Profi tieren Sie von unserer Erfahrung

in der Agenturbetreuung von Immobilien-Projektentwicklungen,

Business-Parks & Spezialimmobilien

Spezial

Die Kundenzeitschrift der Gerd Ortner Werbung GmbH

Im Überblick3

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Editorial

Überregional aktiv / Namhafte Referenzen sprechen für sich

Konzeptionelle Werbung ist unsere Stärke

Uferstadt Fürth: Ganzheitliche Agenturbetreuung seit 2001

WerkStadt Sendling: Eine neue Stadt für Sendling

Campus West: Feinschliff eines Rohdiamanten

Ridlerstraße 55: Offi ce – Orientierung – Optimal

Gesundheitszentrum Giesing: Intelligentes Konzept für Spezialimmobilie

NEXT: 47.000 qm erhalten eine Identität

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Wir helfen Ihnen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren...

Editorial

...indem wir Sie bei allen Real-Estate-Projekten mit langjähriger Erfahrung in sämtlichen Aspekten des konzeptionellen Marke-tings unterstützen und uns um die Umsetzung al-ler Branding-Maßnahmen auf dem Areal mit unserer eigenen Werbetechnikab-teilung kümmern.

Gemeinsam mit Ihnen verfolgen wir Ihre Ziele: Die erfolgreiche Entwicklung und Vermarktung von Immobilien-projekten, Business-Parks und Spezial-immobilien.

Gegründet wurde unsere Werbeagen-tur bereits im Jahr 1994. Seit dem Jahr 2000 betreuen wir namhafte Immobi-lien-Projektentwicklungs-Vorhaben als ganzheitliche Werbeagentur. In dieser Sonderausgabe unserer Kundenzeit-schrift „go“ stellen wir Ihnen unsere Expertise in diesem Segment detailliert vor.

Unsere Kompetenz nenne ich Ihnen bereits hier in Stichpunkten:

Corporate Design und Branding für Immobilien-Projekte (Positionierung, Namensgebung, Logo-Entwicklung)

Konzeption sämtlicher Vermarktungs- Kommunikationsmittel (Direkt-Mailings, Broschüren/Exposés, Internetportal, Anzeigen inkl. Mediaabwicklung)

Integrierte Planung und Umsetzung sämtlicher Werbeanlagen bzw. We- geleitsysteme am Objekt auf dem Areal mit einer eigenen Werbe- technikabteilung

Die von uns gebotene Kombination aus klassischer Werbeagentur und leistungsfähigem Werbetechnikunter-nehmen bietet Ihnen einen einzigar-tigen Vorteil. Es bedeutet für Sie: Sie haben einen erfahrenen, versierten und pragmatischen Ansprechpartner, der Vermarktungs-Branche und kreative Grafi kdesigner, sowie eigene Werbe-technikprofi s im Haus vereint.

Wir wissen was möglich ist und wie es erfolgreich und budgetorientiert um-gesetzt werden kann.

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen

Gerd Ortner, Diplom-Kaufmann

Unsere Erfahrung resultiert aus erfolg-reichen Projekten.

Im Verlauf des letzten Jahrzehnts durften wir Aufträge für zahlreiche namhafte Auftraggeber aus dem Real-Estate-Bereich ausführen.

Namhafte Referenzen sprechen für sich

Anhand der hier genannten Referenzen sehen Sie, dass wir die Branche sehr gut kennen. Gerade durch Weiterempfeh-lungen zufriedener Geschäftspartner wächst die Anzahl der von uns be-treuten Kunden.

Augsburg Bad Schwartau Berlin Bonn Erfurt Frankfurt / Main Frankfurt / Oder Fürth Hamburg Ingolstadt Lübeck Mönchengladbach München Neumarkt i.d.OPf. Neustadt a.d.Aisch Nürnberg Regensburg Rosenheim Stuttgart

Zufriedene Kunden empfehlen unser Haus weiter! Zwischenzeitlich be-treuen wir Kunden aus:

Überregional aktiv

Kirschenfeld KarreeRAUM FÜR UNTERNEHMEN

EXPOSÉ 2012

www.neue-manufaktur.de

Max MustermannGeschäftsführer

Musterstraße 21 · 54321 MusterstadtTel.: 01234 56789 · Fax: 01234 56700m.mustermann@kirschenfeld-karre.de

www.neue-manufaktur.de

Kirschenfeld KarreeRAUM FÜR UNTERNEHMEN

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Im Rahmen der Projektkonzeption für Immobilien-Vorhaben gilt es, im Bereich der Kommunikationsmaßnahmen ein einzigartiges Branding zu erschaffen. Je nach sinnvoller Positionierung, nach Zielgruppenansprache und geplantem Kommunikationsziel wird dem Objekt eine Identität gegeben.

