Präsentation Stadtratssitzung 15.11.2012

Stadtratssitzung am 15.11.2012

Stadtratssitzung am 15.11.2012 I Öffentlicher Teil

Tagesordnungspunkte für den 15.11.2012


1. Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Stadtrates vom 18.10.2012

2. Vollzug des BauGB; Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP)

2.1 40. FNP-Änderung „Sondergebiet Freiflächenphotovoltaikanlage – Eberstetten I“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Aufstellungsbeschluss

2.2 41. FNP-Änderung „Sondergebiet – Hallertauer Erlebnisgolf“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Aufstellungsbeschluss

3. Kindertagesstätte Ecoquartier; Vorstellung des Planungsstandes mit Fachplanungen inklusive Kosten

4. Vollzug des BayKiBiG; Bedarfsanerkennung von Plätzen in der Kindertagesstätte im Ecoquartier

Tagesordnungspunkte für den 15.11.2012


5. Sanierung der Auenstraße und Sonnenstraße; Vorstellung der Vorentwurfsplanung durch das Büro Dömges Architekten

6. Kinderspielplätze und Trimm-Dich-Pfad, Sachstandsbericht

7. Empfehlungen des Kultur-, Sport-, Jugend- und Sozialausschusses; a) Zuschussantrag Deutscher Alpenverein b) Paradiesspiele 2013

8. Antrag des Caritas Zentrums Pfaffenhofen a. d. Ilm auf Einrichtung einer zusätzlichen Gruppe sowie Erhöhung des Defizitausgleiches für die Hausaufgabenbetreuung in der Grundschule Niederscheyern

9. Bekanntgaben

10. Wünsche und Anfragen

Top 1 Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Stadtrates vom 18.10.2012


Die Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Stadtrates vom 18. Oktober 2012 wird genehmigt.

Top 2.1 40. Änderung des FNP „Sondergebiet Freiflächen-photovoltaikanlage – Eberstetten I“ – Aufstellungsbeschluss


Top 2.1 40. Änderung des FNP „Sondergebiet Freiflächen-photovoltaikanlage – Eberstetten I“ – Aufstellungsbeschluss


Der Stadtrat fasst den Aufstellungsbeschluss zur 40. Änderung des Flächennutzungsplanes „Freiflächenphotovoltaikanlage – Eberstetten I“.

Top 2.2 41. Änderung des FNP „Sondergebiet – Hallertauer Erlebnisgolf“– Aufstellungsbeschluss –


Top 2.2 41. Änderung des FNP „Sondergebiet – Hallertauer Erlebnisgolf“– Aufstellungsbeschluss –


Der Stadtrat fasst den Aufstellungsbeschluss zur 41. Änderung des Flächennutzungsplanes „Sondergebiet – Hallertauer Erlebnisgolf“.

Top 3 Kindertagesstätte Ecoquartier: Vorstellung des Planungsstandes mit Fachplanungen inklusive Kosten


KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG - ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER - STAND 15.11.2012

KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG // ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER // STAND 15.11.2012

ENERGETISCHES KONZEPT

NACHHALTIGKEITUMSETZUNG IN DIE PLANUNG

VERMEIDUNG VON SCHADSTOFFENDÄMMSTÄRKEN

ENERGETISCHE BERECHNUNG

WÄRMEVERSORGUNGSONNENSCHUTZ

LÜFTUNGSKONZEPTSTROMVERSORGUNG

TECHNISCHE AUSSTATTUNGZUSATZPAKET 1ZUSATZPAKET 2

KOSTENÜBERSICHT

ZUSAMMENFASSUNG

INHALT

NACHHALTIGKEITKINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG // ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER // STAND 15.11.2012

WAS IST NACHHALTIGES BAUEN?

‚ÖKOLOGIE‘

Ressourcenschonung durch optimier-ten Einsatz von Baumaterialien und Minimierung der Umweltbelastung sowie des Medienverbrauchs (Heizen, Strom, Wasser, Abwasser)

‚ÖKONOMIE‘

Berücksichtigung des gesamten Le-benszyklus (Errichtungs-, Nutzungs-, und Rückbaukosten) Flexible Nut-zungsänderungen innerhalb derLebensdauer

‚SOZIOKULTURELL-FUNKTIONALE ASPEKTE‘

Hohe gestalterische Qualität und die damit verbundene Nutzerzufrieden-heit erhöht die Wertschätzung und Wertbeständigkeit des Gebäudes. Beachtung unterschiedlicher Nut-zungsanforderungen (Anpassung, Barrierefreiheit, Gesundheit und Behaglichkeit)

UMSETZUNG IN DIE PLANUNG

MATERIALWAHL


WAS BEDEUTET DIES FÜR DIE WEITERE PLANUNG?


