Biel-Seeland immobest Ländliches Lebensgefühl in der...

Herbst 2014In Zusammenarbeit mit:

www.svit-bern.ch

www.immoscout24.ch

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Service

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Ländliches Lebensgefühl in der Erlenau in MünsingenIm beliebten Wohnquartier entsteht angrenzend an die Landwirtschaftszone ein attraktives Wohnbauobjekt. Die Wohneinheiten der ersten Bauetappe sind ab Ende 2015 bezugsbereit. Fortsetzung auf Seite 4

Bei der Überbauung «Erlenau» in Münsingen werden

Wohnträume wahr.

Stadt Bern

Grossraum Bern

6–8/10/14

5-6

Biel-Seeland

16/18

Thunersee

19–22

3Herbst 2014 l Die besten Immobilien

Liebe Leserin, lieber Leser

Keine Angst: Ich will an dieser Stelle nicht über innere Werte philosophieren. Allerdings: Die Besichtigung und die exklusive Beratung bei einem Spezialisten für Inneneinrichtungen (siehe Seite 12/13) haben dem SVIT-Vorstand einmal mehr eindrücklich vor Augen geführt, dass das «Innen-leben» auch bei Haus, Wohnung oder Büro eine nicht zu unter-schätzende Bedeutung hat.

Darüber hinaus hat der Besuch beim Profi uns Immobilienfach-leute des Berufsverbands SVIT Bern in unserem eigenen Qualitätsanspruch bestätigt: Zu einer überzeugenden Dienst-leistung rund um Immobilien gehört eine professionelle Beratung – davon sollen Sie als Kunde profitieren!

Thomas Graf Präsident SVIT Bern

Herausgeber und Verlag Martin Waeber ImmoScout24 Scout24 Schweiz AG Industriestrasse 44 3175 Flamatt www.immoscout24.ch

Verlags-und Anzeigeleitung Sonja Honauer, ImmoScout24

Administration Ivanka Martinovic, ImmoScout24 Tel. 031 744 21 54 Fax 031 744 21 22 [email protected]

Verkauf Region Bern Peter Grosch, ImmoScout24

Autoren dieser Ausgabe: Thomas Graf, Präsident SVIT Bern, thomasgraf ag; Nathaly Tschanz, ImmoScout24; Daniel Krebs, Vorstand SVIT Bern, Krebs Immobilien; Thomas Kasahara, Immo Result GmbH; Nina Falk, MoneyPark AG; Carlos Friedrich, Pfister AG

Redaktionsteam Thomas Graf, Präsident SVIT Bern, thomasgraf ag; Daniel Krebs, Vorstand SVIT Bern, Krebs Immobilien;

Herby Saxer, Vorstand SVIT Bern, Saxer Immobilien; Andreas Schlecht, Vorstand SVIT Bern, as immobilien ag, Schlussredaktion; Sonja Honauer, ImmoScout24; Nathaly Tschanz, ImmoScout24, Schlussredaktion

Auflage 320 000 Exemplare pro Ausgabe

Erscheinungsweise 3 x pro Jahr nächste Ausgabe Frühjahr 2015

Druck Ringier Print Adligenswil AG

Nachdruck (auch auszugsweise) nur mit Einverständnis der Redaktion

Verteilung Als Beilage in der BZ- Berner Zeitung / Der Bund / Berner Oberländer / Thuner Tagblatt / Langenthaler Tagblatt, Könizer Zeitung / Der Sensetaler. Durch DMC, in ausgewählte HH im Kanton Bern und angrenzende Gemeinden. Immobilienfirmen, Inserenten, Messen, Banken und Versicherungen. Durch «Immoshopping» verschiedene Stand-orte wie Wankdorf, Westside etc.

Impressum

MiT iMMoScouT24 DiREkT zu iHREM WoHnTRAuM 5

LänDLicHES LEBEnSGEfÜHL 1/4

DAniEL ScHMiD 9

Top Angebote Index

Stadt Bern 5–6

Grossraum Bern 6–8/10/14

Emmental 14–16

oberland 16

Biel-Seeland 16/18

freiburg/Murtensee 18/20

Thunersee 19–22

oberaargau 22

Übrige Schweiz 22

Miete 5/6/7–8/10/14/16/18/20/22

SEnioREnWoHnunGEn MiT SERVicE 15

SViT BERn zu BESucH BEi pfiSTER 12/13

4 Die besten Immobilien l Herbst 2014

Fortsetzung von Seite 1

«Erlenau» in Münsingen www.erlenau.com

«Riedpark» in Münchenbuchsee www.riedpark.com

Information

Marti Generalunternehmung AG Lagerhausweg 10 3000 Bern 5 Tel. 031 998 73 73 [email protected] www.martiag.ch

Im dynamischen Wohn- und Wirt-schaftsort Münchenbuchsee baut die Marti Generalunternehmung AG in drei Etappen 20 Einfamilien-häuser, 54 Eigentumswohnungen und einen Gemeinschaftsraum. Die ersten vier Doppeleinfamilienhäu-ser, sechs Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen sind bereits ab Sommer 2015 bezugsbereit.Weitere zwei Doppeleinfamilienhäu-ser, drei Reiheneinfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser mit

insgesamt 22 Eigentumswohnungen folgen in der zweiten Bauetappe und können ab Herbst 2015 bezogen wer-den. Im November 2014 startet der Verkauf mit der 3. Etappe.Zwei unterirdische Autoeinstell-hallen verbinden die verschiede-nen Gebäude und ermöglichen ei-nen direkten Zugang zu allen Wohneinheiten. Oberirdisch ist die Überbauung verkehrsfrei und mit vielen Grünräumen gestaltet.Alle Wohnungen und Häuser sind aufgrund der Ost-West-Orientie-

rung optimal besonnt. Das Quar-tier ist nur wenige Gehminuten von der Dorfmitte entfernt und gleichzeitig bestens mit dem öf-fentlichen Verkehr zu erreichen. Der erholsame Wald wiederum liegt praktisch vor der Haustüre.Der zeitgemässe Ausbau und die Zertifizierung im MINERGIE®-Standard sind zusätzliche Quali-tätsmerkmale. Die Wärmeerzeu-gung erfolgt durch Anschluss an den gemeindeeigenen Wärmever-bund Riedli. Durch die Holzschnit-

Die Wohnungen sind sonnendurchflutet und haben einen grosszügigen Wohn- und Essbereich.

Bei der Überbauung «Riedpark» in Münchenbuchsee werden Wohnträume wahr. Hochwertige Materialien sorgen für ein stimmiges Ambiente.

In Gehdistanz zum Bahnhof Münsingen entstehen drei Mehrfa-milienhäuser mit 41 Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer). Sämtliche Wohnungen sind nach Süden aus-

gerichtet und mit ihrer leicht ver-setzten Anordnung stellen die Mehrfamilienhäuser einen harmo-nischen Übergang von der urba-nen Architektur im Osten zum

gleichmässigen Bebauungsmuster des Wohnquartiers im Westen her. Die unterirdische Autoeinstellhalle verbindet die Gebäude und er-möglicht einen direkten und stu-

fenlosen Zugang zum Lift und so-mit zu allen Wohnungen. Im Übergang vom Erlenauweg in den Lindenweg entsteht ein öffentli-cher gemeindeeigener Quartier-platz mit einer Linde.

Der Wohnungsmix bietet für alle Ansprechgruppen ein bedürfnis-gerechtes Angebot. Die Eigen-tumswohnungen leben vom gross-zügigen Wohn- und Essbereich. Die über die gesamte Wohnungs-breite durchgängige Balkonzone erweitert den Wohnraum und schafft ein hohes Mass an Privat-sphäre. Die Wohnungen im Erdge-schoss verfügen über einen Gar-tenanteil. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Überbau-ung Sport- und Freizeitanlagen so-wie das Naherholungsgebiet an der Aare.

Die Überbauung «Erlenau» ist im MINERGIE®-P-Standard gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Anschluss an den Wärme-verbund Erlenau Süd der Infrawer-ke Münsingen. ■

zelfeuerung wird der grösstmögli-che Anteil erneuerbarer Energie gewährleistet ■

5Herbst 2014 l Die besten ImmobilienSTADT BERn

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Information

immoScout24

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4-Zimmer Attika-Wohnung

ImmoScout24-Code 3344783

3006 Bern, Traffeletweg, Wohnfläche: 93 m², Preis: CHF 515’000, inkl. Einstellhal-lenplatz, ab April 2015 bezugsbereit

CHF 515000.-KREBS Immobilien, 3074 Muri, Tel. 031 951 06 80, [email protected]

BEBern

4½-Zimmer-Wohnung in Bern-Bümpliz


Zu verkaufen in der 15./16. Etage, gut un-terhaltene Maisonettewohnung mit schö-ner Weitsicht und wunderbarer Abend-stimmung. Wohnfläche 105 m², Balkon, Keller, Einstellhallenplatz.VP CHF 360’000.-- im Baurechtas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEBern

Attikawohnung mit freiem Alpenblick


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieser Traum mit 103 m2 Wohnfläche und zwei teilweise gedeckten Terrassen von gesamthaft 58 m2 liegt zentral an der Schosshaldenstrasse 83. Verkaufspreis CHF 1’060’000.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]

BEBern

Wohn- und Geschäftsliegenschaft


Die Liegenschaft mit einem Coiffeursalon im Erdgeschoss und zwei Wohnungen ist vollvermietet und befindet sich an zentra-ler Lage. Dem Alter entsprechend haben sich gewisse Erneuerungen aufgestaut.Richtpreis CHF 625’000.-- im Baurechtas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEBern

Investoren aufgepasst!


