Angebot Aus- und Weiterbildung SVIT Zürich 2021... Erklärvideo 16 SEMINARE 17 Mitgliederseminare...

Angebot Aus- und Weiterbildung SVIT Zürich 2021

Präsenz- unterricht nach BAG- Schutzregeln

Inhaltsverzeichnis

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SVIT – führende Anbieter für die Aus- und Weiterbildung im Immobilienwesen04 Editorial06 SVIT Swiss Real Estate School / SVIT Zürich07 Jobbook SVIT Zürich

Aus- und Weiterbildung09 – 11 Quereinsteiger-, Assistenz- und Sachbearbeiterkurse mit Zertifikat12 Lehrgang Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis14 – 15 Ergänzungskurse mit Zertifikat

Seminare17 Mitgliederseminare SVIT Zürich18 Allgemein zugängliche Seminare21 QV-Campus (Vorbereitung Branchenkunde zur Lehrabschlussprüfung)

Kooperations-Angebote23 – 25 Fachspezifische Modulangebote zur firmeninternen Schulung26 StärkenCamp für Leader28 RMP – Das Reiss Motivation Profile

Ratgeber / Subventionen30 Literatur31 Bundessubventionen

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Geschätzte Interessierte

Der Schweizerische Verband der Immobilienwirt-schaft (SVIT) hat die Zeichen der Zeit erkannt und reagiert mit der SVIT Swiss Real Estate School (SRES) auf die Herausforderung im Bereich der Aus- und Weiterbildung. Der SVIT Zürich ist die grösste Mitgliederorganisation des SVIT Schweiz und zählt über 400 Mitglieder. Dabei ist er von der SRES mit der Durchführung von Assistenz- und Sachbearbeiterkursen sowie des Lehrganges Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis beauftragt.

Als regionale Mitgliederorganisation ist der SVIT Zürich nahe an der beruflichen Basis der Immo- bilienwirtschaft und kann so auf Bedürfnisseder Mitglieder zeitgerecht reagieren. Spezifische Kursangebote für Quereinsteiger, Updates für Immobilienbewirtschafter oder das Entmietungs-management sind eigens durch den SVIT Zürich entwickelte Weiterbildungsgefässe. Solche Innova-tionen entwickeln und bestreiten wir zusammenmit unseren Dozenten aus der Berufspraxis.

In den Statuten des SVIT Zürich ist unter Artikel 11 umschrieben, dass sich die Mitglieder an die

Richtlinien zur Weiterbildung des SVIT Schweiz zu halten haben. Der SVIT Zürich bietet dazu seinen Mitgliedern jährlich praxisbezogene Seminare an. Auch den Lernenden in den Betrieben unsererMitglieder können wir ein exklusives Ausbildungs-angebot anbieten. Im QV-Campus (Qualifikations-verfahren) werden die Lernenden im 3. Lehrjahr im Bereich Branchenkunde optimal auf die Lehr-abschlussprüfung vorbereitet. Absolventen des QV-Campus schneiden in der Regel über dem deutschschweizerischen Notendurchschnitt ab.

Auch 2021 können beim SVIT Zürich fachspezi-fische Modulkurse zur firmeninternen Schulung gebucht werden. Wahlweise in den Infrastrukturen des SVIT Zürich oder vorteilsweise im eigenen Betrieb.

Weiterbildungsspezialitäten bieten wir mit Koope-rationspartner an, deren Kurse sich in der Praxis schon mehrfach und erfolgreich erwiesen haben.

Mehrwert für SVIT Mitglieder ist unser oberstesGebot. Mit unserem Aus- und Weiterbildungs- angebot wollen wir diese These unterstreichen.

Pascal StutzCEO SVIT Zürich

Marnie BaldessariStv. CEO SVIT Zürich

SVIT – FÜHRENDE ANBIETER FÜR DIE AUS- UND WEITERBILDUNG IM IMMOBILIENWESEN

Editorial

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SVIT Swiss Real Estate School / SVIT Zürich

SVIT – FÜHRENDE ANBIETER FÜR DIE AUS- UND WEITERBILDUNG IM IMMOBILIENWESEN

SVIT Swiss Real Estate School (SRES)

Die Schule des Verbands ist schweizweit der füh-rende Anbieter für die Aus- und Weiterbildung im Immobilienwesen. Das hat verschiedene Gründe. Zum einen steht die SRES für qualitativ hochste-hende Ausbildung – wer sich dort sein Immobili-enwissen aneignet, hat sehr gute Chancen, den Abschluss zu bestehen. Nebst Online-Tests, mit denen sich der aktuelle Wissensstand und Lern-fortschritt selbst evaluieren lässt, bleibt der Aus-tausch im Klassenzimmer unverzichtbar – auch, weil Auszubildende so ihr persönliches Business-Netzwerk aufbauen oder erweitern können.