Diese Identität umfasst die authen-tische Ansprache der Zielgruppe und präsentiert als Alleinstellungsmerkmal

Auf den Punkt bringen!Konzeptionelle Werbung ist unsere Stärke

Hardfacts wie Lage, infrastrukturelle Anbindung und Standortfaktoren (Gewerbesteuerhebesatz etc.), sowie Softfacts wie beispielsweise geplante einzigartige Features, Branchen des Mieterbesatzes bis hin zur Meeting-lounge, der Kinderbetreuung im Objekt oder des herausragenden Catering- und Restaurantangebotes.

Wir schaffen eine Unique Selling Proposition (USP), denn Ihr Objekt ist einzigartig!

Als Appetizer sehen Sie hier Beispiele aus verschiedenen Corporate-Design-Konzeptionen für diverse Business-Park-Projekte.

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MENSCHEN VISIONEN UNTERNEHMEN

quartier

www.neue-manuwww neue-manufaktur.defaktur de

www.neue-manufaktur.de

STANDORTFAKTOREN DIE ÜBERZEUGEN

NeueManufaktur

Exposé 2012

Dipl. Ing. Max MustermannGeschäftsführer, Neue Manufaktur

» Hier sind wir direkt amPuls der Stadt. «

Max MustermannGeschäftsführer

Musterstraße 2154321 MusterstadtTelefon: 01234 56789-0 Telefax: 01234 56789-22m.mustermann@neue-manufaktur.de

www.neue-manufaktur.de

NeueManufaktur

RAUM für Neues

TREND-RAUMMenschen - Visionen - Unternehmen

Max MustermannGeschäftsführer

Musterstraße 2154321 MusterstadtTelefon: 01234 56789-0 Telefax: 01234 56789-22m.mustermann@trend-raum.dewww.trend-raum.de

TREND-RAUMMenschen - Visionen - Unternehmen

UKTON · LAGER

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UKTON UKTON LAGERLAGER

EXPOSÉ 2012

STANDORTFAKTOREN DIE BEGEISTERN

www.neue-manufaktur.de BÜRO · ATELIER · PRODUKTON · LAGER

Neue Manufaktur

BÜRO · ATELIER · PRODUKTON · LAGER

Geschäftsführer

Musterstraße 21 · 54321 MusterstadtTel.: 01234 56789 · Fax: 01234 56700m.mustermann@neue-manufaktur.de

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Neue ManufakturMax MustermannRNNNN

BÜRO · ATELLIERER · PPRRODODU

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Beispiele aus verschiedenen Corporate-Design-Konzeptionen: einzigartiges Branding für Real-Estate-Projektentwicklungen

BÜRO ·

QUARTIER 1 GmbH, Musterstr. 12, 12345 MusterstadtTelefon: +49 12 345678-10, Fax: +49 12 345678-1 1Mobil: +49 123 4567890E-Mail: mustermann@quartier1.comInternet: www.quartier1.com

Max Musterman nSenior Asset Manage r

QUARTIER 1Unternehmerstadtviertel

Investitionen IN IHRE ZUKUNFT

Durch den international agierenden Investor Doughty Hanson & Co Real Estate aus London wurde es ermöglicht, die Uferstadt Fürth zu einem bedeutenden Businesspark in der Metropolregion Nürnberg werden zu lassen.

Werden Sie als künftiger Mieter ein Bestandteil der Uferstadt Fürth, dann stellen diese umfangreichen Investitionen auch Investitionen in Ihre Zukunft dar.

Ganzheitliches ASSET MANAGEMENT

Das Expertenteam der Uferstadt Fürth hat ein klares Ziel: Mieteinheiten optimal nutzen, ohne dass der Mieter Ressourcen aufbauen muss.

Das Full-Service-Paket der Investa Immobiliengruppe beinhaltet von der Bedarfsanalyse über mieterspezifische Bauplanung bis hin zur permanenten Mieterbetreuung und der Koordination des Facility Managements alles, was einen Standortwechsel erleichtert.

