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Mit unserer günstigen Baufinanzierung ins Wohnglück

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Glück

Zuhause Smartes

C 30539 Nr. 2/19 1,20 Euro

Das Wohnglück-SMARTHAUS –

Wohntrends live erleben

AKTION PRODUKTTESTER GESUCHT

Ideen für den wichtigsten Ort der Welt

RENOVIEREN Mut zu mehr Farbe

GARTENTipps für den Teich

Ihr persönlichesWohnglück

Wohnglück abonnieren Probeheft anfordern

kennen Sie das auch schon von zu Hause? Türen öffnen sich nach Erkennen des Fingerabdrucks, der Kühlschrank meldet, wenn die Vorräte zur Neige gehen, und ein Wort genügt, damit das Licht angeht. In jedem sechsten deutschen Haushalt sind heute bereits intelligente Techniklösungen rund ums Wohnen, also Smart-Home-Produkte, im Einsatz.

Was die einen begeistert, macht andere skeptisch: Zu teuer, zu unsicher, kein echter Mehrwert erkennbar – das sind nach einer Umfrage im Auftrag der Verbraucherzentralen die größten Bedenken der Deutschen. Dabei bringt smarte Technik, wenn sie klug eingesetzt wird, viele Vorteile und ist längst mehr als bloße Spielerei: Eine intelligent gesteuerte Heizungs- und Lüftungs-anlage hilft beispielsweise, Energie und Heizkosten zu sparen – das schont die Umwelt. Smartes Wohnen unterstützt aber auch ältere Menschen in den

eigenen vier Wänden: Sensoren, die Stürze registrieren und auto-matisch an den zuständigen Pflegedienst melden, sind nur ein

Beispiel dafür. Hinzu kommen kleine Anwendungen, die das Leben bequemer machen – etwa wenn die Rollläden nach Sonnenuntergang automatisch herunterfahren.

Sie sehen: Hightech und Hygge, der dänische Inbegriff für Gemütlichkeit, müssen keine Gegensätze sein. Smartes

Wohnen kann ein echtes Plus an Lebensqualität bringen. Wichtig bleibt bei alledem: Der Mensch muss die Regie behalten. Wie smartes Wohnen in der Praxis aussehen kann, zeigt die Bauspar-kasse Schwäbisch Hall und schickt das Wohn-glück-SMARTHAUS auf Deutschland-Tour. Mehr darüber lesen Sie in diesem Heft.

Ich wünsche Ihnen viel Spaß bei der Lektüre – im Heft und auf den ab Mitte Mai für Sie überarbeiteten Internetseiten von www.wohnglück.de.

Reinhard Klein, Vorsitzender des Vorstands der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG

Liebe Leserin, lieber Leser,

Preis inkl. MwSt., o. Montage. *UVP d. Herstellers. **Gilt für Aktionsgrößen.

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Wohnglück Ausgabe 2/2019

Willkommen

Wohnglück Ausgabe 2/2019 Inhalt

BAUEN & MODERNISIEREN10 Neubau Raffiniertes

Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück

16 Wohntrends live erleben Die Wohnglück-SMARTHAUS-Deutschland-Tour 2019

24 Sonnenstrom Clevere Lösungen für mehr Eigenverbrauch

28 Fertighäuser Branche und Bau- herren setzen auf smarte Technik

32 Sonnenschutz Licht und Schatten nach Bedarf

60 Baumarkt Tipps und Produkte rund ums Haus

GARTEN88 Mein neuer Gartenteich Oase für

Pflanzen und Tiere

90 Düngen Auf die Dosis kommt es an

91 Ideen, Produkte & Kalender

RUBRIKEN 3 Editorial 6 Aktuell Trends, Tipps & Design

8 Wohnglück.de Neuer Auftritt

58 Leserberatung & Rechtstipps 94 Katalog- und Informationsservice96 Hersteller, Impressum 97 Kinderseite 98 Kreuzworträtsel/Vorschau

www.facebook.com/ wohnglueck.de

WOHNEN & LEBEN64 Hausbesuch Lust aufs Land –

viel Platz für kreative Ideen

68 Farben & Tapeten Mehr Mut zur Farbe – die Trends der Saison

72 Botanical Look Saftiges Grün und florale Muster erobern das Haus

76 Wellness-Terrasse Urlaubsgefühle in der Outdoor-Oase

80 Sommer-Deko Softe Pastellfarben verbreiten gute Laune

86 Wilde Wiese Kreative Kochideen mit heimischen Wildkräutern

Wie im Wald Wenig Platz, viel

Grün – Haus und Garten wurden von

Anfang an zusam-men geplant

10

Auf Tournee Smartes Wohnen auf 25 Quadratmetern16

www.instagram.com/ wohnglueck.de Ti

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Mehr Infos und Ideen aufwohnglück.deww

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Trends, Tipps und Design rund ums Wohnen

Aktuell

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Neuauflage Türstopper-Klassiker Dédé von Philippe Starck

Praktisch Kiste mit inte-griertem Kron-korkenöffner

Krippe für PflanzenEgal ob auf dem Balkon oder in der Wohnung – die Pflanzenkrippe von lisafardiDESIGN gibt Blumen und ande-rem Grün ein schönes und praktisches Zuhause. Sie wurde passend zu den standardisierten Anzuchtwannen konzi-piert. Dank eines Kabeldurchlasses im Boden kann eine Wärmematte wie auch eine Pflanzenleuchte angeschlossen werden. www.lisafardi.de

Blattwerk zum SitzenLeaf macht drinnen wie draußen eine gute Figur: Die Natur stand zweifels-frei Pate für die grazilen Stühle, erin-nern diese doch an das Geäst eines

