Jakob Winter GmbH, Satzunger Hauptstr. 1, 09496 Marienberg, OT. Satzung

Energetische Analyse der Gebäudesubstanz - Produktion

Bei dem zu untersuchendem Objekt handelt es sich um einen Komplex von mehreren, zu unterschiedlichen Zeitpunkten gebauten Gebäuden.Dabei wurde der Großteil der Gebäude baulich aneinander gereiht.

Der vorliegende Beratungsbericht hat die Aufgabe, eine möglichst genaue Ist-Analyse der Gebäude der Jakob Winter GmbH in Satzung zu erstellen.Auf dieser Grundlage sollen Empfehlungen für energetische Sanierungs-varianten entwickelt werden. Ziel dabei ist die Empfehlung von Sanierungsvarianten, die ein Optimum an Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit ermöglichen.Die Berechnung des Energiebedarfs und der Wirtschaftlichkeit von Energie-Einsparmaßnahmen beruht auf der Energieeinsparverordnung EnEV 2007 in Verbindung mit der DIN V 18599 und den angepassten Randbedingungen.

Vorbemerkung:

Allgemeines:

Die Bewertung des vorliegenden Objektes erfolgt auf der Grundlage einer sehr umfangreichen Bilanzierung aller wesentlichen Energieströme, die mit dem Gebäude zusammenhängen. Verwendet wird dabei die Berechnungsmethode der DIN V 18599, die zu diesem Zweck entwickelt wurde. Bewertungsmaßstab für die energetische Qualität ist in erster Linie der ermittelte Primärenergiebedarf, aber auch der Endenergiebedarf. Für eine Bewertung der Gebäudehülle ist der spezifische Transmissionswärmetransfer von entscheidender Bedeutung. Bezogen auf die thermisch konditionierte Nettogrundfläche des Objektes (im Falle der Primär- und Endenergie bzw. die nach Außen hin wärmeübertragende Umfassungsfläche des Gebäudes, bilden diese Werte die Kenngrößen als Vergleichswerte.

Die Nutzenergie ist die Menge an Energie, die gebraucht wird, um den Zweck des Heizens, Kühlens, Befeuchtens und Beleuchtens (Nutzung) zu erfüllen. Die Endenergie beziffert die Energie, die zugeführt werden muss, um die angestrebte Nutzung zu erfüllen. Hier werden also zusätzlich zur Nutzenergie die Verluste durch Verteilung, Speicherung, Transmission und Lüftung berücksichtigt.Der Primärenergiebedarf berücksichtigt zusätzlich die Herstellung der benötigten Energie einschließlich Transport dieser zum Bestimmungsort.

Gebäudeübersicht:

16

3

1015

5+6

14 7+8

4.24.1

9

3 Produktion+Sozialanbau4.1 Tischlerei 2 (ehemals Versandhalle)4.2 Tischlerei 35+6 Tischlerei/ Geigenbau7+8 Näherei/ Werkzeugbau9 Werkzeugbau10 Presserei14 Holzlagerhalle15 Greenline16 Produktionshalle neu

1. GesamtübersichtFür eine übersichtlichere Bewertung der einzelnen Gebäude wurden drei Objektgruppen gewählt. Sie wurden entsprechend Ihrer äußeren Umfassungsfläche wie folgt aufgeteilt:

1.1 Produktionshalle neu (16)

3 Produktion+Sozialanbau4.1 Tischlerei 2 (ehemals Versandhalle)4.2 Tischlerei 35+6 Tischlerei/ Geigenbau10 Presserei15 Greenline

1.2 Längsbau

1.3 Querbauten 7+8 Näherei/ Werkzeugbau 9 Werkzeugbau14 Holzlagerhalle

Beispielhafte Einzeldarstellung

1.1 Poduktionshalle neu (16)

Grundgrößen für die Bewertung nach Energieeinsparverordnung:

Die Produktionshalle wurde im Jahr 1998 errichtet. Entsprechend der vorliegenden Bauunterlagen wurden folgende Grundlagen für eine energetische Analyse ermittelt.

