2.2

Herzlich Willkommen!Herzlich Willkommen!

ROBIN - Projektpräsentation

„„Dein traumhaftes Eigenheim“Dein traumhaftes Eigenheim“

eine Kooperation zwischen dem

Albert-Einstein-Gymnasium und dem BHW

2.2

AblaufAblauf• 1. Die Grundgedanken • 1.1 Was ist beim Erwerb zu beachten• 1.2 Vorstellungen und Ansprüche• 2. Die Wohnung• 2.1 Ausstattung und Fotos• 2.2 Vorteile der Wohnung• 3. Die Finanzierung• 3.1 Die Finanzierungslücke• 3.2 Das Finanzierungsprodukt• 4. Die Erfahrungen• 4.1 Erfahrungen mit Moodle• 4.2 Vorschläge zum besseren Arbeiten

1

Die GrundgedankenDie Grundgedanken

???

1.1

Was ist beim Erwerb einer Was ist beim Erwerb einer eigenen Immobilie zu beachten?eigenen Immobilie zu beachten?

Finanzielle Voraussetzungen:Finanzielle Voraussetzungen:

Vorhandenes Eigenkapital?!

Gesichertes Einkommen

Persönliche Aspekte:Persönliche Aspekte:

Eigenverantwortung

Pflichtbewusstsein

Finanzielle Aspekte-Kosten:Finanzielle Aspekte-Kosten:

Vergleich der mtl. Kreditrate mit MieteNebenkostenAbsicherung bei Arbeitslosigkeit

Umfeld/Objekt:Umfeld/Objekt:

Infrastruktur

Zustand der Wohnung

1.2

Welche Ansprüche stellen junge Welche Ansprüche stellen junge Leute an eine eigene Wohnung?Leute an eine eigene Wohnung?

Ausstattung:Ausstattung:

Mind. zwei ZimmerBad & KücheParkmöglichkeiten, Keller & Dachboden

Beschaffenheit:Beschaffenheit:

Helle & große RäumeSauberer und gepflegter ZustandAusbaumöglichkeiten

Lage:Lage:

Zentrumsnah Angenehme Nachbarn

Kurze Wege zu Freunden & Arbeit

Persönliche Empfindungen:Persönliche Empfindungen:

GemütlichkeGemütlichkeititWohlfühlaspektWohlfühlaspekt

2

Die WohnungDie Wohnung

2.1

Reimerdeskamp Nr. 69Reimerdeskamp Nr. 69

2.2

• Wohnung im 1. Stock

• Wohnfläche ca. 87qm

• 3 Zimmer + Küche + Bad

• Preis: 76.500,-- €

• Baujahr 1993

Reimerdeskamp Nr. 69Reimerdeskamp Nr. 69

2.3

Der Hauseingang

Das Badezimmer

Die Küche

2.4

Das Schlafzimmer

Das Wohnzimmer

Der Balkon

2.5

Vorteile der WohnungVorteile der Wohnung

• Größe Falls Familienzuwachs erwartet, sind Ausweich- & Rückzugsmöglichkeiten gegeben

• Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kinder-garten und Schule in der Nähe

• Ausstattung großes Bad mit Badewanne, große Zimmer, Gas-Zentralheizung, schallisolierte Fenster

• Autostellplatz hinter dem Wohngebäude vorhanden

• Balkon gut für den heißen Sommer, an der begrünten Seite des Gebäudes

3

Die FinanzierungDie Finanzierung

3.1

FinanzierungslückeFinanzierungslücke

• Kaufpreis 76.500,-- €• Erwerbsnebenkosten gesamt 6.500,-- €

- 3,50 % Grunderwerbsteuer

- 1,50 % Notar- & Gerichtskosten- 3,48 % Maklerprovision

• Renovierung/Modernisierung 7.000,-- €• Gesamtkosten 90.000,-- €• Eigenmittel 20.000,-- €• Finanzierungslücke 70.000,-- €

3.2

FinanzierungsproduktFinanzierungsprodukt

• Festhypothek mit Bausparvertrag

• DISPO maXX DN 3• Bausparsumme

70.000,-- €

• Darlehenszins 4,025 %

• Zinsfestschreibung bis 30.06.2015 (Zuteilung)

• Gesamtlaufzeit 19 Jahre

3.2

Vorfinanzierung des BausparvertragesBausparvertrages (BSV) 30.06.2005 - 31.08.2015

• Auszahlung 70.000,-- €

• Darlehenszinsen (4,025 % auf 70.000,-- €) = 234,79 €

• Besparung des BSV (3 ‰ von 70.000,-- €) =210,00 €

• Vermögenswirksame Leistung

(wird vom Arbeitgeber gezahlt) 40,00 €=

________________________________________________________________

• Monatliche Gesamtbelastung = 444,79 €

3.2

Ablösung der Festhypothek durch zugeteilten BSV am 01.09.2015

Zahlung ab 30.09.2015 bis 30.06.2024

• Tilgungsbeitrag 400,-- €

• Restdarlehen bei Zuteilung 36.703,35 €

• Abzahlung des Bauspardarlehens in Form eines Tilgungsdarlehens

4

Die ErfahrungenDie Erfahrungen

4.1

Erfahrungen mit Erfahrungen mit MoodleMoodle

besseres Kennen lernen der Medien (Internet, Chat, etc.)

flexible Arbeitszeiten

vielfältiges Plattformangebot

o Seitenbedienung zu langsam

o Übersichtlichkeit kaum gegeben

o Kommunikation teilweise schwer

KritikLob

4.2

• Chats sollten schneller werden und so aufgebaut sein, dass man das lesen kann, was vorher schon geschrieben wurde.

• Seitenbedienung sollte leichter werden, um auf gewisse Dinge einen schnelleren Zugriff zu haben.

• Leistenpfad sollte die Links anzeigen, die der Teilnehmer besucht hat.

Vorschläge zum besseren Vorschläge zum besseren ArbeitenArbeiten

5

An diesem Projekt haben An diesem Projekt haben mitgearbeitet…mitgearbeitet…

Claudia BalschuweitAnne BökerVera DornetteDeniz EfeSven FriedrichsMalte GabrielPatrick GaykoSebastian HahnAnne-Kathrin HeinrichsNina-Sarah Henkelmann

Malte HergadenSarah KliebischTobias KnocheFlorian KrasniciKaspar MeyerLuisa PottkämperTim SeidelBastian StellmacherAlexander UpenekAlexander Werner

5.1

… … sowie die Koordinatorensowie die Koordinatoren

Eckhard KinastMichael PotthastAngela ReichertJürgen SchefflerMichael Ziemann

Vielen Dank für Ihre Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!Aufmerksamkeit!