Herne

2,5 Zimmer Etagenwohnung Nähe ev. Krankenhaus

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Inhalt

Seite 3 Wo ist Herne? Seite 4 Lage und Beschreibung Seite 5 Verkehr Seite 7 Wasserschloss Strünkede Seite 8 Lagebeschreibung Seite 9 Objektdaten Seite 10 Objektbeschreibung und Ausstattung Seite 11 Fotos Seite 13 Grundriss Seite 14 Kontakt

Wo ist Herne?

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Herne ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. Herne gehört mit seinen etwa 161.000 Einwohnern zu den kleineren Großstädten des Landes und ist nach Offenbach am Main die der Fläche nach zweitkleinste Großstadt Deutschlands. Herne weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller Städte in Deutschland auf. In der Vergangenheit war Herne vom Steinkohlebergbau geprägt. Bekannt waren dabei die Zechen Shamrock, Constantin, Mont Cenis und Friedrich der Große.

Lage und Beschreibung

Herne liegt zwischen Bochum und Recklinghausen auf dem südlichen Talhang der breiten Emscherniederung inmitten einer Bergbau- und Industrielandschaft auf sandigen Terrassenflächen der Emschertalung. Der höchste Punkt im Stadtgebiet liegt 130 m ü. NHN, der niedrigste Punkt 33 m ü. NHN. Die Stadtgrenze ist 42,80 km lang. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt in Nord-Süd-Richtung 6,30 km und in West-Ost-Richtung 12,20 km. Naturräumlich hat die Stadt jeweils etwa zur Hälfte Anteil am Westenhellweg, insbesondere im Süden und Süd-Osten, und in den nördlichen Stadtteilen am Emscherland. Der Stadtbezirk Wanne liegt vollständig im Emscherland. Der Regionalverband Ruhr hat im Jahr 2012 die räumliche Ausdehnung und die Grenzen des Ruhrgebiets bestimmt. In diesem Zusammenhang wurde der Mittelpunkt des Ruhrgebiets rechnerisch zwischen den westlichsten und östlichsten sowie den nördlichsten und südlichsten Punkten ermittelt. Der Schnittpunkt und somit der Mittelpunkt der Metropole Ruhr liegt im Stadtteil Röhlinghausen an der Rolandstr. 49 in 51° 31′ 3″ N, 7° 8′ 42″ O. An dieser Stelle wurde am Rand des Gehwegs ein Granitstein mit der Aufschrift Sie befinden sich am geografischen Mittelpunkt des Ruhrgebiets in Herne-Röhlinghausen aufgestellt. In den Innen- und Außenbereichen Hernes gibt es vier Naturschutzgebiete mit einer Gesamtfläche von 95 Hektar. Die Naturschutzgebiete sind in ihrer heutigen Form teilweise auf Gebieten der ehemaligen Zechen entstanden. Andere Flächen sind erst durch die Renaturierung der Emscher und ihrer Zuläufe im städtischen Gebiet sowie der Verlegung der Emscher nach Norden, aus den ehemaligen Auengebieten im Stadtteil Unser Fritz/Crange entstanden.

Verkehr

Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen 42 (Kamp-Lintfort–Dortmund) und 43 (Münster–Wuppertal). Beide treffen sich in der Mitte des Stadtgebiets am Autobahnkreuz Herne. Ferner führt die Bundesstraße 226 Bochum-Gelsenkirchen in den Stadtbezirken Eickel und Wanne durch das westliche Stadtgebiet. Die frühere Bundesstraße 51 Recklinghausen-Bochum führte durch den Stadtbezirk Herne-Mitte. Sie wurde jedoch zur Landesstraße 551 umgewidmet und liegt somit nicht mehr im Verantwortungsbereich des Bundes, sondern des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die B 51 wurde im gesamten Stadtgebiet durch die A 43 ersetzt. Das gesamte Straßennetz hat eine Länge von rund 390 Kilometern. Es setzt sich wie folgt zusammen: Autobahnen: 14,8 Kilometer, Bundesstraßen: 7,5 Kilometer, Landesstraßen: 38,8 Kilometer, Kreisstraßen: 34,2 Kilometer, Gemeindestraßen: 283,2 Kilometer und Privatstraßen: 8 Kilometer. Herne besitzt mehrere Binnenhäfen am Rhein-Herne-Kanal mit Verbindung zum Rhein und über den Dortmund-Ems-Kanal zur Ems und zum Mittellandkanal. Herne verfügt nach dem Zusammenschluss der ehemals eigenständigen Städte Herne und Wanne-Eickel 1975 über zwei Bahnhöfe. Während der Bahnhof Herne im Stadtbezirk Herne Mitte regionale Verbindungen ermöglicht, ist der Hauptbahnhof im Stadtbezirk Wanne durch den Halt von ICE- und IC-Zügen auch im Fernverkehr erreichbar und ist damit der verkehrstechnisch wichtigere der beiden Bahnhöfe. Beide liegen an der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund; in Wanne-Eickel zweigt die Rollbahn nach Hamburg ab. Der Bahnhof Herne wurde bereits 1847 von der Köln-Mindener Eisenbahn eröffnet. An der Emschertal-Bahn von Dortmund nach Dorsten existiert außerdem der Haltepunkt Herne-Börnig; die Station in Wanne-Eickel-Unser Fritz (am Streckenteil nördlich von Wanne-Eickel Hbf) ist geschlossen. Die Wanne-Herner Eisenbahn und Hafen GmbH (WHE) betreibt am Rhein-Herne-Kanal die Häfen Wanne-West, Wanne-Ost sowie das

