REGAL International Group Ltd. ( HISAKA Holdings...

REGAL International Group Ltd. (原名為原名為原名為

原名為 HISAKA Holdings Ltd.) (公司登記編號公司登記編號公司登記編號

公司登記編號. 200508585R)

-截至 2015年 12月 31日止年度未經查核之財務報表及相關公告

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截至截至截至截至 2015 年年年年 12 月月月月 31 日止年度未經查核之財務報表及相關公告日止年度未經查核之財務報表及相關公告日止年度未經查核之財務報表及相關公告日止年度未經查核之財務報表及相關公告

第一部份 – 每季度，每半年及每全年度需公告之資訊

除另有定義，本公告所用詞彙與公司於 2014年 9月 24日予以股東之通函（簡稱“通函”）具有相同涵義。

公司已於 2014年 9月 24日就擬議收購提案取得股東們之批准。2014年 10月 29日，公司亦宣佈完成收購

案。

完成反向收購案（簡稱“反向收購案”）後，經擴充之集團即包括產業部（即“Regal集團”）及精密產業部（

即“Hisaka集團”）（統稱“擴充集團”）。

財務報表編制之基礎

財務報表編制之基礎財務報表編制之基礎

財務報表編制之基礎

於集團層面

根據 FRS 103 企業合併所定義，該項收購案被列爲反收購，依照會計原則，法定子公司 Regal International

Holdings Pte. Ltd.被視爲收購方而於 2014 年 10 月 29 日收購完成前稱之為 HISAKA Holdings Ltd (簡稱

“HISAKA”)的公司則視爲被收購方。因此，合併財務報表的編制是以延續 Regal International Holdings Pte.

Ltd.及其附屬子公司（簡稱“Regal集團”或”集團”）的方式體現。

以上的會計處理方式只適用於集團的合併財務報表。於公司層面，對於 Regal International Holdings Pte. Ltd.

所做之投資將依照投資附屬子公司的會計原則。

於是，截至 2014年 12月 31日以及截至 2015年 12月 31日爲止的合併綜合損益表與其他綜合損益表，合併

財務狀況，合併權益變動表與合併現金流量表均以延續 Regal集團財務業績與營運的方式體現。

該合併財務報表既代表 Regal集團之延續：

(a) Regal集團的資產與負債將以其未合併前的帳面價值予以確認並計入合併財務報表；

(b) 被收購方 HISAKA的資產與負債將依據 FRS103之標準予以確認並計入；

(c) 合併財務報表中的保留盈餘與其他權益餘額為 Regal集團於企業合併前的保留盈餘與權益餘額；

(d) 於合併財務報表中視爲已發行之權益的數額是以 Regal 集團於企業合併前的已發行之權益加上 Hisaka

的公允價值所得出的結論。然而，合併財務報表中所呈現的權益結構（即已發行的權益工具之類別與

數量）應體現法定母公司（即本公司）的權益結構，包括法定母公司（即本公司）所發行的權益工具

以做結合；以及

(e) 本合併財務報表中的對比數據為 Regal集團的合併財務報表數據。

反向收購後的合併財務報表應體現法定母公司（即按照會計原則的被收購方）之資產、負債及或有負債的

公允價值。因此，收購案的企業合併成本按照其於 2014年 10月 29日的確認公允價值被編排至母公司的各

個可辨認資產、負債及或有負債項目下。



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於公司層面

反向收購的會計原則僅適用於集團層面的合併財務報表。因此，於公司的個別財務報表中，如有投入於法

定子公司（即“Regal集團”）的投資將以成本扣除累積資產減值損失，如有。

備註：

� 集團截至 2015年 12月 31日的合併綜合損益表，合併現金流量表與合併權益變動表是指擴充集團，包

括了 Regal集團 2015年 1月 1日截至 2015年 12月 31日的業績。

� 集團截至 2014 年 12 月 31 日的合併綜合損益表，合併現金流量表與合併權益變動表是指 Regal 集團

2014年 1月 1日截至 2014年 12月 31日的業績。

� 集團於 2015年 12月 31日的合併財務狀況報表是指擴充集團，包括了 Regal集團及 Hisaka集團於 2015

年 12月 31日的資產與負債總額。

� 集團於 2014年 12月 31日的合併財務狀況表是指 Regal集團以及 Hisaka集團的合併財務狀況報表。

� 公司於 2015年 12月 31日的財務狀況報表與合併權益變動表是指 Regal International Group Ltd.之數據

。



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1(a)(i) 集團合併綜合(損)益表及與前一會計年度同期比較之資訊。

合併綜合損益表

合併綜合損益表合併綜合損益表

合併綜合損益表

2015年度年度年度

年度 2014年度年度年度

年度變動

變動變動

變動

馬幣仟元

馬幣仟元馬幣仟元



馬幣仟元

%

營業收入

營業收入營業收入

營業收入

120,716 95,297 26.7%

營業成本

(99,959) (63,094) 58.4%

營業毛利

營業毛利營業毛利

營業毛利

20,757 32,203 -35.5%

其他收入項目

其他收入項目其他收入項目

其他收入項目

利息收入

72 29 148.3%

其他收入

3,515 2,693 30.5%

其他費用項目

其他費用項目其他費用項目

其他費用項目

銷售費用

(7,097) (1,093) 549.3%

管理費用

(38,393) (18,464) 107.9%

其他費用

(45,515) (6,302) 622.2%

財務費用

(2,565) (785) 226.8%

認購股費用

(1,631) - N.M.

