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Betrieb/ Unterhalt 6. 12. 12

Thermische KollektorenAttendance-Open-Dossier-2

121206_1021P_PR_AOD2_BKP242-Waermeerzeugung_Thermische-Kollektoren_BETRIEB_UNTERHALT_24Seiten

Objekt: Mehrfamilienhaus Stockwerkeigentümergemeinschaft, Im Chrummenacher 6, 8308 Illnau

NEU in Bearbeitung erledigt

Attendance-Open-Dossier-2Betrieb/ Unterhalt

BKP 242 WärmeerzeugungThermische Kollektoren

Erstellt: 6. Dezember 2012(Farbzuteilung Zeichnungen: HELLBLAU)

Rechnungsadresse/ Auftraggeber:STWEG Im Chrummenacher 6, z. H. P. Rämi, Im Chrummenacher 6, 8308 Illnau

Auftragnehmer:H+S Service AG, Heizung-Sanitär-Solar, alte Rheinstrasse 4, 9451 Kriessern, Verantwortlich: Hr. Ch. Hutter, Tel. 071/ 755 34 20, Nat. 079/ 696 84 30, mit

Kooperationspartner vor Ort: Fa. Hebeisen, Rigacher 5, 8315 Lindau, Hr. Ch. Fries, Tel: 052/ 345 19 49

Kontaktadresse Projektleitung:Attendance, Institut für Architektur- und Bauprozess, Postfach, 8308 Illnau. E. Geissmann, Tel. 052/ 346 15 03 (08:00-17:00)

10.09.10, Tel.-BesprechungHr. Hutter, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

In Heizungsausschreibung:- Solarleitungen „warm und kalt“ von Trakern werden bis Steig-schacht (Ex-Kamin) separat geführt.- Bei Steigschacht zusammen-führen der Solarleitungen mittels Verteiler.- Zusammengefasst wird 1 Kalt- und 1 Warm-Solarleitung vom Dach in die Heizung im UG geführt.


- Kranzüge bei Montage bauseits durch Stahlbauer (BKP 213) .- Dadurch keine Kosten beiFa. H+S Solar.

22‘720.00

5‘490.00

4mm29.06.10, Tel.-BesprechungHr. Hutter, Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Montegetermine: 1) Donnerstag, 16. Sep. 2010 oder 2) später, entsprechend Wetter- zustand (nach Angabe Aus- führungsleitung P. Rämi).

(Unterkonstruktion)


= somit vorbereitet für den Anschluss der Solarleitungen, inkl. Fühlerleitung, mit Kollektoren in Reihe.

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15.07.10, VergabebestandteilHr. Rämi an Hr. Hutter:___________________________________________________________________

- Montagedetail zu Montagewinkel und Hutprofil zeichnen durch H+S.- Vor Ausführung Freigabe durch P. Rämi.

12.08.10, wichtige Zusatz-information zum Kollektormaterial,angegeben von Hr. Hutter bei technischen Auskünften anlässlich der Vorabklärungen, an Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Die thermischen Kollektoren können bis zu minus 5°C durchströmt werden, ohne Kondensatbildung im Innern.

Akontorechnung (1)

22‘720.00

5‘490.00

1‘136.00

21‘584.00

1‘640.40

23‘224.40

pauschal , inkl. MwSt CHF 23‘224.00

Siehe Bemerkung Seite 3

Siehe Bemerkung Seite 3

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- Vergabebetrag telefonisch gegenseitig abgemacht.

Akontorechnung (2)

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Schlussrechnung (1) und Datenblatt

14.03.11, InformationHr. Rämi:___________________________________________________________________

- Schlussrechnungsbetrag = CHF 22‘917.70

27.03.10, Tel.- InformationHr. Ch. Hutter an Hr. P. Rämi:___________________________________________________________________

- Zusätzliche Datenblattangaben durch Hr. Ch. Hutter.

