54 · 2 Bauwerk+Wir/2018 12 Bauwerk+Wir/2018 3 12 10 12 6 8 Neubau Wohnanlage in Berlin-Wuhlheide...

5412/2018Zeitung für Mitarbeiter und Freunde von MBN

5412/2018

Bauwerk+Wir 12/2018 32 Bauwerk+Wir 12/2018

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Neubau Wohnanlage in Berlin-Wuhlheide

Im Ortsteil Köpenick in Berlin entsteht eine neue Wohnanlage mit 155 Wohnungen. Der Bezirk

Treptow-Köpenick ist als Region mit einem vielfältigen Erholungs- und Sportangebot bekannt.

Das Grundstück der Wohnanlage mit einer Größe von 5 204 m² liegt unmittelbar an der Spree

und bietet einen direkten Zugang zum Wasser. Wir realisieren das Gebäude mit Keller- und

Technikräumen sowie Garagen- und Fahrradstellplätzen schlüssel- und bezugsfertig. Es ent-

spricht der aktuell gültigen Energie-Einsparverordnung EnEV 2017 und dem EWärmeG.

Moderne energiesparende Haustechnik und ein erhöhter Schallschutz kommen beim Bau der

Wohneinheiten zum Einsatz.

Sporthalle TuS-Vinnhorst in Hannover

Der TuS-Vinnhorst ist ein Mehrsparten-Sportverein in Hannover-Vinnhorst. Neben einer vor-

handenen Sporthalle wird der Verein auf der Fläche eines ehemaligen Rasenfußballplatzes ein

neues Sportzentrum bauen. Wir haben den Auftrag zur schlüsselfertigen Errichtung des

Gebäudes erhalten. Der kubische Baukörper verfügt über eine Handballhalle mit ca. 700

Tribünen plätzen, die den baulichen Anforderungen der 2. Handballbundesliga entspricht, und

eine Trainingshalle für die Bundesligaturnmannschaft. Zwischen beiden Funktionseinheiten

befinden sich u. a. das Foyer, Umkleideräume, eine Bar und ein VIP-Bereich. In den Oberge-

schossen sind zwei Gymnastikräume für die Vereinsaktivitäten und ein Kraftraum positioniert.

Im Erdgeschoss verbleiben ca. 520 m² vermietbare Fläche.

Neubau Kindertagesstätte in Hannover-Kleefeld

In Hannover gibt es weiterhin einen hohen Bedarf an Betreuungseinrichtungen. Nach der Fer-

tigstellung der Kindertagesstätte am Sickenberghof Ende 2017 realisieren wir nun auch an der

Lathusenstraße im Stadtteil Hannover-Kleefeld eine neue zweigeschossige Kindertagesstätte

für drei Gruppen und insgesamt ca. 55 Kinder. Der Bauherr ist auch hier Dr. Herbert Leifker

aus Hannover, genutzt wird das Gebäude von der Maschseekinder gemeinnützige GmbH. Wir

errichten die zweigeschossige Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von ca. 570 m² in

Modulbauweise als Generalunternehmer. Das Gebäude ist als nicht unterkellerter Baukörper

mit deutlich gegliederter Geometrie konzipiert. Als öffentlich zugängliches Bauwerk wird es

barrierefrei mit Aufzug errichtet. Dies ist bereits die 15. Kindertagesstätte, die wir in den letz-

ten fünf Jahren nach unserem System- und Modulbaukonzept errichten.

Neue AufträgeLiebe Freundinnen und Freunde MBNs, liebe Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,

die deutsche Baubranche bewegt sich weiter auf Expansionskurs. Mit

einem starken Umsatzwachstum in 2018 bleibt die Bauindustrie eine

Vorzeigebranche der konjunkturellen Entwicklung in Deutschland. Dem

positiven baukonjunkturellen Umfeld stehen jedoch weiterhin enorme

Kapazitätsengpässe und ein hoher Preisdruck am Markt gegenüber.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr haben wir auf Basis einer intensiven

Markt- und Projektbearbeitung einen Auftragseingang auf Höchststand

erreicht und die beabsichtigten Umsatzziele übertroffen. Für das Jahr 2019

ist bereits eine gute Auslastung gewährleistet.

Rückblickend haben wir in 2018 weitere Veränderungen für eine lang-

fristige Entwicklung eingeleitet. In Köln konnte Dipl.-Ing Sven Linnartz als

neuer Niederlassungsleiter und Nachfolger des in den Vorstand berufenen

Dipl.-Ing. Rolf Römer gewonnen werden. Die MBN Bau GmbH hat sich mit

aktuell 87 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern erfolgreich am Markt in Nord-

rhein-Westfalen etabliert. Mit Dipl.-Ing. Ralf Kotbusch wurde mit Wirkung

zum 1. Oktober 2018 ein zweiter Geschäftsführer ernannt. Ab dem 1. Januar

2019 wird Dipl.-Ing. Henning Timmer die Leitung der Niederlassung Essen

der MBN Bau GmbH übernehmen.

Innerbetrieblich sind mit der Ausschreibung und der Arbeits- und Scha-

lungsvorbereitung wichtige Abteilungen aufgebaut worden, mit dem Ziel, die

Kalkulations- und Ausführungsphase zu unterstützen. Um einen effizienten

betrieblichen Wertschöpfungsprozess langfristig gewährleisten zu können,

bedarf es weiterer, kontinuierlicher Anpassungen. Im Rahmen der Personal-

entwicklung ist die Sicherung und Förderung des Nachwuchses ein essenti-

elles Anliegen. Mit einem modifizierten Jungingenieur-Ausbildungsprogramm

bieten wir unseren Nachwuchskräften umfassende Entwicklungspotentiale.

Für unsere Kunden möchten wir weiterhin ein verlässlicher, fairer und

technisch innovativer Partner sein. Daneben streben wir ein kontinuierliches,

organisches Wachstum an, um den Unternehmenswert zu steigern und den

Unternehmenserfolg nachhaltig zu sichern. Wir bedanken uns bei allen Mit-

arbeiterinnen und Mitarbeitern für ihren Einsatz im Geschäftsjahr 2018

sowie bei unseren Geschäftspartnern für das hohe Maß an Vertrauen. Wir

wünschen Ihnen, Ihren Familien und Ihren Freunden frohe und gesegnete

Weihnachten und einen guten Start in das Jubiläumsjahr 2019.

■■ Aufsichtsrat und Vorstand

14 Neubau Wohnquartier Listholzer Uferblicke

in Hannover

16 Neubau Verwaltungsgebäude Q1

in Osnabrück

18 Neubau eines Wohnhauses mit Kita

in Düsseldorf

19 Arbeitsvorbereitung und Terminplanung

19 Neuer Niederlassungsleiter in Köln

20 Grundsteinlegungen, Richtfeste,

Einweihungen

21 Aus dem Unternehmen

22 Personal

23 Rätsel

23 Der Betriebsrat informiert

Inhalt3 Neue Aufträge

5 Grundsteinlegung Neubau Dolgensee-Center in Berlin-Lichtenberg

Wohnkomplex Tabbertstraße in Berlin-Köpenick

Seniorenresidenz Karl-Heller-Stift in Röthenbach

Traggerüst Eisflächenüberdachung in Hof

Bauhof für die Alte Hansestadt Lemgo

Bürogebäude LUV8 in Isernhagen

Die MICHELMANN-ARCHITEKT GMBH lässt in Isernhagen bei Hannover das neue Büroge-

bäude „LUV8“ errichten. Wir übernehmen in dem Projekt die Rohbauarbeiten. LUV8 entsteht

im futuristischen Stil mit schwungvollen Kompositionen im Gewerbegebiet nördlich der Alt-

warmbüchener See. Die neuen Büroflächen für die MICHELMANN-ARCHITEKT GMBH basie-

ren auf einem innovativen und attraktiven Bürokonzept. Das Bürogebäude soll moderne Tech-

nik, großzügige, multifunktionale und lichtdurchflutete Räume, die den Blick ins Grüne ermög-

lichen, miteinander vereinen. Das gesamte Gebäude wurde nach dem LOW-Energiekonzept

mit betonkernaktivierten Decken, Wärmepumpe, Erdsonden und Photovoltaikanlage geplant.

