A 4 Broschüre MANSFIELD• -...

W O H N U N G S G E N O S S E N S C H A F TB A D W Ö R I S H O F E N E . G .

MW O H N P A R KM A N S F I E L D

W O H N E N U N D L E B E N I M K N E I P P K U R O R T B A D W Ö R I S H O F E N

A 4 Broschüre MANSFIELD• 11.02.2016 9:12 Uhr Seite 1

Die neuseeländische Schriftstellerin Katherine

Mansfield legte zwei Jahre nach ihrem Aufenthalt in

Bad Wörishofen im Jahr 1909 ihre Kurzgeschichten-

sammlung „In einer deutschen Pension” vor. In der

Kneippstadt wollte Mansfield eigentlich ihr Kind zur

Welt bringen, erlitt allerdings eine Fehlgeburt. Sie

wohnte in der Pension Müller, dem späteren Allgäuer

Hof. Dieser stand auf dem Gelände, auf dem die

Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen jetzt den

W O H N PA R K M A N S F I E L D errichten lässt.

I H R L E B E N U N D W I R K E N

Die Tochter eines Bankiers verbringt ihre

frühe Kindheit in der kleinen Ortschaft Karori, einige

Kilometer von Wellington (Neuseeland) entfernt, wo

sie die Wellington Girls’ High School besucht. In der

K A T H E R I N E M A N S F I E L D1 8 8 8 – 1 9 2 3

dortigen Schülerzeitung sammelt sie erste literarische

Erfahrungen. Als Kathleen 11 ist, ziehen ihre Eltern in

die Stadt. 1903 verlässt sie Neuseeland, um für drei

Jahre das Queen’s College in London zu besuchen, das

von Charles Kingsley eigens für die Bildung und

Erziehung von Frauen gegründet worden war. Nach

einer zweijährigen Rückkehr nach Neuseeland lebt

Mansfield (ab 1908) für den Rest ihres Lebens in

Europa und studiert mit finanzieller Unterstützung

ihres Vaters Musik und Literatur. Sie interessiert sich

vor allem für die französische und deutsche Sprache,

schreibt ihre ersten Texte, freundet sich in der Lon-

doner Literaturszene mit D. H. Lawrence und Virginia

Woolf an.

1911 ändert sie ihren bis dahin gültigen Namen

Kathleen Beauchamp in Katherine Mansfield. Im Som-

mer 1914 fungiert sie mit ihrem neuen Partner John

Middleton Murry, einem Literaturkritiker und Essayis-

ten, als Trauzeugin bei der Heirat Lawrences mit Frieda

Weekley. 1917 wird bei Mansfield die Tuberkulose dia-

gnostiziert. 1918 heiratet sie Murry. Im selben Jahr

zeigen sich erstmals gravierende Symptome ihrer

Krankheit; der starke Husten verlässt sie nie mehr. Ihre

fünf letzten Lebensjahre verbringt Mansfield auf Rei-

sen durch Europa, schließlich in Fontainebleau bei

Paris, wo sie sich als Schülerin des griechisch-armeni-

schen Weisheitslehrers Georges I. Gurdjieff in dessen

„Institut für die harmonische Entwicklung des Men-

schen” Heilung von ihrem Lungenleiden verspricht.

Diese Hoffnung zerschlägt sich 1923.

Katherine Mansfield wurde auf dem Friedhof

zu Avon bei Fontainebleau bestattet. In dieser Stadt ist

eine Straße nach ihr benannt. In ihrem Geburtshaus in

Wellington wurde ein Katherine-Mansfield-Museum

eingerichtet.

W A R U M W O H N P A R K M A N S F I E L D ?


W I L L K O M M E N B E I I H R E RW O H N U N G S G E N O S S E N S C H A F T

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S E I T 1 9 4 7S I N D W I R F Ü R S I E D A . . .

. . . A U C H N A C H D E M K A U F I H R E RI M M O B I L I E .

