Klassik in Heppenheim · KLASSIK in 6 Sinfonien acapella steht in der klassischen Musik für das...

a c a p e l l aKlassik in Heppenheim

HeppenheimStadt mit Flair an der Bergstraße

Die Kreisstadt Heppenheim liegt am östlichen Rand der Ober-

rheinebene an der Bergstraße und überzeugt nicht nur durch

ihr mildes Klima. Für gut 25.000 Menschen bietet Heppen-

heim den idealen Lebensmittelpunkt. Charakteristisch für das

Stadtbild ist neben der Starkenburg auch St. Peter, der „Dom

der Bergstraße“. Ob Kultur- oder Sportprogramme – hier

findet jeder seinen Ausgleich.

Heppenheim erleben

Willkommen in der Idylle

an der Bergstraße Frankfurt am Main

Darmstadt

Bensheim

Heidelberg

Mannheim

40min.

25min.

25min.

25min.

Heppenheim

City Heppenheim – so nah und alles da!Ausgehen und das besondere Ambiente der Stadt in

einem Straßencafé genießen, Einkaufen in der City,

ein Eis am Brunnen oder einfach nur zum Bummeln –

die Stadtmitte von Heppenheim ist zu Fuß oder mit

dem Rad schnell erreicht.

Erobern Sie Ihr Heppenheim! Die historische Alt-

stadt mit ihren Fachwerkhäusern bildet die Kulisse für

die gesellige und modern geprägte Lebensweise in

Heppenheim. Schulen und Kindergärten für Ihre

Kinder, Theater und Museen für Ihr Kulturpro-

gramm – Heppenheim wird Sie begeistern. Sonn-

tagsausflüge in die umliegende Natur oder baden

gehen, je nach Wetterlage im Hallen- oder Freibad –

Sie entscheiden!

Lebensmittelpunkt

Heppenheim

acapella – Ihr neues

Zuhause

Angrenzend an Heppenheimer Weinberge, einge-

bettet in die historische Parklandschaft der ehema-

ligen Vitos-Klinik entsteht mit acapella Ihr neues

Zuhause. Erleben Sie den Wohngenuss dieses natur-

nahen Idylls mitten in der Stadt Heppenheim.

Zentralität

Schnell an der Berg-

straße, in Rhein-Main

und Rhein-Neckar.

Starkenburg

Erbacher Tal

Erbacher Tal

B3

Ludwigstraße

Siegfriedstraße

BruchseeH

Sportplatz

CITY

Siegfriedstraße

KLASSIK in 6 Sinfonienacapella steht in der klassischen Musik für das Zusammenspiel vokaler und instrumentaler Töne.

In Sinfonien ergänzen sich beide und streben nach Harmonie.

Mit unserem Wohnbauprojekt „acapella“ am Heppenheimer

Blütenweg entwickeln wir lebendige und harmonische

Wohn- und Lebensräume.

In der Parklandschaft der ehemaligen Vitos-Klinik lassen die

6 Wohnhäuser von acapella im Zusammenspiel mit den historischen

Bestands-Gebäuden ein einzigartiges Wohnumfeld entstehen.

Den Gedanken von acapella folgend, erhält jedes der

freistehenden Häuser den Namen eines klassischen Musikstücks.

In der Architektur findet sich das Streben der Musik nach Harmonie

in der Gestaltung von Wohn- und Lebensräumen wieder.

acapellaArchitektur und

Harmonie

acapella erleben! Die Architektur der Gebäude folgt dem Gedanken

eines harmonischen Wohn- und Lebensumfeldes – dies auch unter Berücksich-

tigung der benachbarten historischen Bebauung und der gemeinsamen Park-

anlage. Mit großer Sorgfalt wurden Gebäude entwickelt, die Gestaltungsmerk-

male klassizistischer Architektur aufgreifen und im Sinne der heutigen Zeit neu

interpretieren. Direkt am Weinberg gelegen, genießen Sie das milde Klima der

Bergstraße und lassen Sie die Seele baumeln. Wandern Sie auf dem Blütenweg

hinaus in die Natur und erleben Sie Ihr neues Wohnumfeld.

