RE/MAX News Nordwestschweiz Herbst 2012

Frischer Wind für Ihren Immobilienverkauf.

Makler mit Engagement. www.remax.ch

Sommer 2012Auflage: 200’000 Ex. Region Nordwestschweiz

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Herbst 2012 Region NordwestschweizAuflage: 200’000 Ex.





Haben Sie das Wohnobjekt Ihrer Träume schon gefun-den und brauchen nur noch die passende Finanzierung? Oder sind Sie noch auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Egal, in welcher Phase Sie sich derzeit be-finden, die NEUE AARGAUER BANK AG (NAB) berät Sie gerne.

Die Hypothekarzinsen sind nach wie vor auf einem sehr tiefen Niveau. Wenn Sie also von einem Eigen-heim träumen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um diesen Traum zu verwirklichen. Durch die enge Zusammen-arbeit mit regional tätigen Immobilienfachleuten können wir Ihnen auf unserer Immobilienplattform www.nabhome.ch ein grosses und aktuelles Angebot an Wohnobjekten unterbreiten. NABHOME ist mit rund 4 500 Objekten die grösste Online-Immobilien-plattform im Kanton Aargau.

Individuelle Beratung ist entscheidendUnsere Beraterinnen und Berater unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Finanzie-rungslösung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg zum Wohneigentum und zeigen Ihnen auf, wie Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Aufgrund des von Experten erwarteten Zinsanstiegs ist es wichtig, die individuell passenden Hypothekar-produkte zu wählen. Die NAB ist die Nummer eins im Bereich Hypotheken im Kanton Aargau, und unsere Beraterinnen und Berater verfügen über umfassende Erfahrungen, um Sie kompetent zu beraten.

Von Vorzugskonditionen profitierenNeben den klassischen Hypothekarprodukten (vari-able Hypothek, Fest- oder Rollover-Hypothek) bietet die NAB unter anderem auch Vergünstigungen bei energieeffizienten Bauten im MINERGIE®-Standard und bei Renovationen. In beiden Fällen wird während bis zu fünf Jahren auf sämtlichen Hypothekarproduk-ten bis zu einem Maximalbetrag von CHF 250 000 eine Zinsvergünstigung von maximal 0,5 % gewährt. Dank dieser Zinsvergünstigung sparen unsere Kun-den während fünf Jahren bis zu CHF 6 250.–.

Möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen und Produkte erfahren? Dann vereinbaren Sie unverbind-lich einen Termin. Unsere Beraterinnen und Berater freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon unter 061 836 72 29 oder unter www.nab.ch.

Beim Wohneigentum alles richtig planen.

Thomas SchönenbergerRegionenleiter FricktalNEUE AARGAUER BANK AG

«Als stark verankerte Regio-nalbank im Kanton Aargau legen wir grossen Wert auf einen erstklassigen Kunden-service sowie auf innovative Produkte. Engagierte Berate-rinnen und Berater bieten den Kundinnen und Kunden indi-viduelle Lösungen.»

Wir lösen das. | nab.ch

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Ist Ihre Küche schon eineSchweizer Sehenswürdigkeit?

Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 3www.remaxnordwestschweiz.ch

Editorial

Liebe Leserin, lieber Leser

Ich sitze vor weissen Seiten und weiss, dass nun ein Editorial aus den Tasten fliessen sollte. Ich frage mich, wer liest denn das? Weiter sinniere ich – ja lese ich denn Editorials? Doch, ich lese sie, und zwar wenn die ersten Sätze mich packen.

Genau so packend soll der erste Eindruck eines Hauses sein. Es ist entscheidend, was mich beim Hauseingang erwartet und wie der erste Eindruck ist. Stellen Sie sich vor, Sie interessieren sich für ein Haus und haben ei-nen Besichtigungstermin. Beim Eintreten sehen Sie Schuhe herumliegen, der Hund springt Sie an, Sie rie-chen das Katzenklo - was passiert? Ihre Kauffreude fällt sogleich in den Keller.

Wenn man in einem Haus lebt, das langsam viel zu klein ist für die grosse Familie oder man ein Haus schon sehr lange bewohnt, fällt einem all dies nicht mehr auf – man hat sich ja daran gewöhnt. Wir RE/MAX Makler betreten jedes Haus mit dem «Käufer-blick» und erlauben uns, auf solche Dinge hinzuwei-sen. Wir sind uns aber auch nicht zu schade, einen Schirmständer zurechtzurücken, Gegenstände aus dem Weg zu räumen, die Fenster zu öffnen und Licht herein zu lassen, so dass sich die Immobilie angenehm und freundlich präsentiert.

Wenn Sie wissen wollen, auf was zu achten ist, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf präsentieren wollen, dürfen Sie gerne unser Merkblatt verlangen. Oder noch bes-ser – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit einem unserer Makler.

Jetzt haben Sie das Editorial gelesen – dafür danke ich Ihnen und wünsche viel Spass beim Durchstöbern unserer neusten RE/MAX-News.

Elisabeth Zihlmann

FrickAG

Einzigartige AussichtslageHornhof (hoch über Frick), 1’492 m² Land an sonnenverwöhnter Lage mit Fernsicht. Wohnfläche ca. 193 m² (ca. 120 m² Erweiterung möglich), Nebenfläche ca. 305 m², Scheunen- / Stallteil, 30 Minuten bis BS / ZH.CHF 1’950’000.– 110091001-1725

Donald Rebmann Tel. 062 871 11 19

ReinachBL

Mitten im ZentrumIdeal für eine junge Familie ist dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus gleich im Zentrum und doch ruhig gelegen.Nach einigen kleinen Renovationen ist Ihr neuer Wohnsitz bezugsbereit.Garage inklusive.CHF 690’000.– 117851001-247

Laurent Facqueur Tel. 061 717 30 00

SeewenSO

Viel Innenraum für Ihr HobbyDieses 5 ½-Zimmer-Doppel-EFH präsentiert sich in einem ausser-ordentlich gepflegten Zustand. Mit zusätzlichem Kellerraum mit 64 m², Sauna, Wintergarten etc. WF über 155 m², Land 319 m², Baujahr 1994.CHF 745’000.– 118091001-213

Emil Salathé Tel. 061 701 44 44

MöhlinAG

Kinderfreundliches 4 ½-Zi.-REFHMit grossem Hobbyraum und Carport. Dieses im 1997 erbaute Haus präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Das perfekte Haus für die junge Familie.

CHF 675’000.– 110021001-74

Claudia Mangold Tel. 061 855 98 82

ObermumpfAG

Modernes Wohnen am Sonnenhang6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhigster Lage, tolle Aussicht. Spannende Grundrisse, flexible Einteilung, Nutzfläche 268 m². Drei Nassräume, Parzellen 480 m² bis 1’500 m², Preis exkl. Landkosten.CHF 671’000.– 110091001-1711


SteinAG

Für preisbewusste FamilienGrosszügiges 5 ½-Zimmer-Eck- Einfamilienhaus, Nettowohnfläche ca. 147 m², Nebenflächen ca. 66 m². Gedeckter Sitzplatz, inklusive ein Einstellhallenplatz. Innenausbau nach Wunsch, Bezug Winter 2012.CHF 660’000.– 110091008-28

Doris Moser Tel. 062 871 11 19

4 RE/MAX News


www.remaxnordwestschweiz.ch

Gewerbe/Industrie

RE/MAX News, die zielorientierte ZeitschriftWeshalb sollten gerade Sie in unseren RE/MAX News inserieren? Was können wir Ihnen bieten?

Immobilien interessieren alle Menschen. Besonders Hausbesitzer studieren unser Heft genau. Deshalb ist Ihre Werbung bei uns richtig.

Die Facts:

Erscheinungsdaten• 29.Dezember2012 Inserateschluss3.Dezember2012

Auflage:200’000Exemplare

Verteilung• inalle Haushalte der Region Rheinfelden, Laufenburg • inalle Haushalte der Region Liestal, Waldenburg,

Gelterkinden• inalle Haushalte der Region Birseck Dorneck,

Schwarzbubenland, Laufental Die Verteilung erfolgt mittels Beilage der amtlichen,

regionalen Anzeiger• AuflageindenRE/MAXBüros• AdressierterVersandanerfasstepotenzielleKunden• AuslageinBankenundGeschäften• MessenundEvents

Kontakt und InserateverwaltungAndreaMerklinger,[email protected],Tel.0618559874

Ich nehme Ihre Buchungen gerne entgegen.

Herausgeber:RE/MAX NordwestschweizHauptstrasse89,4313Mö[email protected] Auflage:200’000Ex.erscheint4xjährlich Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzeigenkoordination/ Administration:Andrea Merklinger [email protected] Telefon0618559874 Anzeigen überregionalStocker Media GmbH6010Kriens Tel.0413407566

Impressum

MöhlinAG

InvestorenobjektWohn- und Gewerbeimmobilie. In der Industriezone von Möhlin befindet sich diese vollvermietete und sanierte Rendite-Liegenschaft.

CHF 3’800’000.– 110021000-116

Patrick Kim Tel. 061 855 98 71

MöhlinAG

Zu vermietenLaden, Büro oder Atelier mit 200 m² Grundfläche, grossen Schaufenstern, Laderampe und Parkplätzen. 43.5 m² Lagerfläche im UG mit Zufahrt.CHF 2’300.– / Monat, Nebenkosten CHF 200.– 110021001-1570


MIE

TE

MöhlinAG

Rendite MehrfamilienhausIn der Gemeinde Möhlin wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen realisiert. Die Brutto-rendite beträgt ca. 5.3 %. Für weitere Infos oder eine Doku wenden Sie sich bitte direkt an Patrick Kim.CHF 2’250’000.– 110021000-132


® MuttenzBL

Büro- und LaborgebäudeGebäudekubatur 15’511 m³, Gesamtnutzfläche ca. 3’597 m², Lager ca. 644 m². Büro- / Sitzungs-räume ca. 421 m², Labore, Reinräume ca. 1’343 m².

CHF 10’500’000.– 110021000-147


®

ZeiningenAG

Gewerberäumlichkeiten an Top-LageWerkstatt EG 150 m², Büro und Ausstellungsraum EG 59 m², Besprechungszimmer EG 14 m². Büro OG 23 m², Lager OG 211 m². Sehr guter Zustand und sehr stark fre-quentierte Strasse.CHF 845’000.– 110021000-157


®

®

LiestalBL

Renditeliegenschaft Wohn- und Geschäftshaus im Gewer-begebiet von Liestal. Baujahr 1988, Grundstücksgrösse ca. 1’000 m², Nutzfläche ca. 1’944 m². Zwei grosse Penthouse-Wohnungen, 20 Einstell-hallenplätze. Bruttorendite ca. 7.75 %.CHF 3’700’000.– 110021000-145


®



Gewerbe/Industrie

Vermarktung à la carteVermieten oder verkaufen Sie zielgerichtet!

