www.immobilienzeitung.de 6.7.2017, Ausgabe 27/2017 | D12653 | 6,70 EURO

FEUERGEFAHR Es existiert imBrandschutz keine absoluteSicherheit. Zu den Risiken zählen Material und Nachlässigkeit. Seite 3

BANKENFUSION Die DZ Bankführt ihre Immobilienbanken zueinem riesigen Allrounder zusammen. Seite 9

KLEINANLEGER Die UnionInvestment legt vor, die CommerzReal zieht nach: offene Fonds mitMietwohnungen starten. Seite 8

STADTUMBAU Freyung hat mitHilfe von Stadtumbaumitteln undsehr viel lokaler Eigeninitiativesein Zentrum revitalisiert. Seite 5

allen voran Dax-Konzern Vonovia auf Position52. Die Nachfolger der IVG, Triuva und Of-ficeFirst, verfehlen die Top 20 – selbst wennman ihre Punktzahlen addiert. Corporates wiedie Deutsche Bahn auf Platz 30 oder Bayer undDaimler, beide punktgleich auf Position 36,schneiden besser ab als z.B. Colliers, dieHelaba, Credit Suisse und UBS oder DIC.

Beim Blick auf die Wahlmotive fällt auf:Klar kennen Studierende die Unternehmen,für die sie votieren, mitunter auch von innen,

Rund 220 Unternehmen haben dieTeilnehmer der diesjährigen Stu-dentenumfrage von ImmobilienZeitung und Immo Media Consult,

die Immobilienwirtschaft, Baumanagement,Facility-Management oder ein verwandtesFach studieren, auf die – offene – Frage nachihren Wunscharbeitgebern genannt. Serien-sieger JLL vereinte alleine über 12% dergewichteten Stimmen auf sich. VizemeisterCorpus Sireo und CBRE auf Rang drei erhiel-ten 7% bzw. 6,8% aller zugeteilten Zähler.Schon ab Platz vier mit Drees & Sommer(3,4%) wird es rechtkleinteilig. 200 Arbeit-geber erhielten wenigerals 1% der gewichtetenStimmen. Die zehnBestplatzierten vereinen zusammen 45,4%aller vergebenen Punkte auf sich.

Gewichtet deshalb, weil die Studentenjeweils bis zu drei von ihnen präferierteArbeitgeber aufführen konnten und ihreNennungen priorisieren mussten. Jede Nen-nung als Wunscharbeitgeber Nummer einswar drei Punkte wert, für einen zweiten Platzgab es zwei Zähler und für einen dritten Platzimmerhin noch einen Punkt. Insgesamt ver-rieten 320 von 548 Umfrageteilnehmer, alsorund 58%, uns ihre Favoriten. 264 davonnannten auch noch das Unternehmen, bei dem sie am zweitliebsten arbeiten wür-den, und 194 vergabenauch noch eine Bronze-medaille. Immerhinrund 42% der Studie-renden, die sich durchdie 56 Fragen starke Online-Befragung klick-ten und die erforderliche Studienbescheini-gung vorlegten, gaben an, keinen Wunsch-arbeitgeber zu haben.

Neueinsteiger finden sich in den diesjäh-rigen Top Ten nicht (siehe Tabelle auf Seite11). Doch die Karten wurden teilweise neugemischt: Von der Aufholjagd von CBRE

abgesehen, haben sich auch BNP ParibasReal Estate und Union Investment verbessert:Sie klettern von Rang sieben bzw. neun aufPlatz sechs respektive sieben. ECE findet sichdafür auf Rang neun wieder. Patrizia Immobi-lien verteidigt Rang fünf, ebenso wie Beos denzehnten Platz. Apleona, ehemals BilfingerReal Estate, festigt Rang neun. Der Verkauf aneinen Finanzinvestor und die Umfirmierunghaben dem Bekanntheitsgrad bzw. der Repu-tation unter Studierenden offenbar nichtgeschadet.

PwC und Ernst & Young verfehlen die TopTen knapp und teilensich Platz elf. MitCushman & Wakefield(13.) hat es noch einviertes – vereinfacht

gesprochen – Maklerhaus unter die Top 15geschafft. Auf den weiteren Plätzen folgen dieDeka (14.), Art-Invest (15.) und Strabag (16.) –wobei die Strabag wohl eher ob ihrer Projekt-entwicklungssparte gefragt sein dürfte als obihrer Aktivitäten am Bau.