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LBO

Willkommen zu Hause! Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erd-

geschoss erwartet Sie mit einem großen Wohn-/Essbereich

mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Zwei

gleich große Kinderzimmer umschließen das Wannenbad

mit Tageslicht. Sie werden Ihren großen Schlafbereich mit

separatem Duschbad lieben. Ein praktischer Abstellraum lässt

nicht nur den Staubsauger verschwinden.

4-Zimmer-WohnungFür Familien, die IhreTraumwohnung suchen

Süße Träumeauf ca. 118,3 m2

Wohnen/Essenca. 31,36 qm

Küche ca. 7,63 qm

Schlafenca. 19,25 qm

Kind 1ca. 11,01 qm

Kind 2ca. 10,40 qm

Dusch-WCca. 3,76 qm

Bad ca. 8,43 qm

Abstellraumca. 2,49 qm

Dieleca. 9,42 qm

Terrasse (50%)ca. 14,58 qm

Eine klare Aufteilung ohne Kompromisse. Dreh- und Angel-

punkt dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung ist der Wohn- und

Essbereich mit offener Küche und anschließendem Balkon.

Hier genießen Sie die Abendstunden. Nach einer erholsamen

Nacht in Ihrem großzügigen Schlafzimmer starten Sie in Ihrem

hell beleuchteten Wannenbad in den Tag.

Kompaktheitauf ca. 60,9 m2

2-Zimmer-WohnungAlles, was Sie brauchen

Genießen Sie Ihr Leben in den eigenen 4 Wän-

den. Ein schönes Schlafzimmer mit Bad-Ensuite

sorgt für gehobenen Wohnkomfort. Im Wohn- und

Essbereich mit offener Küche und Zugang zum

Balkon verbringen Sie Ihre Abende zu zweit oder in

Gesellschaft. Ein weiteres Zimmer passt sich Ihrer

Lebenssituation an. Ein weiteres Badezimmer mit

Badewanne rundet das Wohnangebot ab.

Lebenstraumauf ca. 78,2 m2

3-Zimmer-WohnungHier sind Sie auf allesperfekt vorbereitet

Beeindrucken Sie Ihre Gäste und sich selbst jeden Tag aufs

Neue in dieser 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung. Genießen

Sie den Tag auf Ihrer großen Terrasse oder in Ihrem ebenso

großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ruhe

finden Sie in Ihrem Schlafzimmer. Ein Wannenbad sowie ein

praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Gartenfreundauf ca. 76,5 m2

2-Zimmer-Wohnungim ErdgeschossNicht nur für Gartenliebhaber


Kücheca. 6,81 qm


Bad ca. 8,03 qm


Dieleca. 3,37 qm

Balkon (50%)ca. 3,95 qm


Kücheca. 6,96 qm


Kindca. 10,00 qm

Dusch-WCca. 3,09 qm

Badca. 5,70 qm


Dieleca. 8,91 qm



Kücheca. 6,75 qm


Dieleca. 8,57 qm

Badca. 5,50 qm


Terrasse (50%)ca. 13,45 qm

Über die Diele kommen Sie in Ihren großen Wohn- und Ess-

bereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf

Ihre schöne Dachterrasse mit Umgang. Genießen Sie den

Sonnenuntergang bei einem Glas Wein und lassen Sie den

Tag ausklingen. Sie selbst residieren im Schlafzimmer mit

Bad-Ensuite. Ein Wannenbad rundet das Angebot ab.

Blickfangauf ca. 104,8 m2

3-Zimmer-PenthouseFür alle, die gern malüber den Dingen stehen

Perfekt auf das Leben zugeschnitten. Diese

3-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche, die in

den Wohn- und Essbereich übergeht und Zugang

zum Balkon ermöglicht, wird Sie beeindrucken. Ein

Tageslichtbad sowie ein Büro oder Kinderzimmer

richten Sie nach Ihren Wünschen ein. Sie selbst

residieren im Schlafzimmer mit Bad-Ensuite.