Sie suchen nach einer individuellen, gesamthaften Vermarktungslösung für Ihre gewerbliche Immobilie? Oder möchten Sie nur einen Teilbereich der Vermarktung abgeben?

Dann wählen Sie jetzt zwischen den spezifischen Angeboten von RE/MAX Commercial:

RE/MAX Classic Wir übernehmen für Sie den administrativen Publikationsbereich wie zum Beispiel die optimale Insertion Ihres Objektes.

RE/MAX Executive Wir übernehmen alle notwendigen Anrufe, führen für Sie die Besich tigungen durch und nehmen Ihnen die Nachfassarbeiten ab.

RE/MAX Excellent Wir übernehmen alles von A–Z, Sie müssen lediglich entscheiden.

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RE/MAX CommercialNauenstrasse 63 4052 Basel Tel. 061 201 24 03 [email protected]

Peter Bangerter

Patrick Kim

Unsere Commercial-Angebote

MieteOrt Kurzbeschreibung Preis / m2 / Monat

Basel Verkaufsladen im 1. UG. Verkaufs fläche 685m2. Sehr zentrale Lage. Noch ca. 299m2 Nebenfläche vorhanden. Anlieferung LKW möglich.

Preis auf Anfrage

Basel Büroräumlichkeit 385m2 im Gellert-Quartier. Preis auf Anfrage

BaselNähe Autobahn in Basel. 350 m2 Büro, 450 m2 Gewerbe und 400 m2 Lager. Bestens erschlossen.

Ab 70.– / m2 / Jahr

BaselCa. 380m2 repräsentative Büroräume im Peter- Merian Haus.

CHF 220.– / m2 / Jahr

Liestal Freizeitcenter / Pub im Industriegebiet von Liestal. Preis auf Anfrage

LiestalIn Zentrum von Liestal. 670m2 Büroräume im repräsentativem Gebäude (Fläche auch aufteilbar)

Auf Anfrage

Liestal Helle und vielseitige Büroräume ca. 163m2 CHF 190.– /m2 / Jahr

MöhlinLager- und Produktionsbetrieb. 21‘000m2 Grundstücks-fläche. Bis 2000m2 Nutzfläche möglich.

Ab CHF 80.– / m2 / Jahr

MöhlinIn medizinischem Umfeld Ladenlokal mit ca. 88m2 per 1.4.2013 zu vermieten.

Preis auf Anfrage

Möhlin Büro / Atelier-Raum 94m2 im Obergeschoss CHF1280.–

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6 RE/MAX News



Häuser

Bestes Eigenheim

Verkauf Ihrer Liegenschaft geplant?Wir suchen im Auftrag bestehender Kunden: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bis CHF 980’000.–. Freistehendes Einfamilienhaus von CHF 1’100’000.– bis CHF 1’650’000.–. Landhaus / Villa mit Umschwung für Kunden aus der Pharma-Branche. Attika- oder Dachwohnungen mit Lift, an ÖV, bis CHF 1’400’000.–. Bitte rufen Sie uns an!

Verkaufsteam Emil Salathé Tel. 061 701 44 44

MünchensteinBL

Grosses EinfamilienhausWohnfläche ca. 207 m², 5 bis 6 Zimmer, Land 709 m². Pool, Cheminée, Doppelgarage, Luft-Wärmepumpenheizung, zweite Küche im Eingangsgeschoss.

CHF 1’295’000.– 118091001-200


NunningenSO

Ich warte auf den zweiten FrühlingBaujahr 1965 / 81, Wohnfläche 312 m², Kubatur 855 m³, Parzelle 866 m². Mit einem vernünftigen Renovations-budget lässt sich ein Traumhaus an sonniger und ruhiger Lage errichten. Zwei Garagen, zwei Autoabstellplätze.CHF 495’000.– 117791006-43

Thomas M. Künzli Tel. 079 315 10 50

SulzAG

Schickes Eck-Reihenhaus6 ½-Zi.-Haus, ruhige, sonnige Lage, Baujahr 1996. Teilweise hochwertiger Innenausbau, Wohnfläche 167 m², Nebenflächen 57 m². Drei Aussen-bereiche mit Garten / Sitzplatz, Lounge und Balkon. Inklusive ein AEP.CHF 595’000.– 110091017-41

Roland Baumberger Tel. 062 871 11 19

WegenstettenAG

Viel Platz und Ruhe5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einem 30.9 m² grossen Dachraum mit separater DU / WC. 151.3 m² Wohnfläche, 104.4 m² Nutzfläche, Landanteil 387 m². Baujahr 1992, renoviert.CHF 655’000.– 110021001-1557


WittnauAG

Ideal zum Wohnen und ArbeitenGeräumige Liegenschaft, Wohn-fläche 170 m², Potenzial für weitere 110 m². EG mit Büro / Einlieger-wohnung, Scheune / Werkstatt mit separatem Eingang. Parzelle 606 m², Baujahr 2000, idyllische Lage am Bach.CHF 780’000.– 110091001-1487

Peter Meier Tel. 062 871 11 19

MöhlinAG

Bewohnbar – ausbaubarBewohnbar: 3 ½-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², einfacher Ausbaustandard, niedere Raumhöhe. Ausbaubar: Scheune und grosser Dachboden. Ne-benräume: ehemaliger Stall, Garage und Naturkeller. Kubatur 1’030 m³.CHF 395’000.– 110021028-13

Rita Krattiger Tel. 061 855 98 81

OPEN HOUSE

Sa, 22.9.2012

, 11–14

Uhr

Landstr

asse 31

SissachBL

Wohn- / Geschäftshaus im ZentrumIm Zentrum von Sissach befindet sich diese Liegenschaft mit vier Wohnungen und einem Laden. In absehbarer Zeit sind umfassende Sanierungen angebracht.

CHF 695’000.– 118651001-70

Elisabeth Zihlmann Tel. 061 465 98 88

WittinsburgBL

Preiswertes Wohnen5-Zimmer-Mittelhaus mit Vorplatz und Umschwung sowie angrenzender Gartenparzelle mit Garage. Grösstenteils saniert, mit Ausbau- / Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss.CHF 435’000.– 110031007-141

Urs Felber Tel. 061 927 88 49

OberdorfBL

Schöne Aussichten, Miete oder Kauf4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ein-stellhallen- und Parkplatz. Absolut ruhige und sonnige Lage, herrlicher Ausblick und Fernsichten. Land im Baurecht, CHF 935.– / Monat. Miete 2’100.– / Monat, NK ca. CHF 200.–.CHF 405’000.– 110031007-121


SteinAG

Wohnhaus mit EinliegerwohnungFreistehendes 5-Zimmer-EFH mit Rheinsicht, Wohnfläche ca. 180 m², Nebenflächen ca. 70 m², Landanteil ca. 840 m², Baujahr 1957. Zwei Nass-zellen, Cheminée, Gartenhaus mit Pizzaofen, Garage. Zustand gut.CHF 675’000.– 110091017-46


OPEN HOUSE

Sa, 22.09.2012

, 11–14

Uhr



Häuser

ArisdorfBL

Hohes NutzungspotenzialDas massiv gebaute Wohn- und Ökonomiegebäude mit hohem Sanierungsbedarf bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial für Wohnen und Arbeiten. 1’471 m³ Gebäude-volumen, Grundstück ca. 823 m².CHF 425’000.– 110031007-138


BärschwilSO

Tolle Aussichten für Ruhesuchende5 Zimmer, Wintergarten, Cheminée, ausgebauter Dachstock. Garage im Haus, zwei Bäder, Sonne von früh bis spät. Parzelle 1’107 m², WF 123 m², leicht renovationsbedürftig. Kauf von zusätzlichem Bauland möglich.CHF 515’000.– 117791006-39


BüsserachSO

Hier realisieren Sie Ihr TraumhausAn sonniger Lage entstehen vier EFH des bekannten Architekten Gerold Fischer. 6 ½ Zimmer, gedeckter Sitzplatz, Garage, gehobener Ausbau-standard. Parzelle 410 m². Wünsche und Änderungen möglich.CHF 850’000.– 117791006-40


MöhlinAG

Günstiges, freistehendes EFHGeräumiges Haus mit 7 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, Parzelle 1’069 m² (grösstenteils starke Hanglage), Nebenflächen ca. 83 m². Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus, Carport, zwei Küchen.CHF 325’000.– 110091002-1491


MumpfAG

Aussicht in den SchwarzwaldErholung pur, hoch über dem Dorf. Sehr ruhiges, geräumiges 5 ½-Zimmer-Haus. Nettowohnfläche 140 m², Grund-stück 704 m². Schulen in nächster Nähe, toller Garten.

CHF 850’000.– 110021019-89

Anton Hasenböhler Tel. 061 855 98 83

ZeiningenAG

GehöftWo altes Gebälk auf junge Ideen wartet. Wohn- und Ökonomiegebäude mit hohem Sanierungsbedarf. 4’976 m² Grundparzelle mit Wald- und Grünzone (Hanglage).

CHF 550’000.– 110021001-1571


ZeihenAG

4 ½-Zimmer-EFH zu vermietenRenoviertes, sehr gepflegtes EFH, Wohn-fläche ca. 113 m², gesamte Nutzfläche ca. 213 m². Grosser Garten, für Kleintier-haltung! Waschküche, grosser Estrich, Partyraum ca. 38 m², Doppelgarage. CHF 2’080.– / Monat,Garage CHF 90.– / Monat 110031009-129

Bruno Probst Tel. 061 927 88 46

MIE

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Zertifi zierte Minergie®-Fenster für Sanierungen und Neubauten.

Hasler Fenster AGOberwilerstrasse 73 • 4106 TherwilTel. 061 726 96 26 • www.haslerfenster.ch

Hasler Fenster. Beste Aussichten.

5 Min. von BaselFrankreich

Zentral gelegenes MehrfamilienhausKeine 5 km von Basel entfernt in Hüningen. Das Haus mit grossem Garten und Garagenbox kann vielseitig genutzt werden. Sei es als Renditeobjekt, Arbeiten / Wohnen, Generationenhaus usw.EUR 556’200.– 118651013-10

Pascal Portmann Tel. 061 465 98 83

8 RE/MAX News



Das Magazin für den Immobil ien-Markt Häuser

Arlesheim München-stein und Region

Verkauf einer Liegenschaft geplant?Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wünschen Sie eine unverbindliche Präsentation unserer Dienst-leistungen? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkaufsteam Salathé,www.besteseigenheim.ch

Michel Meyer Tel. 061 701 44 46

BättwilSO

5½-Zimmer-Doppel-EinfamilienhausDieses im 2002 erbaute Haus mit Carport befindet sich an ruhiger Lage am Rande der Landwirtschaftszone.Der Ausbau ist modern, mit offener Küche und verglastem Wintergarten.ÖV 10 Minuten zu Fuss.CHF 790’000.– 117851002-78

Diana Facqueur Tel. 061 717 30 00

BubendorfBL

Über den Dächern von BubendorfDieses Haus bietet Ihnen den Über-blick. 7 ½ Zimmer, ca. 160 m² Netto-wohnfläche, 200 m² Bruttowohnfläche. 2006 aufgestockt, drei Nasszellen, Pool, schöner Garten. Parzelle 645 m².

