RZ02 Zentrum Stetten Grundrissheft Haus 3 › media › provider-2191 › property... · N...

N

Hier stimmt‘s.

www.zentrum-stetten.ch

MIETWOHNUNGEN GRUNDRISSE HAUS 3

NHier stimmt‘s.

Einfahrt Tiefgarage

25 m²

Haus 4

Haus 5

Haus 6

Hochstammz.B. Trauerweide

Wiese

Hochstammz.B. Baumnuss

Haus 3

BachAsphaltbelag

Spielplatz

KieswegHochstammz.B. Blüten-Esche

Hochstammz.B. Birke

Laubgehölze der Auez.B.Erlen, WeidenStammbüsche

Pergola Holz/Stahl

Hochstammz.B. Feld-Ahorn

Fabr

ikstra

sse

Besucherparkplätze

Staudenbepflanzung

Staudenbepflanzung

Leuchte

605 Stetten Zentrum Oberdorf , Vermarktung Umgebung, Markstein AG/ AZP, 02.08.2018

Garten H4.01

Garten H4.02

Garten H5.01

Garten H5.02

HAUS 3Situation

N

2 3

OBERDORFSTRASSE

FAB

RIK

STR

AS

SE

N

4 5

HAUS 3UntergeschossHier stimmt‘s.

Keller / Abort12.1m²NF:

123

456

7 8 9 10 11 12 13 1415

1617

1819

2021

22

8S 18.5x27

8S 1

8.4x

27

3S 18.5x27

3S 18.5x27

Veloraum52.8m²NF:

Bastelraum

17.7m²NF:

47

04 05 06 07 08 09

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

25

26 2423

323334

3637

3839

4041

42

44

455152

5455

5859

6061

6263

6465

6667

68

6970

7172

7374

75

3130

28 27

9 PP Fahrräder

Doppelstöckiges Veloparken

z.B. Velopa Etage'2'

13 PP FahrräderBögliständer

7 PP Fahrräder

16 PP Fahrräder

35

48

46

11 12

9 PP Fahrräder

43

Schleuse2.7m²

NF:

22.1m²NF:

Treppenhaus218.5m²

NF:

Schleuse2.7m²

NF:

Schleuse6.6m²NF:

Schleuse

3.4m²

NF:Treppenhaus1

25.1m²

NF:

Technik HLS18.8m²NF:

53

29

50

49

31 PP Fahrräder

Bastelraum

NF:

Bastelraum

39.1m²NF:

Waschküche17.3m²NF:

TechnikNF:

Korridor12.9m²

NF:

Technik ElektroNF:

TechnikElektro5.1m²

NF:

TechnikElektro4.2m²

NF:

9S 1

7.8X

x27

9S 1

7.8x

27

3S 17.8x27

W T

Secomat

2 PP

Fahr

räde

r

Entfeuchter

Entfeuchter

Entfeuchter

Keller H311.1m²NF:

Keller-Abteil

7.4m²NF:

Keller-Abteil

7.8m²NF:

Keller-Abteil

7.8m²NF:

Keller-Abteil

5.3m²NF:

Keller-Abteil

5.3m²NF:

Keller-Abteil

5.3m²NF:

Keller-Abteil

8.8m²NF:

Keller-Abteil

8.2m²NF:

Keller-Abteil

7.1m²NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

7.3m²NF:

Keller-Abteil

6.7m²NF:

Keller-Abteil

5.7m²NF:

Keller-Abteil6.7m²NF:

Keller-Abteil

8.1m²NF:

Treppenhaus1

NF:

Keller / SR-Abteil 4

42.4m²NF:


51.0m²NF:


20.5m²NF:


53.7m²NF:

12

34

56

78

1011

2019

1817

1615

14

21

139

12

8S 18.3x27

3S 18.3x27

8S 18.3x27

12

34

56

78

9 1011

1213

1415

1617

1819

9S 18.5x27

10S 18.5x27

2 3

5 6 7 8 9

1112

2120

1918

1716

15141

4

10

13

22

SchleuseNF:

20

19

15

76

1

8 9 10 11 1213

14

16

17182 3 4 5

Monoblock

Monoblock

Mon

oblo

ck

5657

49 PP Fahrräder

02 0301

Vorraum8.5m²

NF:

