RZ TEI Expose-2 DinA4 - tektum-immobilien.de · stapelt einen einzigartigen, skulpturalen Charakter...

HULSBERGSPITZE18 E I GEN T U M SWO H N U N GEN & 1 GE W ER B EE IN H E I T

Tektum Immobilien GmbH Brokstraße 57

28203 Bremen

—

Tel: 0421.878 273 0

Fax: 0421.878 273 20

—

[email protected]

www.tektum-immobilien.de

—

S. 2

AM SCHWARZEN MEER

HEMELINGER STRAßE

HAMBURGER STRAßE

OSTERDEICH

VERD

ENER

STRA

ßE AM HULSBERG

BISMARKSTRAßE

STAD

ERST

RAßE

SANK

T-JÜ

RGEN

-STR

AßE

VOR DEM STEINTOR

HULSBERGSPITZE

WESER

WESERSTADION

OSTERDEICH

PETERSWERDER

VIERTEL

H

H

H

H

H

L A G E P L A N

IN 5 MINUTENINS VIERTEL

—

S. 3

Profitieren Sie von allem, was Bremen so lebens-wert macht! Hier prägen typische Altbremer Häuser und eine lebendige Atmosphäre mit

zahlreichen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten das Stadtbild. Gastronomische Hauptader des Viertels ist

die fußläufig erreichbare Hamburger Straße mit ihrer großen Auswahl an Restaurants und Cafés. Hier kommt jeder auf den Geschmack! Ob Studenten, junge Familien oder Alteingesessene – der Peterswerder zählt wegen seiner Nähe zum Zentrum sowie zum Viertel, der guten Infrastruktur und den sehenswerten Gebäuden zu den begehrtesten Wohngegenden Bremens. Fußballfans freuen sich über die einfache Erreichbarkeit des Weser-stadions – und einfach alle über den Deich fast direkt vor der Haustür.

D I E L A G E

BREMEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE

Wohnen im beliebten Stadtviertel Peterswerder

—

Skulptural, zeitgemäß und trotzdem im Einklang mit der Architektur der Umgebung: so präsentiert sich der Neubau Hulsbergspitze! Das Mehrfami-

lienhaus geht vom historischen Maßstab eines Bremer Hauses aus, welches ineinander verschränkt und ge-stapelt einen einzigartigen, skulpturalen Charakter er-hält. Das verklinkerte Gebäude nimmt in fl ießendem Übergang architektonische Elemente der benachbarten Gebäude auf - von den großen Fenstern bis hin zu den abgestumpften Gebäudeecken und Erkerwinkeln. Das Ergebnis: optisch aufregend und ausgewogen zugleich!

S

D A S G E B Ä U D E

INNOVATIVE AUSFÜHRUNG, HARMONISCHES GANZES

—

S. 5

Alle Wohnungen sind entspannt mit dem Fahr-stuhl zu erreichen und glänzen durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung – hier

trifft Funktionalität auf Ästhetik! Große Fenster und Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein helles und ansprechendes Gesamtbild. Das ideale Klima dazu garantieren kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie Fußbodenheizungen. Von der Videogegensprechanlage bis zu den hochmodernen Bädern bleiben keine Wohn-wünsche offen.

Absolutes Highlight und Herzstück jeder Wohnung ist die exklusive SieMatic Einbauküche. Liebe geht durch den Magen – nichts geht ohne eine gute Küche: Ob pu-ristisch, urban oder klassisch, für Perfektionisten, Krea-tive und alles dazwischen: Eine SieMatic Küche ist nicht irgendein Raum, sondern Ausdruck Ihres individuellen Geschmacks. Wählen Sie aus einer Vielzahl exklusiver, international prämierter Designoptionen aus – Kitchen Interior Design auf einem ganz neuen Level!

D I E A U S S TAT T U N G

VIEL MEHR ALS NUR FASSADE

Hier stimmen auch die inneren Werte

—

G R U N D R I S S E H U L S B E R G S P I T Z E

WOHNUNG 1 / 1.OG

• Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade• SieMatic Einbauküche inklusive • Fußbodenheizung • Parkett in allen Wohnräumen • Moderne Bäder • Fahrstuhlanbindung bis in alle Geschosse • Videogegensprechanlage • Große Fensterelemente• Kontrollierte Wohnraumbelüftung

379.000,00 € 67,08 m2 2 ZimmerL A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :

N

H I G H L I G H T S :

P R E I S : Q M : Z I M M E R :

5

Flur4,49 m²

Bad4,38 m²

Bad4,19 m²

Wohnen / Essen / Kochen34,25 m²

Zimmer10,57 m²

Flur6,56 m²

Flur4,97 m²

Bad4,76 m²



Flur5,71 m²

Bad5,15 m²

Zimmer11,65 m²

Zimmer8,45 m² Abst.

