EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE ACTIVITY REPORT …

www.ebs-remi.de

MISSIONWir sind eine international ausgerichtete Universität, die ihre Studierenden zu aufgeschlossenen, kritisch reflektierenden und hoch qualifizierten Entscheidern, Führungskräften und Unternehmern ausbildet. Wir befähigen unsere Absolventen, mit den Herausforderungen der Zukunft umzugehen und in einer von Ungewissheit und stetigem Wandel geprägten Welt

die richtigen Entscheidungen zu treffen.

VISIONWir sind die führende private Wirtschaftsuniversität in Deutsch-land und eine der angesehensten Universitäten weltweit. Wir bieten ein anspruchsvolles Bildungskonzept an und bilden unsere Studierenden zu kompetenten und verantwortungsbe-wussten Entscheidern aus, die von einem besonderen Netz-werk aus Alumni und Unternehmenspartnern profitieren und

aktiv zu dessen stetigem Ausbau beitragen.

UNSER SELBSTVERSTÄNDNISWir haben die wissenschaftliche Immobilienökonomie in Deutschland gegründet. An der EBS fing Anfang der 90er Jahre alles an. Seitdem stehen wir für eine international ausgezeich-nete Qualität, Innovation und Kompetenz in der immobilienwirt-schaftlichen Forschung, Lehre sowie Aus- und Weiterbildung.

UNSER ANSPRUCHWir haben den Anspruch, die führende Universität für Immo-bilienökonomie in Deutschland und Europa zu sein. Weltweit wollen wir in der immobilienwirtschaftlichen Lehre, Forschung

und Weiterbildung innovativ und einzigartig sein.

EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE

ACTIVITY REPORT2019

UNSER EBSpirit

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1991 – 2006 – 20072006 2006Gründung EBS Immobilienaka-demie GmbH und Lehrstuhl IÖ

� Immobilienbezogene Aktivitäten an der EBS ab 1990 in der Weiterbildung und ab 1994 in der Ausbildung

� Aufbau Lehrstuhl Immobilienökonomie (IÖ)

� Anerkennung RICS (erstmalig in Deutschland)

Department of Real Estate an der EBS

� Aufbau eines Departments of Real Estate mit 1,5 Lehrstühlen, 1 Junior- und 2 Honorarprofessuren

� Auflösung der Immobilienstiftung am 13. Juni 2006

Gründung / Aufbau des EBS REMI

� Prof. Rottke und Prof. Stellmann verbleiben an der EBS

� Gründung des EBS REMI am 13. Juli 2006

� Aareal Bank AG 1. neuer Stifter

� Prof. Thomas berufen

� Neuer „Immobilienökonom“ startet 2007 im Studium RE Investment Management

� Prof. Glascock, Cambridge University, wird Visiting Professor der EBS

– 2009 – 201920102008 2024Ausbau des EBS REMI

� 9. EBS Immobilienkongress (über 500 Teil-nehmer)

� Erstmals Verleihung des Aareal Research Awards

� EBS REMI wieder mit breiter Sponsoren-Basis

� Immobilienökonom wird RICS-akkreditiert

� Prof. Zietz auf Adjunct Professur berufen

� Kooperation mit Cambridge University startet

� Prof. Hamberger zum EBS Honorarprofessor ernannt

� Prof. Rottke habilitiert und wird Lehrstuhl-inhaber

EBS REMI Wachstumspfad

� Prof. Anderson zum 10. EBS Real Estate- Professor ernannt

� EBS REMI als strategischer Leuchtturm der EBS mit neuer Governance

� Prof. Mutl in 2010 berufen

� Prof. Goepfert zum EBS Honorarprofessor ernannt

� Prof. Rülke in 2014 berufen

� Prof. Rottke wechselt in 2015 zu EY

� Dr. Hennig zur Management Practice Professur berufen in 2018

� Master Redesign

EBS REMI Vision 2024

� EBS Real Estate Institute als das führende universitäre Aus- und Weiterbildungszentrum in Europa (EU Peer Group Reading & Cass)

� Wachstum und Internationalisierung des Real Estate Professoriums

� Erhöhung des Forschungsoutputs und Zusam-menarbeit bei internationalen Forschungs-projekten

� EBS Master in Real Estate weiterhin als das führende immobilienwirtschaftliche Master- Programm in Europa

� Implementierung einer klaren Markenstrategie und Positionierung des EBS Real Estate Instituts in Europa

� Langfristiges Funding des EBS REMI durch Aufbau eines privaten immobilienwirtschaft-lichen Stiftungskapitals

AUFBAU & ENTWICKLUNG DES EBS IMMOBILIENBEREICHS

ZAHLEN DER EBS UNIVERSITÄT ZUM STUDIENJAHR 2019 DIVERSITÄT REAL ESTATE MASTERSTUDENTEN 2019

EDUNIVERSAL RANKING 2019: EBS MASTER OF SCIENCE IN REAL ESTATE ENTWICKLUNG ANZAHL STUDIERENDE DER EBS UNIVERSITÄT

MASTER IN REAL ESTATE

NATIONAL / INTERNATIONAL MALE / FEMALE

BACHELOR BUSINESS STUDIES IN GENERAL MANAGEMENT

08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

145311.297

1# Nach dem jährlich durchgeführten weltweiten Ranking von Business Schools „eduniversal“ belegt der EBS Master of Science in Real Estate in Deutschland weiterhin den 1. Platz.

50%

50% 6%

94%

2007 2008

215 205

4

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3

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8

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2121

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17

84

1816

EINGESCHRIEBENE STUDIERENDE AN

DER EBS BUSINESS SCHOOL

PROFESSOREN AN DER

EBS BUSINESS SCHOOL

DOKTORANDEN


ACTIVITY REPORT2019

LIEBE FÖRDERER UND FREUNDE DES EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTES,

ich freue mich sehr, Ihnen unseren traditionellen Jahresbericht, unseren „Activity Report“, der die wesentlichen Ereignisse, Erfol-ge, Erlebnisse und Neuigkeiten aus dem Jahr 2019 für Sie zusammenfasst, zu überreichen.

Das Kalenderjahr 2019 war für das EBS Real Estate Management Institute ein spannendes und aufregendes Jahr, da einige wegweisende Veränderungen angegangen und umgesetzt wurden.

Allem voran ist hier der Kick-Off des neu konzeptionierten Real Estate Master Studiengangs hervorzuheben, dessen Inhalte und Aufbau wir gemeinsam mit Ihnen, liebe Kuratoren, im heißen Sommer 2018 erarbeitet hatten. Im Rahmen des Re-Design Prozesses an der EBS Universität hatten wir die exzellente Gelegenheit, das Real Estate Master Programm neu und fokussiert auf die Herausforderungen und Ansprüche der internationalen akademischen und praktischen Immobilienwelt auszurichten. Der erste Jahrgang des neuen Programms ist im Fall Term 2019 gestartet – Sie werden sicher in Kürze die Gelegenheit haben, die

MasterstudentInnen persönlich kennen zu lernen.

Besonders stolz sind wir darauf, auch im Jahr 2019 mit unserem Master of Science in Real Estate deutschlandweit wieder auf Platz 1 im internationalen Eduniversal Ranking bewertet worden zu sein. Im Jahr 2019 wurden 3 Doktoranden im Fachbereich Real Estate erfolgreich promoviert. Auch haben zwei neue Doktoranden im Jahr 2019 ihr Promotionsstudium am Real Estate Management Lehrstuhl aufgenommen und leisten mit ihren Forschungsthemen und –ergebnissen einen wertvollen Beitrag zum

Aus- und Aufbau der immobilienwirtschaftlichen Forschung an der EBS.

Intensiv beschäftigt hat uns die Ausschreibung und Suche nach einem zweiten Senior Professur für den Fachbereich Real Estate an der EBS Universität. Nachdem mit dem auf Platz 1 gesetzten Kandidaten leider keine Einigung erzielt werden konnte, hat die Universitätsleitung direkt ein neues Berufungsverfahren in die Wege geleitet. Erklärtes Ziel ist Wachstum sowie Verstärkung in

der Lehre und Forschung, wobei der Fokus auf der Forschung liegt.

Mit großem Erfolg ist der EBS Immobilienkongress von den Studierenden des 1. Semesters umgesetzt worden. Ein spannen-des Programm mit hervorragenden Speakern, erstmals Research Talks auch von anderen Universitäten und ein lebhafter und intensiver Austausch zwischen Studierenden und Praktikern hat diese Traditionsveranstaltung zu einem ganz besonderen Erfolg

geführt.

Wir schauen zurück auf ein lebendiges, von vielen Veränderungen geprägtes Jahr, in dem die Basis für spannende neue Projekte, Ideen und Erfolge für die Zukunft gelegt wurde. Dies finden Sie für die Bereiche Ausbildung, Forschung, Weiterbildung sowie

Events und andere Aktivitäten im vorliegenden Bericht für Sie zusammengefasst.

Es ist für uns eine besondere Freude eng mit Ihnen zusammenzuarbeiten, sei es in der Lehre, in der Forschung, oder bei Sonder-projekten. Der enge Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis war schon immer ein USP der EBS - mit Ihrer Unterstützung sowie Rat und Tat können wir dies fortführen und ausbauen. Dafür möchten wir, das REMI Team und ich, uns aufrichtig und

herzlichst bei Ihnen bedanken!

Wir freuen uns auch in Zukunft auf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.Herzliche Grüße

Ihre Kerstin HennigProf. Dr. Kerstin Hennig, Institutsleitung, EBS Real Estate Management Institute

4

123

STRUKTUR S. 04EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE

NEWS UND EVENTS S. 38EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE

AKTIVITÄTEN 2019 S. 08EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE

2.1 AUSBILDUNG S. 092.2 FORSCHUNG S. 182.3 EXECUTIVE EDUCATION S. 262.4 FÖRDERER DES REMI S. 36

ÜBERSICHT S. 46TEAM, TERMINE & FAZIT

4.1 DAS EBS REAL ESTATE TEAM S. 474.2 TERMINE S. 484.3 FAZIT S. 49

INHALT

ACTIVITY REPORT 2019>>

3

ACTIVITY REPORT 2019 VORWORT / INHALT

2

Das Real Estate Management Institute der EBS Universität für Wirtschaft und Recht ge-hört zu den weltweit führenden Aus- und Weiterbildungsinstituten für Immobilienöko-nomie. An der EBS wurde zu Beginn der 90er Jahre der Fachbereich Immobilienöko-

nomie erstmalig an einer Universität in die Lehre und Weiterbildung integriert und erstmalig in Deutschland die Akkreditierung der RICS erlangt. Das EBS Real Estate Management Institute steht für eine überdurchschnittlich gute Verbindung zwischen Lehre, Praxis und Forschung. Einzigartig dabei sind unsere internationale Ausrichtung und das wertvolle, gewachsene Netzwerk mit lebenslangen Kontakten sowie die Möglichkeit, sich als priva-te Universität proaktiv und zügig auf neue Themen und Herausforderungen einzustellen. Im Jahr 2019 sind zielorientiert Schritte und Maßnahmen veranlasst worden, die basierend auf den Ergebnissen der in 2018 durchgeführten Analysen, eine Neu-positionierung des Real Estate Bereichs kontinuierlich begleiten. Dies für die Berei-che Ausbildung, Forschung und Weiterbildung (Executive Education). Die wesent-lichen Themen und Ergebnisse werden in den folgenden Kapiteln jeweils behandelt. Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die EBS in der Lehre der Immobilien-ökonomie exzellent aufgestellt ist – der EBS Master of Science in Real Estate ist in Deutschland im internationalen Ranking erneut auf Platz 1 gewertet worden. Um der Zielsetzung des Wachstums im Bereich Forschung gerecht zu werden, soll zeit-nah ein weiterer Senior Professor für den Real Estate Bereich gewonnen und in Ver-bindung mit weiteren Doktoranden vermehrt Forschungsoutput generiert werden. Dem Bereich der Executive Education an der EBS Universität ist im Jahr 2019 be-sondere Aufmerksamkeit zuteil geworden. Hier wurde für den Bereich der Executive Education eine eigene Fakultät gegründet, die sogenannte Executive School, die dis-ziplinübergreifend die Weiterbildungsprogramme und –abschlüsse an der EBS bün-delt. Auch der EBS Real Estate Executive Bereich ist hier neu verankert worden. Es ist unser erklärtes Ziel, hervorragende und beständige Ranking-Ergebnisse und eine hohe Zufriedenheit der Absolventen zu erzielen. Ebenso muss unser weitreichendes Netz-werk in die Wirtschaft weiter vertieft werden. Insbesondere aber soll die finanzielle Ausstat-tung des Real Estate Management Institutes und damit die Möglichkeit Forschungsprojekte und die wissenschaftliche Arbeit zu unterstützen, verstärkt werden – dies ist nur durch die Gewinnung von Partnern, Förderern und Kuratoren für das Real Estate Institute möglich. Wir möchten Ihnen herzlich für Ihre Unterstützung danken!

1STRUKTUR EBS REAL ESTATE

MANAGEMENT INSTITUTE

ACTIVITY REPORT 2019STRUKTUR >>

54

ACTIVITY REPORT 2019

4

AUFBAU DES EBS REAL ESTATE BEREICHS

Unter dem Dach des EBS Real Estate Bereichs und basierend auf der Ver-pflichtung zu Kompetenz in der Wissenschaft werden alle immobilienwirt-schaftlichen Aktivitäten in drei Säulen: Ausbildung, Forschung und Weiter-bildung (Executive Education) gebündelt. Sie sind das Herz des EBS Real Estate Management Institutes und werden gestützt durch das Engagement und Impulse der REMI Förderer sowie der Immobilienwirtschaft.

Zwischen den Bereichen der Aus- und Weiterbildung sowie Forschung be-steht eine enge Zusammenarbeit und Interaktion. Studierende arbeiten in Forschungsprojekten mit Unternehmen. Unternehmen setzen konkrete Case Studies mit den Studierenden um. Doktoranden forschen auf der Basis von Daten, die von der Praxis zur Verfügung gestellt werden, Unternehmensver-treter geben Feedback zu Absolventen und dem Output der Aus- und Weiter-bildung. Unternehmen entsenden Teammitglieder in die Weiterbildung und übernehmen gerne auch selbst praxisorientierte Vorträge. EBS Absolventen

arbeiten als Praktikanten und Werkstudenten bei Partnerunternehmen und starten hier auch oft ihre Karriere.

Basierend auf diesem interaktiven Konzept, das höchste wissenschaftliche Ansprüche mit aktuellen Anforderungen der Praxis vereint, verstehen wir uns als zukunftsorientierte Wissensschmiede, die talentierte Studierende und Professionals zu hoch qualifizierten und international gesuchten und agie-renden Experten/-innen, Managern/-innen und Unternehmern/-innen in der Immobilienbranche aus- und weiterbildet.

FÖRDERER DES REMI: KURATOREN & PARTNER & STIFTER

EBS REAL ESTATE

BACHELOR GENERAL MANAGEMENTVertiefung in Real Estate im 5. / 6. Semester möglich

MASTER OF SCIENCE IN REAL ESTATE

FORSCHUNGS- SCHWERPUNKTE

� RE Law & Capital Markets

� Real Estate Investment & Finance

� Urban Concepts

� Real Estate Development & Asset Management

� RE Innovation & Entrepreneur- and Leadership

� Real Estate Major Future Trends

PROMOTIONEN

FORSCHUNGSPROJEKTE

� Kontaktstudium Immobilienökonomie

� General Management

� Intensivstudium Real Estate Investment & Finance

� Intensivstudium Immobilien Asset- und Risikomanagement

� Intensivstudium Immobilien- Projektentwicklung


MASTER OF ARTS IN REAL ESTATE

MASTER OF ARTS IN REAL ESTATE INVESTMENT & FINANCE

FIRMENPROGRAMME(massgeschneiderte Programme basierend auf dem konkreten Bedarf)

SEMINARE

(z.B. Sustainability; Digital Transformation; Change Management etc.)

AUSBILDUNG FORSCHUNGBUSINESS SCHOOLBUSINESS SCHOOL

EXECUTIVE EDUCATIONEXECUTIVE SCHOOL

KOMPETENZ

NETZWERKEN

INTEGRITÄT

QUALITÄT

LEIDENSCHAFT

RESPEKT

VERTRAUEN

VERANTWORTUNG

KOMPETENZ, EXZELLENZ, NETZWERK MIT TRADITION


6 7

ACTIVITY REPORT 2019>>STRUKTUR

2.1 AUSBILDUNG





� Urban Concepts




PROMOTIONEN

FORSCHUNGSPROJEKTE









FORSCHUNGBUSINESS SCHOOL

EXECUTIVE EDUCATIONEXECUTIVE SCHOOL2

AKTIVITÄTEN 2019 EBS REAL ESTATE

MANAGEMENT INSTITUTE

Im Jahr 2019 wurden folgende Real Estate-Module im Rahmen der Bache-lor- und Masterprogramme der EBS Universität für Wirtschaft und Recht an-geboten:

Real Estate Bachelor Module: � BSc Elective Real Estate Principles � BSc Elective Real Estate Investment & Finance � BSc Elective Real Estate Innovation & Entrepreneurship

Real Estate Master Module: � MSc Real Estate Valuation (Re-Design) � MSc Real Estate Fundamentals (Re-Design) � MSc Real Estate Economics (Re-Design) � MSc Real Estate Finance (Re-Design) � MSc Real Estate Investment Structuring (Re-Design) � MSc Real Estate Management (Re-Design) � MSc Real Estate Development (Re-Design)

Wir zeichnen uns verantwortlich für die Real Estate bezogene Ausbildung der Bache-lor- und Masterstudierenden an der EBS Universität mit einem vielseitigen Lehr-angebot für die Ausbildung der Studierenden, unseren Fach- und Führungskräften

von morgen. Alle Vorlesungen an der Business School werden in Englisch gehalten. Dabei gilt es den Anspruch zu erfüllen, die Lehrinhalte aktuell zu gestalten und stetig gemäß neuen Erkenntnissen in Lehre und Forschung anzupassen. Das Jahr 2019 stand ganz im Zeichen der Umsetzung des Re-Designs des Master-Programms. Neue Vorlesungen und Case Stu-dies wurden konzipiert und Inhalte an aktuelle Anforderungen und Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes im Curriculum der Real Estate-Module angepasst.



AUSBILDUNGBUSINESS SCHOOL

EBS REAL ESTATE


SEMINARE


ACTIVITY REPORT 2019AKTIVITÄTEN 2019 >>

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ERÖFFNUNGSVERANSTALTUNG DES NEUEN MASTERJAHR-GANGS 2019/2020 – OMNITURM FRANKFURT

Zum Auftakt des neuen Semesters am 04. September hat das Real Esta-te Management Institute die Master-Studierenden zu einem besonderen Ausflug eingeladen. Das REMI Team und die Studenten besuchten Tish-man Speyer im Taunusturm in Frankfurt. Nachdem das neue Projekt des Entwicklers, der 190 Meter hohe Omniturm im Zentrum von Frankfurt, vorgestellt und besprochen wurde, durften die Studenten das brandneue Gebäude besichtigen. Der Omniturm ist das erste Hochhaus mit Misch-nutzung in Deutschland, das also gleichzeitig Büro-, Wohn- und öffentli-che Flächen enthält.

Zum Abschluss gab es noch einen Willkommensdrink in den Büroräumen von Tishman Speyer. Wir bedanken uns ganz herzlich bei Tishman Speyer für die Gastfreundschaft und Einblicke in dieses faszinie-rende Projekt.

COUNTRY RANK SCHOOL / PROGRAM

U.S.A.

1 MIT Master of Science in Real Estate Development (MSRED) Massachusetts Institute of Technology (MIT) - Center for Real Estate

U.S.A.

2 Master in Real Estate Texas A&M University . Mays Business School

China

3 Master program University of Pennsylvania - Wharton School

U.S.A.

4 MBA Real Estate University of Pennsylvania - Wharton School

Australia

5 Master of Construction ManagementThe University of Melbourne - Melbourne School of Design

U.S.A.

6 Cornell Baker Program in Real Estate Cornell University - College of Architecture, Art, and Planning

France

7 MS Management Urbain et ImmobilierESSEC Business School

Finnland

8 Master's Programme in Real Estate EconomicsAalto University

France

9 IMPI-Patrimoine & Immobilier, parcourse ImmobilierKEDGE Business School

Germany

10 Master in Real Estate EBS Universität - Business School

Im Eduniversal Best Masters-Ranking 2019 konnte die EBS Universität – wie schon im Jahr zuvor – mit ihren konsekutiven Studiengängen überzeugen. So erreichte der EBS Master of Science in Real Estate in der Kategorie „Real Estate Management“ erneut einen sensationellen ersten Platz in Deutsch-land und findet sich weltweit unter den Top 10 der besten Real Estate Pro-gramme – neben z.B. dem Massachusetts Institute of Technology (MIT), Cambridge, USA. Die nächste deutsche Universität (Universität Regensburg) ist auf Platz 70 gerankt.

Eduniversal ist ein Business-School-Ranking der französischen Beratungs-firma SMBG. Es wurde 1994 ins Leben gerufen und bewertet die 1.000 besten Business Schools in über 150 Ländern weltweit. Das Eduniversal Best Masters-Ranking basiert auf folgenden drei Indikatoren: Reputation des Programms gemessen an der Reputation der Hochschule und der Bewertung durch Personalverantwortlichen, die Karriereentwicklung der Absolventen sowie die Zufriedenheit der Studierenden, gemessen durch eine Umfrage unter kürzlich Graduierten. Damit schafft das Ranking internationale Trans-parenz.