Schleuse

7.4m²NF:

Treppenhaus

7.8m²NF:

Technik HLKS

19.7m²

NF:

Sprinklerzentrale

14.2m²NF:

Tiefgarage2409.3m²NF:

Keller / Abort

NF:

123

456

7 8 9 10 11 12 13 1415

1617

1819

2021

22

8S 18.5x27

8S 1

8.4x

27

3S 18.5x27

3S 18.5x27

VeloraumNF:

Bastelraum

NF:

9 PP Fahrräder




7 PP Fahrräder

16 PP Fahrräder9 PP Fahrräder

SchleuseNF:

NF:

Treppenhaus2

NF:

SchleuseNF:

SchleuseNF:

Schleuse

NF:Treppenhaus1

NF:

Technik HLSNF:

31 PP Fahrräder

Bastelraum

28.4m²NF:

Bastelraum

NF:

WaschkücheNF:

TechnikNF:

Korridor

NF:

Technik ElektroNF:

NF:

NF:

9S 1

7.8X

x27

9S 1

7.8x

27

3S 17.8x27

W T

Secomat

2 PP

Fahr

räde

r

Entfeuchter

Entfeuchter

Entfeuchter

NF:

Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Treppenhaus1

NF:


NF:


NF:


NF:


NF:

12

34

56

78

1011

2019

1817

1615

14

21

139

12

8S 18.3x27

3S 18.3x27

8S 18.3x27

12

34

56

78

9 1011

1213

1415

1617

1819

9S 18.5x27

10S 18.5x27

2 3

5 6 7 8 9

1112

2120

1918

1716

15141

4

10

13

22

SchleuseNF:

20

19

15

76

1

8 9 10 11 1213

14

16

17182 3 4 5

Monoblock

Monoblock

Mon

oblo

ck

49 PP Fahrräder

Vorraum

NF:

Schleuse

NF:

Treppenhaus

NF:

Technik HLKS

NF:

Sprinklerzentrale

NF:

TiefgarageNF:

Keller / Abort

NF:

123

456

7 8 9 10 11 12 13 1415

1617

1819

2021

22

8S 18.5x27

8S 1

8.4x

27

3S 18.5x27

3S 18.5x27

VeloraumNF:

Bastelraum

NF:

9 PP Fahrräder




7 PP Fahrräder


SchleuseNF:

NF:

Treppenhaus2

NF:

SchleuseNF:

SchleuseNF:

Schleuse

NF:Treppenhaus1

NF:

Technik HLSNF:

31 PP Fahrräder

Bastelraum

NF:

Bastelraum

NF:

WaschkücheNF:

TechnikNF:

Korridor

NF:

Technik ElektroNF:

NF:

NF:

9S 1

7.8X

x27

9S 1

7.8x

27

3S 17.8x27

W T

Secomat

2 PP

Fahr

räde

r

Entfeuchter

Entfeuchter

Entfeuchter

NF:

Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Treppenhaus1

NF:


NF:


NF:


NF:


NF:

12

34

56

78

1011

2019

1817

1615

14

21

139

12

8S 18.3x27

3S 18.3x27

8S 18.3x27

12

34

56

78

9 1011

1213

1415

1617

1819

9S 18.5x27

10S 18.5x27

2 3

5 6 7 8 9

1112

2120

1918

1716

15141

4

10

13

22

SchleuseNF:

20

19

15

76

1

8 9 10 11 1213

14

16

17182 3 4 5

Monoblock

Monoblock

Mon

oblo

ck

49 PP Fahrräder

Vorraum

NF:

Schleuse

NF:

Treppenhaus

NF:

Technik HLKS

NF:

Sprinklerzentrale

NF:

TiefgarageNF:

Keller / Abort

NF:

123

456

7 8 9 10 11 12 13 1415

1617

1819

2021

22

8S 18.5x27

8S 1

8.4x

27

3S 18.5x27

3S 18.5x27

VeloraumNF:

Bastelraum

NF:

9 PP Fahrräder




7 PP Fahrräder


SchleuseNF:

Treppenhaus1NF:

Treppenhaus2

NF:

