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KuNfTSWEISENdES GESCHÄfTSMOdELL IN dER HaRT- uNd EdELHOLzIN-

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GESuNdE GEWINNE BEI GERINGEM RISIKO. auSSERdEM IST dIESES ENGaGE-

MENT ÖKOLOGISCH uNd SOzIaL VERTRÄGLICH!

Inhalt

SO aRBEITET MILESTONE WOOdSOuRCE

TEaKHOLz IM fOKuS

pLaNTaGENWÄLdER: GuT fÜR MENSCH uNd NaTuR

ERTRaG: daMIT KÖNNEN SIE RECHNEN

WIE WIR uNSERE WÄLdER MaNaGEN

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Naturwunder Holz

Liebe Damen und Herren,

der Wald schenkt uns etwas sehr Wertvolles: das Naturwunder Holz. Es ist vielseitig einsetzbar,

langlebig und wächst vor allem ständig nach. Eigenschaften, die es zu einem begehrten Bau- und

Werkstoff machen: Seit 1980 hat sich der weltweite Holzverbrauch fast verdoppelt und die Nach-

frage nach Holz steigt weiter – unter anderem aufgrund des steigenden Wohlstands. Gleichzeitig

verknappt sich das Angebot immer mehr, denn die Waldflächen gehen laufend zurück. Genau

hier setzt unser Modell an.: Wir erzeugen und verwerten die wertvolle Ressource Holz auf eine

profitable und umweltfreundliche Weise. Mit Ihrer Hilfe. Alles beginnt mit der Pflanzsaison im

Frühling: Wir forsten brachliegendes Land in Panama auf und geben ihm so Leben und Wachstum

zurück. Und das geschieht indirekt im Auftrag von Ihnen, unseren Bauminvestoren. Einige Jahre

später verwerten wir das Holz aus den Plantagen in drei Erntezyklen; Es wird auf dem Markt ver-

kauft. Jetzt werden Sie als Bauminvestor für Ihren Einsatz und Ihre Geduld belohnt: Sie profitieren

unmittelbar vom Nettoverkaufserlös. Es gewinnt aber nicht nur der Bauminvestor. Unsere Tätigkeit

kommt auch der Natur und den Menschen in Panama zugute: Denn unsere Nutzwälder verringern

die Notwendigkeit, Holz in den tropischen Regenwäldern zu schlagen. Der Urwald kann durchat-

men, das Paradies bleibt unberührt. Außerdem schafft die Aufforstung wertvolle Arbeitsplätze und

bewahrt Brachland vor der endgültigen Auswaschung und Versteppung. Kein Wunder, dass das

panamaische Volk und die Regierung das Projekt Milestone WoodSource so stark unterstützen. Sie

sehen: Unser Konzept ist schlüssig, logisch und transparent. Es ist für den Investor äußerst profita-

bel und es hat Herz. Deshalb möchten wir auch für Sie Bäume pflanzen. Denn das ist unsere Mis-

sion. Ich wünsche Ihnen eine informative Lektüre und freue mich auf ein persönliches Gespräch.

Freundlichst, Ihr

N. Migmar,

Verwaltungsrat Milestone Consulting AG

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WENN SIE BEI uNS BÄuME KaufEN, GIBT ES zWEI SIEGER: SIE uNd dIE NaTuR.

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TEAK – EDEL UND KOSTBARHolz ist vielseitig, wächst ständig nach und ist deshalb ein begehrter Werkstoff. Genau darauf baut Milestone Wood-Source: Wir erzeugen und verwerten diese wertvolle Res-source gewinnbringend und äußerst umweltfreundlich. Dabei haben wir uns auf den Anbau von Teak spezialisiert. Denn dieses Edelholz ist nicht nur schön, robust und leicht zu verarbeiten – es eignet sich auch hervorragend für den großflächigen Plantagenanbau.

tEaK ist EinziGaRtiGTeakholz hat unvergleichliche Eigenschaften: Es ist äußerst hart, besticht durch seine Festigkeit und zeichnet sich durch eine besondere Witterungsbeständigkeit aus. Sein natürlicher Ölgehalt macht eine spezielle Oberflächenbehandlung über-flüssig – das Teakholz fault nicht, trocknet nicht aus und ver-zieht sich nicht. Das macht es auch so vielseitig einsetzbar: für Türen und Treppen, Möbel und Parkett, Schiffsdecks und -aufbauten. Selbst die chemische Industrie setzt Teakholz ein, aufgrund seiner Haltbarkeit und Widerstandskraft gegenüber aggressiven Stoffen.

tEaK ist pfLEGELEiCHtDie besondere Stärke des Holzes zeigt sich bereits bei seiner Kultivierung: Teakbäume verfügen schon nach drei bis vier Jahren über äußerst stark ausgeprägte Wurzeln und Stämme. Das macht sie widerstandsfähig gegen Unwetter und Schäd-linge. Teakbäume beeindrucken auch durch ihr schnelles Wachstum: Nach etwa sieben Jahren erreichen sie eine Höhe von 18 Metern und einen Stamm-Durchmesser von 20 Zen-timetern. Die perfekten Voraussetzungen also für den groß-flächigen Anbau.