Der Abstieg von Hochtief, dem dreimaligenIZ-Top-Arbeitgeber der Jahre 2009 bis 2011(also der ersten drei IZ-Arbeitgeberrankings),setzt sich fort: Zwar beschäftigt Hochtief auchheute noch mehr als 80 Mitarbeiter imBereich der Projektentwicklung, doch derGlanz früherer Tage ist – zumindest im Spie-gel des IZ-Arbeitgeberrankings – verflogen,

seit der spanische Mehr-heitseigentümer die Pro-jektentwicklung nichtmehr zum Kernge-schäft zählt und Hoch-tief zum reinen Bau-konzern umbaut. Mehr

als Platz 17 ist für die Essener nicht drin. Aufden weiteren Plätzen folgen die Allianz (18.),Tishman Speyer (19.) und die Deutsche Bankbzw. deren Vermögensverwalter DeutscheAsset Management.

Wohnungsunternehmen sind wie eh und jenur unter ferner liefen im Ranking vertreten,

weil sie dort z.B. ein Praktikum machen bzw.gemacht haben oder als Werkstudent tätigsind oder waren.

Zum Königgewählt

JLL zementiert seinen Status als Wunscharbeitgebervon Immobilienstudenten. Im IZ-Arbeitgeberranking

2017 hat es JLL zum sechsten Mal in Folge auf denKönigsthron geschafft. Corpus Sireo hat seinen Rang als

zweitbegehrtester Brötchengeber des Branchen-nachwuchses knapp verteidigt. Der Vorjahresvierte

CBRE überholt Drees & Sommer und rückt mit großenSchritten auf Platz drei vor.

42% haben keinen

Wunscharbeitgeber

Timo Tschammler – hier in einer

Fotomontage – ist erst seit wenigen

Monaten Deutschlandchef von

JLL. Für ihn ist es also die erste

Krönung zum Top-Arbeitgeber der

Immobilienstudenten. Quelle:

istockphoto.com, Urheber: nullplus/Montage: IZ

Siehe auch weitere Berichteauf den Seiten 12 und 13.

» Seite 11

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IMMOBILIEN ZEITUNG 6.7.2017, Ausgabe 27/2017 TOP-ARBEITGEBER 13

„Unsere Berufe sind so vielfältig wie dieImmobilienbranche selbst“, schreibteiner der hier versammelten Personal-chefs. Kaufleute und Techniker, Stadt-planer und Geografen, Wirtschaftsinge-nieure und -wissenschaftler, vom klassi-schen BWLer mit Immobilienschwer-punkt ganz zu schweigen – kaum einer,der keinen Platz in der Immobilienwirt-schaft findet, wenn er denn auch dienötigen Soft Skills mitbringt. Welche dassind und wie viele und was für Jobs dieUnternehmen, die im diesjährigen IZ-Arbeitgeberranking die Ränge vier biszehn belegen, aktuell für Studenten und Absolventen, Einsteiger und Trai-nees in der Schublade haben, lesen Sieauf dieser Seite. Wer sich für die drei Top-Arbeitgeber 2017 interessiert, findet dieentsprechenden Antworten auf der Seitegegenüber.

Was Kandidatenmitbringen unddraufhaben müssen

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Seit mehr als 45 Jahren begleitet Drees &Sommer Bauherren und Investoren bei allenFragen rund um die Immobilie und zu Infra-struktur, Digitalisierung und Mobilität. Wirsuchen für unsere sehr vielseitigen nationa-len und internationalen Projekte vor allemEngineering-Experten, Projektmanager, Immo-bilienprofis und Infrastrukturberater. Wir hei-ßen Bachelor-Studenten unterschiedlicherFachrichtungen grundsätzlich ebenso will-kommen wie Absolventen mit einem Master-Abschluss. Ideal sind zudem Praktika, ersteinternationale Erfahrungen und vor allemsichere englische Sprachkenntnisse.

Belegt haben sollten angehende Drees &Sommer-Mitarbeiter möglichst Studiengängewie Bauingenieurwesen oder Wirtschafts-ingenieurwesen mit einer Spezialisierung inBau- oder Immobilienwirtschaft. Für denBereich Engineering werden technischgeprägte Köpfe gesucht, etwa Versorgungs-techniker, Bauphysiker, Elektrotechniker oderMaschinenbauer. Zudem suchen wir auchKaufleute, Arbeits-, Betriebs- und Organisa-

tionspsychologen, Geografen oder Stadt-planer. Fachwissen alleine genügt nicht, dennin den beratenden Geschäftsbereichen spielensoziale Kompetenzen und das Herstellen vonNähe zum Kunden eine große Rolle. Wie manWissen und Handeln verbindet, wird in unserer hauseigenen Academy in Soft-Skills-Präsenzschulungen gelehrt.