反向收購相關費用

- (30,061) N.M.

採用權益法之關聯企業及合資利益之份額

(1,400) 8,876 N.M.

稅前淨

稅前淨稅前淨

稅前淨損

損損

損

(72,257) (12,904) 460.0%

所得稅利益/(費用)

86 (4,965) N.M.

稅後淨損

(72,171) (17,869) 303.9%

其他綜合

其他綜合其他綜合

其他綜合(損

損損

損)益

益益

益

稅後國外營運機構財務報表換算之兌換差額

7,703 1,865 313.0%

綜合損益總額

綜合損益總額綜合損益總額

綜合損益總額

(64,468) (16,004) 302.8%

歸屬於母公司之稅後淨損

(72,403) (17,865) 305.3%

歸屬於非控制權益之稅後淨損

232 (4) N.M.

稅後淨損

稅後淨損稅後淨損

稅後淨損

(72,171) (17,869) N.M.

歸屬於母公司之綜合淨損總額

(64,700) (16,000) 304.4%

歸屬於非控制權益之綜合損失總額

232 (4) N.M.

綜合損益總額

綜合損益總額綜合損益總額

綜合損益總額

(64,468) (16,004) N.M.

集團

集團集團

集團



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1(a)(ii) 合併綜合損益表附註

稅前損(益)收入/(支出)説明:

2015

20152015

2015年度

年度年度

年度2014

20142014

2014年度

年度年度

年度變動

變動變動

變動

馬幣仟元




馬幣仟元 %

%%

%

不動產、廠房及設備折舊

(4,749) (1,592) 198.3%

利息收入

72 29 148.3%

利息支出

(2,565) (785) 226.8%

備抵存貨跌價迴轉

736 - N.M.

備抵存貨跌價損失

(706) (713) -1.0%

應收款壞賬準備

(322) (1,000) -67.8%

其他應收款壞賬準備

(92) (461) -80.0%

兌換淨利益

997 116 759.5%

處分不動產、廠房及設備損失

(127) - N.M.

商譽減損損失

(39,330) (4,000) 883.3%

投資關係企業迴轉/(損失)

- 64 N.M.

不動產、廠房及設備報銷損失

- (122) N.M.

其他應收款壞帳損失

(278) - N.M.

應收款壞帳損失

(475) - N.M.

壞賬準備迴轉

369 - N.M.

集團

集團集團

集團

N.M. – 沒有意義



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1(b)(i) 公司與集團之財務狀況表(上市公司及集團)與前一會計年度結束日比較之資訊。

財務狀況表

財務狀況表財務狀況表

財務狀況表

截至

截至截至

截至

2015.12.31

截至

截至截至

截至

2014.12.31

截至

截至截至

截至

2015.12.31

截至

截至截至

截至

2014.12.31

資產

資產資產

資產馬幣仟元








馬幣仟元

非流動資產

非流動資產非流動資產

非流動資產

不動產、廠房及設備

22,700 16,567 109 -

商譽

- 39,330 - -

投資子公司

- - 386,050 353,429

投資關係企業

8,565 13,290 - 3,381

備供出售金融資產

1,523 - 1,523 -

其他資產, 非流動

6,282 9,387 - -

遞延所得稅資產

1,345 1,065 59 -

非流動資產合計

非流動資產合計非流動資產合計

非流動資產合計

40,415 79,639 387,741 356,810

流動資產

流動資產流動資產

流動資產

開發不動產

108,235 50,068 - -

存貨

36,729 30,299 - -

應收款項及其他應收款項

73,565 78,915 23,323 6,971

其他流動資產

5,291 3,964 127 24

可回收稅

17 - - -

現金及約當現金

22,484 27,696 3,602 7,710

流動資產合計

流動資產合計流動資產合計

流動資產合計

246,321 190,942 27,052 14,705

資產總額

資產總額資產總額

資產總額

286,736 270,581 414,793 371,515

股東權益及負債

股東權益及負債股東權益及負債

股東權益及負債

股東權益

股東權益股東權益

股東權益

股本

133,052 133,052 369,551 369,551

保留（損失）盈餘

(66,881) 5,522 (38,750) (17,403)

累積換算調整數公積

9,568 1,865 61,832 9,631

認股權公積

1,631 - 1,631 -

合併公積

3,178 3,178 - -

母公司股東權益

母公司股東權益母公司股東權益

母公司股東權益

80,548 143,617 394,264 361,779

非控制權益

366 134 - -

股東權益總額

股東權益總額股東權益總額

股東權益總額

80,914 143,751 394,264 361,779

非流動負債

非流動負債非流動負債

非流動負債

遞延所得稅負債 1,253 1,392 - -

其他金融負債，非流動

15,684 13,654 - -

非流動負債總額

非流動負債總額非流動負債總額

非流動負債總額

16,937 15,046 - -

流動負債

流動負債流動負債

流動負債

應付所得稅 15,256 15,707 5 86

應付帳款及其他應付帳款 60,822 55,541 20,524 9,650

其他負債 4,528 1,546 - -

預收工程款 77,023 22,534 - -

其他金融負債，流動

31,256 16,456 - -

流動負債總額

流動負債總額流動負債總額

流動負債總額 188,885 111,784 20,529 9,736

負債總額

負債總額負債總額

負債總額 205,822 126,830 20,529 9,736

股東權益及負債總額

股東權益及負債總額股東權益及負債總額

股東權益及負債總額 286,736 270,581 414,793 371,515

集團

集團集團

集團公司

公司公司

公司



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1(b)(ii) 集團之借款及債務證券及與前一會計年度結束日比較之資訊。