„LUV8 ist ein zukunftsweisendes Gebäude mit sehr geringen Nebenkosten“, sagen Andrea und

Thorsten Michelmann. Der geplante Fertigstellungstermin ist Sommer 2019.

Impressum

Herausgeber

MBN Bau Aktiengesellschaft, Georgsmarienhütte

Druck

Günter Druck, Georgsmarienhütte

Grafik & Layout

Kuhl|Frenzel, Osnabrück

Mitarbeiter der Redaktion

Juta Kalnina, Hermann Kuhl, David Meyer, Andrea

Stuckenberg, Daniel Waltermann

Beiträge und Fotos

Dieter Beining, Stefan Fritsche, Christian Kadow, Udo Kröger,

Sascha Lange, Mark Niemann, Olaf Schütze, Carsten

Vollmer, Tobias Wallenhorst

© ARCUS Planung + Beratung Bauplanungsgesellschaft

mbH, S. 4, © BLICKPUNKT PHOTODESIGN Daniel

Bödeker, S. 3, 14, 15, © B.C.HORVART, S. 4, © Breitner &

Lotz Projektgesellschaft GbR, S. 4, © Axel Hartmann S. 18,

© Christa Henke, S. 2, 8, 9, 19, 21, 22, © Detlef Klose, S. 1,

2, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 18, 24, © GAYERFOTOGRAFIE, S.

16, 17, © KIEFER + KIEFER ARCHITEKTEN BDA, S. 3

© MICHELMANN-ARCHITEKT GMBH, S. 3, MBN Bau

Aktiengesellschaft, S. 5, 16, 20, 21, © Uwe Schaffmeister,

S. 20, © SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure S. 4,

© Weyrauch Architekten, S. 3

Redaktionsadresse

MBN Bau Aktiengesellschaft

Beekebreite 2 – 8

49124 Georgsmarienhütte

David Meyer, 05401 495-1375


Neubau Seniorenresidenz Malteserstift St. Elisabeth in Erlangen

Im Auftrag der Breitner & Lotz Projektgesellschaft GbR errichten wir als Generalunternehmer

die Seniorenresidenz Malteserstift St. Elisabeth in Erlangen mit einer Bruttogeschossfläche

von 9 770 m². Betrieben wird die Einrichtung von der Malteser Waldkrankenhaus Erlangen

gGmbH. Das Bauvorhaben besteht aus dem Pflegeheim mit 102 Zimmern als zentraler Ein-

heit sowie dem integrierten Gebäude mit 24 Wohnungen für betreutes Wohnen. Das Pflege-

heim ist in Wohngruppen organisiert und gliedert sich in eine stationäre Einrichtung und einen

Bereich für die Schwerpunktpflege. Zudem beinhaltet es medizinische und therapeutische Ein-

richtungen, Zusatz- und Serviceeinrichtungen sowie ein Restaurant mit Küche. Der Außenbe-

reich bietet eine Terrasse und ist begrünt.

Umbau Verwaltungsgebäude 4711 in Köln

Im Studentenviertel Köln-Ehrenfeld realisieren wir für die Venloer 4711 PropCo S.á.r.l.-

Gesellschaft den Umbau des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Parfümherstellers 4711

– Echt Kölnisch Wasser. Das 12-geschossige Bestandsobjekt wurde vollständig entkernt und

soll zu einem Aparthotel und Studentenwohnheim in den Obergeschossen und mit Gewerbe-

nutzung im Erdgeschoss ausgebaut und bis Mitte 2019 schlüsselfertig an den Auftraggeber

übergeben werden. Die Ausbauleistung der Obergeschosse erfolgt im LEAN-Construction-

Verfahren. In den Untergeschossen sind Lagerräume und Mieterkeller vorgesehen. Das beson-

dere Kennzeichen des denkmalgeschützten Gebäudes ist die Gebäudefassade in den Firmen-

farben Gold und Türkisblau des Parfümherstellers. Insgesamt sollen in den Obergeschossen

eins bis vier 136 Apartments für studentisches Wohnen gebaut werden und das Aparthotel

mit 113 sogenannten „serviced apartments“ im 5. bis 9. Obergeschoss entstehen.

niu Hotel in Düsseldorf

Bisher gibt es neun niu Hotels in Deutschland und den Niederlanden, insgesamt sind aber 46

weitere in der Planung. Die MBN Bau GmbH, Niederlassung Essen, realisiert einen niu-Hotel-

neubau mit 438 Doppelzimmern in Düsseldorf für die Citygrove European Developments Ltd.

Betrieben wird das Hotel von der Novum-Gruppe aus Hamburg. Bis Frühjahr 2021 soll das

13-geschossige Hotelhochhaus fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine

Lobby, ein Arbeits- und Kommunikationsbereich, eine Coffee-Bar, ein Restaurant und die

Küche mit Lagerflächen und Kühlzellen. In den Obergeschossen sind die Gästezimmer mit

Nebenflächen vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Tiefgarage verfügen. Die Fassade ist

geprägt durch vertikale Alu-Fensterbänder und horizontal betonte Geschossdecken. Schmale

vertikale Streifen aus Aluminiumblech und breitere, nach innen gekippte Natursteinflächen

verleihen der Fassade Tiefe.

Neue Aufträge

Produktionsgebäude Sachsenmilch in Leppersdorf

Auf dem Werkgelände der Sachsenmilch Leppersdorf GmbH entsteht das neue Produktions-

gebäude „Frische 3“. Der Neubau verfügt über zwei Vollgeschosse für die milchverarbeitende

Produktion, ein Zwischengeschoss und ein Bürogeschoss. Unser Bereich Metall- und Fassa-

denbau erstellt die Fassade und das Dach für das Objekt im Auftrag der Sachsenmilch Anla-

gen Holding GmbH. Die Metallfassade besteht aus 4 600 m² Aluminiumtrapezblech inklusive

Unterkonstruktion und Dämmung sowie Fenstern, Verglasungen, Außentüren, Toren und Son-

nenschutz. Darüber hinaus gehören die Dacharbeiten mit einem 3 500 m² Kalzipdach auf Tra-

pezblechtragschale und 3 100 m² Dachabdichtungsarbeiten, das Anbringen von Rauch- und

Wärmeabzügen sowie einer Überladebrücke zum Leistungsumfang.

Größtes Bauprojekt der Firmengeschichte beginntGrundsteinlegung Neubau Dolgensee-Center in Berlin-Lichtenberg

Im Auftrag der OIB Projekt 23 GmbH & Co. KG errichten wir im Ortsteil

Friedrichsfelde eine Wohnanlage mit insgesamt 678 Mietwohnungen –

davon sind 50 % Sozialbauwohnungen –, Gewerbeeinheiten und einer

Kindertagesstätte. Am 17. September 2018 wurde von Projektentwick-

ler Klaus Off, MBN-Vorstand Jens Böhm, Lichtenbergs Bürgermeister

Michael Grunst, Bausenatorin Katrin Lompscher und den Gewobag-Vor-

standsmitgliedern Markus Terboven und Snezana Michaelis (siehe Foto

unten, v. l.) der Grundstein für das größte Projekt unserer Firmenge-

schichte gelegt. Als Generalunternehmer realisieren wir 12 zehnge-

schossige Wohngebäude in Berlin-Lichtenberg, welche nach der Über-

gabe an den Bauherrn von der Berliner Wohnungsbaugesellschaft

Gewobag übernommen werden.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen südlichen Rand-

lage zwischen dem Berliner Tierpark, dem alten Ortskern von Friedrichs-

felde und dem Betriebsbahnhof Rummelsburg. Die zehngeschossige

Wohnanlage nimmt die städtebaulichen Strukturen der angrenzenden

Siedlung auf. Dadurch ergibt sich eine U- und L-förmige Gebäudestruk-

tur. Die Gebäudeformen bewirken ruhige Wohnhöfe und öffnen Sichtbe-

ziehungen und Wegeführungen, die die Wohnanlage in das gesamte

Wohngebiet integrieren. Zugleich wird der individuelle, sich von der

Nachbarbebauung absetzende Charakter gestalterisch unterstrichen.

Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 36 bis 102 m² befinden sich in

den Obergeschossen auf einer Fläche von ca. 41 100 m². Im Erdge-

schoss werden Gewerbeeinheiten mit einer Mietfläche von 5 740 m²

integriert und von einem großen Supermarkt, Gastronomieeinheiten,

einer Kindertagesstätte und Arztpraxen genutzt. Unterhalb des Super-

markts entsteht eine Tiefgarage mit 71 Einstellplätzen. Die Kindertages-

stätte liegt in Sichtbeziehung zu benachbarten Bildungseinrichtungen

und wird im Erdgeschoss erschlossen. Das Gebäude wird in einer

Mischbauweise aus Ortbeton und Fertigteilen errichtet. Insgesamt wer-

den 40 000 m³ Beton, 5 000 t Bewehrungsstahl, 610 Balkonfertigteile,

950 Halbfertigteil-Wandelemente, 240 Fertigteil-Treppenläufe und 831

Fertigbadzellen verbaut.

Ab April 2019 werden die Ausbauleistungen mit Lean-Construction

gesteuert, um den engen Zeitplan realisieren zu können. Die Übergabe

der ersten 210 Wohnungen ist für den 1. Dezember 2019 geplant. Bis

Ende 2020 wird das Bauvorhaben auf dem Areal mit einer Größe von

20 000 m² fertiggestellt.

■■ Christian Kadow

Daten

Baubeginn Juli 2018

Bauzeit 30 Monate

BGF 68 000 m²

BRI 180 000 m³

Baustellenmannschaft

Matthias Diek

Poliere

Jesse Fuhrmann, Andreas Katt, Michael

Schröter

Bauleiter

Sandra Fritzen, Christian Hinz,

Stephan Saenger, Sebastian Schrott

Oberbauleiter

Christian Kadow


Altern leichter gemachtNeubau der Seniorenresidenz Karl-Heller-Stift in Röthenbach

Die Menschen in Deutschland werden nachweislich älter, im Vergleich

zur Lebenserwartung von 1950 im Schnitt um über 14 Jahre. Diese Ent-

wicklung resultiert u. a. in einem erhöhten Bedarf an Pflegeplätzen und

seniorengerechten Wohnungen. Wir haben in Röthenbach bei Nürnberg

als Generalunternehmer eine Seniorenresidenz für die Breitner & Lotz

Projektgesellschaft GbR schlüsselfertig errichtet. Diese Wohnform bietet

Senioren und chronisch erkrankten Menschen in Röthenbach mit einem

vielfältigen Angebot die Möglichkeit, bis ins hohe Alter eigenständig zu

leben. Bei der Baumaßnahme handelt es sich um das bisher größte Pfle-

geheim der Breitner & Lotz Projektgesellschaft. Nutzer der Einrichtung

ist die Stadtmission Nürnberg.

Das Gebäude besteht aus einem Pflegeheim als zentraler Einheit

sowie einem integrierten Gebäude für betreutes Wohnen. Das stationäre

Pflegeheim verfügt auf vier Geschossen über 135 Pflegebetten, davon

127 in Einzelzimmern, die medizinischen und therapeutischen Einrich-

tungen, Zusatz- und Serviceeinrichtungen sowie ein Restaurant mit

Küche zur Speiseversorgung der Bewohner. Das Pflegeheim ist in

Wohngruppen organisiert, in denen die Bewohner betreut werden.

Jeweils 11 bis 13 Pflegezimmer bilden eine Wohngruppe, der ein großer

Wohnraum und eine Teeküche zugeordnet sind. Auf jeder Etage sind

zwei Schwestern- und Pflegestützpunkte jeweils für drei Wohngruppen

sowie Pflegebäder und Nebenräume integriert. Für Menschen mit einer

Demenz befindet sich im Erdgeschoss zusätzlich ein geschützter

Bereich mit 22 Einzelzimmern, zwei Gemeinschaftsräumen, einem

Schwesternstützpunkt und Pflegebad sowie einem abgetrennten,

begrünten Außenbereich mit Garten und Terrassen.

Im Gebäude für betreutes Wohnen gibt es 32 Zwei-Zimmer-Apparte-

ments, in denen Senioren ihren Haushalt selbständig führen können und

dabei die benötigte Unterstützung erhalten. Sie enthalten alle ein barrie-

refreies Bad, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit

einer Einbauküchenzeile sowie eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Die größte Herausforderung während der Baurealisierung war das

anstehende Grundwasser, welches mittels offener Wasserhaltung von

November 2016 bis Mai 2017 für die Rohbauarbeiten und die äußeren

Entwässerungskanalarbeiten abgepumpt wurde. Termingerecht konnte

die Einrichtung im August 2018 eröffnen.

■■ Olaf Schütze

Daten

Baubeginn Februar 2017

Bauzeit 18 Monate

BGF 11 417 m²

BRI 39 950 m³

Polier

Bernd Hottenrott

Projektleiter

Olaf Schütze


Daten

Baubeginn November 2017

Bauzeit 9 Monate

BGF 6 150 m²


Harald Beitz, Dirk-Ulrich Henke,

Waldemar Schütz, Ralf Stenzel,

Lothar Wilke, Torsten Windemuth,

Michael Wohlt

Polier

Dietmar Schwarzer

Fachbauleiter Stahlbau (RSB)

Dursun Polat

Fachbauleiter M/F

Christian Meyer

Bauleiter

Mark Niemann

Oberbauleiter

Fred Kreuzbusch

Ensemble verbessert FunktionalitätPlanung und Errichtung eines Bauhofs für die Alte Hansestadt Lemgo

Im Auftrag der „Alte Hansestadt Lemgo“ haben wir als Generalunternehmer an der

Herforder Straße in Lemgo einen neuen Bauhof geplant und errichtet. Mit dem neuen

Gebäudekomplex konnte die Stadt Lemgo die Arbeitsabläufe optimieren und effizien-

ter gestalten. Im Oktober 2018 wurde der Betrieb aufgenommen.

Der Bauhof ist homogen und zweckmäßig konzipiert und untergliedert sich in drei

Baukörper. Der nördlich gelegene Bauteil unterteilt sich in die Verwaltung, den Sozial-

bereich und die Kfz-Werkstatt mit Lagerflächen. Der Verwaltungsteil ist baulich wie

farblich hervorgehoben, markiert den Anlaufpunkt für Besucher und fungiert als Gesicht

des Bauhofs. Der Eingang zur Verwaltung orientiert sich zu den Stellflächen und ist ein-

fach auffindbar. Die Kfz-Werkstatt ist u. a. mit zwei Stahlfertigteil-Arbeitsgruben, einem

Bremsenprüfstand, einem Deckenkran mit Kranbahnträger und Säulenhebebühnen

ausgestattet.

Entlang der östlichen Grundstücksgrenze bilden der Bereich Gebäudewirtschaft

und die Lkw-Halle einen geschlossenen Riegel mit einer Höhe von 8,5 m. Er schirmt

die betrieblichen Verkehrsflächen und Höfe von der Wohnbebauung im Osten gut ab

und wirkt so als Schallschutz. Zentral auf dem Gelände befinden sich die große

Transporterhalle zur Durchfahrt, die Waschhalle und ein Waschplatz. Im Süden sind

großzügige Arbeits- und Abstellflächen mittels der Schüttgutboxen sowie die Mitarbei-

terparkplätze entstanden. Schalltechnisch kritische Funktionen wie das Salzlager und

die Abrollcontainer sind an der westlichen Grundstücksgrenze angeordnet. Das Ver-

waltungsgebäude ist in Stahlbeton und mit Mauerwerkswänden errichtet sowie mit

einer vorgehängten hinterlüfteten Aluminium-Blechfassade verkleidet. Die Kfz-Werk-

statt mit Lager, die Gebäudewirtschaft und die Lkw-Halle sind mit Stahlbetonfertigteil-

stützen, Stahlbeton- bzw. Mauerwerkswänden und horizontal verlegten Stahl-Iso-

Paneel-Fassaden ausgeführt. Sämtliche Fassaden wurden von unserem Unterneh-

mensbereich Metall- und Fassadenbau und die erforderlichen Dachtragkonstruktionen

von der RSB Rheiner Stahlbau GmbH erstellt.