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Schlussrechnung (2)

Bestehendes Objekt mit nicht saniertem DachPanorama- Foto nach Süden

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Panorama- Foto nach Westen

A Zusammenarbeit:- Vorzuschlagen und anzugeben ist eine hauptverantwortliche Person des Anbieters, von der Offertstellung über die Ausführung bis hin zur Abnahme und Rechnungsstellung.- Der Anbieter ist den übrigen, angrenzenden Gewerken zur gegenseitigen Zusammenarbeit zugewiesen.- Das „Institut Attendance“ ist spezialisiert auf Investitionsrechnungen für energetische Architekturprojekte. Energieingenieur und Bauphysiker (M. Lehmann Wohlen), Architekten (H. Schärer, Zürich und E. Geissmann, Lenzburg), Bauingenieure (E. Witta, Zürich) und Prozessingenieure (P. Rämi, Illnau) sind im Attendance- Team vertreten (www.attendance.ch).- Projektleiter Planung und Ausführung ist Herr P. Rämi (Architekt und Prozessingenieur dipl. FH).

B Grundlagen:- SIA 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten.- Die Übersicht zu allen relevanten Informationen, Plänen und Beschrieben befindet sich auf Seite 2 ("Inhaltsverzeichnis")- Für die Herstellung und Montage werden die vorhandenen Pläne zusammen mit der Vergabe in digitaler Form dem Unternehmer übermittelt.- Baugesuch für "3 Flachkollektorenelemente" ist bewilligt.

C Bauablauf (mit Farbzuteilungen entsprechend den Plänen):Vormontage in Montagehalle des Stahlbauers:1. Ablad der durch die Firma Solar-Trak mit Camion gelieferten Traker (BLAU) in Montagehalle des Stahlbauers (BKP 213).2. Vormontage der 3 Traker (BLAU) nach Aufbauanleitung (siehe Seite 11, Absatz L).3. Genaues Messen durch Stahlbauer mit Attendance.4. Werkstattzeichnungen erstellen durch Stahlbauer (BKP 213).5. Freigabe der 2-fachen Korrex durch Attendance und E. Witta, Statiker.6. Herstellung Stahlbau (ROT + VIOLETT) und Vormontage in Montagehalle durch Stahlbauer (BKP 213). Vormontage hat zusammen mit der Montage Holzverkleidung (BRAUN) durch Zimmermann (BKP 214) zu erfolgen, da 1 Verkleidung „eingefädelt“ werden muss.7. Montage von 5 PV- Kollektoren (GRÜN) pro Traker durch „Monteur PV“ (BKP 23). Montagebild und Begründung siehe Seite 12, Aufsicht 1:20.8. Abnahme der 3 vormontierten Flachkollektorelemente in Montagehalle durch Attendance, anwesend Stahlbauer (BKP 213), „Monteur PV“ (BKP 23) und Zimmermann (BKP 214).Hauptmontage auf Baustelle innert 1 Tag (07:00 - ca. 17:00):9. Lieferung mit LKW und Montage der 3 vormontierten Traker mit Pneukran durch Stahlbauer (BKP 213). Inkl. notwendiger Kranzüge aus Beschrieb Seite 9, Absatz A, 5. Punkt.10. Montage des einen, weggelassenen PV- Kollektors (GRÜN) pro Traker, durch „Monteur PV“ (BKP 23). 11. Montage der thermischen Kollektoren (HELLBLAU) durch „Monteur Thermisch“ (BKP 242).Fertigmontagen in nachfolgenden Tagen:12. Montage der Verkleidung Untersicht bei thermischen Kollektoren (GELB) durch Zimmermann (BKP 214).13 . Montage der Verkleidung Untersicht bei PV- Kollektoren (SCHWARZ) durch Stahlbauer (BKP 213).14. Montage Wechselrichter und Windmesser durch „Monteur PV“ (BKP 23).15. Anschluss, Verkabelung und Leitungsführung nach Leitungsplänen 1:50 (siehe Seite 21 und 22), durch „Monteur PV“ (BKP 23).16. Montageabnahme durch Attendance.17. Inbetriebnahme der PV- Anlage inkl. Funktionstest der 3 Traker durch Stahlbauer (BKP 213) und „Monteur PV“ (BKP 23).18. Netzanschluss und Anmeldung der PV- Anlage durch „Monteur PV“ (BKP 23). Abnahme durch Attendance.

