3 ½ und 4 ½ Zimmer- Eigentumswohnungen,

Aarefeld, 3380 Wangen a. d. Aare

Folgende Punkte zeichnen unter anderem unsere Überbauungen zu Ihren Vorteilen aus:

Konventionelle Bauweise, Gartensitzplatz, Balkon oder Dachterrasse Ökologisches Heizsystem: Fernwärme Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld usw. als Standardausbau. Mitbestimmung beim Innenausbau. / Eigenleistungen möglich. Separater Keller und Waschküche Keine Baukreditzinsen

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Preis-Leistungsverhältnis überraschen

Wangen an der Aare in Kürze

Einwohner: Steuerfuss: Öffentliche Verkehrsmittel: Spital/Ärzte: Schulen/Bildung: Kultur/Sport/Vereine/Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten: Bank/Post: Kirchgemeinde:

2033 Gemeinde: 1.68 SBB Autobahnanschluss an die A1 Spital in Niederbipp und Langenthal div. Ärzte, Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Gynäko-logie, Spitex Akupunktur, Feldenkraismethode, Homöopathie, Kine-siologie, Massage, Physiotherapie Spielgruppe, Kindergarten Primar- und Sekundarschule Gymnasium Langnethal und Bern Berufsschule in Langenthal, Solothurn oder Bern div. Kultur- und Sportvereine Schwimmbad, gutes Radwegnetz Ausgangspunkt für schöne Wanderungen Wangen an der Aare verfügt über ein schönes „Altstäd-tli“ Coop Bäckerei, Metzgerei, Blumengeschäft, Gärtnerei, Pa-peterie, Drogerie, Optikergeschäft, Herrenmode, Schuhmacher, Näh-Atelier, Eisenwaren- und Haus-haltartikel, Velocenter, Notariats- und Advokaturbüro, Reisebüro, Keramik- und Tonwaren, Orthopä-diegschäft BEKB, UBS AG Poststelle evang.-ref. röm.kath.

SITUATION3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

LAGEPLAN

ORTSPLAN

O 5 M 10 M 25 M 50 M MASSSTAB 1:500

UMGEBUNGSPLAN3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

BF: 13.6m2 BF: 13.1m2

BF: 13.4m2

BF: 13.4m2 BF: 18.0m2

BF: 8.8m2

BF: 1

2.7m

2

Keller W2 Keller W1

Keller W3

Keller W4 Keller W5

Korridor

Trep

penh

aus

Lift

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

UNTERGESCHOSS LINKS3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

BF: 11.2m2

BF: 19.1m2

BF: 7

.6m

2

BF: 2

4.8m

2BF: 20.1m2 BF: 17.1m2

Boiler

BF: 1

2.7m

2

Korridor

Technik/Heizung

Hau

swar

t

Was

chen

W5

W4

W3

W2

W1

Bastelraum Trocknen

WMTU

Trep

penh

aus

Lift

WMTU

WMTU

WMTU

WMTU

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

UNTERGESCHOSS RECHTS3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

BF: 13.0m2 BF: 16.3m2

BF: 6.1m2 BF: 9.2m2

BF: 11.6m2 BF: 26.6m2

BF: 15.8m2

BF: 16.6m2

BF: 1

2.7m

2

Zimmer 1 Zimmer 2

Bad Entrée/Gard.

Küche/Essen Wohnen

Sitzplatz

Sitzplatz

Trep

penh

aus

Lift

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

ERDGESCHOSS / 3.5-ZIMMER3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

WOHNUNG W1SITZPLÄTZE 32m2NETTOGESCHOSSFLÄCHE 83m2

BF: 15.8m2

BF: 15.0m2

BF: 4.4m2

BF: 3.1m2

BF: 17.0m2 BF: 13.6m2

BF: 12.0m2

BF: 5

.8m

2

BF: 6

.0m

2

BF: 6.9m2

BF: 33.5m2

BF: 1

2.7m

2

Sitzplatz

Sitzplatz

Bad

Zimmer 1 Zimmer 2

Zimmer 3

Entrée/Gard. Ko

rrid

or

Küche

Essen/Wohnen

WC/DU

Trep

penh

aus

Lift

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

ERDGESCHOSS / 4.5-ZIMMER3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

WOHNUNG W2SITZPLÄTZE 31m2NETTOGESCHOSSFLÄCHE 102m2

BF: 13.0m2 BF: 16.3m2

BF: 6.1m2 BF: 9.2m2

BF: 11.6m2 BF: 26.6m2

BF: 15.2m2

BF: 16.5m2

BF: 1

2.7m

2

Zimmer 1 Zimmer 2

Bad Entrée/Gard.

