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Herzlich Willkommen!

26.03.2014

Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II

• SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG

UNIVERSITÄT WIEN – BIOLOGIEZENTRUM

1090 WIEN | ALTHANSTRASSE 14

26.03.2014

Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II: Ing. Andreas Edler




Betriebsführer-Wechsel UZA I + UZA II

3

Ing. Gerold Vorberg

Prokurist PKE Faciltiy Management GmbH

• Vorstellung PKE

• UZA I + UZA II Organisation

• PKE Team

Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014

http://www.cksinfo.com/office/furniture/index.html

02 / LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER 03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK

PKE IN ZAHLEN Gründung 1979

Mitarbeiter 850 Umsatz (2012) 113 Mio. Euro

STANDORTE Konzernzentrale Wien (A)

Töchter / Niederlassungen 9 Ländern

Projekte in mehr als 30 Ländern

GESCHÄFTSFELDER // Sicherheitstechnik

// Kommunikationstechnik

// Gebäudetechnik

// Verkehrstechnik

// Facility Management

ZAHLEN UND FAKTEN

02 / LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER 03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK

FM - REFERENZEN & KUNDEN

http://www.otto.at/

http://www.wnt-telecom.net/

http://www.asfinag.at/

http://www.google.at/url?sa=i&rct=j&q=stadt des kindes&source=images&cd=&cad=rja&docid=yLXX9veG0a84aM&tbnid=h60savZ-iyPXmM:&ved=0CAUQjRw&url=http://erstbezug.at/expose/942/wien-hietzing-nette-3-zimmerwohnung-mit-sued-west-ausrichtung.html&ei=EzjpUcT6FsXXPICagJAP&bvm=bv.49478099,d.bGE&psig=AFQjCNFAUGR4RXj2gCwiG3Tr7fTM1cTmig&ust=1374325115162809

UZA I+II; Organisation

Stand: 03.03.2014

Ing. Andreas Edler Projektleiter

Ing. Markus Kainz Projektingenieur

Herbert Geiger Facharbeiter

Technik

Wolfgang Kuchling Standortleiter

Melanie Schottner Kaufm. Assistenz

Cihan Celep HKLS

Günter Heling HKLS

Herbert Gruber Schlosser

Sadeghian Kazem E/MSR-Technik

Biba Feti E-Technik

Jovanov Mite Hausarbeiter

Taschner Wolfgang

E/MSR Technik

Florian Syré E/MSR Technik

Daniel Wölfer E/MSR Technik

Gerhard Fillipovitsch

HKLS

Michael Brückler Hausarbeiter

Murat Etyemez HKLS


03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 02 /LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER

01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK

PKE TEAM

Helpdesk AUFGABEN | VERANTWORTUNG

Anwesenheit

07:00 – 18:00 h

3 MitarbeiterInnen

Aufgaben / Verantwortung

Helpdesk für Störungen / Nutzer-

wünschen (ca. 2.500 Stk. / Jahr)

Koordination und Steuerung.

Reporting – Berichtswesen.

Sicherstellung der Qualitätslevel



PKE TEAM

Portierdienste AUFGABEN | VERANTWORTUNG

Anwesenheit

00:00 – 24:00 h

3 Mitarbeiter


Portier und Empfangsdienste.

Überwachung

Brandmeldeanlage.

Evakuierung.

Aufzugsbefreiung



PKE TEAM

Hausarbeiter AUFGABEN | VERANTWORTUNG

Anwesenheit

07:00 – 15:00 h

3 Mitarbeiter


Farbausbesserungsarbeiten

Ausbesserung

Sonstige Kleinreparaturen

Mitwirkung bei Umbauten von

Mobiliar bei Veranstaltungen



PKE TEAM

Haustechnik AUFGABEN | VERANTWORTUNG

Anwesenheit

07:00 – 18:00 h

11 Facharbeiter Heizung, Klima,

Elektro, MSR.


Störungsbehebung.

Wartung.

Reparaturen.

Umbauten u. Sanierungen.

24h – Bereitschaft.