EDUNIVERSAL RANKING 2019: EBS MASTER OF SCIENCE IN REAL ESTATE - PLATZ 1 IN DEUTSCHLAND & PLATZ 10 WELTWEIT

FIELD TRIP ZUM „FOUR“-QUARTIER DES PROJEKTENT-WICKLERS GROSS + PARTNER, FRANKFURT

Eduniversal Ranking „Real Estate Management (Construction)“ 2019 worldwide


Die Studierenden des Masterkurses „Real Estate Development“ nahmen die Baustelle des neuen „FOUR“-Quartiers des Projektentwicklers Groß + Partner unter die Lupe und hatten so die Gelegenheit, die theoretisch er-worbenen Kenntnisse aus der Vorlesung in die Praxis zu übersetzen. Nach einer anschaulichen Präsentation des Bauvorhabens bekamen die Studie-renden eine exklusive Baustellenführung und damit einen beeindruckenden Gesamtüberblick über dieses Megaprojekt.

Das Areal des „FOUR“-Quartiers war mehr als 45 Jahre nicht öffentlich zugänglich. Groß + Partner verbindet nun mit einem visionären Nutzungs-konzept die Frankfurter Innenstadt neu. Auf dem 210.500 qm großen Areal soll bis 2022 das neue Herz der Frankfurter Skyline entstehen. Ein Ensem-

ble aus vier Hochhäusern von bis zu 228 Metern Höhe mit über 600 Woh-nungen, Büroflächen, zwei Hotelkonzepten, einer Kindertagesstätte sowie einem urbanen Mix aus Retail und Gastronomie schafft ein neues Stück Stadt und verknüpft inmitten der City Leben, Wohnen und Arbeiten. Das Konzept ist geprägt von höchsten Standards in punkto Nachhaltigkeit und Qualität, aber auch von Lebendigkeit und Internationalität.

Masterkurs bei Noerr LLP in Düsseldorf

In wissenschaftlichen Abschlussarbeiten schlummern oftmals Ideen, die nicht in Schubladen verschwinden sollten, sondern enorm innovatives Po-tenzial enthalten. Und an innovativen Ansätzen und Ideen mangelte es den Studierenden des Masterstudiengangs mit dem Schwerpunkt „Real Esta-te Development“ nicht, als sie sich Gedanken zu einem Gestaltungskon-zept für den 2. Bauabschnitt des „Hammerbrooklyn“-Projekts an der Elbe in Hamburg gemacht haben. Es handelt sich hier um ein offenes Projekt für alle, die die Stadt der Zukunft gestalten wollen. Anfang März reisten die EBS Studierenden auf Einladung von Noerr LLP nach Düsseldorf, um vor einer Jury renommierter Fachleute ihre Abschlusspräsentationen zu halten. Die Präsentationen wurden insgesamt als äußerst beeindruckend in punkto Vielfalt, Professionalität und Kreativität gewürdigt.

Zur Jury gehörten Prof. Dr. Alexander Goepfert (Apollo Global Manage-ment), Alexander Mühleisen (Noerr LLP), Mathias Müller-Using (Ham-merbrooklyn Immobilien GmbH), Martin Wolfrat (Art-Invest) und Prof. Dr. Kerstin Hennig (EBS Universität).

„Hammerbrooklyn ist der Ort mitten in Hamburg, an dem wir etablierte Unternehmen aller Branchen, Organisationen, Start-ups und andere kluge Köpfe aus der ganzen Welt zusammenbringen, um zu experimentieren, zu lernen und Innovationen umzusetzen, damit der DIGITALE Wandel in Stadt, Wirtschaft und Gesellschaft REAL wird,“ so Mathias Müller-Using von der Hammerbrooklyn Immobilien GmbH. Einen herzlichen Dank an Art-Invest, die diese Case Study und Exkursion möglich gemacht haben!

Eröffnung des Master in Real Estate 2019

MASTER-STUDIERENDE PRÄSENTIEREN ABSCHLUSSARBEI-TEN ZUM HAMBURGER „HAMMERBROOKLYN“- PROJEKT BEI NOERR LLP IN DÜSSELDORF

PLATZ 1 IN

DEUTSCHLAND &

PLATZ 10 WELTWEIT

ACTIVITY REPORT 2019ACTIVITY REPORT 2019 AKTIVITÄTEN 2019 >>

1110

START DES RE-DESIGN MSC REAL ESTATE

Das in 2018 in die Wege geleitete Master Re-Design wurde beginnend mit dem Fall Term 2019 erstmalig umgesetzt. Das Programm wurde sowohl in-haltlich geschärft, als auch strukturell angepasst. Im September startete der neue Jahrgang mit einer Introduction Week inklusive Besuch des Omniturms in Frankfurt. Direkt darauf folgten die ersten Vorlesungen zu RE Economics mit den neu konzipierten Vorlesungsinhalten zu den Megatrends der Immo-bilienbranche wie Sustainability, Urbanisation und Digitalisierung. Weitere

MASTER RE-DESIGN (Planungsstand Dezember 2019)

Introduction Week

� Urban Economics � Microeconomics

� Macroeconomics � Capital Markets

� Market and Property Analysis � Sustainability

� Urbanization � Digitalization

Urban and Real Estate Economics Megatrends in Real Estate

Real Estate Economics

� Introduction to Real Estate Valuation

� German Valuation Methods

� International Valuation Methods � Discounted Cash Flows for

Valuation Purposes

� Introduction to Case Study � Argus Training

Methods of Real Estate Valuation Applied Real Estate Valuation

Real Estate Valuation

� Philosophy of RE Investment � RE Investment Calculation � RE Investment Strategies

� Transaction Management � Sales and Purchase Agreement

Real Estate Investment Real Estate Legal and Fiscal Aspects

Real Estate Fundamentals

� Accounting for Real Estate � Basic Principles of Corporate

Law

� Real Estate Taxation

� Real Estate Financing via Banks � Bank Funding and CMBS � Derivatives for Real Estate

� Structured Real Estate Finance � Topics in Real Estate Finance

Methods of Real Estate Financing Real Estate Cash Flow Modelling

Real Estate Finance

� Modelling Basic and Best Practice

� Determination of Return Figures

� Financing Structures � Risk Management � Introduction to VBA

Methods of Real Estate Development Applied Real Estate Development

Real Estate Development

� Introduction to Case Study � Introduction to City Planning

� Introduction to Architecture � Introduction to Technical

Aspects

� Theory of Real Estate Development

� Feasibility Analysis and Development Calculation

� Financing Real Estate Developments

� Private Building Law � Public Building Law

Real Estate Asset Management Real Estate Portfolio Management

Real Estate Management

� International Real Estate Markets

� International Real Estate Capital Flows

� Real Estate Portfolio Management

� Introduction to Real Estate Management

� Real Estate Asset Management

� Property & Facility Management � Tenant Law

Data Analysis for Real Estate Real Estate Investment Vehicles

Real Estate Investment Structuring

� REOCs and REITs � Open and Closed End Fund

Structures (KAGB) � Cross-Border Fund Structures

� US Fund Structures � Luxembourg Structures � Private Equity Fund Structures

� Empirical Real Estate Data Evaluation

� Time Series Data in Real Estate

� Forecasting Real Estate Data

ZEITLICHER ABLAUF DES MASTERS

*Interchangeable

**The time period depends on the chosen partner university.

***In case you hold a non-business degree, EBS offers you the chance to qualify for our Master of Science programmes by successfully completing a preparation semester.

JAN – MAY JAN – MAY

SEMSTER ABROAD

OR

GERMAN TRACK

PREPARATIONSEMESTER***

20 MONTHS

16 MONTHS

ADDITIONAL SEMESTER ABROAD

DUAL DEGREE OPTION**

SEPT – DEC SEPT – DEC

MAS

TER‘

S TH

ESIS

15

WEE

KS*

INTE

RNSH

IP*

START: FALL TERM

RESEARCH METHODS

STUDIUM FUNDAMENTALE

REAL ESTATE

FUNDAMENTALS

REAL ESTATE VALUATION

REAL ESTATE ECONOMICS

REAL ESTATE FINANCE

REAL ESTATE

INVESTMENT STRUCTURING

REAL ESTATE DEVELOPMENT

REAL ESTATE MANAGEMENT

RESEARCH METHODS

STUDIUM FUNDAMENTALE

PERSONAL MASTERY

Grundlagen wurden in dem Kurs „Real Estate Fundamentals“ mit Schwer-punkten im Real Estate Investment und rechtlichen Inhalten gelegt. Im No-vember folgten dann die Kurse „Real Estate Finance“ mit Cashflow Modelling und „Real Estate Valuation“ mit einer Case Study aus der Praxis (2018 mit DWS; 2019 mit DEKA).

Im kommenden Spring Term finden dann die weiteren neu strukturierten Kurse zu Development, Asset Management und Investment Structuring statt (siehe Abbildung).

Master Real Estate Valuation zu Besuch bei Deka Immobi-lien in Frankfurt

Rund 40 Studierende des Masterkurses „Real Estate Valuation“ machten sich im November 2019 auf nach Frankfurt zu Deka Immobilien. Nach einer herzlichen Begrüßung seitens Deka und der Vorstellung des Geschäftsfel-des Immobilien übernahm David Jaursch, Gruppenleiter Bewertung, direkt den Einstieg in die Bewertungsmethodik und das Gespür für Immobilien. Wissbegierig stellten die Studierenden ihre Fragen bevor es weitere Einbli-cke aus dem An- und Verkauf und dem Research Team gab. Im Rahmen des Valuation Moduls bearbeiten die Studenten in Gruppen eine Case Study, die dieses Jahr gemeinsam mit der DEKA gestellt wurde. Auch HR stellte kurz die verschiedenen Einstiegsmöglichkeiten bei Deka vor. Nach einem ge-meinsamen Lunch gab es eine kurze Markttour rund um das Skyline Plaza bis alle das Gebäude Atrium Plaza erreichten. Dort erhielten die Studieren-den interessante Einblicke durch die Asset Managerin. Weiter ging es mit der Bahn zum Gebäude WestendSky, einem erst kürzlich fertig renovierten und vollvermieteten Büroobjekt in bester Innenstadtlage. Beide Objekte wer-den durch die Studierenden bewertet und dann final bei Deka präsentiert. Eins nahmen die jungen Leute auf jeden Fall mit: „We love our properties“. Herzlichen Dank an das Deka Team für die interessanten Einblicke!


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REAL I.S. INNOVATION AWARD 2019: STUDIERENDE DER EBS UNIVERSITÄT ENTWICKELN NEUE GESCHÄFTSMODELLE FÜR DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT

Gleich zwei Projekte waren beim diesjährigen Real I.S. Innovation Award er-folgreich und erhielten in den Kategorien „Best Start-up NEXT“ und „Best Start-up NOW“ ein Preisgeld von je 1.000 Euro. 30 Studierende des Bache-

lor-Kurses „Real Estate Innovation & Entrepreneurship“ am Real Estate Ma-nagement Institute erarbeiteten hierfür innovative Konzepte. Bei den beiden Sieger-Konzepten handelt es sich um eine digitale Plattform für die effiziente und vor allem transparente Beauftragung von Heimwerkern sowie um ein Co-Living-Konzept, das sich speziell an einkommensschwächere Zielgrup-pen richtet.

Das Projekt „Clever Living“ einer Gruppe von insgesamt sechs Studierenden sieht einen Apartmentkomplex mit jeweils vier Apartments pro Stockwerk vor, deren Bewohner sich eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Ess-zimmer teilen. Durch den Wegfall der Küche aus jeder einzelnen Wohnung wird Mietfläche und damit Mietzins eingespart. Eine gemeinsame Küche unterstützt zudem den Co-Living Approach.

Das Konzept schafft sowohl im Neubau als auch durch den Umbau von Be-standsgebäuden mehr bezahlbaren Wohnraum. Die Kostenreduktion durch die Einsparung von Raum und Ausstattungskosten wird im Rahmen des Konzepts in Form von geringeren Mieten an die Verbraucher weitergegeben. Vor diesem Hintergrund richtet sich „Clever Living“ auch explizit an einkom-mensschwache Gruppen. Das damit angesprochene Marktsegment wächst jedes Jahr durchschnittlich um 5,6 Prozent.

Direkt und schnell umsetzbar und damit auch vermarktbar ist das Konzept für die digitale Plattform „BuildBro“, das sich in der Kategorie „Best Start-up NOW“ durchgesetzt hat. Die von fünf Studierenden erdachte Plattform ermöglicht es Mietern und Eigentümern, die richtigen Handwerker für ihre Renovierungsprojekte ohne großen Suchaufwand bequem und auch von unterwegs aus zu finden. Die eingebaute Kalenderfunktion erleichtert es, einen verfügbaren Termin sofort zu buchen und reduziert damit den Aufwand auf ein Minimum.

Ein entscheidender Vorteil der Plattform ist die Transparenz sowohl für Auf-traggeber als auch für die einzelnen Gewerke. So sind Richtgrößen wie Kosten, Qualität und Verfügbarkeit auf einen Blick überschaubar und auch

vergleichbar. Durch die Festlegung von Deadlines wird das Management für die Handwerksunternehmen deutlich erleichtert. Auch die Einbindung von Features zur Vermessung der eigenen Räumlichkeiten und der digitalen Zahlungsabwicklung sowie die zielgruppengerechte Ansprache über Social Media überzeugten die Jury.

In der „Grand Jury“ waren Prof. Dr. Kerstin Hennig (EBS Universität für Wirt-schaft und Recht), Silke Weber (Real I.S.), Dr. Susanne Hügel (CBRE), Ale-xander Ubach-Utermöhl (blackprintpartners) und Jochen Friedrich (GPEP).

Wir danken der Real I.S. herzlichst für die Unterstützung sowie das Sponsoring und die Verleihung der Innovation Awards. Der Kurs hat sich zu einem der beliebtesten Kurse an der EBS entwickelt!

FIELD TRIP INS TECH QUARTIER, FRANKFURT: REAL ESTATE INNOVATION KURS

29 Studierende des Kurses „BSc Real Estate Innovation and Entrepreneur-ship“ begaben sich im Mai auf einen Field Trip nach Frankfurt ins Tech Quar-tier. Blackprint Booster (Geschäftsführerin Sarah Schlesinger) moderierte durch den Tag und gab spannende Denkanstöße zu den Herausforderungen einer so dynamischen, digitalen neuen Welt. Nach einer kurzen Führung durch den innovativen und kreativen „working space“ mit anschließendem Pizzaessen pitchten die Studierenden ihre Business Ideen, um Feedback von Praktikern zu erhalten. Die Gründer zweier Start-Ups, die im Tech Quar-tier ansässig sind, haben außerdem von ihren eigenen Erfahrungen berich-tet und den Studenten Inspiration mit auf den Weg gegeben. Herzlichen Dank an das Blackprint Team für diesen spannenden Tag!

INTERNATIONALE IMPULSE: WISSENSCHAFTLICHER GAST-VORTRAG VON PROF. JOHN GLASCOCK

Im März 2019 besuchte der international renommierte Immobilienwissen-schaftler Prof. John Glascock die EBS Universität und die EBS-Community hatte Gelegenheit, einem spannenden Impulsvortrag über nationale und internationale Immobilienmärkte zu lauschen. Insbesondere verdeutlichte er dem Publikum, welche Potentiale in den deutschen Metropolen für Investo-ren schlummern und gab nachhaltige Denkanstöße.

Glascock ist seit September 2007 Visiting Professor für verbriefte Immo-bilien-Produkte am Real Estate Management Institute der EBS Business School und zudem akademischer Berater im EBS REMI Managing Board. Er hat die Immobilienprogramme der Cambridge University sowie der National University of Singapore aufgebaut und leitet derzeit das Center for Real Es-tate an der University of Connecticut, USA. Zu seinen Aufgaben am REMI gehören die Beratung des Managing Boards in Fragen der internationalen Programm- und Forschungsausrichtung sowie bei der Auswahl geeigneter internationaler Hochschulpartnerschaften. Neben seiner Lehre in den Aus- und Weiterbildungsprogrammen an der EBS Business School betreut er die Doktoranden am REMI. Seine aktuellen Forschungsgebiete umfassen Real Estate-REITS, Housing Policy (USA), Finanzbewertungen sowie Investitio-nen und Kapitalmärkte.

EBS BACHELOR OF SCIENCE

Real I.S. Innovation Award 2019

Bachelor Studierende im TechQuartier in Frankfurt

Prof. John Glascock, PhD

WHAT OUR STUDENTS SAY!

Annabel Rudloff, EBS Real Estate Studentin, Intake 2018„Der Studiengang M.Sc. Real Estate an der EBS Universität bereitet uns als Studierende bestmöglich auf den Berufseinstieg in der Immobilienwirtschaft vor, was ihn zu einem renommierten Studiengang in der Immobi-lienbranche macht.

Sowohl die Professoren des EBS REMI als auch Gastprofessoren aus der Wirtschaft weisen langjährige, zum großen Teil internationale Erfahrung im Bereich Real Estate auf. Hervorzuheben ist außerdem, dass die Studierenden des Real Estate Masterstudienganges an der EBS international und fachlich breit aufgestellt sind, wodurch ein reger Austausch stattfindet und soziale Kernkompetenzen wie Teamfähigkeit ge-fördert werden. Die regelmäßige Eingliederung von Fallstudien, welche in Kooperation mit führenden Real Estate Unternehmen durchgeführt werden, ermöglicht es das theoretisch erlangte Wissen anzuwenden und praktische Erfahungen zu sammeln. Dabei entsteht ein starkes Netzwerk sowohl unter den Studierenden als auch mit führenden Persönlichkeiten und Firmen der Industrie. Der alljährliche EBS Immobilienkongress, welcher die Größen der Branche an der EBS Universität versammelt, trägt zu diesem Netzwerk eben-falls erheblich bei.

Rückblickend bin ich sehr zufrieden mit der Entscheidung meinen Master in Real Estate an der EBS Universität absolviert zu haben und würde den Studiengang auch künftigen Interessenten weiterempfehlen. “

Arun Pillai, EBS Real Estate Student, Intake 2018„I joined the Master program in Real Estate Management at the EBS University in the Fall semester of 2018. I was in my 30s, had mo-ved from India to Germany with my family, didn’t speak fluent German and was looking to change my career from the hospitality business to real estate development. The odds seemed stacked against me.

The Real Estate Master Course covered every aspect of this business from the creation of complex cash-flow calculations to understanding the laws, to large-scale developments. Through the lecturers, presentations, site-visits, and case-studies in the program, I met veterans of this industry and got insights that I could never have dreamed of achieving on my own or maybe through another program. The Real Estate Management Institute at EBS that manages and runs this program comprises of highly motivated researchers led by Prof. Dr. Kerstin Hennig, an EBS-Alumnus, who through her extensive experience from working on projects in Germany and the USA, has a huge network of corporate connections, which is one of the most important fea-tures for any business program. As a graduate from this program, you have plenty of doors open for you and you can choose where you’d like to go.“


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Co-Working erwarten uns? 10 verschiedene Megatrends wurden in einer Case Study ganz genau unter die Lupe genommen.

Neben den ersten Vorlesungen wurden die Studierenden in kleine Teams auf-geteilt, in denen sie Lösungsansätze zur Case Study inklusive Business Plan und Marketing Pitch erarbeiteten. Ziel des EBS Onboarding Project ist es, einen ersten Gesamteindruck über das anstehende Studium an einer interna-tionalen Business School zu vermitteln, erste unternehmerische Denkanstöße zu geben und ein grundlegendes Verständnis der verschiedenen Disziplinen der BWL mitzugeben. Am Ende der drei Wochen stellten die Studierenden

ihre Ergebnisse der Business Idee einer Jury aus Unternehmenspartnern und Professoren vor. Dabei bewiesen sie ein erstes professionelles Auftreten und unternehmerisches Denken. Die vielfältigen Einflüsse der Megatrends auf den Alltag und das komplexe Geflecht aus Mensch, Immobilie und Techno-logie wurde eindrucksvoll von den Studierenden aufgegriffen und in ihren Start-Up Ideen, als Beitrag zur ihrer „Future City“, verarbeitet.

Namhafte Praktiker unterstützen ErstsemesterAb Ende August 2019 standen den Studienanfängern neben den Professoren und Tutoren aus höheren Semestern auch 3 Wochen lang renommierte Füh-rungskräfte aus der Praxis zur Seite. So gab unter anderem Harry Gatterer, Trendforscher, Geschäftsführer des Zukunftsinstituts und Experte für „New Living“, den Studierenden praktisches Wissen und Prognosen zum Thema Zukunft von Leben und Arbeit. Daneben ging es um die spannende Frage, welche Wirkung die neuen Lebensstile auf Gesellschaft, Unternehmen, Kon-sum und Freizeit haben. Florian Altmann, Produkt Designer mit Spezialisie-rung in Innovationsberatung bei Deloitte, dozierte zu Design Thinking und Innovation, während Robert Kitel, Head of Sustainability and Future Research bei alstria office REIT-AG, Einblicke in das Thema Nachhaltigkeit im Bereich Real Estate gab. Jörg von Ditfurth, Lead Partner für Real Estate Consulting bei Deloitte, führte in das Thema Digitalisierung in der Immobilienbranche ein und Benjamin Schrödl, Senior Advisor Real Estate bei PwC, berichtete über spannende Studienergebnisse im Bereich „Emerging Trends in Real Estate“.

