Best Practice – Dorfentwicklung in Ostthüringen · davon 3 im Zusammenhang mit dem...

Best Practice – Dorfentwicklung in OstthüringenAmt für Landentwicklung und Flurneuordnung Gera

Gemeinde SitzendorfAllgemeines

Best Practice Beispiele Dorfentwicklung in Ostthüringen

Landkreis : Saalfeld-Rudolstadt

Einwohner: 880

Größe: 205 ha

Naturraum: Thüringer Schiefergebirge/ Mittleres Schwarzatal

Schutzstatus: LSG Schwarzatal

Tourismus: Fremdenverkehrsgebiet „Teilraum um das Schwarzatal“

Förderschwerpunkt 2013 – 2017

Gemeinde SitzendorfDorfgemeinschaft – Dorfleben


Feste

• Karneval

• Ostermarkt am Bauernmuseum

• Intern. Dampfmodelltreffen

• Badfest im Juni

• Rasselbockfest

• Lawerwurschtkongress

• Rassegeflügelshow

• Kirmes im September

• Weihnachtsmarkt

Vereine

• Sportverein Rot/Weiß

• Carnevalsclub Sitzendorf SCC

• Brauchtumsverein

• Sportfischerverein

• Feuerwehrverein

• Verein der Freunde des Bauernmuseums

• Volkschor

Soziale Infrastruktur

• Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Tier-)

• Apotheke

• Physiotherapie

• Kindergarten

• Grundschule

• Kirche

• Feuerwehr

• Sitz der Verwaltungsgemeinschaft

• Supermarkt, Bäcker, Fleischer

• Textil-, Blumen-, Fotoladen

• Porzellangeschäfte

Gemeinde SitzendorfBesonderheiten


Tourismus

• Mit Bau der Bahnlinie Oberrottenbach-Katzhütte Aufschwung des Tourismus

• Zahlreiche Pensionsgebäude

• Promenade an der Schwarza

• 1955-1989 FDGB Tourismus

• aktuelles Angebot für Besucher –5 Gaststätten, 6 Pensionen, 20 Ferienwohnungen

Porzellan

• Geburtsstätte des Thüringer Porzellans 1760

• Georg Heinrich Macheleit„Nacherfinder“ des Porzellans

• 1850 - Gründung der „SitzendorferPorzellanmanufaktur“

• Herstellung von Spitzenfiguren nach Meissner Art

• Vorführstraße für Besucher

Ziele der Dorfentwicklung


• Sanierung und Verbesserung der Infrastruktur des Ortes – Verbesserung der Lebensqualität

• Sanierung und Neugestaltung von Identifikationsräume zur Belebung des dörflichen Gemeinlebens

• Verbesserung der touristischen Anziehungskraft und Bekanntheit

• Förderung von Gewerbe und Dienstleistung als wirtschaftliche Basis – Reaktivierung ehemaliger Familienhotels, Ansiedlung durch Lückenbebauung

• Verbesserung der Ortsansicht, Begrünung, Ortsrandgestaltung

Gemeinde Sitzendorf

Gemeinde SitzendorfAuszug aus dem Maßnahmenplan


• Sanierung der Promenade

• Hangsicherung Ortsstr. „An der Schwarza“

• Sanierung ländliches Bildungszentrum 2014

• Sanierung Betriebsgebäude Schwimmbad

• Neubau Fußgängerbrücke Schwarza 2015

• Gestaltung Parkplatz am Friedhof 2017

• Sanierung Feuerwehrgerätehaus

• Gestaltung Sportplatz

• Sanierung Spielplatz an der Sporthalle 2017

• Nebenflächen Landesstraße, Beleuchtung

• Parkplatz Ortszentrum

SOLL IST

Gemeinde SitzendorfBildungszentrum Schwarzatal


Anlass

• Ehemaliger Regelschulstand entsprechend Schulnetzplan 2012 geschlossen

• Gebäude für zentrale Grundschule zu groß

• Auslauf der Betriebserlaubnis für alten Kindergarten wegen baulicher Mängel

Ziel

• Nutzung eines Gebäudeteils durch Grundschule und des anderen Teils durch Kindergarten und Hort

