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Projekte

Maritim Hotel Düsseldorf

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Das Maritim Hotel mit533 Zimmer und Suiten sowie einer Konferenzkapazität vonüber 5.000 Kongressteilnehmern,ist das größte Kongress-und Konferenzhotel inNordrhein-Westfalen.

Architektonisch besticht der Neubau des Tagungshotels durch einen dreieckigen Sockelbaukörper, der voneiner lichtdurchflutetenPassage durchschnitten wird. Diese bildet eine Verbindung vom Terminalgebäude desFlughafens zum am Maritim Hotel gelegenen Stadtplatz.

Den Lichthof flankieren auf beiden Seiten zwei

sechsgeschossige Flügel, in denen sich die Zimmer und Suiten befinden.

Besonders markant sind die beiden spitz zulaufenden Enden der Flügel, die dem Gebäude eine dynamische Ästhetik verleihen.

Grundstücksgröße: 15.872 m²Gesamt BGF: 72.000 m²

ArchitekturReinhardt und SanderGesellschaft mbH Planungund BaubetreuungHerforder Str. 232105 Bad Salzuflen

Airgate

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Das „Airgate“ bildet zusammen mit dem Maritim Hotel eine Torsituation – das Entree zur „Düsseldorf Airport City.“ Die exponierte Lage am Eingang der Airport City verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Flair.Die Architekten für diesesSolitär ist das Büro Chapman Taylor, Düsseldorf. Die Gebäudekonzeption bietet auf den unteren Ebenen die Möglichkeit ein mehr-geschossiges, voll verglastes Atrium zu bilden. In den Obergeschossen wurde ein großzügiger Wintergarten ebenfalls voll verglast herausgebildet.

Das siebengeschossigeGebäude verfügt über5.000 m² Mietfläche.Die energetisch und klimatisch optimierte Immobilie ist dennoch auch ab 250 m² Bürofläche teilbar. Das Gebäude wurde nach

dem schweizerischen Minergie- Standard errichtet, welcher zu einer besonders niedrigenNebenkostenbelastung führt.

Grundstücksgröße: 2.496 m²BGF: 4.750 m²

ArchitekturChapman TaylorArchitektenKönigsallee 60 C40212 Düsseldorfwww.chapmantaylor.com

Airport Office III

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Mit dem „Airport Office III“ hat die CFI Conzepte für Immobilien direktneben den vor ihr errichteten Zwillingstürmen ein weiteres Gebäude innerhalb der Düsseldorf Airport City fertiggestellt.Von der Gebäudekonzeptionunterscheidet sich diesesGebäude deutlich von denanderen beiden Objekten,ohne jedoch auf die hoheAusbauqualität zu verzichten.Der siebengeschossigeGebäudekörper mit insgesamt über 5.500 m² Bürofläche liegt in werbewirksamer Lage direkt am hochwertiggestalteten Stadtplatz mitSichtkontakt zum FlughafengebäudeUnd dem Maritim Hotel.Die Mieteinheiten, mit Flächengrößenvon 286-400 m² können je

nach Anforderungenvertikal als auch horizontal miteinander verknüpft werden. Die Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine Deckenkühlanlagein Verbindung mit einerBe- und Entlüftungsanlage.Ebenso ist das Gebäude mit einen elektrischen Sonnenschutz versehen. Die Fassade wurde wie die Nebengebäudemit hochwertigem Naturstein gefertigt.

Grundstücksgröße: 2.300 m²Bürofläche: 5.300 m²

ArchitekturArchitekturbüroAndreas WaligorskiMörsenbroicher Weg 20740470 Düsseldorf

Airport Office I & II

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Die Firma CFI, Conzepte für Immobilien GmbH, Frankfurt hat die Zwillingsgebäude„ Airport Office I “ & „ Airport Office II“errichtet. Bei beidenGebäuden handelt es sich je um einen vollklimatisiertenGebäudekörper mit ca. 5.300 m² Bürofläche auf je sechs Etagen.Verantwortlich für die außergewöhnlichenArchitektur ist das Düsseldorfer Architekturbüro Andreas Waligorski. DieGebäude zeichnen sich durch die Verwendung hochwertiger Ausstattungsmaterialienaus. Durch die gewählteGlas- und Natursteinfassadewird auch von außen derhochwertige Standard dieser Gebäude erkennbar. Die Gebäude wurden so konzipiert, dass sie den unterschiedlichen

