Innenstadt | Laagberg und Wohltberg | Westhagen ... · Ob Wohngemeinschaft für Starter, ein...

Ob Wohngemeinschaft für Starter, ein schönes zu Hause für Singles, viel Platz für Familien, moderne Maisonette-Wohnungen oder naturnahe Senioren-wohnanlage – die NEULAND bietet Ihnen Freiräume für Ihr Leben und setzt alles in Bewegung, damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Schön wohnen

Rund 11.500 Haushalte im gesamten Stadtgebiet ha-ben bei uns bereits ihr Wunschzuhause gefunden. Unsere Wohnungen erfüllen Ihre Erwartungen an modernen Wohnkomfort, haben oft einen Balkon oder Mietergarten und überzeugen mit einer guten Ausstattung – darunter auch barrierearme Woh-nungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Entspannt leben

Gerne bleiben

Das alles und vieles mehr bewegen wir für Sie heute und in Zukunft. Damit Sie gerne lange bei uns woh-nen bleiben. Mehr dazu unter www.nld.de oder in ei-ner unserer Geschäftsstellen vor Ort.

Jetzt heißt es nur noch, den Stadtteil in Wolfsburg zu fi nden, der am besten zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Los geht´s.

Weil Lebensqualität mehr bedeutet als Wohnraum, bieten wir Ihnen vielseitige Serviceleistungen, die den Alltag entspannter machen und Ihnen Zeit für die schönen Dinge des Lebens lassen. Genießen Sie das gute Gefühl, einen engagierten, verlässlichen Partner in Ihrer Nähe zu haben.

Wolfsburg: jung, dynamisch, vielseitig

Im Jahr 1938 – mit Entstehung des Volkswagen-werkes – wurde Wolfsburg gegründet. Heute le-ben in unserer modernen, welto� enen Stadt rund 123.000 Einwohner.

Was macht die Stadt Wolfsburg so besonders? Ihre Vielseitigkeit: Sie ist dynamischer Wirtschaftsstand-ort, Freizeit- und Erlebnisstadt mit interessanter Kulturlandschaft, grünes Naherholungsgebiet und Sportstadt.

Welche Vorzüge Ihnen die einzelnen Stadtteile bie-ten, erleben Sie auf den folgenden Seiten. Viel Spaß bei Ihrem Ausfl ug!

Unser Service für NEULÄNDER:

➔ Umzugsservice Damit Sie gut bei uns ankommen.

➔ Hausmeisterdienst

Die gute Seele vor Ort, die sich um alles kümmert.

➔ Handwerkerleistungen

Reparaturen sind schnell und professionell erledigt.

➔ Kundenkarte

Genießen Sie viele Vorteile und Vergünstigungen.

➔ Nachbarschaftshäuser

Starten Sie Freizeitaktivitäten mit Gleichgesinnten.

➔ Gästewohnungen

Bringen Sie Ihre Gäste schön und bezahlbar unter.

➔ Jugendtreffs

Hier gibt’s Spiel, Spaß & Sport für kleine und große Kinder.

➔ Kundenmagazin

Unser weltraum ist unterhaltsam, informativ und kostenfrei.

➔ Partnerbesuchsdienst

Falls Sie Unterhaltung und Hilfe im Alltag wünschen.

➔ Individuelle Beratung

Wohnraumanpassung, fi nanzielle Sorgen oder Konfl ikte

mit Nachbarn – wir fi nden eine Lösung.

