1 81 Am Ostertor 97 4 12 10 9 83 81 99 13 6 2 4 81 22 2 81 2 ......2017/08/03 · 7 5 33 2 36 31 19...
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7 5 33 2 36 31 19 9 29 17 10 15 14 8 13 3 12 6 11 1 4 Am Ostertor 2VWHQGRUIHU 6WUDH $OWH +HHUVWUDH 2VWODQGVWUDH -B83- 2VWODQGVWUDH 2 16 97 9 2 10 46 1 4 1 5 1 38 5 2 15 6 9 97 10 2 19 6 7 1 7 2 23 2 22 6 10 4 4 1 8 40 6 1 11 101 5 81 18 81 33 81 23 81 25 83 2 81 9 81 22 81 32 81 14 81 8 81 16 81 7 82 1 81 6 79 32 158 3 81 2 81 12 81 19 81 30 82 5 83 13 99 4 Flur 1 Flur 14 Flur 2 Gemarkung Schaumburg Gemarkung Deckbergen Flur 16 *5h1)/b&+(1 SONSTIGE PLANZEICHEN 3/$181*(1 187=81*65(*(/81*(1 0$661$+0(1 81' )/b&+(1 )h5 MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT YJO GHU WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ )OlFKHQ ]XP $QSIODQ]HQ YRQ %lXPHQ 6WUlXFKHUQ und sonstigen Bepflanzungen 1U D %DX*% 1U %DX*% gIIHQWOLFKH *UQIOlFKHQ =ZHFNEHVWLPPXQJ VLHKH 3ODQ]HLFKQXQJ )/b&+(1 )h5 '(1 *(0(,1%('$5) $EVFKLUPXQJVEHJUQXQJ 20 Bauverbotszone (20m) )OlFKHQ IU GHQ *HPHLQEHGDUI 1U %DX*% Einrichtungen und Anlagen: Feuerwehr 1U %DX*% 3/$1=(,&+(1(5./b581* Rechtsgrundlagen: BauNVO 1990 und PlanzV 1990, jeweils i. d. zuletzt geltenden Fassung *UHQ]H GHV UlXPOLFKHQ *HOWXQJVEHUHLFKV GHV %HEDXXQJVSODQHV %DX*% 0LW /HLWXQJVUHFKWHQ ]X EHODVWHQGH )OlFKHQ 1U %DX*% YJO GHU WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ 4 1 7 19 3 Gras- und Staudenflur Gras- und Staudenflur MASS DER BAULICHEN NUTZUNG 2EHUNDQWH +|KH EDXOLFKHU $QODJHQ P EHU 11 DOV +|FKVWPD 1U %DX*% %DX192 OK 5 0,8 OK 82 m EHU 11 2,4 3 3 3 3 3 M. 1 : 1.000 0 10 20 40 30 60 50 100 Meter 80 70 90 BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN Baugrenze 1U %DX*% %DX192 YJO GHU WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ *UXQGIOlFKHQ]DKO *5= 0,8 1U %DX*% %DX192 2,4 *HVFKRIOlFKHQ]DKO *)= 1U %DX*% %DX192 YJO GHU WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ YJO GHU WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ
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Ostlandstraße
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Flur 1
Flur 14
Flur 2
Gemarkung Schaumburg
Gemarkung Deckbergen
Flur 16
GRÜNFLÄCHEN
SONSTIGE PLANZEICHEN
PLANUNGEN, NUTZUNGSREGELUNGEN, MASSNAHMEN UND FLÄCHEN FÜR
MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON
BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT
vgl. § 4 der textlichen Festsetzungen
Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern
und sonstigen Bepflanzungen
§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB
§ 9 (1) Nr. 15 BauGBÖffentliche Grünflächen Zweckbestimmung: siehe Planzeichnung
FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF
Abschirmungsbegrünung
2
0
Bauverbotszone (20m)
Flächen für den Gemeinbedarf § 9 (1) Nr. 5 BauGB
Einrichtungen und Anlagen: Feuerwehr § 9 (1) Nr. 5 BauGB
PLANZEICHENERKLÄRUNG
Rechtsgrundlagen: BauNVO 1990 und PlanzV 1990, jeweils i. d. zuletzt geltenden Fassung
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes § 9 (7) BauGB
Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen
§ 9 (1) Nr. 21 BauGB
vgl. § 2 der textlichen Festsetzungen
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3
Gras- und Staudenflur
Gras- und Staudenflur
MASS DER BAULICHEN NUTZUNG
Oberkante, Höhe baulicher Anlagen (82 m) über NN als Höchstmaß
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
OK
5
0,8
OK 82 m
über NN
2,4
3
3
3
3
3
M. 1 : 1.000
0 10 20 4030 6050 100 Meter8070
90
BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN
Baugrenze§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO
vgl. § 1 der textlichen Festsetzungen
Grundflächenzahl (GRZ)0,8
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
2,4Geschoßflächenzahl (GFZ)
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO
vgl. § 5 der textlichen Festsetzungen
vgl. § 4 der textlichen Festsetzungen