借款及債務證券

借款及債務證券借款及債務證券

借款及債務證券

截至

截至截至

截至

2015.12.31

截至

截至截至

截至

2014.12.31

馬幣仟元




馬幣仟元

一年或一年以内到期或即期應償還金額

一年或一年以内到期或即期應償還金額一年或一年以内到期或即期應償還金額

一年或一年以内到期或即期應償還金額

- 擔保

31,256 16,456

- 無擔保

- -

31,256 16,456

一年後到期應償還金額

一年後到期應償還金額一年後到期應償還金額

一年後到期應償還金額

- 擔保

15,684 13,654

- 無擔保

- -

15,684 13,654

集團

集團集團

集團

抵押品之明細

抵押品之明細抵押品之明細

抵押品之明細

擴充集團的銀行融資包括銀行透支﹑短期借款﹑融資租賃與貿易信用額度。

銀行透支包括:

(i) 向部分子公司之往來銀行抵押定期存款為保證金;

(ii) 本公司部分董事提出連帶擔保; 以及

定期貸款包括:

(i) 首筆定期存款 RM2.3 百萬與利息將資本化;

(ii) 本公司部分董事負連帶擔保;

(iii) 集團子公司前任董事負連帶擔保;

(iv) 本公司提供子公司擔保;

(v) 部分子公司開發案土地與建築物、租賃資產為第一人抵押，以及第一/第二合法抵押;

(vi) 就某些董事，子公司應執行壽險保單; 以及

(vii) 本公司提供法人擔保。



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1(c) 集團現金流量表及與前一會計年度同期比較資訊。合併現金流量表

合併現金流量表合併現金流量表

合併現金流量表 2015年度年度年度

年度 2014年度年度年度

年度

馬幣仟元




馬幣仟元

營業活動現金流量

營業活動現金流量營業活動現金流量

營業活動現金流量

1.

稅前淨損

- 2. (12,904)

調整數:3.

不動產,廠房及設備折舊

4,749 4. 1,592

利息費用

2,565 5. 785

利息收入

(72) 6. (29)

處分不動產,廠房及設備之損失

127 10. –

商譽減損損失

39,330 4,000

減免關係企業貸款

3,634 –

處分不動產,廠房及設備之利益

– 7. –

關係企業股份帳面值減損準備

– 8. –

認股權費用

1,631 –

不動產,廠房及設備報廢損失

– 9. 122

反向收購費用

– 13. –

商譽沖銷

– 2

反向收購費用-安排機構

– 14. 24,762

採權益法認列之關聯企業及合資損(益)之份額

1,400 15. (8,876)

– 16. –

計入營運資金變動前之營業活動

計入營運資金變動前之營業活動計入營運資金變動前之營業活動

計入營運資金變動前之營業活動

53,364 17. 9,454

開發不動產

(58,167) 21. (30,569)

存貨

(4,265) 18. 4,670

應收款項

10,066 19. 3,431

其他資產, 流動

(1,238) 20. (2,391)

應付款項

3,260 23. (3,328)

應收與已收工程進度款帳單

54,489 22. 9,664

其他負債

2,981 24. (4,953)

扣除利息及所得稅前之營業活動現金流出淨額

扣除利息及所得稅前之營業活動現金流出淨額扣除利息及所得稅前之營業活動現金流出淨額

扣除利息及所得稅前之營業活動現金流出淨額

60,490 25. (14,022)

所得稅(支付)/退回

(659) 27. 292

營業活動之淨現金流(出)入

營業活動之淨現金流(出)入營業活動之淨現金流(出)入

營業活動之淨現金流(出)入

59,831 28. (13,730)

29.

投資活動現金流量

投資活動現金流量投資活動現金流量

投資活動現金流量

30.

購買不動產,廠房及設備

(3,192) 31. (1,362)

處分廠房及設備

– 32. –

處分不動產,廠房及設備價款

1,860 –

金融資產

(1,523) –

其他資產,非流動

3,105 33. (2,368)

子公司發行股份非控制權益變動

– 34. 99

子公司反收購，淨現金支付　

– 35. –

利息收入

– 37. –

取得子公司，淨現金取得

– 38. 26,275

39.

利息收入

72 40. 29

投資活動之淨現金流入(出)

投資活動之淨現金流入(出)投資活動之淨現金流入(出)

投資活動之淨現金流入(出)

322 41. 22,673

42.

融資活動現金流量

融資活動現金流量融資活動現金流量

融資活動現金流量

43.

其他應付/應收 - 董事借貸款/所欠款

716 45. 2,034

其他金融負債減少

8 44. (7,280)

舉債所得款項

21,610 18,999

償還貸款

(16,799) –

限制現金使用

(1,976) 45. (9)

利息支付

(2,565) 46. (785)

融資活動之淨現金流入(出)

融資活動之淨現金流入(出)融資活動之淨現金流入(出)

融資活動之淨現金流入(出)

994 47. 12,959

48.