Übers ganze Jahr gesehen sind rund 600Praktikanten und Studenten bei uns beschäf-tigt. Im Augenblick sind es mehr als 250,davon entfallen 200 Praktikumsstellen aufDeutschland. Ende 2017werden wir rund 100Absolventen neueingestellt haben.Davon werdenviele schon vor-her als Studen-ten und/oderPraktikanten beiuns gewesensein.

4. DREES & SOMMER

Friederike Schammann-Vogel, Leiterin HR. Quelle: Drees & Sommer

Als finanzstarker Eigenkapitalinvestor underfahrener Experte im Immobilien-Asset-Management bietet Union Investment sei-nen Kunden und Geschäftspartnern einHöchstmaß an Sicherheit. Und die Perspek-tive auf gemeinsames Wachstum. UnserenAnlegern stellen wir eine stabile und effek-tive Plattform zur Verfügung, die eine hoheLeistungskraft im Immobilienankauf miteinem wertorientierten Asset-Management-Ansatz verbindet.

Wir bieten hervorragende Einstiegsmög-lichkeiten für Absolventen und Young Pro-fessionals mit Bachelor- oder Master-abschluss, die ein breitgefächertes Aufga-benspektrum in einem wachsenden Ge-schäftsumfeld suchen. Dabei richten wir unsan Absolventen eines bevorzugt wirt-schaftswissenschaftlichen Studiums (z.B.Immobilienwirtschaft). Derzeit suchen wirentlang der gesamten Wertschöpfungs-kette Immobilien neue Mitarbeiter/innen:Investment-, Asset- und Beteiligungsmana-gement etc. sowie Supportfunktion wie z. B.

IT- und Datenmanagement. Ab Jahresendestarten wir mit der Ausschreibung unseresTrainee-Programms mit der AusrichtungImmobilien. Über Praktika und Werkstuden-tentätigkeiten ermöglichen wir Studentendie Chance, Praxis-Know-how aus ersterHand zu sammeln und uns gleichzeitig alsArbeitgeber kennenzulernen. Dabei sind wirgrundsätzlich an einer langfristigen Zusam-menarbeit interessiert.

Bis Ende 2017 werden wir ca. zehn Berufs-einsteigern die Chance gegeben haben, ihreKarriere bei uns zu starten und von Beginn anVerantwortung zu über-nehmen. Unsere Arbeitsteht im Zeichen vonPartnerschaftlichkeit,Loyalität und sozialerVerantwortung.

7. UNION INVESTMENT

Kai Johnson, Leiter Personal Hamburg. Quelle: Union Investment

Die ECE vermietet und managt 199 Shop-pingcenter in 14 Ländern. Außerdem entwi-ckeln, planen und realisieren wir Einkaufs-zentren, Konzernzentralen, Bürohäuser,Industriebauten, Logistikzentren, Verkehrs-immobilien, Hotels und Stadtquartiere.

Aktuell suchen wir Abiturienten für dendualen Studiengang Handelsmanagement inKooperation mit der EUFH in Brühl sowie fürden dualen Studiengang Wirtschaftsinforma-tik an der Nordakademie Elmshorn. Darüberhinaus suchen wir regelmäßig Bachelor- und/oder Master-Absolventen für unser Center-Management-Traineeprogramm.

Gefragte Studiengänge für Trainees oderPraktikanten sind vor allem Immobilienwirt-schaft, Handelsmanagement, Wirtschafts-wissenschaften, Bauingenieurwesen, aberauch (Wirtschafts-) Informatik oder Architek-tur. Trainee-Bewerber sollten zudem ersteErfahrungen z.B. durch Praktika vorzugs-weise im Immobilienbereich oder im Einzel-handel mitbringen. Je nach Zielpositionenvariiert der Schwerpunkt der Kompetenzen,

kaufmännisches und technisches Verständ-nis ist aber in jedem Fall wichtig.