tEaK ist sELtEnNur ein verschwindend kleiner Teil der weltweiten Teak-nachfrage wird von Plantagen gedeckt. Gleichzeitig steigt der Bedarf an diesem Edelholz – während andererseits das Angebot aus dem Regenwald wegbricht. Die logische Folge: Die Plantagenproduktion muss ständig weiter erhöht wer-den. Zur Veranschaulichung: Jährlich werden über 120 Mio. m3 tropisches Hartholz verarbeitet – ein Hektar Wald mit 1100 Bäumen erzeugt in dieser Zeit jedoch nur 20 m3. Es kommt also zu einem starken Nachfrageüberhang. Und das ist auch ein Grund dafür, dass die Holzpreise seit Jahrzehnten steigen.

EntwiCKLunG wELtbEvöLKERunG

Der Bedarf wächst mit der Weltbevölkerung. Der weltweite Holzverbrauch übersteigt bereits heute den Verbrauch von Stahl, Zement, Plastik und Aluminium zusammengerechnet.

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TEaK EIN EdLES HOLz: SCHÖN, ELEGaNT, HaRT, GuT zu VERaRBEITEN, WETTERfEST uNd HaLTBaR. daRuM WELTWEIT VEREHRT uNd BEGEHRT.

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UNSERE PLANTAGEN SCHÜTZENDEN REGENWALDBis vor kurzem wurde das meiste tropische Hart- und Edelholz in ursprünglichen Regenwäldern geschlagen. Wahllose Ab-holzung und illegaler Raubbau waren an der Tagesordnung. So wurde mehr als die Hälfte der Urwaldflächen zerstört – und zwar unwiderruflich. Die einheimische Bevölkerung wur-de ausgebeutet, viele Tier- und Pflanzenarten wurden ausge-löscht. Eine profitgetriebene Misswirtschaft mit schädlichen Folgen für den gesamten Globus. Umso wichtiger ist es, dass der tropische Urwald in Zukunft geschützt und bewahrt wird – zum Beispiel durch nachhaltig betriebene Holzplantagen.

sCHutz dEs REGEnwaLdEsDie undurchdringlichen, fruchtbaren Urwälder in den Tropen sind nicht nur die Lungen der Erde – sie bilden auch das größ-te Wasserreservoir. Das macht sie zu äußerst sensiblen Gebie-ten, die unter dem besonderen Schutz der Staatengemein-schaft stehen. Auch der Handel und die Verbraucher denken bereits um. Das Ergebnis: Immer mehr Politiker unterstützen zertifiziertes Holz aus nachhaltigen Holz- und Plantagenbe-trieben, immer mehr Holzverarbeiter fragen es nach. Deshalbwollen wir dieses Holz dem Markt zur Verfügung stellen, so-zial- und umweltgerecht.

auffoRstunG von bRaCHLandDie Plantagen von Milestone WoodSource entstehen auf brachliegenden, ehemaligen Regenwaldflächen. Diese ver-steppten Böden wurden einst für die extensive Viehzucht gerodet und drohen nun durch Regen und Wind zu erodieren. Allein in Panama liegen gegenwärtig über 200‘000 Hektar Land nutzlos brach. Hier kommen wir ins Spiel: Wir forsten die fruchtbarsten Böden dieses Brachlandes wieder auf – im Auftrag unserer Bauminvestoren. Das Land wird wieder neu belebt, Flora und Fauna fühlen sich wieder wohl.

aRbEit und pERspEKtivEn fÜR diE mEnsCHEnDas fruchtbar gemachte Land bietet auch den Menschen neue Möglichkeiten: Es werden wertvolle Arbeitsplätze ge-schaffen, es entstehen langfristige Entwicklungschancen durch faire Löhne und Sozialleistungen. Und die Kinder haben eine neue Zukunft – dank des nachhaltigen Plantagenbetriebs von Milestone WoodSource.

sanftEs pLantaGEn manaGEmEntAuf unseren Plantagen betreiben wir ausschließlich nachhalti-ge Forstwirtschaft. Das heißt: Rund ein Drittel unserer Wälder bestehen aus Sekundärwald und Mangroven, naturbelassen und sorgsam geschützt. Die restlichen zwei Drittel dienen der professionellen Plantagenwirtschaft. Hier wird hochwertiges Holz erzeugt, das auf dem Markt einen hohen Preis erzielt. Dazu verwenden wir ausschließlich natürlichen Dünger und setzen nachhaltige Verfahren der Aufzucht und Pflege ein. Die Natur wird behutsam gebändigt, damit sich die Bäume frei und gleichmäßig entwickeln können.