Küche/Essen Wohnen

Balkon

Balkon

Trep

penh

aus

Lift

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

OBERGESCHOSS / 3.5-ZIMMER3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

WOHNUNG W3BALKONE 32m2NETTOGESCHOSSFLÄCHE 83m2

BF: 15.3m2

BF: 14.5m2

BF: 4.4m2

BF: 17.9m2 BF: 13.6m2

BF: 12.0m2

BF: 5

.8m

2

BF: 6

.0m

2

BF: 6.9m2

BF: 33.5m2

BF: 3.1m2

BF: 1

2.7m

2

Balkon

Balkon

Bad

Zimmer 1 Zimmer 2

Zimmer 2

Entrée/Gard. Ko

rrid

or

Küche

Essen/Wohnen

WC/DU

Trep

penh

aus

Lift

O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

OBERGESCHOSS / 4.5-ZIMMER3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

WOHNUNG W4BALKONE 31m2NETTOGESCHOSSFLÄCHE 102m2

BF: 7

.9m

2

BF: 2

4.9m

2

BF: 2.2m2

BF: 1

0.8m

2

BF: 1

0.0m

2

BF: 1

6.1m

2

BF: 1

1.9m

2BF

: 95.

2m2

BF: 9

5.2m

2

BF: 5

.2m

2

BF: 3

.0m

2Küche

Esse

n/W

ohne

nReduit

Gar

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be/K

orrid

or

Bad

Bad

Zim

mer

1

Zim

mer

2

Zim

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Terr

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O 1 M 2 M 5 M 10 M MASSSTAB 1:100

ATTIKAGESCHOSS / 4.5-ZIMMER3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

WOHNUNG W5TERRASSE 95m2NETTOGESCHOSSFLÄCHE 92m2

-2.77 UG

±0.00 EG

+2.75 OG

+5.63 AT

-2.77 UG

±0.00 EG

+2.75 OG

+5.63 AT

MASSSTAB 1:200O 1 M 2 M 5 M 10 M

SCHNITTE3380 WANGEN AN DER AAREMFH 1-4, AAREFELD

SCHNITT A-A

SCHNITT B-B

BAUBESCHRIEB

3 ½ - und 4 ½ - Zimmer Eigentumswohnungen

Aarefeld, 3380 Wangen a. d. Aare Allgemeines Das Farbkonzept der äusseren Malerarbeiten sowie die Bestimmung und Wahl der äusseren Materialien und Bauteile erfolgt ausschliesslich durch die Generalunternehmung oder richten sich nach Auflagen der Baubewilligung. Konstruktive oder infolge Auflagen in der Bau- Bewilligung notwendige konzeptionelle Änderungen, die sich während der Detailbearbeitung ergeben, bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere die genauen Standorte der Abwasserschächte, Schlammsammler, sowie die detaillierte Aussenraumgestaltung, usw. Änderungen des Käufers, die zu Mehr- oder Minderkosten gegenüber der Grundausführung bzw. Ausstattung führen, werden zwischen den Käufern und der Generalunternehmung über die Objektabrechnung abgegolten. Kostenveränderungen infolge Mehrwertsteuer und allfällige Teuerungen, die vorgängig angekündigt wurden, gehen zu Lasten der Käuferschaft. A Baukonstruktion A.1 Untergeschoss

A.1.1 Aushub

Aushub und Baugrubensicherung nach Aushubplan und Angaben des Ingenieurs.

A.1.2 Fundationen

Armierte Betonbodenplatte nach Statik auf 5 cm Magerbeton. Im Übrigen den Bodenverhältnissen angepasst.

A.1.3 Boden Vorplatz und Treppenhaus Wärmedämmung Misaporschüttung 25 cm auf 5 cm Magerbeton. Betonbodenplatte roh, Feuchtigkeitssperre, Wärmedämmung und Trennfolie. Darüber schwimmender Unterlagsboden bestehend aus Anhydrit-Überzug. Bodenbelag gemäss Angaben Baubeschrieb (s. weiter hinten).

