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Le Vérone - Annexe Wilmotte & Associés

CONTACTS

vente-privee249, avenue du Président Wilson 93210 La Plaine Saint-Denis l Francetél +33 (0)1 73 00 33 24 contactrp@vente-privee.comwww.vente-privee.com

Wilmotte & Associés Architectes68, rue du Faubourg-Saint-Antoine75012 Paris l Francetél +33 (0)1 53 02 22 22com@wilmotte.frwww.wilmotte.com

COPYRIGHTS

Images 3D l Plans l Élévations©Wilmotte & Associés Architectes

Photos©Lamoureux & Ricciotti Ingénierie (p1, p2, p16)©Stéphane Briolant (p11)©Vincent Fillon (p4, p5 bas, p6-7, p8-9)©Wilmotte & Associés Architectes (p5 haut, p11)

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CONTENU

01. LE PROJET / 04

02. LES FAÇADES / LE SOCLE / 05

03. L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES INTÉRIEURS / 06

04. LES AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS / 010

05. LE DESIGN WILMOTTE / 011

06. INFORMATIONS TECHNIQUES / 014

07. WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES / 015

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01. LE PROJET

La Tour « AkzoNobel », renommée « Le Vérone » par vente-privee, est située sur la commune de Saint-Denis, bordée au nord et à l’est par la rue Ambroise Croizat, au sud par la rue Jules Saulnier et à l’ouest par une voie privée.Sa situation privilégiée, en face du Stade de France, lui permet de disposer d’une visibilité exceptionnelle depuis l’espace public, en particulier depuis l’autoroute A1, qui constitue l’une des entrées de la ville de Paris, l’autoroute A86, et la N1.Le projet de rénovation permet à la tour « Le Vérone » de se présenter comme une icône dans le quartier, un point de repère visuel qui renforce l’identité et le sentiment d’appartenance à la commune de Saint-Denis. En outre, sa rénovation s’inscrit dans la dynamique de développement économique de la commune dont vente-privee est un véritable moteur.

l façade est de nuit

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l vue aérienne

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02. LES FAÇADES / LE SOCLE

Façade est : la résille BFUP (Béton Fibré à Ultra-haute Performance)

Sur la façade la plus visible, une double peau est réalisée à l’aide d’une résille en béton fibré ultra performante, BFUP, à fibre métallique inoxydable (soit 42 tonnes de résille BFUP). Cette seconde peau est rapportée à 1 m de distance de l’existant, avec un taux de perforation de 74%. Le motif de la résille, dessiné par Pucci De Rossi, artiste et ami du PDG et fondateur de vente-privee, Jacques-Antoine Granjon, a été réalisé par Lamoureux Ricciotti Ingénierie. Pour rendre hommage à l’artiste italien, la tour a été rebaptisée « Le Vérone », sa ville de naissance. Cet élément architectural devient une vraie signature qui permet de renforcer l’identification du bâtiment par le passant. Un système d’éclairage intelligent, composé de 1950 LEDs incorporées à la résille, permet de l’éclairer de différentes couleurs, et même de créer des motifs particuliers. Un écran a même été intégré à la façade principale. Il s’agit du plus grand écran haute définition d’Europe : 12,8m de large x 8m haut (102 m²), avec une puissance de 50kWh.

Façade ouest

Dans le respect de l’esthétique originelle de la tour, les cassettes métalliques existantes ont été retirées et thermolaquées en couleur noir-gris anthracite RAL 7021. La Réglementation Technique « existante » a été prise en considération avec la mise en œuvre d’un complexe d’isolation thermique extérieur performant.Des cornières de châssis vitrés sont appliquées aux façades est et ouest pour une longueur de 3,5 km, dans la même teinte que celle de la façade d’origine, sans démonter ni remplacer les menuiseries et les vitrages existants.

Façade sud : le photovoltaïque

Dans le pas du calepinage défini par les cassettes métalliques des façades sud-est et sud-ouest, des panneaux photovoltaïques ont été intégrés pour optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment. L’électricité générée par les 307 m² de panneaux photovoltaïques produira 65  kWh. Les panneaux, soutenus par 30 tonnes de charpentes photovoltaïques, sont orientés de manière à optimiser l’ensoleillement des cellules photovoltaïques et permettre la protection solaire des vitrages existants de la façade sud.

Cages d’escaliers extérieures

Les cassettes métalliques des cages d’escaliers existantes ont été déposées et thermolaquées. Des

jeux de lumières ont été intégrés avec des traits de lumière rose, couleur de l’entreprise vente-privee, pour marquer les 3 extrémités de la tour. Un « linteau » a été mis en place sur toute la longueur de l’attique de manière à rendre lisible les limites géométriques et visuelles de l’édifice.