Baums oder an Blattadern. Arper fer-tigt die outdoortauglichen Sitzmöbel aus pulverlackiertem Stahl in Weiß, Grün und Mokka. www.arper.com

Immer freie SichtAEG Haustechnik macht Schluss mit beschlagenen Spiegeln nach Wannenbad oder Dusche: Die Heizelemente SPH 50 und SPH 110 aus aluminiumkaschierten Folien mit feinen elektrischen Heizdräh-ten lassen sich einfach mit Klebestreifen direkt auf der Spiegelrückseite anbrin-gen. www.aeg-haustechnik.de

Grillen in der KisteDas Designlabel höfats erfindet die Getränkekiste neu: Seine Beer Box besteht anders als die herkömmlichen Kästen aus Cor tenstahl. Sobald die Kiste geleert ist und das Bier oder die Limo im nahe liegenden Fluss schön kühl bleibt, verwandelt sich die Beer Box in einen Feuerkorb oder optional in einen Grill. Ihr Karton innenleben dient als Anzündhilfe, und ein Standardholz-scheit findet darin problemlos Platz. www.hoefats.com

Starck-Türstopper Der 1996 von Philippe Starck entwor-fene Türstopper Dédé ist eine skulptu-rale Figur, die typisch für die poetische Fantasie des französischen Autors ist. Ursprünglich aus Aluminiumguss ge -fertigt, ist die Neuauflage aus thermo-plastischem Harz. Es gibt sie in drei Farbversionen: Schwarz, Rosa sowie mit PVD-Beschichtung in Brown Metal. Ab 50 Euro. Gesehen bei www.connox.de

Inspirationen, Ideen und Geschichten rund ums Bauen, Modernisieren und Wohnen – das neue wohnglück.de ist die richtige Adresse, wenn es ums eigene Zuhause geht

Mit neuem Konzept, neuen In-halten und in neuem Look prä-sentiert sich wohnglück.de ab

Mitte Mai. Bisher ist Ihnen wohnglück.de vor allem als ergänzender Online-Auf-tritt zum gleichnamigen viermal jährlich erscheinenden Print-Magazin bekannt. Das neue wohnglück.de ist viel mehr:

Als eigenständiges Online-Portal wird wohnglück.de das digitale Zuhause für Geschichten und Infos rund um die Themenbereiche Bauen, Modernisie-ren und Wohnen.

Mit täglich neuen Inhalten bieten wir den wohnglück.de-Nutzern kompe-tente Unterstützung und helfen ihnen so dabei, sich ihren ganz persönlichen

Frischer Wind Vom Entwickler bis zum Redak­teur – das Team hinter dem neuen wohnglück.de

Wohntraum zu erfüllen – inspirierend, wegweisend und verständlich. Von der ersten Idee bis zum finalen Ergebnis stehen die Wohnglück-Autoren unse-ren Lesern zur Seite. Ob Homestory, Schritt-für-Schritt-Bauanleitung oder Expertenrat: www.wohnglück.de ist

wohnglück.deDas neue Online­Portal rund um Ihr Zuhause

die erste Adresse für alle, die ihr Glück im eigenen Zuhause gestalten und ge-nießen möchten.

Ideen, Infos & Inspirationen für Ihr Wohnglück wohnglück.de

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Digitales Zuhause rund ums Wohnglück

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8 Wohnglück 2/19

Online wohnglück.de

Wohnglück-SMARTHAUS-Deutschland-Tour 2019

SMART, TINY, NACHHALTIG –WOHNTRENDS LIVE ERLEBENDie Bausparkasse Schwäbisch Hall macht die drei großen Zukunftstrends beim Bauen und Wohnen im Wohnglück-SMARTHAUS erlebbarText Andreas Förstel

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E in Haus geht auf Tournee. Das Wohnglück-SMARTHAUS bietet auf einer Fläche von nur 25 Quadratmetern alles, was wir zum zeitgemäßen

Wohnen brauchen. Zudem ist es mit modernen smarten Produkten und der zugehörigen Steuerungstechnik ausge-stattet – vom Dachflächenfenster bis zum Durchlauferhitzer, vom Licht- bis zum Soundsystem. Alle verbauten Pro-dukte und Techniken sind miteinander vernetzt, lassen sich zentral steuern und zeigen, wie smarte Technik mehr Komfort, mehr Sicherheit und mehr Energieeffizienz im eigenen Zuhause möglich macht. Last but not least ist das Wohnglück-SMARTHAUS eines mit kleinem Fußabdruck – mit der Reduzie-rung aufs Notwendige, den besonders langlebigen bzw. natürlichen Materia-lien und dem selbst produzierten Son-nenstrom setzt es nachhaltige Akzente.

„Smart Living, Tiny Houses und Nachhaltigkeit sind die drei großen Zukunftstrends beim Bauen und Woh-nen“, erläutert die Leiterin Markenma-nagement und Projektinitiatorin Karin Kaiser von Schwäbisch Hall. „Mit der Wohnglück-SMARTHAUS-Deutsch-land-Tour 2019 machen wir diese Trends vor Ort erlebbar und geben In-formationen und Inspirationen für die Umsetzung im eigenen Zuhause.“

Das Wohnglück-SMARTHAUS ba-siert auf dem von den Berliner Archi-tekten Simon Becker und Andreas Rauch entwickelten Cabin One (siehe S. 23). Für die Wohnglück-SMARTHAUS-Tour wurde dieses so genannte Mini-mal Haus mobil gemacht.

