16.08.2015.docxx der beantwortung anastasia.wagner ... - Zoho
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Objekt: WEG 5180 Roonstr. 3-5‚7-9‚Grüngürtelstr. 10,12-14, 50996 Köln-Rodenkirchen Beantwortung der Fragen an die Verwaltung vom 16.08.2015 Sehr geehrter Herr Dr. Krems, sehr geehrte Miteigentümer und Bewohner, gerne nehmen wir zu Ihrem offenen Brief Stellung und möchten Ihnen die Punkte erläutern. Sie äußern den Wunsch besser und zeitnaher über wichtige Fragen informiert zu werden. Grundsätzlich informieren wir Sie bei Neuigkeiten den Wohnpark betreffend immer so zeitnah wie möglich und werden dies in Zukunft natürlich fortführen. In den letzten 8 Wochen hatten wir die Eigentümer / Bewohner der Roonstraße 3-5 bspw. über die Balkonsanierung, insgesamt mit 6 Schreiben informiert. Dach Grüngürtelstraße 10 Für die Sanierung des Daches wurde der SV Paffrath von der Eigentümergemeinschaft beauftragt. Derzeit wird ein Abweichungsantrag bei der Stadt Köln (Bauaufsicht) gestellt, da die Vorgaben bei einem Hochhausdach mit der Statik des Hauses nicht vereinbar sind. Voraussetzung hierfür ist ein Termin mit der FeuenNehr, um weitere Möglichkeiten zu besprechen, die sowohl durch die Feuerwehr Köln getragen werden, als auch statisch möglich sind. Dieser Termin ist bisher aufgrund der hohen Belastung bei der FeuenNehr noch ausstehend. Nach dem aktuellen Wasserschaden in der Wohnung Susbauer/Taepke hat eine Dachdeckerfirma die entsprechenden Undichtigkeiten verschlossen. Ferner wurden Vorsichtsmaßnahmen in der Wohnung Taepke / Susbauer getroffen. Wärmekosten Ob die Erfassung der Energie der Solaranalage möglich ist, klären wir mit der RheinEnergie bzw. Brunata. Sicher ist, dass die erzeugte Energie direkt in die Aufheizung des Schwimmbadwassers umgesetzt wird, so dass die Heizenergie, die bezogen wird, um diesen Anteil sinkt. ../2 Objekt: WEG 5180 Roonstr. 3-5‚7-9‚Grüngürtelstr. 10,12-14, 50996 Köln-Rodenkirchen Beantwortung der Fragen an die Verwaltung vom 16.08.2015 Sehr geehrter Herr Dr. Krems, sehr geehrte Miteigentümer und Bewohner, gerne nehmen wir zu Ihrem offenen Brief Stellung und möchten Ihnen die Punkte erläutern. Sie äußern den Wunsch besser und zeitnaher über wichtige Fragen informiert zu werden. Grundsätzlich informieren wir Sie bei Neuigkeiten den Wohnpark betreffend immer so zeitnah wie möglich und werden dies in Zukunft natürlich fortführen. In den letzten 8 Wochen hatten wir die Eigentümer / Bewohner der Roonstraße 3-5 bspw. über die Balkonsanierung, insgesamt mit 6 Schreiben informiert. Dach Grüngürtelstraße 10 Für die Sanierung des Daches wurde der SV Paffrath von der Eigentümergemeinschaft beauftragt. Derzeit wird ein Abweichungsantrag bei der Stadt Köln (Bauaufsicht) gestellt, da die Vorgaben bei einem Hochhausdach mit der Statik des Hauses nicht vereinbar sind. Voraussetzung hierfür ist ein Termin mit der FeuenNehr, um weitere Möglichkeiten zu besprechen, die sowohl durch die Feuerwehr Köln getragen werden, als auch statisch möglich sind. Dieser Termin ist bisher aufgrund der hohen Belastung bei der FeuenNehr noch ausstehend. Nach dem aktuellen Wasserschaden in der Wohnung Susbauer/Taepke hat eine Dachdeckerfirma die entsprechenden Undichtigkeiten verschlossen. Ferner wurden Vorsichtsmaßnahmen in der Wohnung Taepke / Susbauer getroffen. Wärmekosten Ob die Erfassung der Energie der Solaranalage möglich ist, klären wir mit der RheinEnergie bzw. Brunata. Sicher ist, dass die erzeugte Energie direkt in die Aufheizung des Schwimmbadwassers umgesetzt wird, so dass die Heizenergie, die bezogen wird, um diesen Anteil sinkt. ../2
Transcript of 16.08.2015.docxx der beantwortung anastasia.wagner ... - Zoho
AnalleBewohnerdes
Ä8.08-201V?/
-nastasia
agner
WohnparksRodenkirchen
i_140
_ 2140
Eanastasia.wagner
beantwortungderfragenandieVerwaltung
16.08.2015.docxx
Objekt:WEG5180Roonstr.3-5‚7-9‚Grüngürtelstr.10,12-14,50996Köln-Rodenkirchen
BeantwortungderFragenandieVerwaltungvom16.08.2015
SehrgeehrterHerrDr.Krems,
sehrgeehrteMiteigentümerundBewohner,
gernenehmenwirzuIhremoffenenBriefStellungundmöchtenIhnendiePunkteerläutern.