A.1.4 Boden Keller Betonbodenplatte sauber abtaloschiert

A.1.5 Waschküche Zementüberzug gestrichen. Abschliessbare Waschküchenabtrennung mit Gitter.

A.1.6 Aussenwände Armierte Ortbetonwände 25 cm, roh.

A.1.7 Aussenwände Vorplatz und

Treppenhaus Wärmedämmung Polystyrol gegen Erdreich 16 cm, gegen unbeheizte Räume 10 cm.

A.1.8 Innenwände Keller Kalksandstein nach Statik, Lüftungslöcher in obersten zwei Reihen (Keller).

A.1.9 Brandmauern (Brandabschnitte) Eine Lage Kalksandsteinmauerwerk 15 cm und eine Lage Schalldämmstein Calmo 12.5 cm mit dazwischen liegender Schall- und Wärmedämmung 3 cm.

A.1.10 Decken Keller und Waschküchen

Armierte Ortbetondecke nach Statik, Eingelegte Schichtdämmplatten 5.5 cm, roh.

A.2 Erdgeschoss bis Attika

A.2.1 Aussenwände

Aussendämmung 16 cm mit Grundputz und Abrieb auf der Statik entsprechendes Mauerwerk aus Backstein oder Beton, 17,5 cm.

A.2.2 Brandmauern (Wohnungstrennwände)

Eine Lage Backsteinmauerwerk 15 cm und eine Lage Schalldämmstein Calmo 12.5 cm mit dazwischen liegender Schall- und Wärmedämmung 3 cm.

A.2.3 Innenwände Wohnungen

Backstein- oder Betonmauerwerk nach Statik mit Grundputz und Abrieb.

A.2.4 Boden Wohnungen

Wärme-/Trittschalldämmungen 7 cm im EG, 4 cm in den OG / Attika und Trennfolie auf Betondecke. Darüber schwimmender Unterlagsboden bestehend aus Anhydrit-Überzug mit Bodenheizung. Bodenbelag gemäss Angaben Baubeschrieb (s. weiter hinten).

A.2.5 Decken Wohnungen Armierte Ortbetondecke nach Statik mit Spritzputz.

A.3 Balkone

Auskragende, armierte Betonplatten-konstruktion mit Kragplattenanschluss und Stahlstützen aussen. Oberfläche sauber abtaloschiert mit Gefälle nach aussen. Untersicht roh. Längs- und

Rücklaufgeländer in duplexierter Metallkonstruktion.

A.4 Treppenhaus

A.4.1 Treppen

Kunststein-Elementtreppen, Untersicht schalungsglatt. Glastrennwand und Chromstahlhandlauf von UG bis Attika geführt.

A.4.2 Boden Treppenhaus Trittschalldämmung 2 cm und Trennfolie auf Betondecke. Darüber schwimmender Unterlagsboden bestehend aus Anhydrit-Überzug. Bodenbelag gemäss Angaben Baubeschrieb (s. weiter hinten).

A.4.3 Innenwände Vorplatz und Treppenhaus Eine Lage Backsteinmauerwerk 15 cm und eine Lage Schalldämmstein Calmo 12.5 cm mit dazwischen liegender Schall- und Wärmedämmung 3 cm, Grundputz und Abrieb.

A.4.4 Liftanlage Von UG bis Attika geführter Lift (rollstuhlgängig).Lift im Attikageschoss direkt in die Wohnung führend; nur mit Spezialschlüssel zugänglich.

A.5 Dachterrasse und Brüstung

A.5.1 Flachdach-Terrasse

Betondecke im Gefälle, Dampfsperre, Wärmedämmung 12 cm, Bitumenbahnen 2-lagig und Trennfolie. Darüber auf Stelzlager verlegte Gartenplatten 50x50 cm. Terrasse mit Entwässerung.

A.5.2 Terrassenbrüstung Längs- und Rücklaufstaketengeländer in duplexierter Metallkonstruktion.

A.6 Flachdachaufbau Attika ( extensiv begrünt )

Betondecke im Gefälle, Dampfsperre, Wärmedämmung 12 cm, Bitumenbahnen 2-lagig und Trennfolie. Darüber Kiesbelag, Substrat, extensive Begrünung.