Klarer Vorsprung

➔ Neukundenberatung Telefon 0 53 61 . 791 333 Telefax 0 53 61 . 791 310

➔ Geschäftsstelle Westhagen Erfurter Ring 15 | 38444 Wolfsburg Telefon 0 53 61 . 791 -279 und -197, -189 Telefax 0 53 61 . 791 270

➔ Geschäftsstelle Stadtmitte Schillerpassage 2 | 38440 Wolfsburg Telefon 0 53 61 . 791 -300 und -301, -307 Telefax 0 53 61 . 791 310

➔ Geschäftsstelle Mitte-West Wohltbergstraße 2 | 38440 Wolfsburg Telefon 0 53 61 . 791 -351 und -352, -360 Telefax 0 53 61 . 791 380

➔ Geschäftsstelle Nordstadt Schulenburgallee 11 | 38448 Wolfsburg Telefon 0 53 61 . 791 -450 und -452, -456 Telefax 0 53 61 . 791 499

➔ Ö� nungszeiten der Geschäftsstellen Mo | Fr 8.00–11.00 Uhr Di | Do 14.00–18.00 Uhr Während der Sprechzeiten können gern Termine für außerhalb der o� ziellen Ö� nungszeiten vereinbart werden – auch samstags.

Klarer VorsprungKlarer VorsprungWohnen und leben bei der NEULAND!

Geschäftsstelle WesthagenErfurter Ring 1538444 Wolfsburg

Geschäftsstelle StadtmitteSchillerpassage 238440 Wolfsburg

Geschäftsstelle Mitte-WestWohltbergstraße 238440 Wolfsburg

Geschäftsstelle NordstadtSchulenburgallee 1138448 Wolfsburg

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Übersicht

Die in der Broschüre aufgeführten Stadtteile sind etwa 3 bis

6 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Sie erreichen den

Stadtkern Wolfsburgs mit dem Auto in maximal 10 Minuten.

Postanschrift NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH Erfurter Ring 15 38444 Wolfsburg

Ö� nungszeiten Hauptverwaltung Mo – Do 8.00 – 15.45 Uhr Freitag 8.00 – 12.00 Uhr

Telefon und Telefax Telefon 0 53 61 . 791 0 Telefax 0 53 61 . 791 136

Online-Service [email protected] www.nld.de

Neukundenberatung Telefon 0 53 61 . 791 333

Reparaturannahme Telefon 0 53 61 . 791 198

Legende

Kontakt

Folgende Symbole helfen Ihnen bei der Orientierung:

Schule Kinderspielplatz Sportplatz

Post Hallenbad Tennishalle

Kindergarten Kirche Tennisplatz

In diesem Nachbarschafts- Geschäfts- Bereich befi nden haus/Jugendtre� stelle sich unsere Wohnungen

Wohnort der kurzen WegeSie lieben das pulsierende Stadtleben und wünschen sich gleichzeitig einen Rückzugsort mit viel Grün und Wasser in der Nähe? Willkommen in der Wolfsburger Innenstadt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Res-taurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte … alles ist schnell und auf kurzem Wege von zu Hause aus erreicht.

Ihren Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt

Kunst und Kultur erleben Sie im Theater Wolfsburg am Klieverhagen, im Kunstmuseum, im Planetarium oder auch im Kulturzentrum Hallenbad. Nahe des Hauptbahnhofs erö� net das Science Center Phaeno neue Welten. Sehenswert auch die Autostadt mit ih-rer 28 Hektar großen Parklandschaft.

Im BadeLand, einem der größten Freizeitbäder Deutschlands, können Sie abtauchen oder in unmit-telbarer Nähe am Allersee auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen Ihre Freizeit genießen. Die Eis Arena liegt ebenfalls in der Nachbarschaft, ebenso das Fußballstadion die „Volkswagen Arena“.

Mit reichlich Grün und schöner Parkanlage lädt auch der Schillerteich zum Spaziergang oder Joggen ein.

Wohnraum für jeden Lebensstil

Ob 1-Zimmer-Wohnung für Starter, das moderne zu Hause für anspruchsvolle Paare oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Familien – mit einem 90-prozentigen Marktanteil in der Innenstadt verfü-gen wir über ein breites Angebot für jeden Lebensstil.