Raumwunderauf ca. 80,7 m2

3-Zimmer-WohnungTraumwohnung mitzwei Tageslichtbädern


Kücheca. 6,54 qm


Kindca. 10,41 qm

Dusch-WCca. 3,38 qm

Badca. 6,86 qm


Dieleca. 7,43 qm


Kindca. 11,75 qm

Dusch-WCca. 4,54 qm

Badca. 6,18 qm


Kücheca. 10,22 qm


Dieleca. 4,53 qm

Flurca. 7,46 qm

Dachterrasse (50%)ca. 12,63 qm

Umgang (50%)ca. 3,50 qm

Gewöhnlich gibt es hier nicht. Diese 2-Zimmer-Wohnung

beeindruckt Sie mit viel Raum und außergewöhnlichen

Blicken von Ihrer Dachterrasse. Es erwartet Sie ein Wohn- und

Essbereich mit offener Küche und viel Raum für Ihre Einrich-

tungsideen. Auch Ihre Gäste werden sich hier wohlfühlen. Ein

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird Sie erfreuen. Ruhe

und Erholung finden Sie in Ihrem geräumigen Schlafzimmer.

Himmelsstürmerauf ca. 80,3 m2

2-Zimmer-PenthouseHier kommen Sie ganz groß raus


Kücheca. 5,87 qm



Badca. 7,88 qm

Dieleca. 9,95 qm

Dachterrasse (50%)ca. 10,81 qm

Umgang (25%)ca. 3,50 qm

acapellaAußen pure Natur –innen purer Wohngenuss

Genießen Sie acapella in vollen Zügen. Eine breite Auswahl an 2- bis 4-Zim-

mer-Wohnungen und Penthäusern werden Sie beeindrucken. Die Ausstattung

besticht durch hochwertige Materialien. Gut belichtete Grundrisse sorgen für

ein unbeschreibliches Erlebnis. Sie parken in Zukunft in der Tiefgarage und

fahren bequem mit dem Fahrstuhl hinauf auf Ihre Wohnetage. In acapella

vereinen wir Ihre Wohnwünsche mit einem durchdachten Wohnkonzept.

z.B. von Keramag„ ICON“

WASCHTISCH

Perfekt in den Tag starten

z.B. HSK Line Round

HEIZKÖRPERz.B. Kaldewei Superplan (z.B. 90 x 90)

DUSCHWANNE

z.B. von Grohe Lineare

WASCHTISCH-ARMATURz.B. von Keramag„ ICON“

WCz.B. Kaldewei Saniform Plus (z.B. 170 x 75)

BADEWANNE

Produktbilder beispielhafte Darstellung. Können vom Original bzw. dem späteren Einbauprodukt abweichen! Maßgeblich sind die Angaben in der Baubeschreibung.Farbabweichungen kommen druckbedingt vor.

Wohnen mit Qualitäten

von Villeroy & Boch

Fliesen-Programm

UNIT FOUR

creme hellgrau braun greige

Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung.

von Villeroy & Boch

MOOD LINE

beige greige weiß

Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung.

von Villeroy & Boch

Weitere Modelle:

UNIT TWO

URBAN LINE

WHITE & CREAM

STREAM LINE

• Wertige Architektur

• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (230V Steckdose)

• Freundlich gestaltete Tiefgarage mit ebenerdigen Einzelstellplätzen

• Großzügige begrünte und ruhige Außenanlage

• Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen

(Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)