Ein Paket von 3 Mehrfamilienhäusern, alle in gutem Zustand und solider Rendite in den Kantonen Bern und Solothurn.Einzelerwerb möglich.

CHF 9’700’000.–Bern Immobil AG Tel. 031 318 19 19

BEBern

”Résidence”: 3½-Zimmerwohnungen


Die trendigen Mietwohnungen in Schön-berg Ost! Per 01.02.2015 bezugsbereit sind modernste, schwellenlos zugängliche Wohnungen mit 83 m2 bis 91 m2 Wohn-fläche. Eigener Waschturm pro Wohnung!Mietzins Brutto ab CHF 2’300.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]

BEBern

3.5-Zimmer-Dach-Wohnung!


Zu vermieten auf Anfrage in 3018 Bern, Werkgasse 57, Wohnfläche: 85 m², mo-derne offene Küche, Balkon und Keller vorhanden, alle Zimmer mit Parkettboden

Miete/Mt.: CHF 1’690.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90

BEBern

Büroräume an Top-Lage in Bern


Zu vermieten nach Vereinbarung in 3006 Bern, Muristrasse 60, Fläche Total: 2’093 m2, Miete von Teilflächen à ca. 200 m2 möglich, Einstellhalle vorhanden, unmit-telbarer Anschluss an Autobahn OstringMiete/m²/Jahr CHF 255.- exkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 378 55 64

BEBern

6 Die besten Immobilien l Herbst 2014 STADT BERn | GRoSSRAuM BERn

Exklusive 7½-Zimmer-Attikawohnung


An bester Lage in Muri bei Bern verkaufen wir diese moderne und exklusive Attika-wohnung mit hoher Privatsphäre und Frei-sicht. Minergiezertifiziert, 200 m² Wohn-fläche, Baujahr 2006, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

BEMuri b. Bern

10.5 Zimmer Villa


Herrschaftliche Architektur und beeindru-ckende Dimensionen an bester Murilage: Wohnfläche 280 m², Nutzfläche 400 m², Parzelle 1’105 m². Verkauf an den Meist-bietenden.CHF 1’990’000.–Bern Immobil AG Tel. 031 318 19 19

BEMuri b. Bern



An zentraler Lage mit hoher Kundenfre-quenz verkaufen wir diese Wohn- und Ge-schäftsliegenschaft in renovationsbedürf-tigem Zustand.Parzelle 607 m², Baujahr 1912.Verkaufsrichtpreis CHF 595’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEAarberg

Mehrfamilien- / Generationenhaus


Zu verkaufen in 3112 Allmendingen b. Bern, ehemalige liebevoll sanierte Dorfbä-ckerei am Gümligenweg 2 und 2a. Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Ver-kaufsdokumentation auf Anfrage zu.Kaufpreis auf Anfrage.Haussener Verwaltungen AG 031 382 66 60 / [email protected]

BEAllmendingen b. Bern

5-Zimmerwohnung an Top-Lage!


Zu vermieten per 16.11.2014 oder nach Vereinbarung in 3006 Bern, Muristrasse 168, Wohnfläche: 103 m², moderne Küche mit Geschirrspüler, sep. WC, Keller- und Estrichabteil vorhanden, GartensitzplatzMiete/Mt.: CHF 2’810.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*

BEBern

Bauland-Parzelle in Vechigen


Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus !- Ruhig gelegene Parzelle- Leben mitten im Grünen- Bauen nach Ihren Wünschen

CHF 290.-/m2SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BEBoll

NEUBAU Terrassenwohnungen in Bolligen


Hoher Ausbaustandard, grosse Terrassen 53 m² bis 115 m², unverbaubare Weitsicht mit viel Abendsonne, Wohnflächen 120 m² bis 142 m², jede Wohnung mit Keller, Waschküche und Hobbyraum 20 m², Nutzflächen 208 m² bis 272 m², geniessen Sie den Wohnkomfort mit digitalStrom und Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonden, optimaler ÖV-An-schluss - ideal fürs Alter, Baustart erfolgt - Bezug 2016ab CHF 940’000.-immohorizont.ch Beat Hulliger Tel. 031 822 10 00 [email protected]

BEBolligen

4.5-Zimmer-Dach-Wohnung!


Zu vermieten nach Vereinbarung in 3067 Boll, Unt. Strassackerweg 3, Wohnfläche: 112 m², Balkon vorhanden, sep. WC, Kü-che mit Geschirrspüler und Glaskeramik

Miete/Mt.: CHF 1’960.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90

BEBoll

Büroräume in Burgdorf zu vermieten!


Zu vermieten per 01.03.2015 in 3400 Burgdorf, Kirchbergstrasse 189, Fläche: ca. 480 m2, 1.OG, grosszügiger Emp-fangsbereich, Balkon vorhanden, sanitäre Anlagen und Küche vorhandenMiete/Mt, CHF 6’000.00 inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 378 55 64*

BEBurgdorf

6.5-Zimmer-Häuser (baubewilligt)


Siedlung ”Chlostermatte” 3312 Fraubrun-nen, Aefligenstrasse, Verkehrsfrei, Miner-gie P, Grundwasser Wärmepumpe, z.T. di-rekter Zugang zu EHP

ab CHF 785000.- bis CHF 898000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86

BEFraubrunnen

2.5-4.5 Zi-Wohnungen (baubewilligt)


Siedlung ”Chlostermatte” 3312 Fraubrun-nen, Aefligenstrasse, Verkehrsfrei, Miner-gie P, Grundwasser-Wärmepumpe,z.T. mit Galerie, Lift, direkter Zugang EHP

ab CHF 410000.- bis CHF 788000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86

BEFraubrunnen

7Herbst 2014 l Die besten ImmobilienGRoSSRAuM BERn

5½-Zimmer-Einfamilienhaus


Am Dorfrand, an unverbaubarer und gut erschlossener Lage verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Garage und Schwimmbad. Wohnfläche 220 m², Parzelle 924 m², Baujahr 1966.Verkaufsrichtpreis CHF 980’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEFrauenkappelen

4.5-Zimmer-Wohnungen (baubewilligt)


3257 Grossaffoltern im ”Wysserain”, schöne Weitsicht, Lift, sep. Keller, Erdson-den-Wärmepumpe, freundliche Umge-bungsgestaltung, EHP, Wohnfläche: 135 m²ab CHF 525000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86

BEGrossaffoltern

genial zentral in Muri-Gümligen


4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Fülle-richquartier in Gümligen zu verkaufen. Komplettsanierung 2008, Wohnfläche: 103 m², ideale Südausrichtung, unmittel-bar bei Einkauf und ÖV, altersgerecht. CHF 785’000.- exkl. GarageZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12

BEGümligen

Bezugsbereite Eigentumswohnungen


An zentraler Dorflage verkaufen wir zwei moderne und bezugsbereite Eigentums-wohnungen:3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung4½-Zimmer-Dach-GaleriewohnungVerkaufspreis ab CHF 385’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

BEHindelbank

5½-Zimmer-Einfamilienhaus


In einer ehemaligen Scheune verkaufen wir dieses exklusive und top ausgebaute 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142 m². Aussenparkplatz und Einstellhallenplatz verfügbar.Verkaufspreis CHF 850’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

BEHindelbank

trendige 4.5-Zimmer-Wohnungen


Zwei moderne, grosszügige Wohnungen in Neubauqualität zum schöner Wohnen. Bernstrasse 1, 3324 Hindelbank, Wohnflä-che: 152m², stilvolle Küchenlandschaft, eigener Waschturm, auserlesene Bäderab CHF 2’240.-as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEHindelbank

6½-Zimmer-Eigentumswohnung


Am westlichen Rand des Kappelenrings verkaufen wir diese geräumige Eigen-tumswohnung mit riesiger Balkonterrasse und Aussicht über den Wohlensee. 167 m² BGF, Hallenbad, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEHinterkappelen



An ruhiger und zentraler Lage im Kap-pelenring 6 verkaufen wir diese gepflegte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in der 8. Etage. Wohnfläche 125 m², Reduit, Keller, Einstellhallenplatz.Verkaufspreis CHF 555’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEHinterkappelen

Wohnen mit Alpenpanorama


Dieses Doppel-EFH an der Schärgum-menstr. in der Gemeinde Wohlen über-zeugt durch spektakuläre Berg- und See-sicht, hochwertigen Ausbau, Privatsphäre auf 151m² sowie einen attraktiven Garten.CHF 1’050’000.- inkl. 2 GaragenplätzeZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12

BEInnerberg

Neubau-Loft-Wohnungen


”Im Park” 3122 Kehrsatz, Flugplatzstras-se, Sie bestimmen den Grundriss und den Innenausbau, Wohnfläche 148 m², Terras-se 33 m² und sep. Umschwung

ab CHF 970000.-Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand Tel. 031 901 30 86

BEKehrsatz

Galerie-Wohnung


Zu vermieten auf Anfrage in 3422 Kirch-berg BE, Mülibüüne 10.

inkl. NK

CHF 1920.-VERIT Immobilien AG Tel. 031 326 75 25

BEKirchberg

Zentral gelegenes Ladenlokal!