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Innenstadt | Laagberg und Wohltberg | Westhagen | Detmerode | Nordstadt | Hellwinkel | Vorsfelde | ReislingenInnenstadt

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Innenstadt | Laagberg und Wohltberg | Westhagen | Detmerode | Nordstadt | Hellwinkel | Vorsfelde | ReislingenLaagberg und Wohltberg

Stadt, Land, See – alles in ReichweiteLebendiger Laagberg

Schöne Spazierwege im angrenzenden Stadtwald, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, großzügige Spiel-plätze, Kindergarten, Grundschule und weiterführen-de Schulen in der Nähe, eine gute Ärzteversorgung und die Wolfsburger City in Reichweite – die Wohn-vorteile des Laagbergs sind überzeugend. Dazu eine Nachbarschaft mit fast dörfl ichem Charakter. Hier kennt man sich, hier hat man Zeit füreinander.

Wohlfühlen auf dem Wohltberg

Gleiches gilt für den Wohltberg, einem Stadtteil, der ebenfalls im Westen Wolfsburgs liegt. Berankte Fas-saden, Bäume mit Geschichte, liebevoll gepfl egte Gärten begegnen Ihnen auf Ihren Wegen durch das Quartier. Ebenso wie Menschen, die hier mitunter schon mehr als 50 Jahre wohnen. Auch für den Wohlt-berg gilt: Die Nahversorgung ist optimal, Spiel- und Fußballplätze ausreichend vorhanden, das Klinikum in der Nähe.

Von beiden Quartieren aus erreichen Sie den Salz-teich – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in Laufschuhen. Gleichzeitig ist der Weg in die Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule kurz.

Beste Lage und bezahlbar

Immer mehr junge Familien und Singles entdecken die Quartiere für sich. Die Wohnqualität und der Frei-zeitwert sind gut, die Mieten vergleichsweise niedrig.

Das Wohnungsangebot reicht von 1- und 2-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu ge-mütlichen 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon.

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EinkaufszentrumWesthagen

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Kleines Einkaufszentrum

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Westhagen

Wohnvielfalt für jedes AlterSüdwestlich der Innenstadt liegt Westhagen. Schön gestaltete Wald- und Erholungsgebiete und ein breites Freizeitangebot erwarten Sie hier.

Viel vor Ort

Einkaufsmöglichkeiten, KiTas, Ganztags- und Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte – in Westhagen liegt alles praktisch vor der Tür.

Weit vorne ist Westhagen auch in Sachen Freizeit-angebot für jedes Alter und unterschiedlichste Interessen. Der Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Fußballanlagen und ein Baseballplatz begeistern die jüngeren Bewohner. Beliebter Tre� -punkt ist das Jugendzentrum Westhagen in der Jenaerstraße.

Eine Außenstelle der Volkshochschule bietet ein vielsei-tiges Programm für alle Altersklassen, im Tennisverein Westhagen tre� en sich die Ballsportfreunde und falls Sie Lust auf Entspannung im Grünen haben, fl anieren Sie durch die „Gärten der Nationen“. Hier gibt es darü-ber hinaus einen Bolzplatz, Schachfelder und Quarter-Pipes für Skateboardfahrer und Inliner.

Wohnen und Leben in jeder Größenordnung

Westhagen ist auch mit Blick auf das Wohnungsange-bot vielseitig: Von der 1- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großen Balkonen bis hin zu 6-Zimmer-Wohnungen er-ö� nen wir Ihnen alle Freiräume. Darunter auch barrie-rearme Wohnungen für Menschen mit eingeschränk-ter Mobilität.


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Viel Grün, viel LebenGemütlich spazieren gehen am Detmeroder Teich, bummeln und Ka� ee trinken im Einkaufszentrum, gut essen in einer der Gaststätten oder sportlich aktiv sein auf schattigen Pfaden im Wald oder beim Fuß-ballspielen im Verein. In Detmerode können Sie Ihre freie Zeit angenehm verbringen.