Preis auf Anfrage 118651005-42

Hanspeter Lehmann Tel. 061 465 98 81

BürenSO

Freistehendes 5 ½-Zi.-EinfamilienhausSonnige, ruhige Aussichtslage, gehobener Ausbaustandard. Wohnflä-che 180 m², Grundstück 263 m². Offene Küche, 4 Zimmer, jedes 18 m², zwei Ba-dezimmer, sep. WC, Bastelraum, Zen-tralstaubsauger, Garage.CHF 695’000.– 110031009-128


EikenAG

DEFH mit idyllischem Garten5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 145 m², NF 77 m², Baujahr 1998. Schwedenofen, Bad mit DU / WC, separates Gäste-WC, aus-gebautes Dachgeschoss, Hobbyraum, Einzelgarage und Abstellplatz.CHF 680’000.– 110091008-76


EikenAG

Umgebautes Bauernhaus, Scheune6-Zimmer-Bauernhaus mit ausbaubarem Scheunenteil, geschickte Kombination Alt und Neu. Wohn fläche ca. 177 m², Parzelle 719 m². Gepflegter Zustand, erhöhte Lage im Dorfzentrum.CHF 740’000.– 110091001-1726


FrickAG

Terrassenhäuser mit FernsichtExklusive Überbauung mit nur vier Einheiten (zwei verkauft) an allerschönster Lage am Panoramaweg. Grosszügige Wohnflächen, Terrassen bis 100 m², separater Sitzplatz, eigene Gartenanteile. Elternbereich mit integriertem Bad, Lift, hochwertiger Innenausbau, eigene HeizungCHF 1’185’000.– 110091001-1729


HellikonAG

Fricktaler BauernhausUmgebautes Bauernhaus mit einer 4 ½-Zimmer-Wohnung und mit vorbereitetem Ausbaupotienzial. Grundstücksfläche 977 m², Kernzone.

CHF 595’000.– 110021001-1561


HornussenAG

Ideal für Hobby oder Gewerbe5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 139 m², Anbauten ca. 341 m² (Scheune, Stall, Lager, Gewölbekeller, zwei Garagen). Parzelle ca. 560 m², zusätzlich 426 m² erwerbbar.CHF 445’000.– 110091002-1490


HottwilAG

Einfamilienhaus / 2-Familien-HausGepflegtes Haus mit 9 Zimmern, sehr schöne Lage, herrlicher Rundumblick ins Grüne, pflegeleichter Umschwung. Nettowohnfläche ca. 173 m², Parzelle 507 m², Baujahr 1967, vor ca. 15 Jahren renoviert.CHF 530’000.– 115360012-21

Adrian Attenhofer Tel. 056 250 48 42

HolderbankSO

RaumwunderDieses Haus bietet Ihnen ca. 180 m² Nettowohnfläche, ein sepa-rates Besucherzimmer mit Dusche / WC, grosse Wohnküche, Cheminée-Raum, grosser Gartensitzplatz. Parzelle 645 m², günstiger Preis.Preis auf Anfrage 118651005-29


OPEN HOUSE

Sa, 20.10

.2012, 11

–13 Uhr



Häuser

BuusBL

Kinderfreundliches 5 ½-Zimmer-EFHAn ruhiger Lage, ca. 125 m² Wohn-fläche und mit pflegeleichtem Garten. Ausgebaut vom Keller bis ins Dach, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.

CHF 745’000.– 11002865-00


DiegtenBL

Familienoase im GrünenHerrlich eingebettetes 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Garage, Sitzplatz, Wintergarten und Wellness-bereich. Ein familienfreundlicher Lebensraum mit viel Erholungs- und Freiraum. Nettonutzfläche ca. 192 m².CHF 695’000.– 110031007-142


EikenAG

Familienfreundlich WohnenEinfamilienhaus-Projekt mit bis zu 6 ½ Zimmern. Nutzfläche ca. 229 m², Parzelle 634 m². Innenausbau nach Wunsch, diverse Optionen möglich. Nahe Schulen, ÖV und Autobahn-anschluss. Bezug Sommer 2013.CHF 795’000.– 110091001-1618


FrickAG

DEFH in begehrtem Quartier5 ½ Zimmer mit ca. 172 m² Wohn fläche, Nebenflächen ca. 78 m², Parzelle 506 m², Kubatur 740 m³. Einzelgarage und Abstellplatz, Baujahr 2002, unver-baubare Aussicht, Schwedenofen im Wohnzimmer.CHF 775’000.– 110009101-50


Gipf-OberfrickAG

Interessante Liegenschaft5 ½-Zimmer-Mehrgenerationenhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Wohnfläche ca. 150 m², Neben-flächen ca. 70 m², Parzelle 657 m². Einliegerwohnung, Garage für drei Au-tos und Parkplätze.CHF 695’000.– 110091008-71


GrindelSO

Handwerker gesuchtDas im 1946 erbaute 5 ½-Zimmer- Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet einem Handwerker alle Möglichkeiten, seine Wohnträume zu verwirklichen. Grundstück 744 m², Gartenlaube, Garage usw.CHF 380’000.– 117791006-35


HornussenAG

Freistehende Häuser, BauzonenrandDrei EFH mit bis zu 7 ½ Zimmern an sonniger Lage im Grünen (neues Quar-tier). Anpassungsfähige Grundrisse mit vielen Varianten möglich, Netto-wohnfläche 158 m² (erweiterbar), Par-zellen 492 m² bis 501 m².CHF 713’300.– 110091001-1689


Laufenburg Dorfteil Rheinsulz

AG

5 ½-Zimmer-RiegelhausModerner Innenausbau auf 143 m² Wohnfläche, Parzelle 153 m², Nebenflächen ca. 58 m², Baujahr 1994. Zwei Nasszellen und Gäste-WC, vollklimatisiertes Dachgeschoss, inkl. Autoeinstellplatz in der Tiefgarage.CHF 555’000.– 110091017-51


ZunzgenBL

Aus der NormSie suchen ein Haus mit Cachet? Hier ist es! Das Haus für Menschen, die das Besondere lieben. 5 ½ Zimmer mit ca. 181 m² Wohnfläche und für das Hobby die Scheune mit 559 m³.

CHF 720’000.– 118651001-71


ZeiningenAG

Freistehendes EinfamilienhausAussergewöhnliches Holz-Chalet mit viel Aussicht, an sonniger Lage. 5 ½ Zimmer, Chemineé, Küche mit Foodcenter und Weinschrank. 934 m² Landanteil, Doppelgarage, komplett renoviert.CHF 895’000.– 110021001-1573


OPEN HOUSE

Sa, 15.9.2012

, 11–13

Uhr

Trottenweg 3

OPEN HOUSE

Sa, 15.09.2012

, 11–14

Uhr

PrattelnBL

Stadtnah und doch im GrünenFreistehendes Einfamilienhaus. Es be-steht ein Sanierungsbedarf. Landanteil ca. 800 m2.

Preise CHF 725’000.–


ArlesheimBL

EFH an Top Lage mit grosser Garage!Dieses moderne 5,5 Zi. EFH präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Grosse Terrasse und Wintergarten. Bj. 1999, WF ca. 165 m2. Garage für 3 Autos mit direktem Zugang zum Haus.

Preise CHF 1’350’000.– 118091007-47


10 RE/MAX News



Hasler Fenster in Therwil feiert nicht nur ihr 100-jähriges Jubiläum sondern investiert auch über CHF 3.5 Mio in den Werkplatz Schweiz. Ein starkes Zeichen in Zeiten des kriselnden Euros.ObGrossvaterLeoHaslersich1912wohlgetrauthat,so weit in die Zukunft zu blicken? Er war gerade erst denWirren des 1.Weltkriegs entronnenundüber Mariastein in die Schweiz und nach Rodersdorf gelangt,woerseineSchreinereigründete.100Jahrespäter steht sein Name noch immer für hochstehen-des Handwerk und für einen erfolgreichen Tradi-tionsbetriebmitinzwischenüber60Mitarbeitenden.Mittlerweile bildet die dritte Hasler Generation die Geschäftsleitung. Durch Weitblick und den Eintritt des neuen Mehrheitsaktionärs Atrya (Fensterunter-nehmen aus Gundershoffen/Elsass) ist der Aufbruch

ins zweite Jahrhundert Firmengeschichte mehr als gelungen.InvestitionenvonCHF500‘000indieMo-dernisierung der Produktionsanlagen wurden bereits getätigt,überCHF3‘000‘000werdenindennächsten12Monatenfolgen,umdemstetigenWachstumundder Nachfrage gerecht zu werden. Der Produktions-standort Therwil wird nachhaltig gestärkt und über 60 Arbeitsplätze im Leimental sind auf lange Zeit gesichert.PaulHaslerleitetdasUnternehmenseitüber16Jah-ren und ist gleichzeitig für die Fenster-Entwicklung zuständig. «Mit dem Eintritt der Atrya-Gruppe konn-ten wir neue Märkte erschliessen und unsere Produk-tionausbauen.Auchnach100Jahrenhabenwirnochviele Ideen.», meint er auf die Frage nach dem Markt-potential.

Hasler Fenster AGOberwilerstrasse73,[email protected] Showroom mit maximaler AuswahlMontag–Freitag:8–12,13.30–17UhrSamstag: nach Vereinbarung Referenzobjekte und Fotos:www.haslerfenster.ch

100 Jahre. Beste Aussichten.Hasler Fenster geht gestärkt ins zweite Jahrhundert.

Ausstellung:Baden-Dättwil, Täfernstrasse 3Jeden Samstag für Sie geöffnet

Wellness für zu Hause

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Tag der offenen Tür am 14. / 15. 9. und 2. / 3. 11. 2012

Sauna | Dampfbad | Infrarotkabine

Whirlpool | SwimSPA



Häuser

EikenAG

Freistehendes Einfamilienhaus5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Landanteil ca. 775 m², Baujahr 1959, Wohnfläche ca. 112 m2, Nebenfläche ca. 157 m2, Kubatur 886 m3. Schopf, Ga-rage, zusätzliches Bauland ca. 724 m² erwerbbar.CHF 495’000.– 110091017-52


Gipf-OberfrickAG

EFH in beliebtem Familienquartier5 ½-Zi.-EFH mit Hobbyraum an renaturiertem Bach. Baujahr 2005, hoher Ausbaustandard. Garten-Whirl-pool, Wintergarten, Einbauschränke. Nutzfläche 262 m², Landanteil 563 m². Nahe Schulen, bezugsbereit.CHF 995’000.– 110091001-1703


HornussenAG

Für BudgetbewussteDoppel-Einfamilienhaus-Projekt mit grosszügigen Landanteilen an sonniger Lage in neuem Quartier. NF ca. 230 m², Wohnfläche erweiter-bar, Innenausbau nach Wunsch, nur 2 km bis Frick, 20 Minuten nach Basel.CHF 585’200.– 110091001-1688


KleinlützelSO

Ehemaliges Bauernhaus mit StallungDas Bauernhaus wurde renoviert und beherbergt eine 5-Zimmer-Wohnung, Garten, Stallungen, Scheune usw. Ide-al für Kleintierhaltung / Pferde, Hand-werker oder Menschen die gerne Ruhe und Natur geniessen.CHF 695’000.– 117791006-42


Biel-BenkenBL

Stattliches BauernhausPrächtige, gepflegte Liegenschaft im Dorfkern. Rustikales und grosszügiges Wohnen. 6 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 250 m². Grosses Gartenhaus, Scheune, Garage.

