Leben und wohnen Sie in Münchenbuchsee, wo City und Vorort fast fliessend ineinander übergehen. Entdecken Sie die vielen Privilegien, die Ihnen diese ideale Verbindung bringt.

URBANERLIFESTYLE VOR DEN

TOREN VON BERN

2 – 3 Vorwort4 – 5 Projekt & Situation6 – 7 Wohnen & Innenausbau8 – 9 Gemeinde & Lage 12 Kontakt

Leben und wohnen Sie dort, wo City und Vorort fast fliessend ineinander übergehen. Entde-cken Sie die vielen Privilegien, die Ihnen diese ideale Verbindung bringt.

Auf dem Kästli-Areal in Münchenbuchsee, an zentralster Lage und mitten im Geschehen, präsentieren sich stolz und selbstbewusst die «Drillinge». Mit ihrer ungewöhnlichen Archi-tektur erregen sie Aufsehen und garantieren Ihnen ein urbanes Wohn- und Lebensgefühl. Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, ein lebendiges Umfeld zu schätzen wissen und Wert auf hohen Wohnkomfort legen, werden unsere «Drillinge» Sie begeistern!

INHALT URBANERLIFESTYLE VOR DEN

TOREN VON BERN

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EXKLUSIVER WOHNRAUM MIT

EXZELLENTEN VERBINDUNGEN

Die «Drillinge» bieten Ihnen die Möglichkeit, exklusiven, modernen Wohnraum im Herzen einer dynamischen Gemeinde zu erwerben und Grossstadtflair sowie intaktes Dorfleben zugleich zu geniessen.

Schon von weitem ziehen die «Drillinge» alle Blicke auf sich. Die drei Gebäude beeindru-cken durch ihre klare Ästhetik und individuelle Details. Dank der kühnen Architektur mit ver-setzten Gebäudeelementen eröffnen sich dem Betrachter immer wieder neue, interessante Blickwinkel. Die zurückhaltenden Farbtöne der Fassaden bilden einen spannenden Kontrast zum üppig bepflanzten grünen Aussenraum.

Ein durchdachter Wohnungsmix deckt ein breites Spektrum ab und reicht von der gross-zügigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz bis zur spektakulären 5.5-Zimmer-Attikawoh-nung mit 2 Balkonen und riesiger Terrasse. Die Drillinge wurden nach Minergiestandard isoliert. Der Wohnkomfort ist hoch, und die Konditionen für diese Eigentumswohnungen mit unschlagbaren Vorzügen sind äusserst fair. Ob spontan in den Ausgang, kurz vor Laden-schluss noch schnell den Einkauf erledigen oder mit der Bahn ins nahe Bern fahren, von hier aus ist alles schnell und sicher zu Fuss er-reichbar – die Lage könnte nicht zentraler sein.

EXKLUSIVER WOHNRAUM MIT

EXZELLENTEN VERBINDUNGEN

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6 Kurzparkplätze zu Häuser A und B

Einfamilienhaus

Bahnhofstrasse

Bernstrasse

Velo

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Rasenspielfläche

Gehweg

VeloEin-/AusfahrtTiefgarage

Feuerwehr-magazin

Tankstelle

PP 4xHaus C

PP 3xHaus B

Spielplatz

HAUS B

HAUS C

HAUS A

Container

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Einfamilienhaus

EIN NEUES LEBENSGEFÜHL DER BESONDEREN ART

Das faszinierende Äussere verbirgt gleicher-massen beeindruckende innere Werte. Unsere stilvollen Wohnungen sind grosszügig ge-schnitten und dank der vielen grossen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der Ausbaustan-dard ist hoch und lässt kaum Wünsche offen. Bei der Wahl der Materialien haben Sie freie Hand, um Ihr ideales Heim zu verwirklichen.

Offene Wohnküchen mit viel Arbeitsfläche la-den ein zu gemütlichen Koch- und Genussrun-den. Und während Sie danach auf dem Balkon oder der Terrasse den Tag entspannt bei einem erfrischenden Getränk ausklingen lassen, erledigen moderne Geräte mit intelligenter Technik leise und effizient die Arbeit in der Küche. Praktische Reduits und Einbauschrän-ke bringen Ordnung in Ihr tägliches Leben. Die Nasszellen lassen sich ganz nach Ihren indi-viduellen Bedürfnissen gestalten und werden zur luxuriösen Bade- und Wellnesswelt.