Field Trips zu den innovativsten Unternehmen der BrancheDrei Exkursionen rundeten das EBS Onboarding Project ab. Die Studierenden besuchten das HOLM – House of Logistics and Mobility sowie WeWork – Co-Working & WeWork Labs in Frankfurt am Main. Weiterhin ging es nach Hamburg zu ECE – mit dem Thema Retail der Zukunft und zu Art-Invest mit Besuch des Digital Campus Hammerbrooklyn. Weiteres Highlight war eine Exkursion nach Zürich zu einem spannenden Vortrag der Universität St. Gal-len sowie dem Smart City Lab und gleichzeitigem Besuch der Nationalen

EBS Onboarding Project 2019 – Future City

Zu Beginn des Studiums an einer Universität warten viele Herausforderungen auf die neuen Studierenden: Die Erstsemestler müssen womöglich in eine neue Stadt ziehen, in die erste eigene Wohnung, sich in der Universität zu-recht finden und sich neues Wissen aneignen. Hinzu kommt: Bereits während der Studieneingangsphase werden wichtige Weichen für den Verlauf und Erfolg des Studiums gestellt. Die EBS Universität für Wirtschaft und Recht begegnet den Herausforderungen der Studienanfänger aktiv mit dem 2018 ins Leben gerufenen EBS Onboarding Project.

An dem EBS Onboarding Project, das jeweils in den ersten drei Wochen des Studiums stattfindet, nehmen alle Erstsemester der Betriebswirtschaftslehre teil. Sie erhalten sowohl einen umfassenden Einblick als auch Ausblick auf die folgenden drei Jahre ihres Studiums. In jedem Jahr liegt der Fokus des Projekts auf einem aktuellen Thema. Ging es 2018 um „Autonomes Fahren“, drehte sich in diesem Jahr alles rund um das Immobilienthema „Future City“. Wie beeinflusst der demografische Wandel den Städtebau? Wie wird sich die Mobilität verändern? Und welche technologischen Innovationen im Bereich

Digitalkonferenz in Zürich. Die Exkursionen boten den Studierenden vielfältige Möglichkeiten, mit Praktikern über ihre Megatrends und Business Idee zu diskutieren und somit wertvolle Einblicke für ihre Case Study zu gewinnen. „Das EBS Onboarding Project hat mich fachlich und vor allem sozial auf mein Studium an der EBS Universität vorbereitet. Ich habe viele Kommilitonen ken-nengelernt, konnte mich mit den zukünftig geforderten Arbeitsweisen vertraut machen und habe viel Fachwissen sammeln können“, berichtet Tillmann Jabs, EBS Student.

Selbstredend darf auch der Spaß am Anfang des Studiums nicht zu kurz kommen. Neben einer „Best of Rheingau“-Tour, bei der den Studierenden Kultur, Natur und Kulinarisches der Region vorgestellt wurden, erwartete die Studienanfänger ein Get-together mit Alumni und Studierenden höherer Se-mester sowie die obligatorische Semester Opening Party. Nach drei Wochen intensiver Zusammenarbeit hatte der EBS Spirit alle Neuankömmlinge er-fasst, erste Freundschaften waren geknüpft und die Arbeitserfolge wurden gefeiert. „Besser konnten wir unsere neuen Studierenden gar nicht auf die kommenden Wochen und Monate vorbereiten“, freut sich Professorin Kerstin Hennig, Institutsleitung EBS Real Estate Management Institute. „Wir sind stolz darauf, die neuen Studierenden der EBS Universität mit solch einem vielsei-tigen Programm auf die kommenden drei Jahre einstimmen zu dürfen und wünschen allen viel Erfolg und Freude bei ihrem Studium“.

EBS REAL ESTATE MASTER PROGRAMM WEITERHIN AUF PLATZ 1!

Zu unserer großen Freude ist unser Real Estate Master of Science wieder auf Platz 1 unter allen deutschen Masterprogrammen bestätigt worden. Dies ist ein wunderbares Feedback der Studierenden und des Ausbildungsmarktes für unser Programm, unsere Methodik, an das gesamte Real Estate Team - und nicht zuletzt an unsere Kuratoren, die uns hier massgeblich unterstützen.

Um jedoch auch den Lehrkörper mit Fokus auf Forschung und wissenschaftliche Publikationen zu stärken hat 2019 eine Ausschreibung für eine Real Estate Professur stattgefunden, wobei das Verfahren und die Verhandlungen mit Jahresende 2019 noch nicht abgeschlossen waren. Wir freuen uns am REMI auf die Verstärkung!

HIGHLIGHT DES JAHRES: VERABSCHIEDUNG DER EBS ABSOLVENTEN IN 2019

Am Samstag den 31. August 2019 war es wieder soweit: Im Rahmen einer sehr feierlichen und traditionellen Zeremonie im Wiesbadener Kurhaus verabschiedet die EBS Universität für Wirtschaft und Recht ihre Absolventen aus den Bache-lor- und Masterstudiengängen. Darüber hinaus warfen auch MBA-Absolventen und Doktoranden ihren Hut.

Die diesjährige sehr bewegende Rede wurde von dem Alum-nus Ernst Hoffmann, Partner bei Deloitte, gehalten.

SUMMARY

Graduierung im Kurhaus Wiesbaden 2019

Semestereröffnung 2019

Glückliche Sieger im EBS Onboarding Project 2019

Preisverleihung im EBS Onboarding Project 2019

Case Study Bearbeitung der neuen Bachelor-Studierenden


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2.2 FORSCHUNG













AUSBILDUNGBUSINESS SCHOOL

FORSCHUNGSSCHWERPUNKTE

Forschung spielt für die Erfüllung der Mission und Vision des EBS REMI eine zentrale Rolle und nimmt einen übergeordneten Stellenwert ein. Zielsetzung ist es, eine wissen-schaftlich anspruchsvolle und gleichzeitig praktisch relevante Forschung umzusetzen.

Die Forschungsziele werden in enger Zusammenarbeit mit den REMI Förderern hinsichtlich der jeweiligen konkreten Inhalte in den folgenden Kompetenzfeldern abgestimmt. Die Um-setzung wird durch Bachelor- und Masterarbeiten, Promotionen sowie Researchprojekte und -aufträge gewährleistet.

� Real Estate Law & Capital Markets � Real Estate Investment & Finance � Urban Concepts � Real Estate Development & Asset Management � Real Estate Innovation & Entrepreneur- and Leadership � Real Estate Major Future Trends

EBS REAL ESTATE

MEGATREND: DIGITALIZATION

SUSTAINABILITY URBANISM MOBILITY NEW WORK DEMOGRAPHIC CHANGES

REAL ESTATE MAJOR FUTURE TRENDS

REAL ESTATE LAW & CAPITAL

MARKETS

REAL ESTATE INVESTMENT &

FINANCE

NOERRHEUSSEN

URBAN CONCEPTS

REAL ESTATE INNOVATION &

ENTREPRENEUR- AND LEADERSHIP

S&HDII

CBREMOMENI

ARTINVEST

REAL I.S.CBREREAL ESTATE

DEVELOPMENT & ASSET MANAGEMENT

ECEART INVEST

MOMENIDEMIRE

EUROPA CENTERDII

DWS DEKA

LA FRANÇAISEDZHYP

PBB

KURATOREN

REAL ESTATE LAW & CAPITAL MARKETS

Die EBS Universität zeichnet sich durch fachübergreifende Studiengänge im Bereich Wirtschaft und Recht aus. Auch die immobilienwirtschaftliche Managementperspektive wird in immer stärkerem Maße durch die inter-disziplinäre Verknüpfung mit der Immobilienökonomie und dem Immobi-lienrecht für alle zivilrechtlichen sowie öffentlich-rechtlichen Belange in der Immobilienwirtschaft geprägt. Insbesondere im immobilienwirtschaftlichen Transaktionsmanagement und der Projektentwicklung ist eine umfassende Expertise im Immobilienwirtschafts- und Steuerrecht gefragt. Das EBS Real Estate Management Institute erkannte dieses Potential frühzeitig und richtete aufgrund dessen ein thematisch spezialisiertes Competence Center für Im-mobilienrecht und -steuerrecht ein.

ForschungImmobilienrechtliche und -steuerliche Aspekte sind sowohl im Bachelor- und

Mastercurriculum als auch in Weiterbildungsprogrammen integriert durch Vorlesungsreihen von führenden Experten des Immobilienrechts und des Im-mobiliensteuerrechts. An dieser Stelle ist insbesondere auf das maßgeblich vom REMI herausgegebene Grundlagenwerk „Immobilienwirtschaftslehre – Recht“ hinzuweisen. Eine Neuauflage ist für 2021 geplant.

Lehre � BSc-Module: Real Estate Principles � MSc-Module: Real Estate Development, Real Estate Law and Taxation

REAL ESTATE INVESTMENT & FINANCE

Ein tiefgreifendes Verständnis von sowohl Investitions- und Finanzierungs-methoden und -produkten als auch deren Regulierung an der Schnittstelle von Immobilien-, Kredit und Kapitalmärkten ist für deutsche Immobilien-

VORSTELLUNG DER FORSCHUNGSFELDER




� Urban Concepts




PROMOTIONEN

FORSCHUNGSPROJEKTE

FORSCHUNGBUSINESS SCHOOL


SEMINARE



1918

professionals wichtiger denn je: Die jüngsten Entwicklungen haben gezeigt, dass es zum unabdingbaren Handwerkszeug aller an der Immobilientrans-aktion beteiligten Marktteilnehmer gehört, von beiden Disziplinen – Immo-bilien- und Finanzwirtschaft – Fachkenntnis zu besitzen, um erfolgreich in der Zukunft bestehen zu können. Den Themen „Refinanzierung“, „Restruk-turierung“ und „Regulatorik“ wird dabei verstärkt Rechnung getragen. Das Competence Center für Real Estate Investment & Finance ist traditionell die Kernkompetenz des Real Estate Management Institutes der EBS. Die her-vorragenden Ranking-Ergebnisse der letzten Jahre zeigen die außerordent-liche Qualität der Mitarbeiter in Forschung und Lehre und zeugen von einem starken Profil in diesem essentiellen Bereich der Immobilienwirtschaft.

Forschung � Aktuell promovieren vier Doktoranden in den Themenfeldern: Real Esta-

te Investment & Finance.

Lehre � BSc-Module: Real Estate Investment & Finance � MSc-Module: Advanced Real Estate Finance, Real Estate Investment

URBAN CONCEPTS

Im Forschungsfeld „Urban Concepts“ beschäftigen wir uns mit der Stadt als Raum, der von immerwährenden Veränderungen geprägt ist und neue Formen des Zusammenlebens und -arbeitens erfordert. Erstmals in der Ge-schichte der Menschheit lebt heute über die Hälfte der Weltbevölkerung in Städten. Diesen dynamischen Strukturwandel nehmen wir zum Anlass, das Urbane neu zu denken: Fragen zu stellen und zu entwickeln, den Umgang mi dem Städtischen zu erproben, entsprechende Methodiken zu vermitteln und relevante Appelle zu geben, wie wir interdisziplinär der Zukunft von Städten begegnen können.

In der Ontologie der Stadt hat die Immobilienwirtschaft eine immense Be-deutung. Wie können wir neue Strategien integrieren und interdisziplinäre Ansätze umsetzen, um lebenswerte Städte zu schaffen? Welchen Einfluss haben die Megatrends auf die Entwicklung von Städten und Quartieren?

Dabei betrachten wir diese Fragestellungen im Zusammenhang mit den Möglichkeiten der Digitalisierung und den langfristigen Entwicklungen der Real Estate Major Future Trends (z.B. Sustainability, Mobility, New Work). Wohnungswirtschaftliche und stadtökonomische Themen erleben grund-sätzlich in der universitären Forschung und Lehre – auch durch immer bessere Datenverfügbarkeit – einen erheblichen Aufschwung. Die gewon-nenen Erkenntnisse sind fundamental, um Entscheidungen im Immobilien-management treffen zu können, da sie die notwendigen Annahmen über Rahmenparameter wissenschaftlich begründen. Das disziplinübergreifende Forschungsfeld Urban Concepts befasst sich daher mit einer Vielzahl von Forschungsfeldern von den Auswirkungen der demografischen Entwicklung, einer stärkeren Regulierung der Wohnungsmärkte, über sich verändernde wirtschaftliche sowie politische Rahmenbedingungen.

Forschung � Zentrales Forschungsziel der Urban Conceptes ist es, aktuelle Trends

und Problemstellungen mit anspruchsvoller Methodik zu untersuchen, um neue Erkenntnisse für die Immobilienwirtschaft zu generieren.

� Aktuell promovieren zwei Doktoranden zum Themenfeld: Urban Con-cepts.

� Ein Forschungsprojekt mit einer Partneruniversität sowie Partnern der Praxis ab 2020 (s. Researchprojekte).

Lehre � BSc-Module: Real Estate Economics � MSc-Module: Advanced Real Estate Economics � Executive Education: Raum- und Stadtplanung

REAL ESTATE DEVELOPMENT & ASSET MANAGEMENT

Die Immobilienwirtschaft stellt eine der wichtigsten Industrien weltweit dar. So entfallen rund 19% der Bruttowertschöpfung in Deutschland auf immobilien-bezogene Wirtschaftsaktivitäten. In Europa sind es circa 17%. Zudem haben die meisten Länder mehr als die Hälfte ihres nationalen Investitionskapitals in Immobilien investiert. Gleichzeitig verbrauchen Immobilien etwa 40 Prozent der zur Verfügung stehenden Energie, 30 Prozent der Rohstoffe, 20 Prozent des Wassers und 10 Prozent der Fläche. Die Verantwortung der Unternehmen innerhalb der Immobilienwirtschaft liegt somit auch darin, nicht nur den Be-darf adäquat zu decken, sondern Konzepte und Projekte so zu entwickeln, dass sie unter Betrachtung nachhaltiger Aspekte auch unserer Umwelt ge-recht werden.

Die Entwicklung des eigentlichen Produktes, der Immobilie, das Development von Immobilien, stellt hierbei eine besondere Herausforderung dar, da es sich um einen komplexen, interdisziplinären Prozess handelt (technisch, juristisch, wirtschaftlich), der sowohl kapital- als auch zeitintensiv ist. Unter Real Estate Development wird die Konzeption und Planung zur Erstellung, oder Revitali-sierung von Immobilien bezeichnet, die auf einer Kombination der Faktoren Standort, Kapital und Projektidee beruht. Die Projektentwicklung besteht aus der Summe umfassender Leistungen und unternehmerischer Entscheidun-gen, von den notwendigen Untersuchungen, Planungen, Finanzierung, Grund-stückserwerb, bauvorbereitenden Maßnahmen etc., die erforderlich sind, um ein Grundstück zu entwickeln, oder eine Bestandsimmobilie zu revitalisieren.Der Verkauf des Real Assets, oder der Betrieb und das Halten im Bestand lei-tet in die nächste Phase über, das Real Estate Asset Management. Das Asset Management handelt dabei nach den Vorgaben des Portfolio Managements, um die Ziele des Eigentümers zu erfüllen.

Ein professionelles Management von Immobilien ist von essentieller Bedeu-tung, um deren Qualität und Wert zu maximieren und um für eine eventuell spätere Verwertung eine optimale Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu erlangen. Während der Bewirtschaftungsphase werden durch eine aktive Pla-nung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle wertbeeinflussende Maßnahmen ergriffen, um durch gezielte Handlungen entlang des gesamten Wertschöp-fungsprozesses einer Immobilieninvestition den Wert der Immobilie steigern.Asset Management ist das beherrschende Thema der immobilienwirtschaft-lichen Fachöffentlichkeit seit Anfang 2006. Grund für diese beachtliche Ent-wicklung ist die dominierende Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt. Eine besondere Aufmerksamkeit verdient jedoch mit Sicherheit die Revitalisierung von Bestandsimmobilien, die eine Herausfor-derung für sowohl für das Development und das Asset Management darstel-len und die Immobilienbranche in den nächsten Jahren beschäftigen werden. Die Eigentümer, oder Asset Manager sind gefordert, auf Basis von Markt- und

Wettbewerbssituation oder Objektzustand die Sanierung der Gebäude sowie alternative Nutzungen zu analysieren und die rentabelste Option umzusetzen.

ForschungAls einer der Hauptverbraucher von Ressourcen sind Immobilien auch einer der zentralen Treiber des Klimawandels. Verstärkt wird dieser Effekt durch die lange Nutzungsdauer. Eine Vielzahl von Immobilien, die bis 2050 ge-nutzt werden, sind bereits heute gebaut. Es bestehen daher unzählige Ef-fizienzprobleme, aber auch gleichzeitig enorme Einsparpotentiale, welche bisher noch nicht realisiert worden sind.

Lehre � BSc-Module: Real Estate Principles � MSc-Module: Advanced Real Estate Management, Real Estate Develop-

ment � Executive Education: Intensivstudium Immobilien Asset & Risiko Ma-

nagement � Executive Education: Intensivstudium Immobilien Projektentwicklung

REAL ESTATE INNOVATION & ENTREPRENEUR- AND LEADERSHIP

Zahlreiche Strukturtrends kündigen einen zum Teil dramatischen Wandel der Gesellschaft an. Auch die Immobilienwirtschaft ist in erheblichem Umfang von diesen Veränderungen betroffen. Wie werden wir in Zukunft wohnen, arbeiten und leben? Wie werden die Räume, in denen wir uns bewegen, aussehen? Und welche immobilienwirtschaftlichen Abläufe und Dienstleistungen werden benötigt, um in der Zukunft diese neuen Räume zu schaffen und erhalten? Welche nachhaltigen Veränderungen bringt die Digitale Transformation?

Die Herausforderung besteht nicht nur darin, die Konsequenzen für die ver-schiedenen Lebensbereiche wie Wohnen, Arbeiten und Entertainment abzu-leiten, sondern auch die Transformationsprozesse proaktiv mitzugestalten und eine unternehmensinterne Perspektive einzunehmen, um die eigene Hand-lungsfähigkeit zu erhalten. Viele erfolgreiche Unternehmen haben bereits ge-eignete Instrumente und Methoden entwickelt, die ihnen helfen, in Zukunft aufkommende Veränderungen zu antizipieren und ihre Produkte, Services und Geschäftsmodelle hieran auszurichten. Hierzu hat die betriebswirtschaftliche Forschung, insbesondere die des Innovationsmanagements, erheblich beige-tragen.

Forschung � Das von uns ins Leben gerufene „Innovationsbarometer der Immobi-

lienwirtschaft“ zeigt, wie sich der Transformationsdruck auf die deut-schen immobilienwirtschaftlichen Unternehmen verändert. Wesentliche Einflussfaktoren sind neue Technologien, sich verändernde Kunden-wünsche, steigende Regulierungen durch das gesetzliche Umfeld und erschwerter Wettbewerb durch zunehmend gleichartige Produkte. Das Innovationsbarometer wird regelmäßig erhoben, um die Notwendigkeit zur Anpassung der jeweiligen immobilienwirtschaftlichen Subsektoren zu messen und damit gleichzeitig die Notwendigkeit von Innovationen darzustellen.

� Die Real I.S. AG unterstützt das Forschungsfeld Innovation, Entre-preneur- and Leadership seit Jahren sowohl in der Lehre, als auch durch die gezielte Unterstützung von Doktoranden.

� Weiterhin analysiert die von uns durchgeführte Studie zum Fortschritt der Digitalen Transformation in der Immobilienwirtschaft die endo-genen Faktoren des Innovationsumfeldes in der Immobilienwirtschaft und vergleicht die “Digital Readiness” von Professionals, Studenten und Unternehmen.

Lehre � BSc-Module: Innovation & Entrepreneurship in Real Estate � MSc-Module: Real Estate Development

REAL ESTATE MAJOR FUTURE TRENDS

Erste Städte wurden 8.000 v. Chr. gebaut. Seitdem kann man auch von einem ersten Immobilienmarkt mit entsprechendem Angebot und Nachfrage spre-chen. Die Immobilienwirtschaft war in ihrer langen Geschichte zahlreichen Änderungen, Herausforderungen und damit Anpassungsnotwendigkeiten unterworfen. Auch in unserer Zeit gibt es eine Reihe von langfristigen Trends, die, wenn sie global auftreten und einen Wirkungszeitraum von mehreren Jahrzehnten umfassen, als Megatrends bezeichnet werden. Megatrends ver-ändern die Welt – zwar langsam, dafür aber grundlegend und langfristig. Von besonderem Interesse ist, wie diese Langfristtrends den Immobilienmarktbeeinflussen und welchen Herausforderungen sich die Immobilienbranche in allen ihren Segmenten und Facetten vom Developer, Investor, Finanzierer, Planer bis zu den Behörden und im Kern dem Nutzer stellen muss.

Megatrends wie die Digitalisierung, Urbanisierung, Nachhaltigkeit, Demogra-phischer Wandel, Mobilität, New Work, Individualisierung und Konnektivität, um nur einige zu nennen, werden die Welt in der wir leben und damit auch den umbauten Raum verändern. Wie werden wir in der Zukunft arbeiten und leben? Wie werden die Räume, in denen wir uns bewegen, aussehen? Wel-che Anforderungen werden an die Entwicklung von Immobilien, von Städten gestellt? Wie werden sich Prozesse und Produkte in der Immobilienwirtschaft verändern? Die Herausforderung besteht nicht nur darin, die Konsequenzen für die verschiedenen Bereiche wie Wohnen, Arbeiten und Logistik abzulei-ten, sondern auch die Transformationsprozesse proaktiv mitzugestalten, um die eigene Handlungsfähigkeit zu erhalten. Viele erfolgreiche Unternehmen haben bereits geeignete Instrumente und Methoden entwickelt, die ihnen helfen, in Zukunft aufkommende Veränderungen zu antizipieren und ihre Produkte, Services und Geschäftsmodelle entsprechend auszurichten.