CHF 1’900’000.– 118091001-201


BözenAG

Ruhe, Sonne, AussichtNeues, modernes 5 ½-Zimmer- Einfamilienhaus. Wohnfläche ca. 162 m², Nebenfläche ca. 77 m², Parzelle ca. 625 m². Geschicktes Raumkonzept, grosses Mitspracherecht (Foto typähnlich).CHF 896’000.– 110091001-1720


BreitenbachSO

5-Zi.-Bungalow mit grossem GartenHaus in Top-Zustand. 5 Zimmer, grosser Garten, am Waldrand, sehr sonnig. Garage im Haus, zwei AAP, se-parates Gartenhaus. 5 Gehminuten bis Dorfzentrum, 3 Gehminuten bis ÖV. Einfamilienhausquartier.CHF 975’000.– 117791006-37


FrickAG

Exklusives Wohnen, PanoramablickEinfamilienhaus-Projektvorschlag mit bis zu 6 ½ Zimmern. Moderne Architek-tur, flexibler Grundriss. Drei Aussen-bereiche, Nettowohnfläche 187 m², Nebenflächen 155 m², Parzelle 745 m². Realisation nach Wunsch.CHF 1’525’000.– 110091001-1585


MöhlinAG

Churzi Höhli in MöhlinAttraktives 5 ½-Zimmer-Einfamilien-haus, freistehend, grosser Garten, an begehrter und ruhiger Wohnlage. Baujahr 1988, Wohnfläche ca. 180 m², Grundstücksfläche 658 m².

CHF 1’180’000.– 110021019-101


MünchwilenAG

Schöne Wohnräume nach WahlBis 6 ½ Zimmer, Wohnfläche 165 m², Nebenflächen 64 m², Parzelle 450 m², Baujahr 2012. Carport, Grundriss flexibel, Ausbau nach Wahl. Nahe Schulen, Kindergarten, Bahnhof Stein (Foto typähnlich).CHF 771’000.– 110091001-1683


NunningenSO

Wohnen im GrünenDas freistehende und grosszügige Familienhaus bietet viel Platz. Sehr ge-pflegt, gedeckte Pergola mit Garten-cheminée, Doppelgarage, Luft-Wär-mepumpenheizung. Baujahr 1999, Wohnfläche 158 m², Land 680 m².CHF 865’000.– 118091001-204


Arlesheim München-stein und Region

Hallo, mein Name ist Emil SalathéIch zähle hier nicht auf, was ich alles für Sie unternehmen kann. Ich frage Sie lieber nach Ihren Bedürfnissen und Absichten.Kontaktieren Sie mich: www.besteseigenheim.chIch freue mich auf Ihren Anruf.


12 RE/MAX News



Häuser

Unser diesjähriger RE/MAX Ausflug führte uns ins Emmental. Hier durften sich die RE/MAXL‘er der Nordwestschweiz beim Hornussen üben. Die Instruk-tion, Entstehung, Technik und anschliessendes Nouss abschlagen standen auf dem Programm.Beim Hornussen, der Nationalsport neben Schwingen und Steinstossen, wird die Nouss soweit wie möglich ins gegnerische Spielfeld hineingetrieben. Der Gegner ver-sucht mit einer Schindel, eine Art Brett, diese zu stoppen und dadurch den Bodenaufschlag des schwarzen Ovals zu verhindern. Gewonnen hat die Mannschaft, deren weniger Nousse ungestoppt auf dem Spielfeld landen. Ein Mannschaftssport bei dem die gemeinsame Stärke über Einzelleistung zum Erfolg führt. Es ist wie im beruflichen Alltag, ein fachliches Wissen umgesetzt in Taktik, Ehrgeiz und Ausdauer bringen den Erfolg. Dazu der gemeinsame Teamgeist und die mannschaftliche Geschlossenheit. Am Nachmittag wurde es gemütlich. Das Kloster St. Ur-ban, eines der eindrücklichsten Beispiele barocker Bau-kunst und Kultur in der Schweiz, wurde besichtigt. Nach Sport und Kultur folgte der gemütliche Teil in Reisiswil.

DieBesteigungdesHowachtturms,780mü.M.derhöchste Punkt im östlichen Oberaargau, bot einen Rundumblick über das Mittelland und das Aaretal, vom Jura bis zu den Alpen. Mit Feinem vom Grill beendeten wir in lustiger Runde den tollen Tag.Wir haben diesen Anlass genossen und es war toll orga-nisiert von den Broker/Ownern Elisabeth Zihlmann und Patrick Kim.

Funlass 2012

DAs Müssen sie wissen…

…wenn sie ihre Liegenschaft verkaufen wollen!

Öffentlicher Vortrag (Eintritt frei)

Montag, 29. Oktober 201219.00 Uhr Hotel SonneSissach

Lassen Sie sich von Fachleuten informieren.

[email protected]

Karl Ramisberger und Werner Obrist Immobilienfachmakler NIMS Poststrasse 12 4460 Gelterkinden Tel 061 975 40 25

LangenbruckBL

kleines Renditeobjekt / 4,5 % BRDas im 2008 komplett sanierte Wohnhaus – mit drei Wohneinheiten – befindet sich in der Kernzone, an gut erschlossener Lage.Überschaubarer Verwaltungsaufwand für 1 x 2 ½- und 2 x 3 ½-Zimmer WG.

CHF 790‘000.– 110031007-146


RE/MAX News 13

Das Magazin für den Immobil ien-MarktHäuser

Binningen und Region

Ihr Heimvorteil ist unser TeamEchter Teamgeist wird vom FCB wie auch von Mutter und Sohn Lindenberger gelebt, doch gibt es einen kleinen aber feinen Unterschied: Bei den Linden bergers gibt es ausschliesslich Gewinner. Hauptstrasse 113 (beim Kronenplatz) in Binningen, www.team-lindenberger.ch. Offizieller Matchballsponsor FC Basel 1893. Wir bleiben für Sie am Ball!

Team Lindenberger Tel. 061 425 46 50

SteinAG

5 ½-Zimmer-Eck-FamilienhausMINERGIE zertifiziert, NWF 140 m² zuzgl. Kellerg. Landanteil 270.84 m², minimale Nebenkosten. Lassen Sie sich vor Ort von diesen hochwertigen Häusern begeistern. Angebot inkl. 1 AEHP. Bezug innert 3 Monaten.Ab CHF 650’000.– 110021001-1536


Sulz (Laufenburg)AG

Bauernhaus, 2‘317 m2 Land (Bauzone)Kaufgelegenheit! Ideal z.B. für Tier-/Pferdehaltung. Dorfkernzone, angrenzend an Landwirtschaftszone. Wohnhaus 1976 neu erstellt. Viel-schichtige Nebengebäude (Tenne, ehem. Stall, Remise, Schöpfe).CHF 575’000.–

Marcel Stäuble Tel. 079 623 22 29

EikenAG

Exquisites 6 ½-Zi-EinfamilienhausIdeal für Wohnen & Arbeiten. Kubatur 1‘548 m3, NWF 240 m2, weitere beheizte Fläche im UG 87m2 (3 Räume; 2 x 30 m2, 1 x 17 m2; sep. Zu-gang; Tageslicht). Bj. 1995, Parz. 708 m2, uneinsehbare Gartenanlage.CHF 1’425’000.–


Birrwil, am Hallwilersee AG

Traumhafte Naturlandschaft: Neubau-Projekt mit 15 TerrassenhäusernSehr schön und ruhig gelegenes Baugrundstück mit herrlicher Seesicht. Unverwechselbare Konzeption. Luxuriöse Ausstattung. Naturstein-Fassade. Ökologisch nachhaltige Ausrichtung. MINERGIE. Äusserst grosszügige Wohnungen: 4.5-Zi: NWF 160 m2; 5.5-Zi: NWF 191 m2; je zusätzlich (!): Keller 16.5 bis 21.5 m2; traumhafte Terrassen 89 m2. Bezugsbereitschaft: März 2014. www.bella-vista-birrwil.chCHF 795’000.– bis 995’000.–


FrickAG

In schöner Umgebung zu Hause sein5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche, ca. 89 m² Nebenflächen. Baujahr 1992, beheiz-ter Wintergarten, Cheminée, Sauna, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC. DG voll ausgebaut, inkl. Carport.CHF 617’000.– 110091008-70


Aargauische KantonalbankKaiserstrasse 8, 4310 RheinfeldenTel. 061 836 31 31, www.akb.ch

EigenheimWir helfen Ihnen gerne beim Kauf Ihres Eigenheims und beraten Sie ganz persönlich, ganz in Ihrer Nähe.