3,02 m²


Zimmer14,70 m²

Abst.2,22 m²

Aufzug

Loggia5,59 m² x (1/2)

= 2,80 m²

Loggia4,59 m² x (1/2)

= 2,30 m²

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 2 / 1.OG



N



5

Flur4,49 m²

Bad4,38 m²

Bad4,19 m²


Zimmer10,57 m²

Flur6,56 m²

Flur4,97 m²

Bad4,76 m²



Flur5,71 m²

Bad5,15 m²

Zimmer11,65 m²


3,02 m²


Zimmer14,70 m²

Abst.2,22 m²

Aufzug

Loggia5,59 m² x (1/2)

= 2,80 m²

Loggia4,59 m² x (1/2)

= 2,30 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 3 / 1.OG



N



5

Flur4,49 m²

Bad4,38 m²

Bad4,19 m²


Zimmer10,57 m²

Flur6,56 m²

Flur4,97 m²

Bad4,76 m²



Flur5,71 m²

Bad5,15 m²

Zimmer11,65 m²


3,02 m²


Zimmer14,70 m²

Abst.2,22 m²

Aufzug

Loggia5,59 m² x (1/2)

= 2,80 m²

Loggia4,59 m² x (1/2)

= 2,30 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 4 / 1.OG



N



5

Flur4,49 m²

Bad4,38 m²

Bad4,19 m²


Zimmer10,57 m²

Flur6,56 m²

Flur4,97 m²

Bad4,76 m²



Flur5,71 m²

Bad5,15 m²

Zimmer11,65 m²


3,02 m²


Zimmer14,70 m²

Abst.2,22 m²

Aufzug

Loggia5,59 m² x (1/2)

= 2,80 m²

Loggia4,59 m² x (1/2)

= 2,30 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 5 / 2.OG



N



5


Flur5,61 m²

Flur6,16 m²

Flur4,55 m²

Bad4,57 m²

Bad4,22 m²

Bad5,93 m²


Flur6,53 m²

Zimmer9,91 m²

Zimmer11,64 m²

Abst.3,02 m²



Abst.2,36 m²

Zimmer15,03 m²

Bad5,63 m²

Zimmer11,29 m²

Aufzug

Loggia4,20 m² x (1/2)

= 2,10 m²

Loggia7,09 m² x (1/2)

= 3,55 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 6 / 2.OG



N



5


Flur5,61 m²

Flur6,16 m²

Flur4,55 m²

Bad4,57 m²

Bad4,22 m²

Bad5,93 m²


Flur6,53 m²

Zimmer9,91 m²

Zimmer11,64 m²

Abst.3,02 m²



Abst.2,36 m²

Zimmer15,03 m²

Bad5,63 m²

Zimmer11,29 m²

Aufzug

Loggia4,20 m² x (1/2)

= 2,10 m²

Loggia7,09 m² x (1/2)

= 3,55 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 7 / 2.OG



N



5


Flur5,61 m²

Flur6,16 m²

Flur4,55 m²

Bad4,57 m²

Bad4,22 m²

Bad5,93 m²


Flur6,53 m²

Zimmer9,91 m²

Zimmer11,64 m²

Abst.3,02 m²



Abst.2,36 m²

Zimmer15,03 m²

Bad5,63 m²

Zimmer11,29 m²

Aufzug

Loggia4,20 m² x (1/2)

= 2,10 m²

Loggia7,09 m² x (1/2)

= 3,55 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 8 / 2.OG



N



5


Flur5,61 m²

Flur6,16 m²

Flur4,55 m²

Bad4,57 m²

Bad4,22 m²

Bad5,93 m²


Flur6,53 m²

Zimmer9,91 m²

Zimmer11,64 m²

Abst.3,02 m²



Abst.2,36 m²

Zimmer15,03 m²

Bad5,63 m²

Zimmer11,29 m²

Aufzug

Loggia4,20 m² x (1/2)

= 2,10 m²

Loggia7,09 m² x (1/2)

= 3,55 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 9 / 3.OG



N



5

Zimmer11,51 m²

Zimmer9,91 m²

Abst.4,44 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²

Loggia4,21 m² x (1/2)

= 2,11 m²



Bad5,12 m²

Bad5,94 m²

Flur6,16 m²

Flur6,53 m²

Zimmer7,63 m²

Zimmer11,64 m²

Bad4,43 m²

Flur3,33 m²

Flur5,65 m²



Dachterrasse4,86 m² x (1/2) = 2,43 m²


Aufzug


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 10 / 3.OG



N



5

Zimmer11,51 m²

Zimmer9,91 m²

Abst.4,44 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²

Loggia4,21 m² x (1/2)