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SO ENTWICKELT SICHIHR ERTRAG

GESUNDES WACHSTUM AUF DER GANZEN LINIESo einfach ist das ertragreiche Investieren in die Natur: Mittels Kaufvertrag erwerben Sie Teakbäume in unseren Milestone-WoodSource-Plantagen. Sie werden Besitzer eines wertvollen Baumbestands und können direkt über ihn verfügen – und zwar unabhängig vom Geschäftsgang der Milestone Consul-ting AG, die Sie mit der Bewirtschaftung und dem Verkauf des Holzes beauftragen. Außerdem gilt: Solange sich Ihre Bäume auf dem Plantagenland befinden, ist auch diese Fläche unan-tastbar. Für ein rundum sicheres und ökologisches Engage-ment/Investment.

das KLEinstE stÜCK waLd KostEt 3‘190 EuRoDamit erwerben Sie 110 Bäume, die auf rund einem zehntel Hektar gepflanzt sind. Natürlich können Sie auch in einen grö-ßeren Bestand investieren, ebenso ist eine Staffelung mög-lich. Sprechen Sie einfach mit uns – wir passen die Investition gerne Ihren persönlichen Wünschen an. Denken Sie dabei auch an Ihre Kinder: Sichern Sie deren Ausbildung mit einemBaumbestand als langfristig zuverlässiger Einkommensquelle.Oder investieren Sie in Ihre eigene Altersvorsorge, damit Sie sich später langgehegte Träume erfüllen können. Mit wel-chen Erträgen Sie dabei rechnen können, zeigen Ihnen die nebenstehenden Tabellen. Sie geben Auskunft über die zu erwartenden Holzmengen, über Verkaufserlöse und die Ren-dite für einen Hektar Wald.

dER baumvERtRaG GaRantiERt EinE GEsundE paRtnERsCHaftGleich nach dem Kauf erhalten Sie ein Bauminhaber-Zertifikat. Diese Urkunde enthält alle wichtigen Angaben über den er-worbenen Baumbestand – etwa die Nummerierung und die genauen GPS-Koordinaten Ihrer Teakbäume. Mit dem Baum-vertrag beauftragen Sie Milestone WoodSource, Ihre Bäu-me sorgfältig aufzuziehen und zu pflegen. Dazu bilden wir Rückstellungen, die unmittelbar nach der Begleichung des Kaufpreises in die Milestone Foundation fließen. Das gewähr-leistet, dass die zur Aufzucht nötigen Mittel sinngemäß ver-wendet werden und dem Plantagenmanagement jederzeit zur Verfügung stehen, unabhängig vom Geschäftsverlaufder Milestone Consulting AG.

siE ERHaLtEn 85 pRozEnt dER vERKaufsERLösETeakholz wird nicht nur einmal geerntet – Sie profitieren auchvon Zwischenernten. Diese forstwirtschaftlich notwendigen

Ausdünnungen verhindern, dass sich zu eng stehende Bäumein ihrem Wachstum behindern, und werden innerhalb des zwanzigjährigen Wachstumszyklus dreimal vorgenommen. So ergeben sich im zehnten und fünfzehnten Jahr wirtschaft-lich interessante Holzernten. Nach zwanzig Jahren kommt eszur Schlussernte – hier wird der größte Holzertrag erzielt. FürSie heißt das: Bei jeder Ernte erhalten Sie 85% der Bruttohol-zerlöse. Die verbleibenden 15% werden in unsere Unterneh-men reinvestiert: für die effiziente Bewirtschaftung, Auffors-tung, Verarbeitung und Vermarktung des Teakholzes.

vERsiCHERunG und ausfaLLGaRantiEGEbEn zusÄtzLiCHEn sCHutzNatürlich ist Ihr Investment umfassend abgesichert: Wir ver-sichern Ihre Teakbäume sowie das Land für die ersten beidenJahre nach der Einpflanzung gegen Naturkatastrophen und Brand. Aber wir tun noch mehr: Falls mehr als 10% der Jung-pflanzen in den entscheidenden ersten zwei Jahren nicht so rasch wachsen wie erwartet, greift unsere Ausfallgarantie. Das heißt, wir pflanzen die Teakbäume neu – und zwar kos-tenlos. Sie sehen: Die Ausfallgarantie und die Versicherung kommen vor allem den jungen Teakpflanzen zugute. Denn schon nach vier Jahren ist Teak praktisch feuerfest und unzer-störbar – ein Beweis für seine unvergleichliche Qualität.

ERLös und RisiKo vERsCHiEdEnER invEstmEntKLassEn

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HoLzvoLumEn (Geschätztes Holzvolumen pro Hektar Wald)

* Diameter at Breast Height (Stammdurchmesser auf Brusthöhe)

ERLösbERECHnunG (Holzerlös pro Hektar Wald, 28‘000.- Euro Anlage)

Quelle: TerraLand SA

Holzvolumen: 201 m3

Verkaufserlös: 205‘477 Euro

PflanzungAnlage: 28‘000 Euro

Sanitarische SchnitteHolzvolumen: 22 m3


Holzvolumen: 32 m3


Alter der Bäume 5 10 15 20

Die Beispielrechnungen geben die Zahlen und die geschätzten Erlöse für 1.100 Teakbäume bei einem Verkaufspreis von EUR 28‘000 an.Die Preise in der Tabelle entsprechen den durchschnittlichen Teakholzpreisen, die im Jahr 2007 für Teakholz vergleichbarer Spezifikation(Alter, Durchmesser, Qualität) auf dem internationalen Holzmarkt erzielt wurden.0 % - Zahlen und Erlöse ohne jährliche Preissteigerung für Teakholz über einen Zeitraum von 20 Jahren.3 % - Zahlen und Erlöse bei einer jährlichen Preissteigerung für Teakholz von 3 % über einen Zeitraum von 20 Jahren.6 % - Zahlen und Erlöse bei einer jährlichen Preissteigerung für Teakholz von 6 % über einen Zeitraum von 20 Jahren.