Konditionen und Grundlagen allgemein (1)

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Konditionen und Grundlagen allgemein (2)

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D Termine:- Die Lieferung und Montage muss koordiniert mit dem Stahlbauer (BKP 213) und dem „Monteur PV“ (BKP 23) innerhalb eines Arbeitstages erfolgen. Arbeitsbeginn ab 7:00 Uhr möglich.- Montagetermine: 1) Donnerstag, 16. Sep. 2010 oder

2) später, entsprechend Wetterzustand (nach Angabe Ausführungsleitung P. Rämi).

E Garantie: nach SIA 118- Versicherungsgarantie von 10% der Auftragssumme auf 2 Jahre ab Abnahme des Werkes. Start Garantie für alle Unternehmer: 1. November 2010.- 5- Jahres- Garantie für verdeckte Mängel.

F Baureinigung/ Umgebung- Inklusive tägliche Baureinigung, inkl. Entsorgung von Abfallmaterial.- Schlussreinigung des Arbeitsbereiches und Umgebung.

G Objektspezifische Hinweise:- Die Flachdachbahn (SIKA, 1992) ist sanierungsbedürftig. Es ist bei den Arbeiten äusserste Vorsicht geboten. Nach der Trakermontage erhält das Flachdach eine Gesamtsanierung.

I Pauschalpreise:- Die Pauschalpreise verstehen sich alles inklusive, inkl. alle Vor- und Nacharbeiten, inklusive Spesen, inkl. Anpassungen, inklusive Nebenleistungen usw.

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A Ausrüstung und Installation:- Inkl. Baustelleninstallation, kein Bau-WC vorhanden!- Inkl. nötige Baustrom- Installation und -Demontage Energie bauseits.- Inkl. alle notwendigen Ausrüstungsteile, Werkzeuge und Hilfsmittel.- Inkl. An- und Wegfahrt- Kranzüge bauseits durch Stahlbauer (BKP 213) mit Palet für 6 thermische Kollektoren (ca. 250/ 130 cm), 3 PV - Kollektoren (ca. 160/ 110 cm) und 3 Verkleidungen

Untersicht (ca. 500/ 130 cm)

B Bauseitige Arbeiten:- Ringsumlaufendes Schutzgeländer nach SUVA für Montage auf Flachdach ist eine bauseitige, vorgängige Leistung vom Flachdächler (BKP 224.1).- Information der Anstösser und Behörden erfolgt durch Attendance.

C Bautolleranzen:- Alle Masse sind vom Unternehmer zu prüfen. Unklarheiten und Abweichungen sind der Ausführungsleitung P. Rämi umgehend zu melden.

D Für den Auftrag relevante Dokumente im Anhang:Firma "Solar-Trak, Lübeck" - Vergabe 19. Mai 2010 - Schwenk- und Neigekopf-Traker: " 100519_1021P_PR_Vergabe_Schwenk-Neigekopf-Traker_21Seiten.pdf"- Datenblatt Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-ST2000_1Seite.pdf"- Dokumentation Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Dokumentation-ST2000_8Seiten.pdf"- Aufbauanleitung Solar-Trak ST 2000: "100412_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Aufbauanleitung-ST2000_14Seiten.pdf"

Firma "SunPower"- Datenblatt PV- Modul SunPower 315: "100324_1021P_PR_GRUNDLAGEN_Datenblatt-SunPower-315_2Seiten.pdf"

Konditionen und Grundlagen spezifisch BKP 242

Montageablauf innert 1 Tag: Traker montiert / PV vormontiert

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Montageablauf innert 1 Tag: Thermische Kollektoren und PV montiert

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15.07.10, Tel.-BesprechungHr. Hutter,Hr. Geissmann:__________________________________

- Randsiebdruck RAL 7016, Anthrazitgrau, Pos. 2, umlaufend.

NEU: 12.08.10, TelefonabmachungHr. Hutter und Hr. Rämi:___________________________________________________________________

- Längenmass kann ohne Kosten- oder Terminfolgen auf 2484 mm erhöht werden.

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Korrektur 1:- Fuge ist nicht nach Plan 10 mm.- Korrektur durch 3-Teilung der Auflagewinkel (L= 25 cm, auch in Alu möglich), dadurch geforderte Wasserdurchlässigkeit erreicht.

30.09.10, FeststellungHr. Hutter, Hr. Rämi, für alle 3 Traker:- Korrektur ohne Qualitätsverschlech-terung nicht möglich.- Vorgehen nach „Vorbehalts-bemerkung“ Seite 19.