Lukas FässlerRegionaldirektor Rheinfelden

Walter BürglerNiederlassungsleiter AKB Laufenburg

Matthias ReneveyLeiter Privat- und Geschäfskunden

Roger SprengerNiederlassungsleiter AKB Magden

Rudolf UmbrichtNiederlassungsleiter AKB Frick

Dieter FreiNiederlassungsleiter AKB Möhlin

14 RE/MAX News



Erst durch den Wellnessboom wurde uns bewusst, dass wir durch Wärme, Entspannung und Ruhe den nötigen Ausgleich zum All-tagsstress finden. Weshalb sollte man sich seine Wellnessoase also nicht auch zu Hause einrichten?Als «Wärmeoasen» werden die Infrarotkabine, das Dampfbad oder die Sauna zu Hause integriert. Heute möchten wir einmal die Sauna etwas näher durchleuchten. Bei der Sauna unterscheidet man nach Finnischer Sauna (heiss und trocken) und Bio-Sauna (warm und feucht). Die baulichen Voraussetzungen für eine Sauna sind bescheiden. Mit Ausnahme vonsehrkleinenSaunenwirdeinStarkstromanschluss(400V)benötigt. Wir empfehlen, den Boden aus hygienischen Gründen mit Platten zu belegen. Bei einer Feuchtklima oder Bio-Sauna muss die feuchte Luft zudem aus dem Raum abgeführt werden. Hier gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, die sie am besten mit dem Saunaspezialisten vor Ort besprechen.Die moderne Sauna von heute wird in der Regel in den Wohn-raum integriert. Dusche und Entspannungsraum befinden sich in der Nähe. Die Grösse der Sauna hängt einerseits von den Platzver-hältnissen und andererseits von Ihren persönlichen Bedürf-nissenab.EinekleinereSaunamisstca.150x200cmundeinekonfortableremisstca.200x220cm.Neben der Funktionalität einer Sauna spielt das Design eine immer wichtigere Rolle. Bei den modernen Häusern und Woh-nungen von heute wird viel Glas eingesetzt. Im Saunabau werden Glas oder Stein als Designelemente verwendet. Wir von Sauna World vertreten jedoch die Meinung, dass die Funktionalität einer Sauna im Vordergrund steht. Im Gegensatz zu anderen Materialien wie Glas oder Stein, nimmt Holz Wärme und Feuch-tigkeit am besten auf. Die Strahlungswärme, welche das Holz

abgibt ist schlussendlich die Wärme, die uns das Wohlempfinden gibt. Das heisst, der Holzanteil in einer Sauna sollte möglichst gross sein, denn es ist ja vor allem auch der gesundheitliche As-pekt, weshalb man in die Sauna geht.Wer das besondere Saunaerlebnis sucht oder den Platz im Haus nicht hergeben will oder kann, für den bietet die Aussensauna ein ganz spezielles Saunavergnügen, weil die Sauna in der Natur ein-gebunden ist. Es spielt dabei keine Rolle ob die Sauna im Garten oder auf einer Terrasse steht. Mit einem Panoramafenster und einem Entspannungsraum ausgestattet kann die Sauna freiste-hend, an der Hauswand oder sogar an einem Naturteich inte-griert werden. Nun, wieviel darf eine Sauna kosten? Wie bei einer Ferienreise gibt es auch bei Saunen ein Standard Modell ohne grosse Indivi-dualisierung oder eben das absolute Unikat, welches genau nach den Wünschen des Kunden gebaut werden kann. Die Preise einer Qualitäts-Standardsauna beginnen bei rund CHF 7‘000.00. Aber auch ein Unikat ist erschwinglich und bewegt sich bei einer einfacheren Ausführung nur wenig über dem Standard. Nicht selten lassen sich unsere Kunden ihr Bijou etwas mehr kosten und dann bewegen wir uns auch mal über CHF25‘000.00.Wir von Sauna World empfehlen unseren Kunden, sich für die Gestaltung des Entspannungsbereichs Zeit zu nehmen und sich mit dem Saunaspezialisten auszutauschen. Die Welt ist hektisch genug – nehmen Sie sich die Zeit für die verdiente Entspannung zu Hause.

Sie erreichen uns unter [email protected] oder www.saunaworld.ch.

Sauna – Ausgleich zum Alltagsstress

Günstige Immobilienkaufpreise, niedrige Lebenshaltungskosten, niedriges Zinsniveau, keine Sprachprobleme, keine Probleme mit der Aufenthaltsgenehmigung – das sind die meistgenannten Gründe zum Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum in Deutschland. Und je näher die Immobilie zur Schweiz liegt – umso größer die Nachfrage.Aber auch Renditeobjekte stehen derzeit sehr hoch im Kurs- schließlich werden bei wohnwirtschaftlich genutzten Wohnungen undHäuserRenditenzwischen5-8%erzielt.GewerblicheImmo-bilienrentierensogarzwischen8-10%.«Ein schönes Haus – und dann noch bezahlbar» – diesen Satz höre ich nun immer häufiger bei Besichtigungen. Dabei war Deutsch-land lange Zeit uninteressant für Käufer aus der Schweiz, ins-be-sondere durch die hohen Deutschen Einkommensteuern. Mittlerweile rechnen jedoch viele Kunden mit spitzem Bleistift nach – viele Dinge sind in Deutschland günstiger zu bekommen. Auch einen Eigenmietwert kennen wir nicht.DiePreisesindimJahr2011zwarsehrstarkum15,6%gestiegen,liegenabernochimmeraufdemNiveauvon1996undsindins-besondere im Europäischen Vergleich sehr niedrig.

Was gibt es beim Erwerb zu beachten?Mittlerweile gesetzlich vorgeschrieben ist der Energieausweis. Jeder Verkäufer oder Vermieter muss Ihnen diesen vorlegen, an-

sonsten drohen hohe Bußgelder. Natürlich ist wie überall die Lage ein sehr entscheidendes Kriterium. Außerdem sollte natürlich das Grundbuch und die Bausubstanz überprüft werden, da es bei Gebrauchtimmobilien keine Gewährleistung gibt. Auch ist ein Mietverhältnis oft nicht ganz einfach zu kündigen – hier sollte im Vorfeld juristischer Rat gesucht werden. Der rechtsgültige Kaufvertrag über eine Immobilie kann nur von einem Notar beurkundet werden. Wenn Sie sich Wohneigentum kaufen so überprüfen Sie bitte vorher die Teilungserklärung und die Ver-sammlungsprotokolle der Eigentümergemeinschaft.

FinanzierungDerzeit sind nur noch wenige Schweizer Banken bereit, Hypo-theken in Deutschland zu vergeben. Dies wird meist mit Währungsrisiken begründet. Bei guter Bonität und einem Eigen-kapitalvonca.20-50%finanzierenDeutscheBankensehrgerne in Sfr zu sehr günstigen Konditionen.Wenn Sie an einem Erwerb einer Deutschlandimmobilie interes-siert sind, übersenden wir Ihnen sehr gerne unverbindlich unseren Gratis-Informationsbrief.

REMAXWaldshut-Tiengen,[email protected]

Thomas Nägele

Immobilien in Deutschland stark durch Schweizer Interessenten nachgefragt



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Patrick Kim Broker / Owner [email protected] Mobile 079 250 79 92

Jean-Marc Haering [email protected] Mobile 079 346 17 92

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Zeihen AG

Modern, viel Platz und mitten im GrünenDie Liegenschaft an leichter Hanglage liegt am Ortsrand zwischen malerischen Wiesen direkt in der Natur. Der Innenausbau besticht durch seine Klarheit und entspricht den Ansprüchen auf Modernes Wohnen. Ein überdurchschnittlicher Standard, wie Pol und grosse lichtdurch-flute Räumlichkeiten bieten Ihnen ein Wohnerlebnis erster Klasse. WFL.: ca. 350 m²Preis auf Anfrage


Wir im Büro Basel schwätze Baseldytsch, nous parlons français, we speak english, hablamos castellano.The RE/MAX Collection bietet sich als idealer Partner sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von hochwerti-gen Immobilien an. Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilie?

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Aarau AG

Herrschafts-Villa in AarauAussergewöhnliches Anwesen auf einem Grundstück von über 5’000 m², das keinerlei Wünsche offen lässt. Mehr als genügend Zimmer für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Der Park lädt zum Entspannen ein. Eine teilverglaste Veranda, ein Swimmingpool und eine Blockbohlensauna inklusive.Preis auf Anfrage 119331001-5


Elsass, FRANKREICH

Jugendstil-SchlossHerrschafts-Villa im Louis XIII-Stil. Baujahr 1903, komplett renoviert. Grundstück ca. 8’000 Quadratmeter, 13 Zimmer, Wonhfläche ca. 700 m². Ausgebauter Dachstock mit 230 m². Eine Seltenheit.

Preis auf Anfrage

Jean-Marc Haering Tel. 061 201 24 02

Möhlin AG

Colline d’or BL auf dem GoldhügelAttraktives Bauland mit interessanten Projekten und einzigartiger Parklandschaft für herrschaftliches Wohnen. Colline d´or – der Name verspricht viel und hält noch mehr. Auf dem Baugrundstück entstehen insgesamt drei neue und autonome Parzellen mit eigener Erschliessung. Ab 770 m² Bauland mit mindestens 400 m² Parkanlage.Preise ab CHF 790’000.– 119331001-1


Oensingen SO

6,5 Zimmer Einfamilienhaus1,5 Zimmer EinliegerwohnungSwimmingpool und Loggia Wintergarten, Cheminée, Weinkeller

CHF 1’650’000.– 119331003-7


Waldshut-Tiengen, DEuTSCHlAND

Historisch und chic… ist es in dieser mittelalterlichen Liegenschaft. Diese 10-Zimmer-Villa wurde aufwendig renoviert, jedoch wurde der historische Charme beibehalten. Wohnfläche ca. 600 m², Grundstücksfläche 3’840 m². Geschätztes Baujahr 1565.

Preis auf Anfrage 119331001-2


Riehen BS

Freistehend mit GartenidylleDieses attraktive Einfamilienhaus besticht in allen Belangen: durch die ruhige und bevorzugte Lage in Riehen, durch lichtdurchflutete Zimmer, zwei moderne Bade zimmer, eine grosse, offene Wohnküche im Landhausstil, einen Wintergarten, ein Cheminée – und das alles auf einem Grundstück von 777 m².Preis auf Anfrage 119331001-4


RESERVIERT

18 RE/MAX News



gehobene Wohnobjekte

15 Fahrminuten von BaselBL

Erholung pur jeden Tag Dieses freistehende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2009 mit viel Herzblut und Liebe zum Detail komplett renoviert und modern ausgebaut. Die leicht erhöhte Lage am Waldrand bietet Ihnen absolute Ruhe und eine unverbaubare Weitsicht. Das Zentrum mit Einkauf, ÖV, Post, Bank, etc. sind in wenigenMinuten zu Fuss erreichbar. CHF 1’450’000.– 117851002-77


OberwilBL

Rarität am Sonnenhang7-Zimmer-Villa (ursprüngliches Baujahr 1978, technisches Baujahr 2007), Grund-stück mit 1160 m2 an begehrter Top-Lage. Wohnfläche ca. 300 m2, Nebenfläche ca. 170 m2. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Toiletten. Sehr gepflegter Garten, sonnige Sitzplätze. Grosszügige Einstellhallen und Doppelgarage.Preis auf Anfrage


BinningenBL

Ein Haus wartet auf den zweiten FrühlingAn bester Lage auf der Anhöhe steht dieses zu renovierende Haus mit viel Charme. Entweder Sie haben etwas «Fingerspitzengefühl» und verhelfen der Lie-genschaft zu einer neuen Blütezeit, oder Sie verwirklichen Ihren Traum vom neu-en Haus auf der 781 m² grossen Parzelle.CHF 1’560’000.– 117851001-249


HimmelriedSO

Feudales Residieren an traumhafter LageDiese Villa besticht mit ihrer sensationellen und unverbaubaren Weitsicht. Die grosszügigen Räume eignen sich für eine grosse Familie, für Garten- und Na-turliebhaber oder für Käufer, die Ihre Hobbies «in house» wie auch im Freien aus-üben wollen. Alles lässt sich hier verwirklichen. 311 m² Nettowohnfläche, 24 a Land und zusätzlich 13 a möglich. CHF 1’600’000.– 117851001-246