Das Gebäudeensemble bildet eine in sich geschlossene Einheit mit kurzen Arbeits-

wegen und einer funktionellen Gliederung. Gleichzeitig berücksichtigt es durch die

Anordnung der Funktionen und seine Gestaltung die nachbarschaftliche Situation.

■■ Mark Niemann


Großstadtlage mit AusblickNeubau Wohnkomplex Tabbertstraße in Berlin-Köpenick

Nur selten werden in dicht bebauten Metropolen wie Berlin Filetstücke der

Wohnungswirtschaft für eine Neubebauung frei. In der Tabbertstraße 6 im

Stadtteil Köpenick ist im August 2018 jedoch ein Wohnkomplex in direk-

ter Spreelage fertiggestellt worden. Alle Wohnungen waren bereits in

einer frühen Bauphase verkauft. Im Auftrag der Hilpert Tap GmbH & Co.

KG haben wir die Anlage mit insgesamt 449 Neubauwohnungen in zwei

Bauabschnitten errichtet.

Der hochwertige Wohnkomplex bietet eine moderne Architektur mit

klarer Formensprache. Ein gestalterisches Merkmal sind die Fassaden,

die in Anlehnung an die Architektur der 20er Jahre in einem leicht abge-

tönten Weiß und einem farbig abgesetzten Sockel arrangiert worden

sind. Das Staffelgeschoss setzt sich mit einem variierenden Farbton von

der übrigen Gebäudegestaltung ab. In Teilbereichen erfolgte eine Akzen-

tuierung der Fassaden durch Paneele in Holzoptik.

Die Baumaßnahme bestand aus den direkt an der Spree liegenden

fünf Wasserhäusern als punktförmigen Solitären sowie den Wohnkom-

plexen Haus 1/2 und 3 im straßenseitigen Teil des Grundstücks. Alle

Gebäude sind fünfgeschossig und mit einem zusätzlichen Staffelge-

schoss ausgestattet. Die beiden großen Wohnkomplexe Haus 1/2 und 3

umschließen zwei begrünte Innenhöfe und verfügen über zwei große Tief-

garagen, die in die Topografie der hofseitigen Gartenanlagen integriert sind.

Die Gebäude bieten Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Appartements mit

Größen zwischen 30 m² und 70 m². Die Ein-Zimmer-Appartements wur-

den vollständig möbliert angeboten. Alle Wohnungen enthalten eine Ein-

bauküche und einen Einbauschrank. Die Erschließung der Gebäude

erfolgt über großzügige Foyers im Erdgeschoss mit jeweils einem Auf-

zug und einem Treppenhaus.

Nach Abschluss des ersten Bauabschnitts im Herbst 2017 mussten

im zweiten Bauabschnitt bei annähernd gleicher Bauzeit deutlich mehr

Wohnungen als im ersten Bauabschnitt realisiert werden. Aufgrund des

engen Zeitrahmens und um zusätzliche Kapazitäten für den Bau des

Wohnblocks 1/2 zu schaffen, haben wir uns entschieden, die Wasser-

häuser 7 und 8 zu forcieren, um sie vorzeitig fertigzustellen. Trotz der

Nähe zur Spree gab es keine Komplikationen mit dem Grundwasser.

Aufzugsunterfahrten und Pumpensümpfe konnten mittels punktueller

Grundwasserabsenkungen erstellt werden.

■■ Sascha Lange

Daten

Baubeginn Mai 2016

BGF 35 463 m²

BRI 108 983 m³


Ulf Bastian, Marco Becker, Klaus Buckow,

Dirk Claßen, Sven Deichmann, Sandra Fritzen,

Winfried Heiden, Siegfried Kammler, Aylin

Koyuncuoglu, Olaf Krüger, Torsten Krüger,

Bodo Lehmann, Jürgen Malon, Hartmut Paul,

Christian Peschke, Wassili Poliakow, Enrico

Radtke, Denny Sarow, Bernd Steffen,

Georgios Vogiatzis, Valentina Wilhelm

Poliere

Peter Kumm, Eckhard Mielke, Ronald Stube

Fachbauleiter TGA

Detlef Reichenbach, David Sachs

Bauleiter

Alexander Erke, Christian Hinz,

Emilie Wasilewski

Oberbauleiter

Sascha Lange


1875

7500

7500

7500

7500

7500

7500

7500

7500

7500

1875

71250

01

2

3

4

5

6

7

8

9

1011

2500

17813

17813

38126

A B

D

F

K 0

K 6210

K 9910

Daten

Baubeginn April 2017

Bauzeit 8 Monate

BGF 3 024 m²

BRI 28 800 m³

Schweißfachingenieur

Holger Barth

Projektleiter

Udo Kröger

Fischbauch als Dachkonstruktion Traggerüst für die neue Eisflächenüberdachung in Hof

Die Bewohner der Stadt Hof können ihre Schlittschuhe wieder auspacken, denn

wenige Tage vor Weihnachten wird die neue Freizeitsportanlage „Am Eisteich“ eröffnet.

Die Rheiner Stahlbau GmbH hat sich erfolgreich an der öffentlichen Ausschreibung

zum Neubau des Sport- und Freizeitzentrums in Hof beteiligt und den Zuschlag zur Lie-

ferung der Stahlkonstruktion für die offene Überdachung der Eislauffläche erhalten. Der

durch DIE HALLE architekten aus Hof/Saale in Oberfranken entworfene Neubau ersetzt

eine in die Jahre gekommene Kunsteisbahn.

Kernpunkt des Projekts war der Neubau einer überdachten 56 x 26 m großen Eis-

lauffläche mit einer dreiseitig offenen Überdachung in den Abmessungen 72 x 42 m.

Die Stahldachkonstruktion soll dazu beitragen, die Energie- und Betriebskosten der

Anlage zu senken. Weil die Eisfläche vor direkter Sonneneinstrahlung, Regen und

Schneefall geschützt ist, wird weniger Energie für die maschinelle Kühlung benötigt

und der Reinigungsaufwand reduziert. Die neue Anlage auf einem 4 000 m² großen

Areal setzt sich neben dem Eispavillon aus einer Kasse, Toiletten und einem Funktions-

riegel mit Büro, Technik und Umkleiden zusammen.

Die Stahlkonstruktion der Überdachung besteht aus unterspannten Fischbauchbin-

dern, die aufgrund ihrer hohen architektonischen Ansprüche im Bereich der Anschlüsse

und Spannweiten von ca. 36 m eine besondere Herausforderung waren. Die einseitig

angesetzten Traufbögen aus gebogenen/segmentierten Walzprofilen stellen in ihrer

Ausführung die Form einer Schlittschuhkufe nach und bilden gleichzeitig den Übergang

auf die Bedachung des vorgelagerten Sozialtraktes. Sämtliche Bauteile der Dachbin-

der wurden aufgrund des feuerverzinkten Korrosionsschutzes im Werk in Einzelteilen

gefertigt. Auf der Baustelle erfolgte vor dem Einheben der Zusammenbau auf dem

Boden. Die Stahlkonstruktion und der Dachstuhl sowie der Rohbau wurden bereits im

Juli 2018 fertiggestellt. Anschließend folgte die Betonnage des Fundaments der Eisflä-

che.

■■ Udo Kröger


Uferzugang inklusiveNeubau Wohnquartier Listholzer Uferblicke in Hannover

Auf einer ehemaligen Brachfläche in Hannovers grünem Stadtteil

Vahrenwald-List entsteht unter dem Namen „Listholzer Uferblicke“

ein neues familienfreundliches Wohnquartier mit Punkthäusern und

einer Riegelbebauung für die Wohnungsgenossenschaft Herren-

hausen WGH. Ein wichtiger Meilenstein des Quartiers ist mit der

Fertigstellung der vier Punkthäuser – Gebäude, die sich um einen

innenliegenden Treppenhauskern entwickeln – in direkter Lage am

Mittellandkanal erreicht. Wir haben den Gebäudekomplex in einer

ARGE inklusive der Ausführungsplanung im Rahmen eines Partner-

schaftlichen Projektmodells mit Garantiertem-Maximalpreis-Vertrag

(GMP) und Open-Book-Nachunternehmer-Leistungen mit der

Wohnungsgenossenschaft Herrenhausen WGH realisiert.