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NATUR UND TECHNOLOGIEIM EINKLANGModerne Forstwirtschaft braucht moderne Technologien. Nicht um gegen die Natur, sondern um mit der Natur zu ar-beiten. Nur so lassen sich große Mengen an hochwertigem und gesundem Holz erzeugen – und zwar effizient und äu-ßerst umweltschonend. Für dieses Ziel geben unsere Forstex-perten täglich ihr Bestes: ihr Wissen, ihre Erfahrung und ihre Liebe zur Natur.

wissEnsCHaftLiCHE vERfaHREnDer passende Boden ist die Grundlage für gesundes Wachs-tum. Umso wichtiger ist die sorgfältige Landauswahl mit genauen Bodenanalysen, Entwässerungsbewertungen und geophysischen Untersuchungen – zumal wir hauptsächlich abgeholzten Tropenwald und übernutzte Weideflächen mit unseren Teakpflanzen aufforsten. Sobald unsere Forstinge-nieure ein geeignetes Grundstück gefunden haben, vermes-sen sie es mittels modernster GIS-Technologie und kartogra-phieren es. Und auch nach der Bepflanzung setzen wir auf leistungsfähige Technologien und Management-Tools – so können wir den Wert und die Ertragskraft jedes Plantagenab-schnittes genau verfolgen. Das sorgt für höchste Transparenz.

soRGfÄLtiGE baumpfLEGENur bestes Teakholz erzielt hohe Preise. Deshalb schenken wir jedem Arbeitsschritt unsere ganze Aufmerksamkeit – vom ersten Spatenstich bis zur Ernte. Wir bereiten den Boden sorg-fältig für die Pflanzung vor und verbessern seine Qualität mit natürlichem Dünger, damit die Setzlinge gut gedeihen. Natür-lich wählen wir dazu nur die vielversprechendsten Jungpflan-zen aus. Wenn die Teakbäume heranwachsen, schneiden wir sie regelmäßig zurück – das fördert Wachstum und Qualität. Außerdem dünnen wir den Baumbestand aus, damit die stär-keren Bäume mehr Licht und Nährstoffe erhalten. So können Sie bereits im zehnten und fünfzehnten Jahr mit ertragreichen Holzernten rechnen.

ERfaHREnE foRstEXpERtEnDie Forstingenieure von Milestone WoodSource arbeiten nach neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen. Und sie greifen auf langjährige Erfahrungswerte aus der Praxis zurück. Auf diese Weise wird das Management unserer Plantagen lau-fend optimiert. Dazu gehört natürlich auch der Wissensaus-tausch mit Kollegen und den renommiertesten Lehrstühlen der Forstwirtschaft. So entsteht gebündeltes Know-how. Au-ßerdem sind wir in der Holzverarbeitung und dem weltwei-ten Holzhandel zu Hause. Und das kommt unseren Baumin-vestoren in jeder Hinsicht zugute.

vERbindLiCHE RiCHtLiniEnUnsere Mitarbeiter orientieren sich an internationalen Richt-linien. Das gewährleistet zum Beispiel, dass die Biodiversitätin unseren Plantagenwäldern ausreichend hoch ist. Denn wir wollen keine Monokulturen, die den Boden auslaugen und nur dem kurzfristigen Gewinn dienen. Deshalb besteht ein Drittel unserer Waldflächen aus wiederaufgeforstetem tropi-schem Mischwald und Mangroven – ein natürliches Paradies, in das wir nicht eingreifen.

dER zuKÜNfTIGE HaRTHOLzBEdaRfLÄSST SICH NuR dECKEN, WENN GROßf LÄCHIGE pLaNTaGENWÄLdER aNGELEGT WERdEN. uNd zWaR SOfORT.

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Dieses mittelamerikanische Land bietet optimale Voraus-setzungen für unsere Teakplantagen. Denn das Edelholz gedeiht am besten in tropischer Äquatornähe. Die Bäume lieben die vulkanische Erde Panamas und freuen sich über die ausgeprägten Feucht- und Trockenperioden. Außerdem werden Projekte der Forstwirtschaft in Panama gerne unter-

stützt. Denn die professionelle Wiederaufforstung – ein relativ junges Phänomen in Panama – dämmt die Landflucht ein und bietet den ländlichen Gegenden neue Chancen. Deshalb sind in Panama die Investitionen in die Wiederaufforstung steuerlich absetzbar; Die Gewinne aus dem Verkauf von Teakholz aus aufgeforsteten Beständen sind steuerfrei.