Zukunftstrends als Inspiration fürs eigene Zuhause

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SMARTHAUS Bauen & Modernisieren

SMARTHAUS-Tour durch DeutschlandDas Wohnglück-SMARTHAUS geht ab Mai 2019 auf große Deutschland tournee. In 15 Städten wird es jeweils für mehrere Tage bei einer örtlichen genossenschaft-lichen Bank Station machen. An allen Standorten können Sie das Wohnglück-SMARTHAUS besichtigen, sich über die installierten Produkte und smarten Anwen-dungen informieren und von Fachleuten beraten lassen. In einigen Städten wird außerdem ein Interessent für eine Nacht Probe wohnen können.Alle aktuellen Infos rund um die Tour auf www.schwaebisch-hall.de/smarthaus

Der Badheizkörper von HSK wird über die ins KNX-Sys-tem integrierte Steckdose und den Raumtemperatur-fühler gesteuert

Über Amazons Alexa lassen sich alle Funktionen per Sprache steuern

Der smarte Badspie-gel von Zierath hat u. a. drei verschiedene Lichtstufen; eine inte-grierte Heizung verhin-dert, dass er beschlägt

Smartes Wohnen auf 25 QuadratmeternModerne Technik, hochwertige Ausstattung, durchdachte Planung – die Grafik zeigt, was das Wohnglück-SMARTHAUS zu bieten hat

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Das smarte Dusch-WC von Toto bietet vielfältige Komfort-funktionen – vom vorgeheizten Sitz über einen Geruchsfilter bis zu individuellen Spül- und Sprühszenarien

Die Türsprechanlage von Gira lässt sich auch aufs Smartphone umleiten

Die solarbetriebenen Velux-Dach-fenster inklusive Sonnenschutz sind mit dem Sicherheitssystem sowie mit dem Temperaturfühler, der Wetterstation und den Senso-ren für Luftqualität verbunden

Warmes Wasser in Wunschtemperatur liefert der sprachge-steuerte Durchlauf-erhitzer von Clage

Die verglaste Haustür von Wicona kann dank einer schaltbaren Folien-beschichtung von Haverkamp auf milchig oder durchsichtig geschaltet werden. Die mit einem Motor ausge-stattete Tür lässt sich automatisch öffnen und verschließen – übers Smartphone auch von außen

Unter dem Holzboden von Meister (im Bad: Designboden) sorgt eine elektrische Fußboden-heizung von Etherma für warme Füße

Sind die Bewohner außer Haus, kann sich der Saug-roboter von Electrolux an die Arbeit machen

Solarmodule decken bis zu 60 Prozent des Energiebe-darfs. Erträge, Strom- und Wasserverbrauch werden über eine App angezeigt

Ein Präsenzmelder im Eingangs-bereich weckt das SMARTHAUS auf, wenn die Bewohner nach Hause kommen

Das Multiroomsystem von Revox bringt perfekten Sound in jeden Winkel

Die gesamte Haustech-nik kann über die intelli-gente Bedienzentrale G1 von Gira per Touchscreen bedient werden

Der HD-Fernseher von TechniSat ist der smarte Entertainment-Mittel-punkt des Hauses

Echo Show von Amazon für Video-telefonie, Streamen und mehr

19Wohnglück 2/19

Das technische Herz mit dem Gira X1-Server befindet sich unter dem Schlafbereich. Hier ist auch die gesamte Versorgungstechnik untergebracht

Mit einem von Feelsmart entwickelten multifunktio-nalen Würfel lassen sich viele Anwendungen generationen-übergreifend intuitiv steuern

Tastsensoren an verschiedenen Stellen im Haus ermöglichen eine manuelle Steuerung der smarten Technik. Auch die Raumtempera-turmessung ist hier integriert

Das vitaLED von Brumberg kann die Beleuchtung dem biorhythmischen Tagesablauf anpassen. Die außerdem installierten Plug&Light-Leuchten lassen sich schnell und einfach gegen Elemente in einem anderen Design austauschen

Über die Funk-Bedienein-heit von Gira wird das Sicherheitssystem bedient

Die große Terrassenschiebetür von Wicona wird über Funk-Magnetkontakte überwacht

Zur Schalterleiste im Schlafbe-reich gehören u. a. ein Panikschal-ter und ein Luftgüte-Sensor, der mit den Fenstern gekoppelt ist

Der Rauch-warnmelder dient auch als Signalgeber für das Sicherheits-system

In die Küchenarbeitsplatte von Rosskopf sind eine Handy-Ladestation und ein Kontakt für den Feelsmart-Würfel inte-griert. Das smarte Spülsystem kommt von Franke

Gut beraten mit Schwäbisch Hall 2/19 I

&Bausparen Bauf inanzieren

Schwäbisch Hall

Gut beraten ins Wohnglück

Ein Stück Heimat

Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Das eigene Wohn­glück bedeutet ein Stück Heimat.

Mit Freiraum für Sie und Ihre Familie. Es ist ein Ort, den Sie gestalten können, wie Sie wollen. Und auf Dauer lohnt es sich, mit der Finanzierung einer Immo­bilie einen bleibenden Wert zu schaf­fen, anstatt womöglich immer höhere Mieten in fremde Taschen zu zahlen.

Darüber hinaus sprechen viele Ar­gumente dafür, den Schritt ins Wohn­eigentum gerade jetzt zu wagen. Sel­ten waren die Rahmenbedingungen für eine Baufinanzierung so günstig.