Die Häuser 1 bis 4 bieten insgesamt 69 Zwei- bis Vier-Zimmer-

Mietwohnungen mit individuellen Grundrissen. Sie sind im Erdge-

schoss mit Terrassen, im zweiten, dritten und vierten Geschoss mit

Loggien sowie im fünften Geschoss mit großzügigen Dachterras-

sen ausgestattet. Die Wohnungen im fünften Ober geschoss wur-

den als Penthouses angelegt. Alle Wohnungen sind barrierefrei,

zum Teil auch behindertengerecht. Jedes der Stadthäuser verfügt

über einen separaten Eingang mit Treppenhaus und Aufzug. Die

vier Gebäude sind mit zwei Tiefgaragen und insgesamt

52 Stellplätzen ausgestattet. Zwei Häuser nutzen jeweils eine

gemeinsame Tiefgarage. Aus der Tiefgarage sind alle Wohnungen

über den Aufzug zugänglich. Die Ausführung des Kellergeschos-

ses und der Tiefgarage erfolgte als weiße Wanne. Die hochwertige

helle Klinkerfassade im Halbsteinverband verstärkt den modernen

Eindruck der kubischen Gebäude. Vom Quartiersplatz zwischen

den Häusern 2 und 3 erhalten alle Bewohner über eine Freitreppe

Zugang zur Uferpromenade. Die Gebäude sind in ökologischer und

energieeffizienter Bauweise im KfW-55-Standard errichtet worden.

Ein weiterer der insgesamt vier Teile der Baumaßnahme ist der

Neubau des fünften Gebäudes in Riegelform auf demselben Bau-

feld, den wir zurzeit als separaten Auftrag erbauen.

■■ Carsten Vollmer

Daten

Baubeginn März 2017

Bauzeit 19 Monate

BGF 10 906 m²

BRI 37 188 m³


Eberhardt Oldenburg

Poliere

Dirk Gottschall, Frank Märtin

Bauleiter

Jörg Brüning, Heinrich Hamm,

Carsten Vollmer

Oberbauleiter

Stefan Harig


Wasserdichte EnergiezentraleNeubau Verwaltungsgebäude Q1 in Osnabrück

Die Q1 Energie AG gehört zu den fünf größten Tankstellenbetreibern des Mittelstands

in Deutschland und ist ein Gas- und Stromversorger. In Osnabrück hat das Unterneh-

men mit einem neuen Verwaltungsgebäude seinen Unternehmenssitz ausgebaut. Wir

haben den erweiterten Rohbau realisiert.

Das viergeschossige Gebäude im Stadtteil Hafen besteht aus einem rechteckigen

Bauteil, einem dreigeschossigen Verbindungsgang zum Bestand sowie einem separat

liegenden Gebäude, das Rückkühler des Gebäudekühlsystems aufnimmt. Gestalte-

risch orientiert sich der Neubau in Höhe, Position und Fassadenraster am Bestands-

gebäude aus den 1950er Jahren. Eine große Eingangshalle führt in das Gebäude, über

die repräsentative Treppe werden die Geschosse erschlossen. Auf den Etagen befin-

den sich flexibel einteilbare Bürozonen und zentrale Kommunikationsbereiche. Zum

Flur sind die Wände der Büros als Glastrennwände ausgeführt. Das Staffelgeschoss

mit großem Besprechungsraum bietet eine umlaufende Dachterrasse. Das Büro-

gebäude dient nicht nur zur Unterbringung der Verwaltung, sondern wird auch zu

Schulungszwecken und als Archiv genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise

mit einer Tragkonstruktion, Außenwänden und einem Dach aus Stahlbeton erstellt und

ist aufgrund der Bodensituation auf Pfählen gegründet. Die Dachkonstruktion besteht

aus einer Gefälledämmung mit einer bituminösen Abdichtung. Die Betonkonstruktion

ist wasserdicht ausgeführt. Hierzu wurde die Baugrube mit Spundwänden wasserdicht

geschlossen und die Wasserhaltung zwischen den Spundwänden positioniert. Das

innenliegende Treppenhaus wurde mit einer aufwendigen Schalung ebenfalls in Stahl-

beton vor Ort gefertigt. Die vorgehängte Fassade aus hochwertigem Naturstein und

Aluminium-Lochfenstern mit Verschattung prägt den qualitativ hochwertigen Gesamt-

eindruck des Objekts. Auch die Eingangstüranlage und der Verbindungsgang sind aus

Aluminiumkonstruktionen.

Der Neubau wurde nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet. Die Wärme-

energieversorgung erfolgt über das Nachbargebäude und über den Einsatz von Boden-

konvektoren. Die energetische Bilanz wird durch den Einsatz einer kontrollierten Belüf-

tung optimiert. Rohre, die in den Betondecken verlaufen, ermöglichen die Belüftung

der Räume.

■■ Tobias Wallenhorst

Daten

Baubeginn Oktober 2015

Bauzeit 6 Monate

BGF 2 300 m²

BRI 9 450 m³

Poliere

Frank Bohne, Achim Henke

Bauleiter

Tobias Wallenhorst


Zentrum für alle Generationen Neubau eines Wohnhauses mit Kindertagesstätte in Düsseldorf

Die lieb gewordene Wohnung aufzugeben, weil sie nicht mehr den eige-

nen Bedürfnissen gerecht wird, bleibt für viele ältere Menschen nicht

leicht. Sozialverträgliches Wohnen mit einer gemischten Nutzerstruktur

und auf Senioren angepassten Wohnungen erleichtert jedoch die Ent-

scheidung. Am ehemaligen Standort des Kirchenzentrums in Düssel-

dorf-Oberbilk hat der Evangelische Kirchenkreis Düsseldorf ein neues

Gebäude für viele verschiedene Nutzergruppen errichten lassen. Wir

haben den modernen, attraktiven Neubau als Generalunternehmer

schlüsselfertig realisiert.

Das ehemals straßenseitig auf dem Grundstück vorhandene in die

Jahre gekommene Gemeindehaus der evangelischen Christuskirchen-

gemeinde wurde vollständig zurückgebaut, weil es nach dem Zusam-

menschluss von drei Gemeinden nicht mehr benötigt wurde. Das

Gebäude fügt sich als Blockrandbebauung mit vier Vollgeschossen und

zwei Dachgeschossen in das städtebauliche Umfeld und schließt die

Baulücke in der Flügelstraße 21 komplett.

Im Kern handelt es sich bei dem Neubau um ein Mehrfamilienhaus

mit 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen.

Das Erdgeschoss nutzen teilweise soziale Einrichtungen. So sind in dem

Gebäude eine sechsgruppige Kindertagesstätte sowie im Erd- und ers-

ten Obergeschoss ein Familienzentrum untergebracht. In den darüber

liegenden Geschossen befinden sich 16 seniorengerechte und vier bar-

rierefreie Wohnungen. In einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft

leben 11 an Demenz erkrankte Personen, die von der Diakonie Düssel-

dorf betreut werden. Die Nutzer der Wohngemeinschaft haben Zugang

zu einer großen Dachterrasse.

■■ Stefan Fritsche

Daten

Baubeginn November 2016

Bauzeit 16 Monate

BGF 5 836 m²

BRI 15 079 m³


Eberhard Oldenburg, Lutz Styra

Polier

Guido Nucke

Projektleiter

Stefan Fritsche

Seit dem 1. August 2018 leitet Dipl.-Ing. Sven Linnartz die MBN-Niederlassung in Köln.

Dipl.-Ing. Rolf Römer hatte durch seine Tätigkeit als Vorstand der MBN Bau AG die

Position des Niederlassungsleiters in Köln aufgegeben. Nun konnte die Position

adäquat besetzt werden. Sven Linnartz ist 1975 in Köln geboren und lebt mit seiner

Frau und seinen beiden Söhnen in der Millionenstadt am Rhein. Bereits während sei-

nes Studiums zum Bauingenieur war er studienbegleitend bei einem mittelständischen

Generalunternehmer in der Bauleitung, Kalkulation, Abrechnung und Arbeitsvorberei-

tung tätig. Nach Abschluss des Studiums betreute er dort als verantwortlicher Baulei-

ter sein erstes eigenes größeres Schlüsselfertigbau-Projekt. An der TH Köln absolvierte

er eine Zusatzausbildung zum Fachplaner und -bauleiter Brandschutz.