SieäußerndenWunschbesserundzeitnaherüberwichtigeFrageninformiertzuwerden.
GrundsätzlichinformierenwirSiebeiNeuigkeitendenWohnparkbetreffendimmersozeitnah
wiemöglichundwerdendiesinZukunftnatürlichfortführen.Indenletzten8Wochenhatten
wirdieEigentümer/BewohnerderRoonstraße3-5bspw.überdieBalkonsanierung,
insgesamtmit6Schreibeninformiert.
DachGrüngürtelstraße10
FürdieSanierungdesDacheswurdederSVPaffrathvonderEigentümergemeinschaft
beauftragt.DerzeitwirdeinAbweichungsantragbeiderStadtKöln(Bauaufsicht)gestellt,da
dieVorgabenbeieinemHochhausdachmitderStatikdesHausesnichtvereinbarsind.
VoraussetzunghierfüristeinTerminmitderFeuenNehr,umweitereMöglichkeitenzu
besprechen,diesowohldurchdieFeuerwehrKölngetragenwerden,alsauchstatisch
möglichsind.DieserTerministbisheraufgrundderhohenBelastungbeiderFeuenNehrnoch
ausstehend.
NachdemaktuellenWasserschaden
inderWohnung
Susbauer/Taepkehateine
Dachdeckerfirmadieentsprechenden
Undichtigkeitenverschlossen.
Fernerwurden
VorsichtsmaßnahmeninderWohnungTaepke/Susbauergetroffen.
Wärmekosten
ObdieErfassungderEnergiederSolaranalagemöglichist,klärenwirmitderRheinEnergie
bzw.Brunata.Sicherist,dassdieerzeugteEnergiedirektindieAufheizungdes
Schwimmbadwassersumgesetztwird,sodassdieHeizenergie,diebezogenwird,umdiesen
Anteilsinkt.
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AnalleBewohnerdes
Ä8.08-201V?/
-nastasia
agner
WohnparksRodenkirchen
i_140
_ 2140
Eanastasia.wagner
beantwortungderfragenandieVerwaltung
16.08.2015.docxx
Objekt:WEG5180Roonstr.3-5‚7-9‚Grüngürtelstr.10,12-14,50996Köln-Rodenkirchen
BeantwortungderFragenandieVerwaltungvom16.08.2015
SehrgeehrterHerrDr.Krems,
sehrgeehrteMiteigentümerundBewohner,
gernenehmenwirzuIhremoffenenBriefStellungundmöchtenIhnendiePunkteerläutern.
SieäußerndenWunschbesserundzeitnaherüberwichtigeFrageninformiertzuwerden.
GrundsätzlichinformierenwirSiebeiNeuigkeitendenWohnparkbetreffendimmersozeitnah
wiemöglichundwerdendiesinZukunftnatürlichfortführen.Indenletzten8Wochenhatten
wirdieEigentümer/BewohnerderRoonstraße3-5bspw.überdieBalkonsanierung,
insgesamtmit6Schreibeninformiert.
DachGrüngürtelstraße10
FürdieSanierungdesDacheswurdederSVPaffrathvonderEigentümergemeinschaft
beauftragt.DerzeitwirdeinAbweichungsantragbeiderStadtKöln(Bauaufsicht)gestellt,da
dieVorgabenbeieinemHochhausdachmitderStatikdesHausesnichtvereinbarsind.