26.03.2014

Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II




Vorstellungsrunde

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• Harald Peterka: Leitung Raum- und Ressourcenmanagement

• Peter Haberler: Umsetzungsverantwortlicher Universität UZA I

• Thomas Resch: Projektverantwortlicher SIBRASAN

• Gerhard Hahn: Projektverantwortlicher BIG

• Herr Falb (ÖBA)

• Herr Kitzler (ÖBA)

• Herr Weinhandl: allgemeine Fragen und

Hochbauangelegenheiten

• Herr Kovac: Haustechnikfragen



INHALTE

15

• Hintergründe und gesetzliche Vorgaben für das Projekt

SIBRASAN

• Überblick geplante Maßnahmen und Zeitabläufe

• Projektleiter und Kontaktpersonen



Hintergründe & gesetzliche Vorgaben

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• Vollrechtsfähigkeit – daher Verantwortung der Universitäten

(Universitätsgesetz 2002)

• ASchG + ArbIG + AstV:

Arbeitsinspektorat überprüft und setzt (Übergangs-)Fristen für:

Fluchtwegsicherung, Brandschutzsicherung, Sanierung, …

• BIG als Eigentümerin des Gebäudes verantwortlich

• zwingend notwendige Brandschutz- und Sicherheits-Maßnahmen im

Gebäude UZA I



26.03.2014 17 Informationsveranstaltung SIBRASAN

Sicherheits- und Brandschutztechnische Sanierung

das wird umgesetzt nicht Projektbestandteil

Schaffung ausreichend dimensionierter

Fluchtwege

Installierung von Zuluft- und

Brandrauchentlüftungsmaßnahmen

Umstellung der zentralen Gasversorgung auf

eine dezentrale Versorgung

Sanierung der Brandabschnitte

Sanierung der Aufzüge gemäß TÜV-Gutachten

Instandsetzung der Brandschutztüren

Instandsetzung der Brandschutzklappen (ohne

Motorbetrieb)

- Substanzsanierung

- Komfortverbesserung

- Barrierefreiheit

- ArbeitnehmerInnenschutz

allgemein

Projektziele - Aufgabenstellung

Sicherung des baulichen Konsens

• Entspricht das Gebäude, so wie es jetzt steht, noch dem aktuellen

Bewilligungs-Status? Nein!

• Jetzige Rechtslage erheblich strenger als früher.

• Überprüfung des Konsens auf Nutzungsgegebenheit -> was wir jetzt für

Baubewilligung eingereicht haben, entspricht der aktuellen Nutzung.

• Bereiche, in die man von innen nicht so einfach hineinkommt – dafür

Varianten entwickelt, wie man auch dort kostengünstig sanieren kann.

(Ausnahmegenehmigungen beantragt)

• Mit der Baubewilligung und nach den Baumaßnahmen wird es dann wieder

dem Status entsprechen.

Sobald Baubewilligung der Behörde – legen wir los!

Projektinhalt - Brandschutzkonzept

26.03.2014 Informationsveranstaltung SIBRASAN 15

Betroffene Bereiche

19 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014

• Mall-Bereich

• Entfluchtung Tiefgarage

• Departments (angrenzende Bereiche und innerhalb)


Mall- und Allgemeinbereich

• Brandrauch-Entlüftung (Nebeneffekt Nachtkühlung der Mall)

• Ergänzung baulich geschlossener Stiegenhäuser

• die Schaffung von ausreichend dimensionierten Fluchtwegen

(Endausgängen)

• AEV Studentische Freiflächen (Studentspace)

SIBRASAN - Projektumfang



Sonstige allgemeine Bereiche

• Fluchtstiege Hörsaal 1

• Adaptierung Fluchtwegs-Beleuchtung

• Brandrauch-Entlüftungsmaßnahmen

• Adaptierung der Gasversorgung

(Umstellung auf dezentrale

Propangasversorgungen)


21

• Sanierung Schachttüren

• Instandsetzung bestehender

brandhemmender Türen

• Räumung und Freihaltung der

Spangen



Entfluchtung Tiefgarage

Fluchttunnel in Garage – Ebene 1




Departments (Angrenzend/Innerhalb)