Mieteranforderungengerecht werden. Möglich ist es daher auch sehr kleine Mieteinheiten zuschaffen und die Variabilität der Gebäude lässt zu, dass die Mieteinheiten sowohl alsZellenbüros oder auch alsGroßraumbüros verfügbargemacht werden können.Beide Gebäude warenbereits zur Fertigstellung voll vermietet.

Grundstücksgröße: 8.317 m²Bürofläche je Gebäude:5.300 m²

ArchitekturArchitekturbüroAndreas WaligorskiMörsenbroicher Weg 20740470 Düsseldorf

Le Ciel

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Von der Strabag Real Estate GmbHwurde auch diesesVerwaltungsgebäude entwickelt und realisiert.Auf fünf Geschossenentstanden 7.000 m²Bürofläche. Das Objekt istvoll vermietet. Dasgesamte Bürogebäude istin Nutzungseinheitenunter 400 m² aufgeteilt.Im Untergeschoß ist dieTiefgarage und das Technikgeschoß untergebracht. Als Architekten konntedas renommierteDüsseldorfer Büro KKPKiemle Kreidt und Partner gewonnen werden.Das Gebäude stellt imGrundriss ein sich nachSüden hin öffnendes „U“dar. Der Eingang liegt in der konkavGeschwungenen Glasfassade, die an denEcken durch

Natursteinbaukörper optisch gehalten wird. Die Längsfassade wirdhorizontal betont, indemFensterbänder sich mitNatursteinbändernabwechseln.Den oberenGebäudeabschluss bildeteine zur Straßehinausragende Dachscheibe,die auf sechs schlankenStahlstützen ruht unddem Verwaltungsgebäudeseinen prägnanten,unverwechselbarenCharakter verleiht.

Grundstücksgröße: 5.125 m²BGF: 7.000 m²

ArchitekturKiemle Kreidt und Partner,Planungs- u. Baubetreuungs-Gesellschaft mbHAchillesstrasse 1040545 Düsseldorfwww.kkp-gmbH.com

Airport I

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Die Strabag Real Estate GmbH hat dieses fünfgeschossigeund dreischenkligeGebäude mit 5.700 m²Nutzfläche entwickelt undrealisiert. Der Baukörper ist ein Entwurf des Architekturbüros Stöbeund Partner, Meerbusch.Das Gebäude ist mit einerGlasfassade ausgeführt. Die Ansicht von der Peter-Müller-Straße her ist über den ellipsenförmigen Baukörper aufgelockert, der über die vordere Baugrenze hinausragt,den Haupteingang betontund die beiden seitlichenFlügel unterteilt.Optimale Verkehrs- undAllgemeinflächen sorgenfür eine hohe Gebäudewirtschaftlichkeit.Eine hochwertige Innenausstattung, modernste Klima-Techniksowie großzügig bemessene

und attraktiv gestalteteAußenflächen machen ausdem Büroneubau einenhochwertigen Arbeits- undAufenthaltsort. Das neue Büro- und Institutsgebäude war eines der ersten Gebäude in der Düsseldorf Airport City und somit ein Baustein der Gesamtentwicklung der Airport City als Premium-Wirtschaftsstandortim Düsseldorfer Norden. Grundstücksgröße:

4.518 m²Bürofläche: 6.200 m²

ArchitekturStöbe + PartnerArchitekturbüroRobert-Bosch-Str. 15A40668 Meerbuschwww.stoebe-Architekten.de