MATERIALWAHL


VERMEIDUNG VON SCHADSTOFFEN



MATERIALWAHL


EFFIZIENZVERMEIDUNG VON SCHADSTOFFEN



MATERIALWAHL


RECYCLING-FÄHIGKEIT

EFFIZIENZVERMEIDUNG VON SCHADSTOFFEN


VERMEIDUNG VON SCHADSTOFFEN KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG // ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER // STAND 15.11.2012

✓ KEINE POLYSTYROL-DÄMMSTOFFE ✓ KEINE FLAMMSCHUTZMITTEL DA KEINE SCHAUMDÄMMSTOFFE ✓ KEIN POLYURETHAN-DÄMMSTOFFE ✓ KEINE MINERALWOLL-DÄMMSTOFFE ✓ KEINE PVC-DICHTUNGSBAHNEN ✓ KEINE POLYAMIDFOLIEN ✓ KEIN BAUSCHAUM ✓ KEINE KUNSTHARZ-LACKE ✓ KEINE MONTAGEKLEBER ✓ KEINE BITUMINÖSEN DACHBAHNEN ✓ KEINE ISOCYANATE DA KEINE SPANPLATTEN ✓ KEIN FORMALDEHYD DA KEINE SPANPLATTEN ✓ KEIN BORSALZ

GENERELL: VERWENDUNG SCHADSTOFFFREIER BAUMATERIALIEN

DÄMMSTÄRKENKINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG // ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER // STAND 15.11.2012

WANDAUFBAU

DACHAUFBAU

BODENAUFBAU

WÄRMEDÄMMUNG ALS HOLZFASEREINBLASDÄMMUNG,HOLZWEICHFASERPLATTEN UND HANFDÄMMUNG31CM

WÄRMEDÄMMUNG ALSHOLZFASEREINBLASDÄMMUNG36CM

WÄRMEDÄMMUNG AUS SCHAUMGLASDÄMMUNGUND HOLZFASERDÄMMUNG21CM

- 29%

- 68%47,5 kWh/a

149,9 kWh/a

0,24 W/(m K)

0,34 W/(m K)2

2

PRIMÄRENERGIEBEDARF Q

REFERENZGEBÄUDE

REFERENZGEBÄUDE

P

DURCHSCHNITTLICHER U-WERT Ht́

KITA EQ

KITA EQ


ENERGETISCHE BERECHNUNGKINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERENTWURFSPLANUNG // ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER // STAND 15.11.2012

KOSTENSTAND: 2,5 Mio €

KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERHLS-PLANUNG // IB KAINDL // STAND 15.11.2012

WÄRMEVERSORGUNG

Anschluss an die regenerative NahwärmeversorgungFußbodenheizung (Strahlungswärme) mit sehr niedriger Vorlauftemperatur

SONNENSCHUTZKINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERHLS-PLANUNG // IB KAINDL // STAND 15.11.2012

Der Dachüberstand auf der Ost-, Süd-, und Westseite bildet einen natürlicher Sonnenschutz (steiler Einfallswinkel) und verhindert ein Überhitzen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein textiler Sonnenschutz heruntergefahren werden. Dadurch entsteht

ein verschatteter Vorbereich (flacher Einfallswinkel)

LÜFTUNGSKONZEPTKINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERHLS-PLANUNG // IB KAINDL // STAND 15.11.2012

LÜFTUNGSKONZEPT:

Ziel ist es, ein gutes Raumklima mit einfachen baulichen Mitteln zu erreichen, technische Hilfsmittel sollen verwendet werden, allerdings nur da wo nötig und sinnvoll.

Sogenannte „Funktionsfenster“ mit Lüftungsklappen zur nächtlichen Gebäudeauskühlung im Sommer und zur Frischluftversorgung mit Vorer-wärmung in den sogenannten „Kastenfenstern“. Ein individueller Nutzereingriff ist jederzeit in Form eines „normalen“ Öffnungsflügels möglich.

Räume, die auf Grund ihrer Raumtiefe oder ihrer besonderen Nutzung eine Lüftung benötigen werden mit einer kontrollierten Lüftung mit Wär-merückgewinnung ausgestattet (Mehrzweckraum, Spielflur Hanggeschoss, Küche, Sanitär).

Querlüften über die Öffnungen in der Fassade, über den Gruppenraumtüren, sowie im Oberlicht möglich - Kamineffekt.

automatisierbar (KNX-Bus) zur Nachtauskühlung, Steuerung Außentemperatur und witterungsabhängig.

Holz im Innenraum sorgt für ein gutes Raumklima - nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab.