Auf dem Gelände des ehemaligen Ulrichsheims

und des Allgäuer Hofes entsteht der W O H N PA R K

M A N S F I E L D . Der bisherige Eigentümer – der So-

zialverband VDK – hat das Areal an der Türkheimer

Straße an die Wohnungsgenossenschaft Bad Wöris-

hofen verkauft. Nach der Ausschreibung eines Archi-

tektenwettbewerbs wurde das Architekturbüro Lutz &

Schaub aus Bad Wörishofen mit der Planung beauf-

tragt.

D I E W O H N U N G S G E N O S S E N S C H A F T

B A D W Ö R I S H O F E N

Solide und bodenständig präsentiert sich die

Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen nunmehr

seit fast 70 Jahren. Das liegt neben der hervorragen-

den Arbeit der Geschäftsführung auch an der enga-

gierten Tätigkeit der Aufsichtsratsmitglieder und des

Vorstandes. Seit der Gründung im Jahr 1947 ist die

Wohnungsgenossenschaft ein verlässlicher und bes-

tändiger Partner des heimischen Handwerks. Auch bei

den laufenden Maßnahmen, sei es Neubau oder Sa-

nierung, zählt die Genossenschaft auf die Qualität,

Zuverlässigkeit und Termintreue der regionalen Hand-

werksbetriebe. Damit sichern wir lokale Arbeitsplätze

und stärken die regionale Wirtschaft.

Wohnbestand zu besitzen, bereitzustellen und

zu verwalten heißt, Verantwortung zu übernehmen.

Die Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen ver-

waltet einen Bestand von über 500 Wohnungen. Als

Vermieter sorgen wir für Wohnraum zu sozialverträg-

lichen Preisen. Und als Bauträger errichten wir Häuser

und Wohnungen zu fairen Preisen.


D A S O B J E K TI M D E T A I L

Der W O H N PA R K M A N S F I E L D zeichnet

sich durch eine besonders anspruchsvolle Architektur

und einer behindertenfreundlichen Planung aus. Für

die Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen ist

Architektur nicht Selbststzweck, sondern ein Mittel,

dem Menschen zu dienen. Und diesem Anspruch

haben wir beim W O H N P A R K M A N S F I E L D

sehr gerne Rechnung getragen.

Der Wohnpark liegt sehr nah am Zentrum von

Bad Wörishofen. Kurbahn-Haltestelle, Bahnhof, Post,

Rathaus, Kurpark, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte,

Cafés und Restaurants sind gut und schnell erreichbar.

Bei der Planung dieser ansprechenden Gebäude

und deren wohldurchdachten Details standen in erster

Linie die Lebensgewohnheiten und Bedürfnisse der

Menschen im Mittelpunkt. Deswegen findet der Inte-

ressent nicht nur zwei hervorragende Wohngebäude,

sondern auch großzügig gestaltete Grünanlagen.

Alle Wohnungen mit den Haupträumen sind

zum Garten ausgerichtet. Große, sonnige Terrassen

und Balkone laden zum Entspannen ein.

Die Wohnungen selbst bieten eine überra-

schende Vielfalt. Durchdachte, individuelle Grundriss-

planungen bei den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

zeichnen diese zwei Gebäude aus. Ein Lift sorgt dafür,

dass Sie mühelos von der TG bis zum DG gelangen.

Wir haben bei der Planung dieser Wohnanlage

selbstverständlich die ökonomischen und ökologi-

schen Gesichtspunkte nicht außer Acht gelassen. Die

erforderliche Heizenergie wird über eine Gasbrenn-

wertheizung, eine Solaranlage und einer dezentralen

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erzeugt.

Die Anlage entspricht Baujahr 2017, EnEV 2014, An-

forderungsniveau ab 1.1.2016. Bedarfsausweis: End-

energiebedarf vorläufig ca. 30,3 – 37,8 kWh/m2a, A.