• Synergie-Effekten u.a. bei Personal und gemeinsamer Küche

• Betreuung der Kinder im Alter von 0 – 10 Jahren



Zeitschiene

• Antrag mit Unterstützung RAG (Bonus) 2012

• VZM Februar 2013 erteilt, Baubeginn Juni 2013

• Einzug Kindergarten Juli 2014, Grundschule September 2014

Besonderheiten

• Projekt zeitweilig in Frage gestellt

• politische Vertreter der Region und Bund der Steuerzahler Thüringen wollen Grundschulstandort Unterweißbach erhalten

• Symbolischer Baustopp erwirkt im Juli 2012

• Kreistag bestätigt im August 2012 Bildungszentrum Schwarzatal als zukunftsträchtige Lösung

OTZ 10.07.2012:

OTZ 14.07.2012:

OTZ 03.08.2012:



Umsetzung

• Thermische Sanierung der Gebäudehülle – Fassade Fenster, Dach, Außentüren

• Innenausbau – Türen, Trockenbau, Sanitär, Maler, Fliesen, Böden, Treppenhaus, Brandschutz, Aufzug (Barrierefreiheit)

• Freiflächengestaltung

• Investitionskosten 840 T€

• Förderung durch Dorferneuerungsmittel und „Kinderbetreuungsfinanzierung 2008-2013“

Ergebnis

• Erhöhung der Raumkapazität des Kigas auf 50 Kinder

• Einrichtung eines reinen Krippenbereichs für 10 Kinder

• Betreuung von Kindern aus 9 Orten

• Erweiterung der Zusammenarbeit mit der Grundschule

Gemeinde SitzendorfFazit und Ausblick


• Vorhaben aus DE-Plan teilweise realisiert

• 2013 – 2016 6 kommunale Vorhaben bewilligt, davon 3 im Zusammenhang mit dem Bildungszentrum Schwarzatal (ges. 11 Anträge)

• 2 private Vorhaben bis 2016 bewilligt, (ges. 4 Anträge)

• Sitzendorf will als Teil einer Dorfregion erneut Antrag auf Aufnahme als Förderschwerpunkt stellen

• Derzeit wird GEK für Dorfregion „Schwarzatal Kerngebiet“ erarbeitet

• Ziel GEK – touristische Entwicklung im Schwarzatal regional abgestimmt voranbringen

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAllgemeines


Dorfregion: Ortsteile Merkendorf mit Piesigitz, Silberfeld mit Quingenberg, Zadelsdorf, Stelzendorf und Läwitz der Gemeinde Zeulenroda-Triebes

Landkreis : Greiz

Einwohner: 680

Größe: 1788 ha

Naturraum: Ostthüringer Schiefergebirge/ Zeulenrodaer Talsperrenregion

Förderschwerpunkt 2015 – 2019

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAusgangssituation


• Lange Tradition der gemeindeübergreifenden Zusammenarbeit

• Gründung kommunale AG „Weidatalsperren“ 1999

• REK „Weidatalsperren“ bis 2001

• Umsetzungsphase REK 2001-2005

• ILEK „Regionale Partnerschaft Weidatalsperren“ 2006

• Planungsverband „Vogtländische Seen“ 2010 zur gemeinsamen Bauleitplanung und Koordinierung der Fachplanungen

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenAusgangssituation


• Neue Situation durch Aufhebung des Trinkwasserschutzes für die Talsperre Zeulenroda 2012 nach 15 Jahren

• Wasserfläche 228 ha

• Neue Chance für touristische Erschließung mit dem Aufheben des Badeverbotes in der Talsperre und der Möglichkeit der wassersportlichen Nutzung

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsrichtung


Unverwechselbare Philosophie

• Konsequente Ausrichtung auf Ökologie und Nachhaltigkeit

• Qualität auf allen Ebenen

• Architektur als (Wieder)Erkennungsmerkmal

• Trennung von naturnahem und erlebnisorientierten Bereich

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsrichtung


Leitmotiv „Mit eigener Energie – Natur pur und Erlebnisvielfalt“

Im Wasser Fortbewegung mit Sonne, Wind und Muskelkraft

Am Wasser mit faszinierenden Ausblicken baden, Flanieren, erholen und genießen

Unser Wasser Leben am und vom Wasser, mit und auf ihm – Wasser ist unser Element!