ForschungMit unseren Förderern untersuchen wir gemeinsam ausgesuchte Aspekte der Einflüsse der Megatrends auf die Immobilienbranche. Die von Veränderungen einzelner Segmente (z.B. Logistik, Hotel) bis hin zu übergreifenden Betrach-tung und Analyse von Prozessen (digital transformation), die die Zusammen-arbeit und Wertschöpfung in der Immobilienbranche auf einer globalen Ebene in Frage stellen und neu sortieren und aufstellen. Hierbei liegt ein Fokus auf der Untersuchung der Notwendigkeit und der Sinnhaftigkeit von Anpassun-gen, um letztlich eine optimierte Leistungserstellung zu erzielen.

Lehre � BSc-Module: Innovation & Entrepreneurship in Real Estate � MSc-Module: Real Estate Development � Executive Education: Intensivstudium Immobilien Projektentwicklung


2120

Neben den Studiengängen der Aus- und Weiterbildung gibt es die Möglich-keit für Hochschulabsolventen, am EBS Real Estate Management Institute ein Promotionsstudium aufzunehmen. Forschungsschwerpunkte wie Real Estate Investment & Finance, Real Estate Innovation & Entrepreneur and Leadership, Urban Concepts, Real Estate Development & Asset Manage-ment und Real Estate Law & Capital Markets bieten innovative und nach-haltige Themen für Dissertationen.

HERVORRAGENDE AUSZEICHNUNG FÜR EBS REMI DOKTO-RAND JAN HENDRIK LUKOWSKI

Die European Real Estate Society (ERES) würdigte mit ihrem jährlich ver-liehenen „Best PhD Paper Award“ Anfang Juni Jan Hendrik Lukowski mit seiner Arbeit zum Thema Impact of Large-scale Residential Construction Projects on Land Values. Die ERES-Konferenz ist eine der wichtigsten wis-senschaftlichen Immobilienkonferenzen weltweit und fand in diesem Jahr auf dem Pariser Campus der ESSEC Business School statt. Sie wurde als Teil der globalen International Real Estate Society (IRES) gegründet, um den regelmäßigen Austausch zwischen Akademikern und Fachleuten zu schaf-fen und zu fördern. Best Paper Awards sind eine hohe Auszeichnung: Sie werden nur denjenigen verliehen, deren Forschungsarbeit die größte Wir-kung in dem jeweiligen Fachgebiet zugesprochen wird.

Jan Hendrik Lukowski promoviert seit September 2016 am EBS Real Estate Management Institute im Bereich Real Estate Economics. Im Fokus seiner Forschung liegt der Residential Real Estate Markt. Hierzu untersucht er Re-aktionen von Immobilienmärkten auf lokale Großbauprojekte.

ABGESCHLOSSENE PROMOTIONEN 2019

Wir freuen uns sehr, dass folgende Doktoranden ihr Promotionsstudium im Jahr 2019 erfolgreich abschließen konnten:

Julian Eibelwidmete sich unter dem Arbeitstitel „Motives and Effects of Joint Ventures and Partnerships on Real Estate Investment Trusts” der Frage, welchen Ein-fluss Joint Ventures auf die Restriktionen von REITs haben. Hierbei ergaben sich Forschungsfragen zur langfristigen Aktienperformance, Zielfremdver-schuldungsquote und Ankündigungseffekten.

Jan Hendrik LukowskiIm Fokus seiner Forschung lag der Residential Real Estate Markt. Hierzu

untersuchte Jan Hendrik Lukowski Reaktionen von Immobilienmärkten auf lokale Großbauprojekte.

Nicolas SeylerDie Performance eines Gebäudes hängt nicht nur von dessen Effizienz ab, sondern auch vom Verhalten seiner Nutzer. Nutzerverhaltensweisen können technologische Effizienzsteigerungen mehr als wettmachen und werden dabei von einem komplexen Zusammenspiel verschiedenster Faktoren be-einflusst. Neuere Forschungsergebnisse deuten darauf hin, dass Nutzer in Immobilien oft automatisch, unbewusst und routinemäßig handeln. Nicolas Seyler widmete sich dieser Thematik und promovierte darüber, inwiefern Achtsamkeit zu nachhaltigeren Verhaltensweisen beitragen kann.

LAUFENDE PROMOTIONEN

Nikolaos-Leonidas Papageorgioupromoviert seit Mai 2017 am EBS REMI im Bereich Real Estate Econo-mics. Er fokussiert sich bei seiner Forschung auf Wohnimmobilienpreise in Greater London. Hierzu untersucht Nikolaos-Leonidas Papageorgiou Ankündigungseffekte des Heathrow Northwest Landebahnausbaus auf die umliegenden Immobilienmärkte.

Florian Schüßlerpromoviert seit Anfang 2018 im Bereich Real Estate Economics und Fi-nance. Momentan beschäftigt sich Herr Schüßler mit der Wohnraumer-schwinglichkeit der deutschen Wohnimmobilienmärkte und dem Einfluss der lokalen Wirtschaftsstrukturen.

Katharina Johanna OetkenSeit April 2018 verstärkt Katharina Johanna Oetken als wissenschaftliche Mitarbeiterin und Doktorandin das EBS Real Estate Management Institute. In ihrer bisherigen Forschung hat sie sich mit der Thematik der Urbanisie-rung und der Stadt als Raum, der von immerwährenden Veränderungen geprägt ist, beschäftigt. Diese Entwicklung setzt innovative Strategien und adaptive Flexibilität in der Planung voraus, welche Katharina beispiel-haft praxisnah untersucht hat. Städtische Ballungsräume entwickeln sich dynamisch und es werden neue Formen des Zusammenlebens notwendig. Katharina hinterfragt kritisch, inwiefern neue qualitative Ansätze und Kon-zepte interdisziplinär unter Berücksichtigung von betriebswirtschaftlichen aber auch soziologischen, ökologischen sowie architektonischen Aspek-ten gedacht werden können.

Nils NeukranzIm Dezember 2018 startete Nils Neukranz als wissenschaftlicher Mitar-beiter und Doktorand am EBS Real Estate Management Institute. In seinerForschungstätigkeit untersucht er mittels Satellitendaten, wie sich dasImmobilienangebot in urbanen und ländlichen Regionen in Deutschlandverändert und welchen Einfluss dies auf die umliegenden Immobilien-märkte hat.

WISSENSCHAFTLICHES ARBEITEN FORSCHUNGSPROJEKTE

INNOVATIONSBAROMETER DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT 2019

Das EBS Real Estate Management Institute veröffentlicht seit 2016 regelmä-ßig zusammen mit der Real I.S., Förderer des EBS REMI, das „Innovations-barometer der Immobilienwirtschaft“: Eine Studie, die den Transformations-druck auf die etablierten Segmente der Branche und damit die Notwendigkeit von Innovationen ermittelt. Für das Innovationsbarometer 2018 gibt es gleich zwei Neuerungen: Zum einen wird das Innovationsbarometer um eine wei-tere Gruppierung, die Proptech-Startups erweitert; zum anderen engagiert sich nun auch CBRE zusammen mit der Real I.S. AG, deren gemeinsames Anliegen es ist, die Innovationskraft in der Immobilienwirtschaft zu stär-ken. Die Immobilienwirtschaft, die in der Nutzungsphase mehrheitlich von Transaktionsaktivitäten und der Bestandhaltung geprägt ist, weist eine sehr heterogene Struktur auf. Um dieser Vielfalt gerecht zu werden, geht das Innovationsbarometer auf die Sektoren im Einzelnen ein. In Anlehnung an die Klassifikation der Wirtschaftszweige WZ 2008 können die Akteure der Immobilienwirtschaft nach übergeordneten Tätigkeitsfeldern und Strategien entlang des Lebenszyklus einer Immobilie unterteilt werden. Die folgende Segmentierung in Investoren, Finanzierer, Immobilien-Manager und assozi-ierte Berater liegt dem Innovationsbarometer zugrunde, wobei der Fokus auf dem gewerblichen bzw. institutionellen B2B-Bereich liegt: Mittels einer quali-tativ-explorativen, wissenschaftlich anerkannten Forschungsmethode wurde entlang der vorgenannten Kategorisierung die Notwendigkeit von Innovatio-nen für die deutsche Immobilienwirtschaft ermittelt. Dafür fanden an drei verschiedenen Tagen in Berlin, Frankfurt und München Experten-Workshops statt, bei denen in Fokusgruppeninterviews die Erhebung der Daten für die einzelnen Teilbereiche der Immobilienwirtschaft interaktiv erfolgte:

� Am 07. November 2018 bei der ZIA | Berlin „Dienstleistung: Immobilien-management und Beratung“

� Am 21. November 2018 bei der CBRE GmbH | Frankfurt „Transaktion: Finanzierung & Investment“

� Am 27. November 2018 bei der Real I.S. AG | München „Proptech Startups“

Das Innovationsbarometer 2018 wurde im ersten Quartal 2019 veröffent-licht. Unser herzlichster Dank gilt den zahlreichen Experten aus den einzel-nen Segmenten für ihren wertvollen Beitrag und dem ZIA (Zentraler Immo-bilien Ausschuss e.V.) als Gastgeber in Berlin. Möglich ist die Umsetzung dieses Forschungsprojektes jedoch nur durch die tatkräftige Unter-stützung der Real I.S und seit der letzten Untersuchung auch durch CBRE. Wir danken herzlich dafür!

FORSCHUNGSPROJEKT MIT DER D.I.I.

Der Wert einer Immobilie setzt sich aus verschiedenen Faktoren zusammen – Zusammen mit der d.i.i untersucht das EBS Real Estate Management Institute, inwiefern Ausstattungsmerkmale von deutschen Wohnimmobilien Mietpreise beeinflussen. Projektabschluss: 2020.

FORSCHUNGSPROJEKT HOTELINVESTMENTBOOK

Auf Basis von Datenbanken von IZ Research, HRS und Fairmas untersucht das REMI gemeinsam mit Oliver Strumpf (Strumpf Event Mangement) den deutschen Hotelinvestmentmarkt anhand der 100 bedeutendsten Hotelstäd-te. Dabei werden einerseits Kriterien welche die Stadt als Wirtschaftsstand-ort und anhand bestimmter Lagekriterien beschreiben und andererseits Kri-terien des jeweiligen lokalen Hotel- und Tourismusmarktes ausgewertet und in ein ganzheitliches Cluster übertragen. Ziel der Studie ist es, potenziellen Hotelinvestoren eine objektive Entscheidungshilfe bei ihrer Standortwahl und Städteselektion über die langfristigen Chancen und Risiken eines Hotelin-vestments bereitzustellen. Veröffentlichung: 2020.

FORSCHUNGSPROJEKT MIT CBRE

In Kooperation mit CBRE, dem größten globalen Immobilienberatungsunter-nehmen, startet das Real Estate Management Institute ein gemeinsames Research Project, dass die Erfolgsfaktoren von Quartieren untersuchen möchte. Im Rahmen unseres Forschungsschwerpunkts ‚Urban Concepts‘ fragen wir uns: Warum sind Stadtquartiere so erfolgreich? Wie funktionieren gewachsene jahrhundertealte Viertel innerhalb von Städten? Das Erfolgs-modell Quartier gerät seit einiger Zeit immer mehr in den Fokus von In-vestoren, Nutzern und Kommunen. Die Trennung von Wohnen, Arbeit und Versorgen als Relikt der Charta von Athen und jahrzehntelangem städte-baulichen Paradigma wird in den letzten Jahren immer mehr obsolet. Statt-dessen verfolgen viele Akteure einen integrierten Ansatz mit dem Ziel die Durchmischung der Stadt zu erhöhen.

Von links: Nils Neukranz, Nikolaos-Leonidas Papageorgiou, Jan Hendrik Lukowski & Dr. Holger Markmann


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2019 NEU IM TEAM DER DOKTORANDEN

Ricarda HaffkiSeit dem 1. Februar 2019 verstärkt Ricarda Haffki als wissenschaftliche Mitarbeiterin und Doktorandin mit dem Forschungsschwerpunkt im Bereich Investment & Finance das EBS Real Estate Management Institut. Ricarda hält einen Bachelor of Arts in BWL, den sie parallel zu ihrer Ausbildung zur Immobilienkauffrau (IHK) abschloss. Daraufhin folgte ein Master of Sci-ence in Wirtschaftspädagogik an der Otto-Friedrich-Universität in Bamberg. Ricarda besitzt mehrjährige Praxiserfahrung im Bereich Immobilieninvest-ments für private und institutionelle Kunden sowie in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Zuletzt war sie im Real Estate Lending für Nord-amerika tätig.

Ricardas Forschungsinteressen liegen im Real Estate Investment & Finance in Kombination mit Behavioral Real Estate. „Wirtschaftliche Aktivitäten sind menschliches Handeln und Verhalten. Es ist wichtig, nicht nur Zahlen und Fakten zu verstehen, sondern einen Einblick in die tatsächliche Entschei-dungsfindung innerhalb der Immobilienaktivitäten zu erhalten. Für immobi-lienwirtschaftliche Unternehmen kann so ein strategischer Mehrwert durch gezieltere Entscheidungsanalysen und Handlungskompetenzen geschaffen werden.“ führt die Doktorandin aus.

Ihre Aktivitäten am Lehrstuhl umfassten zuletzt neben der Lehre die Organi-sation und Durchführung des universitätsweiten „EBS Onboarding Projects 2019“, in dem 100 neue Bachelorstudenten Einblicke in die Themen BWL, Start-Up Formation und Future City erlebten.

Elmar LangSeit dem 1. September 2019 ist Elmar Lang als wissenschaftlicher Mit-arbeiter und Doktorand am EBS Real Estate Management Institute tätig. In seiner Forschungstätigkeit untersucht er die Auswirkungen des Niedrig-zinsumfeldes auf Immobilienmärkte. Dabei unterscheidet er Rendite- und Risikofaktoren in einer empirischen Analyse verschiedener Städte.

Elmar absolvierte zunächst eine Ausbildung zum Bankkaufmann während er parallel ein Bachelor-Fernstudium im Bereich „Finance“ an der S-Hoch-schule in Bonn besuchte. Anschließen war er für drei weitere Jahre be-ratend im Privatkundensegment der Bank tätig. In dieser Zeit sammelte er ein umfassendes Wissen in den Bereichen Wertpapiere, Versicherungen, Bank- und Kreditgeschäft sowie in der Immobilienvermittlung und Finan-zierung. Auch konnte er während dieser Zeit durch ein Praktikum bei einer Bausparkasse wertvolle Einblicke in die Bewertung und Beleihung von Im-mobilien gewinnen.

Im Anschluss folgte sein Masterstudium „Immobilienwirtschaft“ an der Uni-versität Regensburg (IREBS), bei dem Elmar sich auf die Bereiche Real Esta-te Investment and Finance und Real Estate Development and Management spezialisierte. Im Zuge eines Doppelmasterprogramms absolvierte er zwei Semester an der Bond University in Gold Coast, Australien. Dort lernte er im Studiengang „Valuation and Property Development“ neben technischen Aspekten vor allem auch Trends und Herausforderungen der Zukunft für die Immobilienwirtschaft kennen.

BETREUTE MASTER- UND BACHELOR-ARBEITEN 2019Name Course/Paper Topic

Aldegarmann, Merle Master Thesis Space as a Service - Tenant Price Sensitivity to Flexibility, Services and All-In-Rents

Back, Nicholas Master Thesis Future strategies for Shopping Center Managers & Developers - how to compete with Online Shopping?

Bayard, Nikos Master Thesis Overcoming the split-incentive problem: Are green leases the solution?

Bergmann, Ernst Master Thesis Baukostendifferenzen im Neubau gemäß NHK2010 und BKI für die Beleihungswertermittlung

Bertel, Pierre Bachelor Thesis Urbanization: Finding solutions for a changing world

Bölinger, Jan-Philipp Master Thesis Smart Home Technologies - What the consumer really wants!

Friedrich, Timothy Master Thesis Is there a Real Estate Bubble in Germany ? With a View on the Frankfurt am Main Residential Market

George, Madhu Master Thesis A Comparison of Liquidity among Real Estate Markets and Products

Heinrich, Tina Master Thesis Success Factors of City Quarter Development

Kuhn, Nicolas Master Thesis Future Workspace and the Generation Y - Requirements on the Workplace of the future

Ngyuen, Celine Bachelor Thesis Urban Planning: Leveraging Transformation Pressures in Smart Cities

Rothenberger, Sebastian Master Thesis Digitalisation and Innovation in Real Estate

Ruddat, Emilia Bachelor Thesis Future City - The Impact and Challenges of Structural Trends on City Development

Rudloff, Annabel Master Thesis The Impact of Sustainability on Real Estate Investment Decision Making

Schützenhofer, Tim Master Thesis Der wechselseitige Einfluss von E-Commerce und Logistik-Flächenbedarf in Deutschland. Eine Empirische Analyse und wechselseitige Ausblick

Timmer, Florian Master Thesis Implications of the decrease of the RETT trigger threshold from 95% to 90%

Tuan, Doan Master Thesis The role of real estate in mixed asset portfolio in low interest rate environment

Vogt, Florian Master Thesis Möglichkeiten und Grenzen eines kollaborativen Open Data Warehouse für Immobilienmarktdaten zur Steigerung der Trans-parenz des deutschen Immobilienmarktes sowie Reduzierung der Informationskosten

Weber, Nathalie Master Thesis Smart Home and Silver Society - digitalisation opportunities and its impact on real estate developers

Widmayer, Daniel Master Thesis The Relation of Germany's External Trade and the Investment Behaviour of German Open Ended Real Estate Funds in Europe

HERVORRAGENDE MASTERARBEITEN IN 2019

Annabel Rudloff Fridays for Future, Greta Thunberg und weitere präsente Aktionen schreiben dem Trend Nachhaltigkeit eine immer größere Bedeu-tung zu. Per Definition besteht Nachhaltigkeit aus drei Dimensionen – öko-logische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeit. Als Drei-Säulen-Modell bzw. Triple-Bottom Line werden Leitlinien für die Immobilienwirtschaft ab-geleitet. Der Markt für Nachhaltigkeitszertifikate stieg schnell an und bietet heute eine Vielzahl an Zertifizierungsstandards. Die Vielfalt ist auch durch die Komplexität des Nachhaltigkeitskonzepts bedingt. Durch die Beantwortung der Frage, wie stark institutionelle Investoren Nachhaltigkeit in ihrem Invest-ment-Entscheidungsprozess berücksichtigen, trägt diese Arbeit zu einem besseren Verständnis des aktuellen Trends bei.

Hongru Zhou Der Einfluss makroökonomischer Variablen auf europäische Immobilienaktiengesellschaften war das Thema der Master Thesis von Hongru Zhou. Durch eine empirische Analyse kam sie zu dem Ergebnis, dass insbesondere die Ausgestaltung des Firmenkonzeptes im Zusammenhang mit der Gesamtwirtschaft einen hohen Einfluss auf die Performance von Im-mobilienunternehmen hat.

Nathalie Weber EBS-Masterabsolventin Nathalie Weber untersuchte in ihrer Master Thesis wie das Konzept „Smart Living“ das Leben von Senio-ren vereinfachen kann. Durch ihren qualitativen Ansatz fand sie, dass das

„Ambiente Assisted Living System“ vielversprechende Zukunftschancen für Developer im Sinne höherer Renditen und Wertsteigerungen bietet.

Daniel Widmayer Deutschland ist seit Jahren weltweit für seine unaus-geglichene Handelsbilanz bekannt und wird auch darüber kritisiert. Der Handelsbilanzüberschuss bedeutet im Allgemeinen Sparen im Inland und Kreditvergabe an das Ausland, weil ein Überschuss im Handel ausländi-sche Direktinvestitionen fördert. Ausländische Direktinvestitionen bedeuten, Kapital in andere Länder zu exportieren, im Ausland zu investieren und im Heimatland zu sparen. Dies wiederum führt dazu, dass Deutschland neben seinen Produkten auch Kapital in andere Länder exportiert. Laut Daniel Pia-zolo nimmt der Immobiliensektor eine wichtige Rolle bei den ausländischen Direktinvestitionen ein.

Das führt zu folgender Forschungsfrage: "Beeinflusst der internationale Han-del europäische Immobilieninvestitionen von deutschen offenen Immobilien-Publikumsfonds?“ In der vorliegenden Masterarbeit konnte ein Zusammen-hang auf diese Frage nachgewiesen werden. Weitere Forschungsergebnisse aus anderen Studien werden dargelegt und diskutiert.

Alle Arbeiten zeigen eindrücklich die hohe Qualität der Forschungsarbeit im Bereich Real Estate der EBS Universität. Wir beglückwünschen die Studie-renden zu ihren sehr guten Leistungen.

VERÖFFENTLICHUNGEN 2019*

� FRENKEL, M., MAUCH, M., RÜLKE, J.-C., (2019). Forecaster Rationality and Expectation Formation in Foreign Exchange Markets: Do Emerging Countries Differ from Industrialized Economies?, International Economic Journal 33(2):1-25.