AUTOMATISIERTES SYSTEM ABER: NUTZEREINGRIFF JEDERZEIT MÖGLICH

KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERELT-PLANUNG // IB VE-PLAN // STAND 15.11.2012

TECHNISCHE AUSSTATTUNG // ELEKTROTECHNIK

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSSTATTUNG ELEKTROTECHNIK:

✓ Gebäudeautomatisierung / KNX-System für ✓ Beleuchtungssteuerung ✓ Sonnenschutz ✓ Unterstützung des Lüftungskonzepts mit automatischer Querlüftungsfunktion, Nachtauskühlung in Zusammenhang mit Heizungssteuerung

✓ Behindertengerechter Personenaufzug

✓ Sicherheitstechnische Anlagen ✓ Brandmeldeanlage (BMA) ✓ Rauch - Wärme - Abzugsanlage (RWA) ✓ Alarmierungeinrichtung

✓ Strukturiertes Verkabelungssystem für Daten- und Telefontechnik

✓ Kommunikationstechnik ✓ Telefonanlage ✓ Türsprechanlage

✓ Blitzschutzanlage

✓ Beleuchtungstechnik Basispaket

✓ Vorbereitung PV-Anlage


TECHNISCHE AUSSTATTUNG // VERBESSERUNGSMÖGLICHKEITEN

KITA EQBASISPLANUNG 2.5 Mio €


TECHNISCHE AUSSTATTUNG // VERBESSERUNGSMÖGLICHKEITEN

VOLLAUSSTATTUNGLED-TECHNIK

KITA EQBASISPLANUNG 2.5 Mio €

PV-ANLAGE

1 2

TECHNISCHE AUSSTATTUNG // ZUSATZPAKET 1KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIERELT-PLANUNG // IB VE-PLAN // STAND 15.11.2012

VORTEILE LICHTAUSBEUTE (BEZOGEN AUF LEISTUNG)

hohe Energieeffizienz

hohe Lebensdauer

geringe Wartungskosten

Reduzierung der Schadstoffbelastung

JEDOCH NUR MÖGLICH BEI QUALITATIVHOCHWERTIGEN LED-LEUCHTEN

Thermomanagement

Entblendung

Farbwiedergabewerte

GLÜHBIRNE 8 lm/W

60 lm/WLEUCHTSTOFFLAMPE

LED 100 lm/W

LICHTAUSBEUTE BEZOGEN AUF LEISTUNG

VOLLAUSSTATTUNG LED-TECHNIK

ZUSATZKOSTEN: ca. 20.000 €


TECHNISCHE AUSSTATTUNG // ZUSATZPAKET 2

VORTEILE

Statik und Elektroplanung wurden für den den Einsatz einer PV-Anlage ausgelegt.

Der elektrische Primärenergiebedarf der Kita kann mit einer PV-Anlage gedeckt werden.

Die Einspeisungsart (Volleinspeisung / Eigenverbrauch) ist in einer Analyse unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten zu unter-suchen.

Mögliche zu installierende Leistung: 50kWp.

Installationskosten unter besonderer Beachtung von Blitzschutz, Überspannungsschutz und brandschutztechnischen Änderungen.

ENERGIEERZEUGUNG MIT PHOTOVOLTAIK

ZUSATZKOSTEN: ca. 110.000 €


KOSTENBERECHNUNG

KOSTENBERECHNUNG

KG 100 Grundstück -- €KG 200 Herrichten + Erschließen 53.000 €KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion 1.384.000 €KG 400 Bauwerk - technische Anlagen 374.000 €KG 500 Außenanlagen 244.000 €KG 600 Ausstattung 110.000 €KG 700 Baunebenkosten 376.000 €

Summe ohne Grundstück 2.541.000 €

Zusatzkosten Vollausstattung LED-Technik 20.000 €Zusatzkosten Photovoltaik (vorraussichtlich) 110.000 €Zusatzkosten Außenanlagen größeres Grundstück 78.000 €