- Alle Korrekturen werden am Donnerstagmorgen, 30. Sept. 2010 ausgeführt, mit Beteiligung vonP. Rämi.- Es können nachfolgend die unteren Verkleidungen montiert werden.


Korrektur 2:- Vorstehende Kittstücke wegschneiden.



30.09.10, AusführungHr. Ch. Hutter:___________________________________________________________________

Korrektur 3: (gilt für alle 3 Traker)- Zwischenstoss- Tragwinkel wird demontiert.- Nach Angabe Herr Ch. Hutter entsteht durch das Weglassen des Quertragwinkels kein statisches oder qualitatives Problem.- So gelöst, kann Wasser nach unten entweichen und es entsteht kein „Gefrierstau“.

Material- und Montagekontrolle, Traker 1 (West)Ch. Hutter und P. Rämi, 30. September 2010

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Korrektur 4:- Höhenkorrektur Fuge durch unterlegen.


Feststellungen zur Konstruktion:- Die Kollektoren sind aus statischen Gründen genietet, und nicht geschraubt.- Der Randverbund ist nach unten zum Teil schräg, weil bei der Produktion zwischen Glas und Unterblech leichte Verschiebungen entstehen können.- Hr. Hutter: „Das Hervorstehen des Randverbundes aus Klebermaterial über das Deckglas hinaus, hat keinen negativen Einfluss auf die Dauerhaftig-keit des Randverbundes (z. B. Füll-gasverlust) oder auf die Gesamtkonstruktion.“

Material- und Montagekontrolle, Traker 2 (Süd)Ch.Hutter und P. Rämi, 30. September 2010

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NEU: 27.09.10, Tel.-BesprechungHr. Hutter, Hr. Rämi:___________________________________________________________________




Material- und Montagekontrolle, Traker 3 (Ost)Ch.Hutter und P. Rämi, 30. September 2010

14.03.11, „Vorbehaltsbemerkung“, abgemacht am30.09.10 zwischen Hr. Hutter und Hr. Rämi:____________________________________________________________________________________________

- Wegen der nicht erreichten Wasserdurchlässigkeit und den nicht eingehaltenen Fugenbreiten von 10mm besteht die Gefahr von Gefrierschäden an den Kollektoren.

Vorgehen:- Die Anlage wird zwei Saison (bis Frühjahr 2013) mit Zwischenkontrollen betrieben.- Je nach Ergebnis werden dann allenfalls Massnahmen getroffen.- Der „Worst Case“ könnte auch Ersatz mit masslich eingekürzten Kollektoren bedeuten!


Korrektur 1:- Fuge ist nicht nach Plan 10 mm.- Korrektur durch 3-Teilung der Auflagewinkel (L= 25 cm, auch in Alu möglich), dadurch geforderte Wasserdurchlässigkeit erreicht.

30.09.10, FeststellungHr. Hutter, Hr. Rämi:- Korrektur ohne Qualitätsverschlech-terung nicht möglich.- Vorgehen nach „Vorbehalts-bemerkung“ Seite 19.

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Materialkontrolle Traker 1 und 2 Ch.Hutter und E. Geissmann, 28. November 2012

28.11.12, Besprechung vor Ort,Hr. Ch. Hutter, Hr. E. Geissmann:___________________________________________________________________

- Feststellung: Randfugenbänder lösen sich an 2 Stellen (Siehe auch «Anmeldung Garantieschaden vom 27. 08.12).

- Information Ch. Hutter:Die losgelösten Randfugenbänder beeinflussen die Funktion der Kollektoren nicht. Sie sind nur für die Herstellung wichtig. Das Loslösen entsteht durch Tempe-raturdifferenzen im Kollektorinnern. Das gleiche Phänomem ist auch schon bei fix installierten Anlagen entstanden.

1) Traker 2 (Süd) 3) Traker 1 (West)

2) Traker 2 > Randfugen-Loslösung ca. 15x2 cm) 2) Traker 1 > Randfugen-Loslösung ca. 10x1.5 cm)

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Schlussfotos

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Garantieschein nach SIA 118 / Anmeldung Garantieschaden

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