Darstellung: Architekturbüro Lutz & Schaub, Bad Wörishofen


H O H E R F R E I Z E I T W E R T U N D E I N E

G E P F L E G T E W O H N Q U A L I T Ä T

Bad Wörishofen ist die Geburtsstätte der

Kneipp-Philosophie und der Kneipp-Therapie. Die

Kneipp-Kur steht seit kurzem auf der Liste des imma-

teriellen Kulturerbes Deutschland: Diese Entscheidung

der Unesco-Kommission hat für große Freude in Bad

Wörishofen gesorgt – und nicht nur dort.

Wohnen und Leben im Kneippheilbad Wöris-

hofen, mitten im schwäbischen Bayern/Landkreis

Unterallgäu. Das heißt gepflegte Wohnqualität in reiz-

voller Voralpen-Landschaft. Hoher Freizeitwert, der

Kurpark im Westen der Stadt mit seinen prachtvollen

Gartenanlagen, ein vielfältiges Kulturangebot, attrak-

tive Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und

eine gepflegte Gastronomie sind überzeugende Vor-

züge, die rund 16.000 Einwohner der geschäftigen,

modernen Kurstadt zu schätzen wissen.

Ruhe und Betriebsamkeit gleichermaßen ma-

chen Bad Wörishofen zum begehrten Wohnort in

einer Umgebung, die für Jung und Alt kaum Wünsche

offen lässt. Interessante Berufsmöglichkeiten, ein um-

fassendes Schulprogramm – von Grund- und Haupt-

schule, Wirtschaftsschule, Fachoberschule, Kneipp-

schule bis Hotelfachschule – kilometerlange gepflegte

Rad- und Wanderwege, ein breites Sportangebot (Ten-

nis, Schwimmen, Fußball, Reiten, Golf, Eislauf, Nordic

Walking u.v.m.) und zahlreiche kulturelle und kirchli-

che Einrichtungen bieten die Grundlage für einen viel-

seitigen und anspruchsvollen Lebensraum.

Wer sich gerne kulinarischen Verlockungen

hingibt, kommt in Bad Wörishofen voll auf seinen

Geschmack. Erstklassige Restaurants, charmante Cafés

und lauschige Biergärten laden Sie zu lukullischen

Genüssen ein.

Einen Genuss für Körper und Seele bietet die

Therme Bad Wörishofen. Hier finden Sie Ruhe und

Entspannung. Ein Thermalheilbad mit exotischem

Südsee-Ambiente und großzügiger Saunalandschaft –

einzigartig in ganz Europa. Das Heilwasser der Therme,

gefördert aus einer Tiefe von 1.100 Metern, gilt für die

Gesundheit als besonders wertvoll. Hier tanken Sie

neue Kraft und vergessen Sie die Sorgen des Alltags.

Direkt an der A 96 bei Bad Wörishofen liegt der

Allgäu Skyline Park – ein Erlebnispark für Junge und

Junggebliebene. Da gibt es Action und Nervenkitzel,

Kartbahn, Wildwasserfahrten und vieles mehr. Mit

über 50 Attraktionen vergeht die Zeit hier rasend

schnell. Familien, Paare und aktive Senioren fühlen

sich hier wohl.

Z E N T R A L E L A G E

Die zentrale Lage Bad Wörishofens bietet beste

Voraussetzungen für eine hervorragende Verkehrsan-

bindung in alle Himmelsrichtungen: die direkte

Zufahrt zur Autobahn München (75 km) – Lindau (99

km), jeweils eine knappe Autostunde nach Augsburg

(55 km), Ulm (98 km), nach Österreich oder in die

Schweiz. Der direkte Bahnanschluß zum nahen Kno-

tenpunkt Buchloe und der stündliche Schwabentakt

der Bundesbahn ermöglichen eine bequeme Anbin-

dung per Bahn. Die Stadt verfügt über einen Sport-

und einen Segelflugplatz, die nächsten Verkehrsflug-

häfen sind der Flughafen Memmingen in ca. 40 km

Entfernung sowie der Flughafen München in ca. 90

km Entfernung.