In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Kunzendorf, das für Planung und Baubetreuung verant-wortlich ist, werden individuelle Mieterwünsche vor Ort realisiert. Die Arbeit des Expertenteams bedeutet für den Mieter eine enorme Entlastung, sowohl administrativ als auch wirtschaftlich.

www.investa.comwww.doughtyhanson.com

Sophia GörlachLeitung Werbung & Marketing, SELLBYTEL Group GmbH

„Seit 20 Jahren steht die SELLBYTEL Group für Bestleistungen in Sales, Service und Support. Dabei bietet der Standort Uferstadt Fürth den idealen Background für die innovativen Dienstleistungen des Outsourcing-Spezialisten.“

Amel ManaiAssistant Business Development Manager,

Computec Media AG

„Als innovatives junges Medienunternehmen haben wir mit dem Standort Uferstadt Fürth ein perfektes und kreatives Umfeld gefunden:

hier entstehen Synergien, die Spitzenleistungen ermöglichen.“

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Amel ManaiAssistant Business Development Manager,

C M di AG

Investitionen IN IHRE ZU

Durch den international agierenden Inzu einem bedeutenden Businesspark

Werden Sie als künftiger Mieter ein Bin Ihre Zukunft dar.

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Sophia GörlachLeitung Werbung & Marketing, SELLBYTEL Group GmbH

„Seit 20 Jahren steht die SELLBYund Support. Dabei bietet der Stafür die innovativen Dienstleistung

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Erleben Sie die UFERSTADT FÜRTH!

Hier finden Sie ideale Büro-, Forschungs- und Laborflächen in variablen Größen und Zuschnitten inmitten der Metropolregion Nürnberg. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die naturnahe Umgebung, der bestehende qualitativ hochwertige Branchenmix auf dem Areal und nicht zuletzt unser Full-Service-Paket machen Ihnen die Entscheidung für die Uferstadt Fürth leicht.

Was bietet Ihnen die Uferstadt Fürth? Moderne Büro-, Forschungs- und Laborflächen

Zentrum für Forschung und Entwicklung

Innovative Impulse für die Region

Universitätseinrichtungen

Top-Infrastruktur: Parkplätze / Kantine

Synergien auf dem Gelände

Optimale Verkehrsanbindung

Was zeichnet die Umgebung aus? Renaturiertes Pegnitzufer

Zahlreiche Grünflächen im Innenbereich

Kunst- und Kultureinrichtungen

Einkaufsmöglichkeiten

Die perfekte Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg zeichnet die Uferstadt Fürth aus.

Was finden Sie in der Uferstadt Fürth? Flexible Flächen zwischen 150 m2 und 10.000 m2

Freie Grundrissgestaltung

Repräsentative Aus- bzw. Neubauten

Technische Speziallösungen

Was können Sie von unserem Full-Service-Paket erwarten? Bedarfsanalyse

Mieterspezifische Planung

Baubetreuung

Mieterbetreuung

Facility Management

1 pratum2 technikum3 porticum4 ostium5 merkatorium6 officium7 trivium8 atrium 9 museum10 theatrumP parkplatz

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Nürnberg

Erlangen

Abfahrt Nbg.-Centrum

Berlin

Amberg

Regensburg

MünchenHeilbronn /Stuttgart

Frankfurt

Bamberg

Abfahrt Nbg./Fürth

Dr. Thomas JungOberbürgermeister der Stadt Fürth

„Die Bedeutung der Uferstadt Fürth reicht weit über die Region hinaus. In die Uferstadt Fürth investieren, heißt in den Standort Deutschland investieren.“

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Hier findnden SSie ideale Büro-, Forschungs- und Laborflächen in variablen Größen und Zuschnitten inmitten der Metropolregion Nürnberg. Die optiptimalee infrastrukturelle Anbindung, die naturnahe Umgebung, der bestehende qualitativ hochwertige Branchenmix auf dem Areal und nichcht zuuletzt unser Full-Service-Paket machen Ihnen die Entscheidung für die Uferstadt Fürth leicht.

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Moodeerne Büro-, Forsschungs- und Laborflächen

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Topp-IInfrastruktur: Paarkplätze / Kantine

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Was finden Sie inder Uferstadt Fürth?

Flexible Flächen zwischen 150 m2 und 10.000 m2

Freie Grundrissgestaltung

Repräsentative Aus- bzw. Neubauten

Technische Speziallösungen

Was können Sie von unserem Full-Service-Paket erwarten?