Panama ist die zweitgrößte Freihandelszone der Welt. Das Land verbindet Nord- mit Südamerika,Atlantik mit Pazifik.

Seit 1990 entwickelt sich Panama zum sichersten und fortschrittlichsten zentralamerikanischen Staat – dank seiner gefestigten Demokratie. Darüber hinaus sind die panamaischen Unternehmen und Behörden verlässlicheGeschäftspartner.

In den letzten 40 Jahren betrug die jährliche Inflationsrate weniger als zwei Prozent.

Die Hauptstadt Panama-City ist die wichtigste Finanz- und Dienstleistungsmetropole in Zentral- undSüdamerika. Mehr als 85 Banken aus 35 Ländern sind hier tätig.

Panama befürwortet das Kyoto-Protokoll von 1997 und hat ein landesweites Aufforstungs- undUmweltschutzprogramm gestartet.

GuTE NaCHRICHTEN:IN paNaMa SINd dIE VERKaufSERLÖSEVON TEaKHOLz auS aufGEfORSTETENBESTÄNdEN STEuERfREI.

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UND WANN DÜRFEN WIR FÜR SIE EINEN BAUM PFLANZEN?wer auf Holz setzt, setzt auf substanz:Er will eine Investition in die Natur tätigen, soziale Verantwortung übernehmen oder für das Alter vorsorgen.Auf alle Fälle gilt: Ein Investment in Teakholz-Plantagen rechnet sich und schützt den Regenwald.

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Holz wächst beständig Tag für Tag – unabhängig von Börsenschwankungen, Finanzkrisen und Wirtschaftsflauten.

Teak ist eines der wertvollsten Edelhölzer – seine Stärke und Witterungsbeständigkeit, seine Eleganz und Verarbeitungsfähigkeit werden weltweit geschätzt. Außerdem sind die Bäume pflegeleicht und wachsen rasch.

Die Preise für Teakholz steigen unaufhaltsam – die natürlichen Ressourcen in den Regenwäldern sind ausgeschöpftund werden streng geschützt. Gleichzeitig wächst die Nachfrage nach Holz.

Teakholz-Plantagen sind gesellschaftlich wertvoll – für die einheimische Bevölkerung, die regionale Wirtschaftund die kommenden Generationen. Eine nachhaltige Form sozialer Gerechtigkeit.

EinE LoHnEndE invEstition in diE natuRMit Teakbäumen erwerben Sie sichere Sachwerte. Denn das Naturprodukt Holz ist eine zuverlässige Anlage mit täglich steigendem Wert. Diese Tatsache wird übrigens schon seit langem in der professionellen Vermögensverwaltung ge-nutzt: Holzinvestments dienen hier als «biologischer Hedge» zur Portfolioabsicherung. Sie erzielen – verglichen mit ande-ren Investmentklassen – eine hohe Rendite bei niedrigem Risiko. Denn schließlich wachsen Bäume kontinuierlich und gewinnen so überproportional an Masse und Wert. Das heißt: Auch wenn die Teakpreise in den nächsten

zwanzig Jahren nicht steigen sollten, können Sie mit einer jährlichen Rendite von etwa fünf Prozent und mehr rechnen.Dieser Gewinn nimmt noch zu, wenn sich die Teakpreise wei-ter erhöhen – und davon gehen viele Experten aus.

wiR sind GERnE fÜR siE daMehr über unser Angebot erfahren Sie in den Vertragsunter-lagen und den allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir beraten Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch, vertrauensvoll und unverbindlich.

Zu erwartende Erlöse aus den Holzver-käufen (aus 1 ha Wald) über einenWachstumszyklus von 20 Jahren, bei einer jährlichen Preissteigerung von0%, 3% und 6%.

In den meisten Ländern muss zwischen Einkommenssteuer und Kapitalertragssteuer unterschieden werden. In einigenLändern, wie z.B. in der Schweiz, sind Erträge aus privatem Kapitalgewinn steuerfrei. Dazu zählen auch Erträge aus demVerkauf von Holz aus Plantagen, sofern es sich nicht um eine gewerbliche Anlage handelt. In Deutschland und Österreichsind die Erträge aus Baumverkauf oder Holzverkauf nach ei-nem Jahr Spekulationsfrist ebenfalls steuerfrei.