Daraufhin folgten interessante Schlüsselfertigbau-Projekte, zum großen Teil inklu-

sive der Planungsleistungen. Hierzu gehören die Gesamtprojektleitung für den Umbau

und die Erweiterung des CentrO in Oberhausen während des laufenden Betriebs sowie

die Oberbauleitung für die TGA-Gewerke beim Büro- und Geschäftshaus „Kö-Bogen“

in Düsseldorf bei einem mittelständischen Bauunternehmen aus Norddeutschland.

Im Anschluss hat Sven Linnartz eine TGA-Abteilung mit dem Ziel aufgebaut, als

Generalunternehmer die vollständige Palette des Schlüsselfertigbaus qualifiziert abde-

cken zu können. Daraufhin übernahm er die Leitung der Niederlassung Krefeld für ein

mittelständisches Familienunternehmen. Seit 2015 ist Sven Linnartz Gastdozent an der

Bergischen Universität Wuppertal im Masterstudiengang Baubetrieb.

■■ Die Redaktion

Neuer Niederlassungsleiter in Köln Sven Linnartz übernimmt Position

Gerhard Kinkartz (GK) und Martin Kaps (MK) sind bei uns verantwortlich für die Pla-

nung von Bauabläufen und begleitenden Vorgängen in der Kalkulation und Ausführung.

Dazu gehört das Erstellen von Projektorganigrammen, Baustelleneinrichtungsplänen

sowie Zahlungs- und Terminplänen. Im Gespräch bieten sie Einblick in ihre Tätigkeiten.

Reicht in Bauprojekten ein Rahmenterminplan aus, den wir bei Angebotsanfra-

gen erhalten?

GK: Jedes Bauvorhaben bedarf einer umfassenden Arbeitsvorbereitung mit einem voll-

ständigen Terminplan. Der Rahmenterminplan bildet nur Eckdaten eines Bauvorhabens

wie Start, Ende und wichtige Zwischentermine ab. Wir füllen den Rahmen und stellen

fest, wie das Bauvorhaben in der gewünschten Zeit zu bauen ist und die Termine einzu-

halten sind.

Wie gehen Sie dabei vor?

MK: Zuerst studieren wir alle Ausführungsunterlagen und zerteilen das Bauvorhaben

in Bauabschnitte. Im zweiten Schritt werden alle relevanten Vorgänge in dem Abschnitt

aufgelistet und nach technischen Abhängigkeiten miteinander verknüpft. Daraufhin

fügen wir die Massen hinzu und errechnen den Personalbedarf für die führenden

Gewerke. Im letzten Schritt verbinden wir die Vorgänge miteinander, bis wir einen opti-

malen Bauablauf erreichen.

Gelingt das immer passend zum Rahmen terminplan?

MK: Es gibt natürlich logistische, kapazitative oder physikalische Grenzen, die nicht

oder nur mit unverhältnismäßig hohem Aufwand zu überwinden sind. Dann sind wir

gefordert, alternative Materialien anzuwenden und neue Arbeitsweisen oder Produk-

tionsabläufe zu erarbeiten.

Arbeitsvorbereitung und TerminplanungInterview mit Gerhard Kinkartz und Martin Kaps

Wie stellen wir Termine sicher?

GK: Vorgänge vor und nach der Bauphase nehmen Einfluss auf den Ablauf. Deshalb

erstellen wir u. a. Planlieferungs- und Abnahmeterminpläne. Des Weiteren definieren

wir Monats- und Wochenziele. Wird ein Ziel verfehlt, sind Kompensationsmaßnahmen

erforderlich. Für mehr Übersichtlichkeit stellen wir in Einzelfällen Monatsziele schon in

einem 3D-Bauablaufplan dar.


Betriebsfußballturnier 2018

Am 22. Juni 2018 fand das Betriebsfußball-Kleinfeldturnier gespickt mit zehn Teams aus ein-

zelnen Niederlassungen, Unternehmensbereichen, der RSB Rheiner Stahlbau GmbH und der

rpg rohling planung GmbH auf dem Sportplatz des SV Harderberg statt. Im Finale kam es nun

zum Aufeinandertreffen zwischen AS Tralkörper und den Betonbolzern. Am Ende sicherten

sich die Betonbolzer den Titel 2018 und die Wanderkelle. Neben dem anschließenden Grillen

nutzten viele Teilnehmer die Gelegenheit, an der großen Tombola für einen guten Zweck teil-

zunehmen. Der Erlös von über 600,- € geht dieses Jahr an die Non-Profit Organisation „FLUG-

KRAFT“, die krebskranke Menschen und deren Familien in schwierigen Zeiten unterstützt.

MBN auf Hochschulkontaktmesse in Bochum

Am 13. November 2018 fand an der Hochschule Bochum der BO Career Day statt. Er bietet

Studierenden die Gelegenheit, den direkten Kontakt zu Unternehmen aufzunehmen, um ein

Praktikum, eine Stelle als Trainee oder Werkstudent sowie den Berufseinstieg zu finden. Wir

haben uns an diesem Tag neben insgesamt 44 weiteren Unternehmen in der Hochschule

Bochum präsentiert. Der Veranstaltungsort, die sogenannte BlueBox der Hochschule, lag

direkt neben einem entstehenden Seminargebäude, das wir zurzeit realisieren. Die Studieren-

den nutzten die Gelegenheit, sich mit Infomaterial und persönlichen Nachfragen ein Bild von

unserem Unternehmen zu machen und Berufsperspektiven zu erkunden. Wir ermöglichen den

optimalen Start ins Berufsleben. Im Rahmen eines fundierten Ausbildungsprogramms schu-

len wir Nachwuchskräfte abteilungs- und bereichsübergreifend sowie auf Lehrgängen und

Seminaren.

Karriereschub für Jungingenieure

Am 25. und 26. Oktober 2018 waren alle MBN Jungingenieure zu Seminartagen in die Haupt-

verwaltung in Georgsmarienhütte gekommen. Dies war der Startschuss für das neu entwi-

ckelte Jungingenieur-Ausbildungsprogramm, welches für jeden Ingenieur in Abstimmung mit

seinem Vorgesetzten individuell festgelegt wird. Bewerber für das Programm müssen ein ein-

schlägiges, erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium oder eine vergleichbare Qualifi-

kation aufweisen. Die Nachwuchskräfte werden abteilungs- und bereichsübergreifend, wie

beispielsweise in der Kalkulation, im Einkauf oder im Projektcontrolling, geschult und mit dem

Bedarf auf der Baustelle koordiniert. So soll der Jungingenieur so früh wie möglich in die Lage

versetzt werden, seine geplante Tätigkeit als Ingenieur aufnehmen zu können. Der Beruf des

Bauingenieurs wird somit in einem attraktiven Arbeitsumfeld zur Sicherung und Entwicklung

der eigenen Personalstruktur gefördert.

Aus dem Unternehmen

Neue Ausschreibungsabteilung eingerichtet

Seit Mai 2018 hat unsere neue Ausschreibungsabteilung unter der Leitung von Sven Krause

die Arbeit aufgenommen. Die Abteilung übernimmt insbesondere die Aufgabe, Gewerke nach-

tragssicher, vollumfänglich und technisch sauber auszuschreiben. Sie ist Dienstleister der

Bauleitung und übernimmt die Erstellung der Ausschreibungen für den Nachunternehmer-

einkauf der Kostengruppe 300 (Rohbau und nichttechnischer Ausbau). Teilweise werden

gemeinsam mit der Bauleitung Sondervorschläge und Ausführungsvarianten entwickelt.

Darüber hinaus arbeitet der Bereich der Ausschreibung eng mit dem Einkauf zusammen und

unterstützt ihn bei der technischen Klar- und Gleichstellung der Nachunternehmer-Angebote

für die Schlüsselgewerke. Bisher konzentrieren sich die Leistungen auf die Niederlassungen

Georgsmarienhütte, Bielefeld, Hamburg und Köln. In Zukunft wird die Mitarbeiterstärke der

Abteilung gezielt ausgebaut.