Bedarfsanalyse

Mieterspezifische Planung

Baubetreuung

Mieterbetreuung

Facility Management

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Die perfekte Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg zeichnet die Uferstadt Fürth aus.

1 pratum2 technikum3 porticum4 ostium5 merkatorium6 officium7 trivium8 atrium9 museum10 theatrumP parkplatz

Dr. Thomas JungOberbürgermeister der Stadt Fürth

„Die Bedeutung der Uferstadt Fürth reicht weit über die Region hinaus. In die Uferstadt Fürth investieren, heißt in den Standort Deutschland investieren.“

Aus Grundig wird Uferstadt Fürth!

Anhand des Business-Parks Uferstadt Fürth (ehemaliges Grundig-Areal), ei-ner seit 2001 andauernden Projektent-wicklung durch die Londoner Invest-mentbank Doughty Hanson, zeigen wir Ihnen nun ausgewählte Beispiele für Kommunikationsmittel auf:

Ganzheitliche Agentur-betreuung seit 2001

Referenzbeispiel – Uferstadt Fürth

Neue Wege gehen!

Individuelle Büro- und Forschungsfl ächen entdecken: von 150 bis 10.000 m2 – inmitten der Metropolregion.

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Titelseite und Beispielseiten der Vermarktungs-Broschüre

Mieterbindung durch Direkt-Kommunikation: personalisier ter GutscheinY G t h

Absender: Max Mustermann Rückantwort bis spätestens 16.01.2012 per Fax an: 0911 780 68 65 ich nehme teil ich nehme nicht teil

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Gutschein für:

Max Mustermann über 4 Yoga-Stunden in der Uferstadt Fürth mit Petra Rumpp, einer renommierten Yoga-Lehrerin aus Erlangen. Am 02./09./16. und 23. Februar 2012 findet der 1,5 stündige Unterricht, jeweils um 19.00 Uhr, im atrium (Gebäudeteil zur Pegnitz, Seiteneingang Ost) statt.

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übersichtliches und umfangreiches Webportal

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Ein Business-Park braucht mehr als nur die „üblichen“ Vermarktungs-Tools. Unsere Werbetechniker verleihen Ihrem Real-Estate-Projekt ein einzig-artiges Gesicht.

Das Leistungsspektrum unserer Abtei-lung für Produktion ist sehr vielseitig.

Wir bieten Ihnen: ganzheitliche Wegeleitsyteme für

Ihr Areal (Gebäudestelen, Lageplan- stelen, Wegweisungselemente, modulare Parkplatz-Beschilderungs- konzepte und Vieles mehr)

Lichtwerbeanlagen in modernsten energiesparenden LED-Technologien

Beschilderungs- und Beschriftungs- kompetenz

Wegweisungen / Objektbeschilde- rungen im Zuge der Brandschutz- verordnungen etc.

Eine neue Stadt für SendlingReferenzbeispiel – WerkStadt Sendling, München

Auf dem früheren Münchener Produk-tionsgelände des Unternehmens Philip Morris entsteht auf rund 60.000 Qua-dratmetern in einer groß angelegten kon-

Marketing-Experte Gerd Ortner und Projektkoordinatorin Vera Kaldonek bei einer Besprechung mit der Asset-Managerin vor Ort.

zeptionellen und baulichen Revitalisie-rung eine Ideenfabrik mit Ateliers, Büros und Hallen für Produktion, Lager und Logistik.

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Das Areal der WerkStadt Sendling erhält durch die Komponenten des durchdachten Wegeleitsystems seine Identität.

Wir bringen in dieses Quartierentwick-lungsprojekt mit dem Namen „Werk-Stadt Sendling“ unsere langjährigen Erfahrungen aus vergleichbaren Groß-projekten, wie beispielsweise aus un-seren Marketing- und Wegeleit-Konzep-

tionen für das ehemalige Grundig-Areal in Fürth, der heutigen Uferstadt, ein.

Unsere eigene Abteilung Werbetechnik setzt die umfangreichen Maßnahmen vor Ort souverän und effi zient um.

Feinschliff eines RohdiamantenReferenzbeispiel – Campus West, München

Dieses Areal geht auf den bekannten Münchener Investor Schörghuber zurück. Im Sinne einer attraktiven Neuausrichtung haben wir die beste-henden Elemente des Brandings auf dem Areal komplett neu gestaltet.