• Instandsetzung von brandabschnittsbildenden

Wänden, Durchbrüchen (unmittelbarer Einfluss)

• Sanierung der Abschottungen

• Sanierung von Brandschutz-

klappen

• Einbau von Fluchttüren

• Instandsetzung Brandwände

• AEV / ANS Maßnahmen




24

Bauabschnitt 01 – Bauphase 1

Mai 2014 bis März 2015


Übersicht Bauphasen

Bauabschnitt 02 – Bauphase 2

Jänner 2015 bis Dezember 2016

Die Projektumsetzung erfolgt in zwei Bauabschnitten:

25

Bauabschnitt 01


Projektumsetzung in 2 Bauabschnitten

26

Umfang BA 01

• Fluchttunnel in E01 (Garage)

• Fluchtstiege Hörsaal 1 in E02

• Anpassen Brandmeldeanlage und Fluchtwegs-Beleuchtung

• Brandrauchentlüftung:

• 10 Brandrauchventilatoren (Spangen) in Dachebenen 02, 03, 04

• Zuluft-Öffnungen motorbetrieben (Fenster neu mit Motor, der im

Brandfall das Fenster öffen)

• EI-30*-Abtrennungen in Verkehrsflächen (Allgemeinbereich) neu

• Instandsetzen bestehender Brandwände

• Propangasversorgung: Umstellung auf dezentral

2 Gasflaschenlager auf Terrasse E02

• Studentspace in E02 neu geschaffen

• Portierloge-Vergrößerung


Projektumfang in Bauabschnitt 01

* Anmerkung: EI-30 ist die

Brandschutz-Qualifikation:

Wand hält 30 Minuten bei

direkter Feuereinwirkung

27

Bauablaufplan am Beispiel E-O2


Bauablaufplan Bauabschnitt 01


Projektumsetzung Projektumsetzung in Bauabschnitt 02

Vorbereitungs-Zeit, damit

pünktlicher Start!

Jetzt geht es in die Departments hinein!


Projektumfang – Maßnahmen in Bauabschnitt 02

• Sanierung/Austausch der Schachttüren

• Sanierung Brandschutzklappen

• Sanierung der Abschottungen

• Instandsetzen bestehender brandhemmender Türen

• Aufrüsten/Tausch von Türbeschlägen

• Instandsetzen bestehender Brandwände

- AUFGABENSTELLUNG


Wir passen die Baumaßnahmen so gut wie möglich an Ihre individuellen

Bedürfnisse in den einzelnen Departments an!

Dafür brauchen wir zeitgerechte Informationen von Ihnen:

• Forschung im Drittmittel-Bereich

• bei größeren Geräten + Messungen: Brandschutzmaßnahmen vorziehen

• Strahlenbeauftragte

• Wann Zugang zu den Labors möglich?

• Wie lange ist Aufenthalt in den Labors möglich?

• Laborzuständige

• eigene Labor-Ordnung (z.B. Isotopen-Labor)

• Lagerung + Transport von z.B. Chemikalien, Gefriertruhen mit sensibler

Forschung

• BrandschutzwartInnen

Ihre Department-Anforderungen

- AUFGABENSTELLUNG


• SIBRASAN Projekt-BetreuerInnen & LeiterInnen der Departments

• einzelne Termine – um auf die individuellen Besonderheiten bei den

Departments eingehen zu können

• dazu wird es doodle-Abstimmungen geben

• Zeitraum: April – Juni 2014

• keine zusätzliche Kostenbelastung (z.B. durch Übersiedlungen

sensibler Geräte, notwendige Experten,..) für die Departments!

• Kosten über Projekt SIBRASAN – Abwicklung &

Endabstimmung über Projektteam

next steps: individuelle Abstimmung

24.01.2014 32 Informationsveranstaltung USI-Hörsäle

• Gesamtprojektleitung: Harald Peterka

• Projektleitung: Peter Haberler

• Koordination – Projektkernteam: [email protected]

• ÖBA-Ombudsmann: [email protected]

Verantwortliche & Kontaktmöglichkeiten


Danke für Ihre Aufmerksamkeit!

26.03.2014

Informationsveranstaltung SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG



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