Porsche Zentrum Düsseldorf

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Im November 2008 wurdedas neue Porsche-ZentrumDüsseldorf und damit auchdas größte Porsche Zentrum in Deutschland eröffnet. Das nach den CI-Vorgaben von Porsche gebaute Gebäude fügt sich harmonisch in die städtebauliche Gesamtgestaltungder Düsseldorf AirportCity ein und ist zugleichein herausragendes Beispiel der architektonischen Vielfaltdieses attraktiven Standortes. Das über zwölf Meter hohe Gebäude mit dem leuchtend roten Porsche-Schriftzug auf der silbern glänzenden Aluminiumfassade ist schon von weitem sichtbar. Architekt Ralf Arno Schormannist sicher, dass die Porsche-Kunden mit dieservertrauten Architektur ihrer Marke sofort wiedererkennen.Das entscheidende Kriterium

für die Standortwahl AirportCity war die Attraktivitätdieses Businessparks.Denn der Businesspark istglobal vernetzt und regional verankert. So kann man problemlos seinen Porsche während der Geschäftsreise durchchecken lassen und ihn dann bei derRückkehr ohne zusätzlicheWege sofort wiedermitnehmen.

Grundstücksgröße: 7.748 m²Ausstellungs- und Werkstätten:6.500 m²

ArchitekturSchormann Architekten GmbHHöherweg 9940233 Düsseldorfwww.schormann-architekten.de

Verein Deutscher Ingenieure

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Das neue VDI-Haus mit rund 500 Mitarbeiter des VDI wurde von dem DüsseldorferArchitekturbüro PetzinkaPink Architekten entworfen und im August 2008 bezogen. Mit diesem Neubau hat der VDI die Voraussetzung geschaffen, alle in Düsseldorf ansässigen Einheiten der VDI Gruppe unter einem Dach zusammenführen. Der VDI ist mit 132.000 Mitgliedern die größte IngenieurvereinigungEuropas. Der Verein Deutscher Ingenieurefeierte 2006 sein 150-jähriges Bestehen. Das neue VDI Gebäude in der Airport City ist für denArchitekten, Thomas Pink,die bildhafte Umsetzung der Faszination eines Ortes, an dem es um Beschleunigung geht: um geistige Schnelligkeitund den Transfer von Know–How und Mobilität. Die Architektursprache und ihre

Komponenten, z.B. die horizontalen Fassadenbänder und die technischen Oberflächen bringen diese Dynamik zum Ausdruck. Für die die Besucher und Teilnehmer der rund 650 jährlich VDI-Veranstaltungen und – Weiterbildungsmaßnahmen wurden mit diesem terminalnahen Standort am Flughafen Düsseldorf International optimale Anreisemöglichkeitengeschaffen.

Grundstücksgröße: 5.511 m²Bürofläche: 12.000 m²

ArchitekturPetzinka Pink GmbH & Co KGCecilienallee 1740474 Düsseldorfwww.petzinka-pink.de

Airport Gardens

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Die Züblin DevelopmentGmbH errichtet mit „Airport Garden‘s“ bereits ihr drittes Objekt in der Airport City. Die Bürofläche wird imSpätsommer 2010 zum Bezug bereit stehen.In dem sechsgeschossigenVerwaltungsgebäude werden insgesamt ca. 14.400 m² Bürofläche und in den beiden Tiefgaragenebenen 319Stellplätze vermietet werden können.Das Gebäude erhält eine mechanische Be- und Entlüftung und eine Kühlung mittels thermoaktiver Betondeckesowie ein außen liegendenSonnenschutz . Die Aluminiumfenster sindals 2-Scheiben-Isolierglasmit Drehkippbeschlagausgebildet. Aufgrund des gewählten Achsmaßes sind alle möglichen Büroformen wieGroßraumbüro, Zellenbüround Kombibüro möglich.

Die Etagen sind in vierseparate Mieteinheitenunterteilbar, wovon jeweils zwei Mieteinheiten an ein Eingangsfoyer angebunden sind.Der Innenhof des Atriumgebäudesist gartenarchitektonischhochwertig gestaltet.