A.7 Spenglerarbeiten

Eingelegte Rinnen und Flachdachan-schlüsse in Chrom-Nickelstahl. Ablaufrohre in Kupfer-Titan-Zinkblech, Sockelrohre aus grauem Kunststoff.

A.8 Fenster / Aussentüren

Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung und umlaufender Gummidichtung. Kellerfenster in Kunststoff, Kippflügel.

Hauseingangstüre isoliertes Metallprofil mit 2-facher Isolierverglasung, Dreipunktverschluss, Standard Drückergarnitur und Zylinder.

A.9 Storen / Sonnenschutz

Thermolackierte Verbundrafflamellenstoren 90 mm, mit Gelenkkurbelantrieb bei Fenstern und Fenstertüren (ausser Fenster Treppenhaus und Fenster Bad). Sonnenstoren bei Sitzplatz Erdgeschoss, Balkonen in den Obergeschossen und Dachterrasse im Attikageschoss. Im Erdgeschoss unten an Balkonplatte, im 1. Ober- und Attikageschoss an Aussenwand montiert. Abmessungen: L 4,50 m, B 1,50 bei Balkonen, Attika: L 6,00 m, B 2,50 (el. bedient)

B Installationen B.1 Elektrische Installationen

B.1.1 Allgemeines

1 Hausanschlusskasten inkl. Zähler pro Hauseingang in Technikraum integriert. Eine Elektroverteilung pro Wohnung mit Sicherungstableau im Eingang/Korridor. Anschluss aller elektrischen Apparate, Schalter und Steckdosen in sämtlichen Räumen (genaue Anordnung gemäss Elektroprojekt). Allgemeine Installation für Licht und Energie (230 V). Bei allen Wohnungen eine Aussensteckdose.

B.1.2 Telefon

Anschluss in Wohnen/Essen und einem Zimmer. Zusätzlich Leerrohre in restlichen Zimmern.

B.1.3 TV

Anschluss in Wohnen/Essen und einem Zimmer. Zusätzlich Leerrohre in restlichen Zimmern.

B.1.4 Sonnerie

Sonnerietasten und Gegensprechanlage bei Eingangstüren Gebäude. Sonnerietaste mit Gong bei Wohnungstüre, im Eingangsbereich mit Gegensprech-anlage.

B.2 Heizung und Warmwassererzeugung

B.2.1 Wärmeerzeugung

Fernwärme. Anschluss an Fernwärmezentrale GAFWW (Klärschlamm ARA).Vollautomatische Regulierung nach Aussentemperatur.

Warmwasseraufbereitung primär durch Fernwärme.

B.2.3 Raumheizung

Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt mit einer Niedertemperatur-Fussbodenheizung ausgerüstet mit einer elektrischen Einzelraumregulierung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Bad, Dusche/WC.

B.3 Sanitäre Installationen

B.3.1 Allgemeines

Komplette Installation mit Hauptverteilung im UG (Heizung/Technik). Ablauf-, Kalt- und Warmwasserleitungen, Entlüftung und Montage sämtlicher Apparate und Armaturen. Bei den Erdgeschosswohnungen, sowie Attikawohnungen je ein Aussenhahnen.

B.3.2 Sanitäre Apparate Untergeschoss: - Waschtrog 55 x 45 cm, Kunststoff mit Wandbatterie verchromt in Waschküche. 3 ½ Zimmer Wohnungen Bad: (gemäß Plan) - Badewanne in Stahl, weiss, 170 x 75 cm - Bademischer mit Brause und Halter verchromt - Duschengleitstange, Länge 110 cm mit Gelenkhalter und Arretierungshebel verchromt - Haltegriff mit Drahtseifenschale verchromt - Vorhangstange weiss - Badetuchstange, Länge 80 cm, verchromt - Duschenwanne 90x75x2,5 cm, mit

