Unternehmenspräsentation

München, den 27.10.2014

Ferienimmobilien Balearen - Warum Ibiza so interessant ist

Dr. Thomas Langenbergstylondo.com04.11.2015

Die Balearen sind beliebt – seit 2005 wachsen die Passagieraufkommen aus aller Welt kontinuierlich an

Mallorca Ibiza

Jährliches Wachstum: 1% Jährliches Wachstum: 4%

Quelle: Aena S.A.

Ibiza wächst deutlich stärker als Mallorca - die Zahl der Touristen im Bezug auf die Einwohner als auch das jährliche Wachstum ist deutlich größer

Mallorca

Anzahl Passgiere pro Einwohner2014, absolut

Ibiza

26

46

Mallorca

Jährliches Wachstum des PassagieraufkommensPro Jahr, von 2005-2014, in % CAGR

Ibiza

1

4

Quelle: Aena S.A. | Center for Real Estate Studies CERS

Ibiza absolut zwar mit deutlich weniger Angebot an Ferienimmobilien als Mallorca, bezogen auf die Einwohner jedoch deutlich größerem Angebot

Quelle: Center for Real Estate Studies CERS

Mallorca

Relative Anzahl „zum Verkauf stehende Objekte“ je Einwohner2015, in tsd

Ibiza

4,6

6,7

Ibiza steht für Exklusivität und Luxus – Ibiza stellt die meisten Top-Lagen auf den Balearen und ruft im Schnitt die höchsten Quadratmeterpreise auf

Quelle: Center for Real Estate Studies CERS

Top-Lagen auf den Balearennach qm-Preis und Insel

Mallorca

Anteil der Lagen über 5.000 Euroin %, Basis: durchschn. qm-Preis

Ibiza

11

80

Hochwertige Ferienimmobilien zur Vermietung können mit 200 Euro pro Nacht / 1.400 Euro pro Woche gut kalkuliert werden

Quelle: fewo-direkt.de

Suchkriterien Testsuche

• Nähe Ibiza-Stadt & Hafen• Buchungszeitraum Juni-

September• Ferienwohnung mit Terrasse• 4-6 Personen• 2 Schlafzimmer• Nur Unterkünfte mit

Bewertungen

Ergebnisse

• 40 Ergebnisse• Durchschnittlicher

Preis/Nacht: 272 EUR

Die makro-ökonomischen Zeichen stehen günstig - wer auf den Balearen investieren möchte, der sollte sich Ibiza ganz genau ansehen

Quelle: stylondo

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Das Passagieraufkommen in Ibiza steigt und damit auch die Nachfrage nach mietbaren Ferienimmobilien.

Das Angebot an Ferienimmobilien zum Kauf ist per se nicht groß, im Vergleich zur Einwohnerzahl jedoch größer als auf Mallorca.

Ibiza gilt als Hot-Spot für internationale Prominenz. In die touristische Infrastruktur wurde investiert. Das damit angelockte Publikum ist zahlungskräftig.

Über den Sommer ist über 16 Wochen hinweg nahezu Vollauslastung realistisch. 1.400 EUR netto pro Einheit / Woche Mieteinnahmen sind realistisch.

Investments in Ferienimmobilien können je nach Lage, Größe und Vermarktung Renditen zwischen 4% und 10% pro Jahr erwirtschaften.

Kontakt

Dr. Thomas Langenberg

stylondo UG (haftungsbeschränkt)Kurweg 883727 SchlierseeMail: thomas.langenberg@stylondo.comTel: 01520-8695808