Grundstücksgröße: 5.310 m²BGF: 14.400 m²

ArchitekturMHM Ziviltechniker GmbHZeltgasse 1A – 1080 Wienwww.mhm-architects.com

Siemens Niederlassung

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Im direkten Blickkontakt mit dem Stadtgarten an der Klaus- Bungert-Strasse errichtet die Hochtief Projektentwicklungein Verwaltungsgebäude für eine Düsseldorfer Niederlassung des Siemenskonzerns.Das in einer Kammstrukturkonzipierte Gebäude öffnet sich im Süden hin zu dem auf dem Tunneldeckel der A44 entstandenem begrünten Bürgerpark.Die gesamte Büroflächebeträgt ca. 11.500 m² unddas Gebäude wird mit einer eingeschossigen Tiefgarage versehen.

Die gewählte Gebäudeformund das Raster lassen allegängigen Büroformen zu.

Grundstücksgröße: 9.066 m²BGF: 13.820 m²

ArchitekturArchitekten Graf & GrafWilhelm-Mangels-Str. 2156410 Montabaur

Panta Rhei - in Planung -

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Der Entwurf für diesesaußergewöhnliche Gebäude kommt von dem renommierten Architekturbüro RhodeKellermann Wawrowsky, RKW Architektur und Städtebau. Mit dem Entwurf, der die Flussform des Rheins bei Düsseldorf wiedergibt, ist den Architekten ein besonderer Entwurf gelungen.

Nach derFertigstellung wird diesesGebäude ein „Hingucker“und Solitär in der Airport City sein und zugleich auch ein herausragenderVertreter der neuenDüsseldorfer Baukultur.

Panta Rhei ist ein Formgewordenes Statement einer modernen Unternehmenskultur.Es vermittelt Werte wie

Innovation, Dynamik,Flexibilität für jeden sicht- und spürbar nach außen.

Grundstücksgröße: 6.172 m²BGF: 8.000 m²

ArchitekturRKW Rhode; Kellermann,Wawrowsky Architektur +StädtebauTersteggenstraße 3040474 Düsseldorfwww.rkw-as.de

Airpark - in Planung -

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Unmittelbar an den Stadtgarten angrenzend ist ein sechsgeschossiges Verwaltungsgebäudemit fast 14.000 m² Bürofläche und rund 210Tiefgaragenstellplätzen geplant.

Die konzeptionelle und städtebauliche Ausprägung des Gebäudekörpers wird in die Architektur übertragen. Die klare modulare Grundstrukturund konstruktive Ordnung des Gebäudes spiegelt sich in dem äußeren Erscheinungsbild diesesVerwaltungsgebäude wider. Das Gebäude wird geprägt durch großformatige Gemeinschaftsbereiche,u. a. ist einöffentlich zugängliches Cafe mit nahtlosem Übergang zum Stadtgarten geplant. Dadurch wird die Basis für eine moderne und kommunikative

Arbeitsumgebung geschaffen.

Achsmaß, Geschosshöheund das Konstruktionsrasterlassen alle Büroformenvom Großraumbüro bis zum Kombibüro zu.In dem Gebäude sind Mieteinheiten ab 550 m² möglich.

Grundstücksgröße: 6.256 m²BGF: 13.820 m²

ArchitekturChapman TaylorArchitektenKönigsallee 60 C40212 Düsseldorfwww.chapmantaylor.com

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Telefonische Information

Flughafen / Zentrale+49.211.421 0

Weitere wichtige Informationenrund um den FlughafenDüsseldorf Internationalfinden Sie unter:

www.dus-int.de

Bürgerbüro+49.211.421 23366

Polizeiwache Flughafen+49.211.421 2266

Bundespolizei+49.211.9518 118

Polizei/ Feuerwehr110/ 112

Deutscher Wetterdienst+49.201.43740

Luftfahrt-Bundesamt, Außenstelle Düsseldorf+49.211.942470

Zollamt Düsseldorf Flughafen+49.211.421 6307 oder +49.211.421 6927

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Impressum

HerausgeberFlughafen Düsseldorf Immobilien GmbHFlughafenstraße 12040474 Düsseldorf

www.dus-airportcity.deKontakt: airportcity@dus-int.de