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KKoommffoorrttaabbllee FFeerriieennhhääuusseerr aallss DDooppppeellhhaauusshhäällfftteenn

iinn PPrruucchhtteenn

Objektnummer: 0000991155--0011 BBAA

Objektanschrift: 1188335566 PPrruucchhtteenn MMeerrkkmmaallee

♦♦ Baujahr 22000077 ♦♦ Bauart mmaassssiivv

♦♦ Etagen 11 ♦♦ Ausstattung

GGeehhoobbeenn -- VVeerrkkaauuff mmööbblliieerrtt

zz.. TT.. mmiitt SSaauunnaa ♦♦ Zimmer je Haus 22--33 ♦♦ Fassade PPuuttzzffaassssaaddee

♦♦

Wohnfläche

je Haus ca. 6655 mm²² ♦♦ Fenster KKuunnssttooffffffeennsstteerr

♦♦

Grundstück

je WEG ca. 331188 mm²² ♦♦ Heizung EElleekkttrroohheeiizzuunngg

►► Kaufpreis VHB 331199..000000 €€ ►► Käuferprovision 55,,9955 %% iinnkkll.. MMeehhrrwweerrttsstteeuueerr

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OObbjjeekkttbbeesscchhrreeiibbuunngg

Diese gemütlichen Doppelhäuser in ländlicher

Lage unweit der Ostsee wurden 2007 in massiver

Bauweise errichtet.

Die Häuser verfügen über 2 separate, komplett

eingerichtete Wohnungen. Die Terrassen, die sich

auf der Südseite befinden sind bestuhlt und

verfügen über einen gemütlichen Strandkorb.

Die beiden Doppelhaushälften im ersten Haus

und eine Seite im zweiten Haus sind gleichartig

gebaut. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie

ein kleiner heller Flur. Von dort gelangen Sie zur

rechten und linken Seite in die beiden sti lvoll

eingerichteten Schlafzimmer. Gleich neben dem

einen Schlafzimmer befindet sich das

Badezimmer mit Fenster. Am Ende des Flures

gelangen Sie in den komplett eingerichteten

Wohn- und Essbereich, welcher mit der offenen

Küche gekoppelt ist. Blickfang ist hier der

gemütlich anheimelnde Kamin. Vom Wohn-

bereich gelangen Sie auf die Terrasse der

Wohnung, welche an der Südseite liegt.

Die zweite Hälfte des zweiten Hauses verfügt

über zwei Zimmer. Über den hellen Flur gelangen

sie in den Wohn- und Essbereich. Die offene

Küche ist sti lvoll durch eine kleine Trennwand

vom Wohnbereich getrennt. Das sti lvoll

eingerichtete Schlafzimmer liegt neben dem Bad.

Die beiden Haushälften im zweiten Doppelhaus

verfügen über jeweils eine 2-Personen-Sauna.

AAuussss ttaatt ttuunngg Beide Doppelhäuser sind komplett gefl iest und

mit hochwertigen Möbeln sti lvoll und farblich

abgestimmt ausgestattet.

AAuußßeennaann llaaggeenn Die im Grünen stehenden Häuser verfügen über

je einen PKW-Stellplatz für jede Haushälfte.

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AAuussss ttaa tt ttuunngg

BBooddeennbbee llääggee Die gesamten Fußböden sind mit Fl iesen belegt

WWaa nnddbbeekk llee ii dduunnggeenn Die Wände der Räume sind überwiegend mit

Tapeten bekleidet und teilweise farbl ich behandelt.

In der Küchenzei le ist ein Fl iesenspiegel angebracht.

DDeecckkeennbbeekk llee ii dduunnggeenn Für die Bekleidung der Decken wurden überwiegend

Tapeten verarbeitet, welche farbl ich behandelt

sind.

FFeennss ttee rr Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isol ier-

verglasung.

SSaann ii ttäärree IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Sanitäre Objekte sind überwiegend in weiß.

EE lleekk tt rr ii sscchhee IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Die elektrischen Leitungen sind unter Putz verlegt

und erfül len die bestehenden Anforderungen.

HHee ii zzuunnggssaann llaaggee Die Gebäude werden durch eine Gaszentralheizung

mit Profi lplattenheizkörper versorgt.

AAll ll ggeemmeeii nn--VVeerr ssoorrgguunngg Die Grundstücke sind an die öffentl iche

Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Ableitung

von Brauchwasser erfolgt in das kommunale

Abwasserkanalnetz. Strom-, Telefon- und Gasver-

sorgung erfolgen ebenfal ls über das kommunale

Netz.

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GGrruunnddrr ii ss ss ddeerr WWoo hhnn uunnggeenn ii mm eerr ss tteenn DDoo ppppeellhhaauuss

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Umfeld

Pruchten befindet sich mit seinem Ortsteil Bresewitz unmittelbar vor den Toren

des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.

1910 wurde die Darßbahn von Barth nach Prerow in Betrieb genommen, an die

auch Pruchten und Bresewitz angeschlossen wurden. Heute wird nach langem

Stillstand über die Wiederinbetriebnahme diskutiert.

Pruchten blieb der ländliche Charakter eines Fischer- und Bauerndorfes

erhalten. Bei einem Spaziergang werden Sie viele gepflegte Einfamilienhäuser

entdecken. Der 1994 fertig gestellte Radwanderweg entlang der Boddenküste

hat die Attraktivität des Ortes erhöht und wird von Urlaubern und Einheimischen

gern zu Radwandertouren genutzt.

Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht

dem öffentlichen Glauben unterliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma

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