dEutsCHLandBestimmt haben Sie schon mal im Zusammenhang mit dem Finanzamt den Begriff «Liebhaberei» gehört. Dieser findet sich zwar in keinem Gesetzestext, ist aber beim Finanzamt und Finanzgericht üblich. Unter Liebhaberei versteht man eine Tätigkeit ohne Gewinnerzielungsabsicht, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind: Der Lebensunterhalt wird dauerhaft aus einer anderen selbst-ständigen oder festangestellten Beschäftigung bestritten. Auch wenn absehbar ist, dass durch die Tätigkeit dauerhaft Verluste entstehen, wird diese weder aufgegeben noch an-ders ausgerichtet. Es ist nicht absehbar, dass dauerhaft die Summe der Einnahmen die Summe der insgesamt getätigten Ausgaben überschreitet. Dabei gilt die Faustregel: Die Sum-me aller Einkünfte eines Unternehmens während der Jahre seines Bestehens sollte innerhalb von 8 bis 15 Jahren die Summe aller Ausgaben während dieser Jahre überschreiten. Stellt das Finanzamt fest, dass Ihre Tätigkeit als «Liebhabe-rei» zu werten ist, finden ab sofort keine Betriebsausgaben aus dieser Tätigkeit mehr in Ihrer Einkommensteuererklärung

als Ausgaben Berücksichtigung. Dadurch ist eine Verrechnung der Verluste mit anderen Einkünften ist nicht mehr möglich. Und zwar ab dem Jahr, in dem die Liebhaberei festgestellt wurde. Die Investitionskosten können in Deutschland nicht steuerlich geltend gemacht werden. Das heisst, das zu versteuernde Einkommen kann nicht um den Kaufpreis gemindert werden. Teakbaum-Käufe bei MC AG sind steuerlich als Anlage im Rahmen Ihrer privaten Vermögensverwaltung zu sehen und damit steuerfrei. Die Milestone Consulting AG empfiehlt, im Zweifelsfalleinen Steuerberater hinzuzuziehen.

östERREiCHDie Investitionskosten können in Österreich betrieblich steu-erlich geltend gemacht werden. Das heisst, der Kaufpreis mindertdas zu versteuernde Einkommen. Sofern Sie als Pri-vatperson Teakbäume erwerben und diese über die Spekula-tionsfrist von 10Jahren halten, ist nach geltendem Gesetz der Vermögenszuwachs steuerfrei. Die Milestone Consulting AG empfiehlt, im Zweifelsfalleinen Steuerberater hinzuzuziehen.

sCHwEizDie Investitionskosten können in der Schweiz nicht steuerlich geltend gemacht werden. Das heisst, das zu versteuernde Einkommen kann nicht um den Kaufpreis gemindert werden. In der Schweiz müssen Erträge aus Forst- und Landwirtschaft nicht versteuert werden. Die Milestone Consulting AG emp-fiehlt, im Zweifelsfall einen Steuerberater hinzuzuziehen.

GUTE GRÜNDE FÜR HOLZ ALS ANLAGE- Holz wächst beständig Tag für Tag – unabhängig von Börsenschwankungen, Finanzkrisen und Wirtschaftsflauten.

- Teak ist eines der wertvollsten Edelhölzer – seine Stärke und Witterungsbeständigkeit, seine Eleganz und Verarbeitungsfähigkeit werden weltweit geschätzt. Außerdem sind die Bäume pflegeleicht und wachsen rasch.

- Die Preise für Teakholz steigen unaufhaltsam – die natürlichen Ressourcen in den Regenwäldern sind ausgeschöpft und werden streng geschützt. Gleichzeitig wächst die Nachfrage nach Holz.

- Teakholz-Plantagen sind gesellschaftlich wertvoll – für die einheimische Bevölkerung, die regionale Wirtschaft und die kommenden Generationen. Eine nachhaltige Form sozialer Gerechtigkeit.

STEUERFREIE RENDITE

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EntwiCKLunG dER nEttoERLösE ÜbER 20 JaHRE

151000

264000

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1. EinLEitunG

1.1

Auf den Plantagen der Milestone Consulting AG in der Schweiz (MC) werden

Teak-Bäume in Panama gemäss strengsten ökologischen, sozialen und ökono-

mischen Standards angepflanzt und bewirtschaftet.

1.2

Die Plantagen von MC werden nach einem nachhaltigen und systematischen

Plantagen-Management bepflanzt und bewirtschaftet. Die gepflanzten Teak-

Bäume (ca. 1.100 Bäume pro Hektar) werden in bestimmten Zeitabständen

gemäss einem sorgfältig erarbeiteten Ausforstungssystem innerhalb von ca. 20

Jahren geschlagen, geerntet und verkauft. MC veräussert die Baumbestände in

eigenem Namen und auf eigene Rechnung.

3. Der Käufer ist sich bewusst, dass dieser Kaufvertrag ein Waren-gegen-Geld-

Geschäft ist und somit kein Finanzprodukt. Die gekauften Baumbestände sind

nicht an in- oder ausländischen Börsenplätzen handelbar.

2. KaufvERtRaG

Der Käufer erwirbt gemäss Kauf- und Bewirtschaftungsvertrag von MC den

Teak-Baumbestand einer definierten Plantagenfläche. Jeder Teak-Baum des

Eigentümers ist bis zur Ernte registriert und nummeriert.

1. Der Kaufpreis ist in den Kauf- und Bewirtschaftungsverträgen definiert.

2. Durch den Kauf der Teak-Bäume erwirbt der Käufer keinerlei Rechte oder An-

sprüche am Grund und Boden, auf welchem die Teak-Bäume gepflanzt werden.