Kirchberg BE, Hauptstrasse 10, Ladenlokal -

lagen vorhanden, helle Räumlichkeiten, zwei Zugänge zum Lokal vorhandenMiete/Mt, CHF 2’580.00 inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*

BEKirchberg

8 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn

Freistehendes Einfamilienhaus


In ruhigem Wohnquartier im idyllischen Städtchen Laupen, verkaufen wir dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszü-giger Parzelle von total 526 m². Baujahr

Verkaufsrichtpreis CHF 665’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BELaupen

Villa mit Einliegerwohnung


In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir diese grosszügige Liegenschaft mit 6½ Zimmern, 257 m² BGF und einer 2½-Zimmer-Einliegerwohnung, 61 m² BGF. Parzelle 2’504 m², Baujahr 1997.Verkaufsrichtpreis CHF 1’380’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BELaupen

5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus


Das einseitig angebaute Einfamilienhaus -

enhausquartier in Fussdistanz zu Einkauf/

m², Parzelle 357 m², Doppelgarage.Verkaufsrichtpreis CHF 785’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BELaupen

Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser an idyllischer Lage


Nur ca. 10 Fahrminuten vom Bahnhof Bern entfernt, in Weissenstein, Meikirch, entstehen sehr attraktive Eigentumswohnungen (3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer). Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die 5.5-Zimmer-Attikawohnung sind bereits reserviert.

Weiter sind in dieser Überbauung 3 Einfamilienhäuser, 2 Doppelhäuser und 1 Reihenhaus geplant.

Die grosszügigen Räume und der hohe Ausbaustandard sowie die einmalige Lage werden Sie begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis je nach Wohnungs- oder Haustyp: ab CHF 550’000.--BDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]

BEMeikirch

Interessantes Anlagepaket für Sie!


Attraktives Immobilien-Paket mit zwei Mehrfamilienhäusern und Einzelobjekten, wie z. B. ein 6-Familienhaus in Muri, eine 4.5-Zimmerwohnung in Gümligen und ei-niges Mehr.Verkaufspreis CHF 4’650’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26

BEMuri b. Bern

Repräsentative Büroräumlichkeiten im Herzen von Muri!


Die hellen, klimatisierten Büroräumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 1. OG der sorgfältig renovierten Liegenschaft. Auf rund 157 m2 finden Sie fünf ähnlich grosse Räume mit wunderschönen Parkettböden, ein Lager und zwei WCs. Die Anbindung an den öffent-lichen Verkehr ist optimal. Keine Gehminute entfernt befindet sich das Zentrum Muri mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Mietzins CHF 250/m2/JahrZentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26 | [email protected]

BEMuri b. Bern

Zuoberst Südwest wohnen (ohne Lift).


Sonnig, hell, aussichtsreich, grosszügig, praktisch, tadellos, so präsentiert sich die-se 4½-Zimmerwohnung (83m2) im 3.Stock. Komfort-Küche, Parkettböden, beidseitige Loggien und drei Reduits.CHF 360000.- inklusive Garagenplatz.Uhr & Partner Immobilien AG Tel. 031 869 31 31

BEMünchenbuchsee

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus


Familienparadies in Münsingen zu verkau-fen. BJ 2002, HNF 164 m2, NNF 35 m2, Gartensitzplatz und Terrasse Total 52 m2, Doppeleinstellhallenplatz. Sonnig und ru-hig.Verkaufsrichtpreis: CHF 840’000.00Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch

BEMünsingen


Daniel Schmid-Haslebacher ist Kassier und Finanzverantwortlicher des SVIT Bern. Ihm liegen zwei Dinge besonders am Herzen: die Verbesserung des Berufsbildes sowie die Nachwuchsförderung.

SVIT Bern: Wie erleben Sie unseren Berufsverband?Daniel Schmid-Haslebacher: Aktiv und dynamisch. Der Ver-band hat sich in den letzten Jahren weiter stark professionalisiert. Er ist sehr dienstleistungsorientiert und bietet dem einzelnen Mitglied einen tollen Mehrwert. Die Unter-stützung bei der Verbesserung des Berufsbildes und der Lehrlingsaus-bildung liegen mir besonders am Herzen.

Was möchten Sie im SVIT Bern ändern, welche Aktivitä-ten haben Sie geplant?

Daniel Schmid- Haslebacher ist Verwaltungsrats-Präsident der Immo-bilien-Zentrum Schmid AG in Muri bei Bern.

«Der SVIT bietet den Mitgliedern einen tollen Mehrwert.»

Da gibt es nichts zu ändern. Als Kassier und Finanzverantwortlicher arbeite ich aktiv und mit grosser Überzeugung an der Umsetzung der eingeschlagenen Strategie mit. Auch wenn ich von einigen scherz-haft als «Batzen-Klemmer» bezeich-net werde, befürworte ich die be-schlossenen hohen Investitionen in die Lehrlingsförderung sehr. Wir brauchen noch viel mehr gut ausge-bildete Nachwuchsleute in allen Immobiliengebieten – und das darf den Verband etwas kosten.

Welches sind Ihrer Ansicht nach die kommenden Markt-

veränderungen / Herausfor-derungen in der Immobilien-wirtschaft?Viele Zyklen dauern viel länger, als die meisten Menschen meinen. Ge-rade im Espace Mittelland und ins-besondere in der Region Bern- Thun werden die Immobilienpreise in den nächsten Jahren stabil blei-ben oder weiter moderat steigen. Ich bin fest davon überzeugt, dass wir noch viele Jahre tiefe Zinsen se-hen werden – darunter verstehe ich Zinsen für langjährige Hypothe-ken, die unter 3 % bis 4 % liegen. Es wird in unserer Re-gion daher nicht grosse Marktverwer-fungen geben.

Der Anteil des Stockwerkeigen-tums am gesamten Immobilienbestand wird sich weiter erhöhen. Damit steigen die Anforderungen an die Bewirtschafter noch mehr an. Lei-der kann die notwendige Berufser-fahrung nicht einfach an einem Kurs gelernt oder irgendwo einge-kauft werden. Diese Bewirtschafter müssen gezielt geschult werden, sollten über psychologisches Ge-schick verfügen und müssen die Gelegenheit erhalten, Stockwerkei-gentum zu betreuen, um Erfahrun-gen zu sammeln. Hier stellen sich einige Herausforderungen für un-seren Berufsverband und für die Immobilienverwaltungen. In unse-

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rem Betrieb geniesst das Bewirt-schaften von Stockwerkeigentum höchste Priorität! Unsere sechs op-timal ausgebildeten Mitarbeitenden in diesem Bereich betreuen über 180 Gemeinschaften und können sich täglich untereinander austau-schen und profitieren so vom ge-meinsamen Erfahrungsschatz.

Was machen Sie ausserhalb Ihrer SVIT-Tätigkeiten?Meine Leidenschaft für Immobilien zehrt stark an meinem Zeitbudget.

Aber nie so stark, dass meine Fami-lie zu kurz kom-men darf. Meine Frau und unsere vier Kinder sind mir das Wichtigs-te und ich ver-bringe so viel Zeit wie immer möglich mit ih-

nen. Viele Diskussionen, Unterstüt-zung in der Schule und bei Hobbys, gemeinsame Aktivitäten und jeden Tag eine bis zwei gemeinsame Mahlzeiten – das ist für mich Le-bensqualität.

Wie verbringen Sie Ihre Frei-zeit? Was sind Ihre Hobbys?Ich unterscheide kaum zwischen Arbeits- und Freizeit. Wenn ich nicht arbeite, verbringe ich viel Zeit mit meiner Familie, treibe Fit-ness mit dem Velo oder bin an Rennsportveranstaltungen anzu-treffen. ■

«Ich bin fest davon

überzeugt, dass

wir noch viele Jahre

tiefe Zinsen

sehen werden.»

10 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn

4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung


Zu verkaufen, sonnige 4½-Zimmer-Gar-tenwohnung mit Sicht ins Grüne. Im Dach-geschoss steht zusätzlich ein grosses Mansardezimmer zur Verfügung. Wohnflä-che 128 m², eigene Waschküche, 2 Keller.Verkaufspreis CHF 499’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEMühleberg

4½-Zimmer-Dachwohnung


An erhöhter Dorflage mit schöner Weit-sicht verkaufen wir diese charmante Dachwohnung mit modernem Innenaus-bau. Wohnfläche 106 m², Balkon, eigene Waschküche, Keller, 2 Einstellhallenplätze.Verkaufspreis CHF 499’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEMühleberg



In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir diese moderne Eigentumswohnung mit Weitsicht. Diverse Erneuerungen wur-den vor 2 Jahren gemacht. Wohnfläche 120 m², gedeckter Balkon, Keller, Garage.Verkaufspreis CHF 595’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BENeuenegg

Familienhaus und separate Wohnung.


Wohnen Sie ruhig im freistehenden 6½-Zimmerhaus (172m2) und in der an-gebauten 2½-Zimmerwohnung (79 m2). Mit dabei sind weiter Garten, Cheminée und sonnige Terrassen.CHF 1’220’000.-Uhr & Partner Immobilien AG Tel. 031 869 31 31

BENiederscherli

Herrliches Landleben!


Das neue Quartier ”Baumgärtli”, mitten im Dorf Niedermuhlern, Nähe Bushaltestelle und Schule, garantiert eine sehr hohe Lebensqualität an idyllischer Lage. Hier entstehen 6 Doppeleinfamilienhäuser mit 4.5 bis max. 6.5 Zimmern. Es stehen 2 verschiedene Grund-riss-Typen zur Auswahl. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kaufpreis: CHF 698000.- bis CHF 748’000.--, je nach Haustyp, Lage, LandanteilBDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]

BENiedermuhlern

3.5-Zimmer-Galerie-Wohnung!


