HÖHENENTWICKLUNG 1/500 FESTSETZUNGEN … · HÖHENENTWICKLUNG 1/500 LAGEPLAN 1/1.000 WOHNGEBIET IM...
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Am Kirchberg 121 121/1 121/2 122/3 975 973 122 976/1 976 971 325/1 971/3 313/3 72/3 975/1 313/4 311 311/6 311/5 312 312/5 312/6 72/2 312/4 42/19 74/8 42/9 42/10 76 77 76/2 75/2 74/9 74/3 74/10 80/2 80 123/3 92 91 93 89 90 94 95 97 96 Am Gehren 42/17 22 21 5 3 1 4 2 36 40 28a 4 2 1 28 26 23 25 30 32 2a o WA U+I+D 0.3 2 Wo WA 2 Wo WA 0,9 SD 28°-45° H max. = 12,75m 261 O M 20 kV Freileitung M2 mit Schutzzone IO-1 IO-2 IO-3 IO-4 IO-5 IO-6 8.00 8.00 ZEICHEN WA ZEICHEN 0,4 U+I+D 2 Wo MI ZEICHEN o ZEICHEN ZEICHEN ZEICHEN ZEICHEN ZEICHEN 0,9 H max. = 12,75m 28° - 45° DACHFORM (Satteldach mit Dachneigung);max. Gebäudehöhe SD ART DER NUTZUNG FESTSETZUNGEN ALLGEMEINES WOHNGEBIET MASZE D. BAULICHEN NUTZUNG GRUNDFLÄCHENZAHL GESCHOSSFLÄCHENZAHL ZAHL D. VOLLGESCHOSSE; HIER ERDGESCHOSS + AUSGEB. UG + DG MAX. 2 WOHNEINHEITEN JE GEBÄUDE ZULÄSSIG BAUWEISE OFFENE BAUWEISE BAUGRENZE FIRSTRICHTUNG VERKEHRSFLÄCHEN GEPLANTE STRASSEN SICHTDREIECK ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN GRÜNFLÄCHEN ZU PFLANZENDE BÄUME ÖKOLOGISCHE FLÄCHEN SONSTIGES GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES SONSTIGES BESTEHENDE GEBÄUDE HINWEISE BESTEHENDE GRENZE BESTEHENDE NEBENGEBÄUDE 474/2 TRAFOSTATION GEPLANTE GRENZE BESTEHENDE FLURNUMMER NORDPFEIL ABHOLSTELLE MÜLLTONNEN FASSADE MIT ÜBERSCHREITUNG BEURTEILUNGSPEGEL GEPLANTES GEBÄUDE MIT NUMMERN NACH SCHALLGUTACHTEN HÖHENLINIE / ABSTAND 1,0M MULDE ( ABLEITUNG HANGWASSER) IO-1 M STRASSE DG EG UG SYSTEMSCHNITT NORD-SÜD best. Gelände best. Gelände Gelände neu Gelände neu GRENZE BESTAND GRENZE BESTAND FFB FFB 10.00 3.20 3.20 1.20 5.10 25.05 6.65 22.90 DG EG UG FFB FFB 10.00 3.20 3.20 1.20 5.10 12.70 12.70 LAGEPLAN 1:1000 ds - architektur und stadtplanung SCHÖNFELDSTRAßE 1, 87700 MEMMINGEN BÖHEN HÖHENENTWICKLUNG 1/500 LAGEPLAN 1/1.000 WOHNGEBIET IM TAL 04.10.2018 05.06.2019 H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2018 GEMEINDE LANDKREIS UNTERALLGÄU VERFAHRENS- VERLAUF INHALT VORENTWURF STÄDTEBAU ANSCHRIFT LAGE BAUGEBIET AM KIRCHBERG; 87736 BÖHEN FLURNUMMER 122 ENTWURF Aufstellungsbeschluss (§2 Abs. 1 BauGB) Der Aufstellungsbeschluss erfolgte in der Sitzung des Gemeinderates am 02.08.2018 Billigung des Vorentwurfes Die Billigung des Vorentwurfs in der Fassung vom 04.10.2018 erfolgte in der Sitzung des Gemeinderates am 04.10.2018. Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentl. Belange (§4 Abs. 1 BauGB) Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 12.10.2018 von dem Vorhaben unterrichtet und zur Stellungnahme aufgefordert. Behandlung der Beiträge TöB und Abwägung Die Behandlung derBeiträge der TöB und deren Abwägung fanden am 06.06.2019 statt. Öffentliche Auslegung (§3 Abs. 2 BauGB) In der Zeit vom ........................2019 bis ........................2019 wurde der Entwurf in der Fassung vom 05.06.2019 öffentlich ausgelegt. Behandlung der vorgebrachten Äusserung und Abwägung Die Behandlung der vorgebrachten Äusserungen und Abwägung fanden am ........................2019 statt. Satzungsbeschluss (§10 Abs. 1BauGB) Der Satzungsbeschluss erfolgte in der Sitzung des Gemeinderates am ........................2019 über die Fassung vom ........................2019. Genehmigung (§10 Abs. 2BauGB) Der Bebauungsplan wurde dem Landratsamt Unterallgäu am ................2019 zur Genehmigung vorgelegt. Genehmigungsvermerk (§10 Abs. 2BauGB) Das Landratsamt Unterallgäu genehmigt mit Bescheid vom ..................... 2019 den Bebauungsplan. Mindelheim, den ........................2019 .......................................................... Ausfertigungsvermerk Der Textteil und der gezeichnete Teil bilden eine Einheit und stimmen mit dem Inhalt des Satzungsbeschlusses überein. Böhen, den ........................2019 .......................................................... Andreas Meer, Bürgermeister Bekanntmachung und In-Krafttreten (§10 Abs. 3BauGB) Der Satzungsbeschluss wurde am ........................2018 ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit rechtswirksam. Er wird mit Begründung zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben. Böhen, den ........................2019 .......................................................... Andreas Meer, Bürgermeister