Einsteiger werden in unseren Trainee-Programmen „Center-Management“ und „Project-Management“ auf ihren Berufsall-tag vorbereitet. In einigen Bereichen wie z.B.Architektur bzw. Baumanagement und IT bie-ten wir auch Junior-Positionen für Einsteiger an.

2017 stellen wir circa 25 Hochschulabsol-venten ein, vor allem in den Bereichen Cen-ter-Management, Architektur und Baumana-gement. Für unser Center-Management-Traineeprogramm suchen wir regelmäßigengagierte Kandidaten.Dieses Jahr könnennoch sechs Azubisbei uns an den Startgehen.

9. ECE

Robert Heinemann, Geschäftsführer Human Resources. Quelle: ECE

Die Patrizia Immobilien AG ist als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig.Das Tätigkeitsspektrum umfasst den Ankauf,das Management und den Verkauf vonWohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unter-nehmen agiert europaweit für große institu-tionelle Investoren und Privatanleger.

Wir sind derzeit auf der Suche nach Prakti-kantInnen und WerkstudentInnen. Im Okto-ber beginnt das Duale Studium B.A. mit Fach-richtung Immobilien, für das wir interessierteAbiturienten suchen. Gleichzeitig startet dasTrainee-Programm, das sich an Masterabsol-venten richtet. Für alle, die kurz davor sind,ihr Studium zu beenden oder es schon been-det haben und vielleicht auch schon ein biszwei Jahre Berufserfahrung gesammelthaben, sind unsere derzeitigen Direktein-stiegsmöglichkeiten im Bereich der RealEstate Development interessant.

Grundsätzlich suchen wir die unterschied-lichsten Menschen mit unterschiedlichenAbschlüssen und Fachrichtungen. DerSchwerpunkt liegt auf Masterabsolventen.

Allerdings steigen hin und wieder auch Bache-lorabsolventen mit Berufserfahrung durchWerkstudententätigkeiten oder Praktika bzw.mit einer zuvor abgeschlossenen Ausbildungein. Interessant sind Fachrichtungen wie BWL,Finance, International Management und Juramit Schwerpunkt auf Immobilienwirtschaftsowie Bauingenieurwesen und Architektur.

Das Gros der Positionen erfordert einenkaufmännischen Hintergrund. TechnischeKompetenzen sind in dem einen oder anderen Geschäftsfeld auch nötig, etwaim technischen Asset-Management und inder Projektentwick-lung. Da wir sehrinternational auf-gestellt sind, sindinterkulturelleKompetenzensowie sehr guteEnglischkenn-nisse gefragt.

5. PATRIZIA IMMOBILIEN

Kerstin Böhler, HR-Managerin bei Patrizia. Quelle: Patrizia Immobilien AG

Apleona bietet Leistungen für den gesamtenLebenszyklus der Immobilie an, von der Pla-nung und Entwicklung über das Managementund die Optimierung bis hin zum Verkauf. Esgibt vielfältige Einstiegsmöglichkeiten. Sokönnen sich Bachelor- und Masterabsolventenfür einen Direkteinstieg bewerben oder aneinem unserer Traineeprogramme teilneh-men. Schon während des Studiums bieten wirdarüber hinaus die Möglichkeit, Apleona alsPraktikant oder Werkstudent kennenzulernen.Neben dem Einstieg nach dem Studium bietenwir zudem die Möglichkeit einer Ausbildungan. Aktuell bilden wir Immobilienkaufleuteaus, aber auch technische Facility-Manager imRahmen einer Fachausbildung.

Wir suchen in erster Linie Absolventen mit immobilienbezogenen oder technischenAbschlüssen wie Facility-Management, Immo-bilienwirtschaft und Immobilienmanage-ment, Bau- bzw. Wirtschaftsingenieurwesenoder Versorgungstechnik. Dies ist abhängigvon der jeweiligen Aufgabe und dem Unter-nehmensbereich. So stehen technische Kom-

petenzen eher im Facility-Management, aber auch in der Beratung für Neubau- undRevitalisierungsprojekte im Vordergrund. Inanderen Bereichen, zum Beispiel im Property-Management, sind ganz klar kaufmännischeKenntnisse gefragt. Grundsätzlich suchenwir engagierte Menschen, die u.a. Spaß an derArbeit haben und gerne im Team arbeiten.

Im Facility-Management wollen wir dieses Jahr noch etwa zehn engagierte und motivierte Trainees einstellen, die später zum Beispiel die Rolle eines Objektleiters übernehmen können.Auch in der Beratung,im Objektmanage-ment und im Ver-trieb suchen wirneue Mitarbeiter.