SchleuseNF:

SchleuseNF:

Schleuse

NF:Treppenhaus1

NF:

Technik HLSNF:

31 PP Fahrräder

Bastelraum

NF:

Bastelraum

NF:

WaschkücheNF:

TechnikNF:

Korridor

NF:

Technik Elektro3.5m²NF:

NF:

NF:

9S 1

7.8X

x27

9S 1

7.8x

27

3S 17.8x27

W T

Secomat

2 PP

Fahr

räde

r

Entfeuchter

Entfeuchter

Entfeuchter

NF:

Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:



Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Keller-Abteil

NF:

Treppenhaus119.6m²

NF:


NF:


NF:


NF:


NF:

12

34

56

78

1011

2019

1817

1615

14

21

139

12

8S 18.3x27

3S 18.3x27

8S 18.3x27

12

34

56

78

9 1011

1213

1415

1617

1819

9S 18.5x27

10S 18.5x27 3S 18.5x272 3

5 6 7 8 9

1112

2120

1918

1716

15141

4

10

13

22

Schleuse5.2m²NF:

20

19

15

76

1

8 9 10 11 1213

14

16

17182 3 4 5

Monoblock

Monoblock

Mon

oblo

ck

49 PP Fahrräder

Vorraum

NF:

Schleuse

NF:

Treppenhaus

NF:

Technik HLKS

NF:

Sprinklerzentrale

NF:

TiefgarageNF:

39.0m²

Haus 4

Haus 5

Haus 6

Haus 3

Parkplatz zuteilung

10

N

HAUS 4

HAUS 5

HAUS 6HAUS 3

N

4½-ZIMMER-WOHNUNG H3.01

Wohnfläche 110.0 m2

Loggia 8.5 m2

6 7

HAUS 3 Erdgeschoss

Masstab 1:150 Meter

Wohnfläche = Fläche innerkant Aussenwände

0 1 2 5m

Hier stimmt‘s.N

N

Entree17.69 m²NF:

W/TU

W/TU

W/TU

W/TU

Zimmer12.35 m²NF:

Bad/Wc5.32 m²NF:

Entree8.68 m²NF:

Zimmer12.27 m²NF:

WC/Du3.66 m²NF:

Lift

Reduit3.13 m²NF:

Reduit3.96 m²NF:

Reduit1.48 m²NF:

Bad/Wc4.41 m²NF:

Zimmer13.40 m²NF:

Entree8.47 m²NF:

Korridor4.77 m²NF:

Wo/Kü/Essen33.35 m²NF:

Reduit2.34 m²NF:

Zimmer13.55 m²NF:


Korridor3.75 m²NF:

WC/Du5.44 m²NF:

Zimmer13.63 m²NF:

Zimmer13.32 m²NF:

Entree10.97 m²NF:

Korridor8.75 m²NF:

Loggia8.46 m²NF:

Loggia10.03 m²NF:

Loggia9.90 m²NF:

WC/Du4.62 m²NF:

Treppenhaus

Bad/WcNF:

3635

31

2322212425262728 29 30

3233

3416S 18.4x27

Zimmer37.92 m²NF:

Entree6.35 m²NF:


4.74 m²

Wohnung H3.02

Wohnung H3.042.5 Zi-WHG




Wohnfläche 53.0 m2


Wohnfläche 89.0 m2

Loggia 10.0 m2


Wohnfläche 67.0 m2

Loggia 10.0 m2

N


Wohnfläche 70.0 m2

Loggia 10.0 m2



Loggia 11.0 m2


Wohnfläche 96.0 m2

Loggia 10.0 m2

8 9

HAUS 3 1. Obergeschoss

Masstab 1:150 Meter


0 1 2 5m

Hier stimmt‘s.N

Treppenhaus

W/TU

W/TU

W/TU

W/TU

Zimmer15.82 m²NF:Bad/Wc

5.33 m²NF:

Zimmer15.52 m²NF:

WC/Du3.60 m²NF:


Korridor8.67 m²NF:

Entree3.85 m²NF:

Reduit3.88 m²NF:

WC/Du5.56 m²NF:

Bad/Wc4.31 m²NF:

Reduit2.13 m²NF:

Reduit2.68 m²NF:

Reduit1.48 m²NF:Zimmer

15.72 m²NF:

Bad/Wc6.52 m²NF:


Reduit4.03 m²NF:

WC/Du5.26 m²NF:

Zimmer12.85 m²NF:

Zimmer14.40 m²NF:

Korridor6.42 m²NF:

Lift

Zimmer15.61 m²NF:

Zimmer16.09 m²NF:


Korridor3.74 m²NF:

Loggia10.92 m²NF:

Loggia10.19 m²NF:

Loggia10.02 m²NF:

Loggia9.90 m²NF:

Entree8.77m²NF:

Entree7.82 m²NF:

Bad/Wc4.27 m²NF:

5251

47

3938374041424344 45 46

4849

5016S 18.4x27


Entree8.68 m²NF:





N


Wohnfläche 95.0 m2

Loggia 10.0 m2

N


Wohnfläche 70.0 m2

Loggia 10.0 m2



Loggia 11.0 m2


Wohnfläche 96.0 m2

Loggia 10.0 m2

10 11

HAUS 3 2. Obergeschoss

Masstab 1:150 Meter


0 1 2 5m

Hier stimmt‘s.

W/TU

W/TU

W/TU

Loggia10.92 m²NF:

Zimmer15.82 m²NF:

Bad/Wc5.33 m²NF:

WC/Du3.6 m²NF:


Loggia10.19 m²NF:

Korridor8.67 m²NF:

Entree3.85 m²NF:

Reduit3.88 m²NF:

WC/Du5.56 m²NF:

Bad/Wc4.31 m²NF:

Reduit2.13 m²NF:

Reduit2.68 m²NF:

Reduit1.48m²NF:Zimmer

15.72 m²NF:

Bad/Wc6.52 m²NF:

Loggia10.02 m²NF:


Reduit4.03 m²NF:

Zimmer12.85 m²NF:

Zimmer14.40 m²NF:

Entree8.77 m²NF:

Korridor6.43 m²NF:

Lift

Zimmer15.61 m²NF:

Zimmer16.09 m²NF:


Loggia9.90 m²NF:

Korridor3.74 m²NF:

Zimmer15.52 m²NF:

WC/Du5.26 m²NF:

R=100cm

TreppenhausEntree

7.82 m²NF:

W/TU

Bad/Wc4.27 m²NF:

68

67

63

55545356 57 58 59 60

6162

64

6566

16S 19.1x27


Entree8.68 m²NF:





N


Wohnfläche 94.0 m2

Loggia 10.0 m2

N

N

3½-ZIMMER-ATTIKA H3.31


Terrasse 26.0 m2



Terrasse 36.0 m2


Wohnfläche 75.0 m2

Terrasse 40.0 m2

12 13

HAUS 3 Attika

Masstab 1:150 Meter


0 1 2 5m

Hier stimmt‘s.


Terrasse35.61 m²NF:

Zimmer17.62 m²NF:

Bad/Wc5.32 m²NF:

Vorraum6.06 m²NF:

W/TU

W/TU

W/TU

Reduit4.82 m²NF:

Reduit3.76 m²NF:

Entree10.39 m²NF:

Bad/Wc4.78 m²NF: Entree

3.71 m²NF:

Entree8.68 m²NF:

Ankl.3.46 m²NF:

WC/Du4.70 m²NF:

Reduit2.20 m²NF:

Zimmer15.82 m²NF:Korridor

3.75 m²NF:

Lift

Ankl.8.32 m²NF:

Bad/Wc4.67 m²NF:

WC2.8 m²NF:

68

67

63

55545356 57 58 59 60

6162

64

6566

WC/Du6.26 m²NF:

Zimmer16.67 m²NF:

Zimmer11.97 m²NF:


Zimmer11.28 m²NF:




Treppenhaus




N

N

N

BASTELRAUM 1

Fläche 28.0 m2

BASTELRAUM 2

Fläche 39.0 m2

BASTELRAUM 3

Fläche 18.0 m2

14 15

HAUS 3 Untergeschoss

Masstab 1:150 Meter


0 1 2 5m

Hier stimmt‘s.