Eigentümerin von Grund und Boden ist MC.

3. vERtRaGsdauER

Im Hinblick auf eine längerfristige Bewirtschaftung wird der Vertrag auf eine

minimale Rotationszeit von ca. 20 Jahren abgeschlossen. Der Vertrag endet

automatisch mit der Auszahlung des letzten Nettoerlöses aus dem Verkauf der

Teak-Bäume des Käufers, spätestens ein Jahr nach der Schlagung und Ernte

sämtlicher Teakbäume des Käufers.

4. bEwiRtsCHaftunGsvERtRaG

MC kann für die Bewirtschaftung der Plantagen sowie Bepflanzung und Aus-

forstung bis zur Schlussernte und Vermarktung auch Drittfirmen beauftragen.

5. zaHLunGsbEdinGunGEn

5.1

Der gesamte Kaufpreis ist nach Unterzeichnung des Kauf- und Bewirtschaf-

tungsvertrages fällig. Der Betrag ist gemäss Zahlungsinstruktionen einzuzahlen.

2.Die MC verpflichtet sich, jeweils einen Anteil des bezahlten Kaufpreises auf

ein separates Rücklagenkonto der Woodsource Stiftung in Schaan (Liechten-

stein) zu überweisen. Dieser sichergestellte Anteil garantiert die Pflege, die

Ausforstung und den Verkauf bis zur ersten kommerziellen Ausforstung im 10.

Lebensjahr der Teak-Bäume.

6. aLLGEmEinE GEsCHÄftsbEdinGunGEn

Mit Unterzeichnung des Kauf- und Bewirtschaftungsvertrages bestätigt der Käu-

fer, dass er die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen

und akzeptiert hat und erklärt diese zu integralen Bestandteilen des Vertrages.

7. pLantaGEn-manaGEmEnt

Das nachhaltige und systematische Plantagen-Management bezweckt die Er-

langung der höchsten Qualität und Quantität an Holz, um unter den bestehen-

den Marktverhältnissen zur Zeit des Verkaufes den besten Preis zu erzielen.

8. bEwiRtsCHaftunGs- und vERaRbEitunGsGEbÜHR

Die Bewirtschaftungs- und Verarbeitungsgebühr für Unterhalt, Ausforstung.

Ernte und Verwertung in der Höhe von 10% wird vom Brutto Verkaufserlös

in Abzug gebracht.

9. manaGEmEntGEbÜHREn

Die Managementgebühren für Baum und Landverwaltung, Marketing, Ausfors-

tungs-, Ernte und Verkaufsadministration in der Höhe von 5% wird von

Brutto Verkaufserlös in Abzug gebracht.

10. bEpfLanzunG

1‘100 Teak-Bäume werden auf einer Plantagenfläche von ca. 10‘000 m2 ge-

pflanzt.

11. manaGEmEnt und untERHaLt

MC sorgt für den Unterhalt, die Firma Terraland Panama SA ist für die Bewirt-

schaftung der Bäume des Käufers von der Einpflanzung auf der Plantage bis zu

ihrer Schlagung und Ernte sowie ihrem Verkauf zuständig. Die Forstfachleute

kontrollieren die Bäume und ihr Wachstum laufend und leiten ihre Behandlung

und Bewirtschaftung.

12. ausfoRstunG und sCHLussERntE

12.1

Um immer bestmögliche Wachstumsbedingungen zu gewährleisten, wird

die Bewirtschaftungs-Firma Terraland Panama SA periodische Ausforstungen

vornehmen lassen und dadurch den verbleibenden Bäumen ein Optimum an

Nährstoffen, Raum und Licht schaffen.

12.2

Im Auftrag der MC bestimmt Terraland Panama SA den genauen Zeitpunkt der

Ausforstung und der Schlussernte sowie die Anzahl der zu schlagenden Bäu-

me einer Ausforstungsphase unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren,

insbesondere Wachstumsaussichten der verbleibenden Bäume, ökonomische

Faktoren wie Marktpreis für Tropenhölzer, Kosten und Verfügbarkeit von Ar-

beitskräften und rechtlicher Verpflichtungen.

12.3

Das Plantagen-Management sieht kommerzielle Ausforstungen und Verwer-

tungen in den Jahren 10 und 15 und die Schlussernte im Jahr 20 vor. Im vierten

und siebten Jahr nach Pflanzung finden sanitäre Ausforstungen statt, die keine

Holzerträge ergeben.

13. idEntifiKationEn / zERtifiKat

Die Bäume sind gemäss Kauf- und Bewirtschaftungsvertrag einer Parzelle (Lot)

zugeordnet und nummeriert gemäss Zertifikat. Der erwirtschaftete Erlös des

Holzes resultiert aus dem persönlichen Baumbestand des Eigentümers.

14. GEwÄHRLEistunG und vERsiCHERunG

14.1

Sollten in den ersten zwei Jahren seit Pflanzung mehr als 10% der Teak-Bäume

absterben, verpflichtet sich die MC Ersatzbäume des gleichen Jahrgangs und

derselbe Qualität zu liefern oder eine Neupflanzung vorzunehmen. Jede weite-

re Gewährleistung ist - soweit gesetzlich zulässig - abbedungen.