In Bad Wörishofen zu leben bedeutet, ländliche

Natur genießen zu können, ohne auf kulturelle Ge-

nüsse und gesellschaftliche Freuden verzichten zu

müssen.

W O H N E N U N D L E B E N , W O A N D E R EU R L A U B M A C H E N

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Darstellung: Architekturbüro Lutz & Schaub, Bad Wörishofen


F E U C H T I G K E I T S I S O L I E R U N G

Im Keller- und Erdgeschoss wird unter dem

Mauerwerk eine Bitumenpappe eingefügt. Sie dient

als Feuchtigkeitssperre. Die Kelleraußenwände und die

Bodenplatte werden aus Stahlbeton hergestellt.

D A C H K O N S T R U K T I O N

Für die Häuser sind Walmdachkonstruktionen

in zimmermannsmäßiger Ausführung, nach statischer

Berechnung, vorgesehen.

Aufbau der Dachkonstruktion: 3/4“ Holzscha-

lung, eine Lage Dachdichtungsbahn, sowie Dämmung

auf der Betondecke. Die Eindeckung des Daches er-

folgt mit Betondachpfannen auf Konter- und Trag-

lattung.

B A U B E S C H R E I B U N G

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Die Planung erfolgt nach den Vorgaben der

Bayerischen Bauordnung und der technischen Baube-

stimmungen sowie nach den anerkannten Regeln der

Technik.

R O H B A U

F U N D A M E N T E

Entsprechend der Baugrundbeschaffenheit

werden die Fundamente nach Berechnung erstellt.

Dabei kommt eine Fundamentplatte und Streifenfun-

damente zur Ausführung.

E N T W Ä S S E R U N G

Entsprechend den Vorschriften bestehen die

Ablaufrohre aus PE oder Guss. Das Regenwasser wird

auf dem Grundstück versickert.

W Ä N D E

Die Außenwände sind in allen Wohngeschossen

aus 36,5 cm dickem, gedämmtem porosiertem Ziegel-

mauerwerk. Dabei sind die Wärme- und Schall-

schutzvorschriften und die Energie-Einsparungsver-

ordnung 2016 berücksichtigt. Die Tragwände bestehen

in allen Wohngeschossen ebenfalls aus 24 cm starkem

Ziegelmauerwerk oder – je nach statischen Erforder-

nissen – aus Stahlbeton. Für die Zwischenwände wird

in allen Wohngeschossen Ziegelmauerwerk in einer

Stärke von 11,5 cm verwendet. Die Kellerumfassungs-

wände sind aus 30 cm dickem Beton. Die Kommun-

wände sind in allen Geschossen als Schallschutzwände

in einer Stärke von 24 cm bzw. aus Stahlbeton. Alle

Geschossdecken und Balkonplatten sind aus Stahl-

beton.



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S P E N G L E R A R B E I T E N

Alle Spenglerarbeiten werden in Titanzink aus-

geführt (Dachrinnen, Anschluss- und Verwahrungsble-

che, Kaminverkleidungen).

S C H L O S S E R A R B E I T E N

Die Treppengeländer bestehen aus Stahlrohr

mit senkrechter Ausfachung und Edelstahlhandlauf.

Die Lichtschachtabdeckungen aus verzinktem Metall-

gitterrost.

B A L K O N E O H N E O D E R M I T G L A S -

S C H I E B E E L E M E N T E N A L S Z U S Ä T Z L I C H E R

S C H A L L S C H U T Z

Brüstungen und Absturzsicherungen mindes-

tens 90 cm hoch aus feuerverzinktem geschweißtem

Stahlgeländer. Balkone ohne Verglasung sind auch

nachrüstbar. Dielenbelag WPC oder Lärche.

E S T R I C H A R B E I T E N

Das Kellergeschoss erhält einen Zementestrich

auf Trennlage, die Wohngeschosse einen schwimmen-

den Estrich. Beim Trittschallschutz und der Wärme-

dämmung werden die gesetzlichen Vorschriften be-

rücksichtigt.