Zu vermieten auf Anfrage in 3672 Ober-diessbach, Bahnhofstrasse 14, Wohnflä-che: 117 m², helle offene Küche, grosse Galerie, ganze Wohnfläche mit Parkettbo-den, grosser Balkon, grosser KellerMiete/Mt.: CHF 1’940.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*

BEOberdiessbach

3½- bis 5½-Zimmerwohnungen


An zentraler Lage im ”Null-Energie-Haus” entstehen fünf grosszügige Eigentums-wohnungen. Erfüllen Sie sich den Traum von hoher Wohnqualität im energieeffizi-enten ”Minergie-A” Eigenheim! Verkaufspreise ab CHF 740’000.-thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]

BEOstermundigen

Bauland mit Überbauungsordnung


In ländlicher Umgebung mit bester Anbin-dung zur Stadt Bern (S-Bahn, 13 Minuten) verkaufen wir eine Baulandparzelle mit 4’542 m², in geltender Überbauungsord-nung.Verkaufspreis CHF 384.--/m²as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BERosshäusern

Riesengross und günstig!


Sehr grosszügiges Zwei-Familienhaus mit einer 6.5-Zimmer und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, insgesamt 343m2 Nutzfläche! Geschätzter Sanierungsbedarf zwischen CHF 280’ - 380’000.Verkaufspreis CHF 795’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26

BESchüpfen

ideal für Familien - grün und stadtnah


zentral gelegen an der Bergackerstrasse warten die letzten Neubauwohnungen auf Sie. 4.5- oder 5.5-Zimmer, Wohnfläche 129 m², EG / 1.OG. Innenausbau frei wähl-bar, weitere Infos: stettlich-wohnen.chCHF 795’000.- exkl. ESH-PlatzZollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12

BEStettlen

5½-Zimmer-Dachwohnung


Im Dorfzentrum verkaufen wir diese char-mante und grosszügige Dachwohnung mit 200 m² Wohnfläche. Diverse Einkaufs-möglichkeiten sowie der öffentliche Ver-kehr sind in Fussdistanz erreichbar.Verkaufspreis CHF 620’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEUettligen

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser


Zu verkaufen an bester Lage im Bächtelenpark in Wabern: Moderne, familienfreundliche 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit interessantem Grundriss. Die Häuser weisen eine Wohnfläche von 183.5 m2 auf. Im Kaufpreis inklusive ist ein Einstellhallenplatz und ein zusätzliches Parkfeld für Fahrräder. Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage: www.baechtelenpark.chVerkaufspreis CHF 1’035’000.00thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected] www.thomas-graf.ch

BEWabern

4.5 Zimmerwohnungen


Im Bächtelenpark in Wabern entstehen auf dem Baufeld C 16 moderne 4.5 Zimmer-wohnungen. Die nicht alltäglichen Grund-risse weisen eine Wohnfläche von 106 m2 bis 117 m2 auf. www.baechtelenpark.chVerkaufspreis ab CHF 750’000.00thomasgraf ag Tel. 031 350 51 51 [email protected]

BEWabern

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus


Familienfreundlich und zentral wohnen an der Gassackerstrasse in Wohlen, attrakti-ver Aussenbereich mit guter Besonnung und Privatsphäre, Wohnfläche: 149 m², keine Investitionen notwendigCHF 790’000.- exkl. ESH-Platz Zollinger Immobilien Tel. 031 954 12 12

BEWohlen b. Bern

12 Die besten Immobilien l Herbst 2014

Vorhang auf für den 5*-Service von Pfister!Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht: Wir setzen alles daran, Sie mit unserem 5*-Service zu begeistern. Wir beraten Sie in stilistischen Dingen, planen mit Ihnen massgeschneiderte Lösungen, liefern schwerste Stücke in den obersten Stock, sorgen für fachgerechte Montage, entsorgen das Verpackungsmaterial und stehen Ihnen bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

Hier treffen Ihre Wünsche auf offe-ne Ohren: Bevor unsere Einrich-tungsprofis mit inspirierenden Ide-en aufwarten, hören wir uns ganz genau Ihre Bedürfnisse und Fra-gen an. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie uns in Ihrer Filiale besuchen oder uns gleich zu sich nach Hau-se bestellen. Egal, ob es um Ihre Gesamtplanung oder einen einzel-nen Bereich wie Teppiche, Vorhän-ge oder Böden geht – unsere Spe-zialisten freuen sich, Ihnen mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfah-rung helfen zu können. Kostenlos und unverbindlich.

Einrichten beginnt mit dem BodenDer Boden ist das Fundament der Raumgestaltung. Eine umfassende

Beratung und die Definition der Zielsetzung stehen am Anfang je-des Projekts. Die Spezialisten für Bodenbeläge sind bei Pfister Pro-fessional zu Hause. Sie kennen sich mit neuesten Technologien und Materialien zum Thema Boden bestens aus und beherrschen das Handwerk. Das Sortiment umfasst ein breites Spektrum an hochwer-tigen Markenbodenbelägen in un-zähligen Mustern und Farben. Un-sere Fachkräfte verlegen Böden für Einzelräume und Grossüberbauun-gen, vom Parkett bis zum Korkbe-lag.

Wir lassen Sie nicht hängenDie Vielfalt an Vorhängen ist fast unbegrenzt. Umso wichtiger ist es, dass Sie für Ihren Raum genau

Visualisierungen und Materialmuster für eine professionelle Beratung.

Karin Bögli, Verkaufsleiterin Boutique, lüftet den Vorhang in Sachen Textil- kompetenz.

Daniel Schmid, Filialleiter Lyssach-Alchenflüh.

Mehr als 3000 Stoffe und über 30 Konfektionsarten lassen Stoffträume wahr werden.


Vorhang auf für den 5*-Service von Pfister!

Information

Pfister vermittelt seit 1882 Freude am Wohnen. Was als Familienbe-trieb begann, entwickelte sich über die Jahre zum grössten Einrich-tungsfachhändler der Schweiz.

Mit 20 Filialen ist Pfister in allen Landesteilen präsent und bietet dank dem grössten Web- und Mobile-Online-Shop im Schweizer Einrichtungsbereich – mit über 14 000 Produkten – Inspiration und Shoppingvergnügen rund um die Uhr.

www.pfister.ch

den Richtigen finden. Unsere Fachspezialisten beraten Sie zu Hause oder in Ihrer Filiale, kos-tenlos und unverbindlich. Nutzen Sie deren Kenntnisse von Farben, Mustern, Materialien und techni-schen Möglichkeiten. Unser Näh-service fertigt Vorhänge genau nach Ihren Vorstellungen. Ihre Vorhänge werden anschliessend in unseren Ateliers montagefertig genäht und per Post an Sie ver-schickt oder gleich durch uns montiert – ganz wie Sie wün-schen.

Schlafberatung von A–Z Das perfekte Bett erhöht erwiese-nermassen die Lebensqualität. Die professionelle Pfister 5*-Beratung hilft Ihnen, das Passende zu fin-den. Unsere Experten kennen die Vorzüge der einzelnen Matratzen im Schlaf. Auch beim Kauf eines Duvets empfehlen wir eine kom-petente Beratung. Machen Sie es wie die Vorstands-mitglieder vom SVIT: Lassen Sie

sich in Ihrer Filiale oder bei sich zu Hause durch unsere Spezialis-ten beraten. Termine können Sie auch online auf pfister.ch verein-baren. ■

Elvin Würsten, Wohnberater, im Gespräch mit Thomas Graf, Präsident SVIT, Sektion Bern.

Die Planung nimmt Gestalt an und der Wohntraum rückt näher.

Die SVIT-Delegation der Sektion Bern, Andreas Schlecht, Herbert Saxer, Angela Guerriero, Yvonne Lanz, Daniel Salzmann, Sonja, Honauer, Peter Kohler, Thomas Graf und Daniel Krebs.Mehr als 3000 Stoffe und über 30 Konfektionsarten lassen Stoffträume wahr werden.

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14 Die besten Immobilien l Herbst 2014 GRoSSRAuM BERn | EMMEnTAL

Topausgebautes 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus am Südhang nächst Bern !


Suchen Sie ein ebenerdiges Haus auf einer Etage zum Wohnen und Schlafen ?Das Design-Haus wurde 2005 von den Architekten Ramseier & Stucki erbaut und bietet einen offenen Wohn/Ess-Bereich sowie Wintergarten. Auf der gleichen Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool und ein seperates Gäste-WC / Dusche. Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche sowie die Wärmepumpen-Heizung. Drei weitere Räume stehen zusätzlich im UG zur Verfügung.Das ganze Haus verfügt in allen Räumen über Internet sowie TV-Anschlüsse.

Sie werden begeistert sein ! Bei konkretem Interesse erhalten Sie eine Dokumentation !

CHF 1’980’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BEWohlen b. Bern

4.5-Zimmer-Wohnung


An der Promenadenstrasse in 3076 Worb verkaufen wir per Sommer 2015, oder nach Vereinbarung, eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Gästezimmer, sep. WC/Du) mit einem grossen (Spielrasen) Garten, einigen Gemüsebeeten, einem Bastelraum, einem grossen Balkon sowie Gartensitzplatz, einer Garage und einem Parkplatz. Die Nutzfläche be-trägt 153 m², mit grossem Landanteil.CHF 665000.-KREBS Immobilien, 3074 Muri, Tel. 031 951 06 80, [email protected]

BEWorb

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung!