Gebäudedaten

Gebäudetyp: Werkstatt Q (nach DIN V 18599)

Baujahr: 1998

Netto-Grundfläche ANGF: 804,6 m²

Gebäudevolumen Ve: 3.550,88 m³ (Brutto)

Wärmeübertragende Umfassungsfläche A: 2.163,60 m² (Brutto)

A/V-Verhältnis: 0,61 m-1

Fensterflächenanteil: 24,96 %

Bewertung des Objektes in der Ausgangssituation

Ist-Wert

EnEV-Altbau EnEV-Neubau EnEV - 30% EnEV - 50%

Primärenergiebedarf [kWh/m²a] 411,8 547,6 391,1 273,8 195,6

Transmissionswärmeverlust [W/m²K] 0,511 0,765 0,546 0,382 0,273

Die folgende Tabelle zeigt die derzeitige Qualität der Gebäudehülle durchschnittlich für jede Bauteilkategorie im Vergleich zu einem optimalen Wärmetransferkoeffizienten.

KategorieFläche mittlerer U-Wert Anteil Transmission optimaler U-Wert

[m²] [kWh/m²] [%] [kWh/m²]

Keller 839 0,52 10,97 0,11

Dach 843 0,29 38,20 0,08

Wand 390 0,45 24,94 0,10

Fenster/Türen

101 2,11 25,89 0,80

Das folgende Bild zeigt die Einordnung des betrachten Gebäudes Produktionshalle neu (16) im Vergleich mit anderen Gebäuden dieser Kategorie:

Sanierungsmöglichkeiten:

1. Austausch der Fensterscheiben mit Dreifachverglasung Ug = 0,7 W/m²K

Investition ca. : 25.000,00 EuroEnergieeinsparung ca. : 4% der benötigten Hallenleistung

U-Wert-Verbesserung Fensteranteil von Uw 2,1 W/m²K auf Uw 1,3 W/m²k

2. Zusatzdämmung der Hallendecke mit 14 cm Isolierung der WLG 035

Investition ca.: 24.000,00 EuroEnergieeinsparung ca.. 4 % der benötigten

Hallenleistung

U-Wert-Verbesserung Hallendecke von U=0,3W/m²K auf U=0,1W/m²K

3. Wärmedämmung der Fassadenflächen mit 10 cm WDVS WLG 035

Investition ca.: 45.000,00 EuroEnergieeinsparung ca.: 3% der benötigten Hallenleistung

U-Wert-Verbesserung Hallenwände von U=0,5W/m²K auf U=0,2W/m²K

4. Gesamtsanierung mit den vorstehenden Einzelmaßnahmen

Investition ca. : 95.000,00 EuroEnergieeinsparung ca. : 10% der benötigten

Hallenleistung

Heizwärmebedarf alt: 244.905 kWh/aHeizwärmebedarf neu: 219.184 kWh/a

max. Heizleistung alt: 106,8 kWmax. Heizleistung neu: 97,8 kW

Ist-Wert

Gesamtmaßnahme EnEV-Neubau EnEV - 30% EnEV - 50%

Primärenergiebedarf [kWh/m²a]

411,8 371,8 391,1 273,8 195,6

Transmissionswärmeverlust [W/m²K]

0,511 0,422 0,546 0,382 0,273

Bewertung des Objektes nach der Gesamtsanierung

Bauliche Verbesserung

Verbesserung von auf betroffene Fläche Verbesserung um

der unteren Gebäudeabgrenzung 0,52 W/m²K 0,52 W/m²K 839,44 m² 0 %

der oberen Gebäudeabgrenzung 0,29 W/m²K 0,16 W/m²K 842,57 m² 43,79 %

der Außenwände 0,45 W/m²K 0,20 W/m²K 380,62 m² 56,30 %

der Fenster und Türen 2,11 W/m²K 1,29 W/m²K 100,97 m² 38,65 %

Energetische Verbesserung

(bei Energiepreissteigerung von5% jährlich)

