nutzen wir die Energie, die wir heute sparen.

MORGEN

Techem in Zahlen

�In mehr als 20 Ländern (EU- und

Drittstaatenländer) vertreten, allein

in Deutschland an 60 bundesweit

verteilten Standorten

�Über 3.600 Mitarbeiter

�Gesamtumsatz von 782,7 Mio. €

im Geschäftsjahr 2017/2018

�Betreuung von 11 Mio. Wohnungen

weltweit bzw. 5,7 Mio. in Deutschland

Service rund um die Immobilie

02 I ÜBER UNS

Techem Dienstleistungen

�Wärmelieferung und Direktstrom

�Intelligente, geringinvestive

Energieeffi zienzlösungen

�Energieausweise

�Funk-Rauchwarnmelder

�Serviceleistungen für

Trinkwasserqualität

�Erfassen, Ablesen und Abrechnen

von Wärme und Wasserverbrauch

Mit über 65 Jahren Erfahrung im Energiemanagement bietet Techem eine ganzheitliche

energetische Gebäudeoptimierung entlang der gesamten Wärmewertschöpfungskette

an – inklusive modernster digitaler Dienstleistungen.

Die Techem Dienstleistungen im Überblick

TECHEM LEISTUNGEN I 03

Wärmelieferung und Direktstrom

Mit dem Techem Wärmeservice wird ein komplettes

Leistungspaket zur Effizienzsteigerung der Wärme-

versorgung geboten. Techem übernimmt dabei die

gesamte Wärmelieferung inklusive Primärenergiekauf,

Wartung oder Reparatur der Heizungsanlage.

�Bestandsheizungsanlagen: Modernisierung,

optimierte Einstellung, Überwachung im Betrieb

�Im Neubau oder bei Anlagentausch: Installation

modernster Heizungstechnologien, auch auf Basis

nachwachsender Rohstoffe inkl. Betriebsführung

Dank Nutzung von Blockheizkraftwerken ist zusätzlich

ein Direktstrombezug möglich, auch auf Basis

von Bio-Erdgas. Gegenwärtig hat Techem rund

2.600 Heizungsanlagen und über 120 Blockheiz-

kraftwerke im Service.

Smarte, geringinvestive Effizienzlösungen

Techem bietet geringinvestive, digital gestützte

Lösungen, die viel Energie sparen. Dazu zählt die

optimale Angleichung von Wärmeerzeugung

und Wärmebedarf.

adapterm, das intelligente Energiesparsystem

Anpassung des Verbrauchs an den realen Wärmebedarf

im Gebäude (Smart Building) mithilfe von Funkheiz-

kostenverteilern. adapterm wird bereits in deutlich über

170.000 Wohnungen eingesetzt und erreicht eine

Energieeinsparung von durchschnittlich 7 %.

Techem SmartHeating, das intelligente

Temperaturregelungssystem

Sorgt für optimale Wärmenutzung (Smart Home), indem

smarte Heizkörperthermostate individuell nach Tagesab-

lauf und Raumnutzung eingestellt werden. Je nach Varian-

te ist die Einstellung direkt am Thermostat, der zentralen

Steuerungseinheit oder per App möglich. Das kann bis

zu 15 % Energie sparen. Techem übernimmt Montage

und Vernetzung der Geräte sowie die Einweisung der

Bewohner.

04 I TECHEM LEISTUNGEN

Serviceleistungen für Trinkwasseranlagen

Techem bietet nachhaltige Lösungen rund um die

Trinkwasserversorgung an:

�Filterlösungen schützen Armaturen und Rohrsysteme

vor Fremdpartikeln

�Enthärtungsanlagen für weiches Trinkwasser

bewahren Rohre, Wärmetauscher und Elektrogeräte

(Küchengeräte und Spülmaschinen) vor Verkalkungen

und verlängern so deren Lebensdauer

�Dosieranlagen schützen Rohre vor Korrosion

700.000 Legionellenprüfungen

Hydraulischer Abgleich

Mittels des Hydraulischen Abgleichs werden bei Warm-

wasserheizungen alle Heizkörper mit der richtigen Menge

Warmwasser versorgt. So arbeitet die Heizung effizienter,

was Energiekosten spart und den Wärmekomfort erhöht.

Techem bietet für alle gängigen Warmwasserheizsysteme

eine passgenaue Lösung an.

Für beste Wasserqualität

Techem bietet in Kooperation mit einem akkreditierten

Servicepartner Legionellenprüfungen an. Diese

erfüllen u. a. die Verpflichtungen aus der Trinkwasser-

verordnung, die bei Warmwasseranlagen eine regel-

mäßige Legionellenprüfung vorsieht. Hierfür hat

Techem bereits rund 700.000 Wasserproben (Stand

31.07.2017) organisiert.