Zu vermieten per 16.12.2014 oder nach Vereinbarung in 3048 Worblaufen, Altik-ofenstrasse 8, Wohnfläche: 79 m², grosser Balkon vorhanden, moderne Küche mit Geschirrspüler und GlaskeramikMiete/Mt.: CHF 1’615.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*

BEWorblaufen

6½-Zimmer-Villa am Südhang


An erhöhter Lage verkaufen wir die gross-zügige Südhang-Villa mit Weitsicht. Der moderne Innenausbau überzeugt mit vie-len speziellen Details und der lichtdurch-fluteten Architektur.Verkaufspreis CHF 1’295’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

FRUeberstorf

Suttergut - Ein lebendiges Stadtquartier entsteht


Im Stadtquartier ”Suttergut” verkaufen wir 2.5 und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Diese zeich-nen sich durch funktionale, flexibel möblierbare Grundrisse mit offenen Küchen und durch grosszügige private Aussenräume wie Loggien, Gartensitzplätze, Atrien oder Dachterras-sen aus. Den modernen und komfortablen Innenausbau dürfen Sie als Käufer aktiv mitge-stalten.Verkaufspreis ab CHF 405’000.-- inkl. EHP / Wohnfläche 80 - 107 m2 Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] / www.lubana.ch

BEBurgdorf

Suttergut - Ein lebendiges Stadtquartier entsteht


Auf dem früheren Industrieareal vermieten wir 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, flexibel möblierbare Grundrisse mit offenen Küchen und durch grosszügige private Aussenräume aus. Der moderne und komfortable Innenausbau schafft den perfekten Wohnraum zum Wohlfühlen.Mietpreise ab CHF 1’240.-- exkl. Nebenkosten / Wohnfläche 68 - 126 m2 Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] / www.lubana.ch

BEBurgdorf

15Herbst 2014 l Die besten ImmobilienGRoSSRAuM BERn | EMMEnTAL

Dank ambulanter Unterstützung können immer mehr Menschen länger zu Hause in den eigenen vier Wänden leben. Doch oft passt die eigene Wohnsituation nicht mehr zu den veränderten Bedürfnissen. Die Wohnform «Seniorenwohnung mit Service» wird deshalb zunehmend beliebter.

Vom eigenen Zuhause in ein Al-ters- oder Pflegezentrum zu ziehen, ist oft ein grosser Schritt und kommt für Viele aufgrund der eingeschränkten Unabhängig-keit nicht in Frage. Diese Lücke schliesst die Wohnform «Senioren-wohnungen mit Service» im Wohn-zentrum Résidence im Herzen von Bern.

Selbständig und sicher wohnen in der RésidenceHier leben die Pensionäre und Pen-sionärinnen weiterhin unabhängig und selbstbestimmt in ihrer eigenen Wohnung. Doch zusätzlich haben sie die beruhigende Gewissheit, dass im Notfall ausgebildetes und vertrautes Fachpersonal innert Mi-nuten bei Ihnen ist – 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr. Auch von Haushaltsarbeiten und Mahlzeiten-zubereitung werden sie entlastet. Auf Wunsch können weitere Dienst-

Wohnzentrum Résidence: Seniorenwohnungen mit Service

Selbständig und sicher wohnen in der Résidence in Bern

leistungen wie Wäscheservice oder Fahrdienst bezogen werden.

Urbanes Lebensgefühl geniessenDie Résidence bietet auf 17 Etagen 84 lichtdurchflutete, frisch reno-vierte 1½- und 34 2½-Zimmer-Wohnungen. Alle sind hindernis-frei gebaut, verfügen über Küche, Dusche/WC, einen windgeschütz-ten Balkon mit Morgen- oder Abendsonne und sind mit Auf- zügen erschlossen. Zum Wohn-zentrum gehören das grosszügige öffentliche Restaurant «Gurten-blick» sowie eine für die Pensionä-re frei zugängliche Dachterrasse. Die zentrale Lage zeichnet die Résidence zusätzlich aus: Den Hauptbahnhof Bern erreicht man in 5–10 Minuten per Bus oder zu Fuss (Distanz 475 m), das lebhafte Länggass-Quartier noch schneller. ■

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Probewohnen oder Ferienaufenthalte möglich

Stellen Sie uns auf die Probe und nutzen Sie die Möglichkeit, während eines temporären Aufenthalts in der Résidence unser umfassendes Angebot ken-nenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Telefon 031 300 36 36 oder per E-Mail [email protected].

Bald ist IHR neues Eigenheim bezugsbereit!


Worauf legen Sie Wert? Auf ein gepflegtes Quartier in der Nähe der Schule und den ver-schiedenen Einkaufsmöglichkeiten, eine nachhaltige Bauweise und qualitativ hochstehen-de Materialien? Dann ist eines dieser 8 Häuser im ”Schönebode” das Richtige für Sie.Es bestehen verschiedene Ausbauvarianten, so dass Sie Ihren Wohntraum gezielt nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir freuen uns auf Sie!Kaufpreis (je nach Lage und Parzellengrösse): ab CHF 967000.-BDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]

BEGrosshöchstetten

Terrassenhaus mit top Aussicht!


Grosszügiges 4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit geräumigem Eingangsbereich in Ko-nolfingen. Die grosse Fensterfront im Wohnzimmer ermöglicht einen wunderba-ren Weitblick.Verkaufspreis CHF 495’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26

BEKonolfingen

Mehrfamilienhaus zu verkaufen!


MFH mit Gewerbeanteil, BJ 1902, 3 Whg à 4.5 Zimmer, renovationsbedürftig, mit Ausbaupotential im DG.

Verkaufsrichtpreis: CHF 695’000.00Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch

BEKonolfingen

ehemaliges Schulhaus Moosegg


Zu verkaufen gut erhaltenes Schulhaus mit angebauten Atelier an aussichtsrei-cher Lage. 1026 m² BGF. 2 Wohnungen, Schulräume, teilweise Rollstuhlgängig. Zusätzlich 925 m² Bauland.CHF 680’000.--Humbert Immobilien AG Tel. 034 402 11 22

BELauperswil

5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus


Familienfreundliche Umgebung !- Ruhig gelegen im Grünen- Garten mit Privatsphäre zum Erholen- Seperater Büro-Raum / Hobby-Raum

CHF 495’000.-SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BENiederhünigen

Verblüffender Innenraum!


Lieben Sie Alt und Neu? Dann wird Ihnen dieses unverwechselbare Einfamilienhaus mit schönem Umschwung gefallen. Jedes der 7.5 Zimmer unterscheidet sich farblich von den andern. Die Küche und die Nasszellen sind modern und lassen keine Wünsche offen.Stauraum, Reduits, Speisekammer, Keller, Schopf und Garage runden das Angebot ab. In-teressiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kaufpreis: auf AnfrageBDO AG, Monika Rufer Tel. 031 327 17 64 / [email protected]

BESumiswald

16 Die besten Immobilien l Herbst 2014 EMMEnTAL | oBERLAnD | BiEL-SEELAnD

Äs Bärner Burehus


renovationsbedürftiges Bauernhaus aus dem Jahre 1770. Mit viel Ausbaupotential und zusätzliche Baulandreserve 650m2. Wird dem Meistbietenden und nur als Ganzes verkauft. CHF 290’000.- (Verkaufsrichtpreis)Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch

BETrachselwald

Heimeliges Zwei-Familienhaus


Ländlich Wohnen an idyllischer Lage !- 3 ½ Zi-Garten-Wohnung mit Sitzplatz- 3 ½ Zi-Dach-Wohnung mit Balkon- Ideal als Entspannungs-Oase im Grünen


BETrub

Modern, zentral und energiebewusst


In der kinderfreundlichen Überbauung Lindenpark2 verkaufen wir neu erstellte 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen (NGF 80 - 118 m2).Hohe Bauqualität mit zertifiziertem Minergiestandard - eigene WM/TU - Lift auf allen Ge-schossen - direkter Zugang zur Autoeinstellhalle - ruhige, sonnige und zentrale Lage - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gute Infrastruktur.Verkaufspreis CHF 450’000.-- bis CHF 595’000.-- / EHP CHF 33’000.--Lubana AG / Tel. 034 420 21 21 / [email protected] www.lubana.ch / www.lindenpark2.ch

BEUtzenstorf

Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen


An aussichtsreicher, sonniger Lage attrak-tive Eigentumswohnungen mit hochwerti-gem, grosszügigem Innenausbau zu ver-kaufen.5 Minuten zu den BergbahnenCHF 1’100’000.- je WohnungInniger Immobilien Treuhand Tel. 031 348 58 50

BEAdelboden

5 ½ Zimmer-Dach-Wohnung


Zentrale Lage mit Blick auf die Berge !- Grosszügige Familien-Wohnung- Vom Lift direkt ins Wohnen / Arbeiten- Angrenzend an Fluss Lütschinen


BEBönigen b. Interlaken

Chalet-Villa mit Schwimmbad


An bester, unverbaubarer und ruhiger Lage mit traumhafter Bergsicht verkaufen wir diese Liebhaber-Liegenschaft mit 7½ Zimmer, Schwimmbad und zusätzlicher Baulandparzelle.Verkaufspreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

BEGrindelwald

Baulandparzellen im Berner Oberland


An sonnigem Südhang, in ruhigem Wohn-quartier mit Weitsicht, verkaufen wir zwei Baulandparzellen ohne Architekturver-pflichtung.Parzellengrösse: 543 m² und 707 m²Verkaufspreis ab CHF 135.--/m²as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

BEOberwil im Simmental

Modern, zentral und grosszügig!