Veloraum51.80 m²

NF:

Bastelraum 3

17.69 m²NF:

Schleuse7.39 m²

NF:

Sprinklerzentrale

14.16 m²NF:

Bastelraum 1

28.42 m²NF:

Bastelraum 2

39.09 m²NF:

Waschküche

17.31 m²NF:

Technik39.01 m²

NF:

Vorraum8.5qm

NF:

Keller / Abort

12.14 m²NF:

Hauswart11.05 m²

NF:

Keller-Abteil

7.38m²NF:

Keller-Abteil

7.79m²NF:

Keller-Abteil

7.79m²NF:

Keller-Abteil

5.26m²NF:

Keller-Abteil

5.28m²NF:

Keller-Abteil

5.26m²NF:

Keller-Abteil

8.77m²NF:

Keller-Abteil

8.23m²NF:

Keller-Abteil

7.11m²NF:

Keller-Abteil

5.50 m²NF:

Keller-Abteil

5.50 m²NF:

Keller-Abteil

9.11 m²NF:

Keller-Abteil

10.59 m²NF:

Keller-Abteil

6.72 m²NF:

Keller-Abteil

8.11m²NF:

Schleuse5.19 m²

NF:

Lift

Whg H3.24

Whg H3.23

Whg H3.22

Whg H3.21

Whg H3.04

Whg H3.03

Whg H3.02

Whg H3.14

Whg H3.13

Whg H3.01

Whg H3.12

Whg H3.11Whg H3.33

Whg H3.32

Whg H3.31

Keller-Abteil

N

N

..

20 21

ENTREE

BODENBELÄGE: Holz-Fertig-Parkett in Eiche oder Ahorn, Verlegeart im englischen Verband, Nutzschicht >3 mm, Oberfläche oxy-naturgeölt, inkl. Sockelleiste 40x10 mm in Holz.

WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen.

DECKEN: Weissputz Q3.

WOHNUNGSEINGANGSTÜREN: Blockrahmentür, flächenbündig in Betonwand Treppenhaus eingebaut, glatte Türen aus Holzwerkstoff, all-seitig echtholzfurniert in Eiche, Mehrpunkteverschluss.

EINBAUSCHRÄNKE: Garderobe in Wandnische mit Seiten- und Rück-wand, geschlossenes Möbel mit Kleiderstange, Hochschrank mit Reihen-lochbohrung und Tablaren, Fronten Kunstharz beschichtet, Bügelgriffe, Topfbänder bündig, Fussbodenheizungs-Verteiler in Sockel integriert, Elektrotableau in Schrank integriert.

WOHNRÄUME/ZIMMER




EIN-/AUSBAUTEN: Zimmertüren Stahlzargentür, stumpf einschlagend, glattes Türblatt aus Röhrenspan, Oberfläche Kunstharzbelegt (PortaLit HPL).

KÜCHEN


WANDBELÄGE: Grund-/Deckputz, Abrieb Korngrösse 0.7 mm zum Streichen, Nischenbekleidung rückseitig aus ESG-Weissglas gehärtet, rückseitig lackiert.


EINRICHTUNG: Einfront-Küche in Wandnische, flächenbündig einge-baut, z.T. mit freistehender Kücheninsel, körperschallgedämmt montiert, Anzahl Elemente gem. Vorgabe in Planunterlagen. Fronten Kunstharz be-legt, Arbeitsflächen in Quarzstein «Silestone» Preisklasse 3.

GERÄTE: Glaskeramikkochfeld mit Induktion, Dampfabzug als integrier-te Flachschirmhaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Dampfgarer (Fabrikat Electrolux).

AUSSTATTUNG: Spülbecken Chromstahl flächenbündig eingebaut, Armatur mit Schwenkauslauf, Fronten mit Schliessdämpfung und Griff-leisten.

BADEZIMMER

BODENBELÄGE: Keramische Bodenplatten, Feinsteinzeug unglasiert, Rutschfestigkeit R10 B.

WANDBELÄGE: Keramische Wandplatten, Feinsteinzeug unglasiert, im Apparate- bzw. Spritzwasserbereich, Grund-/Deckputz, Abrieb Korn-grösse 0.7 mm zum Streichen.