Le socle

Le socle du « Vérone » fait l’objet d’une requalification ponctuelle avec un ravalement des enduits, ainsi que la création des deux cours anglaises, de manière à maximiser les apports de lumière naturelle dans les espaces intérieurs du restaurant et de la cafétéria.

l façade est - existant

l façade est - projet réalisé

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03. L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES INTÉRIEURS

Hall

La requalification générale repense l’alignement des entrées. Le projet modifie les entrées principale et secondaire avec un agrandissement du parvis existant, et ce afin de leur redonner une visibilité. L’utilisation du granit noir pour le parvis confère une importance et une majesté à l’entrée. La création d’une double hauteur redonne, quant à elle, du volume au hall. Le mur-rideau du hall au droit des parvis des entrées principale et secondaire souligne et marque l’entrée. Une passerelle en acier reconstruit la liaison au R+1.Le béton brut de la structure existante du hall a été nettoyé et laissé apparent. Un enduit béton a été appliqué au sol. Le bois, au droit de l’accueil et de la zone d’attente avec ses luminaires précieux, réchauffe l’aspect minimal-brut du hall.

Bureaux

Dans les étages, la suppression du faux plafond redonne de la hauteur aux plateaux de bureaux. Les plafonds sont traités avec un enduit acoustique de pointe pour garantir le confort des collaborateurs. L’alimentation des postes de travail se fait via des chemins de câbles apparents en acier galvanisé, avec des descentes visibles le long des poteaux. Ce choix apporte une touche industrielle aux plateaux de bureaux.

Salles de réunion

Les salles de réunion principales adoptent aussi cet aspect industriel, avec des unités de traitement d’air visibles, des chemins de câbles apparents et l’absence de faux plafonds, en contraste avec des éléments plus sophistiqués tels que les luminaires haut de gamme, la moquette « effet parquet pointe de Hongrie », les équipements multimédia dernière génération…

Restaurant-Cafétéria

La suppression du faux plafond redonne du volume à l’espace. Les gaines et chemins des câbles apparents s’intègrent aux gamelles de style industriel, en contraste avec un habillage mural en bois et le parquet. Les cours anglaises et les patios redonnent de la lumière naturelle aux espaces du sous-sol R-1. Comme pour la cafétéria, la salle de sport s’organise autour des patios verts.

Matériaux utilisésBéton brut, enduit béton au sol et au mur, enduit acoustique au plafond,moquette «  effet parquet », cloisons sanitaires en inox brossé, habillage bois, parquet et carrelage.

Quelques chiffres• 5 700 m² de moquette• 5 300 m² d’enduit acoustique• 2 500 m² d’enduit béton sol et mur• 1 200 m² de carrelage• 600 m² de parquet• 300 m² de dallage granit noir• 12 km de câblage réseaux• 42 km de câblage courant fort

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l hall d’accueil

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l circulation des salles de réunion au RDC

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l cafétéria

l banque d’accueil dessinée par Ron Arad

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04. LES AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS

La réhabilitation de la tour et de ses abords, ainsi que du socle, inclut l’aménagement d’un jardin paysager de 1  500 m² et la requalification du parking du côté de l’entrée secondaire.

En présence d’un socle de forme complexe, le nouvel aménagement redonne clarté et simplicité formelle à l’assise du bâtiment, grâce à un environnement végétal riche et varié, comptant plus de 30 essences.

En clin d’oeil aux activités de vente-privee, créateur du modèle de la vente événementielle en ligne, le jardin « suspendu » renvoie une image spectaculaire rythmée par les saisons. Une plantation dense de cerisiers du Japon couvrira une grande partie de ce socle, le rose des pétales rappellera la couleur phare de la société vente-privee.En associant des essences différentes, les abondantes floraisons formeront des nuages de pétales roses de janvier à avril. À l’automne, les érables se pareront de couleurs éclatantes.

Toutes les essences plantées ont été choisies de façon à ce que des fleurs roses et blanches puissent éclore tout au long de l’année.

l plan masse avec aménagements paysagers

EssencesCerisier, érable japonais, fougère arborescente, azalée rampante, abélia, ciste, escallonia, pittospore nain, pachysandre, églantier, chalef, ophiopogon, tulipe, cognassier du japon, aspidie, polypode,...