Weil sich der Markt lokal und international ver-ändert, entwickelt sich auch die Ausbildung der SRES. Die Lerninhalte stets aktuell zu halten und diese praxisnah sowie anwendbar zu vermitteln, gelingt, weil die Dozenten in der Immobilienwirt-schaft oder verwandten Branchen arbeiten undihre umfassende Praxiskenntnis in den Unterricht einfliesst. Ebenso verfügen die Dozenten überlangjährige Unterrichtserfahrung und nehmenregelmässig an Weiterbildungen teil.

SVIT Zürich

Der SVIT Zürich, Schweizerischer Verband derImmobilienwirtschaft Zürich, ist mit über 400Mitgliedern die grösste Mitgliederorganisation des Dachverbands SVIT Schweiz und wurde im Jahr 1933 gegründet. Die Mitglieder teilen sich auf in Firmen-, Einzel-, Frei-, Ehren- und Fördermitglie-der. Es werden die politischen und wirtschaftlichen Interessen dieser Mitglieder vertreten. Der SVIT Zürich steht für hohe Qualität und ist Gütesiegel der Schweizer Immobilienwirtschaft. Die erlassenen standespolitischen und ethischen Grundsätze und Verhaltensregeln bilden den Ehrenkodex und sind für die Mitglieder verbindlich.

Der SVIT Zürich fördert das Networking innerhalb der Branche, um einen Mehrwert für die Mitglieder zu schaffen. Um dies zu gewährleisten werden verschiedene Events organisiert. An Stehlunches und Quartalevents mit renommierten Referenten können sich die Mitglieder austauschen. Seit 2009 führt der SVIT Zürich eine eigene Immobilien-Messe (www.svit-immo-messe.ch) durch. Umdas Networking für Führungskräfte intensiver zu fördern, findet seit 2011 jährlich das Immo-Boat(www.immo-boat.ch) auf dem Zürichsee statt.

Im Januar 2016 wurde die Jugendkommission SVIT Young Zürich (www.svit-young.ch) gegründet, um auch dem Immobiliennachwuchs und den Ler-nenden eine Plattform des Austausches zu bieten und somit den Fachkräftenachwuchs im Immo-bilien-Dienstleistungssektor zu fördern. Ebenfalls Anfang 2016 lancierte der SVIT Zürich die Aktions-gruppe SVIT Senior Zürich (www.svit-senior.ch),um Senioren nachhaltig bei der Wohnungssuchezu unterstützen.

Seit 2018 beschäftigt sich der SVIT Zürich fach-spezifisch mit der Digitalisierung. Der Verband hat die Relevanz der Digitalisierung in der Immobili-enbranche, insbesondere für das Berufsbild des Bewirtschafters erkannt und sieht grosses Poten-zial für dessen Klärung und Neuausrichtung. Der Verband will seine Mitglieder dazu ermutigen, den Weg in die Digitalisierung mittels Selbstanalyse zu wagen. In diesem Zusammenhang wurde der «Di-gital Kompass» entwickelt. Der Kompass hilft den Mitgliedern, sich im digitalen Umfeld zu verorten: Wie digital bin ich schon heute? Welche Defizitehat mein Unternehmen mit Blick auf Software, Schnittstellen oder Website? Wie kann ich ganz konkret, durch digitale Tools und Prozesse meine Effizienz und Kundennähe verbessern? Das sind die Fragen, auf die der Digital Kompass als inter-aktiver Ratgeber nutzwertige Antworten gibt, damit in einem ersten Schritt die inkrementelle Digitalisie-rung möglich wird. Zusätzliche Workshops ergän-zen das digitale Aufklärungsangebot für unsere Mitglieder (www.svit-digital.ch).

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Jobbook SVIT Zürich

svitjobbook.ch

Der SVIT Zürich hat das «svitjobbook.ch» erfolg-reich für die Wirtschaftsregion Zürich eingeführt. Stellenanbieter der Immobilienwirtschaft haben die Möglichkeit, nebst der Stellenausschreibung auch ein Bild und / oder Firmenlogo zu positionieren. Sämtliche Inserate werden durch den SVIT Zürich einheitlich gelayoutet. Die Website ist selbsterklä-rend, so dass alle Inserenten die Inputs jederzeit und selber machen können. In der Regel wird das Inserat dann innert 24 Stunden (werktags) hoch- geladen und ist immer online abrufbar. Die Kosten pro Stelleninserat betragen CHF 150.– für Mitglie- der des SVIT Zürich, resp. CHF 250.– für Nicht-mitglieder (Aufschaltdauer 45 Tage). Inserate von Stellensuchenden (Kursteilnehmer von SVIT Lehr-gängen) sind kostenfrei.

