Ein Kleid kaufenohne Anprobe? Ein Auto erwerben, ohne Probefahrt? Undenkbar. Ein neues Haus kann man nicht zur Probe bewohnen.Aber die Wohnatmosphäre spüren und Inspirationen sammeln. Das können Sie!Wir öffnen gerneunsere Türen für Sie!Treten Sie näher und holen Sie sich die Anregungen für Ihr Ihr eigenes, individuell geplantes Eigenheim.

AVANTGARDE 141

INSPIRATION

Ein Kleid kaufenohne Anprobe? Ein Auto erwerben, ohne Probefahrt? Undenkbar. Ein neues Haus kann man nicht zur Probe bewohnen.Aber die Wohnatmosphäre spüren und Inspirationen sammeln. Das können Sie!Wir öffnen gerneunsere Türen für Sie!Treten Sie näher und holen Sie sich Anregungen für Ihr eigenes, individuell geplantes Traumhaus.

AVANTGARDE141

Bodenständige Bautradition trifft auf kreative Innovation.Mit der Häusern der Konzeptreihe »AVANTGARDE« setztRÖTZER ZIEGEL ELEMENT HAUS Maßstäbe in punctoexklusivem Wohnkomfort in modernem Design.

In solider, massiver und wohngesunder Ziegelbauweiseverwirklichen wir architektonische Kreationen für Menschen, für die das Außergewöhnliche der Standard ist.

AVANTGARDE 141

AVANTGARDE 141 – Überzeugend auf den ersten Blick. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich: Funktionale Sachlichkeit paart sich hier mit attraktiven Gestaltungsdetails. Offenheit wechselt sich ab mit abgeschlossener Privatsphäre. Willkommen im Hier und Jetzt, willkommen zu Hause!

Das Erdgeschoss: Raum zum Wohnen, Leben, Kommunizieren und Repräsentieren. Kreativ, wie die große Offenheit des Entrées durch ein schmales Wandelement geschickt aufgefangen wird. Natürlich können Sie, wie es bei RÖTZER ZIEGEL ELEMENT HAUS ganz selbstverständlich ist, die Planung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ändern und anpassen.

Erdgeschoss

Wohnfläche ca. 70,0 m2

Nutzfläche Technikraum 9,9 m2

Maßstab 1:75

Wohnen/Essen/Kochen44,6 m2

Arbeiten 11,4 m2

WC2,2 m2

Diele11,8 m2

Technik

10,75

9,10 m

AVANTGARDE 141

Kind/Gast13,3 m2

Schlafen 14,3 m2

Galerie7,5 m2

Bad10,4 m2

Dusche/WC5,8 m2

Kind/Gast13,4 m2

Ankleide 5,5 m2

Abst.1,0 m2

Das Das Obergeschoss: Das Schlafzimmer wird mit Duschbad und Ankleide zum Raum zum Rückzug, für Wellness und Entspannung. Die beiden Kinderzimmer haben zwar identische Flächenmaße, sind aber dennoch individuelle Räume für die Selbstverwirklichung Ihres Nach-wuchses.

Der kleinste Raum sorgt zusätzlich für eine große Freude: Ein Ab-stellraum für den Staubsauger und was sonst noch alles aus dem Blick geschafft werden soll.

Das Haus ist mit einer Ziegel-Klimadecke ausgestattet. Mit diesem innovativen System werden die Räume höchst energieeffizient und be-sonders angenehm beheizt. Man kann das Empfinden mit dem wohligen Gefühl wärmender Sonnenstrahlen vergleichen. In Hitzezeiten lässt sich die Klimadecke dagegen auch zur Kühlung einsetzen und die Wohnraum-temperatur angenehm minimieren.

Obergeschoss

Wohnfläche OG ca. 71,2 m2

Wohnfläche EG ca. 70,0 m2

Gesamtwohnfläche ca. 141,2 m2

Beim Hausbau ist Planungssicherheit unverzichtbar. In jeder Hinsicht! Deshalb ist in unserem Angebot an Sie alles enthalten, nur kein Hintertürchen. So wissen Sie vorher genau, was Sie hinterher bekommen. Und das ist eine ganze Menge!

Die endgültige Ausstattung bestimmen alleine Sie nach Ihren Vor- stellungen und Bedürfnissen. Hierfür steht Ihnen eine große Auswahl an aktuellen Varianten zur Wahl.