LausenBL

Raumwunder mit 9 ZimmernDie Wohnlage im Furlenquartier bietet eine schöne Aussicht und der direkte Anstoss an die Landwirtschaftszone garantiert viel Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert und umgebaut. Dank einem neuen Aufbau mit Mansardendach entstand viel zusätzlicher Raum ohnestörende Dachschrägen. CHF 1’350’000.– 117781001-90

Markus Anderegg Tel. 061 425 90 58

ReinachBL

Zu Hause in den FerienWenn Ihnen die Lage äusserst wichtig ist, wie auch die unverbaubare Aussicht, dann ist dieses komplett sanierte Terrassenhaus für Sie gemacht. Am Reinacher Rebberg erwarten Sie 167 m² Wohnfläche, eine Sauna, eine Wärmepumpe, eine grosse Sonnenterrasse mit Pool etc.CHF 1’595’000.– 117851001-205





LaufenBL

Freie Sicht für AnspruchsvolleIm beliebten Städtchen Laufen wartet dieses 7 ½-Zimmer-Anwesen mit 260 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer, welche das Grosszügige und den Abstand zu den Nachbarn lieben. Die Parzelle beträgt 16 a, und falls das nicht rei-chen sollte, besteht die Möglichkeit, bis zu 27 a dazu zu erwerben.CHF 1’890’000.– 117851001-216


MagdenAG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit DoppelgarageDieses Einfamilienhaus mit modernem Grundriss steht an sonniger Südlage. Es bietet viel Raum und einen sehr schönen Innenausbau. Im toll angelegten Garten finden Sie viel Privatsphäre und eine herrliche Sicht auf das Dorf und die umliegenden Hügel.Preis auf Anfrage 117781001-92


MöhlinAG

5 ½-Zimmer-Top-WohnungExklusiv, zentral, an leichter Hanglage. Wohnfläche 169 m², zwei grosse Balkone, Keller- und Hobbyraum. Ökologische Bauweise in Minergie, hohe Ausbau qualität, grosszügiges Raumprogramm. Kundenwünsche können noch berücksichtigt werden. Bezug Juni 2013.CHF 1’080’000.– inklusive grossem Keller und Hobbyraum 110021019-50


OberwilBL

Es bietet mehr als Sie erwartenDas Volumen und das innere Angebot lassen sich von aussen nicht erahnen. 7 ½ Zimmer, eine 3 ½-Zi.-Einliegerwohnung, 260 m² Nettowohnfläche, drei Bäder etc. Der Dorfkern ist eine Bushaltestelle entfernt und die Lage ist in dieser 30er- und «Zubringerdienst»-Zone sehr ruhig.CHF 1’680’000.– 117851001-215


ReinachBL

Luxuriöse Penthouse-WohnungDiese 7 ½-Zi.-Attikawohnung mit Lift befindet sich an absolut zentraler Lage. Jedes Zimmer sowie die Rundumterrasse mit ca. 320 m² bieten Ihnen einen atem-beraubenden Weitblick auf die umliegenden Regionen. Das Wonzimmer mit ca. 60 m² Fläche ist dank den raumhohen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet. Eine Garage gehört zum Angebot. CHF 2’450’000.– 117851002-75


Rixheim ElsassFrankreich

Hochwertige Villa an perfekter Lage20 Fahrminuten von Basel entfernt erwartet Sie ein neuwertiges 8 ½-Zi.-EFH mit 310 m² Wohnfläche und einer Parzelle über 18 a. Der Innenausbau ist hochwertig und funktionell. Besondere Merkmale sind u.a. Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide, elektrische Storen, ausgebautes und beheiztes Sockelgeschoss (Büro,Fitness, Gästezimmer etc.), Doppel-Garage etc. EUR 899’000.– 117851001-248


Wohnung Wohnung

20 RE/MAX News




SteinmaurZH

Stadtnah und doch im GrünenHelles, geräumiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Grosse Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss, freier Blick in den Garten. Wohnfläche ca. 180 m², Chemineé, grosser Zier- und Nutzgarten.

CHF 1’480’000.– 110021019-97


TherwilBL

«7½-Zimmer-Rarität» im LeimentalDieses gepflegte und grosszügige Haus an bester Lage bietet beinahe alles: 3 Bäder, 2 Wintergärten, Wohn-/Essbereich über 60m2, Bodenheizung mittels einer Wärme-pumpe,Eltern-Suite, Sonnenterrasse, unverbaubare Weitsicht, Doppelgarage, Parzelle Total 958 m2 und dazu befindet sich das Anwesen in einer «Zubringerzone».CHF 2’190’000.– 117851001-251


WegenstettenAG

Ihr Traumhaus im GrünenModernes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Geräumige und hochwertige Bauweise, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus, aussergewöhnlich offene Architektur. Wohnfläche 165 m² netto.

CHF 1’260’000.– 110021019-95


MöhlinAG

Repräsentativ und an Top-LageGepflegtes 7 ½-Zimmer-Haus am Bauzonenrand in bevorzugtem Quartier ohne Durchgangsverkehr. Baujahr 1983, Wohnfläche 232 m², Gesamtnutzfläche 473 m². Drei Nasszellen und ein Gäste-WC. Parzelle 1’747 m², inklusive Baulandreserve.CHF 1’720’000.– 110091000-1389

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Wohnungen

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Schöne WohnaussichtenGanztags besonnte und hervorragend erschlossene 4 ½-Zimmer Attika-wohnung im 3. OG mit 75 m² Terrasse. Wohnfläche ca. 92 m², mit Gäste-WC, Bad und halboffener Wohnküche.

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Zentraler wohnen geht nicht!Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und schöner Aussicht. WF ca. 83 m2. Renoviert im Jahr 2006. Im 2. OG mit Lift. 2 Parkplätze. Rufen Sie mich an.

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MöhlinAG

Neubauwohnungen zu vermietenExklusive 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit Grünfläche oder Balkon. Hochwer-tiger Ausbau, Wohnfläche 135 m². Be-zugstermin ab sofort. Für eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie mich an.CHF 2’495.– / Monat 110021028-10

Rita Krattiger Tel. 061 855 98 81

MIE

TE

SteinAG

Neu und zum Einzug bereit4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Nettowohnfläche 106 m². Bad / WC, Dusche / WC, Waschmaschine / Tumbler in Wohnung. Lift, Loggia, helle Räume mit Panoramafenstern und herrlichem Ausblick.CHF 548’000.– 110091001-1638


WallbachAG

Ob Single oder Paar…Ihre 2 ½-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus mit Garage und Au-toabstellplatz, top-renoviert. Von der Küche gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, integriertes Bad im Schlafzimmer.CHF 530’000.– 110021019-93


ZeiningenAG

Aussicht pur am SüdhangLieben Sie die Natur? Wollen Sie die Vögel zwitschern hören? Dann sind diese lichtdurchfluteten Neubauwohnungen das Richtige für Sie.

CHF 875’000.– 118651001-65


KaistenAG

Moderne EigentumswohnungenKleines Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen. 2 ½-Zimmer-Wohnung (73 m²), 2 × 4 ½-Zimmer-Wohnung (129 m²), 4 ½- oder 5 ½-Zimmer-Wohnung (136 m²), 4 ½-Zim-mer-Attikawohnung (135 m², Terrasse 113 m²). Grosszügige Balkone 27 m² bis 33 m². Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Photovoltaikanlage, modernerInnenausbau nach Wunsch. Ruhige Lage. CHF 290’000.– 110091001-1722


WallbachAG

3 ½-Zimmer-WohnungDiese attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger Lage umfasst ca. 88 m². Die Wohnung liegt im 1. OG eines charmant umgebauten Bauernhauses.

CHF 395’000.–, inkl. EHP 118651001-72


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OPEN HOUSE

Sa, 20.10

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–14 Uhr

22 RE/MAX News



Wohnungen

TherwilBL

Gartenwohnung mit «Hausgefühl»Am Südwest-Hang erwartet Sie diese 4½-Zi. EWG aus dem Jahr 2002 mit 2 Bäder, Gas-Bodenheizung, Parkettböden,eigene Waschküche etc. Einstelhallenplatz inkl.

CHF 790’000.– 117851001-245


BreitenbachSO

Neuwertige Eigentumswohnung5,5 Zi-Eigentums-Whg. Im 1. OG, 129 m2 WFl, Reduit mit WM/T, Bad ensuite, sep. WC/Dusche, Balkon ca. 25 m2, mod. Küche, Lift, sep. Keller, EHP. Sehr sonnig, hell mit schöner Aussicht.CHF 620’000.–


WallbachAG MIETE

Neubauwohnungen zu vermietenDie Wohnung weist einen hochwertigen Ausbaustandard auf und ist rollstuhlgängig. Sie verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.

3 ½-Zimmer-Wohnung ab CHF 1’750.– / Monat 110021000-143


Zu Verkaufen:

6 eigentumswohnungen im Gässli in Möhlin– 4,5-Zimmerwohnungen mit 122 m2

Nettowohnfläche und 251 m2 Garten oder 25 m2 Balkon

– 3,5-Zimmer Dachwohnungen mit 111 m2 Nettowohnfläche und 25m2 Balkon

Patrick Kim, Tel. 061 855 98 72

Verkauf: Active Real Estate AG, Aarau RE/MAX, 4313 Möhlin

ab CHF 650’000.–

ZeiningenAG

Aussicht pur am SüdhangAn unverbaubarer Lage am Rebhang von Zeiningen stehen diese exklusiven, grosszügigen und hellen Wohnungen zum Verkauf. Grosszügige und elegante Grundrisse, ein angenehmer Innenausbau und eine zeitgemässe Architektur zeichnen diese bezugsbereiten Eigentumswohnungen aus.4 ½- Zimmer Wohnung mit ca. 155 m2 Wohnfläche und Balkon4 ½--Zimmer Penthouse mit ca. 126m2 Wohnfläche und 230m2 Terrasse

ab CHF 875’000.–


alles vermietet



Wohnungen

Gipf-OberfrickAG

4 ½-Zimmer-MaisonettewohnungWohnung im 2. OG und DG (ohne Lift), Baujahr 1990, Wohnfläche ca. 161 m². Bad / Dusche / WC und Dusche / WC, Wohnfläche ca. 161 m². Wasch-maschine in der Wohnung, zentralste Lage.CHF 380’000.– 110091001-1715


BaselBS

Schöne 2 ½-Zimmer-WohnungGeeignet für Singles, Paare, Senioren, Zweitwohnsitz, «Heimwehbasler» usw. EG-Wohnung mit hübschem Garten, Wohnfläche ca. 61 m² plus separates Reduit (Waschen) und Keller.CHF 395’000.– 118651013-8

Pascal Portmann Tel. 061 465 98 83

OPEN HOUSE

Sa, 22.9.2012

, 11–13

Uhr

Hammerstrass

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ReinachBL

2-Zimmer-Wohnung mit WeitsichtDiese sanierte Wohnung im 11. Stock mit 50 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt bei Einkauf und Tramhaltestelle. Balkon und Keller inklusive.