AUS- UND WEITERBILDUNG

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Quereinsteigerkurs

Quereinsteigerkurs

Gerade bei einem Quereinstieg in Berufe ohne Erfahrung ist es wichtig, die eigenen Stärken und Schwächen richtig einzuschätzen. Ist die Per-son ein eher analytischer oder ein kreativer Typ? Welche Talente und Lebenserfahrungen können diese als Quereinsteiger in Berufe einbringen, die sie nicht erlernt haben? Gibt es Wissenslücken, die sich einfach durch Weiterbildung schliessen lassen? Genau bei diesem Punkt will der Lehrgang anknüpfen und Quereinsteiger unterstützen, welche besonders flexibel sind. Dazu braucht es den Willen zum ständigen Lernen und den Mut, neue Wege auszuprobieren. Gleichgesinnte in einer Gruppe sind motivierter, sich das Wissen für einen Quer-einstieg anzueignen. Diese Motivation wird sich bei einem Grossteil der Kursteilnehmer weiterentwi-ckeln, in dem die Absolventen nach erfolgreichem Abschluss des Quereinsteigerkurses berechtigt sind, den Aus- und Weiterbildungsweg mit ange-botenen Assistenz- und Sachbearbeiterkursen der Immobilienbranche zu beschreiten.

Aktuelles Kursangebot und Konditionen unter www.svit-bildung.ch

Erklärvideo

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Assistenzkurse

Unsere Assistenzkurse bieten eine solide Basis für einen gelungenen Start in die Immobilienbranche. Sie sind zudem die erste Ausbildungsstufe in Rich-tung eidg. Fachausweise.

Mehr Infos, Kursangebot und Konditionen unter www.svit-bildung.ch

Assistenz Bewirtschaftung von Mietliegenschaften SVITSie lernen, Mietliegenschaften als Assistent zu bewirtschaften, Inkasso-Aufgaben zu übernehmen und versicherungstechnische Fragen zu klären. Zudem können Sie Bauschäden anhand von konkreten Beispielen identifizieren und passende Lösungen entwickeln.

Assistenz Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum SVITSie lernen alle wichtigen Gebiete der Bewirtschaf-tung von Stockwerkeigentum kennen und können den Bewirtschafter bei der Betreuung der Stock-werkeigentumsgemeinschaften unterstützen.

Assistenz Liegenschaftsbuchhaltung SVITDer Lehrgang gliedert sich in zwei Module. Teil 1 vermittelt buchhalterische Grundlagen, Teil 2 be-schäftigt sich mit branchenspezifischen Inhalten.

Assistenz Immobilienvermarktung SVITSie lernen, Aufgaben bei der Erstellung der Ver-kaufsunterlagen zu übernehmen und Fragen in Zusammenarbeit mit dem Grundbuchamt bezie-hungsweise dem Notariat zu klären. Ausserdem können sie einfache Vermarktungsaufträge selb-ständig abwickeln, Pläne lesen und Bauwerke beschreiben.

Assistenz Immobilienbewertung SVITSie lernen, Bewertungsgutachten zu lesen, die gängigsten Bewertungsmethoden zu verstehen sowie Daten für Bewertungsgutachten zu sammeln und zu ergänzen.


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Sachbearbeiterkurs

Sachbearbeiter Immobilien-bewirtschaftung SVIT

Dieser Kurs integriert die drei Assistenzkurse in Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum und Lie-genschaftsbuchhaltung und umfasst einige weitere Übungen zu den entsprechenden Fachthemen.Er ist insgesamt etwas günstiger als die drei einzel-nen Kurse zusammen und richtet sich insbeson-dere an Personen, die von Anfang an wissen, dass sie alle Bereiche der Immobilienbewirtschaftung erlernen wollen. Der Kurs vermittelt zudem das Grundlagewissen für Personen, welche einen wei-terführenden Lehrgang (Fachausweis oder Diplom) besuchen werden.


Erklärvideo

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Lehrgang Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis

Immobilienbewirtschafter sind ein wichtiges Glied der Wertschöpfungskette der Branche: Sie tra-gen dazu bei, in der Schweiz die Bausubstanz zu erhalten und die Rendite der Liegenschaften zu steigern.

Der Lehrgang richtet sich an Personen, die min-destens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobi-lienbranche mitbringen und ihre Karriere im Bereich der Immobilienbewirtschaftung vorantreiben möch-ten. Die Absolventen streben eine Führungsrolle in einem Bewirtschaftungsteam an.