Zwei attraktive 4.5-Zimmerwohnungen mit je 110m2 Netto-Nutzfläche und an-sprechendem Grundriss warten im Dorf-kern von Seftigen auf Sie!Baujahr: 2003Verkaufspreis CHF 497’000Zentrum für Treuhand und Immobilien Telefon 031 950 26 26

BESeftigen

Baue Deinen Traum!


Zu verkaufen 1270 m2 Bauland, Tschin-gelstrasse/Grabenmühle, in W2 Bauzone, ohne Architekturvertrag.Mögliches Projekt von ca. 1’580 m2 BGF, resp. 4’740m3.Verkaufsrichtpreis: CHF 295.00/m2Rellstab Immobilien Tel. 0313187373 www.rellstab-immo.ch

BESigriswil

NEUBAU CHILCHMATT 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen


Die modernen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen und bieten Ihnen folgende Vorteile:

und Dusche/WC, moderne Küche mit energiesparenden Apparaten, eigene Waschmaschi-

ab CHF 1’740.- inkl. NKVERIT Immobilien AG, Bahnhofplatz 6, 2502 Biel/Bienne Ursina Friederich, Tel. 032 329 39 99 / [email protected]

BELengnau


Die Fokussierung auf den Berufsnachwuchs in der Immobilienbranche trägt Früchte. Der SVIT Bern schliesst dank Erfolg in der Bildung mit Top-Ergebnis.

Die GV 2014 vom SVIT Bern tagte dieses Jahr am denkwürdigen «Nine Eleven» direkt an der Aare – und zwar entspannt in den Kino-sesseln der Cinématte an der Was-serwerkgasse 7 in Bern. Erneut hervorragend organisiert und wei-terhin gehaltvoll, wurde diese noch speditiver und effektiver ab-geschlossen als 2013. Das Ammen-märchen der langsamen Berner stimmt also definitiv nicht: Berns SVIT ist fit und zudem «tout vite». Stolze 113 Stimmen waren an der GV vertreten, was unterstreicht, dass der SVIT Bern eine aktive Grösse ist.Thomas Graf, Präsident des SVIT Bern, kam nach erheiterndem Ab-stecher von der Zukunft via Ge-genwart zur Vergangenheit zur fi-nalen Erkenntnis, dass dies bereits die 20. Generalversammlung sei, welche er zudem präsidieren dür-fe. Zwanzig Jahre seien genug, weshalb er an der übernächsten GV in zwei Jahren sein Amt nieder-legen werde. Als Nachfolger werde Vizepräsident Andreas Schlecht vorgeschlagen. Finanzchef Daniel Schmid berich-tete erfrischend über den hervorra-genden Jahresabschluss mit positi-vem Gesamterfolg, weshalb das Eigenkapital – entgegen dem Bud-get – erneut ansteigt. Dies sei nicht nur auf weniger Vorstandssitzun-gen zurückzuführen, meinte Schmid augenzwinkernd. Einer-seits ist der Betriebsertrag des Ver-bandes um fast 9 Prozent höher und anderseits dessen Betriebsauf-wand um über 4 Prozent tiefer als budgetiert. Am meisten schenkt die Position Kurse ein, bei der das Budget um fast 30 Prozent über-troffen wird. Im Rahmen der GV ehrt Iris Schei-degger als Ressortleiterin Bildung auch die besten Lehrabgänger der Lehrbetriebe 2014 des SVIT Bern. Am besten abgeschlossen hat Da-niela Kunz (Privera AG) mit der sensationellen Note 5.6, gefolgt von Ramona Rolli (von Grafenried AG, Bern) und Benjamin Lüthi (Dr. Meyer AG, Bern), die ebenfalls sehr stolz sein können auf ihre Ab-schlussnote 5.3. ■

Die GV 2014 vom SVIT Bern überzeugt auch dieses Jahr mit guter Vorbereitung.

Iris Scheidegger, Ressortleiterin Bildung, gratuliert den besten Lehrabgängern des SVIT Bern zu ihren hervorragenden Leistungen.

Dank guter Bildung zum Erfolg

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Vg

Daniela Kunz, Abschlussnote 5.6:«In meiner Lehrzeit bei der PRIVERA AG war ich in der

Liegenschaftsbuchhaltung sowie in der Bewirtschaftung tätig, wobei mir letzteres besonders gut gefiel. Es freut mich sehr, dass ich mit ei-ner solch tollen Note abschliessen konnte und möchte mich herzlich bei meinen Praxisbildnerinnen und Mitarbeitenden für die tatkräf-tige Unterstützung und das Vertrau-en bedanken. Nun freue ich mich darauf, das Gelernte als Assistentin Bewirtschaftung bei der PRIVERA AG anwenden zu können.»

Benjamin Lüthi, Abschlussnote 5.3: «Nach meiner 3-jäh-rigen Lehre bei der DR. MEYER Ver-

waltungen AG habe ich diesen Au-gust die Berufsmatura auf Englisch begonnen und arbeite weiterhin 20 Prozent bei meinem früheren Lehr-betrieb. Dort bin ich hauptsächlich im Liegenschafts-Verkauf tätig. Im Sommer 2015 werde ich die Wehrpflicht als Panzergrenadier in Thun absolvieren und ein Jahr spä-ter dann wieder ins Berufsleben starten.»

Ramona Rolli, Abschlussnote 5.3: «Ich schätze es sehr, dass ich auch nach meinem Ab-

schluss weiterhin bei meinem Lehrbetrieb, der Firma von Graf-fenried AG Liegenschaften, als Assistentin in einem Liegenschafts-verwaltungsteam arbeiten darf. Denn während der letzten drei Jahre habe ich mich stets wohlge-fühlt. Nach der anspruchsvollen Lehrzeit will ich nun noch mehr Berufserfahrung sammeln und mein Wissen über die Immobilien-branche vertiefen. Ich kann mir auch gut vorstellen, eine Weiterbil-dung in diesem Bereich anzuge-hen.» Der anschliessende Apéro bietet Gelegenheit für interessante Gespräche.

18 Die besten Immobilien l Herbst 2014 BiEL-SEELAnD | fREiBuRG-MuRTEnSEE

Immobilienblase? Keineswegs. Neuste Zahlen geben Anlass zur Beruhi-gung: In manchen Hotspots sind die Preise bereits leicht zurückgegangen. Und vieles deutet auf eine sanfte Landung hin.

In der Schweiz wird seit längerem über die Gefahr einer Immobilien-blase diskutiert. Und das nicht zu Unrecht: Laut einer aktuellen Stu-die des Internationalen Währungs-fonds IWF sind die Immobilien-preise seit 2000 hierzulande näm-lich um 55 Prozent gestiegen. Insbe-sondere in den Boomjahren 2008 bis 2011 waren jährliche Preisstei-gerungen von 5 Prozent die Regel. Ausschlaggebend waren zahlreiche Faktoren, insbe-sondere aber die wachsende Bevölkerung, das gestiegene Wohlstandsniveau so-wie der Zugang zu günstigen

Hypotheken aufgrund des Tiefzins-umfelds.

Der internationale Vergleich des IWF zeigt jedoch, dass die Schweiz

bzw. ihr Häuser-markt keineswegs als besonders kri-tisch oder blasen-gefährdet einzu-schätzen ist. Das gelte insbesondere dann nicht, wenn die Häuserpreise mit den hiesigen Mieten und Löh-nen verglichen werden. Gefährdet seien dagegen Län-der wie Australien, Frankreich oder Belgien, wo die Preise seit der Jahr-

tausendwende um 175, 124 bzw. 120 Prozent gestiegen sind.

Entspannung auf dem HäusermarktHotspots verschrienen Regionen Zürich und Genfersee-Becken im Jahr 2013 leicht gesunken sind. Laut BWO dürfte der Preis-Zenit in diesen Gebieten erreicht sein. «Die aktuellen Zahlen unter-stützen unsere Auffassung, dass die Sorgen um ein abruptes Plat-zen der von vielen Seiten herauf-beschworenen Immobilienpreis-blase unbegründet sind – und dass es im Hinblick auf die tiefen Zinse weiterhin attraktiv ist, Wohneigentum zu kaufen», sagt Stefan Heitmann, CEO des Hypothekarspezialisten Mo-neyPark. ■

Angebotspreise für Ein- familienhäuser weitestgehend konstantAuch der von ImmoScout24 und dem Immobilienberater IAZI lan-cierte Realtime-Immobilienindex deutet auf einen normalisierten Markt hin: Demnach sind die Angebotspreise für Einfamilien-häuser von Juli 2013 bis Juli 2014 lediglich um 0,8 Prozent gestie-gen. Die Preise von Eigentums-wohnungen sanken derweil gar um 0,1 Prozent. Die neuesten Zahlen des Bundesamts für Woh-nungswesen (BWO) belegen zu-dem, dass die Preise in den als

Information

Tipps und Ratschläge zum Thema Wohneigentum finden Sie auf www.immoscout.ch/ratgeber

Der internationale Vergleich des IWF zeigt: Der Schweizer Häuser-markt ist keines-wegs als besonders kritisch oder blasengefährdet einzuschätzen.

Wohneigentum nach Minergie mit Ausbaupotential - Erstbezug


Zu verkaufen in 3264 Diessbach b. Büren, top Reiheneinfamilienhäuser an idyllischer Lage, ideal für Familien. Es hat noch freie Eckhäuser! Jetzt zugreifen!