= 2,11 m²



Bad5,12 m²

Bad5,94 m²

Flur6,16 m²

Flur6,53 m²

Zimmer7,63 m²

Zimmer11,64 m²

Bad4,43 m²

Flur3,33 m²

Flur5,65 m²





Aufzug


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 11 / 3.OG



N



5

Zimmer11,51 m²

Zimmer9,91 m²

Abst.4,44 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²

Loggia4,21 m² x (1/2)

= 2,11 m²



Bad5,12 m²

Bad5,94 m²

Flur6,16 m²

Flur6,53 m²

Zimmer7,63 m²

Zimmer11,64 m²

Bad4,43 m²

Flur3,33 m²

Flur5,65 m²





Aufzug


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 12 / 3.OG



N



5


Flur5,61 m²

Flur6,16 m²

Flur4,55 m²

Bad4,57 m²

Bad4,22 m²

Bad5,93 m²


Flur6,53 m²

Zimmer9,91 m²

Zimmer11,64 m²

Abst.3,02 m²



Abst.2,36 m²

Zimmer15,03 m²

Bad5,63 m²

Zimmer11,29 m²

Aufzug

Loggia4,20 m² x (1/2)

= 2,10 m²

Loggia7,09 m² x (1/2)

= 3,55 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 13 / 4.OG



N



5



Bad5,06 m²

Zimmer7,16 m²

Zimmer13,23 m²


Flur3,73 m²

Flur5,61 m²

Flur6,17 m²

Flur6,53 m²

Zimmer11,90 m²

Zimmer11,07 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²


Bad6,37 m²

Bad5,56 m²

Aufzug

Dachterrasse8,93 m² x (1/2)

= 4,47 m²


= 1,54 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 14 / 4.OG



N



5



Bad5,06 m²

Zimmer7,16 m²

Zimmer13,23 m²


Flur3,73 m²

Flur5,61 m²

Flur6,17 m²

Flur6,53 m²

Zimmer11,90 m²

Zimmer11,07 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²


Bad6,37 m²

Bad5,56 m²

Aufzug


= 4,47 m²


= 1,54 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 15 / 4.OG



N



5



Bad5,06 m²

Zimmer7,16 m²

Zimmer13,23 m²


Flur3,73 m²

Flur5,61 m²

Flur6,17 m²

Flur6,53 m²

Zimmer11,90 m²

Zimmer11,07 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²


Bad6,37 m²

Bad5,56 m²

Aufzug


= 4,47 m²


= 1,54 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 16 / 4.OG



N



5



Bad5,06 m²

Zimmer7,16 m²

Zimmer13,23 m²


Flur3,73 m²

Flur5,61 m²

Flur6,17 m²

Flur6,53 m²

Zimmer11,90 m²

Zimmer11,07 m²

Abst.3,02 m²

Bad4,22 m²


Bad6,37 m²

Bad5,56 m²

Aufzug


= 4,47 m²


= 1,54 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 17 / 5.OG



N



5

Z immer14,73 m²

Z immer 210,40 m²

F lur6,17 m²

Bad4,51 m²

Bad4,33 m²

Abst .4,04 m²

F lur5,98 m²

Aufzug

Dachter rasse 141,58 m² x (1/2) = 20.79 m²


Dachter rasse28,56 m² x (1/2) = 14.28 m²

Z immer 110,83 m²


Dachter rasse 26,58 m² x (1/2)

= 3.29 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


WOHNUNG 18 / 5.OG



N



5

Z immer14,73 m²

Z immer 210,40 m²

F lur6,17 m²

Bad4,51 m²

Bad4,33 m²

Abst .4,04 m²

F lur5,98 m²

Aufzug

Dachter rasse 141,58 m² x (1/2) = 20.79 m²


Dachter rasse28,56 m² x (1/2) = 14.28 m²

Z immer 110,83 m²


Dachter rasse 26,58 m² x (1/2)

= 3.29 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer


GEWERBEEINHEIT / EG

699.000,00 € 154,3 m2L A G E P L A N / G R U N D S T Ü C K :

N

P R E I S : Q M :

5

Backshop136,26 m²

Aufzug

Müll8,19 m²

Haustechnik14,38 m²

Fahrräder Kinderwagen25,67 m²

WC Damen6,67 m²

WC Herren5,83 m²WC MA

2,08 m²

WC Vorraum3,46 m²

Entree21,51 m²

Maschinenraum3,58 m²


Hemelinger Str.

Verdener Str.

Am S

chw

arze

n M

eer

KO N TA K T

SIE HABEN INTERESSE?Dann kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

— T E L E F O N

0421.878 273 0M A I L

[email protected]

RZ TEI Expose-2 DinA4 - tektum-immobilien.de · stapelt einen einzigartigen, skulpturalen Charakter...

Documents

Transcript of RZ TEI Expose-2 DinA4 - tektum-immobilien.de · stapelt einen einzigartigen, skulpturalen Charakter...