Vermittelt wird technisches Know-how wie die Abnahme von Mietobjekten sowie kaufmänni-sches Wissen, etwa das Festlegen des Mietzinses und das Erstellen eines Vermarktungskonzeptes. Schwerpunkte des Lehrganges sind:

• Recht• Bauliche Kenntnisse• Personalführung• Reporting an Eigentümer oder Auftraggeber• Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum• Bewirtschaftung von Mietliegenschaften• Sanierung und Erneuerung



Lehrgang Immobilienbewirtschaftungmit eidg. Fachausweis

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Ergänzungskurse mit ZertifikatIn den Ergänzungskursen vermittelt der SVIT Zürich fundiertes Wissen zu Spezialitäten.

Intensivkurs und Auffrischung für Immobilienfach-leute mit mehrjähriger Erfahrung. Der Lehrgang richtet sich an Personen mit Immobilienerfahrung (Inhaber des eidg. Fachausweises Bewirtschaftung oder Sachbearbeiter mit mehrjähriger Erfahrung), die ihre Kenntnisse auffrischen oder wieder in die Bewirtschaftung einsteigen wollen.

Der Kurs behandelt praxisbezogen die wichtigsten Fragen der Immobilienbewirtschaftung im Sinne eines Updates. So werden auch neue Methoden beim Marketing sowie die Digitalisierung des Immo-biliendienstleistungssektors behandelt. Aktuelle Entscheide des Bundesgerichts zum Immobilien-Mietrecht werden analysiert und die Bedeutung dieser Entscheide für den Berufsalltag erläutert. Abläufe und Eigenheiten des mietrechtlichen Schlichtungsverfahrens werden näher gebracht. Kursteilnehmer werden darauf aufmerksam ge-macht, welche Fallstricke sowie welche Prozessrisi-ken sich bei der Einleitung, der Durchführung oder der Beendigung von Schlichtungsverfahren stellen können. Schwerpunkte des Lehrganges sind:

• Mietrecht• Mietzinsinkasso• Schlichtungsverhandlung• Nebenkostenabrechnung• Unterhalt und Sanierung von Liegenschaften• Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum• Neue Methoden beim Marketing• Digitalisierung der Arbeitsprozesse• Personalführung


Update für Immobilien-Bewirtschaftungsprofis


Erklärvideo

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ImmoChange Entmietungen wegen Sanierungen nehmen vor allem in den Städten zu. Gesetzliche Auflagen für nachhaltiges und energetisches Bauen verwehren oft in der bestehenden Struktur renovieren zu kön-nen. Oft kann nur ein Ersatzbau die Erfordernisse erfüllen.

Die Kündigungen sind besonders schmerzhaft, weil die Mieter meist keine Wohnung mehr zum Preis der alten bekommen. Es ist nicht nur eine höhere Miete, die die Bewohner bei einem zwangsweisen Wohnungswechsel auf sich nehmen müssen. Viele leben auch in einer Hausgemeinschaft, die ihnen ans Herz gewachsen ist. Am stärksten betroffen sind vor allem Senioren als langjährige Mieter und fehlender Unterstützung von aussen.

Der Kurs behandelt praxisbezogene Fragen, wie ein erfahrener Bewirtschafter eine solch beauftragte Herausforderung angeht. Der Lehrgang wurde von ausgewiesenen Experten mitentwickelt, welche Entmietungsprozesse bereits in der Praxis behut-sam begleitet und umgesetzt haben. Schwerpunk-te des Lehrgangs sind:

• Weiterbildung «Kompetenzen / Prozesse» gegenüber Eigentümer (Auftraggeber) und Mieter (Kunden)• Betreuung und Coaching• Akkreditierung / Vermittlung von kompetenten Partnern (SozialeInstitutionen / Dienstleister)

Aktuelles Kursangebot und Konditionen unter www.svit-bildung.chwww.immochange.info

Erklärvideo

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SEMINARE

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Mitgliederseminare SVIT Zürich

Der SVIT Zürich bietet seinen Mitgliedern praxisbe-zogene Seminare an, um den Richtlinien zur Wei-terbildung gemäss Statuten gerecht zu werden. Die Veranstaltungen sind ausschliesslich für Mitglieder und kostenlos. Die Teilnehmerzahl ist auf zwei Per-sonen pro Mitgliederfirma beschränkt. Teilnahme-berücksichtigung nach Eingang der Anmeldungen.