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenEntwicklungsschwerpunkte der Region


• Unterstützung des Reiterhofs Körber zur Weiterentwicklung des Reittourismus

• Scheunenschänke und Patisserie Bergmann in Stelzendorf als beliebtes Ausflugsziel unterstützen

• Schaffung von weiteren (gastronomischer) Anlaufpunkten am Talsperren-Rundwanderweg

• Wiederbelebung und Ausbau des Strandbades Zadelsdorf

• Um- und Ausbau des ehemaligen Kulturhauses in Silberfeld

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenVorhaben der Dorfentwicklung - Aktionsplan


Merkendorf Sanierung Dorfanger:Instandsetzung der Teiche und Frei- und Grünanlagen

Silberfeld Umbau des ehem. Kulturhauses

Zadelsdorf grundhafte Sanierung der Gemeindestraße

Stelzendorf Anlegen eines Wanderpark- 2015

platzes

Läwitz Renovierung und Sanierung des Dorfgemeinschaftshauses

SOLL IST

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenWanderparkplatz Stelzendorf


• Stelzendorf beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen um die Talsperre Zeulenroda

• Patisserie Bergmann weiterer Besuchermagnet

• bisheriger Mangel an Parkplatzen war Ärgernis für Einheimische und Wanderer, führte häufig zum Blockieren der öffentlichen Verkehrsflächen durch Besucher

• 2015 Wanderparkplatz für 10 Fahrzeuge errichtet

• Konflikt entschärft – Stelzendorf nun attraktiver für Einwohner und Touristen.

FOTO PATISSERIE

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben Reiterhof in Merkendorf


• Fassadensanierung Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Merkendorf

• Vierseithof am Dorfanger

• Privates Vorhaben ergänzt geplante kommunales Vorhaben zur Sanierung des Dorfangers

• Reiterhof mit Pferdepension, Reiterferien, Reitstall und Reitplatz entspricht des touristischen Zielen der Region, auch überregional durch Reittourniere und Wettkämpfe

• Fassadensanierung Giebel zum Anger

• Instandsetzung westliche Seitenfassade Wohnhaus

• Instandsetzung Fassade unbeheizte Nebenräume

PLATZHALTER

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben in Merkendorf


• Fassadensanierung Wohnhaus

• Ehemaliger Kindergarten im Dorfanger

• leer stehendes Gebäude wird Wohnhaus

• Privates Vorhaben ergänzt ebenfalls Sanierung des Dorfangers

• Ortsbildprägendes Gebäude mit Blickachsen zu sämtlichen Höfen entlang des Dorfangers

• Instandsetzung Fassade

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben Pahren Agrar GmbH


• Umnutzung der ehemaligen Schweinezuchtanlage Läwitz

• Abbruch des brachgefallenen Stalls neben der Produktionshalle der Vogtlandfaser GmbH Co. KG (Tochter Pahren Agrar GmbH)

• Abbruch der baufälligen Ställe mindert Unfallgefahr Dominanz der landwirtschaftlichen Betriebsanlage in der offenen Landschaft

• Gesundheitsschädliche Asbesteindeckung der Ställe und abgebaut und fachgerecht entsorgt

• Neuordnung der Betriebsfläche möglich

PLATZHALTER

PLATZHALTER

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenPrivates Vorhaben in Zadelsdorf


• Fassadensanierung Wohnhaus in Zadelsdorf

• Ortsbildbedeutsam durch Begrenzung des Dorfangers und für Straßenflucht am östlichen Dorfanger

• Dämmfassade und Putz Wohnhaus StraßenseitePLATZHALTER

Dorfregion u. d. WeidatalsperrenÜbersicht


Anträge 2014 - 2016: 23 privat bzw. landwirtschaftlich

1 kommunal

Bewilligungen 2014 2015 2016 2017

Läwitz priv. 3 4

Merkendorf priv. 5

Silberfeld priv. 1 1

Stelzendorf komm. 1

priv. 1

Zadelsdorf priv. 1 4

Summe komm. 1

priv. 20


Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

Regionaltagung Dorfentwicklung Ostthüringen, Etzdorf; 30.06.2016; Ulrike Fritsche, Gruppenleiter DE; ALF Gera

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