Kennzahlen-Vergleich lt. EnEV 2007

Fensterscheibenaustauschen

ZusatzdämmungDach

Fassadendämmung

Gesamtzusammenstellung

3-6 ; 10 und 15 7-9 und 14 16

Produktion, Tischlereien, Geigenbau, Verbindungsgang, Presserei, Greenline

Näherei, Werkzeugbau, Holzlagerhalle

neue Produktionshalle mit Verbindungsgang Gesamt

Einpar-ung in % Investition

Raumwärme Endenergie (Heizwert) in kWh 632.018 131.189 244.905 1.008.112

Fenstertausch 613.766 113.513 257.395 984.674 2,32 91.000,00

Dachdämmung (14 cm) 586.272 114.796 234.096 935.164 7,24 91.000,00

Wärmedämmverbundsystem (ohne 9) 566.737 107.189 236.848 910.774 9,66 192.000,00

0,00

Fußbodendämmung 603.444 113.424 244.905 961.773 4,60 49.000,00

0,00

Komplettsanierung 474.560 89.849 217.760 782.169 22,41 423.000,00

Als Ergänzung zu den vorgemachten Betrachtungen sehen Sie in den folgenden Tabellen die detaillierte Aufteilung der Einsparungen.

Einsparung pro Gebäude (7-9 und 14)

Wärmebedarf Dach (14cm) Dach (14cm) WDVS WDVS Fenster Fenster Fußboden Fußboden

Endenergie Endenergie Endenergie Endenergie Endenergie

Ursprung Beheizung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung

kW kWh kWh kWh kWh kWh

Heizw ert Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual

(ohne 9)

7 und 8 Näherei / Werkzeugbau 15,80 38.249 33.074 13,53 26.045 31,91 31.217 18,38 33.136 13,37

9 Lager 6,10 14.680 12.695 13,52 13.357 9,01 13.026 11,27 12.700 13,49

14 Holzlagerhalle 22,30 50.592 44.088 12,86 43.596 13,83 44.415 12,21 42.686 15,63

Wärmebedarf für Heizung kwh/a 103.521 89.857 13,20 82.998 19,82 88.658 14,36 88.522 14,49

Investition 11.739,51 € 26.592,50 € 14.020,16 € 8.883,95 €

Kosten pro eingespartemProzentpunkt 889,41 € 1.341,36 € 976,51 € 613,16 € kWh 0,86 € 1,30 € 0,94 € 0,59 €

Einsparung Produktionshalle neu (16)

Wärmebedarf für Heizung 230.622 219.491 4,83 222.316 3,60 220.365 4,45

Investition 24.000,00 € 45.000,00 € 25.000,00 €

Kosten pro eingespartemProzentpunkt 4.972,53 € 12.494,57 € 5.621,09 € kWh 2,16 € 5,42 € 2,44 €

Einsparung pro Gebäude - Mittelbau (3-6; 10 und 15)

Wärmebedarf Dach (14cm) Dach (14cm) WDVS WDVS Fenster Fenster Fußboden Fußboden

Endenergie Endenergie Endenergie Endenergie Endenergie

Ursprung Beheizung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung Beheizung Einsparung

kW kWh kWh kWh kWh kWh

Heizw ert Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual Heizw ert Prozentual

3 Produktionshalle 73,80 161.438 149.529 7,38 142.360 11,82 156.106 3,30 152.772 5,37

3 Sanitärtrakt 18,50 44.026 41.545 5,64 36.335 17,47 42.687 3,04 43.694 0,75

4.1 Versandhalle 19,40 48.326 46.291 4,21 33.643 30,38 47.439 1,84 45.073 6,73

4.2 Tischlerei 2/3 19,10 44.683 41.992 6,02 38.948 12,83 43.600 2,42 40.623 9,09

4a Verbindungsbau 3,80 9.773 6.809 30,33 8.573 12,28 9.457 3,23 9.354 4,295 und 6 Tischlerei 1 /Geigenbau 55,10 122.676 119.746 2,39 115.349 5,97 117.498 4,22 114.445 6,71