Mit unserer günstigen Baufinanzierung und der Unterstützung durch unsere Heimatexperten klappt der Sprung ins Wohnglück

Gut beraten ins WohnglückI Heimatexperten

Kompetente Partner auf dem Weg in die eigenen vier Wände

II Mit Sicherheit ans Ziel So finanzieren Sie Ihr Wohnglück

VI Liebe kann man renovieren SofortBaugeld und Bausparen für Modernisierer

VIII Tiny House of Trends Jeder Wohntraum hat mal klein angefangen

X Vorteile für Ihr Zuhause Starke Marken, tolle Rabatte

XI Shoppen mit Rabatt Die Vorteilswelt in MEIN KONTO

XII Auszeichnung Top-Arbeitgeber im

Finanzbereich

XII Beratung & Kontakt

Bei der Finanzierung spielt Ihnen die Niedrigzinsphase in die Karten. Noch können Sie sich die guten Baugeld­konditionen für die Zukunft sichern.

Mit Ihrer genossenschaftlichen Bank und Schwäbisch Hall haben Sie kom­petente Finanzpartner an Ihrer Seite. Überzeugen Sie sich von unserem at­traktiven und vielfältigen Finanzie­rungsangebot. Unsere Heimatexper­ten engagieren sich mit ihrem Wissen und ihrer Erfahrung dafür, dass Ihr Traum vom Wohnglück wahr wird. www.schwaebisch-hall.de/top-konditionen

II Gut beraten mit Schwäbisch Hall 2/19

Schwäbisch Hall – Ihr Partner für Bausparen und Baufinanzieren

So finanzieren Sie Ihr WohnglückDie Entscheidung für die eigenen vier Wände ist ein großer Schritt. Mit einer gut durchdachten Baufinanzierung kommen Sie sicher ans Ziel. Unsere Heimatexperten wissen, worauf es ankommt

W er den Traum vom eige-nen Zuhause verwirk-lichen möchte, braucht

neben einer guten Portion Ent-schlossenheit vor allem eine maß-geschneiderte, solide Baufinanzie-rung. Denn die eigenen vier Wände sind meist die größte Investition im Leben. Daher ist es besonders wich-tig, gründlich zu planen und sich umfassend zu informieren. Tipps zu fünf zentralen Punkten, die Sie un-bedingt im Blick haben sollten, ha-

ben wir auf den nächsten beiden Seiten für Sie zusammengestellt.

Nutzen Sie für die Planung Ih-rer Baufinanzierung das Wissen und die Erfahrung unserer Hei-matexperten. Ob günstige Kondi-tionen, langfristige Zinssicherheit oder hohe Flexibilität – für jeden Bedarf haben wir passende Lösun-gen. Lassen Sie sich bei Ihrer genos-senschaftlichen Bank beraten oder fragen Sie die Heimatexperten von Schwäbisch Hall.

Öffentliche Fördermittel über die KfW,Landesmittel, regionale Förderungen …1

Gesamtkosten

ca. 25 % Eigenkapital, z. B. Bauspar-

guthaben

ca. 50 % Hypotheken-/ Bankdarlehen

ca. 25 % Bauspar-/

Zinszahlungs- darlehen

1) Bei Berechtigung

Gut beraten mit Schwäbisch Hall 2/19 III

Wie viel Eigenkapital ist erforderlich und was zählt dazu?

Viele Kreditinstitute erwarten beim Darlehensnehmer Eigenkapital. Etwa 25 Prozent der Gesamtkosten sind emp-fehlenswert. Mit Eigenkapital senken Sie die Höhe des Darlehens, das Sie auf- nehmen müssen. Und je mehr Eigen-kapital Sie einbringen, desto besser sind oft die Konditionen. Das wirkt sich direkt auf die Finanzierungskos-ten aus. Vor allem bei größeren Finan-zierungen sollte daher ausreichend Ei-genkapital eingebracht werden, zum Beispiel Bausparguthaben, Spargut-haben bei der Bank, Riestervertrag, Wertpapiere oder ein bereits bezahl-tes Grundstück. Wer handwerklich geschickt ist, kann auch seine Eigen-leistung und die seiner Familie als Ei-genkapital ansetzen. Die Berechnung erfolgt analog zu den Kosten, die ein professioneller Handwerker für die Leistung verlangen würde, mit 40 Euro je Stunde. Viele Bauherren streichen Wände, legen Fliesen oder kümmern sich selbst um die Bodenbeläge. Über-schätzen Sie aber nicht Ihre Fähigkei-ten oder Ihre freie Zeit!

Wie viel Geld habe ich monatlich zur Verfügung?Eine Einkommensanalyse ist eine Möglichkeit, die wirtschaftlich tragba-

re Monatsrate zu ermitteln: Sie orientieren sich an Ihrer Kaltmiete und ad-dieren hinzu, was Sie heute monatlich sparen. Wenn Sie aber keinen direk-ten Vergleich haben, weil Sie den Haushalt vergrößern oder in eine andere Stadt ziehen, können Sie den Betrag auch über die Ausgabenseite herausfin-den. Führen Sie zum Beispiel ein Haushaltsbuch darüber.

Kassensturz – wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Das Grundstück ist gefunden. Der Architekt hat Ihr Traumhaus geplant. Doch bevor Sie jetzt Hals über Kopf zuschlagen, überprüfen Sie, ob Sie die Kosten tragen können. Gehen Sie dabei nicht nur von der aktuellen Situati-on aus. Auch bei Arbeitslosigkeit oder Krankheit müssen Sie in der Lage sein, die Kosten zu tragen.

Gehen Sie bei der Ermittlung der Gesamtkosten realistisch und gründlich vor. Denken Sie an die Nebenkosten (etwa Grunderwerbsteuer, Notar, Steu-ern, Außenanlagen). Planen Sie auch unbedingt eine Reserve für Mehrkos-ten ein. Oft vergessen in der Gesamtkostenrechnung wird der Erwerb von neuen Möbeln oder die Gestaltung der Außenanlage wie das Pflastern der Hofeinfahrt oder der Bau der Garage.