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Am Kirchberg
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121/1
121/2
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WA U+I+D
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2 WoWA
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SD28°-45°H max. = 12,75m
261 OM
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IO-1
IO-2
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ZEICHEN
WA
ZEICHEN
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U+I+D
2 WoMI
ZEICHEN
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ZEICHEN
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ZEICHEN
0,9
H max. = 12,75m28° - 45°
DACHFORM (Satteldach mit Dachneigung);max. Gebäudehöhe
SD
ART DER NUTZUNG
FESTSETZUNGEN
ALLGEMEINES WOHNGEBIET
MASZE D. BAULICHEN NUTZUNG
GRUNDFLÄCHENZAHL
GESCHOSSFLÄCHENZAHL
ZAHL D. VOLLGESCHOSSE; HIERERDGESCHOSS + AUSGEB. UG + DG
MAX. 2 WOHNEINHEITEN JE GEBÄUDE ZULÄSSIG
BAUWEISE
OFFENE BAUWEISE
BAUGRENZE
FIRSTRICHTUNG
VERKEHRSFLÄCHEN
GEPLANTE STRASSEN
SICHTDREIECK
ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN
GRÜNFLÄCHEN
ZU PFLANZENDE BÄUME
ÖKOLOGISCHE FLÄCHEN
SONSTIGESGRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES
SONSTIGES
BESTEHENDE GEBÄUDE
HINWEISE
BESTEHENDE GRENZE
BESTEHENDE NEBENGEBÄUDE
474/2
TRAFOSTATION
GEPLANTE GRENZE
BESTEHENDE FLURNUMMER
NORDPFEIL
ABHOLSTELLE MÜLLTONNEN
FASSADE MIT ÜBERSCHREITUNG BEURTEILUNGSPEGEL
GEPLANTES GEBÄUDE MIT NUMMERN NACH SCHALLGUTACHTEN
HÖHENLINIE / ABSTAND 1,0M
MULDE( ABLEITUNG HANGWASSER)
IO-1
M
STRASSE
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SYSTEMSCHNITT NORD-SÜD
best. Gelände
best. Gelände
Gelände neu
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LAGEPLAN 1:1000
ds - architektur und stadtplanungSCHÖNFELDSTRAßE 1, 87700 MEMMINGEN
BÖHEN
HÖHENENTWICKLUNG 1/500
LAGEPLAN 1/1.000
WOHNGEBIET IM TAL
04.10.201805.06.2019
H/B = 420 / 594 (0.25m²) Allplan 2018
GEMEINDE
LANDKREIS UNTERALLGÄU
VERFAHRENS-VERLAUF
INHALT
VORENTWURF
STÄDTEBAU
ANSCHRIFT
LAGE
BAUGEBIET
AM KIRCHBERG; 87736 BÖHENFLURNUMMER 122
ENTWURF
Aufstellungsbeschluss (§2 Abs. 1 BauGB)Der Aufstellungsbeschluss erfolgte in der Sitzung des Gemeinderates am 02.08.2018
Billigung des VorentwurfesDie Billigung des Vorentwurfs in der Fassung vom 04.10.2018 erfolgte in der Sitzung des Gemeinderates am 04.10.2018.
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentl. Belange (§4 Abs. 1 BauGB)Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 12.10.2018 von dem Vorhaben unterrichtet und zur Stellungnahme aufgefordert.
Behandlung der Beiträge TöB und AbwägungDie Behandlung derBeiträge der TöB und deren Abwägung fanden am 06.06.2019 statt.
Öffentliche Auslegung (§3 Abs. 2 BauGB)In der Zeit vom ........................2019 bis ........................2019 wurde der Entwurf in der Fassung vom 05.06.2019 öffentlich ausgelegt.
Behandlung der vorgebrachten Äusserung und AbwägungDie Behandlung der vorgebrachten Äusserungen und Abwägung fanden am ........................2019 statt.
Satzungsbeschluss (§10 Abs. 1BauGB)Der Satzungsbeschluss erfolgte in der Sitzung des Gemeinderatesam ........................2019 über die Fassung vom ........................2019.
Genehmigung (§10 Abs. 2BauGB)Der Bebauungsplan wurde dem Landratsamt Unterallgäu am ................2019 zur Genehmigung vorgelegt.
Genehmigungsvermerk (§10 Abs. 2BauGB)Das Landratsamt Unterallgäu genehmigt mit Bescheid vom ..................... 2019 den Bebauungsplan.
Mindelheim, den ........................2019 ..........................................................
AusfertigungsvermerkDer Textteil und der gezeichnete Teil bilden eine Einheit und stimmen mit dem Inhaltdes Satzungsbeschlusses überein.
Böhen, den ........................2019 .......................................................... Andreas Meer, Bürgermeister
Bekanntmachung und In-Krafttreten (§10 Abs. 3BauGB)Der Satzungsbeschluss wurde am ........................2018 ortsüblich bekannt gemacht.Der Bebauungsplan ist damit rechtswirksam. Er wird mit Begründung zu jedermanns Einsichtbereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben.
Böhen, den ........................2019 .......................................................... Andreas Meer, Bürgermeister