� HENNIG, K. (2019). Globale Herausforderung, lokale Verantwortung: Das stetige Streben um die richtige Nachhaltigkeit. Immobilien Manager, 12-2019.

� HENNIG, K. (2019). Mietbeihilfen oder Mietpreisdeckel schaffen keine einzige Wohnung mehr. Immobilien Manager, 10-2019.

� HENNIG, K. (2019). Thesen zur Quartiersentwicklung aus Sicht der Wissenschaft. imfokus, 4-2019.

� HENNIG, K., CROMM, T. (2019). Trends und Herausforderungen bei Hotelimmobilien. IMMOZEIT, 1-2019.

� KIRCHHAIN, H., MUTL, J., ZIETZ, J., (2019). The Impact of Exogenous Shocks on House Prices: The Case of the Volkswagen Emissions Scandal. Journal of Real Estate Finance and Economics, available online April 26, 2019.

� KRÜGER, A., BUCHWALD, A., (2019). Motivation as Determinant of Bootlegging Innovation, The ISPIM Innovation Conference, June 16-19, Florence, Italy.

� MANZ, F., KIESEL, F., SCHIERECK, D., (2019). Do NPL portfolio sales help reduce bank’s financing costs? Economic Letters, 182, S. 93-97.

� MANZ, F., MÜLLER, B., SCHIERECK, D., (2019). The pricing of European non-performing

real estate loan portfolios – Evidence on stock market evaluation of complex asset sales. REMI Working Paper.

� MILCHEVA, S., FALKENBACH, H., MARKMANN, H., (2019). Bank liquidity management through the issuance of bonds in the aftermath of the global financial crisis. Research in International Business and Finance, 48 ( ), 32-47.

� OESTERLE, S., BUCHWALD, A., URBACH, N., (2019). Less Complex than Expected – What Really Drives IT Consulting Value. 14th International Conference on Wirtschaftsinformatik (WI). February 24-27, Siegen, Germany.

� REHSE, D., RIORDAN, R., ROTTKE, N., ZIETZ, J., (2019). The Effects of Uncertainty on Market Liquidity: Evidence from Hurricane Sandy. Journal of Financial Economics, Vol. 134, No. 2 (November 2019): 318-332.

� SANCAKTAR, S., HENNIG, K., SCHIERECK, D., (2019). Zum Nutzen der Intermediärsleis-tung von Immobilienmaklern, REMI Working Paper.

� SCHIERECK, D., VON JAGOW, D., (2019). Die Digitalisierung der Kommunalfinanzierung, Immobilien und Finanzierung – Der langfristige Kredit, 69, S. 204-206.

� VON ENTRESS, M., BUCHWALD, A., URBACH, N. (2019). Will I or will I not? Explaining the willingness to disclose personal self-tracking data to a health insurance company, 52nd Hawaii International Conference on System Sciences (HICSS), January 8-11, Maui, Hawaii, USA.

* Liste der Veröffentlichungen 2019 des REMI, Fact Departments und assoz. Professoren

Mit drei erfolgreichen Promotionen in 2019 und aktuell sechs Doktoranden ist die EBS stark im Bereich Forschung aufgestellt. Dies zieht sich wie ein roter Faden von den Bachelor- und Masterarbeiten, über die Promotionen bis hin zu Forschungsprojekten und Publikationen. Wir freuen uns sehr mit unseren Förderen Real I.S., CBRE, dii und Aufträgen aus der Wirtschaft einen Beitrag zum Thema angewandte im-mobilienwirtschaftliche Forschung leisten zu können.

SUMMARY

Xueyan, Chen Master Thesis Validity of the Risk Premium Approach to Real Estate Yields

Zhou, Hongru Master Thesis Testing Semi-Strong Form Efficiency in European Commercial Real Estate Stocks


2524






� Urban Concepts




PROMOTIONEN

FORSCHUNGSPROJEKTE


Als einer der führenden Anbieter für die Weiterbildung von Fach- und Führungskräften steht die EBS als starke Marke seit Jahrzehnten für hohe Qualität der Inhalte und ihrer Dozenten. Die EBS Universität begegnet den Herausforderungen einer sich im-

mer schneller wandelnden Arbeitswelt mit der Transformation der EBS Executive School zur dritten Fakultät der Universität.

Die neue Fakultät hat sich seit Januar 2019 zum Ziel gesetzt, als Partner die Entwicklung von Unternehmen, Teams und einzelnen Mitarbeitern zu begleiten, zu fördern und sie bei ihren derzeitigen und zukünftigen Managementaufgaben zu unterstützen. So können sie die Herausforderungen von ungewissen und sich dynamisch entwickelnden Rahmenbedingun-gen und Wirtschaftsbeziehungen erfolgreich bewältigen. Wie sich neueste wissenschaftliche Erkenntnisse praktisch anwenden lassen, vermitteln die Programme und Projekte der EBS Executive School auf Universitätsniveau.

Mit dem EBS Real Estate Management Institute stellt der Immobilienbereich eine wichtige Säule dieser Fakultät dar. Neben unseren seit 2007 etablierten offenen Zertifikatsprogram-

men wie unserem „Klassiker“ Kontaktstudium Immobilienökonomie, Real Estate Investment & Finance, Immobilien-Projektentwicklung und Immobilien Asset & Risikomanagement wur-den neue Programmdesigns u.a. das General Management Programm und Immobilien Cash Flow Modeling in unser Produktportfolio aufgenommen.

Nach zwei Jahren intensiver Konzeptionsarbeit konnten wir im Oktober 2019 auf der EXPO REAL in München die Neuauflage unserer beiden Masterprogramme mit den zwei Spe-zialisierungen Real Estate und Real Estate Investment & Finance vorstellen. Aufgrund der dezidierten Anforderungen an die Programmstruktur akademischer Studienprogramme des Akkreditierungs-Komitees, mussten die Master in Business Programme umstrukturiert wer-den, um den neuen Anforderungen Rechnung zu tragen.

Im Februar 2019 ist der 7. Jahrgang des Master in Business zum letzten Mal in seiner alten Programmstruktur umgesetzt worden. Die Nachfrage war enorm: Der Master in Business mit den zwei Spezialisierungen Real Estate und Real Estate Investment & Finance ist am 28. Februar 2019 mit einer Rekord-Teilnehmerzahl von über 80 Masterstudenten erfolgreich gestartet. Das berufsbegleitende betriebswirtschaftliche (Teilzeit-)Master-Programm eröffnet mit seinem Studienkonzept herausragende Perspektiven für eine internationale Karriere. Fach- und Führungskräfte verschiedener Wirtschaftszweige profitieren von der einzigartigen Mischung aus erstklassiger Lehre, aktueller Methodik und dem stark ausgeprägten Praxis-bezug.

2.3 EXECUTIVE EDUCATION


EBS REAL ESTATE











SEMINARE



2726

DAS KOMPLETTE PORTFOLIO DER EBS EXECUTIVE SCHOOL - BEREICH REAL ESTATE - IM ÜBERBLICK

NEU: MASTER IN BUSINESS MIT DEN SPEZIALISIERUNGEN REAL ESTATE SOWIE REAL ESTATE INVESTMENT & FINANCE

RESTART: Mit Gründung der EBS Executive School und nach dem Redesign startet der Master in Business im Februar 2020 in den 8. Jahrgang. Die EBS Executive School, Weiterbildungsfakultät der EBS Universität für Wirtschaft und Recht, hat auf Basis ihrer über 25-jährigen Erfahrung in der Aus- und Weiterbildung im Bereich Real Estate Management mit dem berufsbeglei-tenden Master-Programm einen neuen Standard etabliert, der 2020 neu konzeptioniert startet. Unser Master in Business mit den Spezialisierungen Real Estate sowie Real Estate Investment & Finance bietet ein innovatives, modulares und fokussiertes Angebot für Real Estate Professionals aus dem Real Estate und angrenzende Fachbereiche. Hier kann berufliche Weiter-bildung in verschiedenen Themenfeldern des Immobilienmanagements mit einem innovativen General Management Programm kombiniert werden – zur Vorbereitung für die Welt von morgen. Zudem können individuelle Coaching-Einheiten besucht werden, um nicht nur fachlich hervorragend weitergebildet zu werden, sondern auch die persönliche Entwicklung zu fördern.

Die EBS Executive School steht für lebenslanges Lernen, fundierte Persön-lichkeitsentwicklung und professionelles Netzwerk. Deshalb bietet sie in Ein-klang mit dem Hessischen Hochschulgesetz den Master in Business mit den Spezialisierungen in Real Estate Management sowie Real Estate Investment & Finance nicht nur Personen mit erstem akademischem Abschluss an, sondern ermöglicht auch Personen mit abgeschlossener Berufsausbildung und mehr-jähriger fundierter beruflicher Erfahrung nach erfolgreicher Eignungsprüfung den Zugang zum Master.

DREI STUDIENSTUFEN – EIN ZIELUnsere beiden Masterstudiengänge sind in drei Stufen gegliedert. Stufe I und Stufe II beinhalten General Management-Themen und immobilienbezogenes Grundlagenwissen bzw. spezialisiertes Fachwissen mit verschiedenen Wahl-

möglichkeiten. In der Stufe III wird angewandtes Methodenwissen vermittelt, mit anschließender Erstellung und Verteidigung einer Masterthesis. Studien-begleitend kann das einzigartige Coaching@EBS genutzt werden.

MASTERWORKSHOP UND MASTERTHESISDer Masterworkshop ist eine ideale Vorbereitung zur Erstellung der Master Thesis. Er umfasst insgesamt 6 Tage und ist zweigeteilt. Im ersten Teil werden Methoden des wissenschaftlichen Arbeitens vertieft sowie die notwendigen (empirischen) Methoden und Instrumente zur Bearbeitung einer Masterthesis vermittelt. Im Anschluss erhalten der Kanditat/die Kandidatin ein Real Esta-te-spezifisches Thema für eine Seminararbeit, die innerhalb von 8 Wochen erstellt werden muss. Im zweiten Teil des Masterworkshops werden die Kan-didaten anhand der Seminararbeit zielgerichtet auf die Erstellung der Master-these vorbereitet. Thematisiert werden die Strukturierung einer geeigneten Gliederung und des Forschungsdesigns, die theoretische Fundierung und mögliche empirische Methoden sowie Fragen der geeigneten Literaturaus-wahl.

Master-Thesis (18 ECTS): Die Bearbeitungszeit für den schriftlichen Teil be-trägt 22 Wochen. Anschießend ist die Masterthesis Gegenstand einer Dis-putation.

PERSÖNLICHKEIT GEZIELT ENTWICKELN: COACHING@EBSDas EBS Coaching-Programm unterstützt bei der Ausprägung entscheidender Soft Skills für die Beratungstätigkeit und unterstützt zudem in der persön-lichen Entwicklung.

Die Bandbreite an EBS-Coaches reicht von Investmentbankern über Unter-nehmensberater bis hin zu Schauspielern und Opernsängern. Die Kandidaten haben die Chance, aus einem Pool von etwa 100 Coaches ihren persönlichen Ansprechpartner auszuwählen.

NEU: GENERAL MANAGEMENT PROGRAMM

Um in einer Welt voller V(olatilität)U(nsicherheit)K(omplexität)A(mbiguität) souverän agieren zu können, sind neben fundierten betriebswirtschaftlichen Kenntnissen auch Führungskompetenzen und die Fähigkeit, Trends zu ana-lysieren und Transformationsbedarfe für das eigene Geschäft zu erkennen, vonnöten.

Das General Management Programm (GMP) der EBS Executive School gibt umfassenden Einblick in relevante Themen der Unternehmenssteuerung. Die Teilnehmer richten den Blick nach vorn und lernen Instrumente für die frühzeitige Weichenstellung im jeweiligen Geschäftsfeld kennen. Darüber hinaus er-fahren sie, welchen Beitrag sie als Führungsperson leisten sollten, um ihre Organisation kontinuierlich wandlungsfähig zu gestalten. Dabei ist es zentral, dass sie den Überblick behalten und moderne Steu-erungsinstrumente effektiv einsetzen.

Wir sind davon überzeugt, dass die Teilnehmer ihre Kompetenzen am besten durch gut strukturierte Lerneinheiten, Praxis-Transfer und intensiven Er-fahrungsaustausch erweitern. Sie lernen daher von führenden Forschern und können die Insights von

Best Practice Experten nutzen. Mit unserem Blended-Learning Programm er-weitern sie ihr Wissen über ihr Fachgebiet hinaus und stärken ihre Führungs-fähigkeiten, ihren Geschäftssinn, ihre globale Perspektive und ihr professio-nelles Netzwerk.

KONTAKTSTUDIUM IMMOBILIENÖKONOMIE

Das Kontaktstudium Immobilienökonomie ist der Klassiker in der berufsbe-gleitenden Weiterbildung von Führungskräften. In den Studienmodulen wird Fachwissen auf Universitätsniveau erworben. Der Fokus des Studiums liegt auf der gezielten Vermittlung von umfassenden Managementkenntnissen an der entscheidenden Schnittstelle zwischen Ökonomie als Leitdisziplin, interdisziplinär eingefasst von der Volkswirtschaftslehre und Recht. Die Im-mobilientransaktion ist für das Immobiliengesamtsystem unverzichtbar und nimmt eine zentrale Rolle ein. Die Teilnehmer werden zu Experten für jede Lebensphase einer Immobilie.

ZIEL:Ziel des Studiums ist es, Teilnehmer ein ganzheitliches Verständnis und über-greifende Kenntnisse für das Geschäftsfeld des lebenszyklusorientierten Im-mobilienmanagements zu vermitteln.

ANSATZ:Das Studium hat sein Fundament in den Wirtschaftswissenschaften und setzt dabei einen klaren Fokus auf immobilienwirtschaftliche Belange. Gleichzeitig werden alle relevanten rechtswissenschaftlichen Aspekte, die Herausforde-rungen in der Raum- und Stadtplanung sowie Immobilienmarkt- und -ma-nagementthemen behandelt. Immobilien Professionals erlangen sämtliches Wissen, das für die betriebswirtschaftliche Entscheidungsvorbereitung und -findung sowie für professionelles Immobilienmanagement wichtig ist.

INTENSIVSTUDIUM REAL ESTATE INVESTMENT & FINANCE

Wissensvermittlung an der Schnittstelle von Immobilien-, Kredit- und Kapi-talmärkten: Das Intensivstudium Real Estate Investment & Finance vermittelt in nur einem Semester höchste Fachkompetenz in den Bereichen Immobi-lieninvestition und -finanzierung. Teilnehmer durchdringen die Regeln der Investment- und Finanzwirtschaft in Bezug auf die Immobilienwirtschaft und gewinnen zugleich einen umfassenden Einblick in die Struktur gewerblicher Immobilieninvestitionen.

ZIEL:Ziel des Studiums ist es, detaillierte und direkt in der Praxis umsetzbare Kennt-nisse in den Bereichen Immobilieninvestition und -finanzierung zu gewinnen.

ANSATZ:Das Grundlagenwissen im Bereich Immobilieninvestition und -finanzierung in Bezug auf die Kapitalmärkte wird durch herausragende Dozenten und renom-mierte Experten aus der Praxis vermittelt. Flankiert wird die fundierte Ausbil-dung durch interdisziplinäre Einblicke in die angrenzenden Bereiche Immobi-lienrecht und Immobilienökonomie. Die Schwerpunkte des Studiums werden immer wieder an die aktuelle Marktsituation angepasst, ohne das Studium dabei im Kern zu verändern. Den Teilnehmern erschließen sich die aktuellen immobilien- und finanzwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und sie haben nach nur einem Semester einen tiefen Einblick in das gesamte Regel- und Regulationssystem der Branche.

DER MASTER IN REAL ESTATE IM ÜBERBLICK: DER MASTER IN REAL ESTATE INVESTMENT & FINANCE IM ÜBERBLICK


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INTENSIVSTUDIUM IMMOBILIEN-PROJEKTENTICKLUNG

Das Intensivstudium Immobilien-Projektentwicklung hat einen klaren Fokus auf die Vermittlung direkt anwendungsorientierter und umsetzungsrelevanter Kenntnisse und vermittelt den Studierenden Detailkenntnisse zu allen rele-vanten multidisziplinären Feldern der Projektentwicklung.

Das einsemestrige Studium gliedert sich in drei Module: Im ersten Modul werden die Grundlagen der Projektentwicklung aus betriebswirtschaftlicher Sicht vermittelt. Die Studierenden setzen sich mit erfolgskritischen Themen wie der Standort- und Marktanalyse, der Nutzerkonzeption, Investitions- und Finanzierungsmodellen sowie der Beurteilung von Projektrisiken auseinander. Im zweiten Modul werden zentrale planungs-, bau-, kauf- und mietvertrags-rechtliche sowie steuerrechtlich relevante Themen gelehrt. Das dritte Modul

vereinigt die zuvor erlernten Inhalte im Zuge anwendungsorientierter Themen-felder in einen ganzheitlichen Kontext, wobei das laufende Management im Anschluss an die Projektfertigstellung thematisiert werden.

ZIEL:Ziel des Studiums ist es, den Studierenden Detailkenntnisse zu allen relevan-ten multidisziplinären Feldern der Projektentwicklung zu vermitteln.

ANSATZ:Das Studium eröffnet eine ganzheitliche Betrachtung und Expertise des The-mas Projektentwicklung von Immobilien, sowohl auf Einzelobjektebene bis hin zur Quartiers- und Stadtentwicklung. In den Fachgebieten Immobilienökono-mie, Recht, Bautechnik und Architektur werden Schnittmengen identifiziert und nachhaltig unter Berücksichtigung von Zukunftstrends betrachtet.

INTENSIVSTUDIUM IMMOBILIEN ASSET- & RISIKOMANAGEMENT

Das Asset Management fungiert als strategisch bedeutsame Verbindung zwischen Portfolio und Property Management. Diese wegweisende wichtige Funktion wird auch im Risikomanagement vom Asset Management erwartet. Die Herausforderungen werden zusätzlich dadurch verstärkt, dass die Hand-lungsfelder im Immobilien Risikomanagement den kompletten Lebenszyklus der Immobilien von Planung, Entwicklung und Bau oder Ankauf über Vermie-tung, Bewirtschaftung, Betrieb, Instandhaltung, Umbau oder Sanierung bis hin zum Verkauf oder (Re-)Development im Bestand umfassen.

ZIEL:Ziel des Studiums ist es, detaillierte Kenntnisse an den jeweiligen Schnittstel-len des Asset- sowie des Risikomanagements zur Immobilienwirtschaftslehre zu kennen und zu vermitteln. Insbesondere die Einschätzung und Präzisierung

von Risiken, denen eine maßgebliche Rolle beim Projekterfolg zukommt, so-wie die zielorientierte Wertschöpfung durch konsequentes Asset Management stehen hierbei im Vordergrund.

ANSATZ:Immobilien Asset Management versteht sich als Planung, Steuerung, Um-setzung und Kontrolle sämtlicher wertbeeinflussender Maßnahmen über die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie oder eines Immobilienportfo-lios entsprechend den Zielvorgaben des Eigentümers. Analog versteht sich Immobilien Risikomanagement im Verständnis des Real Estate Management Institutes und zahlreicher Immobilienunternehmen als lebenszyklusübergrei-fend und spielt in allen Lebensphasen der Immobilie eine übergeordnete Rolle – sowohl in der Projektentwicklung als auch während der Nutzungsphase und zum Zeitpunkt der Veräußerung der Immobilie als Einzelobjekt oder im Portfolio.

FIRMENPROGRAMME: TAILOR-MADE

WISSENSCHAFTLICHE ABSCHLUSSARBEITEN

Neben den Weiterbildungsprogrammen entwickelt das Real Estate Manage-ment Institute auch maßgeschneiderte, firmenspezifische Weiterbildungs-maßnahmen für Fach- und Führungskräfte. Durch die individuellen Firmen-programme können Führungskräfte und Experten unterstützt werden, mit den rasanten Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft Schritt zu halten und das gesamte Potenzial eines Unternehmens auszuschöpfen. Hierbei nut-

zen wir das Know-how renommierter Referenten aus Wissenschaft und Pra-xis und achten in der Konzeption der Programme auf die Einhaltung hoher, international führender didaktischer Standards und Lehrmethoden. Module und Kurs sind eng aufeinander abgestimmt und die enge Verzahnung von Theorie und Praxis machen die Lehrinhalte direkt nutzbar. Im Fokus steht auch der intensive Austausch zwischen den Teilnehmern und Referenten.

Name Vorname Topic

Brandenburger Nina Innerstädtische Logistikimmobilien als Lösung für die Belieferung der letzten Meile

Dagdas Burhan Die Rentabilität von Modernisierungen im Wohnungsmarkt

Fast Jan-Hauke Wirtschaftlichkeit und Strategie von Investitionen in Parkhäuser

Gerbracht Tim Die Auswirkungen des Zyklus – Gibt es Unterschiede zwischen Top- und Randlagen?

Götte Martin Mietpreisbremse, ortsübliche Vergleichsmiete, Kappungsgrenze und beschränkte Umlagemöglichkeit von Modernisierungs-kosten in der Wohnraummiete als Cashflow-Risiken des Vermieters einer Immobilie

Grabosch Cordelia Risikoberichterstattung bei den Unternehmen der DIMAX

Harnisch Thorsten Neue Stadtviertel in deutschen Großstädten – ist die Seestadt Aspern (Wien) ein Vorbild?

