Praesentation IFMA mrh eTASK v01 · Übergabe BIM-Modell Architektur in CAFM-Software 4. Live...

Urs Schär

Überführung von BIM-Modellen in die FM-Praxis

matti ragaz hitz

architekten

Klaus AengenvoorteTask Immobilien GmbH

CAFM Ring e.V.

Spotlight 2018 | Digital FM – Wo Digitalisierung wirkt. | 1. Februar 2018

IFMASpotlight2018

KlausAengenvoorteTASK ImmobilienSoftwareGmbH

UrsSchärmatti ragaz hitz architekten ag

WiedigitalisierenSieIhrFMeffizientundinvestitionssicher?

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Einleitung

1. AusgangslageBIM-Pilotprojekt2. BIM-Ziele,Struktur,Workflow3. ÜbergabeBIM-ModellArchitekturinCAFM-Software4. Live(Video)-PräsentationIFC-Import,Prüfung,Abgleich5. FazitArchitekt/FacilityManagement6. Ausblick

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1.BIMPilotprojekt

Quelle:matti ragaz hitz architekten ag

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1.BIMPilotprojekt


2012 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Wettbewerb

Baubewilligung

Baustart BezugNeubau

FertigstellungSanierungAltbau

StartBIM

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Stand20.12.2017Deckeüber1.OG inArbeit

1.BIMPilotprojekt


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Projektorganisation


1.BIMPilotprojektBauherrschaft

StiftungdesVereinsfürdasAlterSektionBern

ProjektleiterTUFrutigerAG

Architekt

HLKSE-IngenieurBauingenieur

Landschaft WeiterePlaner

BauleitungTU

Subunternehmer

Sicherheit

Gesamtprojekt-leitung

DomicilBernAG

Finanzen

PQM

BIMManagerBIMKoordination

LeanConstructionManagement

BIMFachkoordination

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§ Strukturiertes3D-ModellierenfürdeneffizientenIFC-DatenaustauschderdigitalenBauwerksmodelle

§ ModellbasierteKoordinationundAussparungsplanung

§ Mengen- undFlächenauswertungenausdemModell

§ VisualisierungenzurFörderungdesProjektverständnisses

2.BIM-ZielePlanungsteam


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Erarbeiten Prüfen/Optimieren Baustelle/Pläne

2.BIM-Struktur

Architekt

Gebäudetechniker

Bauingenieur

Landschaftsarchitekt

BIMx


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2.BIM-Workflow


Erarbeiten Prüfen/Optimieren

ARC

HLSE

BAU

KOO

RAUARCELEHEILUFSANAUSSPETRASTA

Erarbeiten

LAN

ARC

HLSE

BAU

LAN

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2.BIM-Workflow

ModellbasiertePlanungsworkshops(ICE-Session)2WochenrhythmusZiel=gemeinsameLösungsfindung

MI

KOO ARC Fachmodelle KOO

AUS Fach

BIMKoo Vorbe-reitung

DO DO FR MO DI MIFRbisMI


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2.BIM-Workflow

PrüfungderModelleundVersandderPrüfresultateandieFachplaner

KollisionenzwischenBauteilenverschiedenerGewerke

RegelbasiertePrüfungenz.B.EinhaltungRaumprogramm,Anforderungen,Platzbedarfetc.


IFMASpotlight2018 Quelle:matti ragaz hitz architekten ag

ReferenzmodellArchitektur

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Tragwerksmodell


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Sperrzonenmodell


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Aussparungsmodell


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Heizungsmodell


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Lüftungsmodell


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Sanitärmodell


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Elektromodell


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Werkleitungsmodell


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Geländemodell


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Gebäudetechnikmodell


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Architekturmodell


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2.Zusammenarbeit

ModellbasiertePlanungsworkshops(ICE-Session)undKoordinationssitzungenPlanerteam - Bauleitung


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2.Zusammenarbeit

WorkshopsLeanConstruction ManagementinderAusführungsphase.GemeinsameGesamtprozessanalyse,ProzessplanungundTafelplanung


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StartFM

3.ÜbergabeBIM-ModellArchitekturinCAFM-Software


2012 2015 2016 2017 2018 2020

Wettbewerb

Baubewilligung

Baustart BezugNeubau

FertigstellungSanierungAltbau

StartBIM

2019

StartProzessFMImport,Prüfung,

Abgleich

ModellbasierteFM-Ausschreibung

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4.Live(Video)-Präsentation

§ IFC-Import§ Prüfung§ Abgleich

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5.FazitArchitekt

§ DieIFC-DatenausdemdigitalenBauwerksmodellkönnenvomFMdirektweiterverwendetwerden.

§ EffizienzsteigerungfürdasFMaufderBasiseinesstrukturiertenBauwerks-modellsauchohneAbstimmung.

§ FMfrühzeitiginBIM-Prozesseinbinden.§ BIM-AnwendungszieleundInformationsanforderungenandasdigitale

BauwerksmodellfürdasFMfestlegen.§ Definieren derstrukturiertenRaum- undBauteilinformationen fürdasFM.§ DefinierenwannwelcheInformationenzurVerfügungstehenmüssen.§ KontinuierlicheAufinformierung derDatenundModellebiszurAs-Built-

Dokumentation.

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5.FazitFacilityManagement

§ DatenkönnenüberIFCohnevorhergehendeAbspracheindasFMübernommenwerden.

§ DieDatenübernahmesolltez.B.zumZeitpunktdesBaubeginnsausgetestetwerdenundabeinemJahrvorBaubeginnregelmäßigerfolgenumdieProzessederInbetriebnahmezuunterstützen.

§ DieautomatisierteKontrollederDatenlieferungengegenzuvordefinierteInformationsanforderungenfunktioniert.

§ DieFestlegungvonInformationsanforderungenvorArbeitsbeginnderDatenlieferantenerhöhtdasNiveauderDatenqualitätundermöglichtsomitzusätzlicheProzesse.

§ DieGrundlagefürdiemodellbasierteFMAusschreibungistsomitfrühzeitiggegeben.

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6.Ausblick

§ AbwicklungvonBetriebsprozessenmitCAFMwährenddesgesamtenLebenszyklusdesGebäudesbasierendaufdemdigitalenBauwerksmodell.

§ StandardisierterDatenaustauschfürdasFM.

§ RegelungderdauerhaftenPflegedesdigitalenBauwerksmodellsimBetrieb.

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VielenDank

KlausAengenvoorteTASK ImmobilienSoftwareGmbH

UrsSchärmatti ragaz hitz architekten ag

Überführung von BIM-Modellen in die Praxis

Welche Aussage trifft am besten auf Sie zu?

→ Publikation der Fragen und Resultate nach der Veranstaltung auf www.ifma.ch

Spotlight 2018 | Digital FM – Wo Digitalisierung wirkt. | 1. Februar 2018

http://www.ifma.ch/

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