Workshop Digitalisierung SVIT Zürich

Der Digital Kompass vom SVIT Zürich ist erst der erste Schritt in die Digitalisierung. Trotz Hilfe im grossen Dschungel der Softwareanbieter, gibt es noch viel zu tun und zu beachten. Hier möchte die Kommission «Digital SVIT Zürich» weiter unterstüt-zen, Fragen und Bedürfnisse abklären und Hilfe-stellungen geben.

Möchten Sie helfen, sich und die Branche weiterzu bringen? Haben Sie Ideen für die Zukunft? Be-nötigen Sie Fachwissen oder Tipps? Erweitern Sie Ihren Horizont mit interessantem Erfahrungsaus-tausch. Durchführungsort in periodischen Abstän-den: Loft Five, Europaallee 15, 8004 Zürich.

Aktuelle Durchführungsdaten unter www.svit-digital.ch

Immobilien- und Portraitfotografie mit dem Smartphone

Anhand eines Fotokurses mit Beat Baschung zeigen wir unseren Mitgliedern, wie mit einfachen Mitteln und dem Smartphone professionelle Bilder gemacht werden. Die Durchführung ist im 2. Quar-tal 2021 geplant.

Aktuelle Durchführungsdaten unterwww.svit-bildung.ch

Schutz vor Wut und Gewalt bei Liegen-schaftsbesichtigungen

Frustration und Provokation sind die Grundpfei-ler für die grosse Wut im Bauch. Ob daraus aber aggressives Verhalten wird, hängt von der Persön-lichkeit ab, der Situation – und früheren Lernerfah-rungen. Vereinzelt kommt es aus dem Kontext von Liegenschaftsbesichtigungen zu Konflikten, die sich in Form von Beleidigungen, Beschimpfungen, Bedrohungen oder sogar als tätlicher Übergriff entladen. Diese stellen eine grosse Belastung für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter dar.

Ein systematisches Vorgehen mit Hilfe der Gefähr-dungsbeurteilung erleichtert die Suche nach pas-senden Interventionsmassnahmen. In Abhängigkeit von möglichen Konflikten und Gewaltanwendungen werden präventive Massnahmen speziell für die Liegenschaftsbesichtigungen entwickelt. Zusam-men mit der Stadtpolizei, einem Kampfsporttrainer sowie mit anonym geschilderten Echtfällen wird ein Handlungsleitfaden zur Prävention von Übergriffen vermittelt.


ImmoChange

Entmietungen wegen Sanierungen bilden zuneh-mend eine Herausforderung für Bewirtschafter dar. Gesetzliche Auflagen für nachhaltiges und energe-tisches Bauen verwehren oft in der bestehenden Struktur renovieren zu können. Das Seminar behandelt praxisbezogene Fragen und erste Ansätze, wie ein erfahrener Bewirtschafter eine solch beauf-tragte Herausforderung angeht.

Aktuelle Durchführungsdaten unterwww.svit-bildung.chwww.immochange.info

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SEMINARE

Allgemein zugängliche Seminare

Mit Biss an die Schlichtungsverhandlung

Die Referenten bringen den Kursteilnehmenden die Abläufe und Eigenheiten des mietrechtlichen Schlichtungsverfahrens näher. Dabei machen die Referenten die Kursteilnehmenden anhand eigener Kanzleifälle aufmerksam, welche Fallstricke so-wie welche möglichen Prozessrisiken sich bei der Einleitung, der Durchführung oder der Beendigung von Schlichtungsverfahren stellen können. Ebenso geben die Referenten praxisbezogene Tipps und Anregungen, wie man sich auf eine Schlichtungs-verhandlung optimal vorbereiten soll.

Die Kursteilnehmenden erhalten eine konkrete Vorstellung, nach welchen üblichen Regeln eine Verhandlung vor der Schlichtungsbehörde in Mietsachen abläuft und wie man sich – gemäss den gängigen Erwartungen der Schlichtungsbehör-den an die Streitparteien und deren Vertreter – auf eine solche Schlichtungsverhandlung bestmöglich vorbereitet.

Referenten: Dr. Boris Grell / Dr. Urban Hulliger


Die jüngste Rechtsprechung des Bundes-gerichts zum Immobilienrecht – eine Aus-wahl 2021

Der Referent stellt den Kursteilnehmenden die wichtigsten Entscheide des Bundesgerichts aus den Jahren 2020 / 2021 zum Immobilien-Miet-recht vor und analysiert mit den Teilnehmenden die Bedeutung dieser Entscheide für den Berufsalltag. Die Teilnehmer erfahren neue Urteile des Bundes-gerichts und wissen um deren Bedeutung in der Praxis.

Referent: Dr. Boris Grell


Diese Seminare sind für Mitglieder des SVIT Zürich – aber auch Nichtmitglieder – zugänglich. Mitglieder erhalten in der Regel 50% Preisnachlass.