A U S S E N P U T Z

Für die Fassade wird ein zweilagiger, minerali-

scher Außenputz verwendet, wobei die letzte Lage

Struktur aufweist und ggf. eingefärbt ist. Für Lang-

lebigkeit sorgt ein Egalisationsanstrich.

I N N E N P U T Z

In den Wohnräumen sind die Deckenplatten

mit Faser tapeziert und gestrichen. Die Wände im

Treppenhaus erhalten einen 2 cm dicken, robusten

Reibeputz. Die sonstigen Wände im Innengebäude

werden mit Kalkgipsputz glatt verfilzt.

A U S B A U

F E N S T E R A R B E I T E N

Alle Fenster und Balkontüren werden aus

Qualitäts-Kunststoff-Profilen hergestellt. Die Isolier-

verglasung entspricht den gesetzlichen Schall-, Wär-

me- und Dämmwertrichtlinien. Die Griffoliven sind

weiß beschichtet. Die Balkon- und Terrassentüren sind

in den individuellen Wohneinheiten als Dreh- bzw.

Dreh-Kipp-Türen ausgeführt.

F E N S T E R S I M S E

Die Innenfensterbänke werden aus Naturstein

vorgesehen.

T Ü R E N

Die Hauseingangstüre ist als Leichtmetallkon-

struktion mit eingebautem Briefkasten ausgeführt.

Ebenso ist eine Klingel- und Gegensprechanlage mit

Videoüberwachung in der Planung berücksichtigt.

Sämtliche Innentüren der Wohnungen sind in

Weißlack ausgeführt. Drückergarnituren in Edelstahl.

Bad und WC sind mit WC-Drückergarnituren ausge-

stattet. Die Wohnungseingangstüren sind als Sicher-

heitstüren mit 3-fach Verriegelung ausgeführt. Jede

Wohnungseingangstüre erhält einen Türspion. In jeder

Wohnung ist eine Tür mit Glasausschnitt vorgesehen.

R O L L L Ä D E N

Sofern technisch möglich, erhalten alle Fenster

und Fenstertüren zu den Wohnungen Kunststoff-Roll-



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läden mit elektrischen Antrieben per Taster am Fens-

ter.

F L I E S E N A R B E I T E N

Bäder werden deckenhoch mit keramischen

Fliesen zum Materialpreis von 40,– Euro/m2 incl. MwSt.

bekleidet. Die WC’s werden ca. 1,40 m hoch gefliest.

T R E P P E N H A U S

Das Treppenhaus wird mit Naturstein ausge-

stattet. Die Wohneinheiten erhalten einen Bodenbelag

(z.B. Parkett oder Textilbelag) zum Preis von 40,–

Euro/m2 incl. MwSt. verlegt, incl. Sockelleisten. Die

Balkone erhalten Paneelen als Bodenbelag. Die Ter-

rassen im Erdgeschoss werden mit geschliffenen

Betonsteinplatten belegt.

H A U S T E C H N I S C H E A N L A G E N

H E I Z U N G

Die erforderliche Heizenergie wird über eine

Gasbrennwertheizung, eine Solaranlage und einer

dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin-

nung erzeugt.

Die Anlage entspricht Baujahr 2017, EnEV

2014, Anforderungsniveau ab 1.1.2016. Bedarfsaus-

weis: Endenergiebedarf vorläufig ca. 30,3 – 37,8

kWh/m2a, A.

Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt

mittels Fußbodenheizung. Die Raumtemperatur wird

über Thermostat geregelt. Die Badezimmer erhalten

zusätzlich einen Handtuchwärmekörper. Die Abrech-

nung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über Wär-

memengenzähler.

T O R A N L A G E

Zur Tiefgarage wird ein Metalltor mit stabiler

Stahlrahmenkonstruktion und elektrischem Torantrieb

eingebaut. Öffnung über Schlüsselschalter bzw. Funk.

