Exposé 00886 zi

© by Grehn Immobilien 00886 ZI Seite 1 von 17

Exposé

Das neue Heim unter Reet in ruhiger sonniger Lage im

Ostseeheilbad Zingst?

Objektnummer:

00886 ZI

Objektanschrift: 18374 Ostseeheilbad Zingst

Merkmale

♦ Baujahr 2012/13 ♦ Bauart massiv

♦ Etage(n) im Haus 3 ♦ Dachform (-

en) Satteldach mit

Gaube (Reet)

♦ Räume 4 ♦ Fassade Putz-/ Holzfassade ♦ Wohnfläche ca. 115 m² ♦ Fenster

Holz-Sprossen/3-

faches ISO Glas

♦ Grundstück Ca. 268 & 274 m² ♦ Heizung Gas-Zentralheizung ► Kaufpreis VHB

393.574

399.328

€

€ ► Käuferprovision keine

by Grehn Immobilien 00886 ZI Seite 2 von 17

Grundst ücks - und Wohnungs besch reibung

O b j e k t b e s c h r e i b u n g

Nahe des Ostseestrandes - im wunderschönen Ostseeheil-bad Zingst - entsteht ein neues Doppelhaus in regionsty-pischer Bauweise. In dem maritim geprägten Flair des Ostseebades finden Sie Ruhe und Entspannung vom All-tag. Kommen sie herein durch die farbenfrohe darßtypische Holztür und finden ein Stück "Neue Hei-mat". Schon beim Eintreten in Ihre neue Immobilie fühlen Sie sich wie zu Hause. Über die Diele gelangen Sie auf gera-dem Weg in den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die zahlreich verbauten Fenster sorgen für eine helle und in warmen Farben gestaltete Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss genießen Sie die Sonnenstrahlen in fri-scher Luft - oder legen sich in den 3 Schlaf-/Kinderzimmern zur Ruhe. Ein in jedem Stockwerk liegendes Bad sorgt mit Dusche oder Badewanne sowie optionaler Sauna für den nötigen Komfort. Der geplante Spitzboden unter dem Dach kann als Ab-stellraum genutzt werden - ein weiterer Hauswirtschafts-raum steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Abgerundet durch eine großzügige Terrasse im Garten-geschoss haben Sie hier Ihr neue Traumimmobilie gefun-den.


Visualisierungen / verschiedene Farbentwürfe Titelbild sowie blau / olivegrau sind aktuelle Entwürfe

1. Entwurf


Lageplan


Grundr i sse

Erdgeschoss


Dachgeschoss


Spi tzboden


Die Ha lbinse l Z ingst oder Der Z ingst ist der öst l iche Tei l der Halbinse l F ischla nd -Da rß -Z ingst , d ie zwis chen den Stä dten Rost ock und Stra ls und an der s üdl ichen Osts eeküste l iegt . Der Zingst schl ießt s ich in e iner Lä nge von knapp 20 km und e iner Bre ite von 2 bis 4 km von West en na ch Os ten ös t l ich a n die Halbinse l D arß a n und wird nördl ich von der O stsee und s ü d-l ich vom Barther Bodden und G rabow begrenzt , d ie zur Darß -Zingster Boddenkette gehören. D urch V ersa ndung ist d ie eh e-ma ls öst l ich vorgela gerte I ns el Großer Werder eine H albinse l am Z ingst geworden.

Die Verbindung zum Da rß im Westen ist e ine nur et wa 100 m

bre it e La ndbrücke direkt a n der Osts ee . An dieser St el le wurde im Jahre 1874 na ch dem großen Osts ees turmhochwasser 1872 der Prerow -Strom künst l ich geschlossen, der vorher Bodden und Osts ee verbunden hatte . Erst s e it d ies e r Ze it ist Z ingst ke i -ne I ns el mehr. I m s ump figen Umla nd des Prerow -St rom bef i n-den s ich a uf Z ingst er Se ite Rest e e ines s la wischen Burgwa lls , d ie H ertes burg.

Der S iedlungs kern des Ortes Z ingst l iegt zwischen dem

Freesenbruch im Westen, der Osts ee im Norden, der A lten Stra minke, e inem ehemal igen Meeresarm mit e inem ihn umg e-bendem Sumpfgebiet , im Osten und dem Z ingst er Strom im S ü-den. D ie O rts lage l iegt ka um oberha lb des Meeressp iegels , s o dass der Ort als Schut z vor St urmhochw ass ern von Deichen eingeschloss en ist . Öst l ich des Z ingster Strom l iegt der Ort ste i l M üggenburg

Östl ich der Ort schaft Z ingst l iegt e in größeres , sehr wi ldre i -

ches Wa ldgebiet , der Os terwald. Da ra n schl ießen s ich die Sundis chen Wiesen a n. Öst l ichst er Punkt der H albins el ist der Pra mort .

Sucht ma n Nat ur , Entsp annung, G es undheit und e inen Ort weit

weg vom a lltä gl ichen St ress , da nn is t ma n hier gena u r icht ig. Se it 125 Jahren z ieht es St ra ndlä ufer , Sonnena nbet er und N a-tur l iebhaber nach Zings t . M it der G ründung e ines Ba dekom i-tees im Jahre 1881 bega nn die Ent wicklung vom Seefahrerdorf zum O stseeheilba d. Da ma ls waren die Ba dea nstalt en a uf Pfä h-len e ine N ovit ät . H eu te erholt ma n s ich a uch a m 18 km la ngen Stra nd, ka nn s onnen, ba den, sp ielen, s urfen, s egeln. Der Ur la u-ber hat den Bodden ent deckt als Segelpara dies und für Wa nd e-rungen p er Ra d und F uß. Z wis chen dieser idyl l is chen Bodde n-la ndscha ft und dem weiten Sa ndstra nd warten Galer ien, M us e-um, Exp er imenta r ium, Shops und Gasts tätten v iel fäl t igs ter Art auf den Gast . So gibt es immer wieder et wa s zu ent decken und genießen und das be i jedem Wetter .

Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht dem öffentlichen Glauben unterliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma Grehn Immobilien nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuellen AGB. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Erwerbe, auch solche, die von Dritten getätigt werden, sind ausdrücklich provisionspflichtig. Eine Vervielfältigung der Angebotsun-terlagen ist nicht gestattet.

Exposé 00886 zi

Documents

Transcript of Exposé 00886 zi