Neubau Seminargebäude Hochschule Bochum

Am 20. November feierten Bauherr und Baubeteiligte zusammen mit Bürgermeisterin Erika

Stahl und Nordrhein-Westfalens Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung

Ina Scharrenbach Richtfest für den Neubau des Seminargebäudes der Fachbereiche Archi-

tektur und Bauingenieurwesen an der Hochschule Bochum. Der sechsgeschossige Baukör-

per ist in zwei parallele Raumbereiche zoniert. Im westlichen Bereich werden die Lehrstühle

positioniert, während sich im Osten die Seminarbereiche angliedern. Nach Osten wird die

Fassade als netzartiges Tragwerk ausgeführt, das die Vernetzung der Fachgebiete symboli-

siert. Nur fünf Monate nach der Grundsteinlegung erfolgte schon das Richtfest. Bis Ende 2019

soll das neue Gebäude fertiggestellt werden.

Exkursion Seminargebäude Bochum

Am 14. November 2018 erhielten knapp 20 Studierende des Fachbereichs Bauingenieurwe-

sen der Hochschule Bochum im Rahmen einer Exkursion die Gelegenheit, ihr im Entstehen

begriffenes neues Seminargebäude vor Ort zu besichtigen. Nach einer kurzen Vorstellung des

Unternehmens und aktueller Referenzprojekte folgte eine Übersicht der Entwicklung und

Besonderheiten des Neubauprojekts der Hochschule Bochum. Als zentrale Herausforderun-

gen gelten die Stahlverbundkonstruktion mit zahlreichen Knotenpunkten und der Sichtbeton.

Anschließend erhielten die Studierenden eine Besichtigung des Rohbaus. Während des

Baustellen-Rundgangs beantworteten wir alle technischen Fragen, u. a. im Hinblick auf die

eingesetzten Baumaterialien und Bauverfahrensweisen. Zum Abschluss der Exkursion wurden

den Studierenden die umfangreichen Karriereeinstiegsmöglichkeiten vorgestellt.

Gesamtschule Stettiner Straße in Düsseldorf-Garath

Im Rahmen ihres kommunalen Bildungs- und Zukunftsprogramms lässt die Stadt Düsseldorf

eine vierzügige Gesamtschule für insgesamt 900 Schüler und ein neues Mensagebäude

errichten. Nur vier Monate nach der Grundsteinlegung feierten Bauherr und Baubeteiligte am

2. November 2018 das Richtfest. Im Auftrag der Landeshauptstadt Düsseldorf realisiert die

MBN Bau GmbH, Niederlassung Essen, das Neubauprojekt schlüsselfertig. Auf einer Nutz-

fläche von 3 200 m² entstehen in einem abgewinkelten Neubau moderne Klassen- und natur-

wissenschaftliche Fachräume. Fast ein Drittel der Fläche wird von den Naturwissenschaften

Biologie, Physik und Chemie genutzt werden. Die Arbeiten am Neubau werden im

2. Quartal 2019 abgeschlossen sein. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes mit Modernisie-

rung der Verwaltung im Bestand und des Mensa-Neubaus ist für das 2. Quartal 2020 geplant.

Grundsteinlegungen, Richtfeste, Einweihungen

Neubau Mehrfamilienhäuser in Stade

In unmittelbarer Nähe zur Köhnshöhe realisieren wir für die Hanseatic Group auf einer Grund-

stücksfläche von ca. 7 500 m² fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten

schlüsselfertig. Am 7. November 2018 feierten alle Projektbeteiligten das Richtfest. Alle

Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und werden barrierefrei sein, davon

werden zehn Wohneinheiten als behindertengerechte Appartements vorgesehen. Die Wohn-

fläche beträgt insgesamt ca. 6 700 m². Den künftigen Anwohnern stehen darüber hinaus 98

Parkplätze, davon 50 Tiefgaragenstellplätze, zur Verfügung. Eine besondere Herausforderung

ist die Baustellenlogistik aufgrund der beengten Verhältnisse vor Ort. Die Fertigstellung des

Objekts ist für das 3. Quartal 2019 geplant.


Leser-Rätsel

Fragen zur aktuellen Ausgabe

1. Worin ist ein Pflegeheim dieser Ausgabe organisiert?

2. Worüber haben Bewohner eines Gebäudekomplexes Zugang zu einer

Uferpromenade?

3. Welche tierische Form hat die Dachkonstruktion eines Sportbauwerks?

4. Welcher Name eines Stadtteils steht gleichzeitig für einen Hauptmann, der zur

Hauptfigur eines Theaterstücks wurde?

Unseren herzlichen Glückwunsch an Kathrin Weiß, die als Gewinnerin des letzten Rät-

sels gezogen wurde. Auch dieses Mal gibt es wieder einen Essensgutschein im Wert

von 150 Euro zu gewinnen. Schicken Sie uns Ihre Lösung bis zum 01.03.2019.

Lösung zum Rätsel der letzten Ausgabe

Lösungswort Fragen zur aktuellen Ausgabe: FLIEGER

Lösung Rätsel 1:

Ein Vampir

Lösung Rätsel 2:

Der Trompeter

Lösung Rätsel 3:

21 Shakehands

7 x 6 = 42 : 2 = 21

-> 7 x 6 und nicht 7 x 7,

da man sich nicht selber die Hand gibt.

Georgsmarienhütte

Katja Litzki01.07.2018Kaufm. Angestellte

Jonas Lütkemeyer01.07.2018Vorarbeiter

Levi Linnemann18.07.2018Betonbau- und Maurermeister

Julian Holkenbrink01.08.2018Azubi

Theresa Löcken01.08.2018Dual-Studentin

Jannik Meier01.08.2018Bauleiter

Tabea Rohmann01.08.2018Azubi

Nico Sitnikow01.08.2018Kaufm. Angestellter

Julian Stolte01.08.2018Einkäufer

Simon Hellmer01.09.2018Bauleiter

Johann Schreiber01.09.2018Bauleiter

Stefan Esser01.10.2018Fachbauleiter Tiefbau

Frank Krogmann01.10.2018Spezialtiefbau

Marco Pöling01.10.2018Oberbauleiter

Michael Schäfer01.10.2018Monteur M+F

Jasmin Veismann01.10.2018Kalkulatorin TGA

Berlin

Julien Konstantin Pautz20.08.2018Dual-Student

Fabian Weese01.09.2018Azubi

Nils Galow01.10.2018Dual-Student

Raquel Maxine Grajera Zymara01.10.2018Dual-Studentin

Bernd-Michael Schröter01.10.2018Polier

Sandra Fritzen01.11.2018Bauleiterin

Sven Geßner01.11.2018Einkäufer

Bonn

Jörg Fritz01.07.2018Polier

Düsseldorf

Rafael Choinowski01.09.2018Einkäufer

Thomas Schiel01.10.2018Polier

Essen

Vijith Kanapathippilai01.10.2018Bauleiter

Cenk Özcan16.10.2018Kalkulator

Ümmügül Kilic19.11.2018Arbeitsvorbereiterin

Hannover

Merxas Ay01.09.2018Bauleiter

Birgit Kastner15.10.2018Sekretärin

Köln

Tobias Brückner01.08.2018Kalkulator

Sven Linnartz01.08.2018Niederlassungsleiter

Christoph Wagner01.09.2018Kalkulator

Peter Bäumer01.10.18Kalkulator

Leinefelde

Franziska Höch01.08.2018Arbeitsvorbereiterin

PersonalNeue Mitarbeiter

Jubiläen35 Jahre bei MBN

Kerstin Schmitz-Hobbold 01.09.1983 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

Günter Kandzia 01.10.1983 GM-Hütte Oberbauleiter

30 Jahre bei MBN

Wilhelm Park 25.07.1988 GM-Hütte Maurer

Frank Bohne 08.08.1988 GM-Hütte Polier

25 Jahre bei MBN

Steffi Dombrowski 27.09.1993 Berlin Kaufm. Angestellte

Mike Lange 11.10.1993 GM-Hütte Vorarbeiter M+F

20 Jahre bei MBN

Nicole Rolfsen 20.07.1998 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

Bianca Urban 01.08.1998 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

10 Jahre bei MBN

Lisa Bäumer 01.08.2008 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

Sara Hungermann 01.08.2008 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

Maike Teupe 01.08.2008 GM-Hütte Kaufm. Angestellte

Veronika Ortwerth 13.10.2008 GM-Hütte Sekretärin

Unsere Kollegen

Dieter Woska † 21. Oktober 2018

Alexandra Schmidt † 30. Oktober 2018

sind verstorben.

