25/2008 Amtsblatt der Stadt Kamen 25.09 file- 1 - 1 Bekanntmachung Satzung der Stadt Kamen über die...

Herausgeber: Der Bürgermeister der Stadt Kamen

Stadtverwaltung Kamen – Fachbereich Innerer Service - 59174 Kamen, Rathausplatz 1 02307/148 2410

Internet: www.stadt-kamen.de E-Mail: [email protected]

25/2008 Amtsblatt der Stadt Kamen 25.09.2008 Sonderdruck

Inhaltsübersicht Nr. Gegenstand Seite

1 Bekanntmachung 1 - 4 Satzung der Stadt Kamen über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Heeren-Werve Stadtteilzentrum“ vom 18.09.2008

2 Bekanntmachung 5 - 8

Satzung der Stadt Kamen über die förmlich Festlegung des Sanierungsgebietes „Kamen Innenstadt V“ vom 18.09.2008


Satzung der Stadt Kamen über die förmlich Festlegung des Sanierungsgebietes „Methler Nebenzentrum“ vom 18.09.2008


Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 Ka-HW „Hans-Böckler-Straße / THS-Siedlung“.

KAMENER

BEKANNTMACHUNGEN

- 1 -

1 Bekanntmachung

Satzung der Stadt Kamen über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes

„Heeren-Werve Stadtteilzentrum“

vom 18.09.2008

Aufgrund des § 142 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414) zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21. Dezember 2006 (BGBl. I S. 3316), sowie der §§ 7 Abs. 1 Satz 1 und 41 Abs. 1 g der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. Juli 1994 (GV NRW S. 666) zuletzt geändert durch Art. 1 des Gesetzes zur Stärkung der kommunalen Selbstverwaltung, GO-Reformgesetz vom 09.10.2007 (GV NRW S. 380) hat der Rat der Stadt Kamen in seiner Sitzung am 18.09.2008 folgende Sanierungssatzung beschlossen:

§ 1 Festlegung des Sanierungsgebietes

Das Sanierungsgebiet umfasst die im beiliegende Lageplan umgrenzten Grundstücke und Grundstücksteile im Stadtteilzentrum Heeren-Werve. Der beiliegende Plan, in dem das Sanierungsgebiet „Heeren-Werve Stadtteilzentrum“ dargestellt ist, ist Bestandteil der Satzung. Der in dem Lageplan gekennzeichnete Bereich wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt. Es erhält die Bezeichnung „Sanierungsgebiet Heeren-Werve Stadtteilzentrum“.

§ 2 Ziele und Zwecke der Sanierung

In dem in § 1 abgegrenzten Sanierungsgebiet liegen städtebauliche Missstände gem. § 136 BauGB vor. Die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen ist im vorliegenden Fall erforderlich und zweckmäßig, da durch sie wesentliche Umgestaltungen und Verbesserungen des Gebietes zur Behebung der städtebaulichen Missstände herbeigeführt werden. Städtebauliche Missstände liegen gem. § 136 Abs. 2 Nr. 1 und 2 BauGB im vorliegenden Fall vor, da das Gebiet nach seiner vorhandenen Bebauung oder nach seiner sonstigen Beschaffenheit den allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse nicht entspricht bzw. das Gebiet in der Erfüllung der Aufgaben erheblich beeinträchtigt ist, die ihm nach seiner Lage und Funktion obliegen. Als Ziele und Zwecke städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen werden bestimmt:

• Bereitstellung von Arbeitsplätzen • Sicherung der Nahversorgung in dem Ortsteil u. a. aufgrund der demografischen

Entwicklung • Verbesserung der Verkehrssituation • Stärkung des Stadtteilzentrums • Wohnumfeldverbesserungen • Erhöhung des Kultur- und Freizeitwertes

- 2 -

• Aufwertung des Erlebniswertes für Freizeit, Kurzzeiterholung und Sport (Bereiche Sportstätten, Nutzung des Zentrenplatzes für Veranstaltungen)

• Klimaschutz durch energetische Sanierung von Gebäuden, die als soziale Infrastruktur in der Gemeinde in dem gekennzeichneten Gebiet genutzt werden (Schule, Sport- u. Freizeitstättenstätten) und Verbesserung der Einrichtungen der sozialen Infrastruktur

• Optimierung und Verbesserung des Schulstandortes • Verbesserung der Lebens- und Arbeitsbedingungen

Bei den festgelegten Zielen und Zwecken überwiegen insgesamt die öffentlichen Belange. Der Nutzen für die Allgemeinheit steht im Vordergrund der Sanierungsmaßnahmen.