• Hohe Energieeffizienz durch Nahwärmeversorgung und

Gebäudedämmung ermöglichen die Förderung nach KfW-Effizienzhaus 55

• Extensiv begrünte Flachdächer

• Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

• 3-Scheibenisolierverglasung

• Fußbodenheizung

• Massivholzparkett

• Fliesenbodenbelag in Bad, WC und Küche

• Bodengleiche Duschen

• Video-Gegensprechanlage

• Elektrische Rollladensteuerung

Ihre neue Traumwohnungin acapella

Gestaltung lebendiger Räume

MISSION

BPD will als integraler Projekt- und Gebietsentwickler im Ver-

änderungsprozess städtebaulicher Strukturen mit der Schaf-

fung von „living environments“ einen Beitrag zu inte grierten,

zukunftsfähigen Wohn- und Lebensumfeldern leisten. Räume,

die von sich aus lebendig sind, in denen Bebauung und Natur

harmonisch ineinandergreifen, in denen Ruhe, Raum und Ge-

borgenheit geboten werden und die als Treffpunkt auch dazu

animieren, Dinge im Freien zu unternehmen. Wir stehen für

Wohnviertel und Stadtteile, in denen sich die Bewohner und

Besucher willkommen fühlen und in denen jeder gern wohnt,

auch mit anderen zusammen.

VISION

Wohnfreude ist eines der wichtigsten Elemente unseres Le-

bensglücks. Zu dieser Freude braucht es jedoch mehr als nur

ein Dach über dem Kopf. Die Bewohner müssen sich in ihrem

Wohnumfeld genauso zuhause, wohl und sicher fühlen wie in

ihrem eigenen Haus. Wir setzen uns als Projekt- und Gebiets-

entwickler für Lebensumfelder mit einer eigenen Identität ein.

Umfelder, in denen es Platz für die Menschen gibt, aber auch

für die Natur.

Wir denken beim Entwickeln an die Zukunft und respektie-

ren zugleich die Vergangenheit und das, was vorher schon da

war: die alte Keksfabrik, den sich schlängelnden Bach oder

die alte Buche. In einer lebendigen Umgebung sind alle Zei-

ten zu spüren.

GESTALTUNG LEBENDIGER RÄUME

Wir von BPD glauben an das Entwickeln von lebendigen Räumen,

an Wohn- und Lebensumfelder, die von sich aus lebendig sind.

Wo die Bewohner ab dem ersten Tag gern wohnen und sich sicher

und zuhause fühlen. Wo sie Straßenfeste organisieren können und

kleine Kinder im Freien spielen können, möglichst unter einem wa-

chenden Auge vom Küchenfenster aus.

Frankfurt am Main | Central & ParkWürzburg | Mönchpark7

Mainz | Südmole Bensheim | RIVA am Meerbach

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele Menschen

eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Ganz privat, weil hier für Jahrzehnte das

Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kinder groß werden und man sein Leben gestaltet.

Aber auch wirtschaftlich ist der Immobilienerwerb in der Regel die bedeutendste Entschei-

dung im Leben.

Von daher ist es umso wichtiger, einen Vetragspartner zu haben, dem man vertrauen kann.

Deswegen wollen wir hier an dieser Stelle auch unsere Kunden zu Wort kommen lassen und

die wichtigsten Ergebnisse unserer Kundenzufriedenheitsanalyse darlegen.

Die Idealerfüllung

Zu Beginn eines Kaufprozesses, also auch der

Immobilienensuche, hat man bestimmte Ziele,

Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen – quasi

eine Idealvorstellung vom Produkt, hier dem Haus

oder der Wohnung. Zu wie viel Prozent diese

Idealvorstellung mit dem Kauf erfüllt wurde, spiegelt

die gemessene Idealerfüllung wider.

Wir freuen uns besonders, dass wir mit einem

„Idealerfüllungsgrad“ von 86% ein Bestergebnis

erzielen. Hierzu das Marktforschungsinstitut Utilitas:

„Der Idealerfüllungsgrad von 86% ist ein exzellenter Wert. In der

Praxis werden Werte über 80% nur von ausgereiften Produkten erreicht“.

Wie wir die Wünsche unserer Kunden erfüllen

Frankfurt am Main | Riverside

Quelle: Institut Utilitas Forschung für Marketing und Management GmbH, Darmstadt

BPD Immobilienentwicklung GmbHHauptniederlassung Frankfurt Lyoner Straße 1560528 Frankfurt am Main

Telefon: +49 (0)69 - 50 95 79 - 1065Telefax: +49 (0)69 - 50 95 79 - 1019

E-Mail: [email protected]: www.bpd-frankfurt.de

Ein Unternehmen der Rabobank

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