GEMEINDE HORW EBENAUWEG 1 -...
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IHR NEUES ZUHAUSE AN ZENTRALER LAGE
GEMEINDE HORW
EBENAUWEG 1
ERSTVERMIETUNG
GROSSZÜGIGE 3.5 UND 4.5 ZIMMERWOHNUNGEN
BEZUG AB OKTOBER 2016
KONTAKT:
EMMI VORSORGESTIFTUNG
SUSANNE SIMALDONI
POSTFACH
6002 LUZERN
T 058 227 21 21
STANDORT
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. Einige Wohnungen bieten Sicht
auf den Vierwaldstättersee und in die Berge.
Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr und Autobahnanschluss sind
ausgezeichnet.
Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten, Bahnhof / Bus und Dorfzentrum.
Im Dorfzentrum befindet sich das Gemeindehaus, die Grossverteiler wie
Migros, Coop und ein gutes Angebot an Detailhändlern. Die Schulen befinden
sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.
Ein vielfältiges Freizeitangebot finden Sie in der schnell erreichbaren Luzerner-
Allmend. Diese bietet Ihnen viele Sportmöglichkeiten, Fitnesscenter, Hallenbad
sowie das Messegelände.
Baubeschrieb
Wohnhaus Ebenauweg 1, 6048 Horw
Ausbau Wohn- und
Schlafzimmer
Boden Fertigparkett in Eiche
Wände: Abrieb, weiss
gestrichen
Decke: Abrieb, teilweise
Weissputz
Ausbau Küchen
Fronten, Kunstharz belegt
Abstellfläche in Naturstein
Kehrichtauszug
Spülbecken 50x40 cm
Rückwand in Glas
Apparate Wohnungen
Geräte V-ZUG
Glaskeramikkochfeld
Umluft- Backofen
Geschirrspüler vollintegriert
Dunstabzugshaube/Abluft
Kühlschrank Magnum/Prestige
Apparate Attika
wie Wohnungen zusätzlich
Steamer
Kühlschrank Prestige
Ausbau Bad/Dusche/WC
Boden und Wände
Feinsteinzeug-Platten 30/60 cm
Decken Abrieb oder
Weissputz
Sanitärapparate gemäss
Auswahl der Bauherrschaft
Apparate in Weiss
Türen und Schränke
Wohnungseingangstüre mit
Dreipunktverriegelung
Innentüren in Holz weiss
Kunstharz beschichtet
Einbauschränke weiss
Kunstharz beschichtet
Fenster
Holz- Metall- Fenster mit
3- Fach Isolierverglasung
Schalldämmung Rw: 35 dB
umlaufende Gummidichtung
pro Zimmer 1Drehkippflügel
Sonnenschutz
Leichtmetallrafflamellen
Balkone mit Sonnenstoren
(manuelle Bedienung )
Sonnenschutz Attika
(elektrische Bedienung)
Fassade
Aussenwärmedämmung
(Minergie-Standart, Steinwolle)
Strukturabrieb
Elektroinstallation
TV und T+T Anschluss im
Wohnzimmer und in einem
Schlafzimmer
Je ein Deckenlampenanschluss
in Wohn- und Schlafzimmern
Bad/Dusche Spiegelschrank mit
Leuchte und Steckdose
Im Kellerabteil eine Steckdose
auf Wohnungszähler geschaltet
Sonnerie- und
Gegensprechanlage mit
Türöffnung
Heizungsinstallation
Wärmeerzeugung mit Pellets
Wärmeverteilung mit
Bodenheizung
Zentrale Wärmemessung und
Warmwassermessung pro
Wohnung
Temperaturen 20 Grad,
in Nassräumen 22 Grad
Reduit
1Wäscheturm mit
Waschmaschine und Tumbler
Zwei Trocknungsräume im
Erdgeschoss mit
Entfeuchtungsgeräten
Aufzugsanlage
Im Treppenhaus ist ein
rollstuhlgängiger 7 Personen-
Aufzug mit einer Nutzlast von
535 Kg installiert
Allfällige Plan- und Baubeschriebs-
Änderungen bleiben ausdrücklich
vorbehalten
R. Baumann, Rev.Dat.20.01.16
SanierungEbenauKurzbaubeschriebK/MsWord
Ebenauweg 1, 6048 Horw (Bezug ab 01.10.2016)
*Wohnungen links, "Seite Garagenboxen" *Wohnungen mitte, "Seite Ebenaustrasse" *Wohnungen rechts
Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto Nr. Typ ca. m2 Miete HBK Brutto
1. OG 1.1.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.1.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.1.3 4.5 Zi 106 2030 260 2290
2. OG 1.2.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.2.1 3.5 Zi 94 1880 230 2110 1.2.3 4.5 Zi 106 2060 260 2320
3. OG 1.3.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.3.1 3.5 Zi 94 1910 230 2140 1.3.3 4.5 Zi 106 2120 260 2380
4. OG 1.4.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.4.1 3.5 Zi 94 1940 230 2170 1.4.3 4.5 Zi 106 vermietet
5. OG 1.5.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.5.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.5.3 4.5 Zi 106 2180 260 2440
6. OG 1.6.2 3.5 Zi 87 vermietet 1.6.1 3.5 Zi 94 vermietet 1.6.3 4.5 Zi 106 vermietet
Attika 1.7.2 2.5 Zi 71 1900 210 2110 1.7.1 3.5 Zi 118 vermietet
Wohnungsauswahl m2
6 x 3.5 Zi- Whg 87
6 x 3.5 Zi- Whg 94
6 x 4.5 Zi- Whg 106
1 x 2.5 Zi- Whg- Attika 71
1 x 3.5 Zi- Whg- Attika 118
Einstellplätze: Fr.