Khayyam Umar Stadtplanung der Zukunft – was sind die Anforderungen an die Stadtentwicklung in der Zukunft? (smart city)

Murena Tobias Smart Homes und silver society – Auswirkungen und Möglichkeiten der Digitalisierung

Rieder Florian Immobilien in Ostdeutschland – Chancen und Risiken

Rubic Nicola Coworking Spaces als neue Assetklasse für Immobilieninvestoren

Schauss Patricia Grunderwerbsteuerreform und Share Deals

von Bothmer Robin Im Spannungsfeld zwischen wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Beherbergungsbetrieben. Eine Beurteilung der immobi-lienwirtschaftlichen Implikationen aus konzeptioneller, planungsrechtlicher und werttreibender Perspektive


3130

Dr. Konstantin Kortmann, Head of Residential Investment GermanyJones Lang LaSalle SE, Frankfurt a.M.

Tobias Kotz, Leiter Client Relations and Capital FundingReal I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Asset-management, München

Axel Kranz, GeschäftsführerKRANZ CONSULT, Erzhausen

Prof. Dr. Christian Landau, ProfessorEBS Universität für Wirtschaft und RechtWiesbaden

Dr. Frank Laudenklos, PartnerFreshfields Bruckhaus Deringer LLP, Frankfurt a.M.

Prof. Stephen Lee, PhD, Senior Lecturer in RE FinanceCass Business School, London (GB)

Axel Liebetrau, GeschäftsführerInternational Management ConsultingWiesloch

Dr. Katharina Maak, Interkulturelle Trainerin, Beraterin, Dozentin, Berlin

Dr. Holger Markmann CFA, Postdoctoral ResearcherEBS Universität für Wirtschaft und RechtWiesbaden

Dr. Frank J. Matzen MRICS, Executive DirectorErnst & Young GmbH, Eschborn

Dr. Michael Munsch, VorstandCreditreform Rating AG, Neuss

Dr. Alexander Nehm, GeschäftsführerLogivest Concept GmbH, München

Frank Noé, PartnerGermany BrickVest Ltd, Berlin

Johannes Nöldeke, Leiter BaumanagementBEOS AG, Berlin

Mathias Nolte MRICS, Director Asset Manage-mentLaSalle Investment Management Kapitalverwal-tungsgesellschaft mbH, München

Sascha Nöske, Vorsitzender des VorstandsSTRATEGIS AG, Berlin

Prof. Markus Pfeil, Geschäftsführender Ge-sellschafterPfeil & Koch ingenieurgesellschaft GmbH & Co. KG, Stuttgart

Prof. Dr. Andreas Pfnür, ProfessorTechnische Universität Darmstadt, Darmstadt

Prof. Dr. Daniel Piazolo FRICS, ProfessorTHM Technische Hochschule Mittelhessen,Friedberg

Jörg Quentin, Managing PartnerDeutsche Pfandbriefbank AG, Garching

Daniel Reichwein, Managing Director – ProkuristHines Immobilien GmbH, Frankfurt a.M

Lars Reubekeul, PartnerDLA Piper UK LLP, Frankfurt a.M.

Prof. Dr. rer. pol. Verena Rock MRICS, ProfessorinTechnische Hochschule Aschaffenburg, Aschaffenburg

Prof. Dr.-Ing. Frank Roost, ProfessorUniversität Kassel, Kassel

Rüdiger Salzmann, GeschäftsführerWestbridge Advisory GmbH, Frankfurt a.M.

Jürgen Scheins, Head of Building Consultancy & Project Management GermanyCBRE GmbH, Stuttgart

Prof. Dr. Dirk Schiereck, ProfessorTechnische Universität Darmstadt, Darmstadt

Marcel Schmid MRICS, Associate Director Valuation ServicesBNP Paribas Real Estate Consult GmbH, Frankfurt a.M.

Falk Schollenberger MRICS, Head of Business Advisory & FinancialArcadis Germany GmbH, Darmstadt

Stefan Schorn, Senior Consultantp.i.t.-Organisationsberatung, Berlin

Detmar Schröder, Senior ManagerKPMG AG, Mainz

Tobias Schulten, PartnerClifford Chance Deutschland LLP, Frankfurt a.M.

Dirk Schwindling, Head of Commercial Trans-actionsAberdeen Standard Investments Deutschland AG,Frankfurt a.M.

Dr. Andrea Spellerberg, PartnerNorton Rose Fulbright LLP, München

Dr. Ferdinand Spies, GeschäftsleitungArt Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, München

Prof. Dr. Ingo Stangl, PartnerFlick Gocke Schaumburg, München

Marc Steindl, Geschäftsführender GesellschafterH&S Financials Global GmbH, Kronberg

Prof. Dr. Frank Stellmann, PartnerGÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB, München

Dr. Nicolai C. Striewe MRICS, DirectorTaurus Investment Holdings, München

Julia Taeschner, Konzernnachhaltigkeitsbeauf-tragteAareal Bank AG, Wiesbaden

Nikolaos Tavridis, Geschäftsführender Gesellschafteraxion consult GmbH, Hamburg

Michael Tegeder, Head of Investor Relations & Corporate CommunicationsDEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Langen

Prof. Wolfgang E. Trautner, PartnerHEUSSEN Rechtsanwaltsgesselschaft mbH, Frankfurt a.M.

Christian Trenkel, PartnerJones Day, München

Christian Tretiak, Head of Development and Letting GermanyP3 Logistic Parks GmbH, Frankfurt a.M.

DOZENTEN

Dr. Georg Allendorf, GeschäftsführerAllendorf Consulting, Flörsheim-Dalsheim

Pascal Atzert, Teamleiter NeubauVonovia SE, Bochum

Prof. Dr. Thomas Beyerle, Managing DirectorCatella Property Valuation GmbH, Frankfurt a.M.

Markus Böhn, Partner & NotarClifford Chance Deutschland LLP, Frankfurt a.M.

Dr. Maximilian Brauers, Head of Alternatives Coverage Specialists Real Estate, GermanyDWS Alternatives GmbH, Frankfurt a.M.

Dr. Hauke Brede, Senior AdvisorBoston Consulting Group (BCG), München

Dr. Martin Bünning, PartnerAshurst LLP, Frankurt a.M.

Sven Carstensen MRICS, Niederlassungsleiter Berlinbulwiengesa AG, Berlin

Christoph Coenen, PartnerMcDermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuer-berater LLP, Frankfurt a.M.

Dr. Johannes Conradi, PartnerFreshfields Bruckhaus Deringer LLP, Hamburg

Olaf Cunitz, Bürgermeister und Planungsdezer-nent a.D., Stadt Frankfurt a.M.

Martin Damaske, GeschäftsführerPatrimo & Comp. GmbH, Hamburg

Derek Deinzer, ö.b.u.v. SachverständigerEschmann Sachverständige, DarmstadtProf. Dr. rer. pol. Josef Dinauer, ProfessorHochschule München, München

Dr. Jan Dittmann, PartnerHEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbHMünchen

Werner Doetsch, GeschäftsführerWerner Doetsch Loan & Equity-ArrangementRösrath

René Dubois, PartnerPartner Dentons Europe LLP, München

Axel Drwenski, Leiter ResearchKGAL GmbH & Co. KG, Grünwald

Prof. Dr. Frank Ehrenheim, ProfessorFI-Facility Intelligence GmbH, Friedberg

Dr. Timo Elsner, PartnerFreshfields Bruckhaus Deringer LLP, Hamburg

Dietmar Fischer, PartnerErnst & Young GmbH, Eschborn

Peter Forster, Country Head GermanyPATRIZIA AG, Augsburg

Tajo Friedemann LEED AP, Project ManagementES EnviroSustain GmbH, Hofheim

Prof. Dr. Alexander Goepfert, Senior AdvisorApollo Global Management, DüsseldorfHonProfessor, EBS Universität für Wirtschaft und Recht, Wiesbaden

Alexandre Grellier, GeschäftsführerDrooms GmbH, Frankfurt a.M.

Ralf Haase, GeschäftsführerPropertyhead GmbH, Frankfurt a.M.

Dr. Martin Hamer LL.M., Partner/ShareholderGreenberg Traurig Germany, LLP, Berlin

Prof. Dr. Julia Hartmann, ProfessorinEBS Universität für Wirtschaft und Recht, Wiesbaden

Dr. Sven Helmer MRICS, CIIA, Managing DirectorLAGRANGE Financial Advisory GmbH, Frankfurt a.M.

Jens Hennes, GeschäftsführerVersorgungswerk der Apothekerkammer Nord-rhein, Düsseldorf

Prof. Dr. Kerstin H. Hennig, Head of Real Esta-te Management Institute, Prof. Dr. rer. pol.EBS Universität für Wirtschaft und RechtWiesbaden

Dr. Markus Hens, Senior PartnerGrove International (Germany) GmbH, Frankfurt a.M.

Dr. Susanne Hügel, Associate Director EMEA Digital InnovationCBRE GmbH, Frankfurt a.M.

Christian Humbert, Senior Manager | Real Estate ConsultingDeloitte Consulting GmbH, Frankfurt a.M.

Dr. Björn Isenhöfer, GeschäftsführerCONCEPTA Projektentwicklung GmbHDüsseldorf

Dr. Sven Janssen, Leiter KapitalmarktteamClose Brothers Seydler Bank AG, Berlin

Dr. Thomas A. Jesch LL.M., Geschäftsführen-der VorstandBundesverband Institutioneller InvestorenFrankfurt a.M.

Dr. Till Kemper M.A., Salary PartnerHFK Rechtsanwälte PartGmbB, Frankfurt a.M.

Jan Kiesel LL.M., PartnerErnst & Young GmbH, Frankfurt a.M.

Robert Kitel, Head of Sustainability & Future Researchalstria office REIT-AG, Hamburg

Prof. Dr.-Ing. Anja Kleinke, ProfessorinTechnische Hochschule Aschaffenburg, Aschaffenburg

Fabian Klingler, Mitglied des VorstandesAberdeen Standard Investments Deutschland AGFrankfurt a.M.

Stefan Klug, Investment DirectorMITISKA REIM, Groot-Bijgaarden (BE)

Werner Knigge, InhaberEuropean Academy of leadership and manage-ment, Penzberg

Bernd Knipp, SeniorpartnerHFK Rechtsanwälte LLP, Frankfurt a.M.


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NEWS AUS DER EXECUTIVE EDUCATION

EBS KONTAKTSTUDIUM IMMOBILIENÖKONOMIE: EXKURSION & WORKSHOP IN LONDON

Im Rahmen des 13. Kontaktstudiums Immobilienökonomie fand vom 6. bis 8. September 2019 ein dreitägiger Workshop „International Real Estate Valuati-on und Cash-Flow Modelling“ in London statt. Bevor den Studenten von dem renommierten Forscher und Dozenten Stephen Lee von der CASS-Business School die essentiellen Grundzüge der internationalen Bewertungsstandards vermittelt wurden, wurde die ROCA-Gallery, die aus der Feder der weltbe-rühmten Architektin Zaha Hadid stammt, besucht. Die 2016 verstorbene Architektin begeisterte immer wieder mit ihren fließenden Entwürfen.

Mit freundlicher Unterstützung der Oxford Properties Group erhielten die Teilnehmer einen aktuellen Einblick in den Büromarkt Londons. Im extra-vaganten Leadenhall Building, auch „Cheesegrater“ genannt, präsentierte eine Delegation von Cushman & Wakefield die derzeitige Marktsituation und möglichen Effekte des Brexit. Bei bestem spätsommerlichen Wetter war die

Besichtigung von neuen und etablierten Büroobjekten mit einem Blick hinter die Kulissen in der City of London ein weiterer Höhepunkt der Exkursion.Der Workshop ermöglichte den Studenten einen einzigartigen Einblick in die aktuelle Situation des Vereinigten Königreichs. Deutlich wurde die große Ab-hängigkeit der Immobilienmärkte gegenüber internationalen Kapitalverflech-tungen aufgezeigt.

REAL ESTATE EXECUTIVE SCHOOL GOES IZ-KARRIEREFORUM IN FRANKFURT

Am 25. Mai 2019 trafen sich an der Goethe-Universität in Frankfurt am Main Studenten, Absolventen und Young Professionals mit den Top-Arbeit-gebern der Immobilienbranche. Über 50 Unternehmen und Hochschulen aus ganz Deutschland kamen zum Karriereforum, um sich, ihre Jobs und Weiterbildungsprogramme zu präsentieren.

Parallel zur Jobmesse fanden u.a. Coachings, Bewerbungsmappenchecks und Unternehmenspräsentationen statt. Vorträge und Podiumsdiskussionen befassten sich mit Berufsbildern, Bewerbungsfragen und Karrierethemen. Wer einen Ein- und Aufstieg in der Immobilienwirtschaft anstrebt, war auf dem IZ-Karriereforum richtig.

Karriere goes Real Estate: Das IZ-Karriereforum bietet Informationen zu Job-chancen und Einstiegsmöglichkeiten in der Immobilienwirtschaft. Studenten und Bewerber haben die Möglichkeit, die Arbeitgeber der Branche kennen-zulernen, Kontakte zu knüpfen und aktuell offene Stellen zu sondieren.

NEUPOSITIONIERUNG DES EBS REAL ESTATE WEITERBILDUNGSBEREICHS

Der Weiterbildungsbereich EBS Real Estate ist im Jahr 2018 auf der Basis einer umfassenden Analyse neu aufgestellt worden. In 2019 wurden die Programme weiter inhaltlich aktualisiert und geschärft, neue Programme wurden aufgesetzt, neue Formate entwickelt. Als größte Herausforderungen wurde eine deutliche Intensivierung des Marketings und Nutzung des Netzwerkes identifiziert, wie auch ein erforderliches überregionales Wachstum und damit eine Präsenz vor Ort an den wesentlichen Standorten in Deutschland. Eine große Chance wird in der geplanten Digitalisierung der Executive Programme gesehen und die Realisierung von Synergien durch die intensivere Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen und Fakultäten der EBS. Im Jahr 2019 wurde an der EBS eine dritte Fakultät ins Leben gerufen, die EBS Executive School, die auf einem hohen Niveau unter einem Dach die Weiterbildungsprogramme der EBS Universität orchestriert.

SUMMARY

Alexander Trobitz MRICS, Head of Hotel ServicesBNP Paribas Real Estate GmbH, Frankfurt a.M.

Tanja Turner, FachanwältinHEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Frankfurt a.M.

Prof. Dr. Max-Peter Urchs, ProfessorEBS Universität für Wirtschaft und Recht,Wiesbaden

Prof. Dr. Michael Voigtländer, Leiter Finanz- und ImmobilienmärkteInstitut der deutschen Wirtschaft Köln, Köln

Sven Vollenbruch, Associate, Asset ManagementSlate Management GmbH, Frankfurt a.M.

Prof. Justus Vollrath, GeschäftsführerPortfolio Management Beratung, Frankfurt a.M.

Dr. Ulrich von Creytz, GeschäftsführungDWS Grundbesitz GmbH, Frankfurt a.M.

Klaus Weinert, Geschäftsführercontrol.IT Unternehmensberatung GmbH,Bremen

Prof. Dr. Matthias Weppler MRICS,ProfessorHAWK Hochschule Hildesheim / Holzminden / Göttingen, Hildesheim

David Zafra Carollo, Associated PartnerDentons Europe LLP, Düsseldorf

Daniel Zaugg, PartnerErnst & Young GmbH, Zürich

Stefan ZimmermannCoHead Retail Asset ManagementJones Lang LaSalle SE, Berlin

Jörn Zurmühlen, DirectorCR Investment Management GmbH, Düsseldorf 13. Jahrgang KIÖ in London 2019

EBS REMI@ IZ-Karriereforum 2019


3534

EXKLUSIVE ZUSAMMENARBEIT: GEMEINSAM DIE ZUKUNFT GESTALTEN

Investitionen in die Zukunft junger Menschen sind das Fundament, wel-ches unsere Arbeit trägt. Als Förderer des EBS Real Estate Management Institutes tragen Sie dazu bei, die hohe Qualität in Lehre und Forschung in der Immobilienwirtschaft kontinuierlich auszubauen, an den aktuellen Marktgeschehnissen auszurichten und junge Menschen zu schärfen und zu erfolgreichen Nachwuchs- und zukünftigen Führungskräften auszubilden.

Ob als Partner, Kurator oder Inhaber eines Stiftungslehrstuhls unterstützen Sie die enge Verzahnung zwischen Theorie und Praxis und leisten einen wertvollen Beitrag zum Aufbau und der Weiterentwicklung der immobilien-wirtschaftlichen Forschung, Aus- und Weiterbildung.

Wir möchten allen Förderern des EBS Real Estate Management In-stitutes für die wertvolle und v.a. vertrauensvolle Zusammenarbeit in 2019 danken!

Folgende Unternehmen unterstützen derzeit das EBS Real Estate Manage-ment Institute:

PARTNERdes EBS Real Estate Management Institutes engagieren sich in Kernfragen der immobilienwirtschaftlichen Aus- und Weiterbildung. Eine enge Zusam-menarbeit mit den Studenten bei case studies und Exkursionen steht hier im Vordergrund. Ebenfalls sind die Partner des Real Estate Management Insti-tutes in Veranstaltungen des Institutes aktiv eingebunden. Bei akademischen Veranstaltungen als exklusiver Gast (z.B. Berufungsvorträge, Dissertations-verteidigungen etc.), oder bei professionellen Netzwerkveranstaltungen als aktive Teilnehmer (z.B. EBS Real Estate Talk, EBS Immobilienkongress etc.).

Auch werden Partner eingeladen, sich gerne aktiv in Vorträgen sowohl an der EBS Universität, als auch an der EBS Executive School zu engagieren.

KURATORAls Kurator des EBS Real Estate Management Institutes kommen Ihre För-dergelder zielgerichtet dem Real Estate Management Institute zugute zur immobilienbezogenen Ausbildung, Forschung und Weiterbildung. Der Einsatz der Mittel wird zur Förderung verwendet auf der Instituts-, Lehrstuhl-, Qualifi-kations- und Seniorprofessorenebene sowie zur Förderung der Forschungs-felder und der Unterstützung von wissenschaftlichen Mitarbeitern/Doktoran-den. Es besteht die Möglichkeit sich auf ein konkretes Forschungsfeld zu fokussieren und hier gemeinsam mit dem REMI Researchthemen abzustim-men und diese im Rahmen von Bachelor-, Masterarbeiten, Dissertationen und Forschungsaufträgen zu bearbeiten und in wissenschaftlichen Fachbei-trägen zu publizieren. Kuratoren engagieren sich aktiv in Kernfragen der im-mobilienwirtschaftlichen Aus- und Weiterbildung. Es besteht die Möglichkeit einer engen Zusammenarbeit und des Austausches mit den Studierenden und Doktoranden (Vorlesungen, case studies, Praktika, Werkstudenten, brain labs etc.). Ebenfalls sind die Kuratoren des Real Estate Management Institu-tes in Veranstaltungen des Institutes aktiv eingebunden. Bei akademischen Veranstaltungen als exklusiver Gast (z.B. Berufungsvorträge, Dissertations-verteidigungen etc.), bei professionellen Netzwerkveranstaltungen als aktive Teilnehmer (z.B. EBS Real Estate Talk, EBS Immobilienkongress etc.). Auch werden Kuratoren eingeladen, sich gerne aktiv in Vorträgen sowohl an der EBS Universität, als auch an der EBS Executive School zu engagieren.

STIFTUNGSLEHRSTUHLDie Verstärkung des Real Estate Professoriums kann u.a. auch durch die Besetzung einer Stiftungsprofessur unterstützt werden. Die SRH hat eine wunderbare Initiative „10 Stiftungsprofessuren für die EBS“ ins Leben ge-rufen, die den Stiftern die Chance bietet, Pate der wissenschaftlichen Wei-terentwicklung an Deutschlands ältester privater Business Universität zu werden. Dabei hat sich die SRH verpflichtet, für jede Stiftungsprofessur, die bei Dritten eingeworben wird, selbst eine Professur zu stiften (Qualifikations-professur 100.000 p.a./5 Jahre und Seniorprofessur 200.000 p.a./6 Jahre). Ein einzigartiger Wachstumsimpuls. Der Stiftungslehrstuhl kann nach dem Themenfokus oder den stiftenden Unternehmen benannt werden. Eine Stif-tungsprofessur in Real Estate würde das Profil des Institutes schärfen und den klaren international ausgerichteten Wachstumskurs nachhaltig stützen.

Die Förderer des EBS Real Estate Management Institutes stellen das Herzstück des Institutes dar und sind die Garanten der fortlaufenden wissenschaftlichen Forschung, des Ausbaus der Aus- und Weiterbildung sowie der praxisnahen Inhalte und des essenziellen Austausches zwi-schen Wissenschaft und Praxis. Unser erklärtes Ziel ist es, exzellente Führungsnachwuchskräfte für die Immobilienwirtschaft auszubilden und eine Vorreiterrolle in der immobilienwirtschaftlichen Forschung einzunehmen, die eine hohe Relevanz für die Praxis hat. Mit Ihrer Unterstützung ist dies möglich und wir sind auf dem besten Weg. 2019 haben wir als neue Förderer die pbb, d.i.i., Europa Center sowie die DEMIRE ge-wonnen. Wir freuen uns sehr über diese Erweiterung unseres Fördererkreises! Dies hilft uns zu wachsen, weitere Doktoranden anzunehmen, die Forschung zu verstärken und mehr Leistungen für Sie zu erbringen. Wir bedanken uns herzlich für die vertrauensvolle Zusammenarbeit!