Differenz zwischen Einnahmen und Ausgaben = Ihr Finanzierungs-potential. Kalkulieren Sie nicht zu knapp und lassen Sie einen Puffer!

Schwäbisch Hall – Ihr Partner für Bausparen und Baufinanzieren

IV Gut beraten mit Schwäbisch Hall 2/19

Wie lange ist der Zins festgeschrieben? 10 Jahre? 15 Jahre? Oder für die gesamte Laufzeit des Kredites?

Zinsbindung bedeutet, dass Sie für Ihr Darlehen für eine gewisse Zeit den Sollzins binden. Unabhängig davon, wie sich die Zinsen am Markt entwickeln, zahlen Sie für den vereinbarten Zeitraum nur die am Anfang festgelegten Zinsen.

Wie geht es nach der Zinsbindung weiter? Wenn Sie das Ende der Sollzinsbindung erreicht haben, wird der Zinssatz für die Restschuld des Darlehens entsprechend der Marktsituation neu kalkuliert. Oder die bestehende Finanzierung kann durch eine neue Finanzierung abgelöst werden. Und das ohne Vorfälligkeitsentschädigung.

Wie lange kann ich Zinsen binden? Was bringt mir eine lange Zinsbindung? Vom aktu-ellen Niedrigzins-Niveau soll-ten Sie so lange wie möglich profitieren. Mit Bausparen si-chern Sie sich günstige Konditi-onen und eine lange Zinssicher-heit. Denken Sie schon heute an morgen und schreiben Sie Ihre Sollzinsen mindestens 10 Jah-re fest. Bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall gibt es sogar Baufinanzierungsmodelle mit bis zu 30 Jahren Zinsbindung. Eine lange Zinsbindung bringt in erster Linie Planungssicher-heit.

Vereinbaren Sie eine angemessene Tilgungshöhe oder eine Möglichkeit für Sonderzahlungen. Das reduziert die Restschuld beim Auslauf der Zins-bindung, und Sie sind schneller schul-denfrei. Das sollte spätestens bei Ren-teneintritt der Fall sein.

Tipp: Je kürzer die Zinsbindung, desto höher am besten der Tilgungs-satz. Die Grafik zeigt am Beispiel eines Darlehens über 100.000 Euro (Zins-satz 2 %), wie sich die Restschuld und die Laufzeit je nach Höhe der anfäng-lichen Tilgung reduzieren.

Unser Baufinanzierungsrechner zeigt Ihnen auf einen Blick, wie hoch die monatliche Tilgung für Ihr Wunsch-Darlehen ausfällt.www.schwaebisch-hall.de/baufi-rechner

Wenn Sie mal mehr Geld zur Verfügung haben, nutzen Sie Sonderzahlungen1. Damit können Sie mehr zurückzahlen

und sind schneller schuldenfrei.1) In der Sparphase des Bausparvertrags jährlich bis zu 5 % des Anfangsdarlehens. In der Darlehensphase immer und in beliebiger Höhe kostenlos möglich. Im FuchsBauDarlehen 5 % des Anfangsdarlehens p. a.

Wie hoch sollte die Tilgung sein und wie beeinflusst die Tilgungshöhe die Kreditlaufzeit?

Restschuld (Euro)100.000

80.000

60.000

40.000

20.000

00 5 10 15 20 25 30 35 40 50 55

Tilgung (Prozent): Laufzeit (Jahre)1 2 3 4

10 %

9 %

8 %

7 %

6 %

5 %

4 %

3 %

2 %

1 %

0 %

Bis 2002: Hypothekarkredite auf Wohngrundstücke zu gebundenen Sollzinsen auf 10 Jahre, eektiver Jahreszins, Durchschnittssatz.

Ab 2003: Eektivzinssätze im Neugeschäft für Wohnungsbaukredite mit privaten Haushalten mit einer anfänglichen Sollzinsbindung

von über 5 bis 10 Jahren. Quelle: Deutsche Bundesbank MFI-Zinsstatistik, Stand: November 2018

Langfristiger Durchschnittswert von Hypothekenzinsen

EektiverJahreszins

Jahre 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 …

Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank von 1992 bis heute

851 €*

* Durchschnittliche monatliche Kosten für einen Immobilienkredit von 100.000 €

(10 Jahre gebundener Sollzins/100 % Auszahlung/bei 2 % anfänglicher Tilgung). Die Angaben basieren auf internen Berechnungen.

721 €*

586 €*

496 €*

578 €*

2025 2030

917 €*

372 €*

306 €*

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Gut beraten mit Schwäbisch Hall 2/19 XI

MEIN KONTO

Schnell & einfach anmeldenSie möchten die attraktiven Angebote der Vorteilswelt nutzen und Ihr Konto bei Schwäbisch Hall online verwalten? Dann registrieren Sie sich gleich bei MEIN KONTO. Alles, was Sie dafür benötigen, sind eine E-Mail- Adresse sowie Ihre Bausparnummer und Ihre Online- Kundennummer. Diese Angaben finden Sie auf Ihrem Jahreskontoauszug oder auf Ihrer Bausparbestätigung.www.schwaebisch-hall.de/schnell-und-einfach

Die Vorteilswelt ist Bestandteil des Kundenportals MEIN KON-TO. Die Rabatte bei namhaften

Online-Anbietern sind direkt nutzbar. Es gibt sie für Produkte rund ums Bau-en, Renovieren und Einrichten – aber auch viele Anbieter aus anderen Be-reichen wie zum Beispiel Sport oder Reise gehören zu den insgesamt rund 100 Partnern der Vorteilswelt. Die Kun-denvorteile der Vorteilswelt sind da-bei oft deutlich höher als der gewährte Rabatt in anderen bekannten Bonus-programmen. Im Unterschied zu vie-len Bonus- oder Rabattsystemen sam-meln Sie keine Punkte oder Ähnliches, sondern Sie sparen direkt beim Ein-kauf im angeschlossenen Partnershop. Eine Teilnahme ist für Sie selbstver-ständlich kostenlos und unverbindlich. Die Bestell- und Bezahlabwicklung fin-det direkt im jeweiligen Online-Shop des angebundenen Partners statt.