TECHEM LEISTUNGEN I 05

Erfassen, ablesen, gerecht abrechnen

Seit 1952 bietet Techem professionelle Dienstleistungen

zum Erfassen und verbrauchsabhängigen Abrechnen

sowohl der Wasser- als auch Heizkosten für Vermieter

in Mehrfamilienhäusern auf Basis der Heiz- und Betriebs-

kostenverordnung an.

Funk-Rauchwarnmelder

Rauchmelder sind Pflicht – und müssen einmal jährlich

auf ihre Funktionstüchtigkeit hin überprüft werden. Dank

der von Techem vertriebenen Funk-Rauchwarnmelder

kann die Überprüfung per Ferninspektion ohne Betre-

ten der Wohnung erfolgen, was Sicherheit und Zuverläs-

sigkeit erhöht. 83 % der 5,2 Mio. Rauchwarnmelder im

Techem Service bieten bereits diesen Vorteil.

CA. 20 %Energie gespart

�Modernste Erfassungstechnologien geben Bewoh-

nern den Überblick über ihren aktuellen Verbrauch und

ihre Verbrauchswerte des letzten Abrechnungsjahres

�Über 70 % Funkerfassungsgeräte im Techem Geräte-

bestand machen ein Betreten der Wohnungen überflüs-

sig. Via Funk erfasste Verbrauchsdaten können als

Basis für digital gestützte Energiesparsysteme genutzt

werden und modernste, offene Funkstandards erlauben

stärkere Interoperabilität

�Verbrauchsabhängige Abrechnung sorgt für Ener-

gieeinsparungen von rund 20 %

Online bestens informiert

�Das Online-Info-Center bietet Vermietern und Verwal-

tern nützliche Informationen und Unterstützung, wie

z. B. aktuelle Urteile, Musterbriefe und Checklisten

�Das Techem Bewohnerportal bietet Mietern eine

umfassende Informationsplattform zu Fragen rund um

ihren Energie- und Wasserverbrauch

BEI 83 %Ferninspektion möglich

06 I TECHEM LEISTUNGEN

Energieausweis

Techem bietet die Erstellung verbrauchsorien-

tierter Energieausweise an. Bis heute hat

Techem rund 120.000 Energieausweise erstellt.

120.000 Energieausweise erstellt

Weniger Kosten und CO2-Ausstoß

Techem sorgt für:

�die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben bei Immobilien

�Energieeinsparung in Mehrfamilienhäusern und

Gewerbeimmobilien

�mehr Sicherheit vor Hausbränden und höhere

Trinkwasserqualität

�eine jährliche Ersparnis von 6,9 Mio. Tonnen CO2

und bis zu 1,5 Mrd. E Heizkosten

Durch einen Fokus auf geringinvestive, technische Ener-

gieeffizienzmaßnahmen arbeitet Techem daran mit,

Klimaschutz und bezahlbaren Wohnraum in deut-

schen Mehrfamilienhäusern vereinbar zu machen. Und

steht dabei für Energieeffizienz entlang der gesamten

energetischen Wertschöpfungskette in Immobilien.

BIS ZU 1,5 MRD. Euro Heizkosten gespart

TECHEM LEISTUNGEN I 07

Techem engagiert sich

��Seit 2016 Gründungsmitglied der Allianz für einen

klimaneutralen Wohngebäudebestand, die auf

wirtschaftliche Weise den Wärmeverbrauch in

Wohnimmobilien – und damit deren CO2-Ausstoß –

deutlich senken will

���Seit 2017 Teilnehmer der Wirtschaftsinitiative Smart

Living, die vom Bundeswirtschaftsministerium unter-

stützt wird und deren Ziel es ist, in Deutschland die

Öffentlichkeit für Smart Living-Produkte und -Dienste

zu sensibilisieren

��Seit 2017 Mitglied des blackprint PropTech Boosters,

der digitale Start-ups und etablierte Unternehmen zu

Pilotprojekten zusammenbringt

ISO 50001 zertifiziert: Techem Energy Services GmbH

�Seit 2017 Vodafone Partner zur Erforschung von

Narrowband (NB) IoT im Energiebereich –

denn NB sorgt für einen geringen Energieverbrauch

der Geräte, optimale Stabilität und bietet Potenzial,

digitales Energiemanagement in Immobilien weiter

zu verbessern

�Nach ISO 50001 zertifiziert: Techem Energy

Services GmbH

Techem Energy Services GmbH

Hauptstraße 89

65760 Eschborn, Germany

www.techem.de

02.0518Gedruckt auf chlorfreiem Papier.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.