Jede Menge Spiel-Platz

Gleiches gilt auch für die „kleinen“ Bewohner: Sie to-ben sich auf den zahlreichen Grün- und Spielfl ächen aus, nutzen die Angebote des Freizeitheims oder be-suchen den NEULAND-Jugendtre� „Burg“. Hier fi nden Kicker-Turniere, Kochkurse, Partys, Filmabende und vieles mehr statt.

Moderne Architektur, neue Wohnkultur

Gute Anbindung an die Innenstadt, schönes Umfeld, vielseitiger Wohnraum: In Detmerode fi nden Sie das ideale zu Hause.

Vorzeigebeispiel für Wohnkonzepte der Zukunft ist unser Großprojekt „Neue Burg“ in Detmerode. Licht-durchfl utete 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse, machen das Quartier für Familien ebenso attraktiv wie für Singles oder Paare.

Auch die wachsende Zahl älterer Kunden ist berück-sichtigt. Barrierearme 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bieten entsprechenden Wohnkomfort. Umgeben ist die „Neue Burg“ von attraktiven Außenanlagen, die viel Raum zum Entspannen und Spielen bieten.

Innenstadt | Laagberg und Wohltberg | Westhagen | Detmerode | Nordstadt | Hellwinkel | Vorsfelde | ReislingenDetmerode

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Stadt und Natur als Nachbarn Gute Lage, beste AnbindungWillkommen im beschaulichen Norden von Wolfs-burg. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulzen-trum, Kindergarten, Arztpraxen, Sozialstation und Mehrgenerationenhaus.

Kein Wunsch bleibt o� en

Auch die Nähe zum Schloss, zur Autostadt, zur Volks-wagen Arena, zum BadeLand und zum Allerpark wird Ihnen zusagen. Alles dabei: familienfreundliches Um-feld, viel Natur, ein Teich, Kultur, Sport und Events. Eine Besonderheit in der Nordstadt ist das Mehrge-nerationenhaus. Hier gestalten Jung und Alt gemein-sam ihre Freizeit.

Jugendliche tre� en sich an der Skater-Halfpipe oder auf dem Fußballplatz. Ansonsten nutzen „die Nord-städter“ die Angebote des Sportcenters, spielen Ten-nis, besuchen Konzerte des Kulturvereins oder die Stadtteilbücherei.

Entspannt, überschaubar, harmonisch: Der Hellwinkel ist ein beliebter Stadtteil bei allen, die gerne ruhig wohnen, aber in wenigen Minuten die Vorzüge der In-nenstadt genießen möchten. Fast überall gilt Tempo 30.

Geradewegs ans Ziel

Haben Sie Lust auf einen Spaziergang, führt Sie der Weg zum Schillerteich, ins Hasselbachtal oder zum Steimker Berg. Alles für den täglichen Bedarf erhal-ten Sie im zentralen Einkaufszentrum am Reislinger Markt. Ärzte sind vor Ort, ebenso die Hellwinkelschule und ein Kindergarten.

Zu Fuß schnell erreichbar ist das Atelier Café: Hier tri� t Business auf Freizeit, jung auf alt, alt auf neu. Letzteres bezogen auf das Gebäude: 1885 als Bauern-haus errichtet, 1996 umgebaut zum Café.

Speziell für Senioren haben wir in Kooperation mit dem Paritätischen Wohlfahrtsverband den Aktiv-Tre� ins Leben gerufen: Auf dem Programm stehen Kochen, Spielen, Klönen, Lesestunden und vieles mehr.

Schöne Wohnaussichten

Fast alle Wohnungen sind von Grün umgeben und ha-ben meist einen Balkon. Zur Wahl stehen 1- bis 4-Zim-mer-Wohnungen.

Besonders beliebt ist das neue Wohngebiet „Isola Ver-de“: Die 24 modernen NEULAND-Mietreihenhäuser in der Werderstraße haben 130 Quadratmeter Wohnfl ä-che und liegen direkt am Wald.