Garagenboxen ab 140
Aussenparkplätze 50
Rev.Datum 12.05.16
SanierungEbenauwegMieterdoku
Visualisierung 2.5-Zimmer Attikawohnung
Ansicht Wohnzimmer / Küche
Ansicht Küche / Wohnzimmer auf Terrasse
Visualisierung 2.5-Zimmer Attika Terrasse
Aussicht Terrasse 2.5-Zimmer Attikawohnung auf See und Berge
Diese fantastische Aussicht (Richtung Süden) geniessen Sie auch in allen oberen
3.5- Zimmerwohnungen
Visualisierung 4.5-Zimmerwohnung
Ansicht Wohnzimmer Richtung Küche
Ansicht Küche Richtung Wohnzimmer
500
Wegmatt
Kirch
weg
Kirchweg
Ebenauweg
BifangwegBrünigweg
Brünigweg
Brünigweg
Hofmattweg
Bahnhofweg
Schönauweg
Neumattweg
Ringstrasse
RingstrasseRingstrasse
Sternenried
Ringstrasse Schönbühlweg
Birkenfeldweg
Ebenaustrasse
Eben
austr
asse
Prome
nade
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Kant
onss
trass
eWegmattstrasse
Kant
onss
trass
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Kantonsstrasse
Kant
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trass
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Bahnhofstrasse
Papiermühleweg
Neumattstrasse
Allmendstrasse
Schiltmatthalde
Riedmattstrasse
Riedm
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asse
Kreb
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Gemeindehausplatz
SchöngrundstrasseSchöngrundstrasse
Schöngrundstrasse
SchöngrundstrasseSchöngrundstrasse
Herre
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Schil
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sse
Schil
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Hans-Reinhard-Strasse
Ziegelei
Riedm
att
Chräbsbäre
Grundbuchplan (Amtl. Vermessung)Ausdruck aus www.geoportal.lu.ch
Geoinformation Erstellt am 25.11.2015±
1:2000
KAN TO N LUZERN
Raum und Wirtschaft (rawi)
© 2014 Geoinformation Kt. LU. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.Verbindlich sind einizg die von der zuständigen Stelle abgegebenen Pläne. Massstabsabweichungen in der Karte sind möglich.
Post Horw
Situationsplan
1.6.31.5.3
1.4.3 1.3.3
1.1.3
1.2.3
1.1.1 1.1.2 1.2.1 1.2.2
1.3.1 1.3.2 1.4.2
1.4.1 1.5.1
1.5.21.6.1
1.6.2
1.7.1
1.7.2
Hauswart /
EingangBF:22 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:10 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:4 m2
Trocknen 1BF:6 m2
Trocknen 2BF:6 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
ElektrozentraleBF:8 m2
KinderwagenBF:8 m2
VeloBF:18 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:4 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:5 m2
KellerBF:7 m2
KellerBF:7 m2
KellerBF:5 m2
TreppenhausBF:6 m2
HeizungszentraleBF:17 m2
LiftBF:2 m2
Ebenauweg 1Grundriss Erdgeschoss
1.1.1
1.1.2
1.1.3
Wohnen / Essen / KücheBF:40 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:12 m2
EntréeBF:12 m2
AnkleideBF:7 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 1.Obergeschoss
1.2.1
1.2.2
1.2.3
Wohnen / Essen / KücheBF:40 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:12 m2
EntréeBF:12 m2
AnkleideBF:7 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 2.Obergeschoss
1.3.1
1.3.2
1.3.3
Wohnen / Essen / KücheBF:40 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:14 m2
EntréeBF:11 m2
AnkleideBF:6 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 3.Obergeschoss
1.4.1
1.4.2
1.4.3
Wohnen / Essen / KücheBF:41 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:14 m2
EntréeBF:11 m2
AnkleideBF:6 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 4.Obergeschoss
1.5.1
1.5.2
1.5.3
Wohnen / Essen / KücheBF:41 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:14 m2
EntréeBF:11 m2
AnkleideBF:6 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 5.Obergeschoss
1.6.1
1.6.2
1.6.3
Wohnen / Essen / KücheBF:41 m2
BalkonBF:12 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
Wohnen / Essen / KücheBF:37 m2
BalkonBF:11 m2
BalkonBF:11 m2
KinderzimmerBF:17 m2
EntréeBF:13 m2
BadBF:4 m2
Du / WCBF:3 m2
KinderzimmerBF:11 m2
EntréeBF:11 m2
BadBF:4 m2
