Cm2 Die ersten Adressen von First Kitzbühel Immobilien

cm2 D I E E R S T E N A D R E S S E N

F I R S T K I T Z B U E H E L . C O ME XC LU S I V E PA RT N E R

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L EBEN OHN E L I M I T S

Wer eine Luxusimmobilie erwerben möchte, hat auch bei der Kaufabwicklung

Anspruch auf eine First Class Leistung. Als etablierte Immobilienexperten bieten

wir Ihnen ein umfassendes „All-in-Konzept“ an, das sich um alles rund um Ihre

Immobilie lückenlos kümmert. Bei FIRST KITZBÜHEL sichern Sie sich schon vor

dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum höchsten Komfort und Service.

Mit unserer neuen Partnerschaft mit PORSCHE steht Ihnen zudem eine weitere

Annehmlichkeit zur Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner im FIRST-Office

kümmert sich um alle Anliegen zu Ihrem Fahrzeug.

Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Herzlichst

Ihr FIRST-Team

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Haus | Kitzbühel

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Wohn- / Nutzfläche: ca. 329 m²

Grundstücksgröße: ca. 600 m²

Heizwärmebedarf: 39,36

Ski in - Ski out

L A N DH AUS MORGEN TAU

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Wohnung | Kitzbühel

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4


Gesamtfläche: ca. 323 m²

Gartenfläche: ca. 596 m²


JODEL F EL D G A R DENS

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Haus | Aurach bei Kitzbühel

Schlafzimmer: 8

Badezimmer: 7

Wohn- / Nutzfläche: ca. 1.470 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²


Wellness mit Indoor-Pool

SECR ET E STAT E

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Apartments | Kitzbühel, Zentrum

Schlafzimmer: 2 bis 5

Badezimmer: 2 bis 4

Gesamtfläche: ca. 261 bis 547 m2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 165 bis 452 m2

Wellnessbereich mit Pool: ca. 480 m2


T HE GR A N D

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Nur mit einem geht er verschwenderisch um:Fahrspaß.

Der neue Cayenne S E-Hybrid.

Porsche empfiehlt

Cayenne S E-Hybrid – Kraftstoffverbrauch: 3,4 l/100 km. CO2-Emission: 79 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus).

Porsche Zentrum Tirol

Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 [email protected]

www.porscheinnsbruck.at

POR_H_ANZ_PZ_TIROL_123x91_CAYENNE_S_FIRST.indd 1 29.05.15 10:27

Es gibt drei Möglichkeiten, das Lebenzu genießen. Heute. Hier. Und Jetzt.

Der Macan.

Porsche empfiehlt

Macan S – Kraftstoffverbrauch: 9,0 – 8,7 l/100 km. CO2-Emission: 212 – 204 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus).

Porsche Zentrum Tirol

Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 [email protected]

www.porscheinnsbruck.at

POR_H_ANZ_148x91_PZ_TIROL_MACAN_FIRST.indd 1 29.05.15 10:33

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Haus | Niederndorf bei Kufstein

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 3


Grundstücksfläche: ca. 1.372 m²


Spa mit Indoor-Pool

DA S HER R EN H AUS

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Haus | Astberg – Reith bei Kitzbühel

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 4


Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Heizwärmebedarf: i.A.

Wellnessbereich

A L PIN E HIDE AWAY

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Haus | Kitzbühel

Schlafzimmer: 5 bis 6

Badezimmer: 5

Wohnnutzfläche: ca. 490 m2

Grundstücksfläche: ca. 2.776 m2

Heizwärmebedarf: i.A.

Freizeitwohnsitz

T HE OR IGINA L

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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erho-

ben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine

Haftung übernommen. Bilder in diesem Publikation

können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten,

Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten

Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH,

Florian Mitterer, Alexander Haiden.

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig-

keit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustan-

dekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot,

Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der

Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze,

die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gel-

ten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.

262/1996 und der Verordnung des Bundesminis-

teriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über

Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmak-

ler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht,

Gerichtsstand ist Innsbruck.

ERWERBSNEBENKOSTEN

Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in

Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:

3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.),

3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr

und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem

Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

MIETNEBENKOSTEN

Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in

Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:

1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis

3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer

entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des

Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung

bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.

FIRST Kitzbühel Immobilien GmbH

Florianigasse 15, A-6370 Kitzbühel, Austria

AGB‘ S I M MOBIL IENA NGEBOT

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M A N A G I N G P A R T N E R

S O P H I E

F R É D É R I Q U E

R I N G S

F L O R I A N I G A S S E 1 5

6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A

T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4

M + 4 3 6 7 6 7 2 1 6 3 6 8

R I N G S @ F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

F L O R I A N I G A S S E 1 5

6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A

T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4

F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

F I R S T K I T Z B Ü H E LF I R S T K I T Z B Ü H E L

E X C L U S I V E P A R T N E R

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F I R S T K I T Z B Ü H E L

T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y

F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

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