現金及約當現金增加淨額

現金及約當現金增加淨額現金及約當現金增加淨額

現金及約當現金增加淨額

61,147 49. 21,902

期初之現金及約當現金

22,921 50. (669)

匯率變動對現金約當現金之影響

1,552 1,688

期末之現金及約當現金

期末之現金及約當現金期末之現金及約當現金

期末之現金及約當現金

85,620 51. 22,921

現金及約當現金包括:

現金及約當現金包括:現金及約當現金包括:

現金及約當現金包括:

現金與銀行餘額

22,484 27,696

銀行透資

(6,851) (4,481)

限制使用現金

(2,270) (294)

13,363 22,921



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1(d)(i) 本公司及集團除上述(i)權益變動或(ii)股本發行及分配給股東外之權益變動表，與前一會計年度比較資訊。

備註: 法定公積及累積換算調整數不適用於分配現金股利。

權益變動表

權益變動表權益變動表

權益變動表

集團

集團集團

集團

馬幣仟元
















馬幣仟元

本期

本期本期

本期：

：：

：

2015年年年

年1月月月

月1日之期初餘額日之期初餘額日之期初餘額

日之期初餘額

143,751 143,617 133,052 5,522 1,865 3,178 - 134

Movements in equity :

本期綜合（損）益總額

(64,468) (64,700) - (72,403) 7,703 - - 232

認購股計劃

1,631 1,631 - - - - 1,631 -

2015年年年

年12月月月

月31日之期末餘額日之期末餘額日之期末餘額

日之期末餘額

80,914 80,548 133,052 (66,881) 9,568 3,178 1,631 366

去年同期

去年同期去年同期

去年同期：

：：

：

2014年年年

年1月月月

月1日之期初餘額日之期初餘額日之期初餘額

日之期初餘額

29,529 29,490 25 23,387 - 6,078 - 39


(16,004) (16,000) - (17,865) 1,865 - - (4)

來自合併公積之調整

(2,900) (2,900) - - - (2,900) - -

子公司發行股份非控制權益變動

99 - - - - - - 99

從反向收購所產生的增加股本

對價股

108,920 108,920 108,920 - - - - -

中間人股

24,762 24,762 24,762 - - - - -

股票發行成本

(655) (655) (655) - - - - -

2014年年年

年12月月月

月31日之期末餘額日之期末餘額日之期末餘額

日之期末餘額

143,751 143,617 133,052 5,522 1,865 3,178 - 134

認購股公

認購股公認購股公

認購股公

積

積積

積

非控制權益

非控制權益非控制權益

非控制權益

保留盈餘/(損

保留盈餘/(損保留盈餘/(損

保留盈餘/(損

失)

失)失)

失)

國外營運

國外營運國外營運

國外營運

機構財務

機構財務機構財務

機構財務

報表轉換

報表轉換報表轉換

報表轉換

之兌換差

之兌換差之兌換差

之兌換差

額

額額

額

合併公積

合併公積合併公積

合併公積總權益

總權益總權益

總權益

母公司股東之權

母公司股東之權母公司股東之權

母公司股東之權

益小計

益小計益小計

益小計

股本

股本股本

股本



公司登記編號. 200508585R)


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備註: 法定公積及累積換算調整數不適用於分配現金股利。

公司

公司公司

公司馬幣仟元










馬幣仟元

本期

本期本期

本期：

：：

：

2015年

年年

年1月

月月

月1日之期初餘額

日之期初餘額日之期初餘額

日之期初餘額

361,779 369,551 9,631 - (17,403)


30,854 - 52,201 - (21,347)


- - - - -

認購股計劃

1,631 - - 1,631 -

2015年

年年

年12月

月月

月31日之期末餘額

日之期末餘額日之期末餘額

日之期末餘額

394,264 369,551 61,832 1,631 (38,750)

去年同期

去年同期去年同期

去年同期：

：：

：

2013年

年年

年10月

月月

月1日之期初餘額

日之期初餘額日之期初餘額

日之期初餘額

81,647 69,524 - - 12,123


(11,989) - 9,631 - (21,620)

從反向收購所產生的增加股本

對價股

275,920 275,920 - - -

中間人股

24,762 24,762 - - -

股票發行成本

(655) (655) - - -

現金股利

(7,906) - - - (7,906)

2014年

年年

年12月

月月

月31日之期末餘額

日之期末餘額日之期末餘額

日之期末餘額

361,779 369,551 9,631 - (17,403)

總權益

總權益總權益

總權益股本

股本股本

股本

國外營運機

國外營運機國外營運機

國外營運機

構財務報表

構財務報表構財務報表

構財務報表

轉換之兌換

轉換之兌換轉換之兌換

轉換之兌換

認購股公積

認購股公積認購股公積

認購股公積保留盈餘

保留盈餘保留盈餘

保留盈餘



公司登記編號. 200508585R)


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1(d)(ii) 説明自前一會計年度結束日起，因發行股份、股息分配、買回庫藏股票、行使股票選擇權或認股權

證、轉換其他股權、現金增資或因收購及其他目的所造成公司股本變動之明細。同時説明本會計年度

結束日及前一會計年度結束日不含庫藏股之已發行之股數。

自 2013 年 10 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日，公司之股本變動明細如下:-

已發行及實收股本之變動表

已發行及實收股本之變動表已發行及實收股本之變動表

已發行及實收股本之變動表

股數

股數股數

股數

馬幣仟元


馬幣仟元

已發行及實收股本

已發行及實收股本已發行及實收股本

已發行及實收股本

截至2013年10月1日之餘額

175,343,026 69,524

每三股合併為一股之合併股前 58,447,392 69,524

反向收購所發行股份

130,000,000 275,920

發行中間人股份

11,666,667 24,762

股票發行成本

- (655)