SEMINARE

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QV-Campus

QV-Campus 2021 (VorbereitungBranchenkunde zur Lehrabschlussprüfung)

Zusammen mit der Mitgliederorganisation SVIT Bern und SVIT Ostschweiz lanciert der SVIT Young Zürich den QV-Campus (Qualifikationsverfahren) mit wertvoller Unterstützung der OKGT (Organi-sation Kaufmännischer Grundbildung Treuhand und Immobilien). Dieser Campus wurde 2016 für Lernende unserer Mitglieder ins Leben gerufen, welche sich optimal auf das betriebliche Qua-lifikationsverfahren im Zusammenhang mit der Lehrabschlussprüfung vorbereiten wollen. In einem Repetitions-Programm werden die wichtigsten Themeninhalte abgedeckt. Nebst den branchen-kundigen Lektionen, welche OKGT-Prüfungsex-perten unterrichten, werden auch der Umgang mit Prüfungsangst geschult sowie verschiedene Lerntechniken vorgestellt. Dieses Gesamtpaket unterstützt die Lernenden auf allen Ebenen, damit dem erfolgreichen Qualifikationsverfahren nichts mehr im Wege steht.

Angebot und Konditionen unterwww.svit-young.ch

BERN

OSTSCHWEIZ

Erklärvideo

KOOPERATIONS-ANGEBOTE

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Fachspezifische Modulangebote zur firmeninternen Schulung

Fachkräfte werden für Unternehmen immer wert-voller. Um sich Wettbewerbsvorteile zu schaffen, sollten Firmen auch auf eine firmeninterne Wei-terbildung setzen. Welchen Erfahrungsstand die Mitarbeiter auch haben – sie sollten ihre Kenntnisse im Einklang mit den wirtschaftlichen Zielen des Unternehmens stetig auffrischen und erweitern. Gerade in Unternehmen, in denen ein hoher Grad an Innovation notwendig ist, um im Wettbewerb zu bestehen, gelten Weiterbildungen als wichtiger Erfolgsfaktor. Der Wissensvorsprung aus relevanten Fortbildungen erhöht im Allgemeinen die Motivation der Mitarbeiter und stärkt die Position der Firma am Markt.

Inhouse-Schulungen, also firmeninterne Weiter-bildungen bieten dabei gleich mehrere Vorteile: Sie setzen im praktischen Arbeitsalltag an und begleiten ihn, sodass der Angestellte nicht aus den Arbeitsprozessen herausgerissen wird und das Wissen unmittelbar anwenden kann. Fach-trainings vor Ort bringen Nachwuchskräfte, aber auch Senior Manager auf den aktuellen Stand des Branchenwissens, indem sie zielgenau bereits bestehendes Wissen aus Studium oder Berufsaus-bildung ergänzen.

Der SVIT Zürich bietet dazu attraktive Modulan-gebote an. Unsere Referenten arbeiten alle in der Berufspraxis und sind exzellente Fachleute in den jeweiligen Themengebieten.

Firmeninterne Weiterbildung steigertden Firmenerfolg!

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Modul 1: Mietrecht

• Kündigungen / Auflösung Mietverhältnisse und Erstreckung• Untermiete, Nachmiete und Übertragung Mietvertrag• Mietzinshöhe und -herabsetzung / Mängel / Mieterausbauten• Nebenkosten• Anfechtung Anfangsmietzins• Prozessuales

Modul 2: Mietzinsinkasso

• Rechtliche Grundlagen OR und SchKG• Dokumente des Betreibungsamts• Zahlungsverzug des Mieters• Betreibungs- und Retentionsverfahren• Ausweisung des Mieters

Modul 3: Schlichtungsverhandlung

• Relevante Normen über das Schlichtungs- verfahren• Regeln an der Verhandlung• Ablauf der Verhandlung• Erwartungen der Schlichtungsbehörde an die Parteien• Bestmögliche Vorbereitung• Strategien für die Verhandlung

Modul 4: Nebenkostenabrechnungen

• Nebenkostenberechnung• Energie-Contracting• Mietzinsanpassung (Praxis)

Modul 5: Unterhalt und Sanierung von Liegenschaften

• Liegenschaftenunterhalt / Mängel• Hauswartung / Versicherung• Gruppenarbeit Wohnungsrückgabe / Sanierung