Sie waren lange Jahre in vorbildlicher Weise für unser Unternehmen

tätig. Mit Dank und Anerkennung erinnern wir uns ihres Einsatzes.

Sie wurden vom gesamten Team sehr geschätzt. Unser Mitgefühl gilt

ihren Familien und Angehörigen. Wir trauern um sie und werden ihrer

in Ehren gedenken.

Betriebsratsvorsitzender Dieter Beining

Liebe Kolleginnen und Kollegen,

die diesjährigen Betriebsversammlungen fanden am 07.11.2018 in Georgsmarienhütte

in der großen Halle sowie am 15.11.2018 in Berlin in der Gaststätte Garten-Oase statt.

An beiden Veranstaltungen nahmen insgesamt 210 Kolleginnen und Kollegen teil,

davon 150 in Georgsmarienhütte und 60 in Berlin. Bei der Versammlung in Berlin war

auch unser neuer Aufsichtsratsvorsitzender Prof. Dr. Franz Diemand anwesend und

richtete einige Grußworte an die Belegschaft.

Nach einer Einführungsrede durch den stellvertretenden Betriebsratsvorsitzenden Fred

Pistorius berichtete der Vorstand in Person von Jens Böhm über die aktuelle wirt-

schaftliche und personelle Situation sowie die weiteren geplante Entwicklungen und

Ziele unseres Unternehmens. Demnach sind die derzeitige Auftragslage sowie der Auf-

tragsbestand für die Jahre 2019 und 2020 sehr gut, so dass die Erreichung der Umsatz-

ziele für diese beiden Jahre nahezu gesichert ist. Die Mitarbeiterzahl nimmt kontinuier-

lich weiter zu, hauptsächlich im Angestelltenbereich. Verschiedene unserer Baumaß-

nahmen – teilweise bereits fertiggestellte und teilweise noch im Bau befindliche – wur-

den in Kurzform vom Vorstand vorgestellt, inklusive Erläuterung der Chancen und Her-

ausforderungen einiger ausgewählter Projekte. Hervorheben möchten wir zudem das ein-

deutige Bekenntnis der Geschäftsführung hinsichtlich der Beschäftigung eigener gewerb-

licher Mitarbeiter. Der Tätigkeitsbericht über die Arbeit des Betriebsrats gem.

§ 43 des BetrVG wurde von unserem Betriebsratsvorsitzenden Dieter Beining vorgetragen.

Themen waren in den Betriebsratssitzungen vor allem

■■ Flexibilisierung der Arbeitszeiten mit Arbeitszeitkonten

■■ Flexibilisierung der Arbeitszeiten für die Verwaltung

■■ Betriebsvereinbarungen Kurzarbeitergeld

■■ Organisation der Betriebsversammlung

■■ persönliche Anliegen und Beschwerden einzelner Kolleginnen und Kollegen

Anschließend gab es den Bericht über die Unterstützungskasse sowie die Wahl von

zwei neuen Kassenprüfern. Für das leibliche Wohl war bei beiden Veranstaltungen zur

Zufriedenheit aller Kolleginnen und Kollegen in ausreichender Qualität und Quantität

gesorgt. Der Betriebsrat bittet alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter um eine offene und

ehrliche Kommunikation mit dem Betriebsrat und darum, beim Erkennen und Lösen

von Problemen aktiv mitzuarbeiten. Im Team sind wir stark, und dies auch nur, wenn

wir einander vertrauen. Wir, die Mitglieder und Ersatzmitglieder des Betriebsrats, wün-

schen allen Kolleginnen und Kollegen eine schöne und möglichst entspannte (Vor-) und

Weihnachtszeit sowie für das neue Jahr vor allem Gesundheit sowie viel Glück, Freude

und Spaß im Leben.

■■ Im Namen des gesamten Betriebsrats

Dieter Beining, Betriebsratsvorsitzender

Der Betriebsrat informiert

Fortsetzung auf Seite 23 oben

Stand 30.11.2018Wir begrüßen seit dem 1. Dezember 2018 weitere neue Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem MBN-Team, die wir in der Ausgabe 55 vorstellen werden.

Abgeschlossene AusbildungenXenia Lotarenko Industriekauffrau

Sandra Blisse Industriekauffrau

Stade

Bergedorf

Bentwisch

Hedemünden

GöttingenDortmund

Neu Wulmstorf

NordenhamVarel

Schortens

Bremen

Celle

Isernhagen

NortrupAhrensfeld

Leppersdorf

Wuhlheide

Lemgo

Versmold

Rheine

SelmBergkamen

Bochum

Herne

Düsseldorf

Bonn

WuppertalHaan

Overath

Hattingen

Röthenbach

Erlangen

Buchbach

Flörsheim

Alsdorf

Sindelfingen

Stuttgart

OsnabrückBerlin

Hamburg

Hannover

Bielefeld

Essen

Köln

Georgsmarienhütte

Leinefelde

Magdeburg

Bourgas, Bulgarien

Poznan, Polen

Riga, Lettland

Stockholm, Schweden

■ MBN-Standorte im Ausland ■ MBN-Bauvorhaben im Ausland

■Aktuelle Bauvorhaben

Airbus, Hamburg und Stade

apetito, Rheine

ARGE Döppersberg, Wuppertal

ARGE FRIGOROPA, Versmold

ARGE Listholzer Uferblicke, Hannover

ARGE Nordfrost, Schortens

ARGE SothA, Bochum

Audi-Terminal, Celle

Bauer Elektroanlagen, Buchbach

Bauhof, Lemgo

Bayer AG, Bergkamen

Betriebskantine TR, Herne

Bürogebäude Invalidenstraße, Berlin

Bürogebäude LUV8, Isernhagen

Cranachhöfe, Essen

Daimler, Bremen und Sindelfingen

Diakonie, Dortmund

EnBW AG, Stuttgart-Gaisburg

Erweiterung Pflegeheim, Nortrup

Erweiterung Zentrallager, Hedemünden

Fachmarktzentrum, Leinefelde

Grundschule Stettiner Straße, Düsseldorf

Gymnasium, Haan

Hotel u. Veranstaltungssaal Alando, Osnabrück

Jungheinrich, Hamburg

Kindertagesstätte, Flörsheim

Kindertagesstätte, Hannover

Kindertagesstätte Kielsberg, Overath

KPB, Hattingen

Le Flair 13, Düsseldorf

Leskan Park, Köln

Mehrfamilienhäuser Hanseatic Projekt, Stade

niu Hotel, Düsseldorf

Nordwestd. Forstl. Versuchsanstalt, Göttingen

PCP Westfalenkontor

Pneutex-Wertstoffhof, Ahrensfeld

Premium Aerotec, Varel und Nordenham

Produktionsgebäude Sachsenmilch, Leppersdorf

Produktionshalle Mc Airlaid´s, Selm

Residenz Deutsche Botschaft, Stockholm

Rollengebäude FEV, Alsdorf

Rügenfisch, Bentwisch

SAGA Grete-Zabe-Weg, Hamburg

Seminargebäude, Bochum

Seniorenpflegeheim, Erlangen

Seniorenresidenz, Röthenbach

Seniorenzentrum, Dortmund

Sporthalle Humboldt-Universität, Berlin

Sporthalle TuS-Vinnhorst, Hannover

Venloer 4711, Köln

VHH, Bergedorf

Wohn- und Geschäftshaus Haas, Neu Wulmstorf

Wohn- und Geschäftshaus Klagesmarkt, Hannover

Wohn- und Geschäftshaus Wessling, Hamburg

Wohnanlage Dolgenseestraße, Berlin

Wohnanlage HANSEATIC, Wuhlheide

Wohnanlage Tabbertstraße, Berlin

Wohnhaus Flügelstraße, Düsseldorf

Wohnquartier Heinrich-Köhler-Hof, Hannover

Zentraler Betriebshof, Bochum

Auf einen Blick

■ MBN-Standorte

■ MBN-Bauvorhaben

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