CHF 340’000.– 117851001-250


SissachBL

WohnschnäppchenCharaktervolle 3 ½-Zimmer- Eigentumswohnung im Dach- geschoss (2. OG) zum renovieren, Wohnfläche ca. 85 m². Ideale, ruhige Lage, sehr gut erschlossen, im erholsamen Wohnumfeld.CHF 295’000.– 110031007-143


ArlesheimBL

4 ½-Zimmer-GartenwohnungDie Gartenwohnung liegt an bester und ruhiger Lage, ca. 5 bis 10 Gehminuten vom Dorfkern. Der grosse Garten mit gedecktem Sitz-platz bietet Privatsphäre. Wohnfläche ca. 97 m², Baujahr 1967.CHF 540’000.– 118091001-214


BaselBS

Hübsche Wohnung, BruderholzHübsche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Wunderschöne Lage auf dem Bruderholz. Sehr ruhig gelegen und dennoch nur einige Schritte vom ÖV entfernt. Hohe Räume, Garten zur Mitbenutzung.CHF 450’000.– 118651014-11

Sabrina Flückiger Tel. 061 465 98 82

FrickAG

Grosszügige Parterrewohnung3 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 94 m², lau-schiger Gartensitzplatz. Baujahr 2004, Plattenböden, Lift, Waschturm im UG, Einbaugarderobe. Nahe Bahnhof und trotzdem ruhig.

CHF 390’000.– 110091008-77


Gipf-OberfrickAG

Neue 2 ½-Zimmer-WohnungenMinergie-Standard, EG oder 1. OG. Lift, Balkon oder Gartenanteil (52 m²) mit Sitzplatz, Wohnfläche 60 m². Helle Räume mit grossen Fenstern, Reduit, kontrollierte Raumlüftung.

CHF 300’000.– 110091000-1379


4,5 bis 5,5 Zi-WohnungenLoggia 15 m2, WFL bis ca. 169 m2

CHF 753´000.– bis 1´059´000.–

Bezug: Juli 2013

Rankmätteli Möhlin Preise und verkaufte Wohnungen, Überbauung RANKMÄTTELI

Gebäude AAttika, A5 4.5-5.5 Zi. verkauftOG, A4 4.5-5.5Zi./145 m² CHF 895’000.–OG, A3 3.5 Zi. verkauftEG, A2 4.5 Zi./145 m² CHF 885’000.–EG, A1 4.5 Zi./125 m² CHF 753’000.–UG, A0 Loft verkauftUG, Hobbyräume verkauft

Gebäude BAttika ,B9 2.5-3.5 Zi. verkauftOG, B8 4.5-5.5 Zi/169 m² CHF 1’055’000.–EG,B7 3.5 Zi. verkauftEG, B6 2.5 Zi. verkauftUG, Hobbyräume CHF 25‘000.–Autoeinstellhallenplätze CHF 30‘000.–

24 RE/MAX News



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Wohnungen

KaistenAG

Kauf oder Miete: Stilvolle Wohnung5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung in ehemaligem Bauernhaus, Baujahr 2002. 1. OG / DG, ohne Lift, Nettowohn-fläche 120 m². Offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich, zwei Nasszellen, Laube. Inkl. PP, Miete CHF 1600.– / Mt.CHF 385’000.– 110091007-87


ReinachBL

Renovierte 5 ½-Zimmer-WohnungDie Liegenschaft wurde im 2006 komplett saniert und alle Wohnungen modern ausgebaut. Die ruhige Lage ist sehr beliebt, da Einkauf, ÖV, Natur und Schulen zu Fuss erreichbar sind. Eine Garage inklusive.CHF 940’000.– 117851002-76


WaldenburgBL

Preiswerter Wohngenuss im GrünenRuhige 4 ½-Zimmer Eigentums-wohnung mit Lift, Nutzfläche ca. 98 m². Geschlossene Wohnküche, Südbal-kon und zwei Bäder. Im Verkaufspreis sind je ein Einstellhallen- und Aussen-parkplatz enthalten.CHF 345’000.– 110031007-139


SisselnAG

Neue, geräumige WohnungenAn ruhiger Zentrumslage. EG: 4 ½ Zimmer, 117 m² mit Garten, 1. OG: 4 ½ Zimmer, 117 m² mit Balkon, 2. OG / DG: 5 ½-Zimmer-Maisonettewoh-nung, 179 m². Ausbau nach Wunsch, Bezug Sommer 2013.CHF 490’000.– 110091001-1707


SteinAG

5 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie3. OG / DG mit Lift und vielen Extras. Wohnfläche 164 m², NF 90 m². Grosse Wohnküche, Warmluft-Cheminée, ver-glaster Balkon, zwei Nasszellen mit Eckbadewanne und Wohlfühl dusche. Zwei AEP à CHF 25’000.–.CHF 730’000.– 110091002-1485


WallbachAG

5 ½-Zi.-Maisonette-DachwohnungWohnfläche 195 m², Raum-höhe 2.5 Meter. Dachwohnung mit Ga-lerie, Ausbau in gehobenem Standard, grosszügig, gedeckter Balkon.

CHF 875’000.– 118651001-40


ZeiningenAG

Ein Adlerhorst mitten in der Natur4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit 126 m² Wohnfläche und grosszügiger 230 m² Terrasse. Rufen Sie uns an, damit wir einen Augenschein vor Ort nehmen können.

CHF 995’000.– 118651001-64


LaufenburgAG

Laden 26 m² und Büro 78 m²Der Laden und das Büro können zusammen verbunden werden. Es ist aber auch möglich, den Laden oder das Büro einzeln zu mieten. Die Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten. Laden CHF 435.– / Mt.,Büro CHF 975.– / Mt. 118651001-69


MIE

TE

Gipf-OberfrickAG

5 ½-Zi.-Attikawohnung in MinergieNettowohnfläche 141 m², Terrasse 43 m², grosszügiger Grund-riss mit vielen Fenstern. Kontrollierte Raumlüftung, Lift bis Einstellhalle, Innenausbau nach Wunsch. Bezug Sommer 2013.CHF 910’000.– 110091000-1379


MumpfAG

Renovierte 4 ½-Zimmer-WohnungWohnfläche ca. 81.6 m², Neben flächen ca. 29.6 m². Zwei Balkone, Renovation 2000 (Küche, Bad, Böden, Fenster), Lift, Einbaugarderobe. Parkplatz CHF 6’000.–, nahe Rhein.

CHF 339’000.– 110091001-1719


ReinachBL

Moderne 4 ½-Zimmer-WohnungDiese helle und freundliche Wohnung mit Lift im Hochparterre befindet sich an guter Lage in Reinach. Schöner Balkon, grosse Gartenanlage. Wohnfläche ca. 101 m². Inklusive Einstellhallenplatz. CHF 660’000.– 118091007-45


PrattelnBL

Zeitlose Singlewohnung2 Zimmer, Nettowohnfläche 51.3 m², Baujahr 1964, renoviert 2000. Grosser Balkon 16.5 m², nahe Erholungsgebiet. Parkplatz im Preis inbegriffen.

CHF 249’000.– 118651005-36


OPEN HOUSE

Sa, 22.9.2012

, 11–13

Uhr

Mühleweg 28

RESERVIERT

26 RE/MAX News



Wohnungen / Mehrfamilienhäuser

HornussenAG

300-jähriges Fricktaler BauernhausMFH am Bach mit drei Wohnungen. 5 ½-Zimmer-Wohnung im EG, 4 ½-Zimmer-Wohnung im OG (renovationsbedürftig), 4-Zimmer-Wohnung im OG im Rohbau. Diverse Aussenparkplätze, grosse Scheune.CHF 545’000.– 110091002-1488


LiestalBL

Altstadthaus mit MehrfachnutzungEin Altstadthaus, zentral im Städtli, mit Nutzung über fünf Stockwerke. Im Hoch-parterre Ladengeschäft ca. 46 m² und im UG Lager ca. 36 m². 1. OG Büroräume, Nutzung ca. 60 m². 2. / 3. OG tolle 5 ½-Zi.-Maisonnettewohnung, ca. 165 m² Wohn-fläche mit Galerie im DG, offener Küche, sep. WC. Rollstuhlgängig, Treppenlift.Das Haus wurde 1997 innen total erneuert CHF 1’200’000.– 110031009-131


RöschenzBL

Top-renoviertes, grosses BauernhausIn Röschenz steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit vier Wohnun-gen, einem Partyraum, Doppelcarport und noch viel mehr Ausbaupotenzial. Toll ausgebaute Wohnungen in sehr gutem Zustand.CHF 990’000.– 118091007-16


WegenstettenAG

3-Familien-Haus mit CharmeEG: 2 ½ Zimmer, 1. OG: 3 ½ Zimmer und eine 3 ½-Zimmer-Maisonette- Dachwohnung. Landanteil 675 m². Baujahr ca. 1830, Totalsanierung 1975 und Teilrenovation 1995.

CHF 805’000.– 110021001-1569


KaistenAG

Gepflegt, ruhig, zentral4 ½-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG, WF ca. 111 m², NF ca. 42 m², Baujahr 1988. Geräumige Küche, Badezimmer und Dusche / WC, gedeckter Balkon, Schwedenofen, eigene Waschküche, Keller und EHP CHF 20’000.–.CHF 378’000.– 110091008-73


LaufenburgAG

Aussergewöhnliche NeubauwohnungMitten in der Altstadt. Moderne, heimelige 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon. Der Preis versteht sich exklusive Nebenkosten.

CHF 1’995.– / Monat 118651001-68


MIE

TE

SteinAG

Moderne, neue Attikawohnung5 ½-Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights. Nettowohnfläche 159 m², Dachterrasse und Loggia 157 m². 360°-Panoramablick, durchdachtes Konzept auch für Wohnen / Arbeiten, Ausbau nach Wunsch.CHF 995’000.– 110091001-1662


MöhlinAG

5 ½-Zimmer-MaisonettewohnungDiese imposante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilien-hauses. Ruhige und verkehrsgünstige Lage. Doppeleinstellhallenplatz CHF 40’000.–.CHF 625’000.– 110021019-83


ReinachBL

4 ½-Zi.-Maisonnette-GartenwohnungReinacherhof, bei ISB und Nah-erholungsgebiet. Direkter Zugang vom Einstellhallenplatz zum Wohnungs - keller. Wohnfläche ca. 113 m², Baujahr 2001, Ausrichtung Sitzplatz gegen Westen. Eigene Kellerräume.CHF 820’000.– 118091001-217


TherwilBL

4½ Zimmer, Wintergarten und GartenMit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Hauseingang direkt in die 125 m² grosse Wohnung. Der grosszügige Wintergarten mit dem gemütlichen Gar-tensitzplatz und der südlich ausgerichtete Balkon laden zum Entspannen ein. Die-se moderne Wohnung (mit Carport) aus dem Jahr 2008 eignet sich bestens für Familien, aber auch genauso als Alterswohnsitz. CHF 840’000.– 117781001-87




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28 RE/MAX News



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Immobilienmakler – BerufsbildDas Berufsbild eines Immobilienmaklers ist sehr breit und vielseitig. Kaum ein anderer Beruf kann eine so abwechslungs-reiche Tätigkeit bieten. Eine hohe Leistungsbereitschaft ist genauso unabdingbar wie Aufgeschlossenheit und Freude am Kontakt mit Menschen.