Trennwand / Gleittüre, Echtglas klar (optional) - Duschenmischer mit Brause und Halter verchromt (Optional) - Duschengleitstange, Länge 110 cm mit Gelenkhalter und Arretierungshebel verchromt (Optional) - Drahtseifenhalter Eckmodell, verchromt (Optional) - Waschtisch Palace 90 x 51 cm, Keramik weiss - Waschtischmischer mit Auslauf fest verchromt - Handtuchhalter (2Schwenkarme), chrom - Seifenhalter verchromt mit Klarglasschale - Doppelglashalter verchromt mit 2 Klargläsern - 2-teiliger Spiegelschrank, 90 cm weiss, mit Doppelspiegeltüren und zwei Steckdosen innen - Wandklosett mit UP-Spülkasten weiss

Klosettsitz mit Deckel, weiss mit Absenkautomatik - Papierhalter verchromt

4 ½ Zimmer Wohnungen Bad (gemäß Plan) - Badewanne in Stahl, weiss, 170 x 75 cm - Bademischer mit Brause und Halter verchromt - Duschengleitstange, Länge 110 cm mit Gelenkhalter und Arretierungshebel verchromt - Haltegriff mit Drahtseifenschale verchromt - Vorhangstange weiss - Badetuchstange, Länge 80 cm, verchromt - Duschenwanne 90x75x2,5 cm, mit Eckeinstieg, Echtglas klar

- Duschenmischer mit Brause und Halter verchromt - Duschengleitstange, Länge 110 cm mit Gelenkhalter und Arretierungshebel verchromt - Drahtseifenhalter Eckmodell, verchromt - Waschtisch Palace 120 x 51 cm, Keramik weiss - Waschtischmischer mit Auslauf fest verchromt - Handtuchhalter (2Schwenkarme), chrom - Seifenhalter verchromt mit Klarglasschale - Doppelglashalter verchromt mit 2 Klargläsern - 2-teiliger Spiegelschrank, 120 cm weiss, mit Doppelspiegeltüren und zwei Steckdosen innen - Wandklosett mit UP-Spülkasten weiss Klosettsitz mit Deckel, weiss mit Absenkautomatik - Papierhalter verchromt

WC/DU: (gemäss Plan) - Duschenwanne 90x75x2,5 cm mit Eckeinstieg, Echtglas klar - Duschenmischer mit Brause und Halter verchromt - Duschengleitstange, Länge 110 cm mit Gelenkhalter und Arretierungshebel verchromt - Badetuchstange, Länge 60 cm, verchromt, - Wandbecken Palace 55 x 43 cm, Keramik

weiss - Einlochmischer, Auslauf fest, verchromt - Seifenhalter verchromt mit Klarglasschale - Doppelglashalter verchromt mit 2 Klargläsern - Handtuchring verchromt - 1-türiger Spiegelschrank, Breite 60 cm,

weiss, mit Steckdose

- Wandklosett mit UP-Spülkasten, weiss, Klosettsitz mit Deckel, weiss mit Absenkautomatik - Papierhalter verchromt B.3.3 Kücheneinrichtung Anordnung und Ausführung gem. Plan Standard-Elektroapparate und –Einbauten 3 ½ Zimmer Wohnungen

- Einbaukühl-Gefrierkombination ELECTROLUX IK 2685 s/w, Li/Re Nutzinhalt: 265 Liter, davon 50 Liter Gefrierteil, 2 Türen, integriert - Einbaukochherd ELECTROLUX EH L40 mit Glaskeramikkochfeld GK 58 cn, mit 4 Kochzonen und mit Timerfunktion - Einbauflachschirmhaube ELECTROLUX DA GL 6030 s/w, 3 Stufen - Einbaugeschirrspüler ELECTROLUX GA 60 LV, s/w, 6 Programme, voll integriert - Spültischmischer mit Auszugbrause - Spülbecken FRANKE Largo LAX 110-45 rostfreier Edelstahl gebürstet, von unten eingebaut - Müllex Kehrichtbehälter für 35 lt. Säcke

4 ½ Zimmer Wohnungen

- Einbaukühl-Gefrierkombination ELECTROLUX IK 2685, s/w, Li/Re Nutzinhalt: 265 Liter, davon 50 Liter Gefrierteil, 2 Türen, integriert - Glaskeramikkochfeld ELECTROLUX GK 58 TC cn, mit 4 Kochzonen, Timer- Funktion und Kindersicherung - Einbaubackofen ELECTROLUX EB L40 s/w, mit Zeitschaltuhr - Einbauflachschirmhaube ELECTROLUX DA GL 6030, s/w, 3 Stufen - Einbaugeschirrspüler ELECTROLUX GA 60 LV, 6 Programme, voll integriert - Spültischmischer mit Auszugbrause - Spülbecken FRANKE Largo LAX 110-45 rostfreier Edelstahl, gebürstet, von unten eingebaut - Müllex Kehrichtbehälter für 35 lt. Säcke