截至2014年及2015年12月31日之餘額

200,114,059 369,551

截至2014年及2015年12月31日不含庫藏股票之已發行總股份

截至2014年及2015年12月31日不含庫藏股票之已發行總股份截至2014年及2015年12月31日不含庫藏股票之已發行總股份

截至2014年及2015年12月31日不含庫藏股票之已發行總股份

200,114,059 369,551

截至 2015 年 12 月 31 日止，已發行總股數（不含庫藏股票）200,114,059（截至 2014 年 12 月 31 日止:

200,114,059 股）。

截至 2015年 12月 31日止，公司未持有庫藏股（截至 2014 年 12 月 31日止: 無）。

1(d)(iii) 本會計年度結束日及前一會計年度結束日不含庫藏股之已發行總股數之資訊。

截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至

2015 2014

不含庫藏股票之已發行總股數

不含庫藏股票之已發行總股數不含庫藏股票之已發行總股數

不含庫藏股票之已發行總股數 200,114,059 200,114,059

1(d)(iv) 本會計年度之出售、轉讓、處分、註銷及或使用庫藏股之相關資訊。

本財務期間未持有庫藏股（2014年: 無）。

2 本公司公告之財務資料是否依據審計準則或經查核或核閱。

所公告之財務資料均未經會計師查核或核閱。

3 所公告之財務資料均未經會計師查核或核閱。

不適用。



公司登記編號. 200508585R)


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4 與最近期查核之年度財務報告，是否採相同之會計政策及估算方式。

除 2015 年 1 月 1 日起開始採用與集團營運相關之財務報告編製準則(FRSs)外，集團採用與 2014 年 12

月 31 日經會計師查核簽證財務報表相同之會計政策及估算方法編製年度財務報表。

5 若所採用之會計政策及估算方法有變動，包括會計準則的任何規定，變動之内容，原因及影響。

公司自 2015年 1月 1日起開始採用修訂財務報告編製準則、新財務報告編製準則以及國際財務報告編

製準則，其對集團與公司將不會有重大影響。

6 財務報表期間扣除特別股股利後之集團每股盈餘及前一會計年度同期間比較之資訊。

(a) 依加權平均普通股數；

每股盈餘

每股盈餘每股盈餘

每股盈餘 (EPS)

2015 2014

本期歸屬於母公司股東之稅後淨損（馬幣仟元） (72,403) (17,865)

加權平均普通股股數 200,114,059 151,782,562

本期財務年度的每股盈餘歸屬於母公司股東之稅

本期財務年度的每股盈餘歸屬於母公司股東之稅本期財務年度的每股盈餘歸屬於母公司股東之稅

本期財務年度的每股盈餘歸屬於母公司股東之稅

後淨損

後淨損後淨損

後淨損（

（（

（馬幣:仙

馬幣:仙馬幣:仙

馬幣:仙）

））

） (36.18) (11.77)

集團

集團集團

集團

(b) 稀釋每股盈餘

因本期無完全稀釋性股權，故未因認購股影響導致反向稀釋。

7 公司及集團於下列期間不包含庫藏股之每股淨值:-

(a) 當期; 以及

(b) 前一會計年度之結束日。

淨值

淨值淨值

淨值

截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至截至

截至

2015.12.31 2014.12.31 2015.12.31 2014.12.31

淨值（馬幣仟元）

87,814 143,617 398,817 361,779

不含庫藏股股票之發行股數200,114,059 200,114,059 200,114,059 200,114,059

每股淨值

每股淨值每股淨值

每股淨值（

（（

（馬幣

馬幣馬幣

馬幣：

：：

：仙

仙仙

仙）

））

）43.88 71.77 199.29 180.79

集團

集團集團

集團公司

公司公司

公司



公司登記編號. 200508585R)


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8 在檢視集團營運成果時，應對集團營運模式具有合理性了解，其中必須包含下列項目: -