ZUSAMMENFASSUNG

MINIMIERUNG ENERGIEBEDARF

1


ZUSAMMENFASSUNG


1 2

AUSSCHLIESSLICHÖKOLOGISCHE

BAUSTOFFE


ZUSAMMENFASSUNG


1 2 3


BAUSTOFFE

GESTALTUNG EINERKOMPAKTEN

GEBÄUDEHÜLLE


ZUSAMMENFASSUNG


v

NACHHALTIGKEIT

1 2 3


BAUSTOFFE

GESTALTUNG EINERKOMPAKTEN

GEBÄUDEHÜLLE

v v

ARCHITEKTURBÜRO OBEREISENBUCHNER

AUENSTRASSE 3 85276 PFAFFENHOFEN

VE-PLAN

AN DER RENNBAHN 985276 PFAFFENHOFEN

IB KAINDL

OSSENZHAUSEN 485296 ROHRBACH


KINDERTAGESSTÄTTE ECOQUARTIER

ENTWURFSPLANUNG AUSSENANLAGEN // 15.11.2012

E N T W U R F 9. NOVEMBER 2012





• BALANCIEREN

• VOGELHAUS MIT VERANDA

• GEFÜHLSDUSCHEN

FARBSCHEIBEN

• EXPEDITIONSKÄSTEN

MURMELBAHN

• JAHRESRINGE ZÄHLEN

• FÜHLKÄSTEN

S E H E N

F Ü H L E N

S P I E L E N



• INTERAKTIVES

WASSER-MATSCH-SPIEL

DICKE BAUMSTÄMME AUFSCHNEIDEN

BUDDELKISTE MIT SPIELZEUGBOXEN

UND SONNENSEGEL • WACKELPLATTE MIT LABYRINTH

S E H E N

F Ü H L E N

S P I E L E N

• KLEINTIERGEHEGE

Top 3 Kindertagesstätte Ecoquartier: Vorstellung des Planungsstandes mit Fachplanungen inklusive Kosten


Der Stadtrat nimmt die Planung und die Kostenberechnung der Kinder-tagesstätte Ecoquartier zustimmend zur Kenntnis. Die Planer werden beauftragt, auf dieser Basis weiter zu planen.

Zusätzlich soll das Gebäude mit LED-Technik ausgestattet werden.

Eine vom Büro VE Plan weiter zu planende Photovoltaikanlage ist

ebenfalls auszuführen.

Top 4 Vollzug des BayKiBiG: Bedarfsanerkennung von Plätzen in der Kindertagesstätte im Ecoquartier


Gemäß Art. 7 Abs. 1 und 2 BayKiBiG werden in der Kindertagesstätte im Ecoquartier 36 Kinderkrippenplätze und 25 Kindergartenplätze (davon drei Integrationsplätze) als bedarfsnotwendig anerkannt.

Top 5 Sanierung Auen- und Sonnenstraße: Vorstellung der Vorentwurfsplanung durch das Büro Dömges Architekten


Top 5 Sanierung Auen- und Sonnenstraße: Vorstellung der Vorentwurfsplanung durch das Büro Dömges Architekten


Die Verwaltung wird ermächtigt die Planungen zur Sanierung der Auenstraße und Sonnenstraße wie vorgestellt weiter zu verfolgen und die Förderung zu beantragen.

Haushaltsmittel in Höhe von 500.000,- € werden für 2013 verbindlich im Haushalt eingestellt.

Top 6 Kinderspielplätze und Trimm-Dich-Pfad: Sachstands-bericht


Der Fortlauf der Spielplatzinstandsetzung, -umbauten und evtl. -auf-lösungen wird gemäß Liste der Verwaltung für die kommenden fünf Jahre vollzogen; dem Stadtrat ist jährlich zu berichten.

Des Weiteren beschließt der Stadtrat: Sukzessiver Rückbau des „Trimm-Dich-Pfads“, sofern die Gerätschaften nicht mehr den Sicherheitsanforderungen entsprechen.

Die Schaffung eines Bewegungsparks wird in die Planungen zu „Natur in Pfaffenhofen a. d. Ilm 2017“ einfließen.

Top 7 Empfehlungen des Kultur-, Sport-, Jugend- und Sozial-ausschusses: a) Zuschussantrag DAV; b) Paradiesspiele 2013


Auf einstimmige Empfehlung des Kulturausschusses vom 08.11.2012 beschließt der Stadtrat,

a) ausnahmsweise eine Förderung für den Deutscher Alpenverein (DAV) Pfaffenhofen/Asch in Höhe von 6.978,74 €.

b) den vorgelegten Kosten- und Finanzierungsplan für die Paradiesspiele zu genehmigen und entsprechende Mittel in den Haushaltsplan 2013 einzustellen.

Top 8 Antrag des Caritas Zentrums Pfaffenhofen a. d. Ilm zur Hausaufgaben- und Mittagsbetreuung


Dem Caritas Zentrum werden auf Antrag die nicht durch Einnahmen (Eigen-beteiligungen der Eltern, Zuschüsse, Spenden etc.) gedeckten Kosten für drei Gruppen Hausaufgabenbetreuung an der Grundschule Niederscheyern bis zu einem jährlichen Höchstbetrag von 18.000,- €, für 2012 anteilsmäßig 14.000,- €, erstattet. Gemäß Stadtratsbeschluss Nr. 10 vom 29.03.2012 wird der Defizitausgleich auch für die Mittagsbetreuungen gewährt. Der jährliche Höchstbetrag für die Mittags- und Hausaufgabenbetreuungen an den städtischen Grund- und Mit-telschulen wird von 33.000,- € auf 39.000,- €, für 2012 von 33.000,- € auf 35.000,- € erhöht. Ein darüber hinausgehendes Defizit wird von der Stadt Pfaffenhofen nicht übernommen.

Top 9 Bekanntgaben


Top 10 Wünsche und Anfragen


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