8/10/2019 Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?

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Die Devise muss sein:

erst planen, dannbauen

Dr. Hans-Hartwig Loewenstein,

Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB)

Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?

In der ffentlichen Meinung fllt kein gutes Licht auf die deut-

sche Bauwirtschaft. Viele Probleme, die es in der Bauwirtschaft

gibt, liegen an den Rahmenbedingungen. Besonders die Reihen-

folge erst planen, dann bauen muss eingehalten werden. BIM

kann hier helfen.

8/10/2019 Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?

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An dem schlechten Image der Bauwirtschaftsind nicht zuletzt Groprojekte schuld, die

vor allem durch exorbitante Kostenexplo-

sionen und Verzgerungen immer neue

Schlagzeilen produzieren. Dennoch liegen

die Ursachen fr diese Debakel nicht an

renditehungrigen Bauunternehmen, wie

gemeinhin vermutet wird.

Marktentwicklung

Das Bauhauptgewerbe erlebte in den letzten

Jahren eine Umsatzsteigerung. Die Margen

der Unternehmen stiegen seit 2009 jedochkaum. Auswertungen des BWI-Bau belegen,

dass selbst unter den 200 grten deut-

schen Bauunternehmen die Marge nur bei

1,9 Prozent liegt.

Bauunternehmen knnen managen

Das Auseinanderdriften zwischen Umsatz-

und Gewinnentwicklung liegt nicht etwa am

Missmanagement deutscher Bauunterneh-

men. Vielmehr sind es die Rahmenbedingun-

gen, im Besonderen drei Aspekte, die diese

Entwicklung frdern:

1. Illegale Beschftigung drckt denPreis

Aufgrund des hohen Personalkosten-

faktors in der Bauwirtschaft geraten tarif-

und rechtstreu agierende Bauunternehmen

gegenber Betrieben, die durch illegale

Beschftigung die Preise unterbieten,

zunehmend in existenzbedrohende

Schwierigkeiten.

2. Keine Explosion der Baukosten

Eine im Bau- und Umweltministerium

angesiedelte Kommission sondiert derzeit,

wie man explodierende Baukosten senken

kann. Aber: 2 Prozent Steigerung sind keine

Kostenexplosion. Und: Baukosten aufseiten

der bauausfhrenden Unternehmen senken

zu wollen, bedeutet, die Rendite weiter zu

schmlern.

3. Schlechte Planung der Projekte

Die Ursache fr das Scheitern zahlreicher

Groprojekte liegt liegt an fehlerhaften

Planungen, falschen Prognosen und

BRZ-Mittelstandsforum 2014Bauen in Deutschland ein konomisches Desaster?

katastrophalem Prozessmanagement. Sieliegt nicht an renditehungrigen Bauunter-

nehmern.

Zentrale Forderungen an die Politik

Gerade die ffentliche Hand nimmt eine Vor-

bildfunktion ein. Daher muss Fachkompetenz

bei der Vergabe ffentlicher Projekte wieder

deutlich hervortreten. Diese spiegelt sich wi-

der in:

- vollstndiger Ausfhrungsplanung

- Kostenehrlichkeit: keine politisch motivier-ten Budgets

- Vergabe an den wirtschaftlichsten (VOB),

nicht den billigsten Anbieter

- Bercksichtigung der Rechts- und Tarif-

treue der Unternehmen im Vergabepro-

zess

BIM optimiert Planung und Ausfh-rung

Hier setzt Building Information Modeling an.

BIM ist kein neuer IT-Ansatz, sondern eineneue Art der Zusammenarbeit. Durch die

breite Digitalisierung der Wertschpfungs-

kette Bau wird die konsequente Einhaltung

der Reihenfolge erst planen, dann bauen

zwingend. Es verndert die Zusammenarbeit

zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer

signifikant.

Hhere Renditen durch Effizienz

Durch BIM kann die Rendite der bau-

ausfhrenden Unternehmen steigen. Die

Projektkosten knnen durch die effizienteund transparente Zusammenarbeit sinken.

Kostenehrlichkeit, auch das wird durch BIM

gefrdert, hilft, auf Nachtrge zu verzichten.

BIM darf keine Marktschranke sein

Der ZDB hlt BIM fr unausweichlich und

befrwortet die Digitalisierung der Wert-

schpfungskette Bau. Dennoch wird er

darauf achten, dass diese Methode aufgrund

ihrer Komplexitt nicht zur Marktschranke fr

kleinere Betriebe wird.

m Bau sind die Personalkosten besonders

och. Dies ist gesellschaftlich notwendig. Umso

wichtiger ist es, dass der Staat bei der Vergabe

on Auftrgen auf die Fachkompetenz und Tarif-

reue der Bewerber achtet.

Rahmenbedingung: Kostenexplosion?

Personalkosten sind notwendiges bel

Kosten explodieren bei scheiternden Gropro-

ekten, aber nicht in der Bauwirtschaft allgemein,

wie diese Statistik zeigt.

Es ist daher ein Fehlschluss, eine fiktive Kosten-

xplosion aufseiten der Bauunternehmen behe-

en zu wollen.

Mehr Informationen finden Sie unter: www.brz.eu/forum2014

Geplante Baukosten: Soll und Ist

Urschlich fr Kostenexplosionen sind fehler-

afte Planungen, Nachtrge, falsche Prognosen

nd unzureichende Kommunikation: Hier kann

BIM signifikante Verbesserungern bringen.