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FlughaFen TempelhoF Berlins neue Adresse für KreAtive

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der OrtMit einer Gesamtfläche von 300.000 m² gehört das denkmal­geschützte Flughafengebäude in Berlin­Tempelhof noch immer zu den größten Gebäuden der Welt. Seit 2009 sind die Hangars, das betonierte Vorfeld und die Haupthalle beliebte Eventflächen für Ausstellungen, Festivals, Messen und Kongresse. Der historische Flughafen Tempelhof ist die perfekte innerstädtische Bühne für die Präsentation innovativer Produkte und Veranstaltungsformate.

Bereits heute haben über 100 Unternehmen und Institutionen Räume im Flughafengebäude gemietet. Unter ihnen sind Designer, Musiker und Online­Spieleentwickler. Der größte Mieter ist der Polizeipräsi­dent in Berlin.

Seine vielfältige Geschichte und die außergewöhnliche Architektur machen den Flughafen Tempelhof zu einer ganz besonderen Immobilie für die Kreativen dieser Stadt. Als neuer Bürostandort ist das Flughafengebäude bestens geeignet für Verlage, Software­ und Games­Entwickler oder junge Unternehmen aus den Bereichen Musik, Design, Werbung, PR und Event.

Für Familien befindet sich ein Kindergarten im Gebäude.

die lAge Das Flughafengebäude grenzt unmittelbar an den beliebten Berg­mannkiez im Bezirk Friedrichshain­Kreuzberg sowie an die Bezirke Neukölln und Tempelhof­Schöneberg. Der Potsdamer Platz ist ebenso schnell zu erreichen wie der Kurfürstendamm.

Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlos­sen. Die U­Bahnstationen Platz der Luftbrücke und Paradestraße (U6) sowie die S­Bahn­Station Tempelhof liegen in fußläufiger Entfer­nung zum ehemaligen Flughafenareal.

In drei Autominuten sind Autofahrer an der Bundesautobahn BAB 100, dem Berliner Stadtring. Der Großflughafen Berlin­Brandenburg ist 20 Autominuten entfernt, das Messegelände mit dem ICC 10 Minuten. Ebenfalls 10 Minuten sind es bis zum ICE­ und Regional­Bahnhof Südkreuz.

www.tempelhoferfreiheit.de

entfernungen

A AleXAnderPlAtZ: 6 Km

B POtsdAmer PlAtZ: 4 Km

C KurfürstendAmm: 6.5 Km

d BrAndenBurger tOr: 5 Km

e HAuPtBAHnHOf: 6 Km

f u-BAHn: 0.3 Km & 0.8 Km

g s-BAHn: 1.5 Km

H AutOBAHn: 1.5 Km

K flugHAfen tegel: 17 Km

flugHAfen sCHönefeld: 19 Km

vermieterLand Berlin, vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbH Columbiadamm 10, D2 12101 Berlin

AnsPreCHPArtnerin Christiane Stahnke Tempelhof Projekt GmbH Columbiadamm 10, D2 12101 Berlin christiane.stahnke@tempelhof­projekt.de T 030 2000 374 83 F 030 2000 374 99

AALEXANDERPLATZ

6 km

BPOTSDAMER PLATZ

4 km

CKURFÜRSTENDAMM

6.5 km

D BRANDENBURGER TOR

5 km

E HAUPTBAHNHOF

6 km

FU-BAHN

0.3 km & 0.8 km

GS-BAHN

1.5 km

HAUTOBAHN

1.5 km

J FLUGHAFEN SCHöNEFELD

19 km

KFLUGHAFEN TEGEL

17 km

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Büroflächen / Bauteil a2

AusstAttung der mietfläCHenAcht Büroräume, zwischen 16 bis 34 qm, in abgeschlossener Einheit im Gebäudeteil A2, Ebene 2. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen; Fußbodenbelag anthrazitgrauer Nadelflies; in den Fluren farblich abgestimmter Linoleumbelag und abgehängte Waldmann­Deckenleuchten in modernem Design. Neue Einbauküche im Dekor lichtgrau mit Edelstahlspüle, Kühlschrank und Geschirr spüler. EDV­Verkabelung CAT 6, eigener Serverraum mit Klimatisierung und mit passiven Komponenten ausgestattetem Serverschrank. Elektrik jeweils 2 Anschlüsse pro Arbeitsplatz, Wandinstallation im Sockel­bereich.

Einmaliger Blick auf das überdachte Vorfeld und das ehemalige Flugfeld, die heutige Tempelhofer Freiheit. Erstbezug nach Sanie­rung mit modernen Standards unter Erhaltung denkmal geschützter Elemente aus der Zeit der US­Airforce, die bis 1993 diese Räume nutzte.

Weitere inCentivesDie Lage der Mietflächen im historischen Flughafenareal gestattet darüber hinaus die Möglichkeit einer temporären Anmietung anderer Räumlichkeiten, wie z. B. des historischen Flughafenrestaurants oder des Vorfeldes für Events oder Firmenveranstaltungen.

auF einen BlickmietOBjeKt BAuteil A 2 / eBene 2

nettOmiete PrO mOnAt 12,50 € / 4.046,25 €

neBenKOsten-vZ 4,50 € / 1.456,65 €

BürOfläCHen 323,70 qm

fläCHe teilBAr nein

verfügBAr AB sOfOrt

OBjeKtZustAnd erstBeZug nACH mOdernisierung

BOdenBelAg nAdelflies / linOleum

dv-verKABelung CAt 6

PersOnenAufZug nein

PrOvisiOn für mieter nein

mieTFlächenangeBoT

teeküche

flur

SanitärBereich

empfangSBereich

Büro

grundriSS Büroeinheit