GRANIT: Granitabdeckung 30 mm, Preisklasse 1 und 2 FRONTEN: Frontausführung: Kunstharz belegt Schubkasten und Türen mit Blumotion B.3.4 Waschmaschine

Waschmaschine und Tumbler für ca. 6 kg Trockenwäsche; für jede Wohnung separat im Untergeschoss.

C Ausbau

C.1 Innentüren

Untergeschoss: Zargentüren aus Holzwerkstoffen im Treppenhaus; Rahmentüren aus Holz- Werkstoffen zu allen Kellerräumen. Wohngeschosse: Wohnungseingangstüren: Zargentüren, EI30, R’w dB 35, Weitwinkelspion 180° Garnituren: GLUTZ 5064 / 5345S mit Umlaufender Gummidichtung und Türpuffern. Zimmertüren: Holzhohltüren mit Futter und Verkleidung Weiss mit umlaufender Gummidichtung, Drückergarnituren Standard mit Lang- schild, Zifferschlüssel und Türpuffern. C.2 Garderoben

Einbauschrank / Garderobe im Entrée in Holzwerkstoff beschichtet, weiss, raumhoch; Huttablar und Kleiderstange. C.3 Schreinerarbeiten

Vorhangschienen weiss, direkt an Decke montiert. (2 Schienen pro Fenster) C.4 Bodenbeläge in PVC / Laminat / Parkett und dgl.

Material und Qualität nach Wahl des Käufers. Im Standard ist Parkett, werkversiegelt, Dicke 10 mm (Nutzholz 3 mm) gerechnet. Bruttopreis Fr. 75.--/m2 inkl. MwSt. C.5 Boden- und Wandplatten

Material und Qualität nach Wahl des Käufers. Im Standard stehen Platten aus dem Sortiment der SABAG zur Auswahl. Treppenhaus – Vorplätze: Feinsteinzeug-Bodenplatten, 30/60 cm unglasiert, 4 Farben. Plattenpreis Fr. 44.80/m2 inkl. MwSt. Wohnungen: Feinsteinzeug-Bodenplatten, 30/60 cm, glasiert, 5 Farben. Plattenpreis Fr. 49.80/m2 inkl. MwSt. Steingut-Wandplatten, 20/60 cm, glasiert, weiss matt oder glänzend. Plattenpreis Fr. 35.40/m2 inkl. MwSt.

Küche: Rückwand Steingutplatten 30/60 cm, glasiert, weiss matt oder glänzend. C.6 Allgemeines

In der Folge sind sämtliche Räume mit

folgenden Angaben aufgeführt: Material bzw. Behandlung für Boden, Wände und Decken.

B: Boden W: Wände D: Decke C.7 Untergeschoss

C.7.1 Treppenhaus (Vorplatz) (Größe gemäß Plan) B: Keramische Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss Untersicht Treppe: Spritzputz gebr. weiss C.7.2 Gang (Größe gemäß Plan) B: Zementüberzug gestrichen W: Kalksandstein gestrichen D: Beton mit eingelegter Schicht- dämmplatte roh C.7.3 Keller (Größe gemäß Plan) B: Beton roh, sauber abtaloschiert als Fertigbelag W: Beton / Kalksandstein roh D: Beton mit eingelegter Schicht- dämmplatte roh C.7.4 Waschküchen (Größe gemäß Plan) B: Zementüberzug im Gefälle gestrichen W: Beton / Kalksandstein gestrichen/

Gitter D: Beton mit eingelegter Schicht- dämmplatte roh C.7.5 Trocknungsräume (Größe gemäß Plan) B: Zementüberzug im Gefälle gestrichen W: Beton / Kalksandstein gestrichen D: Beton mit eingelegter Schicht- dämmplatte roh C.7.6 Heizung / Technik (Größe gemäß Plan) B: Beton roh, sauber abtaloschiert als Fertigbelag W: Beton / Kalksandstein roh D: Beton mit eingelegter Schicht- dämmplatte roh C.8 Erdgeschoss bis Attika

