn an sonnigen Wintertagen

Grosszügige Wohnbereiche

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Belüftung

3-stufige Wohnraum / Komfortlüftung

Wärmeenergierückgewinnung

Kein Kaltlufteintrag durch Fensterlüftung

Kein Staub- und Schmutzeintrag durch

Fensterlüftung

Möglichkeit des Einbaus von Spezialfiltern

für Allergiker

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EIB-Installation

Zentrale Steuerung von Lüftung und Rollläden

Rollläden sind elektrisch steuerbar

Ausnahme die Nordseite – hier befinden sich

Schiebeläden manuell bedienbar

Anzeige der Aussentemperatur

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Elektroinstallation

Reichlich Steckdosen, Antennen-

und Kommunikationsdosen

Leerrohre für Lautsprecherkabel

Sonderwünsche ausführbar

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Solarzellen

Unterstützende Beheizung des Gebäudes

und Frischwassererwärmung

Solarthermische Energieerzeugung

Energieeinsparung

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Sanitäranlagen

umfangreiche Ausstattung inklusive

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Treppenhaus

Hoher Lichteinfall

Energieeinsparung

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Blower Door Test

Prüfung der Luftdichtigkeit mittels Blower

Door Test

Ergebnisdokumentation des Blower Door

Test

Energieeinsparung durch Minimierung der

Lüftungswärmeverluste

Thermographie

Erkennung der Fassaden-Wärmeverluste

MUSTER

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Finanzierung

Sonderkonditionen durch die Fortis-Bank

(BGL-BNP Parisbas)

Auskünfte bei Mitarbeitern dieser Bank

in der Agence “Bereldange”

Subventionen unter verschieden

Konditionen

Reservierungsgarantie kostenlos