Shoppen mit Rabatt 800.000 Kunden nutzen bereits MEIN KONTO und haben damit die Möglichkeit, beim Online-Einkauf von attraktiven Rabatten bei bekannten Anbietern zu profitieren. Wir sagen, wie’s funktioniert

So funktioniert’s

1Melden Sie sich bei MEIN KONTO an. Von der Vertragsübersicht ge-

langen Sie mit einem Klick in die Vor-teilswelt.

2 Wählen Sie dort gezielt eine Kate-gorie aus oder lassen Sie sich von

aktuellen Angeboten inspirieren.

3 Wenn Sie das passende Angebot gefunden haben, können Sie mit

einem Klick auf den Code-Button unter dem jeweiligen Angebot Ihren persön-lichen Rabatt-Code generieren.

4Kopieren Sie den Code, fügen Sie ihn in das Rabatteingabefeld des

Online-Shops ein, und schon profitie-ren Sie von Ihrem MEIN-KONTO- Rabatt. Video-Anleitung auch online unterwww.schwaebisch-hall.de/film Fo

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Kleines Haus ganz großErleben Sie hautnah, wie smarte Haustechnik mehr Sicherheit, Komfort

und Nachhaltigkeit auf kleinstem Raum bringt. Lassen Sie sich inspirieren

und fachkompetent beraten. Denn auch Ihr Zuhause kann schon bald ein

SMARTHAUS sein.

Demnächst auch bei Ihnen vor Ort

Weitere Informationen unter

www.schwaebisch-hall.de/smarthaus

Smartes Wohnenkommt zu Ihnen

Wohnglück-SMARTHAUSDeutschland-Tour 2019

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Heuboden ausbauenWir haben einen kleinen Bauernhof auf dem Land und überle-gen, einen Teil des Heubodens mit zwei kleinen Zimmern auszu-bauen. Wie geht man da vor, und gibt es vielleicht Zuschüsse? Stefan P., per Mail

Wenn Sie landwirtschaftlich genutzte Räumlichkeiten zu Wohnzwecken umbauen möchten, müssen Sie einen Bau-antrag stellen. Befindet sich besagter Heuboden in einem Gebäude, das unmittelbar an ein Wohnhaus anschließt, muss – wenn durch die geplanten Ausbaumaßnahmen beide Gebäude miteinander verbunden werden – ein ausreichen-der Brandschutz gewährleistet werden. Für die Planung und den Bauantrag benötigen Sie einen „vorlageberechtigten“ Baufachmann (Architekt/Bauingenieur). Fördermittel oder einen Baukostenzuschuss gewährt die KfW-Bank für das Förderziel „Altersgerecht umbauen, Barriere reduzierung, mehr Wohnkomfort“. Achtung: Anträge für entsprechende Fördermittel müssen vor Beginn der Baumaßnahmen gestellt werden.

Keine Steuern für SolarwärmeMir wurde kürzlich gesagt, dass man, wenn man mit Solarthermie Warmwasser erzeugen möchte, danach als Unternehmer steuerpflichtig wird. So, als ob man nicht selbst ge-nutzten Strom ins öffentliche Stromnetz einspeichert. Stimmt das und wenn nicht, gibt es Zuschüsse für solche Solarthermieanlagen? Brigitte N., per Mail

Nein, das stimmt nicht. Steuerpflichtig wird man nur, wenn man Strom aus einer Photovoltaikanlage ins öffentliche Netz einspeist, nicht aber, wenn man eine thermi-sche Solaranlage für die Warmwasserbereitung oder zur Unterstützung der Heizung nutzt. Fördermittel für Solarthermie kann man von der KfW-Bank oder vom BAFA

(Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) erhalten. Letzteres fördert solarthermische Anlagen zur Warmwasserbereitung mit einem Zuschuss von mindestens 500 Euro; für Kombianlagen für Heizung und Warmwasser gibt es Zuschüsse ab 2.000 Euro.

Noch Fragen?Sie haben auch eine Frage zum Bauen, Modernisieren oder Energiesparen? Unsere Experten beraten Sie kom petent und unabhängig:

Wohnglück Leserberatung Dorotheenstraße 64 22301 Hamburg leserbriefe@wohnglueck.de

Da unsere Experten die vor-liegenden Sachverhalte nicht persönlich vor Ort überprüfen können, sind alle Vor schläge unverbindlich.