Modul 6: Bewirtschaftung vonStockwerkeigentum

• Gesetzliche Grundlagen• Begründung und Grundbuch• Kauf / Beurkundung / Handänderung• Mängelrecht / Bauhandwerkerpfandrecht• Budgetierung / Inkasso / Retention / Pfandrecht• Erneuerungsfonds• Die Stockwerkeigentümerversammlung• Stimmrecht / Beschlussquoren• Protokollführung• Anfechtung von Beschlüssen / nichtige Beschlüsse• Das Reglement• Sanktionen• Konfliktmanagement• Praxisbeispiele• Gerichtsentscheide• Vorkaufsrecht / Einspracherecht

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Modul 7: Neue Methoden beim Marketing

• Immobilienfilme: Wozu? Wie? Kosten und Aufwand?• Digitale Tools der Zukunft. Wohin geht die Reise der Branche?• Wachstum durch Bewegtbildproduktionen• Immobilienfilme: Wie stelle ich einen Film selbst her?• Umgang mit der Kamera und Schnittprogramm• Social Media richtig nutzen – weniger ist mehr!• Website erstellen (Wordpress / Grafik- programme)

Modul 8: «Alles digital, oder was?»

• Einführung in die Digitalisierung• PropTech-Szene Schweiz• Bewirtschaftung• Verkauf• Mieterportale• Real oder Virtuell

Modul 9: Personalführung

Personalführung von A-Z – von Gesprächstechni-ken bis hin zur sinnvollen und effektiven Mitarbeiter-motivation oder praxisorientierten Konfliktlösungs-strategien. Stellen Sie sich aus den breiten Themen der Personalführung Ihr individuelles Programm (max. 2 Themen pro Tagesseminar) zusammen.

• Personalentwicklung • Führungstechniken • Motivation • Kommunikation (Feedbackgespräche, Mitarbei- tergespräche, Zielvereinbarungsgespräche) • Konfliktmanagement • Teamentwicklung und Teambuilding

Modul 10: Personalentwicklung

• Anspruchsvolle Gespräche stärkenorientiert meistern• Verhandlungserfolg stärken • Konflikte in Stärken verwandeln • Starke Mitarbeitergespräche führen

Anmeldung und Konditionen unterww.svit-bildung.ch

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StärkenCamp für Leader

Das «StärkenCamp» ist ein einzigartiges Aktions-format für Führungsverantwortliche aller Stufen, die ihren persönlichen Erfolg und den ihres Teams verstärken wollen. Eine stärkenorientierte Haltung führt erwiesenermassen zu nachhaltigem Erfolg für den Einzelnen und im Unternehmen und entspricht immer mehr dem Bedürfnis von Mitarbeitenden. Im «StärkenCamp» treffen Führungspersonen verschiedener Branchen zusammen und erleben persönlich die Wirkung von Stärkenfokussierung. In praxisorientierten Übungen nutzen wir neueste Erkenntnisse aus der positiven Psychologie, Neuro-logie und Unternehmensentwicklung. Das Erleben der eigenen Stärken und wirksamen Massnahmen und Tools für den Führungsalltag kombinieren wir mit dem Lösungs- und Erfahrungsschatz der Teilnehmenden aus ihrer Berufspraxis. Sie als Teilnehmende/r profitieren von der gegenseitigen Vernetzung, Führungserfahrung und branchendi-versen Fallbeispielen. Sie fördern Ihr berufliches Vorankommen und Ihre persönliche Entwicklung durch gegenseitiges Mentoring und überwinden so blinde Flecken und Grenzen.

Kooperationspartner SVIT Zürich: www.staerkenschmiede.ch

Detailinformationen und Konditionen unterwww.svit-bildung.ch

Videotrailer

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RMP – Das Reiss Motivation Profile

Als Firma / HR-Abteilung sind Sie immer wieder mit Herausforderungen im Rekrutierungsprozess und in Teamentwicklungen konfrontiert. Das «Reiss Motivation Profile» (RMP) ist ein wissenschaftlich fundiertes Fragetool, das den Blick auf die Motiv-struktur des Einzelnen und damit auf die immer vorhandenen Intrinsischen Ressourcen richtet. Anders als bei vielen Persönlichkeitstests, die sich vorwiegend mit dem Verhalten eines Menschen befassen, geht das RMP einen Schritt tiefer und beschreibt, welche Motive der Antrieb für sein Handeln sind. Es ermittelt die weitestgehend unver-änderlichen Wesensmerkmale eines Menschen.

Kooperationspartner SVIT Zürich: www.3steps.ch

Detailinformationen und Konditionen unter www.svit-bildung.ch

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RATGEBER / SUBVENTIONEN

Literatur

Immobilienkarriere nach Mass, SRES

Leistungsdokumentation der SVIT Swiss Real Estate School (SRES) über das gesamte Bildungsangebot SRES. Unter anderem weitere Berufsprüfungen wie Immobilienvermarktung, Immobilienbewertung sowie Immobilienentwicklung mit eidg. Fachaus-weis. Ergänzend der Lehrgang Immobilientreuhand mit höherer Fachprüfung / Diplom sowie Bachelor of Arts in Real Estate. Abschliessend Master of Advenced Studies in Real Estate Management (MREM).