(a) 於會計期間任何影響集團營業收入、成本、利潤之重要因素，包括（如適用）季節性或週期性因

素；以及

(b) 於會計年度内任何影響集團現金流量、營運資金、資產或負債等因素。

綜合損益表

綜合損益表綜合損益表

綜合損益表

本集團的營業收入自 2014 年度 RM95.3 百萬元增加至 2015 年度 RM120.7 百萬元，營收上升 RM25.4

百萬元或比率達 26.7%。

隨著 Regal 集團於 2014 年 10 月 29 日反向收購完成後，其精密產業部營業收入 RM12.5 百萬元被認

可。相較自 2014 年度該營業收入增加主要是因精密產業部營業收入於 2015 年度 RM86.0 百萬是以全

年為計。

在上述説明營業收入增加是因房產業務部營業收入被抵消後其營業收入減少至 RM48.1 百萬元，該營

業收入是於 2014 年度 RM82.8 百萬元減少至 2015 年度 RM34.7 百萬元部分。減少主要是歸屬于銷售

不動產較 2014 年度 RM67.6 百萬元減少至 2015 年度 RM15.6 百萬元，營收下滑 RM52.0 百萬元。相

較於 2014 年度單位出售，在 2015 年度市場的需求疲弱再加上鮮少項目於本財務年度完成所致。另一

減少因素，與 2014 年度相比在 2015 年度完成較小的項目。則該下滑亦導致集團的建築施工營業收入

自 2014 年度 RM9.0 百萬元減少至 2015 年度 RM4.6 百萬元，營收下滑 RM4.4 百萬元。施工原料營業

收入以及機械租金自 2014 年度 RM5.6 百萬元增加至 2015 年度 RM14.0 百萬元部分被抵消，營收上升

RM8.4 百萬元。

於 2014 年度與 2015 年度，本集團毛利利率分別為 33.8%及 17.2%。毛利利率減少主要是因 2014 年度

較少工程完成且房產業務部之不動產開發成本增加。此外，其主營收入大多取自於建築物料，故呈現

較低的毛利率。由此可見毛利利率較 2014 年度 35.4%減少至 2015 年度 3.1%。

於 2014 年度與 2015 年度銷售費用全數是由精密產業部所產生。精密產業部業績僅於 2014 年 10 月

29 日反向收購完成後整合為集團一體，，銷售費用於 2014 年度 RM1.1 百萬元增加至 2015 年度

RM7.1 百萬元，該顯著增加主要是因 2014 年度銷售費用僅用 2 個月數據與 2015 年度全年全數相比

較。

本集團在 2015 年度管理費用增加 RM19.9 百萬元較 2014 年度 RM18.5 百萬元增加至 2015 年度

RM38.4 百萬元。其主要是因較高的員工福利費支出和折舊費。該增加主要是因 2014 年度管理費用僅

用 2個月數據與 2015 年度全年全數相比較。

其他支出較 2014 年度 RM6.3 百萬元增加至 2015 年度 RM45.5 百萬元，其主要是因從精密業務的商譽

進行減損評估產生一次性的非現金商譽減損損失 RM39.3 百萬元以及 2015 年度第 2 季精密產業部處

分關係企業亦同時減免關係企業 Singapore Synergy Pte Ltd (簡稱“SSPL”)准股權貸款 RM3.6 百萬元。

其他收入較 2014 年度 RM2.7 百萬元增加至 2015 年度 RM3.5 百萬元，主要是 2015 年度備抵存貨跌價

迴轉以及應收壞帳迴轉利益所致。2014 年度無該項目。

有關反向收購費用分別包括在收購耀傑集團所產生的法律和專業費用 RM5.3 百萬元與中間人的專業

費用 RM24.8 百萬元(非現金)。

本集團財務成本較 2014 年度 RM0.8 百萬元增加至 2015 年度 RM2.6 百萬元，主要是集團增加擧借所

致。

自 2015 年 6 月接受認購股計劃開始，2015 年度就產生認購股費用。2014 年度無認購股計劃。



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有關反向收購費用分別包括在收購 Regal 集團所產生的法律和專業費用 RM5.3 百萬元與中間人的專

業費用 RM24.8 百萬元(非現金)。

採用權益法之關聯企業及合資利益之份額較 2014 年度 RM8.9 百萬元下跌至 RM1.4 百萬元主要是因

Tiya Development Sdn Bhd (簡稱“Tiya”) 所開發項目需求疲軟導致銷售減少以及顯著的備抵應收

RM2.7 百萬元。

綜合上述因素，較 2014 年度稅後淨損較 RM17.9 百萬元，本集團於 2015 年度帳載稅後淨損為

RM71.2 百萬元。

若沒有一次性的非現金商譽減值損失 RM39.3 百萬元，本集團帳載較低之稅後淨損為 RM32.9 百萬

元。

財務狀況

財務狀況財務狀況

財務狀況

集團

集團集團

集團

集團的非流動資產自 2014 年度 RM79.6 百萬元減少至 2015 年度 RM40.8 百萬元，非流動資產下滑

RM38.8 百萬元主要是以下因素導致：

1. 隨著反向收購完成後，於 2014 年精密業務已被認可進行商譽減損評估。該商譽減少是由於其減損

全數商譽 RM39.3 百萬元；

2. 其他資產減少 RM3.1 百萬元主要是產業部支付予地主較低的預付款；以及

3. 本集團投資關係企業從 RM4.7 百萬元減少，其主要是因在本年度精密產業部處分關係企業 SSPL 所

致。

部分抵消減少因素如下:

4. 2015 年度不動產﹑廠房及設備增加 RM6.1 百萬元，其主要是因房產業務部購置廠房及設備; 以及

5. 本年度涉及備供出售金融資產之本公司執行董事所採取關鍵人物保險政策為 RM1.5 百萬元。2014

年度並無此事項。

集團的流動資產增加 RM55.4 百萬元，從截至 2014 年度 RM190.9 百萬元增至截至 2015 年度 RM246.3

百萬元。增加是因物業開發增加 RM58.1 百萬元、主要是房產業務部於 2015 年度應收款項及其他應

收款項增加 RM0.7 百萬元以及精密產業部較高庫存 RM6.4 百萬元。

流動資產增加，是在部分抵消後是因房產業務部預收款減少至 RM6.5 百萬元以及現金及約當現金減

少 RM5.2 百萬元。

非流動負債增加 RM1.9 百萬元，從 2014 年度 RM15.0 百萬元增至 2015 年度 RM16.9 百萬元。其增加

主要原因是房產集團為物業開發活動增加定期貸款。

流動負債增加 RM77.1 百萬元，從截至 2014 年度 RM111.8 百萬元增加至 2015 年度 RM188.9 百萬

元，增加主要原因如下:

1. 應付款項及其他應付款項增加 RM5.3 百萬元；

2. 其他金融負債增加 RM14.8 百萬元，主要是房產業務部增加舉借；

3. 本集團項目之預收工程款較增加 RM54.5 百萬元；以及

4. 相較 2014 年度房產業務部其他負債於 2015 年度增加 RM3.0 百萬元, 其中含存出保證金。

公司

公司公司

公司



公司登記編號. 200508585R)


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本年度涉及備供出售金融資產之本公司執行董事所採取關鍵人物保險政策 RM1.5 百萬元。2014 年

度無此事項。

投資關聯企業從 2014 年度 RM3.4 百萬元減少至 2015 年度無金額，主要是由於 2015 年度第 1 季

Hisaka International Holdings Pte Ltd (原名為 iEcopolis Pte Ltd)精密產業部整合轉讓其投資關聯企業

Singapore Synergy Pte Ltd。緊接著於 2015 年度第 2 季 SSPL 被精密產業部處分。

應收款以及應付款增加主要是因子公司欠款餘額增加。

現金流

現金流現金流

現金流量

量量

量狀況

狀況狀況

狀況

本集團持有現金及約當現金淨流量從 2014 年度 RM22.9 百萬元減少至 2015 年度 RM13.4 百萬元。其

主要減少的原因是由營業活動之淨現金流出 RM12.4 百萬元。2015 年度營業活動之負淨現金流主要是

因不動產開發以及庫存增加所致。

9 先前對股東公告之財務預測及報告，與實際結果之差異説明。

該業績與於 2016 年 2 月 15 日之利潤揭露一致。

10 所從事之產業趨勢走向及競爭因素的評論，極可能影響次期或次年經營的關鍵。

本集團預計在未來的 12 月内，房產業務部以及精密企業部仍處於不明朗化。

產業

產業產業

產業部

部部

部

就產業部而言，於2015年度在馬來西亞實施的消費稅（簡稱“GST”）及貨幣貶值所帶來的消費削弱，

與此同時致使成本的提高，預期將會對業務造成一定的衝擊。

鑒于重重挑戰，集團將繼續以可持續性及富競爭力的方式謹慎地力求成長。除了盡可能降低生産成

本，集團亦採用異樣不動產範圍分化定價方式以及針對買方的承擔能力以及意願制定不同的子品牌。

在古晉之外，集團亦通過擁有在地綜合開發項目之重大股權正在朝民都魯進軍。

精密企業部

精密企業部精密企業部

精密企業部

精密企業部之業務於2015年度極具挑戰性與動蕩不安，其營運的大環境預計將持續如此。身為精密

零部件之供貨商以及半導體有關之客服，該部門將繼續受到全球產業疲弱的影響。

總體而言，集團為應付經濟放緩對業務之影響，將致力採取相對的措施。該措施包括嚴格的成本控

制、減少廢料以及改善現金流管理與信用度監管。產業部及精密企業部在聚集其經驗與專業領域的知

識，外加與供貨商及客戶的長期合作關係所奠定之鞏固基礎，將能使集團渡過上述短期挑戰。



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11 股利

(a) 本期

本會計期間是否發放任何股利?

無。

(b) 前一會計年度同期間

前一會計年度同期間是否發放任何股利?

股利名稱期中

股利種類現金

每股特別股利金額（星幣:分）每股普通股 0.75分

稅率不適用，屬於單一免稅制系統

(c) 發放日期

不適用。

(d) 截止過戶日

不適用。

12 若無發放及宣告股利，請説明其影響。

沒有進一步股利已申報或建議。

13 依股東委託指示第 920(1)(a)(ii)條規定處理之所有利益關係人交易總額。請聲明若無股東委託指示。

集團無股東委託指示處理之所有利益關係人之交易。

14 根據第 705(5)反面詢証(無需公告年度業績) 。

不適用。

15 按照第 720(1)條規全部董事以及高級管理人員確認聲明

本公司已遵循上市手冊第 720(1)條規確認全部董事以及高級管理人員作出聲明(載列於附錄 7.7)



公司登記編號. 200508585R)


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第二部份– 根據上市公司附加資訊

16 集團之營業部門或地區別之發行人聲明當期財務年度及前一會計年度同期比較資訊。

(a) 營業部門

本集團基於管理之需而組織成下列主要策略性營運部門，藉此提供不同產品及服務： (1)精密產業和

(2)物業開發。此項組織結構係以各事業部門之相關風險和報酬性質而決定，用以決定管理結構及內

部財務報導制度，並作為管理階層提報主要部門資訊之依據。各項事業需要決定採用不同策略，所以

將分別進行管理。

各部門及其產品/服務類別如下：

1. 精密產業部門是機械傳動部件管理與精密金屬制造與機電一體化系統設計﹑整合與調整；以及

2. 物業開發部門是開拓與銷售住宅與商業房產業務。

跨部門銷售金額係以企業實際採用之轉移價格為依據。本集團的內部移轉訂價政策儘量以市價為依

據。營運部門的會計政策同於重大會計政策彙總所述。

管理階層財務報導制度係於考量多項因素下之評估績效。但評估部門營業結果之獲利能力，係以一項

重大財務指標為主：所得稅、利息費用及折舊攤銷前營業淨利(即為“持續性EBITDA”)。

精密產業

精密產業精密產業

精密產業物業開發

物業開發物業開發

物業開發合計

合計合計

合計

馬幣仟元馬幣仟元馬幣仟元

85,968 34,748 120,716

(6,116) (18,097) (24,213)