VoraussetzunghierfüristeinTerminmitderFeuenNehr,umweitereMöglichkeitenzu
besprechen,diesowohldurchdieFeuerwehrKölngetragenwerden,alsauchstatisch
möglichsind.DieserTerministbisheraufgrundderhohenBelastungbeiderFeuenNehrnoch
ausstehend.
NachdemaktuellenWasserschaden
inderWohnung
Susbauer/Taepkehateine
Dachdeckerfirmadieentsprechenden
Undichtigkeitenverschlossen.
Fernerwurden
VorsichtsmaßnahmeninderWohnungTaepke/Susbauergetroffen.
Wärmekosten
ObdieErfassungderEnergiederSolaranalagemöglichist,klärenwirmitderRheinEnergie
bzw.Brunata.Sicherist,dassdieerzeugteEnergiedirektindieAufheizungdes
Schwimmbadwassersumgesetztwird,sodassdieHeizenergie,diebezogenwird,umdiesen
Anteilsinkt.
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Bezüglichderggfs.zuvielgezahltenKostenfürdieWärmelieferungwurdeseitensder
Ven/valtung
dasRechtsanwaltsbüroGünthermiteinerentsprechenden
Überprüfung
beauftragt.WirplanenIhnendasErgebnisaufdernächstenEigentümerversammlung
vorzustellen,dadieÜberprüfungdurchdasRechtsanwaltsbüroebenfallszudemErgebnis
gekommenist,daseinenichtunerheblicheRückforderungmöglichseinkann.DesWeiteren
istdieLegitimationinFormderBeschlussfassungfürdieEinleitungeinesmöglichen
Klageverfahrensnotwendig.HierzumusseineBeschlussfassungerfolgen.
Balkonsanierung
EswurdeeinaktuellerBauzeitenplanfürdieHäuserRoonstraße3-5undanschließendfür
dieRoonstraße7-9vonderFa.MassenbergerstelltunddenEigentümernundBewohnern
übersandt.FürdieHäuser,dieimnächstenJahranstehen,kannunsdieausführendeFirma
derzeitnochkeinenZeitplanzurVerfügungstellen,davorerstdieArbeitenindiesemJahr
durchgeführtundabgeschlossenseinmüssen.
SobaldunsfürdieBauabschnitte2016realistischeZeitplänevorgelegtwerden,sollenauch
alleEigentümerderGrüngürtelstraßehierüberinKenntnisgesetztwerden.
WirhoffenhiermitIhreFragengeklärtzuhabenundverbleiben
mitfreundlichenGrüßen
Bezüglichderggfs.zuvielgezahltenKostenfürdieWärmelieferungwurdeseitensder
Ven/valtung
dasRechtsanwaltsbüroGünthermiteinerentsprechenden
Überprüfung
beauftragt.WirplanenIhnendasErgebnisaufdernächstenEigentümerversammlung
vorzustellen,dadieÜberprüfungdurchdasRechtsanwaltsbüroebenfallszudemErgebnis
gekommenist,daseinenichtunerheblicheRückforderungmöglichseinkann.DesWeiteren
istdieLegitimationinFormderBeschlussfassungfürdieEinleitungeinesmöglichen
Klageverfahrensnotwendig.HierzumusseineBeschlussfassungerfolgen.
Balkonsanierung
EswurdeeinaktuellerBauzeitenplanfürdieHäuserRoonstraße3-5undanschließendfür
dieRoonstraße7-9vonderFa.MassenbergerstelltunddenEigentümernundBewohnern
übersandt.FürdieHäuser,dieimnächstenJahranstehen,kannunsdieausführendeFirma
derzeitnochkeinenZeitplanzurVerfügungstellen,davorerstdieArbeitenindiesemJahr
durchgeführtundabgeschlossenseinmüssen.
SobaldunsfürdieBauabschnitte2016realistischeZeitplänevorgelegtwerden,sollenauch
alleEigentümerderGrüngürtelstraßehierüberinKenntnisgesetztwerden.
WirhoffenhiermitIhreFragengeklärtzuhabenundverbleiben
mitfreundlichenGrüßen