Bestellinformationen unter www.svit-sres.ch

Immobilienrecht – Alles auf einen Blick,SVIT Zürich

Übersichtliche und zweckmässige Zusammenstel-lung der wichtigsten Gesetzesbestimmungen zum privaten Bau- und Immobilienrecht, die es erlaubt, sich ohne Computer und in kurzer Zeit einen ersten Überblick zu den teilweise verschachtelten, in ver-schiedenen Gesetzesnormen geregelten Bestim-mungen zu verschaffen. Praktisches Pocketformat für Meetings, Behördengänge usw.

Bestellinformationen unter www.svit-bildung.ch

Demografie und Wohnungswirtschaft,Swiss Real Estate Institute

Forschungsstudie von Dr. Joëlle Zimmerli, Zimraum GmbH über seniorenfreundliche Zugänge zum Mietwohnungsmarkt. Mit Einbezug der Fallstudie «Vermittlung finanzieller Härtefälle für günstige Wohnungen» in Zusammenarbeit mit dem SVIT Senior Zürich.

Bestellinformationen unter www.svit-senior.ch

IMMOBILIA, VerbandszeitschriftSVIT Schweiz

Erscheinungsweise monatlich, 12x pro Jahr. Aktu-elle Berichte und Kurzmeldungen aus der Immobili-enbranche. Informationen über die aktuellen Durch-führungsdaten von Seminaren, Tagungen sowie Lehrgängen der SRES. Miteilungen der einzelnen Mitgliederorganisationen SVIT.

Bestellinformationen unter www.svit.ch

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Bundessubventionen

Vorgehen zur Beantragung der Bundesbei-träge (Subventionen)

Im Eidgenössischen Departement für Wirtschaft, Bildung und Forschung WBF wurde ein Massnah-menpaket zur Stärkung der höheren Berufsbildung erarbeitet. Dazu gehört eine bedeutende finanzielle Unterstützung von Absolvierenden von vorbereiten-den Kursen für eidgenössische Berufsprüfungen und eidgenössische höhere Fachprüfungen. Für die Finanzierung wurde ein subjektorientiertes Finanzierungsmodell eingeführt. Bisher geleistete Kantonsbeiträge an die Anbieter von vorbereiten-den Kursen auf eidgenössische Prüfungen (ange-botsorientierte Finanzierung) werden nun in Form von Bundesbeiträgen direkt den Absolvierenden zu Gute kommen. Die Bundesbeiträge decken bis zu 50% der anrechenbaren Kurskosten und werden direkt den Teilnehmern ausbezahlt.

Absolvierende von vorbereitenden Kursen mit Wohnsitz in der Schweiz, die nach dem 1. Januar 2018 eine eidgenössische Prüfung abgelegt haben, können – unabhängig vom Prüfungserfolg – Bun-desbeiträge für vorbereitende Kurse beantragen. Voraussetzung hierfür ist, dass die Kurse auf der Liste der vorbereitenden Kurse verzeichnet sind, nach dem 1. Januar 2017 begonnen haben und nicht bereits über die interkantonale Fachschulver-einbarung FSV subventionsberechtigt waren, was bis Mitte 2017 häufig im Rahmen einer Übergangs-regelung der Fall war. Es können nur Einzelperso-nen und keine Firmen Anträge stellen.

In dieser Broschüre angebotene und subventions-berechtigte Kurse sind mit dem Logo EDUQUA markiert.

Nach dem Absolvieren der Prüfung sind vom Teilnehmer folgende Dokumente zu beschaffen und auf der Internetplattform des Bundes einzureichen:

- Verfügung der Prüfungskommission über Bestehen oder Nichtbestehen der Prüfung- Zahlungsbestätigung über die anrechenbaren Kurskosten- Die Rechnung muss auf den Teilnehmer per- sönlich ausgestellt worden sein. Andernfalls kann keine Zahlungsbestätigung ausgestellt werden!- Der Bund prüft anschliessend den Antrag und zahlt den Betrag an den Teilnehmer aus. Die Auszahlung ist unabhängig vom Prüfungs- erfolg.

Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft

Mitgliederorganisation Zürich

Siewerdtstrasse 8

8050 Zürich

Telefon +41 44 200 37 80

E-Mail [email protected]

Website www.svit-zuerich.ch

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