C.8.1 Treppenhaus (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss Untersicht Treppe: Spritzputz gebr. weiss C.8.2 Vorplatz (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss C.8.3 Essen/Wohnen (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss C.8.4 Küche (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss Keram. Wandplatten (Küchenschild) D: Spritzputz gebr. weiss C.8.5 Zimmer (Größe gemäß Plan) B: Parkett W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss C.8.6 Bad / WC / DU (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: keramische Wandplatten D: Spritzputz gebr. weiss C.8.7 Reduit (Attika-Wohnungen) (Größe gemäß Plan) B: keramischer Plattenbelag W: Abrieb gebr. weiss D: Spritzputz gebr. weiss D Nebenräume / Parkierung

D.1 Autounterstände Leichtbau

Pultdachbauten in verzinkter Metallkonstruktion mit HPL Holzwerk-stoffplattenausfachungen und nicht begehbarer Sinusblecheindeckung. Lage und Anzahl siehe Plan.

D.2 Velounterstände Leichtbau

Pultdachbauten in verzinkter Metall- Konstruktion mit HPL-Holzwerkstoff-plattenausfachungen und nicht begehbarer Sinusblech-Eindeckung. Höhe ca. 2.20 Meter. Lage und Anzahl gemäss Plan.

D.3 Schutzräume

Schutzräume müssen keine erstellt werden, die Einkaufssumme für Plätze in bereits bestehenden Schutzräumen ist im Pauschalpreis enthalten.

E Umgebung E.1 Allgemeines

Umgebungsgestaltung mit Wegen, Vorplätzen, Bepflanzungen und Randabschlüssen (Mauern und Böschungen) gemäss den Vorschriften des gültigen Überbauungsplanes anhand des von den zuständigen Behörden und Fachkommissionen genehmigten Umgebungsgestaltungsplans.

E.2 Gärtnerarbeiten

Anlegen und Gestalten der Gartenanlage inkl. Zugangswege, Sitzplätze, Bepflanzung und Rasensaat. Zugangswege Sickerverbundsteine grau, Gartensitzplätze Gartenplatten zementgrau.

E.3 Kehrichtentsorgung

Kehrichtentsorgung (Anzahl und Standort der Container) nach Angabe der zuständigen Behörden und gemäss zu späterem Zeitpunkt ausgearbeitetem Detailplan.

E.4 Briefkasten

Briefkastenanlage evtl. in Gruppe zusammengefasst nach Angaben des zuständigen Kreispostorgans. Ins, 24. Juli 2014

Zusammenstellung der Leistungen der Verkäuferin

Die folgenden Leistungen werden von der Verkäuferin erbracht und sind im Pauschalpreis enthalten. Grundstück BKP 0

- Grundstückerwerb - Vermessung, Vermarchung - Basiserschliessung:

- Kanalisationsleitungen - Wasserleitungen - Elektrische Leitungen - TV-Leitungen - Zufahrt

Vorbereitungsarbeiten BKP 1

- Bestandesaufnahmen - Terrainvorbereitungen - Allgemeine Baustelleneinrichtung

Gebäude BKP 2

- Haus gemäss Baubeschrieb inkl. Aushubarbeiten

Umgebung BKP 4

- Umgebungsgestaltung gemäss Baubeschrieb - Detailerschliessung für Kanalisation, Wasser, Strom, Telefon, TV-Installation

Baunebenkosten BKP 5

- Baubewilligungsgebühren - Anschlussgebühren für:

- Kanalisation, ARA - Wasser - Strom - TV

- Vervielfältigungen, Plankopien - Prämien für Versicherungen bis zur Bezugsbereitschaft für progressive Gebäudeversicherung - Dokumentation - Reisespesen Architekt und Ingenieur - Sämtliche Honorare für Architekt, Eisenbeton- und Spezialingenieure der hievor aufgeführten Leistungen - Baukreditzinsen

Nicht in der Pauschale enthalten sind:

- Handänderungssteuer - Notariatskosten - Grundbuchgebühren - Errichten von Schuldbriefen - Umzäunung - Gebühren, die zum heutigen Zeitpunkt nicht bekannt sind