§ 3 Sanierungsverfahren

Die Sanierungsmaßnahme wird im vereinfachten Verfahren gem. § 142 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Die Anwendung der §§ 152 bis 156 BauGB wird ausgeschlossen. Die Genehmigungspflicht gemäß § 144 BauGB wird ebenfalls insgesamt ausgeschlossen.

§ 4 Inkrafttreten

Diese Satzung tritt gem. § 143 Abs. 1 Satz 4 BauGB am Tage nach ihrer Bekanntmachung in Kraft.

§ 5 Fristsetzung

Die Sanierung soll innerhalb einer Frist von 10 Jahren durchgeführt werden.

- 3 -

B E K A N N T M A C H U N G S A N O R D N U N G

Die vorstehende, vom Rat der Stadt Kamen in seiner Sitzung am 18.09.2008 beschlossene Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Heeren-Werve Stadtteilzentrum“ der Stadt Kamen wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und des Baugesetzbuches in der zurzeit gültigen Fassung beim Zustandekommen dieser Satzung nach Ablauf eines Jahres seit dieser Bekanntmachung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn, a) eine vorgeschriebenen Genehmigung fehlt oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren

wurde nicht durchgeführt,

b) diese Satzung ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden,

c) der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet,

d) der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Stadt Kamen vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.

Kamen, 19.09.2008 gez. Hermann Hupe Bürgermeister

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´Sanierungsgebiet "Heeren-Werve Stadtteilzentrum"

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2 Bekanntmachung

Satzung der Stadt Kamen über die förmlich Festlegung des Sanierungsgebietes

„Kamen Innenstadt V“

vom 18.09.2008



Das Sanierungsgebiet umfasst die im beiliegende Lageplan umgrenzten Grundstücke und Grundstücksteile im Stadtzentrum Kamen. Der beiliegende Plan, in dem das Sanierungsgebiet „Kamen Innenstadt V“ dargestellt ist, ist Bestandteil der Satzung. Der in dem Lageplan gekennzeichnete Bereich wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt. Es erhält die Bezeichnung „Sanierungsgebiet Innenstadt V“.



• Bereitstellung von Arbeitsplätzen • Verbesserung der Verkehrssituation • Stärkung und Belebung der Innenstadt • Wohnumfeldverbesserungen (z. B. Bahnhofstraße, Innenstadt Bereich Seseke) • Entwicklung der Innenstadt zum Freizeitort (Öffnung der Seseke zur Innenstadt) • Aufwertung des Erlebniswertes für Freizeit, Kurzzeiterholung und Sport (Bereiche

Sportstätten, Konzert-Aula, Flusslauf d. Seseke)

- 6 -

• Klimaschutz durch energetische Sanierung von Gebäuden, die als soziale Infrastruktur in der Gemeinde in dem gekennzeichneten Gebiet genutzt werden (Schulen, Sportstätten, Kultur- u. Begegnungseinrichtungen) und Verbesserung der Einrichtungen der sozialen Infrastruktur

• Optimierung und Verbesserung des Schulstandortes • Verbesserung der Lebens- und Arbeitsbedingungen • Förderung des ÖPNV und des SPNV (Neuordnung und Umgestaltung des

Bahnhofsumfeldes – ZOB, P+R-Angebotserweiterung)




§ 4 Inkrafttreten


§ 5 Fristsetzung


- 7 -


Die vorstehende, vom Rat der Stadt Kamen in seiner Sitzung am 18.09.2008 beschlossene Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Kamen Innenstadt V“ der Stadt Kamen “ wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und des Baugesetzbuches in der zurzeit gültigen Fassung beim Zustandekommen dieser Satzung nach Ablauf eines Jahres seit dieser Bekanntmachung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn, e) eine vorgeschriebenen Genehmigung fehlt oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren


f) diese Satzung ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden,

g) der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet,

h) der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Stadt Kamen vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.