2.Die Käufer sind versichert durch MC gegen Feuer, Wasser, Naturkatastrophen.

Die Versicherung ist nur gültig von der Pflanzung bis inkl. zweitem Lebensjahr

der Teakbäume.

15. HaftunG

Ab dem dritten Jahr haftet MC nicht mehr für Schäden, die aufgrund höherer

Gewalt entstehen. Eventuelle Schadensersatzansprüche beschränken sich auf

Schäden, die MC absichtlich oder grobfahrlässig verschuldet hat.

16. voRzEitiGE vERtRaGsaufLösunG

Eine vorzeitige Vertragsauflösung ist nicht möglich. Der Käufer hat jedoch die

Möglichkeit, seinen Kauf- und Bewirtschaftungsvertrag inkl. Allgemeine Ge-

schäftsbedingungen an Dritte zu übertragen.

Die Übertragung wird anerkannt, wenn der Erwerber seine Personalien und

seine Adresse bekannt gibt und sich schriftlich bereit erklärt, den vorliegenden

Vertrag mit sämtlichen Rechten und Pflichten zu übernehmen.

17. vERtRaGsÄndERunG

Vertragsänderungen oder Vertragsergänzungen sind nur in schriftlicher Form

gültig.

18. vERtRaGsumfanG

18.1

Der Käufer bestätigt, dass er sämtliche Unterlagen, welche ihm von MC über-

geben geworden sind, gelesen, verstanden und akzeptiert hat.

18.2

Dieser Vertrag, bestehend aus dem Kauf- und Bewirtschaftungsvertrag und den

vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, stellt die einzige rechtliche

Grundlage zwischen den Parteien dar.

19. vERwEndunG dER mittEL

Auf Wunsch der Käufer erteilt MC detaillierte Auskunft über die Mittelverwen-

dung.

20. inKRafttREtEn

20.1

Der Vertrag tritt in Kraft, sobald er von beiden Parteien rechtsgültig unterzeich-

net ist.

20.2

Die Eigentumsübertragung der Teak-Bäume erfolgt, sobald der Vertrag in Kraft

getreten ist und der vollständige Kaufpreis bei MC eingetroffen ist. Soweit kei-

ne vollständige Bezahlung des Kaufpreises erfolgt ist, behält sich MC das Recht

vor, vom Vertrag zurückzutreten.

21. mittEiLunGEn

21.1

Vor dem Schlagen der Bäume des Käufers zu Ausforstung und Erntezweck,

teilt MC dem Käufer die Empfehlungen des Managements über Anzahl und

Zeitpunkt der aufzuforstenden und zu erntenden Bäume schriftlich mit. Ist der

Kunde mit der Empfehlung nicht einverstanden, hat er die Möglichkeit der

vorzeitigen Vertragsauflösung gemäss Ziff. 14. Die Ablehnung der Empfehlung

und die Kündigung des Bewirtschaftungsvertrages müssen innert 30 Tagen seit

Versanddatum bei der MC eintreffen. Andernfalls gilt die Empfehlung als ge-

nehmigt.

21.2

Nach jeder Ausforstung und Ernte erhält der Käufer von MC eine detaillierte

Auflistung über die Anzahl der ausgeforsteten und geernteten Bäume, das da-

raus resultierende Holzvolumen, die Höhe des erzielten Brutto-Verkaufspreises

und den an den Käufer auszubezahlenden Nettoerlös.

22. KontRoLLRECHt

Der Käufer oder eine von ihm benannte Person ist berechtigt, die Plantage mit

einer Voranmeldung von min. 30 Tagen zu besichtigen und in diejenigen Un-

terlagen Einsicht zu nehmen, welche zur Kontrolle des vorliegenden Vertrages

notwendig sind.

23. RisiKo

Das maximale Risiko ist ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals.

24. saLvatoRisCHE KLausEL

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise

rechtsunwirksam sein, wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen

nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen tritt rückwirkend

eine inhaltlich möglichst gleiche Regelung, die dem Zweck der gewollten Re-

gelung am nächsten kommt.

25. anwEndbaREs RECHt und GERiCHtsstand

Dieser Vertrag untersteht Schweizerischem Recht, Streitigkeiten aus dem Ver-

trag unterstehen einzig der ordentlicher Gerichtsbarkeit am Sitz von MC. Die

Anwendung des Wiener Kaufrechts wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB.)

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Tel. +41 (0)44 564 05 05Fax +41 (0)44 564 05 55

Internet www.woodsource.euE-Mail [email protected] Handelsregisternummer: CH-020.3.030.090-9

disCLaimER:Die Preisangaben in der vorliegenden Broschüre sind Richtpreise. Preisänderungen sind vorbehalten.Die rechtlich verbindlichen Preise sind der aktuellen Preisliste und den Vertragsunterlagen zu entnehmen.

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