DUSCHEN: bodeneben mit Duschrinne und Glastrennwand ESG.

SANITÄRE APPARATE: Sanitärkeramik in weiss, Badewanne in Stahl weiss, Armaturen verchromt.

WC/SPÜLKASTENBETÄTIGUNG: Wandklosett Pura 55/F mit Swirlflush System, Geberit Abdeckplatte SIGMA10 weiss.

WASCHTISCH/SIFON: GSI KUBE (45x35 cm oder 60x47 cm oder 80x47 cm gemäss Grundriss), Geberit Direktsifon verchromt oder Sifon Viega AG in weiss.

BADEWANNE: Modell Schmidlin Norm Classic (170–180x75x45 cm gemäss Grundriss) Mischbatterien (Waschtisch/Badwanne/Dusche): Hansgrohe TALIS S2, Brausegarnitur: Hansgrohe CROMA SELECT S.

SPIEGELSCHRANK: Saneo-Como LED 80 oder 60x74.4x14.1 cm in Vorwand eingebaut Waschtischunterbauten mit 2 Auszügen mit Schliess-dämpfung in Bädern und Duschen.

BADETUCHSTANGE: Keuco Plan 60 cm, verchromt.

DRAHTSEIFENHALTER: SAM DUSCHWAY gerade, 22.5x10x8.6 cm eckig, verchromt.

DUSCHENGLEITSTANGE: Hansgrohe UNICA CROMA 90 cm, verchromt. PAPIERHALTER: Keuco Plan, verchromt.

HANDTUCHHALTER: Keuco Plan, 45.5 cm, 2 Schwenkarme, verchromt.

HANDTUCHHAKEN: Keuco Plan,verchromt.

REDUIT

WASCHTURM: Waschmaschine/Tumbler (Fabrikat Electrolux).

BODENBELÄGE: Keramische Bodenplatten, Feinsteinzeug unglasiert, Farbe blue cobalt (Farbton Nr.11), Nennmass 15x15 cm, Rutschfestigkeit R10 B.



FENSTER

Sämtliche Fenster und Balkonfenster in Holz/Metall, Aussenfarbe nach An-gabe in IGP-DURA xal 4201, Innenfarbe NCS S 0500-N, Wetterschenkel in Fensterfarbe, 3fach-Isolierverglasung gemäss Auflagen, Dreh-Kippflügel, Stulpflügel verschraubt, Festverglasung verschraubt, Balkontür in Individual-

BLEIBENDE WERTE Baubeschrieb

N

18 19

räumen nach Innen öffnend oder Hebe-Schiebetür in Wohnbereichen, Alu-miniumfensterbank aussen, nach Angabe in IGP-DURA xal 4201. Fenster-brett Innen putzbündig eingebaut, MDF lackiert, Farbton NCS S 0500-N.

VORHANGSCHIENEN: 2-fache Vorhangschiene UP für Tag- und Nacht-vorhang in Schlaf- und Individualräumen z. T. von Wand bis Wand, Typ: VS 57 oder gleichwertig, weiss lackiert, 1-fache Vorhangschiene UP bei Wohn-/Ess-/Küchenbereich, z. T. von Wand bis Wand, Typ: VS 57 oder gleichwertig, weiss lackiert.

ABSTURZSICHERUNG: Vollstahl, Grundkonstruktion mit TRA-WIK be-festigt.

SONNENSCHUTZ

Verbundraffstoren bei Fenstern bzw. Fensterfronten der Schlaf- und In-dividualräumen mit Elektroantrieb. Vertikalmarkisen bei Balkonen mit Elektroantrieb.

BALKONE/PRIVATER AUSSENRAUM

BODENBELÄGE BALKONE: Holzrost in Douglasie.

BALKONBRÜSTUNG: Stahlgeländer aus Flachstahl einbrennlackiert, an Holzkonstruktion befestigt, Oberflächenbeschichtung in IGP-DURA xal 4201.

BALKON IN HOLZ: Massiv- bzw. Leimholzkonstruktion, Oberflächenbe-handlung (witterungsbeständig) mittels Vorvergrauung ArboGrey.

WEITERES: Steckdose, Gartenventil (Ebene 0).

