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Kreuznacher Straße 68 70372 Stuttgart Telefon: 0711/955926-0 Telefax: 0711/955926-99 info (ät) ll-notare.de
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NOTARE Lindenmaier Luz Kreuznacher Straße 68 70372 Stuttgart
Termin bereits vereinbart:
Datenblatt zur Vorbereitung eines Immobilienkaufvertrags
Vorname, Nachname: Geburtsname, -datum: Steueridentifikationsnr.*: Straße, Hausnummer: Postleitzahl, Ort: Familienstand: Staatsangehörigkeit:E-Mail, Telefon, Fax:
*Hinweise zur steuerlichen Identifikationsnummer unter:
Vorname, Nachname: Geburtsname, -datum: Steueridentifikationsnr.*: Straße, Hausnummer: Postleitzahl, Ort: Familienstand: Staatsangehörigkeit:E-Mail, Telefon, Fax:
bei mehreren Käufern: Erwerbsverhältnis je ½Sonstiges:(anderes Verhältnis wie z. B. Gesellschaft bürgerlichen Rechts, Gütergemeinschaft, etc.)
bei ausländischer Staatsangehörigkeit:
Übersetzung (Dolmetscher) erforderlich Ehevertrag vorhanden
Vertragsentwurf versenden an:
Verkäufer Sonstige:Käufer
ja, am nein, gewünscht bei: Notar Lindenmaier Notarin Luz
http://www.bzst.de/DE/Steuern_National/Steuerliche_Identifikationsnummer/steuerid_node.html
Verwandtschaftsverhältnis zwischen Käufer und Verkäufer:
Vorname:Nachname:Straße, Nr.:PLZ, Ort:E-Mail:Telefon:
Daten Verkäufer 1 Daten Verkäufer 2
Daten Käufer 1 Daten Käufer 2
Objekt:(Gemarkung, Flurstück, Grundbuch Nummer, Beschrieb)
Objektart: ganzes Grundstückunbebautbebaut mit Bauplatz (schon erschlossen? ja / nein) Wohnungseigentum/TeileigentumStellplatz mitverkauft / gesondertes Grundbuch für (Tief-)Garage?
mit Stand zum Instandhaltungsrücklage € unvermessene Teilfläche (ca. Größe vermietet (Eintritt in das Mietverhältnis?
, Lageplan beifügen!) ja / nein)
)
an Erwerber vermietet?verpachtet (Eintritt in das Pachtverhältnis? ja / nein an Erwerber verpachtet?selbstgenutzt (Auszug bis zur KP-Zahlung oder Auszug zum: Energieausweis liegt vor
Kaufpreis: €
€davon entfallen auf mitverkaufte bewegliche Gegenstände: mitverkauft sind folgende bewegliche Gegenstände:
, BLZ oder BIC )
BarzahlungEmpfängerkonto (Name der BankKonto-Nr. oder IBANFälligkeit des Kaufpreises:
Finan-zierung:
der Käufer finanziert den Kaufpreismit dem Kaufpreis müssen Verbindlichkeiten des Verkäufers abgelöst werden (im Grundbuch sind Grundschulden/Hypotheken eingetragen); die Schulden bestehen bei folgenden Instituten:
ja / neinWünscht eine der beteiligten Banken ein Treuhandkonto (sonst Ablösung im Direktzahlungsverfahren)?
Empfehlungen für Nachfragen, die der Notar nicht vornimmt:Besonders bei Hausgrundstück und Bauplatz:
· Für den Käufer ist es empfehlenswert, das Baulastenverzeichnis bei der Gemeinde/Stadt we-gen eventuell belastender Eintragungen einzusehen und sich über das Baurecht zu informie-ren, sowie nachzufragen, ob öffentliche Lasten rückständig, alle Erschließungs-/Anliegerkostenabgerechnet und bezahlt sind und ob neue Erschließungsmaßnahmen absehbar sind.
· Der Verkäufer und/oder der Käufer könnten ferner vorab bei der Gemeinde/Stadt klären, obVorkaufsrecht der Gemeinde/Stadt in Frage kommt.
Bei WEG: · Der Käufer könnte vorab beim Verwalter nach Rückständen beim Hausgeld sowie nach even-tuell anfallenden Sonderumlagen fragen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen sowie für Beratungen und Hilfestellungen jederzeit zur Verfügung. Telefonisch unter 0711/955926-0 oder in einem persönlichen Gespräch.
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