Die Orientierungsbeschilderung am großen Gelände der Immobilie an der Landsberger Straße wurde sinnvoll er-gänzt und mit neuen Gestaltungs- und Orientierungs-Elementen ausgestattet.

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Mieterwechsel leicht gemacht: In unseren Daten sind

tagesaktuell sämtliche Mieterfl ächen erfasst.

Im Falle eines Wechsels ändern unsere Profi s zeitnah und fristgrecht die Angaben im Wege-leitsystem vor Ort.

Auf dem Areal wurden sowohl Lage-plan- als auch Gebäudestelen installiert.Zudem wurden an sämtlichen Gebäu-deeingängen attraktive Mieterüber-sichten angebracht, welche stets leicht zu aktualisieren sind.

Ergänzende Maßnahmen waren die Errichtung mehrerer Vermarktungsban-ner an den Fassaden, sowie zahlreicher Hissfl aggen.

Es entstand eine auffällige Reihung von Gebäudestelen entlang der Hauptstraße,die die umfangreiche Dimension des „Campus West“ nun auch für die vor-beifahrenden Passanten spürbar macht.

Dieses Projekt wurde in Rekordzeit zu einem ambitioniert günstigen Budget umgesetzt und stellt einen Leistungs-beweis für unsere Effi zienz dar.

Offi ce – Orientierung – OptimalReferenzbeispiel – Ridlerstraße 55, München

Dieses Objekt steht stellvertretend für eine Vielzahl vergleichbarer Objekte, die wir mit ganzheitlichen Beschilderungs- und Wegeleitsystemen ausgestattet haben.

Hier wurden wir beauftragt, für ein be-stehendes Bürogebäude in München die Orientierungs-Beschilderung zu konzipieren.

Dezent und geradlinig sollte sich die Immobilie seinem Besucher präsen-tieren. Klar und übersichtlich sollten die Mieter des Objekts dem Besucher kommuniziert werden.

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Im Zuge der Neuplanung und -errichtung eines großen Gesundheitszentrums wurden wir vom Eigentümer mit der Konzeption des Brandings sowie der Erstellung des ganzheitlichen Wege-leitsystems beauftragt.

Wir realisierten hierbei informative Beschilderungskonzepte in der und um die Spezialimmobilie. Diese erstrecken

Intelligentes Konzept für Spezialimmobilie

Referenzbeispiel – Gesundheitszentrum Giesing, München

sich bis in die direkt unter dem Gebäu-de befi ndlichen U- und S-Bahnhöfe.

Unser Projekt umfasst auch die dau-erhafte Betreuung aller Praxen und Mieter hinsichtlich Änderungen auf den Bestandteilen des sehr umfang-reichen Beschilderungskonzepts im Gebäudekomplex.

Ein modulares Konzept ermöglicht die einfache Änderung oder Ergänzung des Mieterbesatzes.

Das logische, den Stockwerken zugeordnete Farborientierungssystem zieht sich als Leit-faden durch das gesamte Gebäude.

47.000 qm erhalten eine Identität!Referenzbeispiel – NEXT, München-Dornach

Für das 47.000 Quadratmeter große Objekt „NEXT“ in München-Dornachleisten wir ebenfalls einen Beitrag im Rahmen der laufenden Projekt-

entwicklung und bringen unserelangjährige Erfahrung aus ähnlichen Projekten gerne ein.

Eine von insgesamt sechs Eingangshallen des großen Objekts.

Die Konzeption von erfolgreichen Wege-leitsystemen erfordert Erfahrung und Know-how.

Das großfl ächige Objekt verfügt über sechs Hausnummern, sechs Eingänge und drei zentrale Eingangshallen: Auch hier verbinden wir unsere Expertise in

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Wir verleihen Projektentwicklungs-Objekten ein unverkennbares Gesicht und helfen außerdem bei der Orientierung am und im Gebäude.

Konzept und Gestaltung mit unserer routinierten Umsetzung durch unsere Werbetechnik vor Ort.

Ausgabe:go Spezial

Herausgeber:Gerd Ortner

Werbung GmbH

Redaktion:Gerd Ortner

Fotos: Markus Schrüfer

Grafi kdesign: Vera Kaldonek

Gerd Ortner Werbung GmbH I Leipziger Straße 17-19 I D-92318 Neumarkt

Telefon: 09181 3200-0 I Telefax: 09181 3200-22info@ortner-werbung.de I www.ortner-werbung.de

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