TreppenhausBF:16 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:19 m2
ElternzimmerBF:18 m2
WK / ReduitBF:2 m2
WK / ReduitBF:2 m2
KinderzimmerBF:10 m2
KinderzimmerBF:10 m2
ElternzimmerBF:12 m2
EntréeBF:11 m2
AnkleideBF:7 m2
BadBF:7 m2
Du / WCBF:5 m2
WK / ReduitBF:3 m2
Du / WCBF:3 m2
Ebenauweg 1Grundriss 6.Obergeschoss
1.7.1
1.7.2
BadBF:7 m2
EntréeBF:25 m2
TreppenhausBF:15 m2
LiftBF:2 m2
ElternzimmerBF:21 m2
Du / WCBF:5 m2
KinderzimmerBF:18 m2
TerrasseBF:17 m2
BadBF:8 m2
EntréeBF:7 m2
ElternzimmerBF:14 m2
WohnenBF:24 m2
Küche / EssenBF:16 m2
RéduitBF:2 m2
Küche / EssenBF:22 m2
TerrasseBF:20 m2
WohnenBF:20 m2
TerrasseBF:64 m2
Ebenauweg 1Grundriss Attikageschoss
Emmi Vorsorgestiftung Postfach 6002 Luzern Tel. 058 227 21 21 [email protected]
ANMELDEFORMULAR FÜR MIETINTERESSENTEN
Adresse/Ortschaft Ebenauweg 1, Horw Wohnungs-Nr. __________________
Grösse der Wohnung ___________________________ Stockwerk _____________________ Mietzins ___________________________ Bezugstermin ___________________
Garagenbox: □ normal Fr. 150.- (B: 2.59m) □ schmal Fr. 145.- (B:2.52m)
□ sehr schmal Fr. 140.- (B: 2.39m) □ benötige keine Garage
Abstellplatz □ Ja Fr. 50.- □ Nein
Depot ___________________________ TV-Anschluss:
□ Cablecom □ andere___________
_______________________________________________________________________________________ Mietinteressent
Name/Vorname Adresse/PLZ/Ort Seit wann an obiger Adresse wohnhaft? Telefon privat Geschäft Natel: ____________________________ E-Mail Beruf Arbeitgeber Adresse/Ort/Telefon ________________________________________________________________________ Geburtsdatum Heimatort Zivilstand Für Ausländer A B C Bewilligung Jahresverdienst
______________________________________________________________________________________ Partner/in
Name/Vorname Adresse/PLZ/Ort Seit wann an obiger Adresse wohnhaft? Telefon privat Geschäft ____________________________ Natel: ____________________________ E-Mail Beruf Arbeitgeber Adresse/Ort/Telefon ________________________________________________________________________ Geburtsdatum Heimatort _____________________________ Zivilstand Für Ausländer A B C Bewilligung
Jahresverdienst Personenzahl a) Erwachsene b) Kinder Alter ________________________________ Leben weitere Personen Im gleichen Haushalt? JA NEIN Wenn JA, wer? Halten Sie Haustiere? JA NEIN Welche ________________ Wieviele Grund des Wohnungs- wechsels Mietzins der jetzigen Wohnung _______________________________________________________________________ Haben Sie eine Haftpflicht- Versicherung? JA NEIN Welche:
Name/Adresse/Tel. des jetzigen Hauseigentümers/Verwaltung Tel.__________________________
Können dort Erkundigungen eingezogen werden? Andere Referenzen 1. 2. ________________________________ Tel.._____________________________ Tel. ________________________________
Die Emmi Vorsorgestiftung ist berechtigt, über die vorgenannten Personen Auskünfte einzuholen. Falls ein Mietvertrag ausgestellt wird, der Mietinteressent aber zurücktritt, ist die Emmi Vorsorgestiftung berechtigt, einen Unkostenbeitrag von Fr. 50.-- in Rechnung zu stellen. Wie wurde Ihr Interesse geweckt?
□ Inserat □ Auskunft Emmi Vorsorgestiftung □ Beziehungsnetz □ Internet
Alle Fragen sind wahrheitsgetreu beantwortet. Bei Vertragsabschluss wird ein Depot von 1 bis 3 Monatszinsen fällig. Ihre Angaben werden vertraulich und diskret behandelt. Ort und Datum: Unterschrift: _____________________________________ _________________________________
Wir bitten Sie, uns zusätzlich zu diesem Anmeldeformular eine Betreibungsauskunft (für 3 Jahre) zuzustellen. Diese Angaben werden von uns diskret behandelt. Die vollständigen Unterlagen schicken Sie bitte an: Emmi Vorsorgestiftung Postfach 6002 Luzern ********************************************************************************************************************************************
Tel. 058 227 21 21 Email: [email protected]