Güterverkehrszentrum mit Containerterminal am Westhafen. Die WHE führt überwiegend Transporte mit Montangütern sowie des kombinierten Verkehrs der Herner Industriebetriebe durch und schließt an den Güterbahnhof des Wanne-Eickeler Hbf an. Schienennahverkehr Herne Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bieten mehrere RegionalExpress- und RegionalBahn-Linien von DB, Abellio Rail, Eurobahn und NordWestBahn sowie die S-Bahn Rhein-Ruhr Verbindungen nach Recklinghausen, Dortmund, Duisburg und Essen. Eurobahn fährt zwischen Hamm und Düsseldorf. Essen – Mönchengladbach oder in Gegenrichtung Haltern – Münster bietet DB Regio AG, Region NRW, Dorsten die NordWestBahn; zwischen Bochum und Gelsenkirchen pendelt Abellio. Alle Linien fahren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR);, dies gilt auch bei der U-Stadtbahn-Linie U35 der Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG (Bogestra) zwischen Herne Schloss Strünkede und Bochum Hustadt (TQ); Straßenbahnlinie 306 der Bogestra in den Stadtteilen Wanne und Eickel zwischen Wanne-Eickel Hauptbahnhof und Bochum Hauptbahnhof; Busse der HCR, der Bogestra und der Vestischen Straßenbahnen. Die in den 1970er-Jahren geplante Verlängerung der U35 in Richtung Recklinghausen wird aus finanziellen Gründen wahrscheinlich nicht mehr realisiert; eine im Rahmen der Integrierten Gesamtverkehrsplanung (IGVP) der Landesregierung Nordrhein-Westfalen erstellte Kosten-Nutzen-Rechnung kommt zu dem Ergebnis, dass die Kosten für diese Maßnahme größer sind als der Nutzen (Bewertung: RB Arnsberg, Vorhaben Schiene). Den dichtesten Takt haben in Herne die U35 (Herne Schloss Strünkede ↔ Bochum Hustadt (TQ)), Straßenbahn 306 (Wanne-Eickel Hbf ↔ Bochum Hbf) und die Buslinie 311 (Herne Bf ↔ Castrop-Rauxel Münsterplatz).

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Wasserschloss Strünkede

Einst Sitz des Edelgeschlechts gleichen Namens Das Wasserschloss Strünkede, einst Sitz des alten Edelgeschlechts gleichen Namens, ist ein schöner Barockbau aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Im Schlosspark ließ Bernd von Strünkede 1272 die Schlosskapelle errichten, heute das älteste erhaltene Bauwerk im Stadtgebiet. Eine der Hauptattraktionen ist das Grabdenkmal des "gelehrten" Jobst von Strünkede, das von seiner Frau Henrieca von Hatzfeld gestiftet wurde. Wer heute durch die hohen Räume des noblen Hauses wandelt, findet die richtige Atmosphäre vor, um in alter Geschichte zu stöbern. Das historische Pensum reicht vom Riesenhirsch und Mammutknochen in der Abteilung Ur- und Frühgeschichte bis zu den prächtigen Biedermeier-Möbeln aus dem 19. Jahrhundert. Zwischendurch kann man an so interessanten Dingen die Zeit vertrödeln wie: den blitzenden Waffen der Strünkeder, an Sand- und Sonnenuhren und sonstigen Zeitmessern, am geschlossenen Ensemble eines Jugendstilzimmers, der Glassammlung aus vielen Jahrhunderten, Herne von gestern bis heute. Untergebracht sind hier die Abteilungen Ur- und Frühgeschichte, Volkskunde, Regional-, Stadt- und Schlossgeschichte, Glas und Keramik.

Lagebeschreibung

Schillerstraße 44623 Herne

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Herner1 A- Lage in Nähe des Stadtgartens in einer sehr ruhigen Straße unmittelbar in Citynähe. Umfangreiche Freizeitangebote, eine gute Infrastruktur und ein vollständiges Schulangebot machen Herne zu einer lebenswerten Stadt. Benachbarte Grünflächen und Sportstätten, eine ansprechende Gastronomie sowie der neu gestaltete große Kinderspielbereich machen den Herner Stadtgarten zum idealen Naherholungsgebiet. Das Marienhospital und das Evangelische Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz der A40, A43 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten

Wohnfläche Ca. 77 m² Zimmeranzahl 2,5 Etage 2 Baujahr 1902 Stellplatzanzahl 1 Heizungsart Fußbodenheizung

Kaufpreis inkl. Stellplatz 139.750 € 71.

Objektbeschreibung und Ausstattung

Schöne 2,5 Raum Wohnung im 2. OG links 77 qm Wfl. bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Flur mit Abstellraum, Trockenboden, sowie Kellerraum - Gemeinschaftsraum und Pkw-Einstellplatz. Baujahr 1902 Modernisierung und Umbau Fenster 1982, Sanitär 1991. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet somit wohlige Wärme. Das große Wohnzimmer allein hat ca. 33 qm Fläche. Um Treppenhaus befindet sich auf halber Etage eine weitere Abstellkammer. Ein großer eigener Keller und auch ein Gemeinschaftskeller gehören zu dieser Wohnung. Ein privater Stellplatz direkt auf dem Hof und das direkt zentral in Herne Mitte gehören ebenfalls zur Wohnung. Hausgeld von 221€ beinhaltet auch die Nebenkosten.

Fotos

Grundriss

Gesellschaft für Baumanagement mbH

An der Stadtmauer 4

41061 Mönchengladbach