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05. LE DESIGN WILMOTTE

De nombreux produits dessinés par l’agence Wilmotte font partie intégrante du projet : • la peinture Aplat, • les béquilles de portes Hafi, • les cuvettes Teuco, • des luminaires, notamment : les spots Insolit, 544

suspensions « Grafa » d’Artemide (installées pour la première fois dans un bâtiment, réalisées en production spéciale, en couleur noir) ou encore les éclairages encastrés « Linealuce » d’iGuzzini et les lampadaires « Aloa » d’Eclatec.

l suspension « Grafa » d’Artemide

l spot Insolit

l peinture architecturale Aplat by Wilmotte

l lampadaire Aloa d’Eclatecl poignée de porte Hafi

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l élévation sud - panneaux photovoltaïques

l élévation nord

l élévation ouest

l élévation est - façade résille

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l plan RDC

l plan R-1

l plan d’étage

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06. INFORMATIONS TECHNIQUES

Projet inauguré le 11 janvier 2016

Adresse 164, rue Ambroise Croizat l 93200 Saint-Denis

Maître d’ouvragevente-privee

Équipe de maîtrise d’oeuvreArchitecte : Wilmotte & AssociésMaître d’oeuvre d’exécution : Cabinet IvancichÉconomiste : Georges Ventre IngénierieBET structure : Depoux Structure IngénierieBET fluides : BETHICBET résille BFUP : Lamoureux Ricciotti IngénierieBET façade : RFRAcousticien : Point d’OrgueBET cuisine : Influence RestaurationBureau de contrôle et coordonnateur : QualiconsultCoordinateur SSI : QuassiPaysagiste : Neveux & Rouyer

Surface9 600 m²

Hauteur+35.36 NVP (SS2 - R+9)

Aménagements paysagers1 500 m²

Résille42 tonnes de résille BFUP (Béton fibré à Ultra-Haute Performance)87 modules composent cette résilleTaux de perforation de la résille : 74%1950 points lumineux (LEDs) animent la résille à la nuit tombée

ÉcranLe plus grand écran HD d’Europe : 102 m² (12,8 m de large x 8m de haut) & une puissance de 50 kWhPitch de 2,5 cm entre les axes de chaque LED

Panneaux photovoltaïques160 panneaux photovoltaïques307 m² de panneaux photovoltaïques65 kWh d’électricité produite

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07. WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES

Fondée par Jean-Michel Wilmotte en 1975, WILMOTTE & ASSOCIÉS ARCHITECTES est une agence d’architecture internationale oeuvrant dans cinq domaines : l’architecture, l’architecture d’intérieur, la muséographie, l’urbanisme et le design. Wilmotte & Associés est implantée en France, au Royaume-Uni, en Italie, en Corée du Sud et au Brésil. Elle intervient sur tous types de programmes et traite toutes les échelles de projets.

Avec 220 collaborateurs de 20 nationalités différentes, Wilmotte & Associés est structurée en deux entités : l’agence d’architecture Wilmotte & Associés et le studio de design Wilmotte & Industries, qui gèrent simultanément plus de 150 projets dans 26 pays.

Jean-Michel Wilmotte est reconnu pour son approche éclectique de l’architecture, pour son grand souci du détail et de la qualité, notamment dans le choix et l’emploi des matériaux.

Parmi ses nombreuses réalisations, l’agence a récemment livré le siège du groupe L’Oréal à Clichy, le stade Allianz Riviera à Nice, le Centre des Arts de l’École Internationale de Genève en Suisse, le centre culturel de Daejeon en Corée du sud, les résidences de standing Allées Richaud et Allées Foch à Versailles, le siège du groupe Unilever à Rueil-Malmaison, de nouveaux bureaux pour le géant Google dans le quartier King’s Cross et le siège londonien de JCDecaux (Royaume-Uni, Londres), le Centre de Gestion Sportive Ferrari à Maranello (Italie) ou encore un parc écologique à Bakou en Azerbaïdjan dans le cadre des Jeux Européens 2015.

Wilmotte & Associés travaille par ailleurs sur la Halle Freyssinet qui accueillera 1000 start-ups, le Centre Spirituel & Culturel Orthodoxe Russe et la Gare du Nord à Paris, le Centre de Congrès de Metz, l’Université européenne de Saint-Pétersbourg, des nouveaux quartiers à Libreville au Gabon, un parc des expositions et de convention à Sao-Paulo au Brésil, ou encore un mémorial de l’esclavage à Loango au Congo.

Wilmotte & Associés a développé une expertise dans le domaine de la muséographie en concevant des projets pour d’importantes institutions : le Grand Louvre et le Musée d’Orsay à Paris, le Musée d’Art islamique à Doha (Qatar), le Rijksmuseum à Amsterdam (Pays-Bas) récompensé par le prix du Meilleur Musée Européen 2015.

En 2005, Jean-Michel Wilmotte crée la Fondation d’entreprise Wilmotte pour sensibiliser les jeunes architectes aux problématiques de conservation et de réhabilitation du bâti ancien et introduire le concept de « greffe contemporaine ».

En 2010, l’agence entre dans le classement mondial des 100 plus grands cabinets d’architecture selon une étude réalisée par le magazine anglais Building Design. En 2015, elle est à la 71e place.

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www.wilmotte.com