(1,618) (3,131) (4,749)

(283) (2,282) (2,565)

商譽減損損失(39,330) - (39,330)

65 (1,465) (1,400)

(72,257)

86

(72,171) 本年度淨損

本年度淨損本年度淨損

本年度淨損

經常性

經常性經常性

經常性 EBITDA

折舊費

財務費用


自持續營業所產生之稅前淨損

自持續營業所產生之稅前淨損自持續營業所產生之稅前淨損


所得稅費用

2015年年年

年12月月月

月31日日日

日

營業收入


營業收入

外在收入

精密產業

精密產業精密產業

精密產業物業開發

物業開發物業開發

物業開發合計

合計合計

合計

馬幣仟元馬幣仟元馬幣仟元

12,539 82,758 95,297

(330) 15,994 15,664

(132) (1,460) (1,592)

(19) (766) (785)

商譽減損損失

(4,000) - (4,000)

反向收購費用

- - (30,061)

未分配費用

- - (1,006)

(17) 8,893 8,876

(12,904)

(4,965)

(17,869) 本年度淨損

本年度淨損本年度淨損

本年度淨損

經常性

經常性經常性

經常性 EBITDA

折舊費

財務費用



自持續營業所產生之稅前淨損自持續營業所產生之稅前淨損


所得稅費用

2014年年年

年12月月月

月31日日日

日

營業收入


營業收入

外在收入



公司登記編號. 200508585R)


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(b) 地區別

新加坡

新加坡新加坡

新加坡馬來西亞

馬來西亞馬來西亞

馬來西亞中國

中國中國

中國其他

其他其他

其他合計

合計合計

合計

2015年年年

年12月月月

月31日日日

日馬幣仟元










馬幣仟元

營業收入總額

營業收入總額營業收入總額

營業收入總額

15,970 41,372 57,756 5,618 120,716

資本開資增加

1,411 9,057 169 - 10,637

折舊費

1,578 3,131 40 - 4,749

備抵(迴轉)/損失

39,353 1,097 - - 40,450

其他地區別資訊

其他地區別資訊其他地區別資訊

其他地區別資訊：

：：

：

新加坡

新加坡新加坡

新加坡馬來西亞

馬來西亞馬來西亞

馬來西亞中國

中國中國

中國其他

其他其他

其他合計

合計合計

合計

2014年年年

年12月月月

月31日日日

日馬幣仟元










馬幣仟元

營業收入總額

營業收入總額營業收入總額

營業收入總額

2,488 83,388 8,769 652 95,297

資本開資增加

1,580 3,795 - - 5,375

折舊費

128 1,460 4 - 1,592

備抵損失

4,729 1,461 (16) - 6,174

其他地區別資訊

其他地區別資訊其他地區別資訊

其他地區別資訊：

：：

：

集團主要於四個地區經營業務，新加坡﹑馬來西亞﹑中國及其他國家。

17 檢視集團營運成果，導致任何對營業部門或地區別營業額及利潤的關鍵性影響因素。

精密產業所作出的貢獻主要是新加坡以及中國。在 2015 年度主要的營業收入來自馬來西亞的物業開

發部門。

18 營業收入明細。

營業收入明細

營業收入明細營業收入明細

營業收入明細

2015年度

年度年度

年度

2014年度

年度年度

年度

馬幣仟元




馬幣仟元

(a) 上半年營業收入 67,050 30,054 123.1%

(b) 上半年度扣除非控制權益前之稅後淨利 (4,563) (3,349) N.M.

(c) 下半年度營業收入 53,666 65,243 -17.7%

(d) 下半年度扣除非控制權益前之稅後淨利 (67,608) (14,520) N.M.

%增加

增加增加

增加

/ (減少

減少減少

減少

)



公司登記編號. 200508585R)


of 18

19 按發行人當期與前一會計年度的總年股利(元)明細。

年度股利總額

年度股利總額年度股利總額

年度股利總額

2015年度

年度年度

年度

2014年度

年度年度

年度

馬幣仟元




馬幣仟元

前期會計年度支付期末股利

- 4,509

本期會計年度支付期中股利

- 3,397

合計

- 7,906

20 根據上市規則第 704(13).，集團必須揭露發行人之管理階層或擔任其任何子公司之董事，執行長或

實質股東之親屬關係。如沒有所述之人物，發行人必須做出適當的否定聲明。

姓名

姓名姓名

姓名年

年年

年

齡

齡齡

齡

與任何董事或實質股東

與任何董事或實質股東與任何董事或實質股東

與任何董事或實質股東

之親屬關係

之親屬關係之親屬關係

之親屬關係

現任職務及責任及任職起始日

現任職務及責任及任職起始日現任職務及責任及任職起始日

現任職務及責任及任職起始日本年度若有變更

本年度若有變更本年度若有變更

本年度若有變更

職務及責任之明

職務及責任之明職務及責任之明

職務及責任之明

細

細細

細

蘇琮雯 41 主要股東以及執行董

事長暨執行長蘇琮傑

的妹妹

耀傑集團運營與人力資源總監。職位始於

2013年10月。

她是負責產業部運營與人力資源事宜。

無

承董事會命

蘇琮傑黃拔強

執行董事長暨執行長執行董事

2016 年 2 月 29 日

本公告為譯本，如文義有分歧，請以英文版公告為凖，或上網 www.sgx.com 以獲取英文版公告

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