Fassade aus nachwachsendem, einheimischem Tannenholz, hohe Isolationswerte, 3-fach verglaste Holz/Metall-Fenster, Luft/Wasser-Wärmepumpe. 123m²/131m² Wohnfläche mit Ausbaupotential (46m²/54m²), Sitzplatz, Garten, Pergola. Spielplatz, Grillstelle zur Mitbe-nützung. Carports/Aussenparkplätze zu je CHF 18’000.--/8’000.--.

Erstbezug ab Januar 2015 - Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!

Verkaufspreise ab CHF 570’000.-Fehr Immobilien, ch. des Britanières 30, 2533 Evilard Tel: 032 323 00 28 / Mail: [email protected]

BEDiessbach b. Büren



Im Städtchen Erlach verkaufen wir diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ei-nem Restaurantbetrieb im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Die Liegenschaft bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.Verkaufsrichtpreis CHF 2’300’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BEErlach

Zweifamilienhaus mit Baulandreserve


An ruhiger und zentraler Lage verkaufen wir dieses Zweifamilienhaus mit kleiner Werkstatt zum Um- und Ausbauen. Baujahr 1910, Parzelle 1’084 m² mit Bau-landreserve.Verkaufsrichtpreis CHF 790’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

BELeuzigen

Schöne 4.5-Zimmerwohnung in Port!


Zu vermieten nach Vereinbarung in 2562 Port, Schulweg 5, moderne offene Küche mit Geschirrspüler, sep. WC mit Dusche, grosser Balkon vorhanden, ganze Woh-nung mit ParkettbodenMiete/Mt.: CHF 2’150.- inkl. NKPRIVERA AG Tel. +41 31 320 84 90*

BEPort

Ausstellungs-/Verkaufs-/Büroräume


Am Rand der Gewerbe- und Industriezone verkaufen wir diese Stockwerkeinheit im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 585 m². Baujahr 2006, ideal für Ausstellungs-, Verkaufs-, Büro-, Dienstleistungsräume.Verkaufspreis CHF 895’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 752 05 55

FRBösingen

19Herbst 2014 l Die besten ImmobilienTHunERSEE

Nur noch zwei Wohnungen frei!


Moderne 3½- & 4½-Zimmer Neubauwoh-nungen mit Seesicht an ruhiger Lage. Hel-le Wohnungen, hochwertig ausgebaut, mit Lift, grosser Balkon mit Aussicht an die Berge. Ferienwohnung möglich. ab CHF 670’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEMerligen

Grosszügiges 3-Familienhaus


Ideales Anlageobjekt mit drei modernen 3½-4½-Zimmerwohnungen. An ruhiger und aussichtsreicher Lage. Total 325m2 NWF, Garagen, gepflegter Umschwung. Wird unvermietet verkauft.CHF 1’400’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEUetendorf

Neubau-Einfamilienhäuser


Noch vier modern ausgebaute 5½-Zim-mer-Häuser mit grosszügigen, offenen Grundrissen und sonnigen Aussenberei-chen. Wohnen an exklusiver Lage mit schöner Aussicht. Bezugsbereit ab sofort!ab CHF 930’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BESteffisburg

Neue 3½-Zimmer Dachwohnung


Letzte Neubau-Dachwohnung mit hoch-wertigem Innenausbau, offene und helle Wohnflächen, Lift, EHP, grosse zweiseitige Terrasse mit fantastischem Ausblick auf den Thunersee und in die Ferne. CHF 675’000.-Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEGwatt (Thun)

4½-Zimmer Terrassenhaus mit Studio


An aussichtsreicher Wohnlage gniessen Sie grosszügige Räume, zwei Terrassen mit optimaler Besonnung sowie einen un-verbaubaren Blick in die Ferne bis an die Stockhornkette. EHP und Lift vorhanden.CHF 815’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BESteffisburg

4½-Zimmer Eckeinfamilienhaus


Geräumiges Zuhause mit 155m2 NWF, zwei Bäder & beheizbarem Wintergarten. Zwei EHP mit direktem Zugang. Der ganz-tags besonnte und sehr gepflegte Um-schwung lässt die Herzen höher schlagen.CHF 760’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEHeimberg

4½-Zimmer Eigentumswohnung


Moderne Eigentumswohnung im 1. OG an familienfreundlicher Wohnlage. Hoher Ausbaustandard, Lift, offener und geräu-miger Grundriss, grosse zweiseitge Ter-rasse mit freiem Blick ins Grüne!CHF 590’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch

BEHeimberg

6-Zimmer Einfamilienhaus


Wohnen an bester Lage in Hilterfingen mit unverbaubarem Panorama! Freistehendes Einfamilienhaus für ein bis zwei Generati-onen. 174m2 NWF, sonnige Aussenberei-che, grosser Umschwung und Garage.CHF 1’350’000.-Immobilien Wyss, Marc Wyss Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEHilterfingen

4½-Zimmer Einfamilienhaus mit Studio


Renoviertes Einfamilienhaus an leicht er-höhter Wohnlage mit 135m2 NWF und sep. Studiowohnung. Grosszügige Räume, sonnige Aussenbereiche, Garage und schöne Aussicht - hier ist alles inklusive!CHF 1’190’000.- Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEHünibach

4½-Zimmer Einfamilienhaus


Exklusiv ausgebautes Einfamilienhaus mit Galerie, grossen lichtdurchfluteten Räu-men, 290m2 BGF, sonnigen Aussenberei-chen, Doppelgarage - hier wohnen Sie an bester Lage mit traumhafter Fernsicht!CHF 1’170’000.-Immobilien Wyss, Richard Amacher Tel. 079 776 22 28 www.immowyss.ch

BEGrosshöchstetten

4½-Zimmer Eigentumswohnung


Moderne, neuwertige Eigentumswohnung im 2. Stock, grosser Balkon mit See- und Bergsicht, 105m2 NWF, Nebenräume, Weinkeller, Einstellhallenplatz. Auch als Ferienwohnung zu erwerben.CHF 700’000.- inkl. EHPImmobilien Wyss, Claudia Brünisholz Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch

BEGunten

6½-Zimmer Einfamilienhaus


Ideal für Familien! Grosszügiges Einfamili-enhaus nahe Schule und an grünen Wie-sen gelegen. Grosse Räume, Kamin, Win-tergarten, Photovoltaikanlagen, sonniger Umschwung und viele Highlights mehr...CHF 1’290’000.- inkl. 2 EHPImmobilien Wyss, Marc Wyss Tel. 033 221 77 33 www.immowyss.ch

BEKonolfingen

20 Die besten Immobilien l Herbst 2014 fREiBuRG-MuRTEnSEE | THunERSEE

Königlich wohnen am Herzogenacker in Gunten: An traumhafter Lage,über dem Thunersee, bauen wir für Sie zur Zeit vier Mehrfamilienhäuser mit18 Einheiten. Wohneigentum gibt es bereits ab 790‘000 Franken.

- Privilegiertes Wohnen an Traumlage, mit Blick auf den See und die Berge- Tolle Architektur, räumlich grosszügig konzipiert, modernste Ausstattung- Mit direktem, exklusiven Seezugang inklusive Badeplatz am Thunersee

Bezugsbereit: 1. August 2015.Interessiert an einem Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns.

Peter Kohler | Liegenschafts-Beratung AG | Uttigenstrasse 30 | 3600 ThunTelefon 033 222 08 08 | [email protected] | www.herzogenacker.ch

Neubau Einfamilien-Eckhaus


Hell, sonnig am Südhang / WaldrandAutounterstand plus GarageErdsonden-Wärmepumpe (geringe NK)Küche nach Wahl Käufer

auf AnfrageLIETREU Immobilien AG Tel. 031 958 99 00

FRGurmels

Bauland für Ein- und Reiheneinfamilienhaus


In der steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen/FR unweit von Düdingen verkaufen wir VOLL ERSCHLOSSENE BAULANDPARZELLEN (Zone : Schwache Dichte)- Keine Architekturverpflichtung- Keine Handwerkerverpflichtung

CHF 370.-/m2Immo Nova SA Tel. 026 351 15 70

FRKleinbösingen

Projektiertes Einfamilienhaus


Oberhalb vom Murtensee, in ruhigem Wohnquartier, verkaufen wir ein projek-tiertes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus. Ihre Wünsche können bei der Detailplanung noch berücksichtigt werden.Verkaufsrichtpreis CHF 1’290’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 026 670 61 81

FRLugnorre

Herrschaftliches Anwesen


In bevorzugtem Wohnquartier verkaufen wir die historisch wertvolle Liebhaber-Liegenschaft aus dem Jahre 1740. 9½-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Ge-wölbekeller & Gästehaus mit 3 Zimmern.Verkaufsrichtpreis CHF 2’290’000.--as immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 026 670 61 81

FRMurten

6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser


Grosszügige und moderne Einfamilien-häuser an ruhiger, ländlicher Lage im Dorf Amsoldingen. Wunderschöne Sicht auf Berge und Landwirtschaftszone. Carport und Autoabstellplatz vorhanden.Ab CHF 1’165’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEAmsoldingen

3.5-Zimmer-(Attika)Wohnungen


Modern wohnen auf dem Land – und das in Stadtnähe. Mit einer grandiosen Aus-sicht auf grüne Hügelzüge, die Bergkette und teilweise auf den See, lassen diese Wohneinheiten keine Wohnträume offen.Ab CHF 690’000.- bis 760’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 225 21 50, www.casa-immo.ch

BEGoldiwil (Thun)

3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie


Neubau: Moderne Wohnung im Chaletstil, mitten im Dorfzentrum, wenige Schritte von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Aussicht in die Berge. NWF 116 m². Bezug per sofort möglich (kein Zweitwohnsitz).Verkaufspreis CHF 980’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEGrindelwald

Büroräumlichkeiten 74 bis 180 m2


Lichtdurchflutete Büros zum fairen Preis !- Helle Büroräume durch grosse Fenster- Unterteilbare Büro’s mit Serverraum- Bis zu 7 Parkplätze und nächst ÖV

CHF 1’950.- + NK + AAPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BEGwatt (Thun)

Parzelle mit schönster Seesicht


Im aussichtsreichen und ruhigen Quartier Halten baut die Archart GmbH Ihr persönli-ches Traumhaus. Vorgesehen und im Preis inbegriffen ist die Realisation eines schlüsselfertigen 5½-Zi-EFH.Kaufpreis CHF 1’168’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEHeiligenschwendi

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung


Hochwertig ausgebaute, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Ruhig und sonnig gelegen im Dorfzentrum von Kiesen. Möglichkeit zum Kauf von Dispo-raum und einem Einstellhallenplatz.Kaufpreis CHF 690’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEKiesen

3 ½ Zimmer-Wohnung


Leben an zentraler Lage !- Heimelige Wohnung- Nächst See / Einkauf / ÖV- Neue Parkettböden

CHF 1’170.- + NK + AutounterstandSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch

BEOberhofen am Thunersee

21Herbst 2014 l Die besten ImmobilienTHunERSEE

2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen in der Überbauung Allmendingenallee


Direkt am Dorfeingang an der Allmendingenallee liegt die sonnenverwöhnte Bauparzelle mit herrlichem Blick auf die berühmte Bergkette des Berner Oberlands. Dabei entstehen 47 individuelle Wohneinheiten mit differenziertem Raumangebot.

Bei der Umgebungsgestaltung wurde Wert auf parkartige Grünflächen gelegt, welche eine natürliche Atmosphäre schaffen. Hier bilden alte Bäume und der Bachlauf des Längmatt-baches einen Park inmitten der Siedlung.

Lassen Sie sich überraschen von der klaren Architektur der Gebäude, den grosszügigen Grundriss- und Aussenraumkonzepten und dem zukunftsorientierten Energiehaushalt.

Wohnungen grösstenteils im Baurecht: Kaufpreise ab CHF 385’000.-CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, [email protected], www.allmendingenallee.ch

BEThun

3.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen, Neuüberbauung Ralligholz Merligen


Eine schlichte, moderne Formsprache, kombiniert mit ortstypischen Elementen integrieren die zwei Mehrfamilienhäuser harmonisch in die Umgebung von Merligen. Die schöne Bauparzelle liegt an ruhiger Lage, leicht erhöht und nur wenige Gehminuten vom Thunersee entfernt. Die Wohnungen entstehen allesamt in ideal besonnter Südwest-Ausrichtung. Dabei hat jede Einheit das berühmte See- und Bergpanorama des Thuner-sees direkt im Blickfeld. Bau nach Minergie-Standard, ohne Komfort-Lüftung. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation. Mehr Infos unter www.casa-immo.ch.

WHG ab CHF 860’000.–, EHP 38’000.–, DEHP 48’000.–CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 2226655, [email protected], www.casa-immo.ch

BEMerligen

3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnung Überbauung Chanderbrügg in Einigen am Thunersee


Im Norden der See – im Osten das Bergmassiv von Eiger, Mönch und Jungfrau – im Westen die imposante Kander. In diese malerische Umgebung integrieren die Architekten der Christian Nussbaum AG eine moderne, zeitgemässe und energiearme Wohnsiedlung nach neusten baulichen Standards.An leicht erhöhter Lage, teilweise mit schöner Aussicht auf den Thunersee, entstehen vier Mehrfamilienhäuser im Stockwerkeigentum.

Einigen liegt am Thunersee zwischen Thun und Spiez. Politisch bildet Einigen ein Ortsteil von Spiez und profitiert dabei von der gut ausgebauten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitangeboten.

Wohnungen ab CHF 490’000.- bis 595’000.-CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, [email protected], www.casa-immo.ch

BEEinigen

Anlageobjekt: 7-Familienhaus


Attraktives Angebot: 7-Familienhäuser in moderner, hochwertiger Bauweise an schöner Lage zwischen Thun und Spiez. Nähe See und Busstation. Bruttorendite liegt bei 4.4%. Nettorendite ca. 7.2%.7 WHG und 8 EHP: CHF 3’400’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEEinigen



Gebäude mit grosszügigen drei Wohnun-gen, einem Stöckli und einem Gewerbeteil mit Restaurant und Verkaufsfläche. Guten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Direkt hinter dem Aarequai in der Stadt Thun.Verkaufspreis CHF 1’950’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEThun

4.5-Zimmer-Attika mit Seesicht


Neuwertige Maisonette-Attika am ruhigen Strättlighügel mit schöner Berg-, See- und Stadtsicht. Moderner Innenausbau mit mehreren Nebenräumen. Wohnfläche net-to 101 m². Nutzfläche 132 m².Verkaufspreis CHF 960’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEGwatt (Thun)

5.5/6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser


Realisieren Sie Ihren Traum vom moder-nen, ökologischen Eigenheim an schöner, ländlich ruhiger Lage. Siedlung mit 8 frei-stehenden Einfamilienhäusern in MINER-GIE Standard.Verkaufspreise ab CHF 855’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEUnterlangenegg

22 Die besten Immobilien l Herbst 2014 THunERSEE | oBERAARGAu | ÜBRiGE ScHWEiz

Die immobilienprofis in dieser Ausgabe:

5 ½ Zimmer-Wohnung


Wohnen direkt im Dorfkern !- Grosse Sonnen-Terrasse- Nächst See / Einkauf / ÖV- Galerie (Büro / Spielzimmer)

CHF 1’900.- + NK + GarageSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch

BEOberhofen am Thunersee

Neubau: 2 Einfamilienhäuser


In modernem Chaletstil geplante 4½/5½-Zimmer-Einfamilienhäuser. Ruhig und sonnig gelegen, inmitten einer länd-lich schönen Umgebung. Gestalten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!CHF 730’000.- bzw. 780’000.- CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEReichenbach im Kandertal

8 Zimmer-Bauernhaus + Bauland


Liebhaber-Objekt im Dorfkern !- Denkmalgeschütztes Haus- Zentrale und erhöhte Lage im Dorfkern- Arbeiten / Wohnen mit viel Umschwung

CHF 600’000.- + BaulandSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BESchwarzenegg

5 Zimmer-Ferien-Chalet


Optimal zum Erholen !- Balkon mit Teil-Sicht auf See / Berge- Heimeliges Chalet nächst Dorf- 2 schöne Garten-Sitzplätze / Garage


BESigriswil

2 ½ Zimmer-Garten-Wohnung


Traumhafte Aussicht auf die Berge !- Im Herzen von Sigriswil-Dorf- Blumenreiche Sonnen-Terrasse- Attraktiver Wohn- und Essbereich

CHF 495’000 + EHPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BESigriswil

3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnung


Westlich ausgerichtete Wohneinheiten (Etage- und Dachgeschoss) mit schönem Blick in die grüne Siedlung. Die Wohnun-gen sind ausgebaut und sofort bezugsbe-reit.CHF 585’000.- bzw. 600’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 225 21 50, www.casa-immo.ch

BEThierachern

3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung


Wohnen mit optimaler Besonnung !- Grosse Sonnen-Terrasse mit Bergsicht- Gemütliche Atmosphäre mit Cheminée- Zentral bei Bus / Einkauf / Wald

CHF 540’000.- + Garage SaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 227 27 00 www.saxerimmo.ch

BEThun

3.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen


Hochwertiges MINERGIE-P 5-Familien-haus im dynamischen Quartier Neufeld. Moderner Innenausbau mit lichtdurchflu-teten Wohnräumen und grossen Aussen-bereichen. Nahe Bus und Einkauf.Ab CHF 715’000.-CASA Immobilien AG, 3600 Thun Tel. 033 222 66 55, www.casa-immo.ch

BEThun

3 Zimmer-Wohnung


Wohnen im Herzen von Thun !- Helle Räume- Zentrale Lage- Sonniger Balkon

CHF 1’250.- + NK + EHPSaXer Immobilien, Hofstettenstr. 15, Thun Tel. 033 655 98 98 www.saxerimmo.ch

BEThun

Erstbezug im Herzen von Langenthal


Marktgasse 34, 4900 LangenthalSie wünschen sich eine moderne Stadt-wohnung? - Wir bauen eine für Sie!4.5-Zimmerwohnung, Wohnfläche 145m²

CHF 1880.- inkl. NKVERIT Immobilien AG Tel. 031 326 75 25

BELangenthal

Loft-Maisonette Wohnung


Topmoderne und hochwertig ausgebaute Loft-Maisonette Wohnung mit einer Wohn-fläche von 141 m². Galerie, offene Küche, Einbauschränke, Cheminée und ein gros-ser Balkon mit herrlichem Blick.Verkaufspreis: 570`000.-thomasgraf ag Tel.031 350 51 51 [email protected]

BEOberbipp

Bauernhaus mit drei Wohnungen


An ruhiger und ländlicher Lage, jedoch mit kurzer Distanz zur Stadt Solothurn, ver-kaufen wir diese ehemalige Bauernhaus-liegenschaft mit drei Wohnungen, Ausbau-potenzial und Baulandreserve.Verkaufsrichtpreis auf Anfrageas immobilien ag www.as-immo.ch Tel. 031 312 37 07

SORüttenen

Biel-Seeland immobest Ländliches Lebensgefühl in der...

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