SUMMARY

2.4 FÖRDERER DES REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTES


EBS REAL ESTATE




� RE Law & Capital Markets � Real Estate Investment & Finance � Urban Concepts � Real Estate Development & Asset

Management � RE Innovation & Entrepreneur- and

Leadership � Real Estate Major Future Trends

PROMOTIONEN

FORSCHUNGSPROJEKTE












SEMINARE



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3NEWS UND EVENTS


Neben der klassischen Aus- und Weiterbildung sowie Forschung haben wir eine ganze Reihe an hochinteressanten und vielseitigen Veranstaltungen in 2019 auf die Beine gestellt.

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HEUER DIALOG ZUM THEMA STADTENTWICKLUNG IN FRANKFURT 21.03.2019

An diesem März-Donnerstag fand der Heuer Dialog in den Räumlichkeiten der Frankfurter Sparkasse statt. Es drehte sich alles um das Thema Wohnen: „Stadtentwicklung Konkret: Nachverdichtung, Flächenaktivierung und neue Standorte“ und der Frage, wieviel innovativer wir sein können.

Im Dialog wurden sich verändernde Lebensbedürfnisse diskutiert, unter-

schätzte Baulandpotentiale erörtert, eine sinnvolle Preispolitik für die Mittel-schicht gefordert und die Frage nach Wohnformaten der Zukunft gestellt. Ein wichtiger Fokus wurde auch auf den Ausbau und die Vernetzung der Infrastruktur und neue Formen der Mobilität gelegt.

Das EBS Real Estate Management Institute wurde durch die Doktoran-din, Katharina Johanna Oetken vertreten, die im Bereich „Urban Concept“ forscht. Danke für den inspirierenden Tag!

QUARTIERE, MENSCHEN, MEHRWERTEIMFOKUS GIPFELTREFFEN 28.03.2019

Beim imfokus-Gipfeltreffen am 28.3.2019, welches in Köln stattfand, ging es um die Erfolgsfaktoren von Quartiersentwicklungen. Es gab viele Dis-kussionen und drei Beispiele, aus denen sich einiges lernen lässt. Unsere Professorin Dr. Kerstin Hennig und Doktorandin Katharina Oetken durften das Gipfeltreffen gemeinsam mit der Architektin Julia Erdmann und Peter Buchholz mit einer Keynote eröffnen. Als Impulsgeber stellten sie sechs pro-vokante Thesen zur Quartiersgestaltung auf und sorgten für lebhafte Diskus-sionen. In manchen europäischen Städten zeige sich bereits eine Art moder-ne Verslummung, bei der die Bewohner isoliert bleiben, statt miteinander zu kommunizieren. So kann eine Stadt ihre Bewohner krank machen. Moderne Stadtquartiere können das verhindern. Jedoch waren sich die Teilnehmer

einig, dass der der Weg dorthin mit etlichen Herausforderungen gespickt ist. Gerade das Zusammenwirken mit der Verwaltung, der Politik und der Öffentlichkeit war immer wieder Thema der Diskussionen an den einzelnen Tischen und im gesamten Plenum.

Das EBS Real Estate Institute Team mit seinen Förderern und der Hochschulleitung 2019Dirk Schiereck, Claudia Theisel, Jan Hendrik Lukowski, Tobias Pfeffer, Katharina Oetken, Marcus Hübner, Ralf Streckfuss, Ferdinand Mager, Vanda Klein, Jochen Schenk, Markus Ogorek, Alexander von Erdély, Kerstin Hennig, Frank Wojtalewicz, Alexander Goepfert, Kathrin Casaroli, John Glascock, Holger Markmann, Florian Schüßler, Ricarda Haffki, Nikolaos Papageorgiou, Mark Wolter, Andreas Gladisch, Nils Neukranz

Peter Buchholz, Kerstin Hennig, Julia Erdmann, Katharina Oetken

ACTIVITY REPORT 2019NEWS UND EVENTS >>

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GRI CLUB CONFERENCE IN FRANKFURT 08. – 09.05.2019

Am 08. und 09.05.2019 machten sich Studierende und Doktoranden auf den Weg nach Frankfurt zur GRI Club Conference. Keyplayer und Führungskräfte aus der Immobilien- und Infrastrukturbranche gingen in kleinen Diskussions-gruppen folgenden Fragen nach: Sind Core Immobilien immer noch attrak-tiv oder sind die konjunkturellen Anforderungen zu stark? Sind off-market

Deals die Zukunft? Geht Kapital- und Zinswachstum gleichzeitig? Darüber hinaus wurden weitere Einblicke in digitale Trends gegeben über PropTechs und Blockchains bis hin zum Thema Technologie versus Menschheit – der Triumph von unsichtbaren Assets. In den Pausen ergaben sich zahlreiche Gelegenheiten zum Netzwerken und weiterem Gedankenaustausch.

Weitere Informationen unter www.deutschegri.org

IVD IMMOBILIENTAG 15.05.2019 REMI VERTRETEN DURCH RICARDA HAFFKI

Die Immobilienbranche traf sich am 15.05.2019 auf Einladung des IVD in Frankfurts Innenstadt. Das Thema des Veranstaltungstages war „Bestän-digkeit Immobilie“. Auch in der heutigen Zeit haben Immobilien Wertbe-ständigkeit bewiesen und die Nachfrage hält weiter an. Das Karussell von Preissteigerungen, Versäumnissen in der Schaffung von Wohnungsraum und niedrigen Zinsen dreht sich weiter. Schon gleich zu Anfang bemerkte

man, was die Immobilienbranche, insbesondere im privaten Bereich, um-treibt. Schlagworte wie Enteignung, Bestellerprinzip, Grunderwerbssteuer und Wohnraumknappheit wurden heiß diskutiert und zogen sich durch alle Vorträge. Neue Gesetzesentwürfe und fragwürdige politische Vorschläge wurden in den Vorträgen näher betrachtet. Ein besonderes Schmankerl war der kurzweilige Vortrag von Felix Thönnessen, bekannt aus der Jury der Sendung „Höhle der Löwen“, zu Marketing und Start-Ups. Darüber hinaus schnupperten Berufsschüler in die Welt der Immobilienbranche hinein und konnten sich wie alle anderen bei den zahlreichen Ausstellern informieren.

POLIS CONVENTION, DÜSSELDORF 15.05.2019

Am 15. Mai diesen Jahres – am ersten Tag der zweitägigen polis Conven-tion, der bundesweit führenden Messe für Stadt- und Projektentwicklung, die einmal im Jahr stattfindet – fuhren unsere Institutsleitung Prof. Kerstin Hennig und Doktorandin Katharina Johanna Oetken nach Düsseldorf, um sich mit weiteren 3.800 Besuchern der Frage nach „lebenswerten“ Städten zu widmen.

Unter dem Motto „Distance“ wurden in 42 Impulsvorträgen, Tischgesprä-chen und moderierten Diskussionsrunden u.a. die Beziehung zwischen Stadt

und Land, die Zukunft der Innenstädte oder die Frage nach bezahlbarem Wohnraum interdisziplinär diskutiert und neu gedacht.

Zusätzlich bestand die Möglichkeit des persönlichen Austauschs an den schön gestalteten Ständen der 268 Aussteller, die sich ganz bunt durch-mischt durch Städte und Kommunen, die Immobilienwirtschaft, Architekten, Projektentwickler, Investoren und Designer zusammensetzten.

Wir haben viele gute Gespräche, inspirierende Gedanken und neue Kontakte mit nach Hause genommen und freuen uns über dieses gelungene Format.

ULI LEADER SUMMIT, FRANKFURT 23.05.2019

Acht Master Studenten sowie zwei Doktoranden der EBS Universität hat-ten Gelegenheit, am diesjährigen Urban Leader Summit teilzunehmen. Die Veranstaltung bot auch in diesem Jahr eine Plattform für den Austausch innovativster Zukunftsthemen in den Bereichen Stadt, Immobilie und urba-nes Leben, sowie ein einzigartiges Netzwerk zwischen internationalen Im-mobilienexperten.

Eine Reihe von Workshops und eine Site Tour zum ehemaligen Polizeiprä-sidium, welches vom Projektentwickler selbst vorgestellt wurde, bot den Teilnehmern neben Vorträgen und Panels rund um die Themen Urban Mobi-lity, Planungsrecht sowie Urban Design abwechslungsreiche Einblicke. Zum Abschluss führten Prof. Flassbeck und Dr. Niemitz ein Streitgespräch zum Konzept des Kapitalismus.

JUBILÄUMSKONGRESS AM 29. MÄRZ 2019 EIN RIESENERFOLG! 20. EBS IMMOBILIENKONGRESS

Die Mieten steigen scheinbar unaufhörlich und bezahlter Wohnraum in Städ-ten wird immer knapper. Wie lange hält dieser Trend noch an und wie reagie-ren die Immobilienwirtschaft und der Staat auf die Problematik? Unter dem Motto „Endless growth – or burst of the bubble” diskutierten am 29.03.2019 Studierende, Professionals und Akademiker über die möglichen Risiken einer wiederholten Immobilienblase. Ziel des 20. EBS Immobilienkongresses an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht war es, die vielfältigen Heraus-forderungen transparent zu machen, Entwicklungen einzuschätzen, Meinun-gen auszutauschen und Lösungsideen zu skizzieren.

Mit dem 20. EBS Immobilienkongress und rund 450 Teilnehmern fand im vergangenen Jahr der größte rein studentisch organisierte Real Estate-Treff-punkt von Professionals, Akademikern und Studierenden an der EBS Uni-versität für Wirtschaft und Recht statt. In Vorträgen und Panels wurde der europäische Kapital- und Immobilienmarkt aus unterschiedlichen Blickwin-keln betrachtet. Geladen waren hochkarätige Speaker aus Wissenschaft und Praxis. Hierzu zählten unter anderem Gero Bergmann, Vorstandsmitglied der Berlin Hyp AG, Prof. Dr. Alexander von Erdély, Chief Executive Officer, CBRE Deutschland, Torsten Knapmeyer, Geschäftsführer Fondsmanagement, Deka Immobilien Investment GmbH und Ali-Reza Momeni, Gründer und Inhaber der MOMENI Gruppe. Neu in diesem Jahr waren die Real Estate Research Talks, in welchen von hochkarätigen Akademikern der Immobilienwirtschaft aktuelle Innovationsthemen und Forschungsschwerpunkte kompakt vorge-stellt wurden.

„Viele spannende Monate der Planung und Organisation liegen hinter uns. Das tolle Feedback, das wir heute bereits zum Kongress erhalten haben und die interessanten Gespräche, die wir mit namhaften Praktikern und Akade-mikern führen konnten, machen uns sehr stolz“, so Leah Maicher und Victor Steindl, Leiter des EBS Real Estate Ressorts.

„Es ist faszinierend, was unsere Studierenden in diesem Jahr auf die Beine gestellt haben. Das studentische EBS Real Estate Ressort hat mit außeror-dentlicher Motivation, innerhalb kürzester Zeit die Planung, Organisation und Durchführung des Kongresses verantwortet und sich erfolgreich vielen He-rausforderungen gestellt. Das Programm war überzeugend und nachhaltig: Umfassende Einblicke in aktuelle immobilienwirtschaftliche Themen wurden aus Praxis und Wissenschaft gegeben. Es ist mir eine Freude zu sehen, wie in entspannter Atmosphäre Studierende, Wissenschaftler und Professionals die Gelegenheit nutzen, sich auszutauschen und zu vernetzen“, lässt Prof. Dr. Kerstin Hennig, Institutsleitung EBS Real Estate Management Institute, den Tag Revue passieren.

„REAL I.S. INNOVATION AWARD 2019“ – STUDIERENDE DER EBS UNIVERSITÄT ENTWICKELN NEUE GESCHÄFTSMODELLE FÜR DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT, 24. MAI 2019

Gleich zwei Projekte waren beim diesjährigen Real I.S. Innovation Award er-folgreich und erhielten in den Kategorien „Best Start-up NEXT“ und „Best Start-up NOW“ ein Preisgeld von je 1.000 Euro. 30 Studierende des Ba-chelor-Kurses „Real Estate Innovation & Entrepreneurship“ am Real Estate Management Institute (REMI) erarbeiteten hierfür innovative Konzepte. Bei den beiden Sieger-Konzepten handelt es sich um eine digitale Plattform für die effiziente und vor allem transparente Beauftragung von Heimwerkern so-wie um ein Co-Living-Konzept, das sich speziell an einkommensschwächere Zielgruppen richtet.

Das Projekt „Clever Living“ einer Gruppe von insgesamt sechs Studierenden sieht einen Apartmentkomplex mit jeweils vier Apartments pro Stockwerk vor, die sich eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Esszimmer teilen. Durch den Wegfall der Küche aus jeder einzelnen Wohnung wird Mietfläche und damit Mietzins eingespart. Eine gemeinsame Küche unterstützt zudem den Co-Living Approach.

Das Konzept schafft im Neubau, aber auch durch den Umbau von Bestands-gebäuden mehr bezahlbaren Wohnraum. Die Kostenreduktion durch die Ein-sparung von Raum und Ausstattungskosten wird im Rahmen des Konzepts in Form von geringeren Mieten an die Verbraucher weitergegeben. Vor diesem Hintergrund richtet sich „Clever Living“ auch explizit an einkommensschwa-che Gruppen. Das damit angesprochene Marktsegment wächst jedes Jahr durchschnittlich um 5,6 Prozent.

Prof. Dr. Alexander von Erdely, CBRE Ali-Reza Momeni, Momeni Gruppe

Jochen Friedrich, Alexander Ubach-Utermöhl, Susanne Hügel, Silke Weber, Kerstin Hennig

Speaker: Maximilian Böger, Universität St. Gallen

ACTIVITY REPORT 2019ACTIVITY REPORT 2019 NEWS UND EVENTS >>

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EXPO REAL 2019, MÜNCHEN, 7.-9. OKTOBER 2019

Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen

Die EXPO REAL fand wie jedes Jahr im Oktober im herbstlichen München statt. Sie ist mit mehr als 2.000 Ausstellern die größte Immobilienmesse Europas. Die internationale Networking-Plattform mit über 400 Referenten

bietet einen fundierten Überblick über das gesamte Spektrum der Immobi-lienwirtschaft und wirft aktuelle Trends des Marktes auf.

Und wir waren natürlich mit dem ganzen Team dabei! Unser Stand diente als Treffpunkt für Ehemalige, für Neulinge, für Neugierige oder für Studenten zum Zusammenkommen, Wiedertreffen und Kennenlernen. Nicht zuletzt bei unserer alljährlichen Standparty wurde weiter diskutiert, gelacht und gelernt.

EBS Real Estate Institute-Doktorandin Katharina Johanna Oetken nahm für die EBS Universität an der von der CONSUS Real Estate AG initiierten Pa-neldiskussion „RETHINK REAL ESTATE“ mit CONSUS CEO Andreas Steyer, Prof. Dr. Roland Füss (Universität St.Gallen) und Susanne Schroeter (Deut-sche Bank) teil. Moderiert wurde das Podium, in dem es neben der Debatte zur Risikomessung am Kapitalmarkt und die Finanzierung des Investitions-potenzials in Deutschland auch um das Neudenken der Stadt- und Quartiers-entwicklung ging, von Dr. Josef Girshovich. In dem Zusammenhang wurde ebenfalls die neue Studie von CONSUS in Kooperation mit der Universität St. Gallen vorgestellt, die bessere Kriterien zur Bewertung von Immobilienent-wickler prüft.

Wir freuen uns, Teil einer so aktuellen und anregenden Diskussion gewesen sein zu dürfen!

SYMPOSIUM FINANZIERUNG AM 04.06.2019 IN FRANKFURT

Am 04.06.2019 trafen sich zum Symposium Finanzierung, eingeladen durch HeuerDialog, Immobilienfachleute aus den Bereichen Finanzierung, Investi-tion und Projektentwicklung. Nachdem der Bereichsleiter der Immobilien-finanzierung der DekaBank alle herzlichst im Trianon Frankfurt begrüßte, wurde ein erster Impuls von Dr. Volckens (KPMG) mit einer aktuellen Be-standsaufnahme der Immobilien- und Finanzmärkte gesetzt. Das freundliche Investitionsklima über alle Nutzungsarten wird bleiben und der Büroflächen-bedarf wird trotz neuer Trends wie New Work und dem Wandel zur Dienst-leistungsgesellschaft nicht zurückgehen. Ob die Zinswende ausbleibt, wollte man anschließend nicht genau definieren. Allerdings wäre eine Zinswende eine „willkommene Normalisierung“ und würde sich eher nicht als abrupte Wende darstellen. Auch zukünftig muss das Risikobewusstsein der Assetma-nager und Finanzierer weiterhin gestärkt werden.

Auch das Thema Crowdfinanzierung wird immer präsenter – nicht zuletzt durch die positive Neuerung der Gesetzesgrundlage. Immer mehr Banken kooperieren mit Start-Ups und machen so einen Schritt auf innovative Digi-talisierungsformen zu. Innovationen in der Immobilienbranche wurden auch durch den nächsten Vortrag von Prof. Leukefeld mit „Think Different!“ vorge-

stellt. Autarke Wohnhäuser, die Null-Grenzkosten-Gesellschaft und das Ein-sparen von Gas, Strom und Sprit waren Schlagwörter, die zum innovativen Konzept einer Pauschalmiete führten. Am Ende stand die Frage im Raum: „Was kommt nach dem Trend der Digitalisierung? Endtechnisierung?“.

In der folgenden Paneldiskussion unter der Moderation von Dr. Holger Mark-mann (EBS REMI) diskutierten hochkarätige Speaker wie Gero Bergmann (BerlinHyp), Timo Tschammler (JLL), Gerhard Meitinger (pbb) und Ulrich Zick (Corpus Sireo) über die zukünftigen Geschäftsmodelle und Finanzierungs-entscheidungen. Die Digitalisierung bringe eine Standardisierung auch im gewerblichen Finanzierungsbereich mit sich. Die Branche steckt noch in den Kinderschuhen, was die Digitalisierung angeht. Bezüglich der Strategien war man sich dann doch uneins, ob eher Nische oder Kostenführerschaft. Alle waren sich aber einig, dass es die Banken weiterhin als Intermediäre geben wird.

Am Nachmittag wurden in einer „Hart aber Fair“ Runde aktuelle und bren-nende Fragen aus dem Publikum diskutiert. Frau Nass (Deutsche Bank) stellte Unternehmensanleihen als alternative Finanzierung für die Immobi-lienbranche vor bevor es abschließend in einen Mezzaninen Pitch um Risiko und Rendite bekannter Mezzanine-Finanzierer ging.

Direkt und schnell umsetzbar und damit auch vermarktbar ist das Konzept für die digitale Plattform „BuildBro“, das sich in der Kategorie „Best Start-up NOW“ durchgesetzt hat. Die von fünf Studierenden erdachte Plattform ermöglicht es Mietern und Eigentümern, die richtigen Handwerker für ihre Renovierungsprojekte ohne großen Suchaufwand bequem und auch von unterwegs aus zu finden. Die eingebaute Kalenderfunktion erleichtert es, einen verfügbaren Termin sofort zu buchen und reduziert damit den Aufwand auf ein Minimum.

Ein entscheidender Vorteil der Plattform ist die Transparenz sowohl für Auf-traggeber wie auch für die einzelnen Gewerke. So sind Richtgrößen wie

Kosten, Qualität und Verfügbarkeit auf einen Blick überschaubar und auch vergleichbar. Durch die Festlegung von Deadlines wird das Management für die Handwerksunternehmen deutlich erleichtert. Auch die Einbindung von Features zur Vermessung der eigenen Räumlichkeiten und der digitalen Zahlungsabwicklung sowie die zielgruppengerechte Ansprache über Social Media überzeugten die Jury.

In der „Grand Jury“ waren Prof. Dr. Kerstin Hennig (EBS Universität für Wirt-schaft und Recht), Silke Weber (Real I.S.), Dr. Susanne Hügel (CBRE), Ale-xander Ubach-Utermöhl (blackprintpartners) und Jochen Friedrich (GPEP).

Die spezifischen Detailanforderungen von Hotelimmobilien aus Investoren-perspektive waren Thema der ersten HotelReturn-Konferenz des Fondsfo-rums. Zahlreiche institutionelle Hotel- und Anlegerunternehmen waren An-fang Juni der Einladung ins Kempinski gefolgt, um zukünftige Anforderungen an Hotel-Deals, Hotelkalkulationen sowie Auswirkungen von Hotelimmobilien auf das Immobilienportfolio zu diskutieren. Prof. Dr. Kerstin Hennig vom EBS Real Estate Management Institute moderierte die Podiumsdiskussion zum Thema Paradigmenwechsel in der Hotellerie und gehört zum Fachbeirat der institutionellen Hotelinvestoren.

Die HotelReturn wurde durch das Interesse von Investoren der FondsForum-Plattform als neue Jahreskonferenz eingerichtet.

https://www.fondsforum.de/events/hotelreturn/download/

EBS IS RUNNING: TEILNAHME BEIM J.P. MORGAN CORPORATE CHALLENGE 12. JUNI 2019

Bei tollem Laufwetter und mit erstklassiger Stimmung ging beim alljährlichen J.P. Morgan Corporate Challenge in Frankfurt auch ein laufbegeistertes fünf-köpfiges Team des EBS Real Estate Management Institutes an den Start. In bester Gesellschaft unter rund 62.000 Läufern aus 2.282 Unternehmen machten sie sich am 12. Juni für den guten Zweck auf die rund 5,6 Kilo-meter lange Strecke. Insgesamt kamen an diesem Abend rund 252.000 Euro zusammen.