Anziehungspunkt für Jugendliche ist das Jugendhaus Ost. Hier kommen unterschiedlichste Arbeitsgruppen zusammen, proben regionale Bands, fi nden Konzerte und Partys statt.

Schön wohnen in netter Nachbarschaft

Unsere Wohnungen sind hell, modern und haben viel Grün vor der Haustür. Da liegt es nahe, sich mit sei-nen Nachbarn im Sommer gemütlich in die Sonne zu setzen und das gute Lebensgefühl im Hellwinkel zu genießen.

Nordstadt Hellwinkel


Reislingen

Sandkrugstraße

Von-Droste-Hülshoff-Straße

Lebendige VielfaltTradition tri� t Moderne: Historische Gebäude – wie das liebevoll restaurierte Imkerhaus von 1590 – und zeitgenössische Architektur prägen gleichermaßen das Stadtbild. Wunderschön der Altstadtkern mit fast ausschließlich restaurierten Fachwerkbauten.

Lebensfreude inklusive

Nur vier Kilometer von der Wolfsburger Stadtmit-te entfernt, erwartet Sie in Vorsfelde eine hervorra-gende Infrastruktur: Fachgeschäfte, Supermärkte, Dienstleister, Banken, KiTas, Kindergärten, Schulen, Vereine – alles ist vor Ort.

Auch die Freizeitangebote sind vielfältig: Sportcen-ter, Minigolfanlage, Sport- und Fußballplatz, ein Ak-tivspielplatz mit Basketball-Areal, Kletterwand, Seil-bahn und langer Rutsche sind schnell erreicht. Der nahe gelegene Allersee lädt zum Joggen,

Idyllisch, lebendig, abwechslungsreich: Während Alt-Reislingen mit seinen Fachwerkhäusern und ehema-ligen Bauernhöfen den dörfl ichen Charakter bewahrt hat, bringen moderne Wohngebiete wie Köterkamp und Campo meditteraneo frische Impulse in den Stadtteil.

Hier sind Kinder willkommen

Angrenzend an den Stadtteil Hellwinkel liegt Reislin-gen-Süd-West. In diesem, in den 1990er Jahren ent-standenen Wohngebiet, wird Kinder freundlichkeit

Spazierengehen oder Radfahren ein. Wassersport-freunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ru-dern, Segeln, Paddeln, Wasserski fahren, Surfen, Tau-chen – es gibt alle Möglichkeiten.

Veranstaltungen wie das Ky� häuser Sommerfest und das Eberfest haben den Charme eines Dor� estes und sind auch in den umliegenden Stadtteilen sehr be-liebt.

Zu Hause in Vorsfelde

Das Wohnungsangebot erfüllt alle individuellen Be-dürfnisse: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Mietergarten gehören ebenso dazu wie 1- und 2-Zimmer-Apartments für ältere Menschen, die in ruhiger Nachbarschaft unter Gleichgesinnten leben möchten.

groß geschrieben. Viele großzügig angelegte Spiel-plätze lassen Kinderherzen höher schlagen. Ver-kehrsberuhigte Straßen tragen zur Sicherheit bei. In unmittelbarer Nähe liegt ein Einkaufszentrum, zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie ein katho-lisches und ein evangelisches Gemeindezentrum.

Rein sportlich gesehen

Tennisplätze, Kegel- und Squash-Halle, zwei Sport-plätze und ein Sportzentrum erwarten Sie vor Ort. Der Allerpark mit allen Angeboten für Wassersport-freunde und dem BadeLand sind schnell erreicht.

Sonnige Aussichten im Wolfsburger Osten

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NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH

Erfurter Ring 1538444 WolfsburgTelefon 0 53 61 . 791 0Telefax 0 53 61 . 791 [email protected]

Wenn Sie weitere Informationen wünschen,rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

www.nld.de

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