10 Presserei 13,60 28.250 27.039 4,29 27.509 2,62 27.722 1,87 26.714 5,44

15 Green line 21,50 53.234 39.320 26,14 51.443 3,36 51.598 3,07 52.758 0,89

Wärmebedarf für Heizung kwh/a 512.406 472.271 7,83 454.160 11,37 496.107 3,18 485.433 5,26

Investition 56.766,33 € 118.354,51 € 51.942,01 € 39.000,00 €

Kosten pro eingespartem 7.247,39 € 10.411,97 € 16.329,47 € 7.408,83 €ProzentpunktkWh 1,41 € 2,03 € 3,19 € 1,45 €

Fördermittelrecherche:

ERP-Umwelt- und Energieeffizienzsparprogramm - Energieeffizienzmaßnahmen (Kredit)

- Energieeinsparung mindestens 20%- bei Gebäuden mindestens 15% unter EnEV Neubau-Niveau

Energieeffizienz und Klimaschutz –Sachsen

(Fördervoraussetzungen mit SAENA abstimmen)

-bei Anlagentechnik. 50% Zuschuss bzw. über 40.000,00€ 75% Zuschuss + 25% Kredit

- Gebäudehülle 30 % unter Neubau EnEV2007

Zusammenfassung:

Die aufgezeigten Maßnahmen zeigen, dass sich bei einzelnen Sanierungen nur kleine Energieeinsparungen zum Gesamtverbrauch ergeben.

Um eine große Energieeinsparung zu erreichen, sind Gesamtmaßnahmen sinnvoll.Dabei sollten immer die einzelnen Gebäudegruppen als Einheit betrachtet werden.Das würde auch den eventuell auftretenden Problemen der Bauphysik entgegen wirken (Wärmebrückeproblematik).

Das beste Kosten-Nutzen-Verhältnis erbringt sicherlich die Dämmung bzw. Zusatzdämmung der obersten Geschoßdecke bzw. zum Dach.

Vorschlag Maßnahmeplan:

1. Dämmung des Daches bzw. der oberste Geschossdeckein allen Gebäuden mindestens 14cm WL 035

2. Austausch der alten Fenster durch Fenster mit mind. Uw = 1,3 W/m²Kin den Gebäuden 3; 4; 7; 8; 9

3. Austausch der Stahleingangstür im Gebäude 4 und Holz/Glastür im Gebäude 7/8 durch Türen mit mind. U = 2,8 W/m²K

4. Wärmedämm-Verbundsystem mit mindestens 10 cm mit WLG 035vorrangig an den Gebäuden 3 – 6 und 7 – 9

5. Austausch der Fensterscheiben mit mind. Ug = 1,1 W/m²Kin den Gebäuden 5/6; 10; 14-16

6. Dämmung des Fußboden mit mind. 4 cm WL 035 nach Prüfung der statischen Belastung durch Maschinenaufstellung

Beleuchtung:

Installierte Beleuchtung: Leuchtstofflampen mit konventionellen Zünder

Leistung pro Lampe: 58 Watt

berechneter Gesamtverbrauch: 78,5 MW/a

bei Einsatz von Lampen mit Leistung: 36 Watt

neuer berechneter Gesamtverbrauch: 50,9 MW/a

theoret. Einsparung bei 155,00 €/MW: ca. 4.280,00 €/a

(vor einem Austausch sollte aber eine Beleuchtungsberechnung durchgeführt werden,um die Arbeitsstättenrichtlinie nicht zu verletzen)