Unterschiedliche Aufgaben prägen den Alltag; dazu gehören allgemeine Büroarbeiten, Akquisition von neuen Aufträgen, Objekt-aufnahme, Erstellen der Dokumentation und Verkaufsunterlagen bis hin zum Vertragsab-schluss und zur Objektübergabe.

Sie wollen Ihr Haus verkaufen……DAS MÜSSEN SIE WISSENWir helfen Ihnen mit Tipps und TricksBesuchen Sie unsere Infoveranstaltung an verschiedenen Orten am29.Oktober2012Weitere Infos ab Anfang Oktober auf www.remaxnordwestschweiz.ch

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Haben Sie….die aktuelle RE/MAX NEWS nicht erhalten, dann melden Sie sich bei mir: [email protected], odertelefonisch:0618559874Ich sende Ihnen gerne kostenfrei die REMAX NEWS an Ihren Wohnort.

REMAX Reinach nimmt teil

Wir sind dabei: RE/MAX Brugg und Frick

Kurz notiert …

Verkäuferschaft:

Frau Flückiger hat uns in jeder Phase des Verkaufs nicht nur absolut professionell und kompetent, sondern auch menschlich begleitet und unterstützt.

Liebe Frau Flückiger, ganz herzlichen Dank für den super Einsatz, den Sie geleistet haben, wir werden Sie auf jeden Fall unbedingt weiterempfehlen!

Käuferschaft: Hurra, es ist geschafft!

Was uns alteingesessenen Baslern kaum denkbar erschien, ist eingetreten! Mit Unterstützung und sehr guter Information durch RE/MAX Frau Flückiger sind wir zu unserem neuen Zuhause gekommen. Von der Anmeldung bis hin zur Realisierung vor dem Notariat wurden wird freundlich und kompetent begleitet.

Zufriedene Kunden

v.l.n.r. Herr B. Pepe, O. Pepe, Maklerin Sabrina Flückiger, Herr Kirchhofer, Frau C. Pepe, Frau Kirchhofer





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Ferienresidenz «Bergquell»Die Ferienresidenz «Bergquell» vermittelt Wohnfühlcharakter und bietet durch ihre zentrale Lage aussergewöhnliche Sommer- und Wintersporterlebnisse. Wir bieten Ihnen ein Wohnprogramm von 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer optimalen Tageslichtnutzung und einer umweltfreundlichen Wärmeerzeugung.Preis auf Anfrage

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Tolles Ferien- und WochenendhausZwei Etagen, separater Schopf, grosser Garten mit verglaster Ein-gangshalle und Cheminée. Grosses In-nen-Cheminée, WC, Dusche und Sau-na. Parzelle 3’955 m², Wohnfläche ca. 106 m². Das Paradies auf Erden.CHF 415’000.– 117791006-44


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Chalet «Brummel Huus»Unverbaubare, sonnige und ruhige Lage. Unterstand mit zwei Parkplätzen, zwei Einzelgaragen. Grosszügige Terrasse, wunderschöne Aussicht auf die Walliser Berge sowie ins Rhonetal.CHF 595’000.–

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4 ½-Zi.-Duplexwhg. Haus «Bellevue»Unterhalb der Bergstation der Gondelbahn nach Ried-Mörel, wenige Gehminuten bis zur Seilbahn-station oder den Einkaufsladen. Unverbaubare Aussicht auf die Walliser Alpen.CHF 490’000.–

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Chalet «Anita»2 ½-Zimmer-Wohnung im UG und 4 ½-Zimmer-Duplex im EG / DG. Zwei schöne Gartensitzplätze, Einzelgarage, Grundstück ca. 300 m².

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30 RE/MAX News



Deutschland / Bauland

Badisch Rheinfelden – Neubauprojekt «Rheingarten» Eigentumswohnungen / Betreutes Wohnen / Seniorenappartments

57 Eigentumswohnungen / 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen mit TiefgaragenstellplätzenNur wenige Schritte von der Rheinbrücke nach Schweizer Rheinfelden entfernt. Der Bahnhof und die Innenstadt sind zu Fuss erreichbar. Terrasse oder Balkon, Parkett/Fliesenboden, Fussbodenheizung, grosser Wohn-Essbereich, zusätzliches WC, jedes Haus mit eigenem Lift, nur je 2 Wohnungen pro Geschoss.

ab Euro 230’000.–


Investieren Sie in eine Senioren-ResidenzIn D-Rheinfelden entsteht an zentraler Lage eine Seniorenresidenz. Als Besonderheit wird dort speziell für Schweizer Pflegebedürftige ein mit der Schweizer Pflegeversicherung abgestimmtes Pflegekonzept angeboten (unter anderem: CH-Küche und CH-Personal). Für Sie bedeutet dies eine interessante Anlage variante, da Sie einzelne Appartements kaufen können. Ihre Vorteile:–Pachtvertragüber25Jahre– Der Vermietungsaufwand und die Instandhaltung trägt der Betreiber– Die Wohnung wird ins Grundbuch eingetragen, d.h. Sie sind Eigentümer–ErwartetwirdeinErtragvon5%

Die Alternative zum Sparbuch – Das sicherste Sparbuch heisst Grundbuch.

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Dann rufen Sie uns an.

Verkauf in der Schweiz: PatrickKim,[email protected] Verkauf in Deutschland: HaraldHartmann,[email protected]

RickenbachDeutschland

Hochwertiges Landhaus, Alpensicht1967 erbautes Haus im Landhausstil mit 270 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 3’809 m² an idyllischer Ortsrandlage, Nähe Golfplatz. Energetisch saniert 2006, Teich, Wintergarten, offener Kamin.EUR 524’000.– 350661001-245

Thomas Nägele Tel. 0049 7741 5556

RickenbachDeutschland

Landhaus mit 6 FerienwohnungenEchtes 200-jähriges Schwarzwald-haus mit sechs Ferien- und einer Privatwohnung. Idyllische, sonniger Lage mit Alpensicht. Grundstück 2’800 m², Wohnfläche 450 m², Sauna, Wellnessbreich, eigene Quelle.EUR 690’000.– 350661001-329


Laufenburg-Hochsal Deutschland

Einfamilienhaus in schöner WohnlageBJ 1973, herrlicher Ausblick, Terrasse, 2 Garagen, 4 Stellplätze.

EUR 250’000.–

Thomas Nägele Tel. 0049 7741/5556

Erschwil SO

Bauland in sonniger Lage!Erschlossenes Bauland an leichter Hanglage am Osthang des Dorfes. 540 m2, W2a, grenzt an Wald- und Landwirtschafszone. Schule, Einkauf, ÖV in Gehdistanz. 25 Autominuten bis Basel.CHF 118’800.–


LaufenburgDeutschland

Neuwertiges EinfamilienhausRuhig und sonnig gelegenes Haus mit sehr hochwertiger und senioren-gerechter Ausstattung, Galerie, EBK, Doppelgarage, Wellnessbereich mit Sauna. 2005 erbaut, Wohn-fläche 206 m², Grundstück 582 m².EUR 485’000.– 350661001-333


Zell im WiesentalDeutschland

Direkt am FlussDieses Objekt mit ehem. Sägerei- Gebäude, 3 Wohnungen und Bauland liegt 30 Min. von Rheinfelden AG entfernt. Das Sägerei-Gebäude kann problemlos als Lager / Werkstatt genutzt werden. EUR 590‘000.– 110021000-150




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Frick Ab ca. 745 m2, Panorama- und Höhenweg, beste Besonnung, teilweise ausgezeichnete Fernsicht, mit Architekturverpflichtung Fr. 650.– Donald Rebmann

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Ca. 1'850 m2 Gewerbeland, Arbeitszone, für Industrie und Gewerbe, voll erschlossen Fr. 195.– Lukas Rüetschi

Kaisten 1'472 m2, Rütiweg, leichte Süd-Westhanglage, Dorfkernzone, für Zwei-/MFH, Ortsteil Ittenthal (sep. Landwirtschaftsparzelle 4'702 m2) Fr. 300.– Peter Meier

Kienberg 600 – 869 m2, Leibernweg, schöne Aussicht, Wohnzone W2, EFH/DEFH oder kleines MFH Fr. 245.– Donald Rebmann

Sisseln 3'039 m2, WG3, AZ 0.6, nahe Autobahnanschluss Eiken und Dorfzentrum Fr. 425.–/m2 Donald Rebmann

Wegenstetten 1'049 m2, Winkel, Dorfkernzone, abbruchreifes Objekt Fr. 215'000.–/Fr. 205.–/m2 Peter Meier

Wölflinswil 938 m2 und Fr. 255.– 868 m2 voll erschlossen, inkl. Anteil private Zufahrtsstrasse Fr. 275.– leicht erhöhte Westhanglage, Kernzone, schöne Aussicht Peter Meier

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MetzerlenSO

Bauland sucht TraumhausDarf es ein kleines, aber feines Einfamilienhaus sein? Wohnzone W2a, 2-geschossig. Parzellen mit ca. 618 m² und ca. 1204 m². Diese Parzelle kann noch aufgeteilt werden.CHF 490.– / m² 117781002-98


SeewenSO

Grosse Baulandparzelle in SeewenAn begehrter Wohnlage in Seewen verkaufen wir eine grössere Baulandparzelle. Die Parzelle eignet sich hervorragend für mehrere Doppel- oder Einfamilienhäuser. Fläche 1’781 m², Wohnzone W2b.Preis auf Anfrage 118091007-33


WegenstettenAG

Bauen in WegenstettenDie Parzelle befindet sich am äusseren Dorfrand von Wegenstetten in Richtung Baselbiet. Bauzone W2b, erschlossen, Hanglage, gute Zufahrt. Parzellengrösse 1’406 m².

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WallbachAG

Wohnbauland an schöner LageSchöne Wohnbauland-Parzelle am Dorfrand beim Schulhaus. Bauzone W2. Das Bauland umfasst eine Grundstücksfläche von 1’267 m².

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