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2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 14. Obergeschoss mit traumhaften Ausblick Filderhaupstr. 209, Whg. Nr. 60 70599 Stuttgart Dr. Rall & Söhne GmbH August-Bebel-Str. 13 72762 Reutlingen Ansprechpartnerin: Frau Zieba Tel.: 07121 / 2413 – 76 Fax : 07121 / 2413 – 92 [email protected]
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2-Zimmer-Penthouse-Wohnungim 14. Obergeschoss mit traumhaften AusblickFilderhaupstr. 209, Whg. Nr. 6070599 Stuttgart
Dr. Rall & Söhne GmbHAugust-Bebel-Str. 13 72762 Reutlingen Ansprechpartnerin: Frau ZiebaTel.: 07121 / 2413 – 76 Fax : 07121 / 2413 – 92 [email protected]
2-Zimmer-Penthouse-Wohnungim 14.Obergeschoss mit traumhaften AusblickFilderhauptstr. 209, Whg. Nr. 6070599 Stuttgart
Für die Angaben im Exposé können wir keine Gewähr übernehmen. Die Pläne dienen insoweit nur der Veranschaulichung und die Größenangaben der Orientierung vor der Besichtigung.
Wohnfläche:ca. 81 m2
Baujahr:1995
Kaufpreis Wohnung: € 419.000,--
Marktmiete Wohnung:€ 912,--
Kaufpreis Tiefgarage€ 18.000,--
Verfügbarkeit:Wohnung ist vermietet
Beschreibung
Diese aufgeteilte 2-Zimmer-Penthousewohnung im 14. und somit obersten Geschosses des „Fortuna Wohn-hauses“ in Stuttgart-Plieningen ist eine absolute Rari-tät mit traumhaften Ausblick und teilweise über 3,5 m Raumhöhe.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerich-tete fast 20 m² große Terrasse, sie ist mit einem Par-kettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschienanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden.
Allgemein
Allgemeiner Trockenraum im UG; Sauna und Solarium, Kabelanschluss; Sammelheizung Gas. In nur 15 Minu-ten erreichen Sie die Stuttgarter City mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Stuttgarter Flughafen ist in nur 10 Minuten zu erreichen.
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Für die Angaben im Exposé können wir keine Gewähr übernehmen. Die Pläne dienen insoweit nur der Veranschaulichung und die Größenangaben der Orientierung vor der Besichtigung.
Laufende monatliche Kosten
Wohnung und Garage
Verwaltergebühr (nicht umlagefähig) 27,32 €
Rücklage (nicht umlagefähig) 150,84 €
Nebenkosten (Abschlag - umlagefähig) 293,35 €
Gesamt Kosten 471,51 €
Rücklagen der WEG Stand 31.12.2019
Gesamt 614.282,06 €
Anteilige Rücklagen Stand 31.12.2019
Gesamt 11.365,12 €
Wohnfläche ca. 80,95 m²
Aufteilung siehe beiliegenden Plan
Baujahr 1995
Kaufpreis Wohnung 419.000,-- €
Tiefgarage 18.000,-- €
Marktmiete Wohnung p.M. 912,-- €
Tiefgarage p.M. 40,-- €
Verfügbarkeit Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision
Wir würden bei Vertragsabschluss 3,48 % (inkl. MwSt.) Provision auf den Kaufpreis von Ihnen erhalten
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Für die Angaben im Exposé können wir keine Gewähr übernehmen. Die Pläne dienen insoweit nur der Veranschaulichung und die Größenangaben der Orientierung vor der Besichtigung.
Filderhautpstr. 209 Stuttgart: 2-Zimmer-Wohnung 60Wohnen/Essen 37,24 m2
Schlafen 15,91 m²Küche 7,66 m²Badezimmer 3,93 m²Diele 4,64 m² WC 1,67 m²Balkon (19,80 m² * ½) 9,90 m²
Gesamt ca. 80,95 m2
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Plan unmaßstäblich und unverbindlich
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