Glückwunsch an die erfolgreichen Teilnehmer.

EBS REMI IM FACHBEIRAT ZUR HOTELRETURN 2019: ERFOLGREICHE KONFERENZPREMIERE IN FRANKFURT 06. JUNI 2019

IMMOEBS – IMMOBILIENFORUM IN BERLIN 13. UND 14. JUNI 2019

Beim jüngsten Treffen des Alumni-Vereins ImmoEBS in Berlin nahmen Ver-treter der EBS Executive School und des Real Estate Management Institutes teil. Sie vermittelten aktuelle Einblicke in Lehre und akademischen Alltag an der Alma mater und nahmen am Immobilienforum unter dem Motto „Wert-schöpfung 4.0“ teil. Im Fokus standen Smart City, flexible Flächengestaltung, BIM und dessen Umsetzungstücken sowie allgemein die Umsetzung digitaler Trends und deren Bedeutung für die Immobilienbranche. Umrahmt wurde das Programm von einer Bootstour entlang der Spree sowie einem abend-lichen Get together.

René Schappner, Colliers International, Prof. Dr. Kerstin Hennig, EBS Universität, Ulrich Widmer, Hilton Hotels und Max C. Luscher, B&B Hotels

Ricarda Haffki, Kerstin Hennig, Holger Markmann, Nicole Danzeisen, Galina Hristova

Ricarda Haffki, Ingrid Petry

Josef Girshovich, Andreas Steyer, Susanne Schroeter, Katharina Oetken


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SAVE THE DATE: 21. EBS IMMOBILIENKONGRESS AM 11. SEPTEMBER 2020

Für den diesjährigen 21. EBS Immobilienkongress haben die neuen Bachelor Studierenden wieder ein besonderes Format aufgesetzt. Neu sind Themen-Cluster zu hochaktuellen und spannenden Fragen, in denen jeweils eine

Keynote-Speech sowie eine interessante Paneldiskussion stattfinden. Hoch-interessant und interaktiv wird jedoch v.a. das neue Format sein: ein hybrider Kongress, der einen digitalen Teilnehmerkreis mit einer Studio-Präsenz der Speaker verbindet.

* Stand Juni 2020: Mögliche Änderungen vorbehalten. Terminverschiebung aufgrund COVID-19. Programm, vorbehaltlich Einverständnis der Speaker zur Terminverschiebung.

CRISIS, CHANGES, CHALLENGES – THE GLOBAL CRISIS, CHANGES, CHALLENGES – THE GLOBAL REAL ESTATE MARKETS IN TIMES OF COVID19 REAL ESTATE MARKETS IN TIMES OF COVID19

NEUER TERMIN: 11. SEPTEMBER 2020 NEUES FORMAT: HYBRIDER STUDIO KONGRESS

AUFGRUND DER COVID PANDEMIE IST DER KONGRESS NEU TERMINIERT UND V.A. NEU KONZEPTIONIERT WORDEN.

Ab 08:00 Check-In

08:10 – 08:20 Uhr Eröffnung Kongress durch EBS Universität

Bei Chr. Lindner: Ggf. in die „Mediathek“

08:20 – 08:30 Uhr Kongress Key Note Speech: Christian Ulbrich FRICS, JLL

08:30 – 09:10 Uhr Exogenous economic and international impacts - Gesamtwirtschaftliche Einflüsse auf die ImmobilienmärkteChair: Sabine Georgi, RICS Deutschland

Key Note Speech: Dr. Andreas Muschter FRICS, Commerz Real

Panel 1:Moderation: Sabine Georgi, RICSTeilnehmer: Sandy Bierwirth-Zeussel MRICS, Helaba Invest Timm Sassen MRICS, Greyfield Group Carla Seidel FRICS, M-Wert GmbH Niels Zavbi,Colliers

� Welche wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Trends und Einflüsse bestimmen die internationalen Märkte (Megatrends, Pandemien, External Shocks, Black Swans…)?

� Was benötigt die Branche, um die Entwicklungen positiv zu gestalten?

� Wie kann die RICS den Wandel unterstützen und begleiten? Wie stellt sich die Praxis in Deutschland darauf ein?

� Welches (neue) Handwerkszeug brauchen Real Estate Professionals?

09:10 – 9:20 Uhr Pause / Parallelprogramm

09:20 – 10:00 Uhr Housing market: crisis or challenge - Wie sieht die Zukunft im Wohnen aus?Chair: Jochen Schenk, Real I.S. AG

Key Note Speech: Jochen Schenk, Real I.S. AG

Panel 2:Moderation: Jochen Schenk, Real I.S. AGTeilnehmer: Olaf Cunitz, Bürgermeister und Planungsdezernent a.D., Frankfurt a.M. Dr. Jan Dittmann, HEUSSEN Law Bernd Nauerz, Wüstenrot Oliver Wittke, MdB, ehemaliger OB Gelsenkirchen

� Einfluss von Covid19 auf den Wohnungsmarkt? (Kurz-, mittel-, langfristig? Senkt Covid19 die Mietpreise und führt zu einer „Entstädterung“)

� Führt Covid19 zu einer Regulierung oder Deregulierung am Wohnungsmarkt?

� Wohnungsnot in deutschen Städten: Ist der Mietendeckel sinnvoll?

10:00 – 10:10 Uhr Pause / Parallelprogramm

10:10 – 10:30 Uhr Key Note Speech: Flexibilität vs. Beton – Real Estate Business in Zeiten schnellen WandelsDr. Philipp Sepehr, ECE

10:30 – 11:10 Uhr Structural Shifts - gibt es den Immobilienzyklus noch?Chair: Prof. Dr. Alexander von Erdély, CBRE

Key Note Speech: Prof. Dr. Alexander von Erdély, CBRE

Panel 3:Moderation: Prof. Dr. Alexander von Erdély, CBRETeilnehmer: Tim Brückner, DEMIRE Dr. Marcus Cieleback, Patrizia Andreas Gladisch, Momeni Hela Hinrichs, JLL

� Verschiebung der Strukturen über alle Assetklassen und Branchen – Wie sieht die Zukunft aus?

� Hat Covid19 eine Zeitenwende eingeleitet im Immobilienzyklus?

� Antizyklisches und unkonventionelles investieren in Covid19 Zeiten: Lage vor Nutzung?

11:10 – 11:20 Uhr Coffee Break / Parallelprogramm

11:20 – 12:00 Uhr IInvestment & Risk: Herausforderungen im späten Immobilienzyklus angesichts globaler SchocksChair: Dr. Hans Volkert Volckens, KPMG

Key Note Speech: Dr. Hans Volkert Volckens, KPMG

Panel 4:Moderation: Dr. Hans Volkert Volckens, KPMGTeilnehmer: Henrik Häußler, Invesco Elmar Lang, EBS Universität Dr. Andreas Muschter FRICS, Commerz Real Matthias Naumann, DWS Mark Wolter, WestInvest

� Sind immobilienwirtschaftliche Risiken noch angemessen eingepreist?

� Welche Risiken sind bei einem heutigen Immobilieninvestment zu berücksichtigen?

� Covid19: Risikoprämien auf Staatsanleihen steigen und das (harte) Kernkapital der Banken ist aufgebraucht. Setzt bald eine Kreditkontraktion ein?

12:00 – 12:10 Uhr Coffee Break / Parallelprogramm

12:10 – 12:40 Uhr Großes Abschlusspanel „Big 5“:Moderation: Prof. Dr. Alexander Goepfert

Herausforderung Zukunft / Herausforderung Verantwortung!

GANZTAGS DIGITALE UNTERNEHMENSMESSE

GANZTAGS BREAK-OUT ROOMS ZUM NETZWERKEN: PRE-BOOKED ONLY!

GANZTAGS HOSTED BREAK-OUT ROOMS: DISCUSS WITH EXPERTS

PROGRAMM*


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4.1 DAS EBS REAL ESTATE TEAM

4ÜBERSICHT

TEAM, TERMINE & FAZIT

INSTITUTSLEITUNG PROF. DR. KERSTIN HENNIGHead of Real Estate Management InstituteProfessorin Immobilien-ManagementAcademic Director Real Estate

Executive SchoolTel. +49 611 7102 [email protected]

ADMINISTRATION

ANKE BANDORSKIPersonal Assistant to the Head of EBS REMITel. +49 611 7102 [email protected]

KATHRIN CASAROLI(Erziehungsurlaub)Tel. +49 611 7102 1233

CARMEN GRAHNAcademic Manager/PR CoordinatorTel: +49 611 7102 [email protected]

EBS EXECUTIVE EDUCATION REMI PROF. DR. KERSTIN HENNIGWissenschaftliche LeitungTel. +49 611 7102 [email protected]

NICOLE DANZEISEN, DIPL.-ING.Program ManagerTel. +49 611 7102 [email protected]

GALINA HRISTOVAExamination OfficeTel. +49 611 7102 [email protected]

NOELIA SARI-GARCIAProgram ManagerTel. +49 611 7102 [email protected]

PROFESSOREN

PROF. DR. ARNE BUCHWALDJuniorprofessor

PROF. JOHN GLASCOCK, PHDGastprofessor Securitized Real Estate Products

PROF. DR. ALEXANDER GOEPFERTHonorarprofessor Real Estate Law

PROF. DR. KARL HAMBERGERHonorarprofessor Real Estate Tax

PROF. DR. JULIA HARTMANNProfessorin Sustainable Supply Chain Management

PROF. DR. JAN-CHRISTOPH RÜLKEProfessor Economics

PROF. DR. DIRK SCHIERECKResearch Fellow Real Estate Banking and Finance

PROF. DR. JOACHIM ZIETZAdjunct Professor Real Estate Econometrics

RICARDA HAFFKIMSc WirtschaftspädagogikTel. +49 611 7102 [email protected]

ELMAR LANGMSc Real EstateMaster of Valuation and Property Development Tel. +49 611 7102 [email protected]

NILS NEUKRANZMSc Strategy EconomicsTel. +49 611 7102 [email protected]

KATHARINA OETKENMSc Urban Design(in Auszeit)

NIKOLAOS PAPAGEORGIOUMSc Real Estate Capital Markets(in Auszeit)

FLORIAN SCHÜSSLERMSc Real Estate Finance(in Auszeit)

POSTDOCS / RESEARCH FELLOWS DR. SUSANNE HÜGELResearch Fellow

DR. HOLGER MARKMANNPostdoc Real Estate Finance

WISSENSCHAFTLICHE MITARBEITER / DOKTORANDEN

ACTIVITY REPORT 2019ÜBERSICHT >>

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4.3 FAZIT 4.2 TERMINE

KONGRESS:

VERANSTALTUNG TERMINE ORT

21. EBS Immobilienkongress 11. September 2020 Oestrich-Winkel

www.ebs-immobilienkongress.de

BERUFSBEGLEITENDES STUDIENANGEBOT:

STUDIENGANG TERMIN ORT

General Management Programm 11. Februar 2020 Wiesbaden/Oestrich-Winkel

Intensivstudium Real Estate Investment & Finance 16. März 2020 Wiesbaden/Oestrich-Winkel

EBS Immobilien Cash Flow Modeling 26. – 28. März 2020 Berlin

Kontaktstudium Immobilienökonomie 20. April 2020 Wiesbaden/Oestrich-Winkel

Intensivstudium Immobilien-Projektentwicklung 4. Mai 2020 Wiesbaden/Oestrich-Winkel

EBS Immobilien Cash Flow Modeling 14. – 16. Mai 2020 Frankfurt

Intensivstudium Immobilien Asset & Risikomanagement 24. August 2020 Wiesbaden/Oestrich-Winkel

Intensivstudium Real Estate Investment & Finance 7. September 2020 München

Intensivstudium Immobilien-Projektentwicklung 9. November 2020 München

EBS REAL ESTATE TALKS:Aufgrund der derzeitigen Situation um COVID-19 verzichten wir schweren Herzens dieses Jahr auf die EBS Real Estate Talks. Wir freuen uns

umso mehr in 2021 wieder interessante Gastredner aus der Immobilienwirtschaft bei uns begrüßen zu dürfen und v.a. freuen wir uns auf an-

regende Diskussionen und einen spannenden Austausch mit Ihnen. Aktuelle Termine unter www.ebsrealestate.de

Im Februar 2019 hat ein Wechsel in der Hochschulleitung stattgefunden. Frau Dr. Dorothée Hofer ist es als neue Geschäftsführerin der EBS Universität durch ihre Dynamik und ihren Enthusiasmus gelungen, in kurzer Zeit bereits erste Ergebnisse der avisierten Neupositionierung der EBS Universität zu er-zielen.

Das Jahr 2019 war für das EBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE geprägt durch einen frischen, motivierten, teamorientierten Schwung, die Er-arbeitung strategischer Optionen für eine nachhaltig erfolgreiche und v.a. den USP der EBS Universität stärkende Positionierung und zahlreiche positi-ve Veränderungen vor allem in den Kernbereichen der Lehre und Forschung. Folgende positive Ergebnisse lassen sich für 2019 festhalten:

Lehre:In der Lehre wurde im Rahmen des strategischen Re-Designs der Lehre an der EBS Universität, das Real Estate Master Programm, das 2018 neu aufgesetzt wurde, im Fall Term 2019 erstmalig erfolgreich ausgerollt. Auch die Bachelor Programme sind analysiert und neu gestaltet worden, um auch hier Akkreditierungsansprüche bestmöglich zu erfüllen und insbesonde-re den Anspruch an eine exzellente, zukunftsorientierte Ausbildung für die Studenten zu gewährleisten. Der Studienschwerpunkt Real Estate ist somit zielgerichtet und zukunftsorientiert neu ausgerichtet worden und bietet ein attraktives und äußerst kompetitives Curriculum. Auch konnte im Dezember 2019 die RICS Re-Akkreditierung wieder erfolgreich erzielt werden.

Forschung:Die Forschungsfelder wurden inhaltlich geschärft und die zwei neu gestal-teten Kompetenzcenter „Innovation, Entrepreneur- und Leadership“ sowie „Development & Asset Management“ weiter ausgebaut. Die in 2018 neu hinzugekommenen Forschungsfelder „Urban Concepts“ und „Major Future Trends“ wurden und werden durch Dissertationsthemen sowie Master- und Bachelorarbeiten vertieft. Zielsetzung ist es, eine wissenschaftlich an-spruchsvolle und gleichzeitig praktisch relevante Forschung umzusetzen. Die Forschungsziele werden in enger Zusammenarbeit mit den REMI För-derern hinsichtlich der jeweiligen konkreten Inhalte der Kompetenzcenter abgestimmt. Die Umsetzung wird durch Bachelor- und Masterarbeiten, Promotionen sowie Researchprojekte und -aufträge bewerkstelligt. Auch hat der Doktorand Jan Lukowski Im Rahmen der European Real Estate Society (ERES), die 2019 in Paris auf dem ESSEC Business School Campus stattfand, die Auszeichnung für den besten PHD Paper Award für die EBS heimholen können. Eine exzellente Leistung. Zudem konnten im Jahr 2019 zwei neue Doktoranden für das REMI gewonnen werden.

Executive Education:Im Jahr 2019 wurde an der EBS eine dritte Fakultät ins Leben gerufen, die EBS Executive School, die auf einem hohen Niveau unter einem Dach die Weiterbildungsprogramme der EBS Universität orchestriert. Der Real Estate Weiterbildungsbereich ist ebenfalls hier verortet worden. Als größte Herausforderungen wurde eine deutliche Intensivierung des Mar-ketings und Nutzung des Netzwerkes identifiziert, wie auch ein erforderliches regionales Wachstum und damit eine Präsenz vor Ort an den wesentlichen Standorten in Deutschland. Eine große Chance wird in der geplanten Digita-lisierung der Executive Programme gesehen und die Realisierung von Syn-ergien durch die intensivere Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen und Fakultäten der EBS. Im Dezember 2019 konnte die RICS Re-Akkreditierung wieder erfolgreich erzielt werden. Sonstiges:Um der Zielsetzung eines wachsenden Lehrkörpers nachzukommen, ist im Sommer 2018 die Ausschreibung für eine Open Rank Real Estate Profes-sur erfolgt. Erfreuliche 17 nationale und internationale Bewerbungen von renommierten Immobilien-Akademikern sind eingegangen. Die ersten Be-rufungsvorträge fanden Anfang Dezember 2018 statt und waren sehr viel-versprechend. Im Jahr 2019 wurden Verhandlungen geführt, die leider mit dem auf Nr. 1 gesetzten Kandidaten nicht zu einer Einigung geführt hatten. Die Hochschulleitung hat umgehend die Freigabe für die Ausschreibung einer – diesmal - Senior Professur Real Estate erteilt, die im Frühjahr 2020 angegangen wird. Wir freuen uns, dass wir bald Verstärkung im Real Estate Team haben und unserem Anspruch nach Exzellenz in Lehre und Forschung verstärkt gerecht werden können. Das neue Format für den EBS Immobilienkongress ist im März 2019 mit gro-ßem Erfolg von den Studierenden umgesetzt worden. Neben dem Professio-nal Part mit hochkarätigen Panelteilnehmern und Speakern gab es erstmalig einen Academic Part, der von Vertretern verschiedener Hochschulen bestrit-ten wurde, die hier die Möglichkeit hatten, ihre Researchfelder vorzustellen. Zudem gab es die Möglichkeit des direkten Austauschs und Kennenlernens zwischen Studierenden und Unternehmen durch Workshops und individuell buchbare Gespräche/Interviews. Ein besonderer Fokus lag in 2019 auch auf der Akquise von Förderermit-teln, um dem REMI ein gesichertes Fundament an Mitteln zum Ausbau der wissenschaftlichen Arbeit zu beschaffen. In diesem Zusammenhang hat die verstärkte Präsenz in den immobilienspezifischen Netzwerken Kontakte er-möglicht, die dem EBS Real Estate Bereich zu einem erfrischenden Auftrieb verholfen haben. Zu nennen ist hier die Berufung von Prof. Hennig in das Executive Committee des Urban Land Institute (ULI) sowie die Mitwirkung im ULI Arbeitskreis "smart cities“ und der Posten als Beiratsmitglied des Institut der Deutschen Immobilienwirtschaft e.V. (iddiw) sowie die Ernennung zum Beiratsmitglied der Institutionellen Investoren Hotel. Zudem ermöglichen diese und weitere Ämter sowie Mitgliedschaften bei der Gesellschaft für Im-mobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif), das Amt als Vorstandsmitglied des Real Estate Brand Club, der IMMOEBS als Mentorin und als Ethik-Beauf-tragte der RICS/IES sowie zwei Aufsichtsratsmandate immobilienwirtschaft-liche Inhalte in Lehre und Forschung einzubinden.

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EBS Real Estate Management Institute (REMI)Gustav-Stresemann-Ring 3D - 65189 WiesbadenTel. + 49 611 7102 1228Fax + 49 611 7102 10 1228www.ebs-remi.de

EBS Universität für Wirtschaft und RechtGustav-Stresemann-Ring 3D - 65189 Wiesbadenwww.ebs.edu

IMPRESSUM

Feel invited to join the EBSpirit

TEXT & BILDEBS REAL ESTATE MANAGEMENT INSTITUTE (REMI)

GESTALTUNG IC KOMMUNIKATION GMBH & CO. KG

Alle Inhalte dieser Broschüre unterliegen dem gesetzlichen Schutz

des Urheberrechtes und sind vertraulich zu behandeln. Eine

Weitergabe an Dritte ist ohne Zustimmung des EBS Real Estate

Management Institute (REMI) nicht gestattet.


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MISSIONWir sind eine international ausgerichtete Universität, die ihre Studierenden zu aufgeschlossenen, kritisch reflektierenden und hoch qualifizierten Entscheidern, Führungskräften und Unternehmern ausbildet. Wir befähigen unsere Absolventen, mit den Herausforderungen der Zukunft umzugehen und in einer von Ungewissheit und stetigem Wandel geprägten Welt

die richtigen Entscheidungen zu treffen.

VISIONWir sind die führende private Wirtschaftsuniversität in Deutsch-land und eine der angesehensten Universitäten weltweit. Wir bieten ein anspruchsvolles Bildungskonzept an und bilden unsere Studierenden zu kompetenten und verantwortungsbe-wussten Entscheidern aus, die von einem besonderen Netz-werk aus Alumni und Unternehmenspartnern profitieren und

aktiv zu dessen stetigem Ausbau beitragen.

UNSER SELBSTVERSTÄNDNISWir haben die wissenschaftliche Immobilienökonomie in Deutschland gegründet. An der EBS fing Anfang der 90er Jahre alles an. Seitdem stehen wir für eine international ausgezeich-nete Qualität, Innovation und Kompetenz in der immobilienwirt-schaftlichen Forschung, Lehre sowie Aus- und Weiterbildung.

UNSER ANSPRUCHWir haben den Anspruch, die führende Universität für Immo-bilienökonomie in Deutschland und Europa zu sein. Weltweit wollen wir in der immobilienwirtschaftlichen Lehre, Forschung

und Weiterbildung innovativ und einzigartig sein.


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