8. APLEONA

Catharina Lenz, u.a. Leiterin Talentmanagement bei Apleona. Quelle: Apleona

Die Beos AG ist ein unabhängiger Projekt-entwickler und Asset-Manager für Unterneh-mensimmobilien. Im Geschäftsfeld Corpo-rate Solutions entwickelt Beos gemeinsammit Unternehmen Lösungen, um das Poten-zial von eigengenutztem Immobilieneigen-tum zu heben. Da wir das Portfolio der vonBeos verwalteten Flächen kontinuierlicherweitern, suchen wir vor allem Projekt-entwickler und Asset-Manager. So wichtigentsprechendes fachliches Wissen ist, umunseren anspruchsvollen Projekten gerechtzu werden, so entscheidend ist es für unsauch, Mitarbeiter zu finden, die eigenverant-wortlich, zielorientiert und unternehmerischdenken und handeln.

Vor diesem Hintergrund sind wir grund-sätzlich für alles offen. Den Werdegang unse-rer jungen Talente begleiten wir durch Trai-neeprogramme, und wir bilden sie selbst aus,zum Beispiel zum Projektentwickler, Asset-Manager, zum Controller oder Fondsmana-ger. Auch Praktikanten und Werkstudentensind bei uns willkommen. Beos ist von inter-

disziplinärer Zusammenarbeit geprägt.Daher lassen sich auch keine pauschalenAussagen über die passende Studienrichtungtreffen. Bei uns arbeiten beispielsweise Wirt-schaftsingenieure, Betriebswirtschaftler undVolkswirte, Architekten, Geografen. DieMehrheit der Kollegen hat einen immobilien-wirtschaftlichen Abschluss bzw. Zusatzab-schluss. Grundsätzlich sind bei uns sowohlkaufmännische als auch technische Kompe-tenzen gefragt.

Beos ist an sechs Standorten deutsch-landweit vertreten. Fürdiese suchen wir bei-spielsweise Projekt-manager. Im Laufedes Jahres wollenwir – abhängig vomProjektwachstum –auch personellweiterwachsen.

10. BEOS

Holger Matheis, Vorstandsmitglied für u.a. Personal. Quelle: Beos

BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) berät imBereich Transaction Kunden in Vermie-tungs- und Investmentfragen in den Seg-menten Büro, Industrie, Logistik, Retail,Hotel sowie Wohn-Investments. Aktiv sindwir auch im Property-Management, Consul-ting and Valuation sowie im Investment-Management. Wir bieten Bewerbern ver-schiedene Einstiegsmöglichkeiten in allenGeschäftsbereichen: So fördern wir Berufs-einsteiger und Absolventen als Junior oderim Rahmen eines Traineeprogramms imInvestment-Management. Zudem bietenwir ein Duales Studium im Property-Management und im Bereich Transactionan. Und wir bilden an acht Standortenselbst aus, jedes Jahr etwa 18 Auszubil-dende sowie neun duale Studenten.

Bei uns sind motivierte Persönlichkei-ten, die Theorie und Praxis nahtlos mitei-nander verknüpfen können, willkommen.Wir suchen Kolleginnen und Kollegen mit einem immobilienbezogenen, wirt-schaftswissenschaftlichen oder techni-schen Studienabschluss, z.B. Immobilien-management, Wirtschaftsingenieurswesen,Facility-Management, Geografie oderBetriebs-/Volkswirtschaftslehre. Darüberhinaus sind wir auch an Quereinsteigerninteressiert. Unsere Berufe sind so vielfältigwie die Immobilienbranche selbst, deshalbbegegnen wir komplexen Herausforde-rungen mit höchster Motivation, geball-tem Fachwissen und interdisziplinärenLösungen. Neben fachlichen Qualifikatio-nen sind uns persönliche Stärken wichtig:Teamarbeit, Kundenorientierung und Neu-gier sind für uns zentral. Wer bei uns star-ten möchte, findet alle Stellenangeboteauf unserer Karriereseite. Es lohnt sichauch dann eine Bewerbung, wenn keinepassende Stellenanzeige ausgeschriebenist, denn wir besetzen viele Positionenauch über Initiativbewerbungen.

6. BNPPRE

Tino Benker-

Schwuchow,

Head of HR.

Quelle: BNP Paribas Real

Estate, Urheber:

Studioline Frankfurt

SG