A U F Z U G S A N L A G E

Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen

Wohngeschossen und Kellergeschoss. Kabinengröße

ca. 1,18 x 1,30 m. Aufzugskabinenverkleidung innen

mit Edelstahlblech. Integriertes Notrufsystem mit

Telefonaufschaltung.

S A N I T Ä R E A N L A G E N

Alle Einrichtungsgegenstände, Armaturen und

Zubehör werden vom Bauträger bei der beauftragten

Fachfirma bemustert. Zur Ausstattung gehören alle

aufgeführten und in den Plänen dargestellten Sani-

tärgegenstände. Gezeichnete Waschmaschinen und

Spülen und sonstige Einrichtungsgegenstände dienen

nur dem Stellnachweis und sind nicht im Leistungs-

umfang enthalten.

S A N I T Ä R E I N S T A L L A T I O N

Batterie und Schlauchbrause. Der Wannengriff

in der Badewanne ist verchromt, in der Dusche kann

auf Wunsch ein Haltegriff eingebaut werden.

Der Porzellanwaschtisch ist ebenfalls mit einer

Mischbatterie ausgestattet. Weitere Ausstattungsele-

mente des Badezimmers sind: Handtuchhalter, Spiegel,

Porzellanablageplatte sowie WC-Papierhalter. Innen-

liegende WC-Räume und Bäder erhalten eine mecha-

nische Entlüftung. Je nach Baufortschritt können auf

individuellen Wunsch anstelle einer Badewanne eine

bodengleiche Duscheinheit, sowie eine entsprechende

behindertenfreundliche Badeeinrichtung eingebaut



13

werden. In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinen-

Anschluss vorhanden, Ausführung komplett Unter-

putz. Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine

frostfreie Gartenwasserzapfstelle. Zusätzlich ist eine

Gemeinschaftszapfstelle vorhanden.

E L E K T R O I N S T A L L A T I O N

Für jede Wohnung ist eine getrennte Messein-

richtung vorgesehen. Alle Wohnungen sind mit einer

elektronischen Haussprechanlage und integrierter

Videoüberwachung ausgestattet. Es ist nicht erlaubt,

Satellitenantennenschüsseln am Haus, Balkon o. ä. zu

installieren. Das Schaltermaterial wird in einer form-

schönen weißen Ausführung in folgender Anzahl vor-

gesehen:

Wohn-/Esszimmer

2 Deckenauslässe, 1 Serienschalter, 2 Doppelsteckdo-

sen, 3 Einzelsteckdosen, 1 Antennensteckdose für

Fernseh- und Rundfunkempfang.

Küche

1 Deckenauslass, 1 Ausschalter, 3 Einzelsteckdosen,

1 Herdanschluss, 1 Spülmaschinenanschluss, 1 Kühl-

schrankanschluss.

Schlafen/Gäste (soweit vorhanden)

1 Deckenauslass, 3 Kreuzschalter, 2 Doppelsteckdosen,

1 Einzelsteckdose, 1 Antennensteckdose für Fernseh-

und Rundfunkempfang.

Badezimmer

1 Wandauslass, 1 Deckenauslass, 1 Serienschalter,

1 Einzelsteckdose.

Diele

1 Deckenauslass, 2 Wechselschalter, 1 Einzelsteckdose.

Flur

1 Deckenauslass, 3 Kreuzschalter, 2 Einzelsteckdosen.

Separates WC (soweit vorhanden)

1 Wandauslass, 1 Ausschalter, 1 Einzelsteckdose,

1 Ausschalter für Belüftungsanlage.

Abgeschlossener Abstellraum (soweit vorhanden)

1 Deckenauslass, 1 Ausschalter, 1 Einzelsteckdose.

Fernsehanschluss

TV-Empfang (Hörfunk und Fernsehen) über Gemein-

schaftssatellitenanlage.