Unsere Experten beantworten Ihre Fragen rund um Haus und Garten

Ratgeber

Geld für mehr Platz Für den Ausbau eines Heubodens kann man Förderungen und Zuschüsse beantragen

Solaranlagen Keine Steuerpflicht für Solarthermie

Wohnen & Leben

PARADIESISCHE ZEITENSaftiges Grün und florale Dessins bringt der Botanical Look ins Haus – und damit auch gleich eine gehörige Portion UrlaubslauneText Tanja Müller

Fotos: Hersteller (3); alle Preisangaben unverbindlich

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Ara serviert Blätter, Palmen und ein

Papagei zieren das Holztablett

von Maisons du Monde

(12 Euro)

Exotisch Bloomingville bringt gleich eine ganze Kollektion zum Thema Dschungel heraus (Sessel, 185 Euro)

Waldbett Süße Träume in unberühr-ter Natur verspricht Apelt mit seiner Bettwäsche Moritz (ab 89 Euro)

73Wohnglück 2/19

Botanical Look Wohnen & Leben

1. „The world outside“ nennt das italienische

Label Wallpepper seine Tapete (106 Euro/Rolle)

2. Rice Denmark taucht sein neues Melamin­

geschirr in ein zauber­haftes Blütenmeer

(Einzelteile ab 1,90 Euro)3. Passend zum Inhalt fertigt Scheurich jetzt Übertöpfe mit Blatt­dekor (ab 4,50 Euro)

1

2

3

Tropenkaffee Der blatt­bedruckte Becher von Am­

biente bringt Urlaubsfeeling auf den Tisch (10,90 Euro) P almblätter wachsen auf So­

fakissen, exotische Vögel zwitschern von der Tapete. Diniert wird auf farben­prächtigen Blüten, die Scha­

len und Teller zieren. Ob Möbel, Dekorationen oder Textilien, das tropische Paradies ist just allgegenwärtig. Kein Wunder, sagen Trendforscher, sind doch

die unveränderbaren Abläufe der Natur ein Ruhepol in unserer

hektischen Gesellschaft. Organische Formen, archaische Strukturen und

natürliche Farbtöne gelten als Wohl­fühlgaranten, wie gemacht zum Rela­xen. Bast, Holz, Rattan und Sisal sind die Zutaten für diesen Trend, dazu sattes Grün und exotische Prints. Und der Südseetraum für die eigenen vier Wände kommt übrigens keineswegs kitschig daher. Im Mix mit sanften Pas­telltönen, feinem Roségold, Gold und Kupfer wirkt er geradezu elegant.

Pastelle und Goldtöne machen Exotik chic

Becherturm Hoch gestapelt wandeln sich die Saguaro­Gläser von Doiy Design zum Kaktus (Vierer­Set, 34,95 Euro)

Stachelfrei In den Kakteen aus Keramik wirken selbst heimische Blumen gleich viel exotischer (ASA, ab 14,90 Euro)

Blätterwald Das Tropical­Flora­

Kissen von Kaat Amsterdam zau­

bert eine kuscheli­ge Oase aufs Sofa

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Ergonomisch Analog zum anatomisch geformten Fußbett entwickelt Schuh­profi Birkenstock Bettsysteme (ab 1.546 Euro)

Indoor-Dschungel Ohne diese

leuchtende Palme läuft in dieser Saison nichts

(links, HK Living, 349 Euro). A.S.

Création holt den Regenwald an

die Wand (rechts, 42,95 Euro/Rolle)

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Botanical Look Wohnen & Leben

MEIN NEUER GARTENTEICHSchon ein kleines Gewässer lockt Leben in den Garten. Aber natürlich ist der Teich noch schöner, wenn er groß ist. Groß genug für kühlen Wind und sanftes PlätschernText Nike Heinen

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Romantischer Sitzplatz Gartenteiche strahlen große Ruhe aus. Hier wurden vor allem Sumpf-schwertlilien gepflanzt

Klein, aber bunt An diesem Wasserbecken geht nichts ohne Purpur. Es blühen Kugel-lauch und Lavendel – eher Trockenpflanzen – dank einer unterirdischen Wassersperre

S o eine glitzernde Wasserflä-che ist wirklich romantisch. Mal raschelt das Schilf im Wind, mal setzen sich Libel-len in Szene. Zudem ist der

Teich zumeist mit wenig Arbeitsauf-wand verbunden. Wer das Wasser also in den Garten lässt, der sollte auch Zeit haben, es genießen zu können.

Das Anlegen ist ebenfalls gar nicht so schwierig, wenn man ein paar Re-geln und Zahlen beachtet. Der Boden-grund braucht etwas, das das Wasser zurückhält – das kann eine Schicht aus Lehm sein oder Teichfolie. Darüber kommt reichlich Drainage, zum Bei-spiel Kies. Diese Schicht wird der Filter des Teichs werden. Hier siedeln sich Bakterien an, die das Wasser reinigen und frisch halten. Darüber kommt Erde.

Damit dieses natürliche Gleichge-wicht funktioniert und sich der Teich nicht doch in einen Tümpel verwan-delt, macht es Sinn, ihn dort anzule-gen, wo keine hohen Bäume in der unmittelbaren Umgebung sind. Ein wenig verrottendes Laub macht das Wasser weich. Zu viel lässt Algen blü-

hen. Auch zu viel Sonne ist nicht güns-tig. Ideal ist ein Platz im Halbschatten, mit rund sechs Stunden Sonne am Tag.

Die Mindestgröße sind zwei Qua-dratmeter Fläche. Damit Fische prob-lemlos überwintern können, sollte die Wassertiefe in der Mitte zwischen

Maße Je größer der Teich, desto besser

Gartenteich Garten

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80 Zentimetern (für Elritzen) und 180 Zentimetern (für Koi-Karpfen) be-tragen. Das Ufer sollte nicht steil, son-dern terrassenförmig abfallen.

In kleinen Teichen ist das biologi-sche Gleichgewicht fragiler. Kommt zum Beispiel zu viel Stickstoff aus ver-rottenden Blättern dazu, kann es kip-pen. Hier macht es Sinn, Laub abzukä-schern, bevor es auf den Boden sinkt. Außerdem hilft eine Pumpe bei der Reinigung.