Familie, Gäste, Hobbys oder Home Office – für alles finden Sie hier genügend Platz. Vor allem aber können Sie sich Ihre persönliche Ruhe- und Wohlfühlzone schaffen, die Ihnen die Energie verleiht, den Alltag mit Leichtig-keit zu meistern.

EIN NEUES LEBENSGEFÜHL DER BESONDEREN ART

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MITTENIM LEBEN

Münchenbuchsee ist eine begehrte Wohnge-meinde. Gegen 10‘000 Menschen leben hier und profitieren vom einzigartigen Mix aus City und Vorort, den diese attraktive Berner Gemein-de Ihnen bietet. Nur 10 km vor den Toren von Bern gelegen, verbindet Münchenbuchsee die Vorzüge beider Welten. Urbane Quartiere, ge-schichtsträchtige Bauten, geschäftige Industrie-zonen und familienfreundliche Siedlungen fügen sich zu einem charmanten Ganzen zusammen.

Die Lebensqualität ist hoch, denn die Ge-meinde kann viele Pluspunkte vorweisen: Die Finanzen sind gesund, die Verkehrserschlies-sung ist hervorragend, und das schulische Angebot reicht von der Grundschule bis zum Gymnasium. Vielfältige Einkaufsmöglichkei-ten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, schöne Naherholungsgebiete und natürlich das Sportzentrum Hirzenfeld mit Badi und Kunsteisbahn tragen ebenfalls zum abwechs-lungsreichen Leben von Münchenbuchsee bei.

In attraktiver Nähe zum Bahnhof liegt das Kästli-Areal mit den «Drillingen». Leben und Wohnen in diesem aufstrebenden Quartier passt zu aktiven, dynamischen Menschen jeden Alters, die offen sind für Neues. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, und die Attraktionen der Hauptstadt sind nur eine kurze Fahrt mit der Bahn entfernt.

Distanzen:

Stadt Auto ÖV

Bern 21 min 8 minBiel 29 min 26 minSolothurn 30 min 43 minThun 34 min 40 minFribourg 37 min 49 min

MITTENIM LEBEN

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1 Post2 Apotheke3 Einkaufen4 Bildung / Schule5 Restaurant6 Hotel7 Golfpark Moossee

BernOstermundigen

Köniz

Kerzers

Aarberg

Ins

Burgdorf

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Münchenbuchsee

Bielersee

MurtenseeNeuenburg

ersee

Neuenburg

Biel/Bienne

Solothurn

Fribourg

ThunLausanne

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Hofwilstr.

Müh

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Schöneggweg

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© Einwohnergemeinde Münchenbuchsee

© Einwohnergemeinde Münchenbuchsee

6 Kurzparkplätze zu Häuser A und B

Einfamilienhaus

Bahnhofstrasse

Bernstrasse

Velo

Velo

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Rasenspielfläche

Gehweg

VeloEin-/AusfahrtTiefgarage

Feuerwehr-magazin

Tankstelle

PP 4xHaus C

PP 3xHaus B

Spielplatz

HAUS B

HAUS C

HAUS A

Container

Velo

Einfamilienhaus

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MASSSTAB 1:100

1 2 3 4 5 m

www.drillinge-buchsi.ch

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MASSSTAB 1:100

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HAUS A & B, 5. OGWOHNUNG A19 / B195.5-ZIMMER-WOHNUNG

BalkonBF: 12.5 m²

Wohnen/Essen/KücheBF: 50.1 m²

BadBF: 6.9 m²

Du/WCBF: 5.2 m²

Zimmer 1BF: 12.1 m²

GarderobeBF: 6.4 m²

W/T

Zimmer 2BF: 13.4 m²

AnkleideBF: 15.4 m²

Zimmer 4BF: 19.1 m²

Zimmer 3BF: 12.0 m²

Entrée/KorridorBF: 12.5 m²

TreppenhausLift

TerrasseBF: 103.2 m²

Nettowohnfläche: 153.0 m2

Aussennutzfläche: 115.7 m2

HAUS C

HAUS B

HAUS A

Bal

kon

BF:

12.

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TerrasseBF: 103.2 m²

Dachfläche nicht begehbar

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Decke

Decke

Secomat

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TU

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EH Lüftung

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Retentionsbecken 7 m3R

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Heizungskamin

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Gartenventil

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Lichthöhe PP min. 2.20 m

Durchfahrtshöhe ca. 2.30 m

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EINFAHRT

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2907Einstellhalle

Wohnüberbauung "DRILLINGE 3", 3053 Münchenbuchsee A3Format:

Datum:

Massstab:

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