Ein Haus besteht aus einer großen Menge von Komponenten: Fenster, Waschbecken, Heizung, Putz, Türen, Wasserhähne, Ziegel, Rohre und Hunderte mehr. Und viele dieser Komponenten werden von unterschiedlichen Herstellern produziert. Sie wissen ja: Es gibt fast nichts, das man nicht auch einfacher und billiger herstellen kann. Doch das Billigere ist selten das Bessere! Und gerade beim Hausbau lohnt es sich ganz gewiss nicht, an der falschen Stelle zu sparen. In Ihrem neuen Haus finden sich daher ausschließlich Kompo-nenten mit geprüfter Markenqualität von führenden Herstellern.

Ziegel ist das älteste vorgefertigte Bauelement und immer noch „brand-aktuell“ und zukunftswei-send. Bauwerke aus gebranntem Ton, die bereits viele Jahrhunderte überdauert haben, zeigen, dass die werterhaltende Massivbauweise eine Entscheidung für Generationen ist. Die „natürlichen“ Vorteile des Materials, verbunden mit neuesten Entwicklungen der Bautechnik und des Wärmeschutzes sorgen für eine ganze Reihe positiver Eigenschaften, die dem Bauherren die Gewissheit geben, mit Ziegel die richtige Entscheidung zu treffen – nicht zuletzt auch dann, wenn der Aspekt Gesundheit eine Rolle spielt.

Der Baustoff ist das Eine. Was man damit macht das Andere. So entsteht Ihr RÖTZER-ZIEGEL-ELE-MENT-HAUS nicht Stein auf Stein auf der Baustelle, sondern Wand für Wand und Decke für Decke in einem der modernsten Werke für Elementbauweise in Europa. Computergesteuert und mit einer maßhal-tigen Präzision, wie sie konventionell kaum möglich wäre und die zu perfekt geraden und ebenen Flächen führt.

Nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplantIndividuell vorgefertigt in einem der modernstenWerke für Systembauweise in EuropaMassive Ziegelwände und -deckenAuf Wunsch: Ziegel-Klimadecke zum energieeffizientenHeizen und Kühlen mit einem SystemTop-ausgestattet, so wie Sie es wünschenSchlüsselfertig

Die Stadtvilla »AVANTGARDE 141« können Sie besuchen:

Musterhaus StuttgartHöhenstraße 21 (Platz 43)70736 Fellbach

ÖffnungszeitenMittwoch - Sonntag von 11.00 - 18.00 Uhroder Terminvereinbarung nach Absprache

Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbHHafnerstraße 1492444 Rötz

Ein Unternehmen der LECHNER GROUP www.lechnergroup.com

Tel.: (09976) 2002-0Fax : (09976) 2002-11E-Mail: info@roetzer-haus.dewww.roetzerziegelhaus.de

Ihr Rötzer Hausbau-Magazin

Warum unsere Häuser aus

dem Wald kommen und trotzdem

nicht aus Holz sind

Innovativ und effizient:

Die Ziegel-Klimadecke –

Wärme, die von oben kommt

VORFREUDE

Echte Erfahrungsberichte

von „Rötzer-Bauherren“

Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH

Hafnerstraße 14

92444 Rötz

RÖTZER-ZIEGEL-ELEM

ENT-H

AUSH

ausbau-Magazin

Tel.: (09976) 2002-0

Fax : (09976) 2002-11

E-Mail: info@roetzer-haus.de

www.roetzer-haus.de

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Rötzer Ziegel Element Haus GmbH

Hafnerstraße 14

92444 Rötz

Bitte mit 0,45 €freimachenfalls Markezur Hand

Antwort

Ja! Ich interessiere mich für ein individuell geplantes, massives Ziegelhaus in moderner und schneller Element-Bauweise.

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Straße, Nr.

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Tel. o. E-Mail

Mit meiner Unterschrift gestatte ich Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH mit mir Kontakt aufzunehmen und mich auch weiterhin zu informieren (gegebenenfalls streichen). Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH garantiert, die Daten ausschließlich zum angegebenen Zweck zu nutzen und nicht an Dritte weiter zu geben.

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Bitte setzen Sie sich mit mir in Verbindung für einenunverbindlichen Informations- und Beratungstermin bei mir zuhause im MusterhausWertscheck für eine Vorplanung meines Hauses. Das Rötzer-Hausbau-Magazin VORFREUDE mit echten Bauherren-Erfahrungsberichten.Bitte laden Sie mich zu einer Werksbesichtigung ein.

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Die Stadtvilla »AVANTGARDE 141« können Sie besuchen:

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ÖffnungszeitenMittwoch - Sonntag von 11.00 - 18.00 Uhroder Terminvereinbarung nach Absprache