Haussprechanlage/Telefonanschluss

Jede Wohnung erhält eine Türklingel-Einrichtung mit

einer Sprechstelle und Video mit Verbindung zur

Hauseingangstüre, sowie eine Telefonleitung mit

Netzsteckdose im Flur oder in der Diele, je nach indi-

vidueller Raumaufteilung und Wohnungsgröße.

EDV

Je Wohnung sind Leerrohre für 2 EDV- Steckdosen

vorgesehen.

Treppenhaus

Für Beleuchtung ist je Geschoss ein Decken- oder

Wandauslass installiert.

Beleuchtung in den Kellern und allgemein

zugänglichen Räumen

Die Gemeinschaftsräume, sowie die Flure, sind mit



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Leuchtkörpern ausgestattet. Auch die Kellerräume, die

zu den jeweiligen Wohnungen gehören, verfügen über

einen Beleuchtungskörper und eine Steckdose. In den

folgenden Einrichtungen und Räumen wird der

Stromverbrauch über den Gemeinschaftszähler er-

fasst: Haussprechanlage, Treppenhaus, sämtliche Flure

im Keller, Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller, Hausan-

schlussraum, Hausmeisterkeller, Tiefgaragenbeleuch-

tung, Garagentoranlage, Schleuse und Aufzugsanla-

ge. Die Heizanlage verfügt über einen eigenen Zähler.

G E W E R B E E I N H E I T E N

Im Erdgeschoss des an der Südseite liegenden

Hauses sind 3 Gewerbeeinheiten geplant. Eine Einheit

ist als Büro für die Wohnungsgenossenschaft vorgese-

hen. Die Einheiten bieten Platz für Büro/Praxis oder

Ladengeschäfte.

S T E L L P L Ä T Z E D E R T I E F G A R A G E

Die Wohnanlage verfügt über 40 Tiefgaragen-

stellplätze und über 16 oberirdische Stellplätze auf

dem Grundstück. Die Ein- und Ausfahrt ist über eine

Ampelanlage geregelt. Die Toröffnung erfolgt über

Schlüsselschalter bzw. Funk. Für Fahrräder ist ein sepa-

rater Abstellplatz im Keller (Zugang über Tiefgarage)

und im Zugangsbereich EG vorgesehen.

M Ü L L B E S E I T I G U N G

Die Müllbeseitigung erfolgt nach ortsüblichen

Bestimmungen der Müllabfuhr. Entsprechende Müll-

tonnen befinden sich im Außenbereich.

A U S S E N A N L A G E N

Die Fußwege der Wohnanlage werden mit

Betonpflaster gestaltet, die auf Kies- und Splittbett

verlegt werden. Die Bepflanzung erfolgt mit standort-

gerechten, heimischen Gehölzen.

E R S C H L I E S S U N G

Die Erschließungskosten für erstmalige Her-

stellung Straße, Wasser, Kanal usw. sind im Kaufpreis

enthalten. Der Käufer hat somit an die Stadt Bad

Wörishofen keine zusätzlichen Gebühren für die erst-

malige Erschließung zu entrichten.

S O N D E R W Ü N S C H E

Sonderwünsche sind nur im Innenausbau mög-

lich und mit der Bauleitung vor Beginn der Arbeiten

schriftlich festzulegen. Die durch Sonderwünsche ver-

ursachten Bau- und Planungskosten werden geson-

dert abgerechnet. Die Baugrobreinigung erfolgt durch

den Bauherrn. Die Reinigung der Fenster, Türen, Fuß-

böden und dgl. ist vom Käufer selbst zu übernehmen.

Geringfügige Änderungen an den Grundrissen

der Wohnungen aus technischen oder statischen

Gründen sind vom Käufer zu tolerieren. Änderungen,

die keine Wertminderung bedeuten, bleiben grund-

sätzlich vorbehalten. Dies gilt auch für die Abwei-

chungen von der Baubeschreibung, die Wahl der Bau-

stoffe und die Ausführung einzelner Leistungen.

