Baugenossenschaft SILU Peter Graf, Geschäftsführer Richterwis 17 8303 Bassersdorf Telefon 043 266...
11
Baugenossenschaft SILU Peter Graf, Geschäftsführer Richterwis 17 8303 Bassersdorf Telefon 043 266 39 25 Mobile 079 459 90 59 [email protected] Mieterorientierung vom 26.10.2010, Fassadensanierung + Balkonver- grösserung,1. & 2. Etappe, SILU 3
Transcript of Baugenossenschaft SILU Peter Graf, Geschäftsführer Richterwis 17 8303 Bassersdorf Telefon 043 266...
Baugenossenschaft SILUPeter Graf, GeschäftsführerRichterwis 178303 Bassersdorf
Telefon 043 266 39 25Mobile 079 459 90 [email protected]
Mieterorientierung vom 26.10.2010, Fassadensanierung + Balkonver-grösserung,1. & 2. Etappe, SILU 3
2 / 1126.10.2010
1. Begrüssung, Vorstellung
2. Bauprogramm – was passiert hier Bauliches für CHF 19 Mio.
3. Vorstellung Projekt (L3P)
4. Baukosten und deren Auswirkung auf Mietzinse
5. Fragen und Anliegen der Mieterinnen
6. Informationen der Verwaltung und der SILU
7. Aufruf, Dank und Abschluss
3 / 1126.10.2010
2.a Bauprogramm SILU 3 – CHF 19 Mio. Baujahr 1968
WärmeschutzFassadensanierung, DachdämmungKellerdämmung, Erneuerung Balkonfenster
Nachhaltige Energie / Solaranlagen
WohnqualitätBalkonvergrösserungErneuerung AufzügeNeugestaltung Aussenräume (Bereiche Aussen-gelände, Parkplätze, Spielplätze, Velounterstände)
Sicherheit / Sanierung Tiefgarage
4 / 1126.10.2010
5 / 1126.10.2010
2.b Baukosten SILU 3 – CHF 19 Mio. Fassade, Balkone, Dächer, Keller CHF 17‘083‘000
Solaranlagen CHF 932‘000
Erneuerung Aufzüge CHF 539‘000
Aussenanlagen CHF 1‘050‘000
Wettbewerb CHF 50‘000
Gesamte Baukosten CHF 19‘654‘000
Erwartete Subventionen CHF 650‘000
Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.
6 / 1126.10.2010
3. Vorstellung Projekt
durch die Architekten des Büros L3P, Regensberg,
Herr Martin Reusser.
7 / 1126.10.2010
4.a Auswirkung auf die Mietzinse • Bausumme / InvestitionCHF 19‘004‘000.00
• Anteil Wertvermehrung 65 Prozent
• Mietzins anrechenbar CHF 1‘757‘000.00
• Mietzinsaufschlag pro Jahr CHF 778‘320.00
• Mietzinsaufschlag pro Monat CHF 64‘860.00
• Mietzinsaufschlag pro m2 CHF 4.73
Total Wohnflächen: 13‘754 m2
8 / 1126.10.2010
4.b Mietzinsaufschlag pro Monat• 2 x 1-ZWG à 33 m2, CHF 385 + 160 = 545
• 18 x 2-ZWG à 49 m2, CHF 502 + 230 = 732
• 56 x 3-ZWG à 61 m2, CHF 635 + 290 = 925
• 84 x 3.5-ZWG à 66 m2, CHF 707 + 310 = 1‘019
• 51 x 4-ZWG à 72 m2, CHF 785 + 340 = 1‘126
• 2 x 4.5-ZWG à 83 m2, CHF 864 + 390 = 1‘257
Die Mietzinsanpassung erfolgt 6 Monate nach Bauvollendung der einzelnen MFH (= CHF 1‘860 Entschädigung für 3.5-ZWG).
Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.
9 / 1126.10.2010
5. Fragen und Anliegen der MieterInnen
Ihre Fragen und Anliegen an uns alle:
…………………………………………………..
……………………………………………………………
……………………………………………………………………….
10 / 1126.10.2010
6. Informationen der Verwaltung und der SILU
Suche nach zwei neuen SiKo-Mitgliedern => Peter Nägeli.
Nächster Newsletter: Anfangs November 2010 mit Löschdecke.
Nächste GV: Freitagabend, 1. April 2011, im Breiti-Saal Winkel.
11 / 1126.10.2010
7. Aufruf, Dank und Abschluss
Besuchen Sie bitte regelmässig unsere
Homepage www.bgsilu.ch