Je größer der Teich, desto besser kümmert er sich um sich selbst. Ab einer Fläche von zehn Quadratmetern ist der Aufwand für die Reinigung sehr gering und eine Pumpe meistens nicht

Die Pflanzzonen im Gartenteich: Uferzone: Der Boden ist „frisch“. Perfekt für viele Stauden – wie die Wieseniris (1).Sumpfzone: Hier braucht es Spezialisten, die dauerhaft nassen Boden vertragen: Rohr­kolben, Sumpfdotterblumen (2) oder Bachehrenpreis (3). Dahinter folgt der Uferwall (4).Flachwasser: Das Wasser steht dort etwa zehn Zentimeter hoch – passend für Hecht­kraut und Schwanenblume (5).Schwimmpflanzen: Sie beschatten die Oberfläche und helfen so gegen Algen. Bei den einen schwimmen die Wurzeln mit – Beispiel: grasartige Krebsschere (6). Wurzelnde Schwimmpflanzen wie Seerosen (7) werden in einen Kübel am Teichboden gepflanzt.Unterwasserpflanzen: Ihr feines Geäst filtert das Wasser und sorgt für Sauerstoff. Beispiel: Tausendblatt (8).

Uferzone

SumpfzoneFlachwasser

Tiefenwasser

nötig. Ab 20 Quadratmetern sind die Gewässer echte Selbstversorger.

Mit den Augen des Genießers über-zeugt vor allem der Platz direkt an der Terrasse. Aber dann sollten auf jeden Fall immer genug Fische darin schwim-

men. Mückenweibchen können deren Anwesenheit im Wasser schmecken – und legen ihre Eier dann woanders ab.

Es ist wichtig, den Teich abwechs-lungsreich zu bepflanzen. Das hält ihn sauber und gesund. Je unterschiedli-

cher die Pflanzen, desto vielfältiger die Tiere, die von ihnen leben. Die Uferzone schafft neue Möglichkeiten für Blüten. Plötzlich gibt es einen Platz, an dem man Pflanzen für feuchte Böden unter-bringen kann. Dazu gehören prächtige Insektenweiden wie das weiß-rosane Mädesüß oder der mannshohe, pinke Dolden tragende Wasserdost. Schön sehen auch blaue Irisarten wie die Sibi-rische Wieseniris aus, ihre grasartigen Blätter passen gut zu Ufergräsern.

Und es gehören reichlich Seerosen auf einen größeren Teich. Ihre feinen Schalenblüten sind echte Kunstwerke und für viele der eigentliche Grund, das Gartengewässer anzulegen.

Bepflanzung Abwechslungs­reich hält den Teich gesund

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Garten Gartenteich

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Tipps und Produkte rund um den Garten

Ideen & Trends

Luft in den Rasen Wer sich mit dem Moos im Rasen nicht anfreunden kann, kommt leider nicht um das Vertikutieren herum. Dabei wird die Rasenfläche mit einem scharfen Rechen durchge­kämmt. Die brachiale Methode entfernt nicht nur das Moos. Wenn der Rechen Messer statt Zinken hat, lockert er auch den Boden. Gräser brauchen nämlich, um sich wohlzu­fühlen, lockere Erde, aus der das Wasser abfließen kann. Dort, wo der Boden zu dicht und staunass ist, wächst Moos. In die Lücken der Fläche kommen neue Samen, dazu Dünger und gern auch etwas feiner Kies. Das hält den Boden luftig. Zeitpunkt: ab Mai.

Nach dem Vertikutieren Erst das Moos zusammenrechen, dann nachsäen

Hilfreich Die Rasenerde enthält Nähr-stoffe zum Keimen

Iris vermehrenBartiris sind teuer – außerdem braucht es viele Jahre, bis sie große Bestände bilden. Dabei ist es leicht, die Blumen selbst zu vermehren. Dazu die dicken Wurzeln im Juni mit einem sauberen Messer zerteilen und die Wurzeln zwischen den Stellen teilen, aus denen die Blattbüschel wach­sen. Schnittflächen mit Aktivkohlepulver einpudern und wieder einpflanzen. Nur halb mit Erde bedecken – fertig.

Gut abgedecktNachgesäter Rasen muss leicht mit Erde abgedeckt werden. Spezielle Rasenerde enthält schon die Nährstoffe, die die Sa­men zum Keimen und für gute Wurzel­bildung brauchen. NeudoHum von Neudorff enthält außerdem Sand und Kohle – um den Boden locker zu halten und als Zwischenspeicher für überzäh­lige Nährstoffe. www.neudorff.de

Mit Moos zum BaumAlte Technik mit großer Wirkung: das Abmoosen. Wer einen neuen Baum pflanzen möchte, der kann sich selbst ei­nen ziehen. Dazu wird einfach ein schon gewachsener Seitentrieb mit einem scharfen Messer rundherum entrindet, mit feuchtem Moos abgedeckt und mit einer Tüte umwickelt. Nach ein paar Wochen haben sich Wurzeln gebildet, und der Ast kann eingepflanzt werden.Aus einer mach viele Bartiriswurzeln

einfach teilen und neu einpflanzen

Vermehrung in Eigenregie Abmoosen ist eine bewährte Technik

Gartenkalender im FrühsommerWenn Blauregen (Foto) geblüht hat, wächst er sehr stark und muss ständig mit der Schere in Form gehalten werden. Dazu in den Nachblüte­Wochen neue Triebe etwa 10 cm kurz ab­schneiden. Wer jetzt im Staudengar-ten regelmäßig abgeblühte Blüten entfernt, verlängert die Blütezeit. Zudem ist es bei Rosen und Ritter-sporn Zeit für die letzte Düngung. Im Naschgarten Erdbeeren, die die leckersten Früchte tragen, markieren. Wenn sie Ableger gebildet haben, diese abtrennen und einpflanzen.

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