S O N S T I G E S

Ausführung des Schallschutzes nach DIN 4109.

Die Energieeinsparverordnung EnEV 2014 mit Anfor-

derungsniveau ab 1.1.2016.

Stand: 04.02.2016 – Änderungen vorbehalten.


F Ü R N O T I Z E N

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F Ü R N O T I Z E N

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Z A H L U N G S P L A N

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W O H N PA R K M A N S F I E L D

an der Türkheimer Straße in Bad Wörishofen

Zahlungsplan nach § 3 Abs. 2 MaBV (Makler- und

Bauträgerverordnung)

Rate Leistung Prozent

1. Nach Beginn der Erdarbeiten 30,0

2. nach Rohbaufertigstellung,

einschließlich Zimmererarbeiten 28,0

3. nach Herstellung der Dachflächen

und Dachrinnen, Rohinstallation der

Heizungs-, Sanitär- und Elektroan-

lagen, Fenstereinbau einschließlich

der Verglasung 18,9

4. nach Fertigstellung von Estrich-

und Fassadenarbeiten sowie

Innenputz, ausgenommen Bei-

putzarbeiten 8,4

5. nach Fertigstellung der Fliesenarbei-

ten im Sanitärbereich und

Bezugsfertigkeit, Zug um Zug

gegen Besitzübergabe 11,2

6. nach vollständiger Fertigstellung 3,5

Die Fälligkeit sämtlicher Kaufpreisraten setzt ferner

voraus, dass der Notar den Vertragsteilen bestätigt,

dass die Auflassungsvormerkung für den Käufer im

Grundbuch rangrichtig eingetragen ist.


I M P R E S S U M

18

Inhaltlich verantwortlich:

Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen e.G.

Jaudesring 18 · 86825 Bad Wörishofen

Telefon 0 82 47 / 5156 · Fax 0 82 47 / 318 85

Email: [email protected]

Beratung und Vertrieb:

Telefon 0 82 47 / 51 56

Konzeption und Gestaltung:

Hofacker-Design AGD, Augsburg

Email: [email protected]

Bildnachweis:

Seite 1:

Verlag Hans Högel KG, Mindelheim (2)

Kurverwaltung Bad Wörishofen (1)

Seite 3:

ty (1), goodluz (1), beide fotolia.com

Seite 6:

Verlag Hans Högel KG, Mindelheim (7)

Kurverwaltung Bad Wörishofen (1)

Seiten 9, 17, 18

MEV-Verlag, Augsburg (je 1)

Seite 12:

Arpad Nagy-Bagoly (1), Robert Kneschke (1),

travelguide (1), Gunter Menzi (1), Sibylle Mohn (1),

Alexaner Raths (1), Erik Schumann (1),

alle fotolia.com

Archivfotos Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen (5)

Seite 20:

Foto Hartmann, Mindelheim (6)

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... wir uns Satz- oder Druckfehler, Irrtümer sowie technische

Änderungen vorbehalten;

... Grundrisse und Abbildungen über den Standard

hinausgehende Ausstattungsmerkmale und Sonderausstattungen

enthalten können;

... die in dieser Broschüre gezeigten Entwürfe und Grundrisse

urheberrechtlich geschützt sind.

(Diese Hinweise gelten für den gesamten Inhalt der Info-Mappe).

Alle Rechte vorbehalten

04.02.2016 – Wohnungsgenossenschaft Bad Wörishofen e.G.


L A G E P L A N D E R S T A D T B A D W Ö R I S H O F E N

Der WOHNPARK MANSFIELD liegt sehr nah am Zentrum von Bad Wörishofen.

Kurbahn-Haltestelle, Bahnhof, Post, Rathaus, Kurpromenade, Kurpark, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés

und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Stadtplan: Titze-Verlag, Oy-Mittelberg


W O H N U N G S G E N O S S E N S C H A F TB A D W Ö R I S H O F E N E . G .

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