ELEKTROANLAGEN

Sonnerieanlage, mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner. Alle Wohn- und Schlafräume mit normal- und geschalteten Steckdosen 230V in genügender Anzahl. Multimediaanschlüsse in Wohnräumen und Zimmern.

HEIZUNGSANLAGEN

Anschluss der Heizungsanlage an das kommunale Fernwärmenetz. Wär-meverteilung mittels Fussbodenheizung, individuell regelbar mit Einzel-raumregulierung.

LÜFTUNGSANLAGEN

Kontrollierte Wohnraumlüftung nach Anforderungen Minergie-P. Deckenauslässe: Zehnder Comfosystems, Abdeckung Designgitter Flat Venezia, Länge 435mm, Breite 76mm, Alu einbrennlackiert, Farbton NCS S 0500-N.

TREPPENHAUS INKL. SCHLEUSEN IM UG

BODEN- UND TREPPENBELÄGE: Kunststeinplatten mit Aare Kies, Weis-szementmischung eingefärbt, feingeschliffen, am Bau versiegelt, Sockel-leiste Treppenhaus und Treppenläufe 4|1 cm in Holz.


DECKEN: Weissputz Q3

LIFTANLAGE: Behindertengerechte Grösse, Kabinenboden Gummibe-lag, Türen und Rahmen Stahl gestrichen, Leuchtdecke, Spiegel.

TREPPENLÄUFE: vorfabrizierte Elemente mit Treppenlagern, Stufen mit Kunststeinwinkeln belegt, Untersichten/Seitenansichten in Weissputz Q3.

BELEUCHTUNG: Aufbauleuchten rund, Bewegungsmelder.

BRANDSCHUTZ: Fluchtweg Notleuchten gem. Anforderungen, Ent-rauchung über natürliche Rauch- und Wärmeabzüge über Dach.

GELÄNDER: Geschlossenes Geländer aus Duripanel seitlich an Trep-penläufe verschraubt, Farbe nach Angabe in RAL/NCS, Handlauf Holz massiv aufgesetzt und profiliert.

HAUSEINGANGSTÜREN: Aluminiumtüren mit seitlicher Festverglasung, Verglasung ESG oder VSG gemäss Anforderungen, Oberflächenbe-schichtung Aussen in IGP-DURA xal 4201, Innen deckend lackiert, Farbe nach Angabe in RAL/NCS, Türschliesser, Griffstange.

KELLERABTEIL

Je Wohnung ein Kellerabteil in Ebene 0.

BODENBELÄGE: Zementüberzug.

WANDBELÄGE: Lattenverschlag, Beton roh, Kalksandstein gestrichen.

DECKEN: Beton roh.

FASSADE

Wärmedämmstärke gemäss Angabe Minergie-P-Nachweis. Hinterlüftete Holzfassade mit differenzierter Einteilung mit Holzleisten in Weisstanne. Oberflächenbehandlung (witterungsbeständig) mittels Vorvergrauung ArboGrey. Vollabrieb 2 mm auf Feinabrieb, 2-fach gestrichen, as-protect, Einbettungsmasse 2-fach optima, as-protect (gegen Algenbildung).

EINSTELLHALLE Die Tiefgarage ist nicht im Beschrieb enthalten. Für die Ausführung der Bauwerke gelten die Normen des SIA und Richtlinien der Fachverbände.

MIETWOHNUNGEN

Vermietungsprospekt

Die in dieser Vermietungsbroschüre gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht in-tegrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Sämtliche Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand. Die fotorealistischen Darstellungen haben nur richtungsweisenden Charakter. Allfällige Änderungen behält sich die Bauherrschaft ausdrücklich vor. Bei einer allfälligen Mietvermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Mieterschaft noch gegenüber der beauftragten Firma Anspruch auf Aus-richtung einer Provision und Spesenerstattung.

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Hier stimmt‘s.

ERSTVERMIETUNG

Markstein AGHaselstrasse 165401 Baden056 203 50 50 [email protected]

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Creafonds AG6210 Sursee

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Schneider & Schneider Architekten ETH BSA SIA AG5000 Aarauwww.schneiderschneider.ch

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S+P Architekten AG6210 Sursee

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