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3 Bekanntmachung

Satzung der Stadt Kamen über die förmlich Festlegung des Sanierungsgebietes

„Methler Nebenzentrum“

vom 18.09.2008



Das Sanierungsgebiet umfasst die im beiliegende Lageplan umgrenzten Grundstücke und Grundstücksteile im Nebenzentrum Methler. Der beiliegende Plan, in dem das Sanierungsgebiet „Methler Nebenzentrum“ dargestellt ist, ist Bestandteil der Satzung. Der in dem Lageplan gekennzeichnete Bereich wird hiermit als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt. Es erhält die Bezeichnung „Sanierungsgebiet Methler Nebenzentrum“.



• Bereitstellung von Arbeitsplätzen • Sicherung der Nahversorgung in dem Ortsteil u. a. aufgrund der demografischen

Entwicklung • Verbesserung der Verkehrssituation • Stärkung des Stadtteilzentrums • Wohnumfeldverbesserungen

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• Erhöhung des Kultur- und Freizeitwertes • Verbesserung der Lebens- und Arbeitsbedingungen




§ 4 Inkrafttreten


§ 5 Fristsetzung


- 11 -


Die vorstehende, vom Rat der Stadt Kamen in seiner Sitzung am 18.09.2008 beschlossene Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Methler Nebenzentrum“ der Stadt Kamen wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) und des Baugesetzbuches in der zurzeit gültigen Fassung beim Zustandekommen dieser Satzung nach Ablauf eines Jahres seit dieser Bekanntmachung nicht mehr geltend gemacht werden kann, es sei denn, i) eine vorgeschriebenen Genehmigung fehlt oder ein vorgeschriebenes Anzeigeverfahren


j) diese Satzung ist nicht ordnungsgemäß öffentlich bekannt gemacht worden,

k) der Bürgermeister hat den Ratsbeschluss vorher beanstandet,

l) der Form- oder Verfahrensmangel ist gegenüber der Stadt Kamen vorher gerügt und dabei die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt.


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4 Bekanntmachung Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 Ka-HW „Hans-Böckler-Straße / THS-Siedlung“. Der Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Kamen hat in seiner Sitzung am 08.12.2005 folgendes beschlossen: 1. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 18 Ka-HW „Hans-Böckler-Straße / THS-

Siedlung“, Gemarkung Methler, gem. § 2 (1) BauGB Die Grenzen des räumlichen Geltungsbereiches sind in dem anliegenden Lageplan ersichtlich.

2. Für den Planbereich werden nach Erlangen der Rechtskraft die bestehenden Festsetzungen

des Bebauungsplanes Nr. 1 Ka-HW aufgehoben. 3. Die Verwaltung wird mit der Planerarbeitung sowie der Durchführung des Verfahrens

beauftragt Der Bebauungsplan wird gem. § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 aufgestellt. Der Entwurf des Bebauungsplanes mit Begründung kann beim Fachbereich Planung und Umwelt der Stadt Kamen, Rathausplatz 1, Zimmer 328, während der Dienstzeiten Montag bis Donnerstag 08.30 bis 12.00 Uhr 14.00 bis 16.00 Uhr Freitag 08.30 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Die Öffentlichkeit kann sich hier über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten lassen. Der Entwurf des Bebauungsplanes wird ergänzend auch im Internet auf den Seiten der Stadtplanung unter www.stadtplanung-kamen.de (Menüpunkt „Stadtplanung“ – „Bebauungspläne im Verfahren“) veröffentlicht. Vorstehendes wird hiermit bekanntgemacht. Kamen, den 24.09.2008 In Vertretung gez. Baudrexl 1. Beigeordneter

Fachbereich Planung, Bauen, Umwelt

Bebauungsplan Nr. 18 Ka-HW"Hans-Böckler-Straße/THS-Siedlung"

LageplanMaßstab: 1:5000

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25/2008 Amtsblatt der Stadt Kamen 25.09 file- 1 - 1 Bekanntmachung Satzung der Stadt Kamen über die...

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